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Thierry COLL - Propriétés-privées.com

(68 avis)

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Thierry COLL - Propriétés-privées.com 25/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

(68 avis)

145 000 € 4 265 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 1er (69001)

Lyon (69001) Je vous propose un appartement T2 de 34.56 M², exposé Sud, Loué depuis 25 ans - Lyon 1er - Pentes de la Croix-Rousse (Il est possible de faire une visite vidéo sur demande). Plongez dans l'authenticité des Pentes de la Croix-Rousse en devenant propriétaire de ce ravissant appartement T2 de 34.56 m², situé au 4ème étage d'une copropriété de seulement 10 lots, sans ascenseur. Exposé plein Sud, cet appartement bénéficie d'une luminosité maximale et d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Depuis plus de 25 ans, cet appartement est loué à un locataire stable et sérieux, assurant ainsi un rendement locatif constant et une gestion simplifiée pour l'investisseur. Le chauffage électrique équipe l'appartement, assurant un confort thermique homogène pendant les périodes froides. La copropriété compte seulement 10 lots, favorisant ainsi une atmosphère conviviale et une gestion collégiale des parties communes. Implanté sur les pentes de la Croix-Rousse, ce lieu chargé d'histoire vous invite à vivre au rythme de ses marchés, de ses boutiques artisanales, de brasseries et de restaurants typiques. Bien relié aux transports en commun, ce quartier regorge de secrets architecturaux et culturels à découvrir absolument. Prix : 145.000 euros Honoraires : 4.31 % TTC inclus charge acquéreur, soit 139.010 euros hors honoraires Idéal pour investisseur, aucuns gros travaux à prévoir. Appartement bénéficiant de la garantie PROTEC+ incluse (une garantie protégeant les acquéreurs et les vendeurs). DPE : G Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à . Mandat n° 380018 RCS 487 624 777 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 24. Charges annuelles payées par le vendeur : 204 euros. (4.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 181 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Immobilière Saint Nizier

(79 avis)

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Immobilière Saint Nizier 12/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(79 avis)

369 000 € 7 531 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 1er (69001)

Découvrez ce magnifique appartement situé au cœur de Lyon, place des Terreaux, offrant une vue époustouflante sur la célèbre fontaine Bartholdi, le musée des Beaux-Arts et l'hôtel de ville. L'impression de vivre dans un musée à ciel ouvert vous séduira immédiatement. Ce bien lumineux de 49 m² se compose de deux pièces : un salon baigné de lumière grâce à ses deux grandes fenêtres avec vue sur la place, et une chambre au calme, donnant sur cour. Vous y trouverez également une cuisine ouverte, une cheminée, du parquet en pointe de Hongrie et des plafonds à la française, mêlant charme et élégance. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement patrimonial, cet appartement est une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un quartier dynamique et recherché. L'exposition sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Prix : 369 000 € (honoraires d'agence inclus). Ne laissez pas passer cette chance unique ! Référence agence : 5113

ERA Jean Mace Immobilier

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 10/10/2024

Proposée par ERA Jean Mace Immobilier 09/10/2024 - mise à jour 10/10/2024

315 000 € 6 058 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 1er (69001)

Secteur Opéra - Votre agence ERA Lyon 7 vous propose de venir découvrir ce charmant T1 Bis de 52m² situé dans le prestigieux 1er arrondissement de Lyon. Installé au 4ème étage d'une superbe copropriété du 19ème siècle, entièrement rénovée, cet appartement allie charme de l'ancien et confort moderne, dans un environnement prisé à proximité de toutes les commodités Dès l'entrée, vous serez accueillis par un grand couloir qui dessert plusieurs pièces, une cuisine ouverte sur le séjour créant un espace convivial et fonctionnel. La chambre séparée par une verrière qui dispose d'un dressing et d'une salle d'eau contemporaine. WC séparé et une buanderie. Une cave complète ce bien. Pas de procédure en cours. Pour le visiter contactez M. CLERY au 06 70 24 43 28 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Pietrapolis Caluire-et-Cuire

Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Pietrapolis Caluire-et-Cuire 13/06/2024 - mise à jour 24/10/2024

199 000 € 4 326 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 1er (69001)

DUPLEX près du centre de Lyon Situé sur le cours d'Herbouville à proximité immédiate du centre de Lyon (10 min à pieds de l'hôtel de ville et à 200 m du Parc de la Tête d'or), dans un immeuble ancien entièrement rénové (façade, toiture, allée, électricité, plomberie et fenêtres) appartement de type T2 en duplex au dernier étage d'une surface utile de 46 m2 ( 30 m2 carrez). Il se compose comme suit : - Au 1er niveau du duplex :Pièce de vie avec cuisine ouverte semi équipée. -A l'étage: Une chambre avec bureau ou dressing Une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et WC (possibilité de mettre un lave-linge). Copropriété de 22 lots. Pas de procédure en cours. Appartement équipé de la fibre. Location courte durée autorisée. Les +++ : - Rénovation de standing - dernier étage ( pas de voisin au dessus) -Chambre avec grand dressing ou bureau -Charme du duplex - Cave/grenier attenant sur le palier Un appartement de charme prêt à emménager. Lien vers la vidéo pour un avant-goût virtuel. A visiter sans tarder! Contact: Nathalie Bismuth Tél : 06/23/62/75/42 Agente commerciale RSAC : N° 881 166 938 00012 Vous avez un projet et souhaitez que j'estime GRATUITEMENT votre bien pour connaître la valeur ce celui-ci; je reste à votre entière disposition avec plaisir. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Caluire-et-Cuire : Nathalie BISMUTH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 881166938 RCP GALIAN

Genevieve Raquin - L'Agence Immobilière

Annonce publiée le 04/05/2023 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par Genevieve Raquin - L'Agence Immobilière 04/05/2023 - mise à jour 21/10/2024

185 000 € 6 852 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 2 chambres

Lyon 1er (69001)

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

NOVEA Immobilier Lyon 4

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par NOVEA Immobilier Lyon 4 18/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

225 000 € 4 688 €/m²
Appartement • 48 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 1er (69001)

Rue Pierre Blanc, Novea Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente ce charmant appartement de 48 m2 carrez (72 m2 utiles), idéalement situé dans les pentes de la Croix Rousse. Au 3ème étage d'une copropriété de 1860, ce bien est composé d'une grande pièce principale, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'une mezzanine. Il est proposé avec 2 caves en sous-sol. COTE JOUR Vous découvrirez cet appartement par l'entrée qui donne sur une magnifique pièce de vie de 28 m2. Espace des plus agréables avec une hauteur de 3,80 m, un plafond à la française et d'immenses fenêtres baignant l'endroit de lumière. Sous la mezzanine se trouvent d'un côté une cuisine et de l'autre une salle de bains, qui seront à rénover. COTE NUIT L'espace nuit se situe aujourd'hui sur la grande mezzanine de 20 m2, avec une hauteur sous plafond de 1,60 m. Libre aux futurs acquéreurs d'imaginer une chambre de plain-pied, tout à fait possible côté salle de bains. WC séparés dans l'entrée. LES PLUS - La localisation est à la fois calme et proche des commodités de la Croix Rousse par la montée de Vauzelle, à 5 min de la place Sathonay et les mains vertes pourront profiter d'un jardin de quartier associatif en bas de la Rue des Chartreux. - Appartement lumineux et plein de cachet avec un joli potentiel. - DPE classé D et D. - Emplacement pour les vélos dans la copropriété. - 2 caves sont vendues avec l'appartement. Visite virtuelle disponible sur notre site. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 142 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 4 sur :

SLDI

Annonce publiée le 20/01/2024 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par SLDI 20/01/2024 - mise à jour 21/03/2024

435 000 € 8 208 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 1er (69001)

Lyon 1, au coeur de la presqu'île, venez découvrir cet appartement neuf, meublé, répondant aux normes RT2012, de 53m2 en rez-de-chaussée avec 53m2 de jardin clos. Il se situe dans une résidence entièrement sécurisée et se compose d'une pièce à vivre avec coin cuisine, d'une suite parentale. Ces deux pièces, exposées sud ouest, donnent sur l'espace vert clos et arboré. Les matériaux de très haute qualité, le mobilier choisit avec goût vous séduiront et vous donneront l'envie de poser vos valises ! Pour le confort et la sécurité de chacun, la résidence bénéficie d'un éco-parking en sous-sol, avec système robotisé. (en supplément) Pour toutes informations, contacter Véronique Bonnevay au 06 83 00 80 80 -

HAPI IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/10/2024

Proposée par HAPI IMMOBILIER 22/10/2024

166 400 € 4 160 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 1er (69001)

PRESQU'ÎLE, PLACE DES TERREAUX, à seulement 300 m du METRO HOTEL DE VILLE, dans un TRES BEL IMMEUBLE ENTIEREMENT RENOVE, Sophie Limonet au 06 43 07 14 36 vous propose à la vente un CHARMANT T2 DUPLEX (vendu occupé) situé au 5ème et 6ème étage avec ASCENSEUR. D'une surface de 29,40 m² Carrez (plus 11 m² au sol supplémentaires), cet appartement vous séduira par SON CACHET AUTHENTIQUE ET SES PLAFONDS A LA FRANCAISE. La chambre est agrémentée d'une salle de bain attenante. BELLE HAUTEUR DE PLAFOND DE 3M60 à l'étage avec possibilité de RAJOUTER UNE MEZZANINE; SITUE AU CALME et offrant une vue sur UNE COUR INTERIEURE LUMINEUSE, ce bien est idéal pour les amoureux du centre-ville. Connexion fibre disponible. Une vidéo est disponible sur demande.

REZ-DE-CHAUSSEE.COM

(157 avis)

Annonce publiée le 23/02/2024 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par REZ-DE-CHAUSSEE.COM 23/02/2024 - mise à jour 21/03/2024

(157 avis)

299 000 € 4 074 €/m²
Appartement • 73,39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 1er (69001)

Croix-Rousse pente - Charmant appartement sur cour en RDC d'une superficie de 73 m² ( 73,39 m² Carrez). Ce bien au calme comprend une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un spacieux séjour, une mezzanine, une chambre, une salle de bains, une buanderie et des WC indépendants. Belle hauteur sous plafond. Prix : . Votre contact - Alam Bendif : 07 84 54 07 71 - Rsac: 848844965 - Lot en copropriété dont 7 lots d'habitation (3.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots ().

AGI Gestion

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par AGI Gestion 15/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

289 000 € 6 407 €/m²
Appartement • 45,11 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 1er (69001)

Idéalement situé à deux pas de la Place des Terreaux, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur du 1er arrondissement de Lyon, à proximité des commerces, restaurants et transports. Au 5ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, il offre une vue dégagée sur la basilique de Fourvière, apportant une belle luminosité à l'ensemble des pièces. L'appartement de 46 m² se compose d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et d'une cuisine américaine ouverte sur un séjour spacieux, créant une ambiance conviviale. Les fenêtres sont équipées de double vitrage et de persiennes électriques, garantissant confort et tranquillité. De plus, il dispose de WC séparés et est complété par une cave et un grenier, offrant des solutions de rangement pratiques. Une belle opportunité à découvrir ! Honoraires inclus de 3.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 277 991 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 770 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 596.00 €. Date de réalisation du DPE : 19-04-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

HABITAT DE CARACTERE - Presqu'Ile

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par HABITAT DE CARACTERE - Presqu'Ile 05/09/2024 - mise à jour 10/09/2024

279 000 € 4 345 €/m²
Appartement • 64,21 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 1er (69001)

Entre Jardin des Plantes et place Morel, au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement T2 bis marie élégamment les matériaux anciens (pierres apparentes, plafonds à la françaises, etc.) et les codes du design contemporain (claustra, escaliers métal, etc.) tout en proposant un agencement rationnel et optimisé. Offrant 64,21m² de surface utile pour 43,85m² Carrez, il articule ses surfaces comme suit : Entrée, WC indépendants, salle d'eau, cuisine indépendante aménagée et équipée, séjour, chambre en second jour ; la mise en oeuvre de deux mezzanines permettant d'accueillir en outre bureaux ou espaces couchages supplémentaires. Clarté, calme et très belle atmosphère élèvent l'appartement au rang des biens idéaux, tant pour une première accession que pour un usage de pied-à-terre. Une cave complète le lot. Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 578.11 euros.

Nicolas GUTTON - Expertimo

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par Nicolas GUTTON - Expertimo 01/10/2024 - mise à jour 17/11/2024

240 000 € 3 616 €/m²
Appartement • 66,38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 1er (69001)

Au coeur du quartier Griffon-Royale sur la rue des Capucins et idéalement placé à moins de 500m de la place des Terreaux, venez découvrir ce très cosy T2 au 4ème et dernier étage d'un petit immeuble très bien entretenu. Ce charmant T2 de plus de 66m2 habitables et 32m2 carrez est composé de la façon suivante. Vous accédez par l'appartement via un escalier orné de tomettes et une entrée distribuant sur la salle de bain/toilette et la pièce de vie traversante (fenêtre de toit côté sud et une fenêtre côté nord). Une cuisine ouverte sur la pièce principale et une chambre de plus de 21m2 vient compléter ce bien atypique et ravissant. L'appartement a été rénové en 2016 et sera libre au 12 avril 2025 (loué actuellement à hauteur de 780EURHC). Le chauffage est électrique. La façade, la cage d'escalier et le toit ont été rénovés ces 4 dernières années. Cette annonce vous est proposée par GUTTON Nicolas - EI - NoRSAC: 882 183 098, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Vendmy International Realty - VENDMY

Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Vendmy International Realty - VENDMY 09/04/2024 - mise à jour 14/11/2024

369 000 € 7 531 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 1er (69001)

Appartement avec vue imprenable sur la place des terreaux, - LYON 1 LYON 1er - Place des Terreaux. Niché au 3ème étage d'un charmant immeuble, cet appartement de 49m² offre une vue imprenable sur la Place des Terreaux et le Musée des Beaux-Arts. Aucun vis-à-vis. Cuisine équipée, une chambre donnant sur la cour intérieure de l'immeuble. Prix : 369 000 euros - Honoraires a 10 000 euros TTC a la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente affiché ( 359 000 euros hors honoraires ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr La présence annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.Cyril.Caussat, Agent mandataire en immobilier immatriculé a la chambre de commerce et d'industrie de Lyon.

Nestenn Lyon 4

(153 avis)

Annonce publiée le 02/02/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Nestenn Lyon 4 02/02/2024 - mise à jour 03/09/2024

(153 avis)

290 000 € 5 370 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 1er (69001)

Votre agence immobilière Nestenn vous présente ce superbe appartement de type 2, traversant avec une exposition sud/nord, offrant une vue dégagée sur les toits et la basilique de Fourvière. Entièrement rénové, ce bien de 54 m2 est idéalement situé à seulement 5 minutes de la place Sathonay et à 10 minutes du plateau de la Croix-Rousse. L'appartement se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour et une salle à manger bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond à la française. Vous y trouverez également une grande chambre avec dressing. Les fenêtres en double vitrage ont été remplacées lors de la rénovation, offrant ainsi un confort acoustique et thermique optimal. Aucun travaux n'est à prévoir à l'intérieur de l'appartement. Il est à noter que la façade de l'immeuble a déjà été votée et payée, mais sa réfection est prévue courant 2024. A proximité immédiate de ce bien, vous trouverez toutes les commodités nécessaires à votre quotidien, avec des supermarchés, pharmacies, boulangeries et petits commerces accessibles en seulement 2 minutes à pied. Cet appartement saura séduire les amateurs de tranquillité et de confort, offrant un cadre de vie agréable dans un quartier prisé de Lyon. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Lieu emblématique de la ville de LYON avec ses 30 000 habitants, on ne le présente plus le 1er arrondissement avec sa célèbre PLACE DES TERREAUX. Au nord de la PRESQU'ILE, bordé par le RHÔNE et la SAÔNE, il est le quartier le plus vivant de la ville, on aime s'y perdre dans le QUARTIER DES TERREAUX et son HOTEL DE VILLE, s'émerveiller devant la FRESQUE DES LYONNAIS et L'AMPHITHEATRE DES TROIS GAULES, découvrir LES CHARTREUX et la MARTINIERE, enrichir sa culture au MUSEE DES BEAUX-ARTS en passant par la PLACE DE LA COMEDIE, L'OPERA DE LYON et le PATINEUR DE CESAR, se diriger vers la place SATHONAY et faire ses mollets dans les PENTES DE LA CROIX ROUSSE, redescendre par la MONTEE DE LA GRANDE COTE, faire du shopping RUE DE LA REPUBLIQUE, se profiter du soleil QUAI DE LA PECHERIE, et finir par se détendre les long du QUAI SAINT-VINCENT. Vous y trouverez toutes les commodités, bars, restaurants et transports avec la ligne de METRO A et C (HOTE DE VILLE, LOUIS PRADEL) et les lignes de BUS 9, 19, C3, C5, C13, C14, C18, A32, A71, S1, S6, S12 ainsi que les lignes scolaire et pleine lune. NATACHA LAUTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910429265 - Lyon.

GILLES FOURRIER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par GILLES FOURRIER - BSK Immobilier 08/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

105 990 € 4 416 €/m²
Appartement • 24 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 1er (69001)

C'est une MAGNIFIQUE RESIDENCE HIPARK DESIGN SUITES ( BNP Paribas Immobilier ), qui est située en plein centre de GRENOBLE. C'est un ensemble d'APARTHOTEL de STANDING 3 ETOILES, géré en intégralité par ADAGIO SAS ( vous n'avez rien à faire ) ASPECTS TECHNIQUES et COMMERCIAUX : - 24 m2 ( Entrée, Cuisine, Salon, Salle de bain, Chambre ), situé au premier étage. - Une VUE imprenable sur les MONTAGNES ( Chartreuses, Vercors, Oisans, Trièves, Belledone ) - Infrastructures SPORTIVES, SALLE de SEMINAIRES, RESTAURATION, ASCENCEUR, CONCIERGERIE... - Les PISTES de SKI à quelques minutes, et toutes les commodités à pied. - Des locations de courtes durées ( déplacements professionnels, week-end à la montagne, séminaires, salon, hôtellerie...), gérées en intégralité par la structure ADAGIO. - C'est la présence aux alentours d'EURO PÔLE GENIN, et de ses grandes entreprises. NOTIONS ECONOMIQUES : - C'est la GARANTIE de VERSEMENT DES LOYERS ( vide ou occupé, vous percevez...Comme lors du COVID 2020/2021 ) - Une GESTION COMPLETE avec des charges très limitées ( 30 euros /mois ) - C'est la TRANQUILLITE et L'ASSURANCE LOCATIVE, en gestion intégrale par la société Adagio...VOUS NE VOUS OCCUPEZ DE RIEN ! - Le LOYER NET perçu à l'année, est de 7678 ht ( les doigts de pied en éventail au Bahamas ) - Le STATUT FISCAL est actuellement en LMNP ( C'est conseillé pour ce type de logement, mais pas obligatoire ) - Taxe foncière 581 euros C'est une VILLE et un EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL, la GESTION est INTEGRALE, vous avez la GARANTIE DES LOYERS...QUE VOULEZ-VOUS DE PLUS ? Si vous êtes un BON INVESTISSEUR, vous pouvez m'appeler GILLES O6 3O 89 OO O8...Le dénicheur de pépites immobilières. Pour des acquéreurs qualifiés, nous sommes en recherche de biens immobiliers à vendre sur l'ensemble des Hauts de France. N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation de votre bien immobilier ( maison, appartement, immeuble...). Elle vous sera offerte, et nous pourrons ainsi échanger sur la qualité et la différence de nos actions commerciales, qui transforment nos ventes en de très belles réussites immobilières. Cette annonce référence 245333 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. Prix du bien : 105 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2024 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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