Ventes immobilières en Rhône-Alpes

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L'ADRESSE - Lumières & Patrimoine Immobilier
Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par L'ADRESSE - Lumières & Patrimoine Immobilier 12/07/2024 - mise à jour 15/11/2024
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Maison, 161 m²

Prix en baisse 550 000 € 3 416 €/m²
Maison • 161 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 550 m²

Sérézin-du-Rhône (69360)

Maison individuelle sur un terrain de 550m². Elle est actuellement composée de 5 chambres, 3 salles d'eau, une cuisine ouverte sur un salon de 45m² donnant sur un balcon orienté au sud et à l'ouest, 2 wc indépendants et un garage de 30m² avec atelier. Le tout est réparti sur 2 niveaux (100m² en haut et 60m² en bas). Il reste encore une pièce à aménager de 21m² au rez-de-chaussée (cuisine d'été ?) Vous profiterez d'un terrain autour de la maison qui vous permettra d'y installer une piscine ou un terrain de boules. Un espace terrasse avec BBQ en fixe vous permettra de recevoir votre famille ou vos nombreux amis. Une salle d'eau ainsi qu'une chambre avec parquet massif nécessitent un rafraichissement. La maison est en impasse et proche des commerces de proximité. La gare est à moins de 750m pour se rendre sur Lyon Perrache en 20min ou en 25min pour la gare Part-Dieu.

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Elie OJEIL - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Elie OJEIL - Propriétés-privées.com 06/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 111 m²

270 000 € 2 432 €/m²
Maison • 111 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bourg-lès-Valence (26500)

En exclusivité Sur la commune de bourg les valence, proche de toutes commodités( écoles, arrêt de bus, commerce) proche du centre ville de valence (a 5 min à pied), quai thannaron. Sans nuisances, ni vis à vis. Venez découvrir cette maison neuve en cours d' achèvement sur 2 niveaux de 111 m2 avec son garage 28 m2 et son jardinet de 50 m2. Au rdc: nous arrivons sur le garage ainsi qu' une dégagement pour accéder au 1er. A l'étage , une grande pièce de vie de plus de 45 m2 ouvert sur une cuisine qui sera posée par aviva. Au 2eme étage nous avons 3 chambres d' environ 11 m2 chacune, d' une salle de bain d' environ 6 m2 et d' un wc séparée. La maison sera vendu achevée et ne vous coutera pas 1 euros de plus. l' ensemble de la maison est équipée de menuiseries pvc doubles vitrages. En mode de chauffe, des radiateurs électriques hautes performances viendront agrémenter le bien. Vous aurez la possibilité de mettre un poêle à granule ou une pompe a chaleur. un carrelage en 60x60 serra poser dans l 'ensemble de la maison non soumis au DPE prix: 270000 euros h.a.i charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elie OJEIL, au 0766343515 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elie OJEIL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC romans 909 475 733 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 370807 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elie OJEIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : romans 909 475 733 - .

NOVEA Immobilier Lyon 5
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 30/11/2024
Proposée par NOVEA Immobilier Lyon 5 24/09/2024 - mise à jour 30/11/2024
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Appartement, 85 m²

300 000 € 3 529 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Situé à 100 m de l'horloge de Tassin, NOVEA IMMOBILIER à l'immense plaisir de vous proposer à la vente ce très joli T4 est agencé en T3 de 85 m². Niché au 2 ème étage d'une copropriété sécurisée aux façades ravalées, venez découvrir cet appartement traversant lumineux et en très bon état. COIN JOUR Une fois la porte d'entrée franchie, vous arriverez dans un vestibule offrant accès à tous les espaces de l'appartement à commencer par la pièce de vie. En parquet massif, d'une superficie de 25 m2 et disposant d'un accès direct au balcon d'environ 8 m2, vous tomberez immédiatement sous le charme du cachet de ce double séjour et de la belle luminosité apportée par les grandes portes fenêtres. Indépendante du séjour, vous découvrirez ensuite la très jolie cuisine dinatoire. Intégralement meublée et équipée, vous apprécierez l'ensoleillement apporté par son exposition Sud et sa vue dégagée. Idéal pour prendre votre café de bon matin, le regard dans la verdure du parc de copropriété. COIN NUIT Actuellement composé de 2 chambres comprises entre 12,5 et 14 m2, vous pourrez profiter d'une vue sur le jardin de copropriété, d'un bel ensoleillement, le tout, sans aucun vis-à-vis. Quoi de mieux pour s'assurer une intimité dans sa chambre à coucher ? Un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau avec une spacieuse douche à l'italienne complètent cet espace. Vous trouverez également à disposition un spacieux dressing de plus de 5 m2. Ce dressing est accessible depuis le dégagement mais également depuis le double séjour vous permettant de multiples possibilités. On le conserve en tant que tel, on le transforme en coin bureau ou on referme la 3 ème chambre originelle et on rattache ce placard à cette chambre. Vous en ferez ce que bon vous semblera, vous n'aurez qu'à écouter vos envies ou vos besoins. LES PLUS Appartement traversant et lumineux Proximité commerces et transports 2 chambres possibilité 3 Garage fermé proposé en sus du prix de vente Cave Copropriété sécurisée et bien entretenue ENVIRONNEMENT À tout juste 100 m de l'horloge et de la multitude de commerces faisant de la demi lune un quartier familial, vous trouverez à 5 minutes environ, des écoles maternelles et primaires aussi bien publiques que privées, des crèches et surtout, un très grand nombre de lignes de bus vous menant au métro de Gorge de Loup en tout juste 5 minutes. Vous pourrez oublier votre voiture et tout faire à pieds. Vous etes à la recherche d'un spacieux T3 modulable très facilement en T4, dans une copropriété bien entretenue, aux façades ravalées et proches des commerces, des transports et des écoles? ne perdez plus un instant et contactez moi au plus vite pour découvrir votre futur chez vous. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 72 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1400.00 et 1940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 5 : Sebastien LOISEAU Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 5 sur :

Trollat & Berry Immobilier
Annonce publiée le 17/11/2024
Proposée par Trollat & Berry Immobilier 17/11/2024
22
Maison, 200 m²

190 000 € 950 €/m²
Maison • 200 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 5 500 m²

Saint-Paul-lès-Romans (26750)

Très fort potentiel pour cette ancienne ferme avec dépendances à rénover entièrement. Vue dégagée sur le massif du Vercors. Parcelle 5500m² environ en zone de loisir. 1 seule habitation acceptée mais possibilité réception mariage, évènementiel... Cave voutée. Platane centenaire classé. Assainissement autonome. Localisation et emplacement idéal pour projets privés et/ou professionnels. A VISITER RAIDEMENT !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 4668

Groupe RD IMMO
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Groupe RD IMMO 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
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Maison, 88 m²

450 000 € 5 114 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 281 m²

Aix-les-Bains (73100)

Sur la commune d'Aix les Bains Maison en excellent état de plain-pied, au calme Rénovation complète de 2017 Située proche du lac et du centre-ville (secteur rondeau / bord de lac) A proximité des commerces et des axes routiers Coté habitation : - Bel espace de vie de 41 m2 - Séjour ouvert sur la terrasse SUD - Cuisine meublée et équipée - 3 Chambres dont 1 suite parentale avec sa salle d'eau - Salle de bains (baignoire) - 1 WC séparé - Buanderie Informations complémentaires : - Terrain de 281 m2 - Terrasse bois + espace jardin - Grand Garage de 29 m2 motorisé - Chauffage au sol par pompe à chaleur - Volets roulants motorisés intégrés dans la maçonnerie - Tout à l'égout - Plusieurs stationnements extérieurs - DPE : A En résumé : Une maison sans travaux de plain-pied avec très peu d'entretien ! Annonce du Groupe RD IMMO Honoraires d'agence inclus dans le prix. Pour toutes informations et bénéficier d'un accompagnement personnalisé Contacter : Colette FOGAROLO O6 31 90 64 89 Agent Commercial Indépendant E.I. RSAC No 900 083 619

Suithome
Annonce publiée le 11/09/2022 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Suithome 11/09/2022 - mise à jour 03/09/2024
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Appartement, 62,2 m²

240 000 € 3 859 €/m²
Appartement • 62,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vénissieux (69200)

En exclusivité SUITHOME ! Bel appartement de Type 3 avec terrasse et grand jardin plein sud dans une résidence de 2017 BBC nommée "Arboréo". Venez découvrir ce bel appartement de 62 m² bénéficiant de tous les avantages et le confort du neuf. Situé en RDJ ce dernier est très bien entretenu et bénéficie de prestations d'excelentes qualités, vidéophone, porte blindée, carrelage dans toutes les pièces, menuiserie PVC, double vitrage, chauffage individuel au gaz et la climatisation... De plus cette résidence est en BBC (Bâtiment basse consomation) . Ce T3 est composé d'une entrée avec placard équipé, d'un vaste séjour cuisine (cuisine équipée avec et avec de belles marques), de deux chambres, dont une avec dressing, une salle de bain avec vasque et baignoire, WC séparé et d'une belle terrasse prolongé d'un jardin fermé et bien entretenu. Deux parkings en sous-sol sécurisé complètent ce bien? Ces emplacements peuvent être fermés pour en faire des box, qui en plus peuvent être électrique. Un des points importants de cet appartement est son emplacement, en effet ce dernier est posotionné dans le très bon secteur de Vénissieux village avec la proximité de tous ses commerces, accès rapide à la rocade et à l'autoroute. Le Tram arrêt Croizat -Paul Bert est au pied de la résidence. A 5 minutes à pied de la gare de Vénissieux avec la ligne D du métro, vous êtes à 20 min de Bellecour. De nombreuses Ecoles sont a proximité : Charréard, groupe scolaire du centre, Laurent Guérin, Jeanne d'Arc, St Exupéry. Venez découvrir cet appartement au plus vite Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 750 euros.

Paul BARON - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Paul BARON - Propriétés-privées.com 06/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
3
Appartement, 103 m²

Prix en baisse 248 000 € 2 408 €/m²
Appartement • 103 m² • 5 pièces • 4 chambres

Grenoble (38000)

Offre déjà acceptée pour ce bien ! Pour d'autres biens similaires, contactez-moi au 06.16.57.26.68 ou à Copropriété de 97 lots (). Paul BARON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830692406 - .

SWEET HOME LEMAN THONON
Annonce publiée le 23/04/2023 - mise à jour 25/06/2024
Proposée par SWEET HOME LEMAN THONON 23/04/2023 - mise à jour 25/06/2024
3
Appartement, 45,08 m²

212 000 € 4 703 €/m²
Appartement • 45,08 m² • 2 pièces • 1 chambre

Thonon-les-Bains (74200)

THONON OUEST ! Répartis sur les trois petits ensembles qui composent ce nouveau programme immobilier, les appartements neufs offrent de généreuses surfaces du T2 au T5, avec terrasses et balcons profonds et abrités. Très belles prestations, garages, parkings, et volet paysager soigné pour un cadre de vie confortable et très bien situé à Thonon. T2 A PARTIR DE 236 000 euros AVEC STATIONNEMENT Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours).

MUSCAT IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par MUSCAT IMMOBILIER 03/07/2024 - mise à jour 27/11/2024
9
Appartement, 73,74 m²

Prix en baisse 149 000 € 2 021 €/m²
Appartement • 73,74 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Verpillière (38290)

" EN VENTE DANS VOTRE AGENCE MUSCAT IMMOBILIER " Référence n°73 // LA VERPILLIERE // Appartement T4 - 73,74m² // Balcon - Loggia - Cave Dans une résidence sécurisée au centre-ville de La Verpillière, venez découvrir cet appartement au 6ème et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, un séjour, une cuisine indépendante et aménagée, 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Un balcon, une loggia et une cave complètent ce bien. De nombreuses places de parking sont disponibles au sein de la résidence. Les charges de copropriété comprennent l'entretien de la résidence mais également le chauffage et l'eau (froide et chaude). La commune de LA VERPILLIERE est située entre BOURGOIN-JALLIEU et LYON. Proximité : école maternelle - primaire - collège - lycée, pharmacie, boucherie, supermarché, hypermarché, zone commerciale, médiathèque, banque, restaurants, cinéma, coiffeur, ... Activités sportives et culturelles. Elle est desservie par l'autoroute A43 à 5 minutes en voiture et par les lignes RUBAN et TRANSISERE. Transport en commun au pied de la résidence. GARE SNCF à 3 minutes en voiture. Une visite s'impose, alors n'hésitez pas à nous contacter au 04 28 77 02 18 ! Copropriété de 89 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3260.61 euros. Maëlie ROMAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851 275 768 - CHAMBERY.

