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Ventes immobilières 3 pièces en Rhône-Alpes

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Coteaux Immobilier
(278 avis)
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Coteaux Immobilier 16/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
(278 avis)
3
Appartement, 69 m²

147 000 € 2 130 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mornant (69440)

MORNANT, situé proche du centre village dans un cadre verdoyant, achetez ce T3 en plateau dans un domaine d’exception. Offrez vous la liberté de concevoir votre appartement sur mesure ! Idéal pour créer un intérieur unique dans un cadre paisible ou un investissement locatif Contactez nous pour plus d’informations et une visite ! Référence agence : 18721

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SOA IMMO
Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par SOA IMMO 20/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
8
Appartement, 91 m²

360 000 € 3 956 €/m²
Appartement • 91 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 1er (69001)

Belle opportunité, Lyon 1, Montée de la Grande Côte; Venez découvrir ce vaste appartement de 91 M2, traversant Est-Ouest de caractère avec ses beaux volumes, ses plafonds à la française, ses tomettes au sol et sa cheminée. Situé au 4ème et dernier étage de cette petite copropriété de 1750, vous apprécierez ses volumes avec ses deux chambres spacieuses, son séjour chaleureux et très lumineux et sa cuisine ouverte installée récemment. Enfin vous profiterez d'une salle d'eau rénovée il y a peu avec son WC. Beaucoup d'atouts pour ce bien qui vous séduira par son cachet. Chauffage individuel au gaz, fenêtres DV, faibles charges. Ce bien vous est également vendu avec une cave en sous-sol. A visiter sans attendre!! Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 600 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 011 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1765.00 et 2389.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ImmoBresse
(364 avis)
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par ImmoBresse 25/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
(364 avis)
12
Maison, 90 m²

130 000 € 1 444 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 3 500 m²

Saint-Julien-sur-Reyssouze (01560)

Ferme à rénover de 90 m² habitables située dans un cadre paisible, offrant un fort potentiel pour les amateurs de projets de rénovation. Ce bien se compose d'une cuisine spacieuse, idéale pour y aménager un espace de vie. Le salon/séjour constitue un espace de détente parfait pour recevoir ou passer des moments en famille. La maison dispose de deux grandes chambres. Une salle de bains ainsi que des toilettes séparées viennent compléter la partie habitable. Les combles, actuellement non aménagés, offrent une opportunité intéressante pour agrandir la surface de vie et créer de nouvelles pièces selon vos envies. À l'extérieur, la propriété comprend de grandes dépendances, attenantes et non attenantes, d'une superficie totale de 245 m². La chaudière au fioul, installée en 2016, assure un chauffage fiable et récent le tout est déployé sur un terrain de 3500 m². Prix de vente : 130 000 € (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). DPE : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3330 € et 4550 € année de référence 2021. GES F. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé ». Pour plus d'informations, téléphonez à Sylvain BRIDON (Agent commercial RSAC N°841138373 greffe de Bourg en Bresse), Agence ImmoBresse au 06.85.44.32.48 ou 04.74.50.23.87, retrouvez également cette annonce et toutes les annonces d'ImmoBresse sur

Cabinet Heurtier
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 28/11/2024
Proposée par Cabinet Heurtier 29/10/2024 - mise à jour 28/11/2024
9
Appartement, 82,57 m²

145 000 € 1 756 €/m²
Appartement • 82,57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rives (38140)

Appartement sous offre d'achat acceptée ! Vous avez un projet immobilier ? N'hésitez pas à me contacter, nous avons toujours des clients en recherche. - Découvrez cet Appartement T3 de 82.57m² avec Balcon à Rives (38140) RIVES, Montée de l'Eglise, proche de toutes les commodités. Appartement T3 de 82.57 m², situé au premier étage d'une résidence bien entretenue, construite en 1975. Cet appartement, libre d'occupation, offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui recherchent un projet de rénovation. Avec ses deux chambres, dont l'une donne sur un balcon, et sa salle de bains, cet espace est parfait pour une famille ou un couple souhaitant personnaliser leur lieu de vie. Très bien agencé, l'appartement est composé de la facon suivante : *Entrée avec placard de rangement *Cuisine séparée, donnant sur un balcon abrité *Double séjour donnant sur le balcon, très lumineux *Deux chambres *Couloir avec placard de rangement *Cellier *Salle de bain *WC séparé avec emplacement machine à laver Chauffage individuel au gaz, fenetres alu double vitrage. Volets roulants électriques. Place de stationnement privative ! Les parties communes sont en bon état, et l'ascenseur facilite l'accès à votre domicile. Une cave complète ce bien, offrant un espace supplémentaire pour le stockage. Situé à Rives, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale, proche de toutes les commodités nécessaires. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des écoles (maternelle, élémentaire, collège), des médecins généralistes, et des commerces de proximité. En 10 minutes en voiture, vous accéderez à des crèches, un hôpital, et un parc pour des promenades agréables. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer un espace de vie à votre image. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement T3 à Rives Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Heurtier Voiron : Gatien MESTRALLET Agent commercial (Entreprise individuelle)

