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RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE

(426 avis)

Annonce publiée le 18/05/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE 18/05/2024 - mise à jour 29/10/2024

(426 avis)

110 000 € 4 400 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Annemasse (74100)

OPPORTUNITÉ IDÉALE POUR LES INVESTISSEURS -VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE ! Ce charmant T1 bis situé à Annemasse, à courte distance à pied du CEVA, du TRAM et de toutes les commodités, il offre un espace fonctionnel de 25 m², sans nécessité de travaux. L'aménagement astucieux comprend une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux avec balcon exposé à l'ouest, une salle d'eau et des toilettes. En plus, cet appartement comprend une cave en sous-sol et une place de parking privative. Les charges sont particulièrement raisonnables avec le chauffage compris. Des travaux de rénovation de la façade, incluant une isolation par l'extérieur, ont été votés et seront entrepris dans un futur proche. Après ces travaux, la copropriété sera dans un état quasi neuf. Consultez notre vidéo YouTube : Ne manquez pas cette opportunité !REF : AC - Audrey Cléau - 04.12.01.01.66. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 316 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Consultez notre vidéo sur YouTube :

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Nathalie FRANÇOIS KLEIN - SAFTI

Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Nathalie FRANÇOIS KLEIN - SAFTI 23/05/2024 - mise à jour 10/09/2024

197 000 € 4 378 €/m²
Appartement • 45 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Chambéry (73000)

C'est en plein coeur du quartier historique de Chambéry situé dans une cour intérieure (Traboule typique passage de Chambéry) que je vous invite à découvrir en exclusivité ce charmant appartement T3 de 45 m2 au quatrième étage sur quatre sans ascenseur. Entièrement rénové, calme et lumineux il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine équipée, 2 chambres et spacieuse salle d'eau avec toilettes. Résidence sécurisée avec digicode et interphone. Taxe foncière 530 €. Idéal pour un investissement locatif, colocation ou premier achat. Ce bien saura vous séduire par son atmosphère cosy et son emplacement recherché au coeur de l'animation Chambérienne tout en étant au calme. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 588 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 197 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FRANÇOIS KLEIN, Tél. : 06 59 79 28 51, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBÉRY sous le numéro 327 703 823 - SAFTI – FRANÇOIS KLEIN Nathalie, Conseiller indépendant

Valerie REBORA - iad

(34 avis)

Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Valerie REBORA - iad 23/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

(34 avis)

429 000 € 2 681 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 30 950 m²

Rémuzat (26510)

iad France - Valerie Rebora (06 83 86 70 19) vous propose : *** Petit coin de paradis au cOEur de la Drôme provençale ! *** Venez découvrir cette belle ferme rénovée avec goût sur les hauteurs du village provençal de Rémuzat. Ce bien en parfait état dispose de 3 espaces de vie distincts : -la maison principale composée d'une belle pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, de 2 salles d'eau, d'un bureau et d'un cellier. -un studio avec une mezzanine -un studio tout en voûte qui lui donne un cachet tout particulier Un atelier, une cave et un cabanon complètent ce bien. Les + : -Une magnifique piscine Desjoyaux construite il y a moins de 3 ans avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes ! -Une truffière de 90 arbres plantés il y a 25 ans -2 sources -3 hectares de terrain (jardin, forêt) Equipement : Double vitrage, Pompe à chaleur neuve, réseau d'assainissement collectif, eau de ville, toiture entretenue. Cette demeure de charme est idéalement située au calme et en pleine nature tout en étant à moins de 3 km de Rémuzat où se trouvent tous les services et commerces nécessaires au quotidien (écoles, médecin, pharmacie, superette, tabac presse, bar restaurant…). Vous profiterez également de nombreuses activités de plein air à proximité (rivières, plan d'eau, randonnées cyclo et pédestre, escalade, canyoning, via ferrata…). Nyons 30mn - Valence TGV 1h30 - Orange / Montélimar 1h Ne passez pas à côté de ce bien rare sur le secteur, qui mérite toute votre attention ! Informations complémentaires par mail ou téléphone. Visites rapides possibles. N'hésitez plus ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valerie Rebora EI (ID 42144), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 878331198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Aravis International

Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Aravis International 24/05/2024 - mise à jour 17/10/2024

399 000 € 7 125 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Jean-de-Sixt (74450)

Très bel appartement de 56m2 situé à l'entrée du Grand-Bornand village dans un secteur calme. Situé dans une résidence neuve, il se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine entièrement équipée. Accès à un balcon de 10m2 exposé ouest. Une chambre avec placard et une salle de bain avec wc. Appartement neuf, vendu meublé avec prestations haut de gamme. En annexe: une place de parking couverte, une cave et un casier à skis. Local vélo commun à la copropriété. Possibilité d'acquérir un garage box. Pour le visiter, contactez agent commercial en immobilier : Marine BIDAL : +33 (0)6 99 10 77 85. RSAC Annecy 529 169 831 CPI 7401 2016 000 017 580 Le prix est affiché honoraires agence inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet Feurs

(180 avis)

Annonce publiée le 25/05/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par Guy Hoquet Feurs 25/05/2024 - mise à jour 26/10/2024

(180 avis)

124 000 € 2 000 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Feurs (42110)

A VENDRE BEL APPARTEMENT EN PLEIN CENTRE VILLE DE FEURS ! Découvrez ce bel appartement de 62m², idéalement situé en plein coeur du centre-ville, offrant un cadre de vie confortable et pratique. Sa superficie de 62 m² bien agencée, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel, avec une cuisine fermée idéale pour préparer vos repas en toute tranquillité, deux belles chambres lumineuses, parfaites pour une famille, un couple ou une colocation. Un balcon pour accueillir une petite table pour deux, parfait pour profiter des beaux jours et prendre l'air sans quitter votre appartement. Cet appartement traversant offre une excellente luminosité tout au long de la journée grâce à l'exposition traversante. Entrée sécurisée avec interphone, garantissant votre tranquillité et sécurité. Un garage privatif inclus, offrant une solution de stationnement pratique en centre-ville. Idéalement situé en plein centre, vous aurez tout à portée de main : commerces, restaurants, services et transports en commun. Proche commerce : A quelques pas de nombreux commerces, facilitant votre quotidien et vos emplettes. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, praticité et sécurité. Faites de ce bel appartement votre nouveau chez-vous, au coeur de l'action et de la vie citadine ! Cet appartement affiche une classe énergie D qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 169 kWh/m2/an. La classe climat est aussi notée D (36 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 570 euros et 810 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Il est à vendre pour la somme de 124 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il s'inscrit au sein d'une copropriété formée de 54 lots, sans procédure en cours et avec des charges annuelles de 1 950 euros pour ce lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet FEURS. Copropriété de 54 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1950 euros.

TRANSFERT IMMOBILIER

Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par TRANSFERT IMMOBILIER 31/05/2024 - mise à jour 12/10/2024

220 000 € 1 419 €/m²
Maison • 155 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Oyonnax (01100)
Veyziat

Maison d'habitation individuelle de 164m² (surface carrez 155m²). Sous sol aérien avec garage, atelier, cave et chaufferie. A l'étage, une cuisine aménagée, un grand salon séjour donnant sur balcon, deux chambres, une salle d'eau, un WC. Au deuxième étage, une cuisine ouverte sur salon séjour, deux chambres, salle de bain. Cette propriété peut soit être occupé entièrement comme une seule habitation. Ou bien être divisé en deux appartements pour de la location car tout est déjà aménagé, pas de travaux à prévoir pour la division. Beau terrain plat et clôturé de 600m². Quartier très calme. Portail électrique.

Magny Immobilier

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 14/09/2024

Proposée par Magny Immobilier 06/06/2024 - mise à jour 14/09/2024

230 000 € 2 277 €/m²
Appartement • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marnaz (74460)

Sous compromis : EXCLUSIVITE Découvrez ce magnifique duplex de 114 m² au sol + garage à Marnaz Niché au coeur de Marnaz, ce duplex de 101 m² habitable vous offre un cadre de vie idéal. Construit en 2000, il allie modernité et charme avec son ascenseur et ses 4 pièces réparties sur 2 étages. Le séjour de 25 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures PVC double vitrage, vous invite à la détente. La cuisine aménagée et équipée, sous forme de coin cuisine, vous permettra de préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres spacieuses dont une de 32 m² et une salle de bains. L'appartement dispose également d'un WC indépendant. Avec son balcon de 7 m² offrant une vue dégagée à l'est, vous pourrez profiter de moments de tranquillité en toute intimité. L'appartement est en excellent état intérieur et les parties communes sont en bon état. Le chauffage est individuel et la fibre est éligible. Côté stationnement, vous disposez d'un garage avec box fermé. Un parking collectif est également à votre disposition. Ce bien se situe à proximité de toutes les commodités : une crèche, une maternelle et une école élémentaire se trouvent à 10 et 15 minutes à pied, un collège à 5 minutes en voiture. Vous trouverez également une alimentation générale et un médecin généraliste à 5 et 10 minutes à pied. Pour les amateurs de restauration, 5 restaurants se situent à 5 minutes à pied. Pour les amoureux de la nature, 2 parcs et jardins se trouvent à 10 minutes en voiture. Pour plus de renseignements contactez l'agence Magny Immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1500 : 1080.00 €. Date de réalisation du DPE : 27-03-2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Contactez Valérie MAGNY au 06-33-32-13-15

Cimm Immobilier TULLINS

Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Cimm Immobilier TULLINS 07/06/2024 - mise à jour 29/10/2024

156 000 € 1 962 €/m²
Appartement • 79,52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vinay (38470)

Sur les hauteurs de VINAY, à vendre dans une petite copropriété de trois lots principaux, un appartement comprenant trois pièces principales. Au rez de chaussée vous disposez d'un vaste garage de 40 m² avec point d'eau et coin buanderie. L'habitation principale est située au 1er étage et dispose d'un espace séjour/cuisine, de deux chambres avec placards ainsi que d'une salle de bains et toilette séparé. Les plus : - Place de parking couverte privative - Stationnement possible devant le garage - Combles aménageables de 57 m² - Toiture récemment restaurée Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1342.00 et 1816.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence Homicca

(47 avis)

Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 26/09/2024

Proposée par Agence Homicca 08/06/2024 - mise à jour 26/09/2024

(47 avis)

235 000 € 3 425 €/m²
Appartement • 68,61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 9ème (69009)

A VENDRE A LYON 9EME SUR LES HAUTEURS DE VAISE, APPARTEMENT 3 PIECES DE 68,61 M2 RENOVE EN 2014, TRAVERSANT EST-OUEST IL EST SITUE AU 6EME ETAGE BENEFICIANT D'UNE GRANDE LUMINOSITE, D'UNE VUE DEGAGEE SANS VIS A VIS, AU SEIN D'UN ENVIRONNEMENT VERDOYANT ET CALME. L'ACCES AU METRO LIGNE D STATION GARE DE VAISE SE FAIT RAPIDEMENT ET DIRECTEMENT EN TROIS MINUTES EN BUS. ** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ** DOUBLE VITRAGE + STORES ELECTRIQUES / CLIMATISATION REVERSIBLE INSTALLEE EN 2023 Il se compose d'un salon de 24m2 ouvrant sur un agréable balcon EXPO S/E offrant une très belle vue dégagée sans vis à vis, d'une cuisine meublée et équipée (US POSSIBLE), deux chambres dont une équipée de placards intégrés, d'une salle de bains avec douche à l'Italienne), d'un wc séparé. En annexes, il y a en sous-sol une grande cave de 7,65m2. L'immeuble dispose d'un grand parking collectif et d'un local vélos. Son prix est de 235.000 Euros (honoraires charge vendeur) Pour tout renseignement, contactez Cyril SILVY, agent commercial joignable au 006.86.61.17.89 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 56. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2450,65 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Frison Immobilier

Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Frison Immobilier 08/06/2024 - mise à jour 29/10/2024

250 000 € 3 894 €/m²
Appartement • 64,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Publier (74500)

FRISON IMMOBILIER vous présente à vendre un Appartement T3 traversant avec grande terrasse et vue forêt. Découvrez ce magnifique appartement T3 de 63.93m², situé au 2ème étage d'une petite copropriété de 3 lots. Rénové en 2021, cet appartement traversant séduit par sa luminosité et sa vue dégagée sur la forêt environnante. Le séjour spacieux de 35.19m² offre un espace de vie convivial et lumineux, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Les deux chambres, de 11.45m² et 12.38m², sont généreusement proportionnées, offrant confort et espace de rangement. Profitez pleinement de l'extérieur grâce à une grande terrasse de 37.83m², parfaite pour les repas en plein air. La salle d'eau moderne et les WC indépendants ajoutent à la fonctionnalité de ce bien. Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un accès rapide aux principales destinations : Thonon, Amphion, la plage et Evian. Vous serez ainsi parfaitement connecté. Les commodités supplémentaires incluent une cave et deux places de parking, offrant un espace de rangement supplémentaire et une solution pratique pour le stationnement. Les faibles charges de copropriété sont un atout supplémentaire pour ce bien exceptionnel (prévoyez 18€ par mois) Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant confort, modernité et emplacement stratégique. Contactez Frison Immobilier dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce magnifique T3. Ref annonce : Jaspe Kambaba Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour plus d'informations ou prévoir une visite, contactez l'agence Frison Immobilier