TRANS'ACTIONS SERVICES
Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 30/11/2024
Proposée par TRANS'ACTIONS SERVICES 13/07/2024 - mise à jour 30/11/2024
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Appartement, 112,55 m²

159 000 € 1 413 €/m²
Appartement • 112,55 m² • 3 pièces

Saint-Chamond (42400)

Appartement de type f4 de 112.55 m² avec terrasse en exclusivite d'agence, saint-chamond, secteur centre-ville, dans une rue à sens unique, appartement de type f2 de 112,55 m² loi carrez avec terrasse de 23.25 m². cuisine (équipée) ouverte sur salon donnant sur la terrasse, séjour/salle-à-manger, 2 chambres type suite parentale avec leur salle d'eau et wc séparé. chauffage au gaz avec diffusion par radiateurs; menuiseries pvc double vitrage et volets roulants manuels. commerces, commodités et transports en commun accessibles à pied ; axes autoroutiers en direction de lyon et de saint-etienne à 1,50 km. bien soumis au statut de la copropriété ; nb total de lots : 16 ; charges : 120 eur/an ; pas de procédure en cours. classe energie : c. prix : 159 000 eur hai charge vendeur. contact : 04 77 22 25 43. ref : 7294-1 -

Foncia Transaction Lyon 7ème
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Lyon 7ème 20/09/2024 - mise à jour 16/11/2024
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Appartement, 108 m²

Prix en baisse 360 000 € 3 333 €/m²
Appartement • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 7ème (69007)

Agréable appartement avec une double exposition, au 7e étage, avec une vue entièrement dégagée. Immeuble à proximité des commerces de Saint Louis, du métro Garibaldi et du Parc Blandan. Venez découvrir ce T5 de 108m² avec de beaux volumes et plusieurs possibilités d'aménagement. Cet appartement est très lumineux et possède une vue entièrement dégagée et sans vis à vis, sur Fourvière et la Part D. Il dispose de 2 balcons et de grandes baies vitrées qui rendent l'appartement lumineux. Ce bien est composé d'un séjour double donnant sur un premier balcon balcon, d’une cuisine indépendante, 3 chambres (possibilité de créer une 4e) dont une donnant sur le second balcon, une salle d'eau et un WC séparé. Possibilité d'achat d'un garage en sous-sol (+19.000). Rafraîchissement à prévoir. Travaux d'isolation de l'immeuble votés, à la charge du VENDEUR. Vous bénéficierez d’une très belle vie de quartier avec un accès rapide aux commerces de Saint Louis, des restaurants, au parc Blandan ainsi que toutes les commodités (métro et bus). Plans et visite virtuelle disponibles sur demande. Le plan 3D en photo ne correspond pas à l'aménagement actuel de l'appartement. Il s'agit d'une projection. Je vous invite à me contacter pour toute précision.

Sandrine Kermann - efficity
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Sandrine Kermann - efficity 26/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
11
Appartement, 84 m²

69 000 € 821 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Amplepuis (69550)

69240 THIZY-LES-BOURGS - CENTRE-VILLE - 9km d'AMPLEPUIS - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 83 M² - LUMINEUX - CALME - BALCON - effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir ce charmant appartement situé en plein cœur du centre-ville de Thizy-les-Bourgs. Un espace de vie chaleureux et spacieux vous attend dans ce bien de 82,84m² carrez (89m2 au sol avec les placards de rangement) donnant sur un balcon filant avec une belle vue dégagée. La luminosité est excellente et le calme ambiant vous assure un cadre de vie paisible en centre ville. La commune dynamique est située à 23km de Roanne, 26km de Tarare, 9km d'Amplepuis et à 1h de Lyon, ce qui rend ce bien idéal pour y vivre ou pour réaliser un investissement locatif. Les charges sont faibles : 40e/mois ainsi que la taxe foncière qui s'élève à 486e et il est aisé de se garer à proximité immédiate. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce petit bijou. Contactez dès à présent Sandrine Kermann : 7j/7 pour organiser une découverte. Ce bien est présenté en exclusivité et en partenariat avec Zéfir immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandrine Kermann - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Villefranche-Tarare sous le n°847763745. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Invest & Immo
Annonce publiée le 20/01/2024 - mise à jour 10/11/2024
Proposée par Invest & Immo 20/01/2024 - mise à jour 10/11/2024
3
Appartement, 63,24 m²

Prix en baisse 269 000 € 4 254 €/m²
Appartement • 63,24 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vétraz-Monthoux (74100)

Appartement 3 pièces 64 m² VETRAZ-MONTHOUX - Dans résidence calme, sécurisée et bien localisée (proximité commodités, écoles et voie verte), venez découvrir sans tarder ce magnifique T3. Situé au 2ème et dernier étage, cet appartement de 64 m² vous offre une entrée avec rangements, une cuisine équipée avec ilot central ouverte sur lumineuse pièce de vie donnant accès sur balcon exposé sud-ouest. Le coin nuit est composé de 2 chambres avec placards, une salle de bain avec espace machine à laver et un WC séparé avec rangements. A votre disposition également une place de parking privée A découvrir rapidement, coup de cœur assuré ! Prix : 269 000 € les honoraires sont à la charge du vendeur. Contact : Agent commercial Invest&Immo : Chloé Mozon 06 33 18 61 30. A propos de la copropriété : Nombre de lots : 146 Charges prévisionnelles mensuelles : 119 € Aucune procédure en cours.

IMMOTHEP Crolles
Annonce publiée le 21/04/2024 - mise à jour 29/11/2024
Proposée par IMMOTHEP Crolles 21/04/2024 - mise à jour 29/11/2024
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Appartement, 84,19 m²

Prix en baisse 185 000 € 2 197 €/m²
Appartement • 84,19 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Egrève (38120)

Au sein de la résidence BARNAVE à ST EGREVE, situé au rez-de-chaussée, je vous invite à découvrir ce spacieux appartement de 3 pièces + cuisine d'une surface de 84 m2 (surface au sol de 95 m2) avec vue sur le grand parc de la résidence. Commençons la visite par l'entrée avec ce grand séjour de 38 m2 (surface au sol de 45,20 m2), suivi d'une cuisine semi ouverte toute équipée avec accès à une grande buanderie de 7,85 m2. Côté nuit, on trouve 2 belles chambres de 11,50 m2 et 11 m2 et une salle de bian de 5,10 m2, WC séparé. Vous serez séduit par son côté atypique, cet appartement est très bien entretenu, les volets sont roulants et motorisés.Un grand parking exterieur vous permet de vous stationner avec beaucoup de facilité. Le sous-sol offre également un garage à vélo commun. Le secteur est très prisé sur la commune de ST EGREVE, le parc dispose d'une piscine, de terrains de tennis et autres équipements, d'un gardien et d'un jardinier. Il ne vous reste plus qu'à le visiter. Cela peut aussi faire l'objet d'un changement de destination pour accueillir un professionnel de santé ou autres activités. Le montant des charges de copropriété par trimestre s'élève à 384 € (soit 128 € par mois comprenant eau froide et eau chaude), les dépenses électriques avec chauffage compris sont de 83 € par mois, la taxe foncière 1307 €. Contactez moi au O6 58 63 58 46 - Sandrine MONTEL LOUIS

Karine Girod Immobilier
Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Karine Girod Immobilier 12/06/2024 - mise à jour 25/11/2024
7
Appartement, 78 m²

299 000 € 3 833 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

Secteur Montchat. A quelques pas du Cours du Docteur Long. Situé à proximité immédiate de la charmante Place du Château et de son marché animé, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort et commodités. Avec une surface au sol totale de 98 m² et une surface Loi Carrez de 78,53 m², incluant les combles aménagées de 20 m² Carrez et 40 m² au sol, ce bien présente des volumes généreux et bien répartis. Cet appartement de 3 pièces se compose : une entrée, un salon et salle à manger, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle d'eau et de WC séparés. Les combles aménagées offrent un espace supplémentaire idéal pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'appoint. Une cave vient compléter ce bien, offrant des solutions de rangement pratiques (vélo, ...). Les charges de copropriété s'élèvent à 150 euros par an, incluant l'assurance de la copropriété. La taxe foncière est de 559 euros par an. L'appartement est bien desservi par les transports en commun, avec les lignes de tram T2, T3 et T5, ainsi que le métro D. De plus, il se trouve à proximité de toutes les commodités : écoles, crèches, collège et lycée. *** ORPI, 1350 agences immobilières partout, rien que pour vous ! *** Réalisez l'estimation de votre bien sur notre site ORPI ou avec l'un de nos conseillers *** ORPI, Numéro 1 sur Lyon et sa région avec 60 agences en fichier commun et partagé Référence agence : 1030