Pietrapolis Lyon 3 Préfecture
(863 avis)
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Pietrapolis Lyon 3 Préfecture 05/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
(863 avis)
9
Appartement, 66,28 m²

290 000 € 4 375 €/m²
Appartement • 66,28 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

SOUS OFFRE Exclusivité C.Caillet 06 68 91 74 76 Découvrez cet appartement T3 avec balcon situé rue Saint Agnan, 69008 Lyon. Niché au coeur de Lyon, cet appartement de 66.28 m² vous offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la ville. Construit en 2005, il se trouve au 2ème étage d'une résidence sécurisée de 4 étages avec ascenseur et local vélos L'appartement se compose de trois pièces principales, dont un magnifique séjour de 29 m² baigné de lumière grâce à sa baie vitrée ouverte le balcon de 6 m², un véritable havre de paix pour vos moments de détente. La cuisine américaine aménagée est un véritable atout, permettant de cuisiner tout en restant avec vos proches. L'espace nuit comprend deux chambres confortables dont une avec de grands placards. Une salle de bains, un cellier et un WC indépendant complètent cet espace de vie fonctionnel et agréable. Les parties communes de l'immeuble sont en excellent état Possibilité d'acquérir un garage en sous sol Imaginez vous vivre dans cet appartement, à quelques minutes à pied de toutes les commodités essentielles. Deux arrêts de bus, deux lignes de métro et six lignes de tramway sont accessibles en seulement 5 à 15 minutes. Les amateurs de verdure apprécieront la proximité d'un parc et jardin à 5 minutes à pied, tandis que les familles seront ravis de trouver une crèche, deux écoles maternelles et une école élémentaire à proximité. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 780.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Corinne CAILLET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 537495327 RCP MMA 127 100 479

LOUIS APPART
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par LOUIS APPART 13/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
8
Appartement, 70 m²

Prix en baisse 175 000 € 2 500 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

L'agence LOUIS'APPART vous propose à la vente un appartement anciennement à usage professionnel, situé au 82 avenue Général Frère à Lyon 8ème, résidence au calme et bien entretenue. Ce bien d'une superficie de 70.28 m², traversant et donnant sur cour au rez-de-chaussée en retrait de la route sont un avantage certain, offrant à la fois calme et luminosité. La proximité du tramway et commerces à proximité offre une grande commodité pour les déplacements et les achats du quotidien. La flexibilité offerte par la possibilité d'agencer ce 3 pièces est un point fort, permettant aux futurs propriétaires de se projeter. La présence d'une cave et d'un garage en sous-sol est un avantage supplémentaire, offrant un espace de stockage sécurisé et la possibilité de stationner facilement son véhicule. Enfin, la possibilité de profiter des espaces verts est un atout pour ceux qui recherchent un environnement plus verdoyant et agréable à vivre. Dans l'ensemble, cet appartement semble offrir un excellent potentiel pour ceux qui recherchent à la fois confort, commodité et possibilités de personnalisation. Une visite sur place et des conseils d'un professionnel de l'immobilier pourrait aider à mieux évaluer toutes les possibilités qu'offre ce bien. Charges prévisionnelles mensuelles de copropriété comprenant, eau froide, entretien des espaces verts : 117.00 euros Taxe foncière annuelle : 990.00 euros. Prix de vente TTC : 175 000 euros Honoraires: 9% à la charge du vendeur Aucune procédure en cours Pour plus d'informations, je vous invite à me contacter : Agence LOUIS'APPART Azedine BENZEMMA 07 85 14 18 25

LES CLÉS D'ALEXIA
(204 avis)
Annonce publiée le 13/11/2024
Proposée par LES CLÉS D'ALEXIA 13/11/2024
(204 avis)
11
Appartement, 64,58 m²

230 000 € 3 561 €/m²
Appartement • 64,58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

Beau T3 - 64,58 m² à Villeurbanne, avec terrasse de 10 m² et garage box en sus EXCLUSIVITÉ LES CLÉS D'ALEXIA Découvrez ce magnifique T3 de 64,58 m², niché au 3ème étage d'une belle résidence construite en 2006, au 95, rue Léon Blum à Villeurbanne. Emplacement privilégié : Idéalement situé dans un quartier en plein essor, cet appartement vous offre un cadre de vie urbain alliant confort et praticité : • À 7 min à pied du métro Cusset (ligne A). • Futur tramway T6 à proximité (mise en service début 2025). • Accès rapide à la Part-Dieu grâce à l'arrêt de bus Bon Coin - Médipôle. • Commerces à deux pas : supermarchés, boulangeries, pharmacies. • Écoles et espaces verts accessibles à pied pour un cadre familial. L’appartement en détail : Dès l'entrée, un hall spacieux de 7 m² vous accueille, s'ouvrant sur un séjour lumineux de 21 m² orienté est, sans vis-à-vis, avec accès à une terrasse de 10 m². Profitez de cet espace extérieur pour des moments de détente en toute tranquillité. Possibilité d’optimiser l’espace : • Le mur non porteur entre la cuisine et le séjour peut être abattu pour créer un grand espace de vie ouvert, lumineux et convivial, avec double accès à la terrasse. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, offre plus de 8 m² pour préparer vos repas en toute sérénité, avec un accès direct à la terrasse. Côté nuit : • Un couloir avec grand placard de rangement mène à deux chambres en parquet chêne massif, chacune équipée de placards intégrés. • La salle de bain moderne et les toilettes séparées garantissent confort et praticité. Atouts supplémentaires : • Cave incluse pour vos rangements. • Garage box sécurisé en option à 20 000 €. • Excellent DPE : C, pour une faible consommation énergétique. • Local vélo pour les amateurs de mobilité douce. • Aucun travaux prévus dans la copropriété. Ne manquez pas cette opportunité de visiter un bien qui combine confort, emplacement stratégique et potentiel d'aménagement ! Contactez dès maintenant : Jérémy Chaize - 06 18 50 02 81 Immatriculé au RSAC Lyon sous le N° 918 262 908

Immo Confluence
(24 avis)
Annonce publiée le 14/11/2024
Proposée par Immo Confluence 14/11/2024
(24 avis)
15
Appartement, 77 m²

299 000 € 3 883 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 2ème (69002)

Orpi vous propose en exclusivité un appartement T3 de 77m² traversant Est/Ouest. Idéalement situé entre Confluence et Sainte-Blandine dans le 2ème arrondissement de Lyon, au pied des commerces et des transports (métro, tramway, gare). Une entrée dessert un grand séjour de 27m² et une cuisine indépendante avec cellier. Le coin nuit, comprend deux grandes chambres de 15 et 12m2 avec placard, une salle de bain et Wc séparé. Vous disposez d'une cave et une place de parking est disponible en supplément suivant vos besoins. Nous avons particulièrement apprécié son emplacement et agencement. Référence agence : 940

Tiphaine SABATIER - iad
(20 avis)
Annonce publiée le 16/11/2024
Proposée par Tiphaine SABATIER - iad 16/11/2024
(20 avis)
9
Maison, 55 m²

133 000 € 2 418 €/m²
Maison • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Châtonnay (38440)

iad France - Tiphaine Sabatier (06 17 59 32 69) vous propose : Charmante Maison de Village Rénovée à Châtonnay - Idéale pour un Premier Achat Découvrez en exclusivité cette jolie maison de village mitoyenne de 55 m², entièrement rénovée en 2021, située au cOEur de Châtonnay. À deux pas des commerces, cette maison est parfaite pour un premier investissement immobilier et offre un cadre de vie agréable. Description du Bien : Au rez-de-chaussée : - Une cuisine ouverte sur un séjour de 27 m² - Une buanderie avec toilettes. À l’étage : - Deux chambres lumineuses - Une salle d’eau fonctionnelle et moderne. Atouts de la Maison : Prête à vivre, cette maison en bon état général combine charme et praticité. Elle est raccordée au tout à l’égout Équipée de la fibre optique, parfaite pour le télétravail ou les loisirs numériques. Équipée d’un système d’alarme pour votre sérénité. Système de chauffage individuel électrique. Informations Complémentaires : La maison ne dispose pas d'extérieur Des places de parking sont disponibles à proximité immédiate, offrant une solution pratique pour vos véhicules. Laissez-vous séduire par cette opportunité unique à Châtonnay. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre future maison ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE F indice 336 et GES B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Tiphaine Sabatier EI (ID 33173), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 843321290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Guillaume Gibeaux - iad
(10 avis)
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 28/11/2024
Proposée par Guillaume Gibeaux - iad 20/11/2024 - mise à jour 28/11/2024
(10 avis)
12
Appartement, 88 m²

295 000 € 3 352 €/m²
Appartement • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

iad France - Guillaume Gibeaux (07 88 47 13 18) vous propose : Vous aimez la luminosité ? Cet appartement devrait vous intéresser ! Ce grand T3, anciennement T4, de 88 m² a la particularité d'être particulièrement lumineux et avec une vue dégagée. Situé au 3ᵉ étage sur 5 d'une copropriété qui vient de bénéficier d'une rénovation thermique par l'extérieur, il se compose d'un grand salon-séjour, d'une cuisine ouverte sur une salle à manger, de deux chambres, une salle d'eau et d'un W.C. séparé. De très nombreux rangements sont disponibles dans l'appartement. Un cellier sur le palier complète le bien. La copropriété fermée et sécurisée dispose d'un parc pour enfants et des espaces verts pour vous permettre de vous détendre seul ou en famille. De très nombreux commerces sont situés à proximité immédiate du bien (boulangeries, supermarchés, boucheries, restaurants...) ainsi qu'une offre conséquente de transports en commun (Métro B à 500 m, Tramway T1,T3 et T4, bus C3,C16). Un parking collectif est à votre disposition dans la copropriété. Vous souhaitez visiter ? Contactez-moi ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 115 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 199.67 € par mois (soit 2396 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Gibeaux EI (ID 79774), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 904153798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

VERDIER IMMOBILIER
(15 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par VERDIER IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
(15 avis)
6
Appartement, 65 m²

249 000 € 3 831 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

En EXCLUSIVITE, Verdier Immobilier vous propose de découvrir cet appartement de type 3 de 65 m2, situé dans un quartier calme et agréable de Thonon Est. Au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente, il se compose d'un salon/séjour lumineux avec cuisine équipée donnant sur une terrasse de 13 m2, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un toilette séparé. Ce bien est vendu avec un garage fermé et une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

EN APARTÉ
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par EN APARTÉ 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
10
Appartement, 77 m²

119 000 € 1 545 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

Tréfillerie F3 situé rue du 11 novembre, à proximité des universités, du tram et des commerces. Voici un résumé des informations importantes : Surface : 78 m2. Pièces principales: Séjour de 26 m2. Cuisine meublée de 11 m2. 2 chambres de 14 m2 et 12 m2, chacune avec des rangements. Salle de bain et WC séparés. Prestations supplémentaires: Cave et garage inclus dans l'immeuble. Chauffage individuel au gaz (chaudière récente de 5 ans). Double vitrage. Charges mensuelles : Environ 110 €, couvrant la consommation d'eau, l'ascenseur, l'entretien de la chaudière et de la copropriété. Statut juridique : Bien en copropriété (63 lots). Charges annuelles de copropriété : 1 390 €. Performance énergétique: DPE : C GES : C L'appartement est proposé à la vente par Mathieu, agent mandataire, et vous pouvez le contacter pour plus d'informations au 06 23 40 30 62 ou via le site Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial de votre secteur, régulièrement immatriculé au RSAC de SAINT ETEINNE ou du PUY EN VELAY (plus d’informtion sur le site d’EN APARTÉ), agissant pour le compte de la SARL EN APARTÉ, Agence Immobilière, 23 Place Chavanelle 42000 SAINT ETIENNE, RCS SAINT ETIENNE no 5013843300032, Carte professionnelle T no CPI 42022019000039321 délivrée par la CCI LYON METROPOLE SAINT-ETIENNE ROANNE, portant la mention 'Transactions sur immeubles et fonds de commerce', sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

