Ventes immobilières en viager à L'Arbresle (69210)

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41 annonces
Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 30/10/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 30/10/2024
7
Appartement, 55 m²

165 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

L'Arbresle (69210)

Fiche Id-SUP167337 : L'arbresle centre, à proximité des transports et des commerces, bel appartement de type 2 situé au RDC d'une petite copropriété comprenant hall d'entrée, séjour avec cuisine meublée, une chambre de 12m², salle d'eau avec WC. Cet appartement bénéficie d'une belle terrasse de 23m². Il se situe dans un secteur calme proche de la gare. Le chauffage de l'immeuble est un chauffage au gaz collectif. - Mentions légales : Proposé à la vente à 165000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 148 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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RESEAU OUEST IMMO
Annonce publiée le 16/07/2024
Proposée par RESEAU OUEST IMMO 16/07/2024
6
Appartement, 61 m²

189 000 € 3 098 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

L'Arbresle (69210)

EXCLUSIVITE RESEAU OUEST IMMO vous propose un magnifique appartement rénové avec goût, situé au centre de Sain Bel. Ce bien d'exception, d'une superficie de 61m2, vous séduira par sa luminosité exceptionnelle grâce à de grandes ouvertures qui baignent chaque pièce de lumière naturelle. La chambre spacieuse est équipée d'un dressing sur-mesure, offrant un espace de rangement optimal et élégant. Un bureau fonctionnel complète l'agencement, idéal pour le télétravail. Le séjour chaleureux, véritable coeur de l'appartement, invite à la convivialité avec sa cuisine ouverte moderne et bien équipée. La salle de bain, pensée pour être fonctionnelle, comprend des équipements de qualité et un agencement intelligent pour optimiser l'espace. Un WC indépendant ajoute une touche de praticité supplémentaire à ce logement. Pour compléter ce bien, une grande cave avec un accès extérieur vous offre un espace de stockage supplémentaire, pratique pour les vélos, le matériel de sport ou les affaires saisonnières. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant confort, modernité et luminosité. Venez découvrir sans tarder ce lieu de vie exceptionnel qui saura répondre à toutes vos attentes. Pour plus de renseignements contactez Marcoux Laurine au 06.23.27.XX.03.35 ou Seloua El Bekkouri avec la référence 5847.

Cyril Duclos - iad
Annonce publiée le 16/09/2024
Proposée par Cyril Duclos - iad 16/09/2024
7
Appartement, 23 m²

75 000 € 3 261 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce • 1 chambre

L'Arbresle (69210)

iad France - Cyril Duclos (06 63 84 27 13) vous propose : STUDIO 23M² -IDÉAL INVESTISSEUR - 7.2% RENTABILITÉ- CLIMATISATION - PLACE DE PARKING - CAVE Découvrez ce superbe studio entièrement conçu par un architecte, situé au cOEur de la charmante ville de L'Arbresle. Avec un rendement locatif de 7.2%, cet appartement est idéal pour un investisseur recherchant une rentabilité optimale. D'une surface de 23m², ce studio en parfait état allie confort et fonctionnalité, parfait pour un étudiant, un jeune professionnel ou un investisseur. L'espace principal est lumineux et se prolonge par une mezzanine offrant un coin nuit pratique. La kitchenette équipée permet de préparer vos repas en toute simplicité. Ce studio bénéficie de nombreux équipements modernes, comme une climatisation réversible, qui assure un confort optimal tout au long de l'année, été comme hiver. De plus, les menuiseries sur mesure de plus de 2 mètres, équipées d'un système anti-effraction et d'une isolation phonique renforcée, vous garantissent une tranquillité à toute épreuve, même en plein centre-ville. Une place de parking vous est réservée, ainsi qu'une cave, pour encore plus de commodités. La situation géographique est idéale, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des espaces verts, tout en vous offrant un cadre de vie calme et sécurisé. Ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessiter de travaux. Vous n'avez plus qu'à vous installer et profiter de ce magnifique espace de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 33.35 € par mois (soit 400.25 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Duclos EI (ID 80690), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 882877137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Raphael DROUET - OPTIMHOME
Annonce publiée le 23/10/2024
Proposée par Raphael DROUET - OPTIMHOME 23/10/2024
7
Maison, 130 m²

525 000 € 4 038 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 220 000 m²

L'Arbresle (69210)

PROPRIÉTÉ Dans les monts du Lyonnais, pays de l' Arbresle, à 40 minutes de Lyon Ouest. Propriété sans vis à vis , cour intérieure avec habitation de 130 m², 3 grandes chambres, salle d'eau , WC ,avec comble aménageable de 111 m² , 3 grandes caves voutée en pierre, plus grande dépendances de 1000 m² dont une partie, aménageable en gites, chambres d’hôtes, l'ensemble sur 22 ha 71. Présence d'une source. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael DROUET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 556 323 Greffe de VIENNE) 06 12 17 49 79 (réf. 546244 )

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 04/10/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 04/10/2024
9
Maison, 92 m²

350 000 € 3 804 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 629 m²

L'Arbresle (69210)

Fiche Id-SUP160849 : Sur les hauteurs de L'Arbresle, à proximité des écoles, du collège, des commerces et des transports, maison élevée sur sous sol complet comprenant au RDC un vaste hall d'entrée, cuisine séparée, séjour donnant sur une véranda de 13.8m², 3 chambres, SDE entièrement rénovée, WC séparé. Puis à l'étage vous trouverez 2 pièces mansardées. La maison est édifiée sur une parcelle de terrain clos et arboré de 627m². Les fenêtres ont été intégralement changées. Cette maison nécessitera des travaux intérieurs. - Mentions légales : Proposé à la vente à 350000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 240 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1730 et 2390 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RE/MAX Immocalade
Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par RE/MAX Immocalade 24/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
6
Appartement, 42 m²

120 000 € 2 857 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

L'Arbresle (69210)

Appartement 1 chambre(s) à vendre - 120 000 € Spécial Investisseur ! Camille ADDE de l'agence ReMax immoCalade à le plaisir de vous proposer à la vente un bel appartement de T2 sur la comme de L'Arbresle. L'appartement se situe au rez de chaussée, il se compose d'une grande pièce à vivre, une cuisine ouverte sur salon, d'une chambre indépendante, d'une salle d'eau et d'un WC. L'appartement est Vendu Loué 496€/mois, copropriété de 3 lots. S'ajoute à ce bien une cave. Au centre de l'Arbresle - Proche gare et commerces Cet appartement est situé dans une rue calme N'hésitez pas à me solliciter pour une visite, Camille ADDE (Rsac 900 955 626 EI) 07 67 48 68 54 Prix -- € honoraires exclus. Honoraires de -- TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 3 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -- €. Nombre de procédure en cours: NEANT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Act Immobilier
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 25/09/2024
Proposée par Act Immobilier 10/09/2024 - mise à jour 25/09/2024
10
Appartement, 81 m²

128 000 € 1 580 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 2 chambres

L'Arbresle (69210)

ACT IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet appartement au 2ème étage dans une petite copropriété de 4 lots. D'une surface de 81 m2, ce logement à réhabiliter est très lumineux. Séjour, cuisine et salle à manger orientés Ouest donnent sur le parc de la ville, et les 2 chambres et salle d'eau sont exposées Sud et Est. Une cave complète cette description. Le petit jardin commun arboré est très agréable. Les charges de copropriété sont très faibles. L'appartement est à réhabiliter entièrement, de nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous. Situé en coeur de ville, l'appartement est proche de tous commerces, des écoles, des collèges et lycées, La gare SNCF qui dessert le métro Gorge de Loup et Lyon centre est à deux pas. Vous êtes investisseur? La demande de location est très forte. Benoît Vitoux aura plaisir à vous accompagner dans votre projet.

Nathalie Pouget - iad
Annonce publiée le 27/10/2023 - mise à jour 07/09/2024
Proposée par Nathalie Pouget - iad 27/10/2023 - mise à jour 07/09/2024
8
Appartement, 31 m²

Prix en baisse 114 900 € 3 706 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

L'Arbresle (69210)

iad France - Nathalie Pouget (06 21 09 87 74) vous propose : EN EXCLUSIVITE L'Arbresle centre ville T2 31 m² environ LIBRE DE SUITE. L'appartement se situe dans un joli petit immeuble au deuxième étage sous les toits face à un beau parc arboré. Comprenant un hall d'entrée avec placard, une cuisine ouverte sur le séjour de 17m²environ, une chambre de 8 m² environ, une salle de bain avec baignoire de 5m² environ et un WC séparé. Il est chauffé par des convecteurs électriques, les fenêtres sont en double vitrage. Pas de travaux à prévoir. Cet appartement est idéalement situé proche des commerces, des parkings gratuits, fibré. A 5 minutes à pied de la gare, tram train toutes les 15 minutes en direction de Lyon Entrée A89 à 5 minutes de voiture, environ 25 minutes de Lyon en voiture. Contactez dès aujourd'hui pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 12.5 € par mois (soit 150 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 546 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Pouget EI (ID 75962), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 949120885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Pierre Michel - efficity
Annonce publiée le 17/03/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Pierre Michel - efficity 17/03/2024 - mise à jour 22/10/2024
14
Maison, 172 m²

