Ventes immobilières en Rhône-Alpes

iad France - Nicolas Audigier (06 01 35 17 49) vous propose : VALS-LES-BAINS : Appartement de caractère à rénover dans un cadre idyllique Vous rêvez d’un projet à la fois authentique et moderne ? Cet appartement de 117 m², situé au cOEur de Vals-les-Bains, dans un ancien moulinage chargé d’histoire, est une véritable invitation à la créativité. Au 1er étage d’une copropriété paisible nichée dans un écrin de verdure, cet espace baigné de lumière offre une surface généreuse de 117 m² à aménager selon vos envies. Le salon spacieux de 50 m², orienté plein sud, vous séduira par sa vue imprenable sur le parc et la rivière. À vous de créer un lieu de vie à votre image : jusqu’à 3 chambres, un bureau, une cuisine, une salle de bain et des toilettes peuvent être envisagés. Les menuiseries en PVC double vitrage sont déjà en place, assurant confort thermique et insonorisation. Pourquoi Vals-les-Bains ? Station thermale réputée, la commune vous offre une qualité de vie exceptionnelle : parc public, piscines, casino, restaurants et commerces, tout est à portée de main. Le cadre idéal pour un investissement pérenne ou un pied-à-terre unique. Laissez libre cours à vos inspirations et transformez ce bien en un espace de vie d’exception, alliant charme de l’ancien et confort contemporain. Rendement locatif possible grâce à l’attractivité de la ville. Ne tardez plus, ce bien rare attend son nouveau propriétaire ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Audigier EI (ID 6039), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 788969806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

En vente actuellement chez Lyon Métropole Habitat, un bel appartement de Type 5 situé dans le 8ème arrondissement de Lyon, proche de toutes commodités, avec un arrêt de bus situé au pied de l’immeuble et à proximité des lignes T2 et T6. Ce spacieux T5 de 91m² traversant Est/Ouest se situe au premier étage d’une résidence de bonne facture sécurisée. Le logement se compose d’un double séjour de plus de 25m², d’une cuisine indépendante, de trois chambres dont une de plus de 17 m², d’une salle d’eau avec WC séparé. Ce bien dispose d’une cave. Copropriété de 21 lots (dont 10 logements). Charges estimées/mois : 170 €. Classe énergie : D (chauffage individuel au gaz) Prix de vente : 231 600 €. Net vendeur. Sans frais d’agence. Frais de notaire à la charge de l’acquéreur. Visite sur rendez-vous et selon ordre de priorité* jusqu'au 12/11/2024. Remise des offres d'achat avec un dossier par mail ou par courrier. * Dispositions de l’article L443-11 du CCH et du décret n° 2019-1183 relatifs aux ventes de logements sociaux, en cliquant ici