Françoise MARTINEZ - SAFTI

Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 13/09/2024

Proposée par Françoise MARTINEZ - SAFTI 13/06/2024 - mise à jour 13/09/2024

279 000 € 3 532 €/m²
Appartement • 79 m² • 5 pièces • 4 chambres

Villeurbanne (69100)

Idéalement situé dans une petite rue calme entre Flachet et Gratte-Ciel, à 5 mn à pied de toutes les commodités et des transports et entouré de 3 parcs, cet appartement T5 de 79m² avec 4 chambres à l'origine, au 1er étage sur 5 de cette petite copropriété bien entretenue avec ses garages fermés accessibles par portails automatisés, saura vous séduire dès votre arrivée devant l'immeuble. Une belle luminosité traverse l'appartement orienté Est-Ouest et plus particulièrement la pièce de vie séjour-salon qui donne sur la cour intérieure avec ses beaux tilleuls et ses espaces verts. Le couloir d'entrée avec son grand dressing dessert la cuisine équipée, les WC, la salle de bain, les 3 chambres avec plancher dont 2 avec dressing. Chauffage individuel au gaz. Huisseries PVC blanc double vitrage. 1 cave fermée en sous-sol et 1 garage fermé dans la cour intérieure complètent le bien. Rafraîchissement des peintures à prévoir pour une mise au goût du jour. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise MARTINEZ, Tél. : 06 72 48 68 47, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 508 323 599 - SAFTI – MARTINEZ Françoise, Conseiller indépendant

Adélaïde SERENI - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 14/09/2024

Proposée par Adélaïde SERENI - iad 13/06/2024 - mise à jour 14/09/2024

(13 avis)

365 000 € 3 093 €/m²
Appartement • 118 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sergy (01630)

iad France - Adélaïde Sereni (06 51 26 81 54) vous propose : Opportunité à Sergy! Charmant appartement de 118m² offrant un salon, une salle à manger, une grande cuisine fermée et 3 chambres lumineuses, une salle de bain/W C, un W C séparé et un débarras. Situé au 1er étage d'un immeuble de trois appartements, il bénéficie d'une exposition sud-est, d'un balcon et d'une entrée indépendante. Une place de parking extérieure complète ce bien. Profitez du charme de l'ancien dans un quartier paisible. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adélaïde Sereni EI (ID 51983), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 891023590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Delphine NICOLET - iad

(26 avis)

Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Delphine NICOLET - iad 13/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

(26 avis)

630 000 € 3 351 €/m²
Appartement • 188 m² • 5 pièces • 4 chambres

Grenoble (38000)

iad France - Delphine Nicolet (06 46 02 20 12) vous propose : Splendide Appartement Haussmannien de 1900 au COEur de Grenoble – 2 Square Léon Martin Caractéristiques Principales : - Surface : 188 m² environ - Étage : 3ème étage sur 4, avec ascenseur - Exposition : Sud et Est - Pièces de Vie : Double séjour - Cuisine séparée - 4 Chambres - 1 Salle de Bain - 1Salle d'Eau - 1WC Autres Pièces : Cellier, buanderie Extérieur : Balcons Rangements : 2 caves, 2 galetas Charme de l'Ancien : - Grand vestibule avec mosaïques - Staff - Double porte salon avec vitraux Art Déco époque 1900 - Hauteur sous plafond de 3,20 m Confort et Praticité : Ascenseur dans l'immeuble Chauffage individuel au gaz Situation Idéale : - Plein centre-ville de Grenoble - Vue dégagée sur la place et les montagnes Points à Prévoir : - Légers travaux de mise au goût - Améliorations possibles pour améliorer la performance énergétique Profitez de l'authenticité et du charme de l'haussmannien, tout en bénéficiant d'un emplacement exceptionnel. Ce bien unique offre des volumes généreux, des matériaux de qualité et un cadre de vie prestigieux. Les balcons permettent de profiter pleinement de la vue dégagée sur la place et les montagnes de Belledonne, ajoutant une touche de sérénité à ce cadre citadin. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement exceptionnel ! La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 174.83 € par mois (soit 2097.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine Nicolet EI (ID 18293), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 818985624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LIBERKEYS

(466 avis)

Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par LIBERKEYS 14/06/2024 - mise à jour 23/10/2024

(466 avis)

205 000 € 2 929 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villeurbanne (69100)

APPARTEMENT T4 DE 70M² AVEC BALCON ET GARAGE - VILLEURBANNE - DANS UNE RÉSIDENCE CALME SECURISÉE ET FAMILIALE BELLE OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEURS : COLOCATION AVEC 3 CHAMBRES OU RÉSIDENCE PRINCIPALE En exclusivité, Liberkeys vous propose une opportunité à Villeurbanne, un appartement séduisant de 70 m² au cinquième étage avec ascenseur. L'appartement est composé d'une d'entrée de 8,10m² avec un dressing de 2,79m² au bout du couloir, d'une cuisine séparée et entièrement équipée de 9,20m², d'une loggia de 2m² côté cuisine, d'un séjour/salon de 24,38m², d'une salle de bain de 3,89m² et d'un WC séparé. Côté nuit, deux chambres, une première de 9,72m² et une seconde chambre de 10,77m². Possibilité d’utiliser la seconde pièce de séjour comme une troisième chambre. Un balcon, une cave, un local vélo complète ce bien. Charges : 220€ par mois (entretien des parties communes, entretien des espaces verts, ascenseur, eau froide, chauffage collectif, gardien). Taxe foncière : 968€ par an. La localisation : -Proximité métro (15 minutes à pied du métro A Flachet) -Bus C17 et Bus 69 à moins de 3 minutes à pied La localisation de ce bien est un atout majeur, Villeurbanne étant reconnue pour sa qualité de vie et sa desserte en transports en commun efficace, facilitant l'accès au centre de Lyon en quelques minutes. Les plus : -Appartement Traversant -Balcon -Vue sur Fourvière -Luminosité -Cave -Local vélo -Espaces verts dans la copropriété -Places de stationnement libres dans la copropriété Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en sus pour 15 000€. Ce bien vous plaît ? Contactez rapidement l'agent Asmik KASARIAN au 06 49 05 13 87 (numéro RSAC : 951404953) pour échanger sur ce bien. Liberkeys, votre agence immobilière en mieux. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caroline HUGUES - iad

(32 avis)

Annonce publiée le 17/06/2024 - mise à jour 06/09/2024

Proposée par Caroline HUGUES - iad 17/06/2024 - mise à jour 06/09/2024

(32 avis)

235 000 € 3 852 €/m²
Maison • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 4 384 m²

Joannas (07110)

iad France - Caroline Hugues (06 77 08 04 73) vous propose : Maison exceptionnelle dans un écrin de verdure avec accès privatif à la rivière ! Cette petite maison pleine de charme est un véritable cocon lové à flanc de montagne et bordé par une petite rivière le long de ses 4300 m² environ de terrain attenant. Elle sera le lieu idéal pour se ressourcer en vacances, et peut être louée aisément en gîte pour un séjour en amoureux. Elle se compose en RDC d’un salon de 16 m² environ avec une baie vitrée surplombant la rivière, d’une cuisine de 17 m² environ , d’une salle d’eau avec WC, d’un coin nuit d’appoint de 7 m² environ ( en enfilade ) donnant sur une agréable terrasse ombragée . A l’étage une suite parentale avec placard et salle d’eau avec WC. A quelques mètres nous empruntons l’accès au jardin aménagé qui offre une belle terrasse en bois pour se relaxer à l’abri des regards, une piscine hors sol, un cabanon de jardin et un terrain de pétanque. Le doux murmure de l'eau qui longe la propriété vous invite au repos et à la déconnexion, tout en étant à seulement 10 minutes de Largentière et de toutes ses commodités. Aucun travaux à prévoir, les intérieurs ont été rénovés au goût du jour , vous poserez vos valises et profiterez immédiatement de cet endroit unique ! Prestations = •Cuisine équipée •Menuiseries bois et alu double vitrage •Chauffage central gaz •Fosse septique Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 359 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Hugues EI (ID 45769), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 449312909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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