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Marlène CHEVALIER - Capifrance

(7 avis)

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Marlène CHEVALIER - Capifrance 04/10/2024 - mise à jour 04/11/2024

(7 avis)

210 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces

Lyon 4ème (69004)

Appartement à rénover complètement avec un fort potentiel. Découvrez cet appartement T3 de 65 m² en rdc dans une petite copropriété à taille humaine (2 allées de 8 étages) et sécurisée avec grand jardin arboré, portail, interphone, local vélo en sous-sol. Idéalement situé quai Joseph Gillet dans le 4e arrondissement de Lyon, niché entre la Saône et les pentes de la Croix-Rousse, à 10 minutes en vélo du centre-ville de Lyon, parfait pour tous ceux qui souhaitent allier mobilité douce et confort de vie , bus au pied de l'immeuble - métro ligne D, Valmy à 8mn. Le quartier est réputé pour sa tranquillité, ses espaces verts, et sa proximité immédiate avec les bords de Saône pour les promenades. Une qualité de vie exceptionnelle tout en restant connecté à l'animation urbaine ! L'appartement à rénover est idéal pour les familles ou les investisseurs recherchant un projet de rénovation avec un fort potentiel de valorisation. Je réponds à vos questions! Nombre de lots de la copropriété : 106, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2760€ soit 230€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°492 168 919 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Marlène CHEVALIER Entrepreneur Individuel 06 64 37 74 20 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876554)

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Agence De La Gare

(203 avis)

Annonce publiée le 07/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Agence De La Gare 07/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

(203 avis)

240 000 € 6 000 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

Avenue Jean Jaurès - Entre la place Saint Louis et Saxe Gambetta, dans un très bel immeuble 1890 parfaitement entretenu, venez découvrir au 1er étage avec ascenseur cet appartement 2 pièces à rénover. Il se compose d'une entrée, séjour sur la rue Creuzet, 1 alcove, cuisine indépendante, WC indépendants. Facilement transformable en vrai 2 pièces. Grande hauteur sous plafond, parquet massif. Vous disposerez de une cave et de un grenier. Référence agence : 1952

GROUPE PRUVOST IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/01/2024 - mise à jour 10/11/2024

Proposée par GROUPE PRUVOST IMMOBILIER 25/01/2024 - mise à jour 10/11/2024

685 000 € 6 284 €/m²
Appartement • 109 m² • 4 pièces

Lyon 5ème (69005)

Coup de cœur dans le Vieux Lyon, dans un bel immeuble renaissance, Palais Vénitien inscrit à l’inventaire supplémentaires des monuments historiques nous vous proposons un appartement doté d’une vue imprenable sur Lyon dans un cadre bucolique avec son jardin privatif en partage, ce plateau en Duplex d’une surface de 105 m² loi Carrez avec parquet chêne pause Hongrie, plafonds à la Française, cheminées et très belle hauteur sous plafond plus de 5 m à rénover très lumineux qui offre plusieurs possibilités d’aménagements ou de divisions possibilités de 2 lots, ou de 2 à 4 pièces. Convient idéalement aux investisseurs ou amateurs de belle pierre, faibles charges, travaux à prévoir. Pour tout renseignement veuillez contacter Virginie Grospeiller du Groupe PRUVOST IMMOBILIER au 06 69 73 54 35. Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr E. I / Virginie Grospeiller 06 69 73 54 35 .

Immobilière Du Parc

(120 avis)

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Immobilière Du Parc 23/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

(120 avis)

499 000 € 5 092 €/m²
Appartement • 98 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

Exclusivité Métro Foch, très bel immeuble d' angle de 1850 ravalé en 2024 sur son terrain. T3 transformable en T4 de 98, 19 M² , entièrement à rénover au 2 ème étage avec ascenseur. Très belle hauteur sous plafond. Emplacement de 1 er choix aux pieds des commerces , des transports et des écoles. Cave et grenier Référence agence : 12

Bumper Immobilier

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Bumper Immobilier 04/09/2024 - mise à jour 08/11/2024

780 000 € 5 530 €/m²
Appartement • 141,04 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 6ème (69006)

Secteur place du Maréchal Lyautey / Foch, Lyon 6e Co-exclusivité - À seulement 50m de la place du Maréchal Lyautey, cet appartement bourgeois T5 de 141 m2 à rénover intégralement prend l'allure d'une pièce de théâtre dont vous serez le metteur en scène. Poussez la porte pour percevoir instantanément les nombreux éléments de cachet à mettre en valeur : les stylobates anciens, les cheminées en marbre, les boiseries et les parquets en chêne massif attendant patiemment leur nouvelle vie. La lumière est omniprésente dans cet appartement traversant Est/Ouest au 1er étage d'un immeuble du XIXe siècle qui a fait l'objet d'un ravalement de façade récent et qui bénéficie d'un ascenseur neuf. Pour améliorer le confort, les fenêtres ont été changées. Une cave en sous-sol est vendue avec l'appartement. LES INFOS ESSENTIELLES • Type : T5 • Superficie loi Carrez : 141,04 m2 • Étage : 1 sur 5 • Exposition : traversant Est / Ouest LE DESCRIPTIF • Hall d'entrée distribuant l'ensemble des pièces • Cuisine indépendante côté cour • Séjour • Chambre 1 avec deux alcôves • Chambre 2 • Chambre 3 • Chambre 4 avec une alcôve • Salle de bain • WC indépendant LES PRESTATIONS • État : à rénover intégralement • DPE : D/B • Chauffage : individuel (à définir) - une installation de gaz existante et hors service arrive dans le logement • Menuiseries : bois doubles vitrages (neuves) • Nombreux éléments de cachet : - Boiseries - Stylobates - Corniches - Parquets en chêne massif - Cheminées en marbre - Volets intérieurs pliants en bois • Deux colonnes d'eau permettant de réaliser deux salles de bain [Toutes les photos et l'annonce complète sur notre site internet Bumperfrance (Acte IV)] Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 005 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860.00 et 2550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Bumper Immobilier : Adrien PITTION Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 820637866

L'Étude Immobilière

(751 avis)

Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 10/10/2024

Proposée par L'Étude Immobilière 15/06/2024 - mise à jour 10/10/2024

(751 avis)

650 000 € 3 988 €/m²
Appartement • 163 m² • 6 pièces • 4 chambres

Lyon 4ème (69004)

Dans une petite copropriété de deux étages, en plein coeur de la Croix Rousse, ce grand duplex (163 m² CARREZ et 227 m² utiles) à rénover fera le bonheur d'une famille nombreuse ou recomposée! Offrant de très beaux volumes ( Séjour de 40 m² avec mezzanine de 15 m²), une belle luminosité ( triple exposition) et de larges possibilités d'aménagements (Possibilité 7 Chambres aménagements de greniers en accès par l'appartement), ce bien saura séduire une famille en recherche d'un bien atypique, en dernier étage et très bien placé. A voir sans tarder DPE: D 220kWh/m²/an et 48Kg CO²/m²/an Charges annuelles: 2189 euros/an Lots de copropriété: 8 lots Habitations Votre contact : Guillaume PERRACHON 06 87 94 47 52 Copropriété de 15 lots Charges annuelles : 1000 euros.

Nelly Markovic - efficity

(34 avis)

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Nelly Markovic - efficity 25/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

(34 avis)

649 000 € 5 547 €/m²
Appartement • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lyon 6ème (69006)

NOUVEAUTÉ/ QUARTIER TÊTE D'OR/MASSENA - 69006 - GRAND T5 DE 117 m² - DOUBLE SÉJOUR - 3 CHAMBRES - 2 BALCONS - LUMINEUX - TRAVERSANT NORD/SUD - ASCENSEUR - GARAGE FERMÉ - CAVE - FORT POTENTIEL Nelly Markovic et Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cet appartement situé rue Sully, entre le parc de la Tête d'or et Massena, à deux pas du cours Franklin Roosevelt. L'appartement est un grand T5 de 117 m2 loi carrez, avec possibilité de garage fermé en sus. Niché au 3e étage d'un immeuble très bien entretenu datant de 1961, cet appartement offre un bel espace de vie et de réception de 40 m2, grâce à un double séjour exposé plein sud avec un balcon donnant sur une rue peu passante. L'entrée offre de nombreux rangements et dessert une grande cuisine de 10 m2 avec son propre balcon. L'espace nuit est séparé des pièces de vie. Il propose 3 chambres dont 2 sur cour. De nombreux rangements complètent le bien : cellier, dressing, placard à chaussures. Cet appartement offre un agencement idéal pour accueillir une famille avec enfants Les travaux à prévoir sont des travaux de rafraîchissement: essentiellement de peinture. La cuisine et la salle de bain sont à rénover au goût du jour. Points positifs: les charges mensuelles de 250 euros comprennent les charges de copropriété, la gardienne, le chauffage et l'eau froide. UNE ÉQUIPE D'ARTISANS CONSCIENCIEUX EST PRÊTE À INTERVENIR Notre avis LES - Quartier Massena/Tête d'Or - Double séjour plein sud - 2 balcons - Transports en commun à proximité (Métro/bus) - Lumineux - Façade refaite - 3 Chambres - Possibilité de garage fermé en sus - Gardienne Pour plus d’informations, contactez Nelly MARKOVIC au 06 09 30 09 47 ou Prix de vente : 679 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nelly Markovic - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°820389047. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Bumper Immobilier

Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Bumper Immobilier 19/06/2024 - mise à jour 25/11/2024

690 000 € 5 520 €/m²
Appartement • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 6ème (69006)

Secteur place du Maréchal Lyautey / Foch, Lyon 6e Co-exclusivité - À seulement 50m de la place du Maréchal Lyautey, cet appartement bourgeois T4 de 125 m2 à rénover intégralement prend l'allure d'une pièce de théâtre dont vous serez le metteur en scène. Poussez la porte pour percevoir instantanément les nombreux éléments de cachet à mettre en valeur : les stylobates anciens, les cheminées en marbre, les boiseries et les parquets en chêne massif attendant patiemment leur nouvelle vie. La lumière est omniprésente dans cet appartement traversant Est/Ouest au 1er étage d'un immeuble du XIXe siècle qui a fait l'objet d'un ravalement de façade récent et qui bénéficie d'un ascenseur neuf. Pour améliorer le confort, les fenêtres ont été changées. Une cave en sous-sol est vendue avec l'appartement. LES INFOS ESSENTIELLES • Type : T4 • Superficie loi Carrez : 124,68 m2 • Étage : 1 sur 5 • Exposition : traversant Est / Ouest LE DESCRIPTIF • Hall d'entrée distribuant l'ensemble des pièces • Cuisine indépendante côté cour • Séjour • Chambre 1 avec deux alcôves • Chambre 2 • Chambre 3 • Salle de bain • WC indépendant LES PRESTATIONS • État : à rénover intégralement • DPE : C/C • Chauffage : individuel (à définir) - une installation de gaz existante et hors service arrive dans le logement • Menuiseries : bois doubles vitrages (neuves) • Nombreux éléments de cachet : - Boiseries - Stylobates - Corniches - Parquets en chêne massif - Cheminées en marbre - Volets intérieurs pliants en bois • Deux colonnes d'eau permettant de réaliser deux salles de bain [Toutes les photos et annonce complète sur notre site internet Bumperfrance (Acte III)] Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 776 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Bumper Immobilier : Pauline PICHON Agent commercial (Entreprise individuelle)

TAILORIMMO

Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par TAILORIMMO 09/07/2024 - mise à jour 17/11/2024

170 000 € 2 970 €/m²
Appartement • 57,23 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 5ème (69005)

Sous compromis : Impasse du Fort Saint Irénée/ Rue des Soeurs Bouvier, dans une copropriété sécurisée avec espaces verts, dans un 'immeuble situé en fond d'impasse, venez découvrir cet appartement T3 à rénover d'environ 57m². L'appartement bénéficie d'une partie jour avec une entrée desservant une pièce de vie avec accès au balcon donnant sur le jardin de la copropriété et une cuisine fermée (possibilité de l'ouvrir afin de créer un espace de vie d'environ 28m² comme proposé sur le plan). Côté nuit, vous retrouverez deux belles chambres, une salle de bains et des WC séparés. Des travaux sont à prévoir. Une cave vient compléter ce bien. Chauffage collectif, la pose de compteurs individuels vient d'être votée et sera donc à la charge des vendeurs. Prix de vente : 170 000 € FAI, dont 7 000€ TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires: 163 000 € Pas de procédure en cours Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 050 €/an (chauffage, eau froide) Nombre de lots :258 donc 99 lots principaux Date de réalisation du DPE : 07/02/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410 € et 1950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Honoraires inclus de 4.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 163 000 €. Dans une copropriété de 258 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 050 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Foncia Transaction Lyon 8ème

(32 avis)

Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Lyon 8ème 03/08/2024 - mise à jour 16/11/2024

(32 avis)

450 000 € 4 245 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 8ème (69008)

Vous rêvez de rénover une maison à votre goût dans un quartier dynamique et en plein essor ? Cette maison des années, située dans le secteur prisé de Bachut à Lyon 8ème, est faite pour vous ! Caractéristiques de la maison : Type : Maison individuelle Année de construction : 2000 (à restaurer) Surface habitable : 107 m² Nombre de pièces : 5 (à aménager selon vos envies) Chambres : 4 (possibilité d'en créer davantage) Salles de bains : 1 (à rénover) Garage : Oui Atouts de la maison : Authenticité : Maison moderne, idéale pour une rénovation personnalisée. Potentiel : Nombreuses possibilités d'aménagement pour créer la maison de vos rêves. Situation géographique : Quartier Bachut, proche des commerces, des écoles, des transports en commun (métro tramway, bus), et des commodités. Environnement : Quartier calme et résidentiel, idéal pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à fort potentiel dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon ! Venez vite découvrir ce bijou à restaurer et laissez libre cours à votre imagination pour en faire votre futur chez-vous.

OFYS

Annonce publiée le 30/04/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par OFYS 30/04/2024 - mise à jour 25/11/2024

820 000 € 4 059 €/m²
Maison • 202 m² • 9 pièces • 4 chambres

Lyon 3ème (69003)

Maison avec du cachet à rénover. Vous recherchez une maison avec du potentiel à Montchat ? Ne cherchez plus ! Cette maison est faite pour vous.Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles ou pour un projet de coliving/co working . Elle dispose d'une surface habitable de 202 m²+une cave et un garage. Jardin à l'avant et à l'arrière de la maison. Terrasse.La maison est à rénover, mais elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle dispose de 9 pièces, dont 4 chambres, 2 salles de bain et 2 cuisines. Le jardin est arboré et offre un bel espace extérieur pour se détendre.Ce bien est idéal pour les personnes à la recherche d'un projet de rénovation. Il est situé à proximité de toutes les commodités, des écoles et des transports en commun.N'hésitez pas à me contacter pour une visite !

Guillerme Immobilier

Annonce publiée le 24/10/2024

Proposée par Guillerme Immobilier 24/10/2024

549 000 € 4 692 €/m²
Maison • 117 m² • 6 pièces • Ter. 688 m²

Lyon 7ème (69007)

Bâtisse ancienne COEUR D'OULLINS à rénover Rare, à 200m du métro B, station Gare Oullins, 12min de Jean Macé, 13min de Saxe Gambetta. Très au calme et pourtant proche de tous les commerces et écoles, vous découvrirez cette belle "endormie" des années 30 sur son magnifique plat et clos de presque 700m² sans vis à vis.. Sur 3 niveaux de 50m² environ chacun, vous apprécierez au RDC le grand garage, les espaces supplémentaires à aménager en buanderie par exemple, au 1er étage, plusieurs pièces à redistribuer en cuisine/salon/SAM/suite parentale et un espace verrière de 18m², au 2ème nous avons 3 chambres existantes et la possibilité de créer une SDB/WC. Ce bien rare est idéal pour une famille qui réalisera les travaux nécessaires à la réhabilitation de ce très joli bien (isolation, chauffage, menuiseries, façades...). 4 Bis Ruelle des Sœurs 69570 DARDILLY