Ventes immobilières en Rhône-Alpes

01800 - SAINT-MAURICE-DE-GOURDANS - PORT GALLAND - 5 PIECES - 4 CHAMBRES - 133.0 M2 - MAISON EN EXCELLENT ÉTAT AVEC TERRASSE - 460000 € efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Saint-Maurice-de-Gourdans, dans le quartier prisé de Port Galland. Nichée dans un environnement calme, cette maison en excellent état ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour votre famille. D'une surface de 133.0 m2, cette propriété sur deux niveaux dispose de 4 chambres lumineuses, d'un vaste séjour de 50.0 m2, d'une cave de 15 m2 et d'un sous-sol de 60.0 m2. Les combles sont aménagées, offrant un potentiel supplémentaire à cette demeure. Vous pourrez profiter d'une belle terrasse ensoleillée de 50.0 m2, idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis. L'exposition sud procure une luminosité naturelle à toutes les pièces, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et agréable. Cette maison construite entre 1980 est en très bon état général, avec des matériaux de construction de qualité tels que le parpaing, un toit en tuile à emboîtement et des sols en carrelage. L'extérieur de la maison est tout aussi soigné avec une façade en crépi en bon état, un jardin de 300.0 m2 et un terrain total de 600.0 m2. Vous disposerez de 2 places de stationnement intérieur et de 5 places extérieures, offrant ainsi un grand confort au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison d'exception, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Je suis disponible du LUNDI AU DIMANCHE par téléphone au:06 95 69 67 76 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Loic Guyot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°897736526. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris