Ventes immobilières en Rhône-Alpes

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L'ADRESSE EFFICIENCE
Annonce publiée le 29/10/2024
Proposée par L'ADRESSE EFFICIENCE 29/10/2024
2
Appartement, 32 m²

148 480 € 4 640 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

Efficience groupe, spécialiste de l'investissement Lmnp, vous propose un appartement de 31,96m², situé au 8ème étage comprenant : une kitchenette, une pièce principale avec placard, une chambre, une salle de bains avec WC. Au premier sous-sol, un emplacement de stationnement simple non boxé complète ce bien. Revenus réguliers nets de fiscalité assurés par bail commercial. Loyer 8618 euros annuel. Charges de copropriété annuelles 240 euros Taxe foncière 567 euros Pourquoi investir dans ce bien ? Un gestionnaire professionnel - Une résidence bien entretenue - Une très belle localisation ! Echéance du bail 31/12/2035 Rentabilité locative 5,94 % Dpe D Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Contactez un conseiller en gestion de patrimoine Efficience Groupe 04 34 22 71 00 (2.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 104 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 240 euros.

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Couturier Mickaël - Dr House Immo
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Couturier Mickaël - Dr House Immo 29/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
17
Appartement, 75,56 m²

239 000 € 3 163 €/m²
Appartement • 75,56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Valence (26000)

Découvrez cet élégant appartement de 3 pièces en duplex d'une superficie de 75.56 m² avec une terrasse et jardinet de 62 m2 et un garage. Situé dans un quartier paisible, cet appartement assure tranquillité et accessibilité. Il est dans le secteur des baumes avec un accès rapide au centre ville et aux axes routiers. Situé au premier étage sans ascenseur d'une petite résidence sécurisée. Le séjour avec sa cuisine ouverte fait profiter d'un espace spacieux pour vos moments de partage en famille ou entre amis. Un cellier ainsi qu' un WC suspendu pour ce premier niveau. A l'étage deux chambres confortables vous attendent, parfaites pour une famille ou un couple souhaitant disposer d'un espace supplémentaire pour le bureau ou la salle de sport. Une salle d'eau récente avec WC suspendu et un dressing. La terrasse ajoute une touche d'élégance, idéale pour vos repos en plein air ou profiter d'un bon repas en admirant la nature et le calme. Un garage est également à disposition, facilitant votre stationnement et augmentant le rangement. L'extérieur de 62.64 m² propose un espace agréable et rare en milieu urbain. Pour votre confort: les menuiseries et volets roulants ainsi que les moustiquaires sont en PVC, la chaudière au gaz de ville date de 2023, La climatisation à été installée dans le séjour et également dans une chambre, la salle d'eau est récente. Les charges de copropriétés sont de 55€ par mois, des places de stationnement en extérieur sont disponibles pour le stationnement de vos invités. A visiter rapidement avec Mickaël Couturier.Ce bien vous est présenté par Mickaël Couturier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

SCH Immobilier et Associés
Annonce publiée le 29/10/2024
Proposée par SCH Immobilier et Associés 29/10/2024
12
Appartement, 110,68 m²

279 000 € 2 521 €/m²
Appartement • 110,68 m² • 5 pièces • 4 chambres

Grenoble (38000)

Dans immeuble ancien, agreable appartement de 110M2 avec beaux volumes, sejour avec cuisine ouverte équipée, balcons expo OUEST, 3 belles chambres, parquets, clim révérsible, salle d'eau et toilettes, comprenant un studio de 24M2 indépendant avec sejour/éspace chambre et kitchenette, expo EST, grands rangements, salle d'eau avec fenêtre et WC indépendant. Libre actuellement Possibilité de location à 495EUR TTC. Cave et grenier Taxe foncière : 2042EUR Charges : 161EUR

ENTRENOUS IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par ENTRENOUS IMMOBILIER 29/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
5
Maison, 103 m²

440 000 € 4 272 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 331 m²

L'Isle-d'Abeau (38080)

NOUVELLE EXCLUSIVITE ENTRENOUS IMMOBILIER - Découvrez cette maison neuve à L'Isle d'Abeau, un véritable havre de paix alliant modernité et confort. Parfaitement située, elle se trouve à proximité immédiate des commodités : commerces, écoles et accès rapides aux autoroutes, tout en offrant la tranquillité d'un petit lotissement. Cette maison lumineuse de 103 m² habitables, implantée sur un terrain de 331 m² avec piscine, vous séduira par ses prestations haut de gamme, dont le chauffage au sol. Avec son orientation sud-ouest, profitez d'un ensoleillement optimal. À l'intérieur, un agencement soigné et modulable : vous avez la possibilité de transformer le garage (chauffage au sol déjà installé) en suite parentale ou de créer une 4ème chambre selon vos besoins. Laissez-vous charmer par cette opportunité unique d'un bien personnalisable ! Pour découvrir tous ses atouts, obtenir plus de détails et imaginer votre futur chez-vous contacter Audrey de Entrenous Immobilier : 06 52 23 79 03 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90651_30081291)

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 29/10/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 29/10/2024
9
Appartement, 36 m²

199 000 € 5 528 €/m²
Appartement • 36 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Morillon (74440)

Fiche Id-SUP148797 : A Morillon 1100 m, découvrez ce joli T3 baigné de soleil et bénéficiant d'un accès pistes idéal ! D'une superficie de 36 m², il est composé d'une entrée avec porte manteaux et grands placards, une salle de bain, toilette, 2 chambres et un agréable séjour cuisine (toute équipée). Toiture neuve et façade refaite en 2022. Vendu meublé / 1 casiers skis Loi Carrez : 35.60 m² Taxe foncière : 310 € Taxe habitation : 100 € Charges annuelles : 1525.53 € Biens soumis au régime de la copropriété comportant plus de 10 lots principaux. - Mentions légales : Proposé à la vente à 199000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie F : 453 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1000 et 1400 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1525 Euros/an (soit 127 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Justine CURNIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Morillon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 29/10/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 29/10/2024
9
Appartement, 58 m²

299 000 € 5 155 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ecully (69130)

Fiche Id-SUP163223 : Dans une résidence récente de 2019, au deuxième étage sur 4. Secteur Le Perollier. Venez découvrir cet appartement de type 3 en excellent état à proximité des transports et commerces. Dès l'entrée, vous appréciez son agencement sa luminosité. Grande pièce de vie comprenant une cuisine, sur mesure, entièrement aménagée et équipée et un séjour ouvrant sur un balcon de 8 m² sans vis-à-vis avec une vue dégagée. Côté nuit deux chambres dont une avec dressing, une salle de bain et un WC séparé. Un grand garage avec espace de rangement complète ce bien. le bien est climatisé. Un cocon lumineux et calme, offrant des prestations et un aménagement de qualité. N'attendez plus, venez visiter de plus, la copropriété offre un jardin et potager partagé, idéal pour les moments en famille. Bien rare ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 299000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 71.9 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1200 Euros/an (soit 100 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Andreane Gonnetant (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Lyon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Nicolas AUDIGIER - iad
Annonce publiée le 29/10/2024
Proposée par Nicolas AUDIGIER - iad 29/10/2024
9
Appartement, 117 m²

130 000 € 1 111 €/m²
Appartement • 117 m² • 5 pièces

Vals-les-Bains (07600)

iad France - Nicolas Audigier (06 01 35 17 49) vous propose : VALS-LES-BAINS : Appartement de caractère à rénover dans un cadre idyllique Vous rêvez d’un projet à la fois authentique et moderne ? Cet appartement de 117 m², situé au cOEur de Vals-les-Bains, dans un ancien moulinage chargé d’histoire, est une véritable invitation à la créativité. Au 1er étage d’une copropriété paisible nichée dans un écrin de verdure, cet espace baigné de lumière offre une surface généreuse de 117 m² à aménager selon vos envies. Le salon spacieux de 50 m², orienté plein sud, vous séduira par sa vue imprenable sur le parc et la rivière. À vous de créer un lieu de vie à votre image : jusqu’à 3 chambres, un bureau, une cuisine, une salle de bain et des toilettes peuvent être envisagés. Les menuiseries en PVC double vitrage sont déjà en place, assurant confort thermique et insonorisation. Pourquoi Vals-les-Bains ? Station thermale réputée, la commune vous offre une qualité de vie exceptionnelle : parc public, piscines, casino, restaurants et commerces, tout est à portée de main. Le cadre idéal pour un investissement pérenne ou un pied-à-terre unique. Laissez libre cours à vos inspirations et transformez ce bien en un espace de vie d’exception, alliant charme de l’ancien et confort contemporain. Rendement locatif possible grâce à l’attractivité de la ville. Ne tardez plus, ce bien rare attend son nouveau propriétaire ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Audigier EI (ID 6039), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 788969806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Trollat & Berry Immobilier
Annonce publiée le 29/10/2024
Proposée par Trollat & Berry Immobilier 29/10/2024
8
Maison, 89 m²

270 500 € 3 039 €/m²
Maison • 89 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 498 m²

Châteauneuf-sur-Isère (26300)

Maison mitoyenne d'un côté proche des commerces et des écoles. Découvrez cette maison qui est aménagée de plain pied, avec une cuisine ouverte sur salle à manger et salon avec cheminée, 3 chambres, une salle d'eau et w.c. Au premier étage, on trouve des combles à aménager avec une belle hauteur sous plafond pour un deuxième logement ou éventuellement agrandir la surface habitable. Le tout sur une parcelle clos et arborée de 498 m² avec terrasse, chaufferie, et cour pour stationner plusieurs véhicules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 4664

Stephane Plaza Roanne
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Stephane Plaza Roanne 29/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
7
Appartement, 97 m²

125 000 € 1 289 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 1 chambre

Roanne (42300)

Ensemble immobilier au coeur de Roanne Prix : 125 000 euros FAI Situé en plein coeur de la ville dynamique de Roanne, cet ensemble immobilier est une opportunité rare et idéale pour entrepreneurs et investisseurs. Dans une rue très attractive, ce bien offre à la fois un espace commercial et un logement attenant, facilitant la gestion de votre activité tout en vous permettant d'habiter à proximité immédiate. Détails de l'ensemble : Local commercial : Spacieux , le local est composé de 3 pièces, + une partie cuisine, permettant de répondre à de nombreux types d'activités commerciales. La vitrine sur rue offre une excellente visibilité, et le rideau électrique assure sécurité et praticité au quotidien, dans un quartier vivant et fréquenté. Studio attenant : Relié au local commercial, ce studio est idéal pour une résidence proche de votre commerce ou pour un investissement locatif. Compact et pratique, il permet d'optimiser le temps de déplacement et d'allier confort de vie et proximité avec votre activité. Atouts de l'emplacement : Cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement privilégié dans une des rues les plus attractives de Roanne, garantissant un passage régulier et une clientèle de proximité. La dynamique du quartier, combinée à la fonctionnalité des lieux, en fait un investissement stratégique pour développer une activité commerciale ou artisanale. Profitez de cette occasion unique d'investir dans un bien alliant localisation stratégique et fonctionnalité ! Pour plus de renseignements, contactez Rémy Granoux au 06 88 82 33 42. (8.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots Charges annuelles : 591.08 euros.

LMH LYON METROPOLE HABITAT
Annonce publiée le 29/10/2024
Proposée par LMH LYON METROPOLE HABITAT 29/10/2024
4
Appartement, 91 m²

231 600 € 2 545 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 8ème (69008)

En vente actuellement chez Lyon Métropole Habitat, un bel appartement de Type 5 situé dans le 8ème arrondissement de Lyon, proche de toutes commodités, avec un arrêt de bus situé au pied de l’immeuble et à proximité des lignes T2 et T6. Ce spacieux T5 de 91m² traversant Est/Ouest se situe au premier étage d’une résidence de bonne facture sécurisée. Le logement se compose d’un double séjour de plus de 25m², d’une cuisine indépendante, de trois chambres dont une de plus de 17 m², d’une salle d’eau avec WC séparé. Ce bien dispose d’une cave. Copropriété de 21 lots (dont 10 logements). Charges estimées/mois : 170 €. Classe énergie : D (chauffage individuel au gaz) Prix de vente : 231 600 €. Net vendeur. Sans frais d’agence. Frais de notaire à la charge de l’acquéreur. Visite sur rendez-vous et selon ordre de priorité* jusqu'au 12/11/2024. Remise des offres d'achat avec un dossier par mail ou par courrier. * Dispositions de l’article L443-11 du CCH et du décret n° 2019-1183 relatifs aux ventes de logements sociaux, en cliquant ici

Céline MAÎTRE - SAFTI
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Céline MAÎTRE - SAFTI 29/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
6
Appartement, 71 m²

274 000 € 3 859 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy
Cran-Gevrier (74960)

T3 dernier étage centre Meythet Ce T3 en dernier étage avec ascenseur offre un cadre de vie agréable en étant proche des commerces, écoles et transports en commun. Résidence de 1978, sécurisée et grand parking. Un garage peut être proposé en plus. Cet appartement de 71m2, au 4ème et dernier étage, se compose d'une entrée menant à un lumineux salon-séjour orienté ouest, d'une cuisine semi-ouverte donnant accès à une loggia, de 2 grandes chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau avec espace buanderie, d'un WC séparé. Grand placard dans tout le couloir offrant un espace de rangement considérable. Une cave en sous-sol complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Grand local vélos. Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2655 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 274 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline MAÎTRE, Tél. : 06 84 89 69 37, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 835 142 068 - SAFTI – MAÎTRE Céline, Conseiller indépendant

PREMIUM IMMOBILIER LE TOUVET
Annonce publiée le 30/10/2024
Proposée par PREMIUM IMMOBILIER LE TOUVET 30/10/2024
9
Maison, 165 m²

750 000 € 4 545 €/m²
Maison • 165 m² • 5 chambres • Ter. 1 322 m²

Biviers (38330)

Biviers - Chemin du Boeuf Idéalement placée, maison en pierre du début du siécle sur un terrain plat avec piscine de 1322 m². Pas de vis à vis , maison sur deux niveaux av 5 ch, 1 bureau, salon double av cheminée, cuisine, atelier, Travaux de rénovation à prévoir, beaucoup de charme et un trés beau potentiel. 3 stationnements, 2 annexes. Chaudiére gaz condensation récente. Contact : Alice Montaillard 06 25 36 27 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

AXEYLIA
Annonce publiée le 30/10/2024
Proposée par AXEYLIA 30/10/2024
10
Appartement, 62,51 m²

95 000 € 1 520 €/m²
Appartement • 62,51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Roanne (42300)

INFOS APPELEZ JULIEN 06 23 91 88 86 - A VENDRE - ROANNE CENTRE - AXEYLIA L'AGENCE À ST ROMAIN LA MOTTE, MEMBRE DU RÉSEAU NATIONAL EXPERTIMO, vous propose proche de toutes commodités, ce bel appartement T3 rénové, au deuxième étage, comprenant entrée, cuisine aménagée et équipée donnant sur loggia, salon/séjour ouvrant sur balcon, deux chambres dont une avec dressing, rangements, salle d'eau, WC, cave et garage. Charges de copropriété incluant les frais de la copro, l'eau froide et chaude et le chauffage. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel - - Honoraires charge vendeur. Barème sur notre site - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur EI : Agent mandataire Indépendant - RSAC : 897 977 195 - Roanne 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Cette annonce vous est proposée par VINCENT Julien - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Roanne

Immo Pass Conseils
Annonce publiée le 30/10/2024
Proposée par Immo Pass Conseils 30/10/2024
20
Appartement, 82 m²

194 900 € 2 377 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 8ème (69008)

Au sein d'une copropriété des années 1970 sécurisée avec accès portail automatisé, venez découvrir cet appartement de type T4 de 82 m2 idéalement situé à Lyon 8 dans le secteur Viviani au pied du tramway T4 (arrêt Viviani- Etats-Unis) et de toutes commodités. Celui-ci se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'un grand dégagement avec placards, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Situé au 9 ème étage sur 14 avec doubles ascenseurs, exposé Sud-Ouest, il bénéficie d'un système de chauffage collectif. Vous profiterez d'un grand espace sécurisé dans la copropriété pour le stationnement des véhicules. A savoir : appartement au profil familial et investisseurs avec un fort potentiel (location, colocation 400EUR/chambre soit 1200EUR/mois). idéalement située à 5min du Centre Commerciale Grand Parilly ( IKEA, Leroy Merlin, Carrefour), accès facile et rapide par le périphérique SUD, Tramway T4, T6, Bus, vous pouvez vous rendre à Lyon Bellecour en 15min . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Actuel Transactions Immobilières
Annonce publiée le 30/10/2024
Proposée par Actuel Transactions Immobilières 30/10/2024
10
Appartement, 74,82 m²

420 000 € 5 613 €/m²
Appartement • 74,82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

Exclusivité, Lyon 6, rue de Créqui, venez découvrir ce T3 de 75 m2 situé au deuxième étage d'un immeuble des années 1950 ravalé récemment (2023). Vous serez immédiatement séduits par son emplacement recherché dans le 6ème arrondissement (entre le métro Foch et le Parc de la Tête d'Or), sa luminosité (appartement traversant Est/Ouest), sa vue dégagée notamment sur la cour de l'immeuble et son environnement calme. L'appartement dispose d'une entrée spacieuse desservant l'ensemble des pièces, d'un séjour orienté Ouest, d'une cuisine fermée équipée avec un balcon (3,6 m2) donnant sur une très grande cour intérieure, de 2 chambres, salle d'eau et WC séparé. Bail HCL : 07/2051. Raccordement au chauffage urbain voté. Cave. Agent commercial (EI) : Jérémie BOITON : 06.85.15.05.30 A visiter rapidement.