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Ventes immobilières à Lyon 4ème

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Guy Hoquet Lyon 4
(394 avis)
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Guy Hoquet Lyon 4 05/11/2024 - mise à jour 09/11/2024
(394 avis)
10
Appartement, 112,35 m²

640 000 € 5 696 €/m²
Appartement • 112,35 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 4ème (69004)

Votre agence Guy Hoquet Lyon 4 forte de ses 26 ans d'expérience sur le marché immobilier Croix-Roussien est fière de vous présenter cet appartement familial idéalement situé au pied de toutes les commodités. Au sein d'une résidence de standing bien entretenue avec ascenseur ce bel appartement d'une superficie de 114 m² et traversant Sud/Nord bénéficie d'une terrasse à vivre au calme sur jardin. Il se compose d'une entée avec placard, un vaste séjour-double parqueté ouvrant sur la terrasse. à vivre. Une cuisine entièrement aménagée et équipée donnant sur un balcon. Le coin-nuit vous offre 3 chambres, une salle e bain, une salle d'eau et des WC séparés. La 4eme chambre (contiguë au séjour) ouvre également sur la terrasse . Chauffage individuel au gaz- double -vitrage - nombreux rangements- Ce bien est vendu avec un cave en sous-sol. Un garage fermé en sous-sol vous est proposé pour 40 000 euros ( en sus). Pour organiser une visite contactez moi au : 06.64.09.81.91 Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200 euros.

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FONCIA - Agence Immobilière - Achat-Vente - Lyon (4) - Croix Rousse
(45 avis)
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par FONCIA - Agence Immobilière - Achat-Vente - Lyon (4) - Croix Rousse 07/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
(45 avis)
5
Appartement, 83 m²

298 500 € 3 596 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 4ème (69004)

PROJET DE RESIDENCE PRINCIPALE : Au cœur du quartier historique de La Croix Rousse et à proximité des commodités, venez découvrir rue Eugène Pons cet appartement canut situé dans un petit immeuble en copropriété. Ses caractéristiques principales : -Superficie de 83m² (73m² Loi Carrez) -Traversant EST/OUEST -DPE étiquette D -Chauffage et eau chaude par chaudière gaz individuelle -Cave en sous-sol incluse -Accès direct au Parc Tête d'Or Pour plus d'informations et pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter dès maintenant votre conseiller FONCIA dédié (Clément SOTTIL). Vous trouverez leurs coordonnées dans l'album photo de cette annonce. Ils seront ravis de répondre à vos questions et de vous accompagner dans votre projet immobilier.

PURPLE IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 03/12/2024
Proposée par PURPLE IMMOBILIER 18/11/2024 - mise à jour 03/12/2024
3
Appartement, 19 m²

82 300 € 4 332 €/m²
Appartement • 19 m²

Lyon 4ème (69004)

Appartement idéal investissement. Studio quartier Lyon 4 Croix Rousse. Idéalement situé ce studio se trouve au nord du centre-ville à proximité des commerces, des marchés locaux et des transports en commun. L'appartement se trouve dans une petite copropriété ancienne mais sans travaux à prévoir. Le studio est au 2e étage. L'appartement est un très beau studio rénové avec goût. Il se compose d'une entrée, avec ensuite une petite cuisine rénovée, équipée et aménagée avec un plan de travail et une table haute. Puis vous pourrez trouver l'espace nuit avec un grand lit. La salle de douche est également rénovée, elle est fonctionnelle et comprend les rangements nécessaires. Prix : 82 300€ Surface : 19,5 m2 DPE : D Charges : 45 € / mois Studio idéal pour un investissement locatif clé en main. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce projet ou nos autres produits d'investissement dans le secteur. --- Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Purple immobilier est une agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet dans la recherche, la rénovation, l'ameublement et la location. Prenez contact pour échanger à propos de votre projet d'investissement. Visuels, prix et informations non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Genevieve Raquin - L'Agence Immobilière
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Genevieve Raquin - L'Agence Immobilière 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
4
Appartement, 75 m²

478 000 € 6 373 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 4ème (69004)

Dans un immeuble de 1973 avec jardin en coproprieté, appartement calme et lumineu dans une jolie résidence. Cet appartement fonctionnel et disposant une terrasse de 5m2 et une cave offre un configuration modulable en fonction des besoins. Contact Geneviève Raquin 0662840413 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Human Immobilier Lyon 4 Croix Rousse
Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 29/11/2024
Proposée par Human Immobilier Lyon 4 Croix Rousse 23/11/2024 - mise à jour 29/11/2024
1
Appartement, 17,05 m²

118 800 € 6 968 €/m²
Appartement • 17,05 m² • 1 pièce

Lyon 4ème (69004)

Place Flamarion, le nez dans la verdure et au calme ! Invitation à flâner dans le quartier croix-roussien et vivre en toute tranquillité dans ce studio entièrement refait. Copropriété sécurisée et entretenue qui profite d'un parc. A 10mn à pieds du marché et lieux de sorties.. Local à vélos. Primo-accédants, investisseurs pour vous

Pietrapolis Lyon 3 Préfecture
(864 avis)
Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 03/12/2024
Proposée par Pietrapolis Lyon 3 Préfecture 23/11/2024 - mise à jour 03/12/2024
(864 avis)
9
Appartement, 57 m²

275 000 € 4 825 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 4ème (69004)

Bureau a aménager en appartement de de 57m2 Cours d'Herbouville 69004 Lyon Pietrapolis vous propose ces bureaux d'une superficie de 57m2 potentiellement a aménager en appartement sur le Cours d'Herbouville. Le bureau climatisé est composé : d'un hall accueil client pouvant être également un espace de travail Un grand bureau donnant sur rue trés lumineux Une salle de réunion pouvant recevoir une dizaine de personne dotée d'une charmante Alcove sous une voute en pierre. Attenant un placard archive, rangement diverses. Un coin cuisine et les toilettes indépendantes Une cave en sous-sol. Les bureaux sont en excellent état, équipés d'une climatisation réversible neuve, de chassis aluminium double vitrage, anti-effractions, athermiques, et aphoniques. A 5 min à pieds du Parc de la Tête d'Or, A 2 min de l'arrêt du C5 et Bus 9, piste cyclable devant les bureaux. Pour toutes informations supplémentaires sur ce bien Contactez Stéphane Goutteratel au 07 84 39 83 49 Mail : Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 596 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 290.00 et 400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Stéphane GOUTTERATEL Agent commercial (Entreprise individuelle)

Agence Du Boulevard
(313 avis)
Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Agence Du Boulevard 23/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
(313 avis)
10
Maison, 158 m²

895 000 € 5 665 €/m²
Maison • 158 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 236 m²

Lyon 4ème (69004)

Unique à la Croix Rousse ! Villa de 158m² habitables, construite en 1997 sur une parcelle 236m², située sur le plateau de la Croix-Rousse, dans un quartier résidentiel, au calme et à l'abri des regards. Equipements d'une maison récente : chaudière à gaz et panneau thermique, volets électriques, double et triple vitrage, alarme, portail neuf. Sur le niveau principal au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un salon séjour de 47m² exposé sud et donnant sur le jardin, d'une cuisine indépendante, et d'un cellier Au 1° étage, de deux chambres (10 et 23m²) , une salle de bain, un WC, création possible d'une 3° chambre à ce niveau. Au 2° étage, de deux chambres (16 et 18m²), une salle d'eau avec WC. De nombreux et spacieux rangements agrémentent chaque niveau. Un garage de 14m² ainsi qu'une place de stationnement sur le terrain complètent ce bien. Vous apprécierez : l'environnement de verdure très agréable, l'exposition, la luminosité, le jardin, le calme, la vue dégagée, les grands espaces, les volumes, le potentiel. La proximité des écoles et commerces de choix, et celle des transports. Aucuns travaux à prévoir. Visite virtuelle disponible. Référence agence : 444

Pourquoi Pas Vous Immobilier
Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 03/12/2024
Proposée par Pourquoi Pas Vous Immobilier 29/11/2024 - mise à jour 03/12/2024
9
Appartement, 126 m²

720 000 € 5 714 €/m²
Appartement • 126 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 4ème (69004)

EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE ICI ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo POURQUOI PAS vivre à la Croix-Rousse dans un bel appartement T5 de 126 m² au 2e étage avec ascenseur d'une copropriété récente bien tenue et sécurisée. Les + - Localisation proche de la place commandant Arnaud et de la grande rue de la Croix-Rousse - Disposition : Entrée, WC , cuisine, séjour + 1 partie nuit avec 4 chambres dont 1 suite parentale, 2 salles de bain - Salon triple exposition - Beau parquet chevron - Situation au calme - Lumineux avec vue dégagée - Fenêtres double vitrage avec volets roulants - Petit balcon - Matériaux de qualité - 2 garages box fermé en sus Charges mensuelles de copropriété 185€ (eau froide comprise) Taxe foncière annuelle 2096€ Contactez-moi sans tarder pour visiter ce beau T5 tout confort ! Alexandra 0682145213 Instagram @alexandra_pourquoipasvous POURQUOI PAS VOUS ? Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Alexandra ARNOLDI Agent commercial (Entreprise individuelle). Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo

Hamac Investissements & Patrimoine
(61 avis)
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Hamac Investissements & Patrimoine 11/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
(61 avis)
9
Appartement, 32 m²

170 000 € 5 313 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 4ème (69004)

Nouveauté charmant T2 cœur Croix-Rousse baigné de lumière Nouveauté charmant T2 cœur Croix-Rousse baigné de lumière Votre agence Hamac vous propose de découvrir en exclusivité ce charmant T2 en plein cœur de la Croix-Rousse, à deux pas de la Mairie du 4ème et de la Place des Tapis tout en étant au calme absolu et jouissant d'une double exposition Nord-Est. Situé au 5ème et dernier étage (sans ascenseur), cet appartement est baigné de lumière et bénéficie d'une vue dégagée jusqu'aux Monts du Lyonnais. L'agencement est parfaitement fonctionnel : une belle pièce de vie éclairée par deux fenêtres avec coin cuisine et salon ainsi qu'une chambre séparée donnant accès sur salle de bain et toilettes. Façade tout juste rénovée fin 2023. Jardin partagé dans la copropriété. Nous avons les solutions pour améliorer le DPE et atteindre la note D. Devis sur demande. Produit à découvrir sans tarder, que ce soit en résidence principale, pied à terre ou investissement locatif. Très faibles charges de copropriété et taxe foncière (256€/an)

CITI
Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par CITI 29/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
4
Appartement, 72 m²

Prix en baisse 228 000 € 3 167 €/m²
Appartement • 72 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 4ème (69004)

Sur Lyon 4eme Arrondissement idéalement situé tout près des transports en commun, venez découvrir un appartement en vente. Ce T2 de 72 m2 au sol dont 46 m2 loi carrez est situé au 3ème et dernier étage dans une petite copropriété sécurisée. Ce T2 se compose d'un séjour ainsi que sa cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain et de toilettes indépendantes. Les derniers travaux de la copropriété ont été le ravalement de façade en 2014. La vie à Lyon dans le 4eme Arrondissement est pratique. Il y a tout à proximité : cinémas / théâtres, cafés ou bars et restaurants. Il y a des commerces aux alentours : boulangeries, supermarchés ou supérettes (INTERMARCHE EXPRESS, HUILERIE RICHARD et LA CAGETTE DES GONES) pour faciliter votre quotidien. Ce logement est à 5min de la station de métro croix rousse. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et concrétiser votre projet !

Guy Hoquet Lyon 4
(394 avis)
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 04/10/2024
Proposée par Guy Hoquet Lyon 4 28/09/2024 - mise à jour 04/10/2024
(394 avis)
16
Appartement, 106,77 m²

570 000 € 5 339 €/m²
Appartement • 106,77 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 4ème (69004)

Garage double - terrasse - ascenseur- 4 chambres (3.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3705 euros.

VALEURS ET SENS / CABINET DE GESTION DE PATRIMOINE LYON ET BEAUJOLAIS
Annonce publiée le 06/02/2021 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par VALEURS ET SENS / CABINET DE GESTION DE PATRIMOINE LYON ET BEAUJOLAIS 06/02/2021 - mise à jour 03/09/2024
4
Appartement, 63,9 m²

Prix en baisse 240 000 € 3 756 €/m²
Appartement • 63,9 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 4ème (69004)

En exclusivité, le cabinet Valeurs et Sens vous propose un appartement T 2 libre de toute occupation, idéalement situé dans le 4e arrondissement de Lyon. Avec une superficie de 63.90 m², carrez, ce charmant appartement au quatrième étage (sans ascenseur) d'une résidence datant de 1957 vous offre un excellent potentiel. L'appartement comprend une entrée accueillante, une cuisine, une chambre confortable, une salle de bains, un WC et une pièce de vie lumineuse. La résidence est sécurisée, garantissant votre tranquillité. Situé à proximité du parc de la Tête d'Or et à seulement 5 minutes en bus de l'hôtel de ville (C5 et bus 38 à 2 minutes de l'immeuble pour rejoindre Part-Dieu), cet appartement est également parfait pour les étudiants grâce à sa situation avantageuse. Un ravalement de façade a été récemment effectué en 2020, assurant une apparence fraîche et moderne à l'immeuble. De plus, les charges comprennent l'eau froide et le chauffage, offrant ainsi un confort supplémentaire. Une cave est incluse dans le prix, offrant un espace de stockage pratique. Cet appartement présente une opportunité exceptionnelle, que ce soit pour un premier achat ou un investissement visant à réaliser un déficit foncier pour une optimisation fiscale. Pour obtenir plus d'informations et organiser une visite, veuillez contacter Florian LEGEARD au 06.30.79.39.78 ou par e-mail à . Ne laissez pas passer cette occasion, contactez-nous dès aujourd'hui ! Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1713 euros.

B.I.C. Immobilier
Annonce publiée le 26/09/2023 - mise à jour 01/12/2024
Proposée par B.I.C. Immobilier 26/09/2023 - mise à jour 01/12/2024
6
Appartement, 54 m²

Prix en baisse 219 000 € 4 056 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 4ème (69004)

Grande rue de la Croix-Rousse, plateau de 54 m2 à aménager situé au 2ème/3 dans un immeuble canut. Possibilité d'un T2 ou d'un T3 (avec une 2ème chambre en second jour). Beaucoup de cachet (poutres à la française, tomettes, ...) pour ce bien lumineux (exposé Ouest) situé dans un quartier très recherché. Nombre de lots principaux : 9 - montant annuel des charges de copropriété : 950 € - Pas de procédure en cours. DPE : Non soumis (pas de système de chauffage). Prix : 219 000 € (mandat n° 2225-sd). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller B.I.C. Immobilier : Stéphane DUBOIS Agent commercial (Entreprise individuelle)

Guy Hoquet Lyon 4
(394 avis)
Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Guy Hoquet Lyon 4 11/07/2024 - mise à jour 22/11/2024
(394 avis)
12
Appartement, 48 m²

250 000 € 5 208 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 4ème (69004)

Votre agence GUY HOQUET Lyon 4, implanté depuis 23 ans sur son marché immobilier Lyonnais est fière de vous présenter ce T2 d'environ 48m² (41m² carrez), avec de très belles prestations, très proche de l'hôpital de la Croix Rousse et du métro Cuire. Dans un bel immeuble, au premier étage sur cour, exposé Nord-Ouest, un appartement fraichement rénovée avec une magnifique pièce à vivre d'environ 25m² et un beau plafond à la française, une cuisine neuve ouverte aménagée équipée sur le séjour, une salle de douche d'environ 6m². A l'étage, vous trouverez la chambre avec un dressing. Chauffage individuel électrique. Si ca intéresse, l'appartement peut-être vendu meublé. Le logement est actuellement en location courte durée, très bien référencée 8.9. Bonne rentabilité. A visiter rapidement, N'hésitez pas à me contacter au 06 34 69 17 01 Clara LE NORMAND N°RSAC 918 448 531 Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 528 euros. Clara LE NORMAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Guy Hoquet Lyon 4
(394 avis)
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Guy Hoquet Lyon 4 17/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
(394 avis)
10
Appartement, 77,35 m²

355 000 € 4 590 €/m²
Appartement • 77,35 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 4ème (69004)

Votre agence GUY HOQUET Lyon 4, implanté depuis 23 ans sur son marché immobilier Lyonnais est fier de vous présenter cet appartement de 77m2 carrez idéalement situé sur le Plateau de la Croix-Rousse, à 2 pas du parc de la cerisaie dans une copropriété bien entendue avec gardien. Appartement très lumineux, au 4ème étage avec ascenseur, bénéficiant d'une double exposition (Nord-Est), séjour avec une belle vue dégagée, cuisine indépendante équipée, cellier, 2 belles chambres parquetées dont une de 16m² et l'autre de 13m² , salle d'eau, et un WC indépendants. Chauffage collectif au gaz. Place de parking en sus du prix. A visiter sans tarder !! Clara LE NORMAND 06 34 69 17 01 Copropriété de 180 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1041 euros. Clara LE NORMAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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