AMILTONE IMMOBILIER
(42 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par AMILTONE IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
(42 avis)
5
Maison, 69 m²

185 000 € 2 681 €/m²
Maison • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sainte-Euphémie (01600)

A SAISIR !!! AMILTONE IMMOBILIER vous propose cette charmante maison de type 3, vendue hors d'eau hors d'air, offrant environ 69m2 d'espace habitable avec un jardin privatif de 39 m2 et une terrasse exposée Ouest pour profiter pleinement du soleil. Ce bien comprend également 2 places de stationnement , idéal pour votre confort au quotidien. L'aménagement intérieur est entièrement à personnaliser selon vos besoins et vos envies, offrant une opportunité exceptionnelle de créer le foyer de vos rêves. La facade sera réalisée et les extérieurs seront aménagés pour la vente. A seulement 30 minutes de Lyon, 10 minutes de Villefranche, dans un secteur recherché, à proximité immédiate de l'école et des commerces (boulangerie, tabac, épicerie), ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier. Ensemble immobilier de 8 maisons individuelles géré par une ASL en cours de création Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, Contactez dès maintenant Marie GAUTHIER au 06 60 59 59 80 Statut agent immobilier titulaire de la carte professionnelle No 03723 délivrée par la CCI de l'Ain

Sophie ROBERT - Propriétés-privées.com
(35 avis)
Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Sophie ROBERT - Propriétés-privées.com 23/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
(35 avis)
14
Appartement, 60 m²

228 000 € 3 800 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Champ-sur-Drac (38560)

* Rare à Champ sur Drac. Bel appartement T3 de 2018 avec rez de jardin. Classe énergie B * Sur la commune de Champ sur Drac au sein d'une copropriété calme et sécurisée, découvrez cet appartement moderne et lumineux de 60 m2 bénéficiant d'un agréable rez de jardin. L'entrée avec rangements ouvre sur une pièce de vie de plus de 27 m2. Elle se compose d'un salon chaleureux et d'une élégante cuisine avec un ilot central conférant charme et convivialité à cet espace. Vous apprécierez sa double exposition et son accès à un espace extérieur privé exposé sud-ouest avec terrasse et jardin, idéal pour vos moments de détente et de jardinage. L'espace nuit est composé de 2 chambres de tailles confortables disposant de rangements. Une salle de bains et des WC indépendants complètent ce logement. Cet appartement bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible, cuisine aménagée et équipée, fenêtres en double vitrage PVC à isolation renforcée, volets roulants, moustiquaires dans les chambres... Une place de parking couverte et sécurisée en sous-sol est associée à ce bien. EMPLACEMENT : à proximité des établissements scolaires et transports en commun. COPROPRIETE sécurisée de 2018 comprenant 263 lots dont 94 lots d'habitation. Charges courantes annuelles : 2000 euros environ (chauffage et eau chaude inclus). DIAGNOSTICS. DPE : Classe B. GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard indexé sur le prix moyens des énergies sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 400 euros et 590 euros (abonnement inclus). CHAUFFAGE : collectif (pompe à chaleur). TAXE FONCIERE 2024 : 806 euros. PRIX : 228 000 euros, honoraires agence à la charge du vendeur inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie ROBERT, au 0625089256 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ROBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 804388122 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385611 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie ROBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 804388122 - .

HOMKI
Annonce publiée le 24/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par HOMKI 24/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
12
Appartement, 69 m²

120 000 € 1 739 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38100)

Spécial investisseur : Locataire en place ! Situé dans un quartier calme, cet appartement se trouve au dernier étage (4/4) d'une copropriété de 10 lots. Ce T4 transformé en T3 est idéal pour un premier achat ou pour un investisseur. L'appartement est traversant et sans vis-à-vis, ce qui le rend très lumineux. Sa distribution est également très appréciée. Vous trouverez une cuisine ouverte sur un double séjour avec balcon. Côté nuit vous aurez 2 chambres, avec salle de bains et des WC. Une cave et un local à vélo complètent ce bien. Équipements : - Fenêtres en PVC. - Chauffage individuel au gaz. - Fibre optique. - DPE : E. Informations financières : Taxe foncière : 1211 € Loyer : 720 € charges comprises (50 €) Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Suzy Regnery, agent commercial immatriculé au RSAC de 824 474 449 R.S.A.C Grenoble, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

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