Prix en baisse 420 000 € 2 442 €/m²
Maison • 172 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 658 m²

L'Arbresle (69210)

69690 BESSENAY / EXCLUSIVITÉ / VILLA / 172 M2 / TERRAIN CLOS 658 M2 / LUMINOSITÉ / CALME / CINQ CHAMBRES / PISCINE / GARAGE / VIDÉO INTÉRIEURE-EXTÉRIEURE / PROXIMITÉ COMMODITÉS Pierre MICHEL et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette VILLA construite en 1998 sur la commune de BESSENAY dans les MONTS DU LYONNAIS. Élevée sur une parcelle de 658 m2, HORS LOTISSEMENT, elle présente une surface habitable de 172 m2 habitables (192 m2 au sol). À votre arrivée, vous découvrirez un PORTAIL COULISSANT ÉLECTRIQUE, un VIDÉOPHONE et un DIGICODE, sécurisant l’accès à la propriété entièrement CLOSE. En franchissant la porte d’entrée, vous apprécierez l’espace qui se présentera devant vous. Le salon/salle à manger de 44 m2, TRÈS LUMINEUX grâce à sa TRIPLE EXPOSITION, bénéficie de deux portes-fenêtres donnant directement accès à la TERRASSE. La cuisine AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE (plaque de cuisson gaz, hotte, four intégré, nombreux placards, …) est également accessible depuis la TERRASSE. Actuellement SEMI-OUVERTE, elle offre la possibilité d’être transformée en une cuisine séparée ou totalement ouverte sur le salon/salon salle à manger, créant ainsi une PIÈCE DE VIE D’ENVIRON 55 M2. Toujours au rez-de-jardin, vous trouverez TROIS CHAMBRES de respectivement 12.5 m2, 12.4 m2 et 11.8 m2, chacune équipée de PLACARDS MURAUX. Une SALLE DE BAIN SPACIEUSE d’environ 7.5 m2, baignée de LUMIÈRE NATURELLE et équipée d’une BAIGNOIRE, d’une DOUCHE, d’un ensemble DOUBLE VASQUE et de PLUSIEURS RANGEMENTS, ainsi qu’un toilette séparé complètent ce niveau. À l’étage supérieur, une nouvelle chambre d’environ 15.2 m2, mansardée, avec DRESSING de 6 m2 en plus. Quelques marches d’escaliers plus haut, vous accéderez à la cinquième chambre, toujours avec PLACARD MURAL, à une salle d’eau à aménager et à un second toilette séparé. Pour compléter cet étage, une GRANDE PIÈCE de 26 m2, qui est actuellement utilisée comme chambre, offre de multiples possibilités d’aménagement, telles que salle de jeu, salle de sport, salle de cinéma, BUREAU, ESPACE PARENTAL,… Attenant à la maison, le GARAGE, avec porte basculante motorisée, offre un espace de stationnement pour un véhicule et un coin bricolage. Une mezzanine ajoute du rangement supplémentaire. En prolongement du garage, une BUANDERIE d’environ 8 m2 accueille le cumulus électrique d’une capacité de 300 litres. À l’extérieur, l’accès est revêtu de gravier, tout comme la TERRASSE, offrant un espace de stationnement pour plusieurs véhicules. Le reste de la parcelle est recouvert de gazon et LA PISCINE hors-sol a été intégrée (enterrée) et aménagée. Le montant de la taxe foncière était de 1284 € en 2023. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés. Maison idéale pour une famille nombreuse. BESSENAY est un village situé à 35 kilomètres à l’Ouest de LYON bénéficiant d’une vie associative riche et de nombreuses commodités > commerces, écoles maternelle et primaire, crèche, transports scolaires, différents pôles médicaux, complexe sportif, … Gare de SAIN BEL desservant LYON SAINT PAUL > 10 minutes Accès autoroute A89 en direction de LYON et ROANNE > 18 minutes LIMONEST et CRAPONNE > 32 minutes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pierre Michel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°878503077. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Bertrand Coquard - efficity
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par Bertrand Coquard - efficity 04/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
9
Appartement, 280 m²

170 000 € 607 €/m²
Appartement • 280 m² • 3 pièces • 1 chambre

L'Arbresle (69210)

69210 – L'ARBRESLE – CENTRE-VILLE - HANGAR À RÉNOVER - 2x140 M² - EMPLACEMENT IDÉAL - GRAND GARAGE/ATELIER - CALME - ACCÈS A89 DESCRIPTION : EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Bertrand Coquard vous présentent cette MAISON DE VILLE actuellement utilisée comme HANGAR, avec une HAUTEUR SOUS PLAFOND de 4 mètres au RDC et un GRAND PORTAIL. Cette MAISON EN PIERRE pleine de charme et chargée d'histoire, construite avant 1900, est idéalement située en plein centre de L'ARBRESLE. Elle offre un POTENTIEL CERTAIN pour les amateurs de RÉNOVATION avec ses 140 m² à rénover sur 3 niveaux ACCÈS RAPIDES : Gare à 5 min à pied : TRAM-TRAIN direction LYON ST PAUL en passant par GORGE DE LOUP ou T.E.R direction PART DIEU Autoroute A89 à 3 min PORTE DE LYON : à 15 min VILLEFRANCHE SUR SAÔNE : à 25 min TARARE : à 20 min 1ère possibilité : Utilisez ce bien pour du STOCKAGE comme actuellement et profitez de GRANDES HAUTEURS SOUS PLAFOND et d’un LARGE PORTAIL. 2ème possibilité : AMÉNAGEZ votre MAISON de 200 m² HABITABLES et profitez d’un IMMENSE GARAGE/ATELIER pour BRICOLER et STOCKER des véhicules. 3ème possibilité : AMÉNAGEZ 2 APPARTEMENTS T3 en DUPLEX de 100 m² chacun, avec la possibilité de GARER 4 VOITURES en GARAGE avec CAVE pour chaque appartement. 4ème possibilité : EXPLOITEZ l'intégralité des surfaces et obtenez un maximum de RENDEMENT en aménageant deux T1 supplémentaires à la place du GARAGE. Pour plus d'informations, contactez Bertrand Coquard au 06 13 43 61 89 ou par email : . 69210 – L'ARBRESLE – CENTRE-VILLE - HANGAR À RÉNOVER - 140 M² - EMPLACEMENT IDÉAL - GRAND GARAGE/ATELIER - CALME - ACCÈS A89 DESCRIPTION : EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Bertrand Coquard vous présentent cette MAISON DE VILLE actuellement utilisée comme HANGAR, avec une HAUTEUR SOUS PLAFOND de 4 mètres au RDC et un GRAND PORTAIL. Cette MAISON EN PIERRE pleine de charme et chargée d'histoire, construite avant 1900, est idéalement située en plein centre de L'ARBRESLE. Elle offre un POTENTIEL CERTAIN pour les amateurs de RÉNOVATION avec ses 140 m² à rénover. ACCÈS RAPIDES : Gare à 5 min à pied : Tram-train direction LYON ST PAUL en passant par Gorge de loup ou T.E.R direction PART DIEU Autoroute A89 à 3 min PORTE DE LYON : à 15 min VILLEFRANCHE SUR SAÔNE : à 25 min TARARE : à 20 min 1ère possibilité : Utilisez ce bien pour du STOCKAGE comme actuellement et profitez de GRANDES HAUTEURS SOUS PLAFOND et d’un LARGE PORTAIL. 2ème possibilité : AMÉNAGEZ votre MAISON de 200 m² HABITABLES et profitez d’un IMMENSE GARAGE/ATELIER pour BRICOLER et STOCKER des véhicules. 3ème possibilité : AMÉNAGEZ 2 APPARTEMENTS T3 en DUPLEX de 100 m² chacun, avec la possibilité de garer 4 VOITURES en GARAGE avec CAVE pour chaque appartement. 4ème possibilité : EXPLOITEZ l'intégralité des surfaces et obtenez un maximum de RENDEMENT en aménageant deux T1 supplémentaires à la place du GARAGE. Si vous souhaitez d'autres modifications ou ajustements, je suis à votre disposition ! Pour plus d'informations, contactez Bertrand Coquard au 06 13 43 61 89 ou par email : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Bertrand Coquard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Villefanche-Tarare sous le n°882163090. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Act Immobilier
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 25/09/2024
Proposée par Act Immobilier 10/09/2024 - mise à jour 25/09/2024
14
Maison, 150 m²

200 000 € 1 333 €/m²
Maison • 150 m² • Viager • 6 pièces • 5 chambres

L'Arbresle (69210)

ACT IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette vente d'un appartement en viager occupé, une tête, Monsieur 78 ans, rente 700 EUR/mois. Très belle opportunité d'investissement socio-responsable. Appartement de haut standing dans une résidence de qualité,très bien entretenue et sécurisée. Copropriété construite en 2012, l'appartement situé au 4 ème et dernier étage offre une vue splendide sur les communes avoisinantes. Il est composé d'un studio indépendant entièrement équipé d'une surface de 30 m2 , d'un T5 avec séjour-salon + cuisine US 49 m2 donnant sur la terrasse de 44 m2, cuisine américaine équipée, 4 chambres entre 10 m2 et 13 m2 dont une avec salle d'eau-wc, une autre salle d'eau, un wc. garage double avec porte électrique sur compteur individuel, et un garage simple. La gare située à 5 minutes à pied déssert le métro Gorge de Loup et la gare St Paul. L'autoute A89 est à quelques minutes. Le centre ville commerçant et le centre commercial avec les enseignes Super U et Carrefour ainsi que d'autres commerces sont accéssibles à pied. Les charges de copropriété 202 EUR/mois, TF 1450 EUR. Pas de procédure ni travaux. Dans le cas d'une libération de l'appartement la rente sera augmentée de 30%. Opportunité à ne pas laisser passer!

Act Immobilier
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Act Immobilier 10/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
12
Maison, 187 m²

535 000 € 2 861 €/m²
Maison • 187 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 418 m²

L'Arbresle (69210)

ACT IMMOBILIER, vous propose en exclusivité, plein coeur de ville au calme, cette magnifique maison, de type 6, d'une surface de 187 m2, près de 200 m2 au sol, assise sur une parcelle de 418 m2. Vous serez ébloui par la luminosité et les volumes que vous offre cette demeure. L'espace intérieur est constitué au rez-de-chaussée d'un séjour-cuisine de 36 m2 donnant sur la terrasse de 38 m2, les meubles et équipements de la cuisine sont de très bonne qualité. La partie nuit, au 1er et 2ème vous accompagne dans 5 chambres spacieuses à la décoration subtile dont l'une de 36 m2. Un dressing généreux vous ouvre ses penderies et tiroirs de qualité. Chaque niveau est doté de sanitaires avec de 2 salles d'eau, une salle de bains et 3 wc. Le grenier de 12 m2 et les combles entièrement isolés dune surface au sol de 37 m2 peuvent être aménagés. Chauffage gaz de ville chaudière récente. La fibre facilitera les journées de télétravail. Cette maison offre la possibilité au niveau rez de jardin, d'aménager une cuisine d'été dans un espace de 55 m2 actuellement occupé par une buanderie, un atelier, une cave. L'espace extérieur exposé plein sud séduira les amateurs de soleil et de bien-être avec la piscine de 5,50m x 3,50m idéale pour les petits et les grands. Cette demeure de caractère vous propose un espace de skockage ou abris voitures/camping car de 30 et 32 m2. Les commerces à quelques mètres, les médecins et pharmacies ainsi que la crèche, les écoles primaires et lycées accessibles à pied répondent à une qualité de vie sans égal pour votre famille, pour vos ados et les plus petits. La gare sncf desservant le métro Gorge de Loup et Lyon St Paul à 200 m, l'autoroute A 89 Clermont-Lyon à 5 minutes faciliteront vos déplacements professionnels. Benoît Vitoux se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet en vous offrant une visite exclusive de ce bien hors du commun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Isabelle TURINETTO Immobilier
Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Isabelle TURINETTO Immobilier 07/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
15
Appartement, 94 m²

199 000 € 2 117 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres

L'Arbresle (69210)

SOUS OFFRE ! SELECTIONNE EN EXCLUSIVITE POUR VOUS ! CENTRE HISTORIQUE - CACHET DE L'ANCIEN- APPARTEMENT 4 PIECES- 3 CHAMBRES- CALME- A 5 mn à pied de la gare, 25 mn de Lyon, à l'ARBRESLE, dans le centre du "vieux village", dans les ruelles médiévales, au calme. Commerces, marché et écoles à pied. Badge de la ville pour stationnement gratuit de 2 véhicules sur les places à proximité. Possibilité de se garer temporairement au pied de l'appartement pour déchargement de courses ou autres. Dans une bâtisse du 17è siècle, 3 logements dont 1appartement au premier étage d'environ 94m2 au sol, 90.51 m2 habitables, sans ascenseur. Entrée séparée d'une verrière, ouverte sur la pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée. 3 chambres et une salle de bains complètent cet ensemble. De nombreux rangements rendent cet espace fonctionnel. Chauffage par convecteurs électriques individuels à fluide caloporteur Cumulus électrique individuel neuf 100l SES ATOUTS: UN SECTEUR RECHERCHE PROCHE DE LYON. POUR LES AMOUREUX DE L'ANCIEN. APPARTEMENT COCOON , AU CALME, AVEC TOUTES COMMODITES A PIED. le +: appartement hors standards le - : quelques travaux à prévoir Consommation énergétique de 213kWh/m²/an pour le DPE et 6CO2/m²/an pour le GES. Diagnostics réalisés le 03/10/2024 Prix de vente: 199 000 euros honoraires: charge vendeurs Toute petite copropriété de 3 lots sans syndic- (lot n°2) -Pas de cave, ni garage, ou balcon- Charges mensuelles de 25 euros (assurance et électricité commune) Pas de procédure en cours Honoraires à la charge des vendeurs Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ISABELLE TURINETTO au 06 64 75 20 13 ou par mail à . Ce conseiller immobilier AGREE FNAIM , garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Nouveaux DPE après juin 2022: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490 euros et 2070 euros par an. Abonnement inclus. Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle Turinetto, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant et référencée auprès de Propriétés Privées, SAS nationale en immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, RCS Nantes n°48762477700040, carte professionnelle T et G n°CPI44012016000010388 CCI Nantes St Nazaire. Garantie Gallian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 300 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Marine Longo - iad
Annonce publiée le 10/10/2024
Proposée par Marine Longo - iad 10/10/2024
15
Maison, 215 m²

595 000 € 2 767 €/m²
Maison • 215 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 2 100 m²

L'Arbresle (69210)

iad France - Marine Longo (06 68 67 11 84) vous propose : Magnifique Maison Familiale de 215m² à L'Arbresle - 6 Chambres - Piscine - Secteur Paisible. Vous rêvez d'une maison spacieuse, chaleureuse et familiale dans un cadre verdoyant ? Cette superbe propriété de 215m² est l'endroit idéal pour accueillir votre famille et profiter d'un confort de vie absolu. Située à L'Arbresle, cette maison individuelle de 10 pièces, construite en 1979, offre des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel. Points forts de la maison : - 10 Pièces & 6 Chambres : Avec ses nombreuses pièces, cette maison offre de multiples possibilités d'aménagement, parfait pour une grande famille, des espaces de travail ou des loisirs. - Piscine : Profitez des joies de la baignade et du farniente en toute intimité dans votre propre jardin. Rafraîchissement et détente garantis. - Jardin Exposition Sud : Le jardin joliment arboré, exposé plein sud, est une véritable invitation à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. - Excellent État Général : Bien entretenu, cette maison est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Cette maison est un véritable havre de paix, alliant espace, confort et tranquillité. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un cadre de vie exceptionnel à L'Arbresle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette magnifique propriété où il fait bon vivre. Divers : - A proximité : Commodités, Village, Zone commerciale, Marché - Etablissement scolaire, crèche - Gare de l'Arbresle : 7 min en voiture, 9 min en vélo et 20 min à pied - Proche grands axes Lyonnais - PAC air/eau, Cheminée foyer ouvert - Taxe foncière : 2 421 € - Superficie annexe totale du bien : 76.64 m2 Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Longo EI (ID 79373), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE SUR SAONE sous le numéro 809815251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 18/10/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 18/10/2024
5
Appartement, 53 m²

148 000 € 2 792 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

L'Arbresle (69210)

Fiche Id-SUP154781 : L'Arbresle, situé dans une rue calme à deux pas de la gare et des commerces, Appartement de Type 3 au sein d'une petite copropriété sécurisée avec de faibles charges et qui a été rénovée (toiture et façade). Cet appartement au rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine meublée, de 2 chambres et d'une salle d'eau avec wc. Chauffage électrique, menuiseries double-vitrage pvc. Très lumineux Le logement est élevé sur une grande cave de plus de 50 m², et bénéficie d'une place de parking et d'un jardin privatif. - Mentions légales : Proposé à la vente à 148000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 247 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 810 et 1140 Euros - Bien en copropriété comprenant 10 lots et 7 copropriétaires - Charges annuelles : 470 Euros/an (soit 39 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Leslie ARNAUD (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion L'arbresle - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr