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Decultieux Immobilier

Annonce publiée le 01/11/2024

Proposée par Decultieux Immobilier 01/11/2024

225 000 € 3 140 €/m²
Appartement • 71,66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

Sainte Foy les lyon Vue dégagée A vendre par Decultieux Immobilier, Sur la commune de St Foy les Lyon, secteur Gravière, au sein d'une copropriété familiale avec espaces verts, piscine Desservie par un ascenseur, Cet appartement impeccable de 71m2, grand T3, vue dégagée, orientation Sud et Ouest, est configuré dans un esprit contemporain (travaux réalisés en 2020). L'entrée ouvre sur un beau séjour spacieux, lumineux, avec accès par de grandes baies sur le balcon. A l'arrière une cuisine équipée contemporaine ELTON et son électroménager de qualité prolongée par une loggia. 2 chambres parquet, un dressing, salle d'eau avec receveur de douche Italienne, raccordement machine à laver, wc suspendus séparés. Les huisseries remplacées PVC double vitrage Une climatisation réversible pour un confort optimal. Une cave complète ce bien. Un local à vélo disponible La possibilité d'acquérir un garage extérieur au prix de 18.000€. C19 Bellecour proximité immédiate Une situation toute accessibilité à pied.proximité immédiate avec commerces et commodités : pharmacie, boulangerie école, crèche médecin, coiffeur, kiné accès au centre ville : en voiture : a 15 min de la gare de perrache a 15 min de la gare d'oullins a 15 min de bellecour en bus/métro : a 20 min du centre avec les lignes c19 ou 14 La gravière, commerces au pied de l'immeuble ainsi que carrefour francheville à moins de 800 m. divers chemins de randonné à proximité Un reportage photos complet sur notre site - visite virtuelle sur demande A votre service pour connaître la valeur de votre bien, Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - tél 04 78 54 87 86 - Contactez Muriel PERRIER, 06 76 75 24 88 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 909 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 613 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 898.00 €. Date de réalisation du DPE : 16-07-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Muriel Perrier Agent commercial (Entreprise individuelle). Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél : 04 78 54 87 86

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ESPACES ATYPIQUES LYON

(274 avis)

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 07/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

(274 avis)

735 000 € 2 371 €/m²
Maison • 310 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 29 000 m²

Sainte-Croix-en-Jarez (42800)

Située au coeur du charmant village de Sainte-Croix-en-Jarez, cette exceptionnelle maison en pierre de 310m2 s'étend sur de vastes volumes alliant caractère et authenticité et offre plus de 2,9 hectares dont 5000m2 d'espace paysager et réservé aux animaux. Dotée d'une cour intérieure de 200 m² et de nombreuses annexes, elle offre un potentiel de vie unique en parfaite harmonie avec la nature et le patrimoine local. Ce bien rare, dispose également d'un garage, d'un bassin à grenouilles et de deux puits, offrant une atmosphère bucolique et fonctionnelle. A l'intérieur, chaque espace dévoile un charme distinct. La pièce de vie principale, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures et à une verrière, invite à la détente dans une ambiance chaleureuse et raffinée. Une cuisine indépendante ouverte sur une salle à manger spacieuse dispose d'une arrière cuisine pratique et confortable pour le quotidien. La maison comprend six chambres dont deux d'entre elles se partagent une salle d'eau apportant confort et intimité aux occupants, une élégante cheminée agrémente une des chambres, idéale pour des soirées cosy, une salle de bains avec baignoire et douche, une salle cinéma et un bureau spacieux avec vue imprenable sur le jardin et la vallée, parfait pour une activité professionnelle ou un espace créatif. A l'extérieur, la cour intérieure et l'orangerie offrent des perspectives d'aménagement en jardin d'hiver ou en espace de détente à l'abri des regards. Une cave à vin, un four à pain et des puits renforcent le charme rustique de cette demeure. Le jardin, agrémenté d'essences locales, s'ouvre sur un panorama naturel, offrant un cadre de vie paisible et inspirant. Une piscine chauffée permettra de profiter de belles journées en famille. Le vaste grenier offre des possibilités d'aménagement variées, permettant de réinventer cet espace selon ses envies. Ruisseau en bas de la propriété. Un véritable bien coup de coeur, unique sur le secteur. Le village de Sainte-Croix-en-Jarez, classé parmi les "Plus Beaux Villages de France", offre également toutes les commodités de proximité, avec écoles et commerces. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 Contact : Aurélien - 06 32 21 70 25 Aurelien Badin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 025 436 - VIENNE.

ERA BOURGOIN-JALLIEU - ERA CHAROUX

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par ERA BOURGOIN-JALLIEU - ERA CHAROUX 11/10/2024 - mise à jour 17/11/2024

165 000 € 1 500 €/m²
Maison • 110 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 100 m²

Chimilin (38490)

ERA Bourgoin-Jallieu a le plaisir de vous présenter à la vente cette très belle maison au calmeMaison idéale pour les familles, située en plein centre de Chimilin dans une rue très calme et sans vis-à-vis, à proximité immédiate de l'accès autoroute (accès en 1 minute en voiture, direction Lyon 30 minutes, Chambéry 20 minutes), et des écoles primaires et maternelles, de la mairie, d'une boulangerie et d'une épicerie. La maison est sur deux niveaux de 75m² chacun, avec 8 pièces, pour un total d'environ 120m² habitable, avec un espace extérieur de 80m2 environ. Cet espace, entièrement clos, permet une place de stationnement pour une voiture, tout en permettant un coin terrasse au calme et à l'abri des regards. Un parking public gratuit est présent juste à côté pour vos éventuelles voitures supplémentaires ou invités. Au rez-de-chaussée : - Une cuisine carrelée avec cuisine intégrée en attente, d'environ 22m2 - Un salon très lumineux orienté Sud, de 20m2 - Un atelier de 8m2 - Un bureau / bibliothèque / chambre de 12m2 - Un cellier, buanderie et chaufferie d'environ 15m2 A l'étage : - Un hall distribuant 3 chambres, allant de 12 à 20m2 - Une salle de bain provisoire à aménager, de 12m2 - Une 4e chambre à aménager de 22m2 En plus de tout ça : - Une belle cave avec des murs en pierre et de la terre battue, d'environ 20m2 - Un magnifique grenier aménageable, isolé et avec une charpente traditionnelle, d'environ 75m2 - Un atelier adjacent à la maison, de 10m2 Chauffage pompe à chaleur air-eau, avec production d'eau chaude. Chauffe-eau en supplément. Distribution du chauffage par radiateurs de zone et régulation centrale. Excellente isolation par inertie par des murs en pisé de 50cm d'épaisseur. Excellent état de la structure mur, couverture et charpente en châtaignier Le gros oeuvre de la maison est impeccable, des aménagements sont seulement nécessaires pour la rendre parfaite. Cette maison est idéale pour les familles souhaitant vivre au calme avec toutes les commodités à proximité. Aucun son en provenance de l'autoroute, vous ne vous rendez même pas compte qu'elle est juste à côté. Maison en plein centre-ville, sans aucun vis-à-vis. Vous êtes à côté des écoles maternelles et primaires, et des bus scolaires allant vers les collèges et lycées de Pont de Beauvoisin, à 10 minutes. Deux gares sont aussi à proximité, à 10 minutes en voiture. Vous souhaitez découvrir ce bel appartement, contactez moi au 06 51 97 89 30 Paul Charoux-Brieu

Keller Williams Immobilier Lyon

(322 avis)

Annonce publiée le 01/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 01/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

(322 avis)

215 000 € 3 308 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vaulx-en-Velin (69120)

Vaulx en Velin - À proximité des commerces et du futur tramway T9, dans une résidence récente (2013), calme, bien entretenue avec des espaces verts. Venez découvrir ce lumineux appartement T3 de 65 m² en très bon état, avec un grand balcon fonctionnel (8 m²), ou vous pourrez profiter du soleil, durant les beaux jours. Ce bien se compose : d’une entrée avec un placard, d’une cuisine (atlas) aménagée équipée ouverte, d'un séjour lumineux sans vis-à-vis, avec accès au balcon, de deux chambres spacieuses, dont une avec accès au balcon, d'une salle de bain, et d'un Wc indépendant. Les points forts : – grand balcon – bon état – calme – lumineux Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et lycée) à moins de 10 minutes à pied, deux crèches, tout comme l'École nationale des travaux publics de l'État pour le supérieur. Côté transports en commun, on trouve les bus 57, C3, 52 et 7 juste à côté. Et prochainement le tramway T9. Les autoroutes A42, A43 et A46 et la nationale N346 sont accessibles à moins de 6 km. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière KW ABONDANCE pour une première visite de cet appartement en vente. REF 5451 Sami Defrenne RSAC 820 463 297 06/09/67/98/30 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Foncia Transaction France Grenoble Étoile

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Foncia Transaction France Grenoble Étoile 25/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

255 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Seyssinet-Pariset (38170)

COUP DE CŒUR pour une résidence principale!!! Secteur résidentiel et pavillonnaire où se situe ce lumineux appartement T4 de 85m2 avec terrasse, balcon et garage! Ouvert aux 3 expositions (est, sud et ouest), l’appartement offre une belle luminosité notamment dans un espace de vie de plus de 30m2 exposé à l’est et au sud avec accès à une terrasse de 12m2. Un espace de nuit exposé à l’ouest est dédié aux 3 chambres avec une salle de bains. Très fonctionnel, le logement est équipé de nombreux rangements offre l’opportunité d’un grand garage de 21m2 inclu au prix! Il dispose de belles ouvertures lumineuses ouvert sur un cadre verdoyant sans vis à vis. Charges de copropriété : 1 079€ / an Taxe foncière 2024.: 1 679€ La résidence construite en 1997 s’élève sur 3 niveaux et laisse place à une ambiance familiale et paisible. Très apprécié de ses habitants, les espaces communs reste parfaitement bien entretenus et agréable dès son entrée dans le hall. Emplacement idéal à 2 pas de l’école maternelle Chamrousse et à 5 min du tram C et des commerces de proximité. Pour consulter la visite virtuelle, consulter le site de foncia com ou le lien suivant : https:///show/?m=g7YpidYF2DR Très belle opportunité à 10mn à pied du tram C!!! Didier RAVIX Conseiller immobilier FONCIA O6.24.59.34.26 / "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Immobilier Fidésien

Annonce publiée le 24/08/2024

Proposée par Immobilier Fidésien 24/08/2024

179 000 € 2 295 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Oullins (69600)

Retour à la vente ! Opportunité ! Belle situation ! Idéal famille nombreuse ou investisseurs Dans la résidence familiale de Montmein, au calme, arborée à proximité des petits commerces, du métro centre-ville (500 m à pieds), TCL au pied de l'immeuble, des écoles et de la faculté de médecine, je vous propose de découvrir cet appartement lumineux et offrant une superbe vue sur les Monts du Lyonnais. L'appartement de 78 m² se situe au 4ème étage avec ascenseur, il est composé d'un hall d'entrée avec rangements, double salon/salle à manger d'environ 34 m² donnant accès au balcon, et une cuisine équipée indépendante, exposé Ouest. L'espace nuit est composé de 2 chambres (possibilité 3), salle d'eau et wc séparé. L'appartement dispose du double vitrage avec fenêtres oscillo-battantes, quelques travaux de modernisation pour le mettre à votre gout seront à prévoir Charges annuelles 2450 euros : chauffage, eau froide, ascenseur, entretien immeuble et espaces verts Pas de procédure en cours sur la copropriété. 16 lots d'habitation Prix de vente : 179 000 euros, les honoraires sont à la charge des vendeurs Contacter Christine Walkowiak pour toute demande de visite ou d'information complémentaire SARL DEMEURE ET REVE - IMMOBILIER FIDESIEN - 11 bis Boulevard de l'Europe - 69600 Oullins Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2450 euros.

Cécile CHAMPAILLER - iad

(34 avis)

Annonce publiée le 30/10/2024

Proposée par Cécile CHAMPAILLER - iad 30/10/2024

(34 avis)

290 000 € 2 636 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 219 m²

Pélussin (42410)

iad France - Cécile CHAMPAILLER (06 71 20 90 79) vous propose : *NOUVEAUTÉ en EXCLUSIVITÉ* Charmante maison de village rénovée à Pélussin. Nichée au cOEur du village de Pélussin, cette maison de village, tout juste rénovée, est un véritable bijou alliant charme ancien et confort moderne. Avec ses 110m² de surface habitable répartis sur 2 étages, elle offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez, via un couloir d'entrée, une cuisine ouverte sur un séjour spacieux de 35 m² environ et un salon chaleureux niché dans une cave voûtée, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, trois chambres dont deux de 9m² et une de 12.5 m² vous attendent pour des nuits paisibles et confortables ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. La maison bénéficie d'une rénovation soignée et de qualité, offrant un cadre de vie moderne dans un cadre authentique et un jardin à l'abri des regards entouré de murets en pierres. Chauffage par pompe à chaleur : au sol au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage. Pour garer votre véhicule en toute tranquillité, une place de parking est à votre disposition devant l'entrée de la maison. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une charmante maison de village rénovée à Pélussin. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécile CHAMPAILLER EI (ID 51509), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 879073575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Keller Williams Immobilier Lyon

(322 avis)

Annonce publiée le 04/04/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 04/04/2024 - mise à jour 05/09/2024

(322 avis)

143 999 € 3 310 €/m²
Appartement • 43,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Fons (69190)

PROCHE DE LYON Découvrez à SAINT FONS (69190) cet appartement de 2 pièces de 48,05 m². Il est situé au 3e et dernier étage d'un petit immeuble. Il propose une chambre et une cuisine aménagée. Des écoles maternelles et élémentaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a quatre lignes de bus (60, 93, C12 et 64) ainsi que la gare Saint-Fons juste à côté. Des autoroutes et la nationale N346 sont accessibles à moins de 9 km. Vous trouverez un théâtre et une bibliothèque à quelques minutes du bien. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, des boucheries et une poissonnerie. Le marché Place Durel anime les environs. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence KW ABONDANCE. Chouchane Mohamed-Salah 07/67/86/70/09 RSAC : 917451874 / EI Référence : 4815-6 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Alexandra BOISSON - iad

(49 avis)

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Alexandra BOISSON - iad 17/07/2024 - mise à jour 25/10/2024

(49 avis)

315 000 € 3 214 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 120 m²

Gières (38610)

iad France - Alexandra BOISSON (06 70 07 79 45) vous propose : EXCLUSIVITÉ – GIÈRES – à 10 min de Grenoble, MAISON de 98 m2 environ - 4 CHAMBRES, JARDIN de 120 m2 environ et GARAGE, non attenant, dans un environnement CALME et proche de toutes les COMMODITÉS. DPE en D. Au sein d'une copropriété de 1985 fermée et sécurisée composée de villas et d’appartements, vous serez charmés par cette maison familiale. En rez-de-chaussée : une pièce de vie de 32 m2 environ avec cuisine semi ouverte sur le séjour et accès direct au jardin. Un hall d’entrée avec placard, un cellier buanderie et des toilettes complètent ce niveau. A l'étage : quatre chambres avec placards dont une avec terrasse. Une salle d’eau. Orientée SUD/ EST et OUEST, cette maison se trouve dans un environnement résidentiel calme. Chauffage individuel gaz (chaudière Saunier Duval), double vitrage et huisseries PVC TRYBA. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. A proximité immédiate de toutes les commodités : transports en communs, axes routiers et autoroutiers, des écoles et des commerces. A 3 min du centre de la commune. Cette maison bénéficie d’un emplacement confortable. Idéal famille, à découvrir rapidement ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 45 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 83.33 € par mois (soit 1000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexandra BOISSON EI (ID 42131), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 848581385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LP Immobilier

(124 avis)

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par LP Immobilier 28/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

(124 avis)

235 000 € 3 264 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gières (38610)

Rue de la Libération à Gières Au sein d'une copropriété fermée et sécurisée, magnifique appartement T3 entièrement rénové situé au deuxième étage sans ascenseur. Il est composé d'une entrée donnant sur une cuisine équipée avec loggia, un séjour double avec balcon, deux chambres dont une avec dressing, salle d'eau et WC séparé. Traversant Est-Ouest, l'appartement est très lumineux avec vue dégagée. Cave et place de parking privée. Référence agence : 406

A.M. Immobilier

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par A.M. Immobilier 02/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

159 000 € 2 090 €/m²
Appartement • 76,09 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Marcellin (38160)

SAINT-MARCELLIN Exclusivité A.M IMMOBILIER Idéalement situé à Saint-Marcellin, beaucoup de charme et de modernité pour cet appartement T3 d'une superficie habitable d'environ 76m², au deuxième étage. Il offre un cadre de vie agréable à deux pas de toutes les commodités (commerces, école, collège, lycée...). Il se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste espace de vie lumineux, offrant un accès direct à un balcon. Un dégagement avec toilettes, salle d'eau et deux chambres dont une avec loggia. Il est également possible d'aménager une de ces deux chambres avec une salle d'eau privative. Appartement entièrement refait à neuf: isolation, double vitrage, volets roulants électriques, électricité, sol, peinture... Une cave d'environ 10m² vient compléter ce bien. Nombreuses places de parking en bas de la copropriété. Montant des charges de copropriété: 200€ par mois (chauffage compris). Aucune procédure en cours.

Square Habitat Domène

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par Square Habitat Domène 11/10/2024 - mise à jour 17/11/2024

126 000 € 2 211 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villard-Bonnot (38190)

A saisir! Idéal 1er achat ou investisseur. Beau 3P+C au 3ème étage d'une petite copropriété avec parc. Traversant EST/OUEST, vous pourrez découvrir un logement aux belles prestations, une cuisine équipée ouverte sur séjour avec balcon, une salle d'eau avec douche italienne, robinetterie haut de gamme, un WC indépendant, 2 chambres pour la partie nuit, un dressing en sus. La copropriété est sécurisée et dispose d'un parking fermé. Une cave en sous-sol. Gare, école et commerces à proximité. A deux minutes de Crolles et de tous les commerces. Le logement est vendu loué. Possibilité de reprise rapide. Logement climatisé avec un équipement pompe à chaleur. Idéal premier achat. Les charges annuelles comprennent les charges communes, le chauffage et l'eau chaude. A visiter rapidement.

Nicolas ABONNENC - Propriétés-privées.com

(12 avis)

Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Nicolas ABONNENC - Propriétés-privées.com 13/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

(12 avis)

190 000 € 3 115 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vaulnaveys-le-Haut (38410)
Uriage

Propriétés Privées - Nicolas Abonnenc vous présente : Ce beau T3 en RDC surélevé au coeur de la station thermale d'Uriage-Les-Bains. Idéalement placé face au parc. Le bien comprend un garage fermé de 15m², une cave et une place de parking attitrée. Copropriété sécurisé. 61.67m² Carrez Appartement très lumineux, traversant Est Ouest. Cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon. Deux belles chambres. Il possède une salle de bain et 1 WC suspendu séparé. Chauffage électrique individuel. Fenêtres PVC doubles vitrages oscillo-battant. Un parc est disponible dans la copropriété. Transports en commun et toutes les commodités à proximité. Charges de copropriété: 246 euros / Trimestre comprenant l'entretien de la copropriété. DPE : Classe E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) , entre 1260 euros et 1720 euros. Prix 190 000 euros TTC honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas ABONNENC, au O682618661 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas ABONNENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 918 096 603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382351 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nicolas ABONNENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 918 096 603 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

David PEAUD - SAFTI

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par David PEAUD - SAFTI 31/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

620 000 € 2 870 €/m²
Maison • 216 m² • 7 pièces • 5 chambres

Les Côtes-d'Arey (38138)

Venez découvrir cette spacieuse maison indépendante de 216 m², située sur un vaste terrain de 3 800 m², à moins de 10min de la gare de Vienne ! Construite en 1985, cette propriété est parfaite pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduits par des volumes généreux. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie baignée de lumière de plus de 50 m² avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, et une salle de bain récemment rénovée vous attend. À l'étage, trois chambres confortables, dont une de plus de 20 m², offrent un espace de vie agréable, avec la possibilité d'aménager une salle de douche supplémentaire. Le sous-sol, entièrement aménagé et doté d'une entrée indépendante, est idéal pour une activité de profession libérale ou le télétravail. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse en travertin donnant sur un espace piscine et pool house sans aucun vis-à-vis, offrant une belle intimité pour vos moments en famille ou entre amis. Un des atouts de cette maison est son garage double de 50 m², parfait pour un artisan ou pour répondre à un besoin de stockage important. Le système de chauffage est multi-énergie : par pompe à chaleur air/air, poêle à bois, et radiateurs électriques. L'intérieur est en bon état et prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Côté stationnement, en plus du garage double, la maison dispose d'un parking à l'entrée pouvant stationner plusieurs véhicules. Elle est idéalement située, à seulement 4 minutes d'une école primaire, un arrêt de bus à deux pas et à 9 minutes de la gare. L'autoroute A7N est accessible en moins de 10min , facilitant vos déplacements. Classe énergie : D (219 kWh/m²/an), Classe climat : B (7 Kg CO?/m²/an). Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un cadre paisible et fonctionnel. Contactez-nous pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 620 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David PEAUD, Tél. : 06 34 21 18 94, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 521 474 841 - SAFTI – PEAUD David, Conseiller indépendant

Maëvane ELIE - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Maëvane ELIE - iad 31/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

(7 avis)

57 000 € 864 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

iad France - Maëvane Elie (06 23 99 22 99) vous propose : Opportunité d'investissement avec rentabilité élevée ! Appartement loué avec contrat sécurisé. Situé dans le secteur de La Cotonne, à seulement deux minutes des axes autoroutiers, cet appartement offre une rentabilité brute de 13 % et une rentabilité nette de 11 %. UN EXCELLENT INVESTISSEMENT LOCATIF ! Cet appartement T3 de 66 m2, loué au prix de 620 euros par mois, est composé de 4 pièces : un séjour lumineux, une cuisine indépendante et équipée, deux chambres spacieuses, une salle de bain, et un wc séparé. En plus, il bénéficie d'un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur. Caractéristiques supplémentaires : ° Charges collectives : 140 euros par mois, incluant le chauffage et l'eau chaude. ° Taxe foncière : 800 euros par an. ° Immeuble avec ascenseur, garage à vélo, espaces verts et école à proximité. ° Connexion fibre optique pour un confort optimal. L'appartement situé au 1er étage, a été entièrement rénové et dispose d'une cave. DPE: D Points forts : ° Appartement déjà loué avec contrat de location 3, 6, ou 9 ans, offrant une stabilité financière immédiate. ° idéal pour investissement rentable dans une zone en pleine évolution et proche de toutes commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement ! Contactez-moi dès maintenant pour plus de détails et sécurisez un investissement fiable et rentable. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 248 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 140 € par mois (soit 1680 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maëvane Elie EI (ID 33241), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint etienne sous le numéro 843316076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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