Ventes immobilières en Rhône-Alpes

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AXEYLIA
Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par AXEYLIA 22/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
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Appartement, 82,08 m²

134 900 € 1 644 €/m²
Appartement • 82,08 m² • 4 pièces • 3 chambres

Roanne (42300)

INFOS APPELEZ NATHALIE AU 06 60 05 34 95 - A VENDRE - ROANNE HYPER CENTRE - AXEYLIA IMMOBILIER, L'AGENCE À SAINT ROMAIN LA MOTTE, CHARLIEU ET MARCIGNY, MEMBRE DU RÉSEAU EXPERTIMO vous propose: Dans résidence sécurisée, avec ascenseur et gardien, proche de toutes commodités, appartement au 8 ème étage, comprenant hall d'entrée avec placards, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur balcon, chambre parentale avec salle d'eau privative et balcon, dégagement avec placards, wc, salle de bains et 2 chambres avec placard. Cave et parking privé intérieur sécurisé. Plus de renseignements: - N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel- - -- . Barème sur notre site - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur : Agent immobilier « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ».

Agent immobilier ?
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GUY HOQUET Grand Annecy
Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par GUY HOQUET Grand Annecy 22/08/2024 - mise à jour 18/10/2024
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Appartement, 88,93 m²

399 000 € 4 487 €/m²
Appartement • 88,93 m² • 4 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

UNIQUEMENT CHEZ GUY HOQUET ! Sur la commune d'Annecy, dans le secteur du manoir de Novel, venez découvrir ce grand appartement de type 4 d'une surface de 88,93 m2 carrez à proximité immédiate des commerces, des lignes de bus et du centre. Au deuxième étage sur trois d'une copropriété calme, ce bien propose un hall d'entrée avec placard, une cuisine indépendante avec loggia, un séjour double avec un grand balcon, deux belles chambres, salle de bains et WC. En étage, traversant et sans vis à vis, ce bien propose une belle luminosité. Des rafraîchissements vous permettront de mettre au gouts du jour cet appartement, ou de retrouver une troisième chambre facilement. En annexes, une grande cave et un parking de copropriété. DPE : E Copropriété de 213 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2495 euros.

8 IMMO
Annonce publiée le 22/08/2024
Proposée par 8 IMMO 22/08/2024
7
Appartement, 88 m²

199 000 € 2 261 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sorbiers (42290)

Sorbiers - T4 de 88,41 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété avec faibles charges - Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur balcon avec vue dégagée - 3 chambres - Salle d'eau et WC séparé - Garage - Chauffage individuel. Agence 8 Immo à La Talaudière - - 04 77 29 05 92 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www. géorisques. gouv. fr. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Honoraires charge vendeur. (gedeon_90774_29690310)

RAYMONDE TEINDAS - BSK Immobilier
Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par RAYMONDE TEINDAS - BSK Immobilier 22/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
5
Appartement, 40 m²

199 500 € 4 988 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villefranche-sur-Saône (69400)

BEL appartement lumineux en plein coeur de Villefranche proche de toutes les commodités. Composé d'une chambre, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une loggia, une salle de bains, wc. Situé à seulement 2 min à pied du marché, vous pourrez apprécier la vie du centre-ville sans véhicule. Les plus : Immeuble sécurisé. Charge Faible. Lumineux. Aucun à travaux à prévoir. A visiter rapidement!!! Cette annonce référence 247077 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RAYMONDE TEINDAS (EI) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 89133315500010. Prix du bien : 199 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 75 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2023 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction - Aix Les Bains Genève
Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 27/09/2024
Proposée par Foncia Transaction - Aix Les Bains Genève 22/08/2024 - mise à jour 27/09/2024
9
Appartement, 94 m²

Prix en baisse 419 000 € 4 457 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-les-Bains (73100)

Dans copropriété bien entretenue avec ascenseur T4 traversant entièrement rénové de 94.62m² (100.22m² utiles), 3 chambres comprenant : hall avec dressing, une chambre, salle d'eau, couloir galerie distribuant cuisine aménagée sur mesure desservant une loggia buanderie, 2ème chambre, séjour de 27.30m² ouvrant sur terrasse, et donnant accès à la 3ème chambre (ou salon- bureau). Cave en sous-sol et parking collectif de copropriété. On apprécie l'emplacement central proche commerces, parc de verdure et gare, la qualité de la rénovation et des prestations, les beaux volumes, la vue dégagée et la luminosité

Franck MAHOT - iad
Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 10/10/2024
Proposée par Franck MAHOT - iad 22/08/2024 - mise à jour 10/10/2024
8
Appartement, 37 m²

Prix en baisse 195 000 € 5 270 €/m²
Appartement • 37 m² • 3 pièces • 2 chambres

Praz-sur-Arly (74120)

iad France - Franck Mahot (06 51 15 32 49) vous propose : Appartement Charmant T3 Rénové à Praz-sur-Arly Situé au cOEur de Praz-sur-Arly, cet appartement T3 rénové est un véritable bijou. Avec une surface de 37.3m², il propose une chambre lumineuse, Une chambre cabine, un salon confortable, une cuisine équipée et une salle de bain moderne, un local à ski. Idéal pour un couple ou un investissement locatif, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Situé au premier étage d'un immeuble de 1980, sa situation géographique est idéale pour profiter des commodités de la ville tout en étant proche de la nature environnante. Avec ses équipements de chauffage individuel et accès à la fibre optique, cet appartement répond parfaitement aux besoins actuels en matière de confort et de connectivité. Une opportunité à ne pas manquer à Praz-sur-Arly. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 83.33 € par mois (soit 1000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Mahot EI (ID 3991), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 480299528, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ORPI Le Carré De L'Est
Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par ORPI Le Carré De L'Est 22/08/2024 - mise à jour 30/10/2024
9
Appartement, 39 m²

Prix en baisse 155 000 € 3 974 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vaulx-en-Velin (69120)

EXCLUSIVITE ORPI VAULX EN VELIN SUD, dernier étage, appartement T2 de 39m² avec garage en sous-sol Venez découvrir ce bel appartement T2 au 4ème étage dans une immeuble de 4 étage. Il est situé dans une résidence construite en 2020 et encore sous garantie décennale. Il est composé d'une entrée desservant une jolie pièce de vie de 22.15m² avec une cuisine entièrement aménagée et équipée. Elle est exposée nord / est. Vous trouverez également côté nuit une chambre de 11,84m² avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec W.C Côté extérieur vous apprécierez le fait d'être au dernier étage avec une belle terrasse de 8m² exposée est. Les charges sont de 86€/mois comprenant l'entretien de la chaudière et l'entretien des parties communes. La taxe foncière est de 900€ Il est en très bon état général. Pour votre véhicule, il est vendu avec un garage en sous-sol en sus pour 18 000€ L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode et d'un interphone. On trouve des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à proximité. L' Appartement est proche de toutes les commodités, le bus se trouve à 3 minutes à pied et vous amènera directement au carré de soie, au Sept Chemin ou bien à Grange Blanche. La Part Dieu se trouve à 20 minutes de ce bel appartement ainsi que le complexe d'OL Vallée grâce au tram T3 et à la ligne de métro A, accessible à 15 minutes à pieds. Le Médipôle se trouve également à proximité. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter votre agence Orpi. Visite virtuelle disponible. Référence agence : 950

Guy Hoquet SOUCIEU EN JARREST
Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Guy Hoquet SOUCIEU EN JARREST 24/08/2024 - mise à jour 03/09/2024
7
Maison, 187 m²

360 000 € 1 925 €/m²
Maison • 187 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 492 m²

Orliénas (69530)

GUY HOQUET - ORLIENAS A deux pas du centre du très beau village d'Orliénas, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de deux maisons d'habitation à réhabiliter sur une parcelle de terrain de 492 m². La première maison de 118 m² se compose au rez de chaussée d'un salon, une cuisine indépendante et une salle d'eau avec WC. Au premier étage vous trouverez trois belles chambres. Un bel espace d'atelier est attenant à cette première maison. La seconde maison de 68 m² est une maison avec vie à l'étage qui se compose d'un hall d'entrée, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un salon, un séjour et une chambre. Le rez de chaussée est composé d'un garage et d'une cave. Le chauffage est au gaz de ville et les deux maisons ont déjà des compteurs indépendants. Des travaux sont à prévoir pour les deux maisons afin de les remettre aux goûts du jour voire de les réhabiliter entièrement. La toiture sera à revoir également. DPE G et F Le prix de vente est fixé à 360 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. Cédric FAVRE Agent commercial (SAS) Plus d'informations sur demande. Estimations Offertes Votre agence Guy Hoquet Soucieu sera ravie de vous accompagner dans votre projet d'acquisition ou de vente.

Comptoir immobilier de France - Grenoble - Grésivaudan
Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 26/09/2024
Proposée par Comptoir immobilier de France - Grenoble - Grésivaudan 27/08/2024 - mise à jour 26/09/2024
5
Appartement, 18,82 m²

79 000 € 4 198 €/m²
Appartement • 18,82 m² • 1 pièce • 1 chambre

Chambéry (73000)

JACOB BELLECOMBETTE D201 Dans un immeuble à proximité de l'université de Savoie, STUDIO de 20m2 env. étudiant loué entièrement équipé. Ce bien est meublé et a été rafraichi. Il est situé dans la résidence de l'Eau vive à coté de l'univeristé de SAVOIE Il est extrement bien situé et l'immeuble est sécurisé par un gardien vivant à l'année dans la résidence. Vous retrouverez une entrée, une pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau avec WC. La copropriété est sécurisée par un portail extérieur avec un parking collectif. L'appartement est aux normes PMR - idéal investisseur (appartement vendu loué 360 euros/mois + 35 euros provisions sur charges) - copropriété sécurisée - Normes PMR Cette annonce vous est proposée par M. Anthony SANCHEZ - EI - NoRSAC: 978 364 206, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHAMBERY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

WELMO
Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par WELMO 27/08/2024 - mise à jour 30/10/2024
13
Appartement, 75 m²

Prix en baisse 345 000 € 4 600 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Combloux (74920)

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 74920 - COMBLOUX - APPARTEMENT - 2 CHAMBRES - PISTES DE SKI - TERRASSE - MONT-BLANC Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : HJxTxW9Ws3 En exclusivité ce très bel APPARTEMENT de 78 m2, mis au goût du jour. Situé dans la station de ski de COMBLOUX, nommée " La Perle du MONT-BLANC" vous serez séduits par son panorama exceptionnel, à 360° sur les chaînes du MONT-BLANC, Fiz, Aiguilles Rouges, Aravis. Un village respectueux des architectures traditionnelles montagnarde. Dans une résidence agréable et bien entretenue, au premier étage sur quatre, il est composé d'une cuisine équipée, d'un très beau séjour lumineux de 40 m2 accédant à un balcon de 6 m2 avec vue sur le MONT-BLANC; de 2 CHAMBRES de 9 m2 chacune et équipées pour chacune d'entre elle, de grands rangements, de WC; d'une salle de bain pour la première et d'une salle d'eau pour la deuxième. Un troisième WC séparé complètera ce bien. Vous apprécierez également, une terrasse privative offrant un accès direct aux PISTES DE SKI, les atouts de cette résidence sécurisée, aux faibles charges, bénéficiant de commerces. Le bien se prête pour une résidence principale mais également pour un investissement locatif. De nombreux travaux ont été réalisés sur la copropriété, notamment la charpente. Situé à 4kms de Megève, à 30 kms de Chamonix et à 50 kms de la Suisse. Ce bien est à voir rapidement. DPE réalisé avant Juillet 2021. A visiter sans tarder. Nombre de lots : 43 Charges prévisionnelles annuelles : 288 € DPE réalisé avant Juillet 2021 Welmo, commission de 4.5 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Elodie Nesmoz, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 921515904 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Home et Patrimoine
Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Home et Patrimoine 28/08/2024 - mise à jour 25/10/2024
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Maison, 130 m²

580 000 € 4 462 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 143 m²

Lugrin (74500)

Face au lac, maison composée de 3 appartements et d'un studio indépendant. Edifiée sur 1143 m2 de terrain constructible, différentes opportunités s'offrent à vous. A 2 pas de la frontière. Travaux à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FABRE Christine - Rezoximo
Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 12/09/2024
Proposée par FABRE Christine - Rezoximo 30/08/2024 - mise à jour 12/09/2024
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Maison, 297 m²

598 000 € 2 013 €/m²
Maison • 297 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 1 663 m²

Lentilly (69210)

Vous recherchez une maison d'une superficie de plus de 300m2 habitable au fort potentiel pour une habitation familiale et /ou pour un projet professionnel ?? Cette maison pleine de charme est faite pour vous ! Elle est idéalement située à 11 kms de Lentilly, à 10 mns de la Gare de Sain Bel permettant de rejoindre Gorge de Loup en 35mns, à 6 kms de l'accès A89 et à 10 mns de tous les commerces . Maison sur un terrain de 1660 M2 avec la possibilité d'acquérir 2 autres terrains si envie ou besoin . Le bâti qui est en forme de U est desservie par une grande cour intérieure abritée. D'un côté, vous pourrez profiter au Rez de Chaussée, d'une spacieuse pièce de vie de 58m2 avec cheminée, d'une cuisine, d'une chambre ou d'un bureau de 14m2. Puis à l'étage de WC séparés, une salle d'eau et de 4 chambres mansardées ( 11m2, 12m2,14m2 et 24m2 ). Une pièce magique de 30 m2 ,vitrée des 2 côtés relie les 2 bâtis et peut être aménagée à votre convenance en deuxième salon, une pièce de loisirs, ... Et la 3ème partie qui est composée de 2 magnifiques pièces de 38 m2 pouvant très facilement accueillir une activité professionnelle grâce à son entrée séparée . Sans oublier une autre chambre voutée pleine de cachet de 14m2, d une salle de bain avec baignoire et d'une douche, de WCs et d'un Sauna ! Maison qui a été très bien rénovée et entretenue : Toiture, isolation, charpente, menuiseries extérieures, chaudière à condensation à Gaz .... Très fonctionnel : 3 grandes caves de 19m2 ,1 abri pour voiture, la cour abritée de 127 m2 ! Possibilité d'acquérrir un Terrain de 2500 m2 et un autre de 1900m2 au prix de 6000 € unitaire. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - FABRE Christine - 06 14 25 76 00 - Ou par courriel à (réf. 7401424882) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FABRE Christine agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : LYON - RSAC N° 805 265 162 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 7401 2015 000 000 785 délivrée par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171381J pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405. Mandat : 23736 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet Prix de vente 598 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 300 € et 4 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : D Prix de vente 598 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 300 € et 4 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : D

Pietrapolis Vienne
Annonce publiée le 01/09/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Pietrapolis Vienne 01/09/2024 - mise à jour 01/11/2024
9
Maison, 154 m²

468 000 € 3 039 €/m²
Maison • 154 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 262 m²

Artas (38440)

Découvrez cette magnifique maison contemporaine à Artas. Nichée au coeur de la campagne, cette maison contemporaine de 155 m², construite en 2008, vous offre un cadre de vie idéal. Avec ses 4 chambres, 2 salles de bains et 2 WC, elle est parfaite pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Le séjour de 55 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en aluminium, est le lieu idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. La maison est partiellement meublée, vous permettant ainsi de personnaliser votre intérieur selon vos goûts. Le terrain de 1262 m², avec sa terrasse de 20 m², offre un espace vert idéal pour les enfants et les animaux. Vous pourrez également profiter d'une vue imprenable sur la campagne environnante, grâce à son exposition Sud-Ouest. La maison est en excellent état, avec une isolation en laine de roche de 20 cm et une toiture traditionnelle. De plus, elle dispose de 2 places de stationnement intérieur et 3 places extérieures. Cette maison est idéalement située, à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez à 5 min à pied un arrêt de bus, et à 5 min en voiture, une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale, un restaurant, un parc et jardin et un médecin généraliste. Plusieurs autres commodités sont également accessibles en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2720.00 et 3720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Vienne : Christel MONTAGNY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 485086532 RCP ACI26952

Sandjé DAFFOT - Capifrance
Annonce publiée le 01/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Sandjé DAFFOT - Capifrance 01/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
10
Appartement, 55 m²

117 500 € 2 136 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38100)

Bienvenue à Grenoble, ville de contrastes et d’opportunités, la capitale des Alpes. Connue pour son cadre naturel époustouflant, cette ville dynamique est aussi un pôle économique et culturel majeur, attirant chaque année de nouveaux résidents en quête de qualité de vie. Entre universités de renom, centres de recherche, entreprises innovantes, et une vie culturelle foisonnante, Grenoble est un lieu où il fait bon vivre et investir. Et si vous faisiez partie de cette belle aventure ? Au sein de cette ville fascinante, le quartier Stalingrad se distingue par son ambiance agréable et son dynamisme. Ce secteur, en pleine expansion, combine à merveille tranquillité résidentielle et proximité des commodités. Vous y trouverez tout ce dont vous avez besoin au quotidien : commerces, écoles, transports en commun, sans oublier de vastes espaces verts pour vous ressourcer. Dans ce quartier prisé, la copropriété où se trouve cet appartement se démarque par sa qualité et son entretien impeccable. La résidence où se situe votre futur appartement incarne le calme et la sérénité. Vous apprécierez son ambiance conviviale et paisible, loin des tumultes de la ville, tout en restant à proximité des axes principaux. La façade de l’immeuble est en excellent état, témoignage du soin apporté par la copropriété. De plus, le parc arboré au pied de l’immeuble est un véritable havre de paix, idéal pour les moments de détente ou pour offrir un cadre de jeu sécurisant à vos enfants. Cerise sur le gâteau, un parking fermé est à votre disposition, garantissant sécurité et praticité au quotidien. Entrez dans ce magnifique appartement baigné de lumière grâce à une exposition Ouest idéale, de 54 m² situé en étage et laissez-vous séduire. Dès l’entrée, un hall accueillant vous guide vers un salon offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Cet espace de vie sera le théâtre de vos moments de convivialité, qu’il s’agisse de soirées entre amis ou de repas en famille. Les deux chambres, également baignées de lumière, sont dotées de dressings intégrés, offrant ainsi un espace de rangement optimal. La cuisine fermée qui peut être ouverte sur le séjour, vous permettra de préparer vos repas dans un cadre agréable et fonctionnel. Une salle de bain et un WC séparé viennent compléter ce bien, conçu pour allier confort et praticité au quotidien. Cet appartement est plus qu’un simple lieu de vie, c’est une véritable opportunité d’investissement en adéquation avec les travaux de rafraichissement à prévoir. Il est idéal pour de la colocation, un type de location particulièrement prisé dans cette zone dynamique, grâce à la proximité des universités et des entreprises. Mais il convient également parfaitement à une résidence principale. Imaginez-vous profiter de ce cadre de vie exceptionnel, au cœur d’un quartier en pleine mutation, ce T3 prêt à vous accueillir. Une perle rare dans le marché actuel de Grenoble, qui ne restera pas longtemps sur le marché. Ne Passez Pas à Côté de cette Pépite ! Ce bien est une véritable invitation à la découverte, à la fois pour les investisseurs avertis et pour ceux qui cherchent à s’installer dans un cadre agréable et pratique. N'attendez plus pour venir visiter cet appartement, et laissez-vous convaincre par ses nombreux atouts. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et envisagez de faire de cet appartement votre prochain investissement ou votre nouveau chez-vous ! Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien, ascenseur, fond de travaux ALUR) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 768 980 - Greffe de GRENOBLE) Sandjé DAFFOT Entrepreneur Individuel 06 58 98 63 65 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871379)

Groupe RD IMMO
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Groupe RD IMMO 03/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
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Appartement, 41 m²

269 000 € 6 561 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-les-Bains (73100)

AIX-LES-BAINS centre historique. Appartement T2 rénové avec goût. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de standing, petite copropriété de 6 appartements. Bien de qualité dans un ensemble de caractère ! Rare sur le marché. Côté habitation : - Entrée sur dégagement avec placard de rangement et WC indépendant - Pièce de vie climatisée avec cuisine équipée sur séjour salon - 1 Chambre avec baie vitrée donnant sur son balconnet - 1 Jolie salle d'eau fonctionnelle Informations complémentaires : - 1 Buanderie commune (compris dans les charges) - 1 Cave - Chauffage électrique (convecteurs intelligents) - Double vitrage - Toiture neuve - Aucun travaux à prévoir. - Vendu meublé - Taxe foncière : 385 EUR - Charges mensuels : 61 EUR La résidence, en parfait état, ne compte aucune procédure en cours. En résumé : Une belle opportunité d'acquérir un appartement de qualité, plein de charme avec très peu de charges. Une information du groupe R.D. IMMO Pour plus d'informations : Karine ROTTEE : O7 67 98 25 42 Agent commerciale enregistrée sous le no 534 747 415 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr