Ventes immobilières 2 pièces à Lyon 8ème

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 17/09/2024

Proposée par LES CLÉS D'ALEXIA 04/09/2024 - mise à jour 17/09/2024

150 000 € 3 998 €/m²
Appartement • 37,52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 8ème (69008)

T2 idéal investisseur ou primo accédant Votre agence LES CLES D'ALEXIA vous propose ce T2 à rafraîchir idéalement situé dans le 8eme arrondissement de Lyon proche de toutes commodités (tram T2 et T4 à 3min à pied). Cet appartement situé en RDC dispose d'un vaste séjour/cuisine , d'un WC indépendant, d'une grande chambre et d'une salle d'eau. La très belle hauteur sous plafond de ce bien permet de créer des mezzanines. Vous disposerez également de doubles vitrage et d'une cave en sous sol. Petite copropriété de 8 appartements. N'attendez plus pour visiter ce bien idéal pour des primo accédant ainsi que pour un investisseur cherchant une bonne rentabilité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Alexandre TAVERNE. Immatriculé au RSAC Lyon sous le N° 881 324 263 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charlotte Lapenderie - iad

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 23/09/2024

Proposée par Charlotte Lapenderie - iad 13/09/2024 - mise à jour 23/09/2024

295 000 € 4 609 €/m²
Appartement • 64 m² • 2 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

iad France - Charlotte Lapenderie (06 79 96 80 65) vous propose : Rez-de-jardin dans résidence récente de 2016 avec Garage à Lyon Bienvenue dans ce ravissant appartement de type T3, situé au cOEur de Lyon. Un véritable havre de paix en plein centre-ville, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort et tranquillité et calme. Cet appartement lumineux et chaleureux de 64,25 m² dispose de 2 chambres spacieuses avec placards offrant un espace de repos intime et agréable, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une cuisine américaine aménagée et équipée. L'orientation Sud Est permet à l'appartement de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. **Avantages du Bien :** - Jardin privatif : Profitez d'un espace extérieur privé de 178m2, idéal pour se détendre, partager des repas en plein air ou cultiver un jardin. - Garage sécurisé pour stationner votre véhicule en toute tranquillité (possibilité d'un garage supplémentaire). - Bon état général Les plus de ce rez-de-jardin: - Climatisation salon et chambre Pour un confort optimal, quelle que soit la saison. - Digicode, interphone et ascenseur : Assurent un accès sécurisé à la résidence. - Fibre optique : Pour une connexion internet rapide et fiable. - Chauffage individuel au gaz : Offre une chaleur douce et agréable. - Exposition sud et est : Profitez d'une luminosité naturelle maximale tout au long de la journée. : Idéalement situé à Lyon, cet appartement bénéficie d'un emplacement central, proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux points d'intérêt de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de charme avec jardin et garage à Lyon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 139 € par mois (soit 1668 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlotte Lapenderie EI (ID 83630), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 843892753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 23/03/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 23/03/2024

234 200 € 5 323 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 8ème (69008)

Fiche Id-SUP159450 : A 100m du tramway T6 Station Californie et Métro D. Dans un rayon de 500m, Hôpital Jean Mermoz, Hôpital Edouard Herriot. Bâtiment Basse Consommation BBC, engendrant de réelles économies d'énergie, il profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique. DPE : A. Confortable appartement T2 de 44m2 au 2ème étage, avec ascenseur, séjour de 21 m2 calme et lumineux avec une terrasse (2,60X3,50) orienté Sud et Ouest permettant de prendre ses repas à quatre convives. Une chambre de 11m2, entrée avec penderie, Salle d'eau et wc séparé. Honoraires à la charge du vendeur. Les économies d'énergies avec un DPE:A sont spectaculaires. - Mentions légales : Proposé à la vente à 234200 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 25 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 800 Euros/an (soit 67 Euros/mois) - Affaire suivie par Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

ESPACES ATYPIQUES LYON

Annonce publiée le 15/09/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 15/09/2024

190 000 € 4 043 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 8ème (69008)

Dans une copropriété calme et sécurisée, au coeur du quartier recherché de Moulin à vent à Vénissieux, cet appartement de 47 m² au dernier étage, séduit par son coté fonctionnel et ses prestations soignées. Entièrement rénové, il offre un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre. Dès l'entrée, la pièce de vie baignée de lumière naturelle invite à la détente. Elle s'ouvre sur une belle terrasse exposée plein ciel de plus de 10m2, offrant une vue dégagée. Un véritable atout pour profiter de moments conviviaux ou de moments de calme en extérieur. La chambre, bénéficie également d'un accès direct à la terrasse, renforçant cette sensation de continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine, entièrement refaite avec des lignes épurées, est fonctionnelle et moderne, parfaite pour les amateurs de cuisine. La salle de bain, elle aussi rénovée dans des teintes neutres et intemporelles, propose un espace apaisant et moderne. Proche de toutes commodités et des transports en commun, cet appartement est une véritable perle à découvrir sans tarder. A proximité, TCL Tram T4 - T6, C16, 26, 34, 35, arrêt "Beauvisage" Une cave complète le bien. Parking libre au sein de la résidence fermée. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris): entre 820 euros et 1150 euros. Copropriété de 113 lots (Pas de procédure en cours). Amandine PERET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 697 973 - LYON.

Monplaisir Lumière Immobilier

Annonce publiée le 29/09/2024

Proposée par Monplaisir Lumière Immobilier 29/09/2024

220 000 € 5 366 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 8ème (69008)

LYON 8ème, coeur Monplaisir Calme et lumineux T2 avec balcon. Une exclusivité ORPI. Idéalement située rue Santos Dumont, cette résidence construite en 1998 a son ravalement de façades en cours. Les échafaudages seront enlevés dans quelques jours, les façades seront neuves. En étage élevé avec ascenseur, l’appartement bénéficie d’un balcon exposé Sud-Est. Ce 41m² est composé d’une entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie avec son balcon et cuisine ouverte, une chambre avec placard double, une salle de bain, ainsi qu’un wc séparé. Le métro, les trams T2 et T4, les facultés et tous les commerces sont à 2 pas. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre équipe ORPI. Référence agence : 720

Keller Williams Immobilier Lyon

(318 avis)

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 05/10/2024 - mise à jour 09/10/2024

(318 avis)

257 000 € 4 283 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 8ème (69008)

Lyon 08 - Cet appartement se trouve dans un quartier résidentiel en pleine évolution, apprécié pour son dynamisme et sa proximité avec le centre-ville. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, notamment les lignes de tramway et de bus, permettant de rejoindre rapidement les autres arrondissements de Lyon. Les espaces verts, comme le parc de Parilly, sont facilement accessibles. La résidence est récente et bien entretenue, offrant tout le confort d’une construction moderne. Ce bien se compose : d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour très lumineux ayant accès à la grande terrasse (37 m²) et jardin. Le coin nuit dessert : d'un dégagement, d'une belle chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'appartement est équipé de la climatisation. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en sus Des établissements scolaires de tous niveaux sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports en commun, on trouve cinq lignes de bus ainsi que les lignes de tramway T6, T4 et T2 dans les environs. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière KW ABONDANCE. REF 6141 Sami Defrenne RSAC 820 463 297 06/09/67/98/30 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Karine Girod Immobilier

(160 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par Karine Girod Immobilier 18/10/2024 - mise à jour 21/10/2024

(160 avis)

177 000 € 4 317 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 8ème (69008)

A 4km de Lyon 8eme, secteur Berliet à Saint Priest. Découvrez cet appartement en rez-de-jardin de type 2 pièces avec 1 chambre, situé dans une résidence récente de 2017. L'environnement est calme et paisible, parfait pour profiter de la tranquillité. L'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse de 24 m², bénéficiant d'une double exposition Ouest et Sud, apportant une luminosité naturelle toute la journée. Il s'ouvre sur une terrasse de 9 m², prolongée par un jardin privatif de 20 m², idéal pour se détendre en plein air. Les charges de copropriété sont faibles (65 €/mois), incluant l'eau froide. L'efficacité énergétique est au rendez-vous avec un excellent DPE C. Une place de parking privative est également incluse dans la vente. Situé à seulement 8 minutes à pied du parc de Parilly, cet appartement est à proximité des écoles, commerces (boulangerie, épicerie, pharmacie, etc.) et des transports en commun : Bus C25 (Parilly - Part-Dieu), Bus 93, 62, Tram T4, et Métro ligne D. *** ORPI, 1350 agences immobilières partout, rien que pour vous ! *** Réalisez l'estimation de votre bien sur notre site ORPI ou avec l'un de nos conseillers *** ORPI, Numéro 1 sur Lyon et sa région avec 60 agences en fichier commun et partagé Référence agence : 1075

Isabelle TURINETTO Immobilier

(50 avis)

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Isabelle TURINETTO Immobilier 26/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(50 avis)

185 000 € 3 033 €/m²
Appartement • 61 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 8ème (69008)

T2-T3 - A RENOVER - 1 CHAMBRE / POSSIBLE 2 - LUMINEUX - CAVE- TRANSPORTS, ECOLE ET COMMERCES AU PIED DE L'IMMEUBLE - Appartement T2 traversant de 61 m² à rénover ? Quartier Grand Trou, Lyon 8e. Route de Vienne - . Commerces et transports en commun (tramway T2 et T4 et bus C12 et 35 ) . Appartement de 61,24 m² au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur. Traversant en Est-Ouest, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée avec placard, desservant une spacieuse salle de séjour, une cuisine indépendante, une chambre au calme, une salle d'eau et des WC séparés. A l'origine, l'appartement disposait de deux chambres ; il est donc possible de recréer une seconde chambre en réinstallant une cloison dans la salle de séjour où elle existait autrefois.. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz. Une cave vient compléter ce bien. Avec son potentiel de transformation en T3, cet appartement offre de belles possibilités de réaménagement. Des photos vous proposent un AVANT-APRES pour une rénovation à moindre frais. Des travaux seront nécessaires pour révéler tout son charme. Si nécessaire, je pourrai vous mettre en relation avec des professionnels du bâtiment de confiance. - Chauffage: chaudière individuelle au gaz Le + : appartement calme, lumineux avec belles possibilités Le -: 1er étage sans ascenseur Charges: 70 euros par mois. Prix de vente: 185 000 euros Honoraires à la charge des vendeurs DPE =D - Pas d'amiante/ aucune anomalie gaz . Compteur électrique refait à neuf Consommation énergétique de 211kWh/m²/an pour le DPE et une Emission de gaz à effet de serre de 5kgCO2/m²/an pour le GES Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ISABELLE TURINETTO au 06 64 75 20 13 ou par mail à . Ce conseiller immobilier agréé FNAIM , garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. Nouveaux DPE : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930 euros et 1290 euros par an. Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle Turinetto, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant et référencée auprès de Propriétés Privées, SAS nationale en immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, RCS Nantes n°48762477700040, carte professionnelle T et G n°CPI44012016000010388 CCI Nantes St Nazaire. Garantie Gallian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 840 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ESPACES ATYPIQUES LYON

Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 23/07/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 18/07/2024 - mise à jour 23/07/2024

166 100 € 6 463 €/m²
Appartement • 25,7 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 8ème (69008)

Ce studio de presque 26m² situé en premier étage et à deux pas du Tramway T12, arrêt "Mairie du 8ème" est issu de la réhabilitation d'une maison de ville située en plein coeur du 8ème arrondissement, De part et d'autre de l'entrée, une pièce de vie agencée d'un coin kitchenette et d'un séjour qui bénéficie d'un accès à une terrasse de 25m² environ. La partie nuit offre une chambre avec salle d'eau privative. Toilettes indépendantes et placard de rangement dans le hall complètent le bien. Le stationnement s'effectue dans la rue devant la maison. Idéalement située dans un quartier calme, à proximité de tous commerces et transports en communs ce bien entièrement rénové propose une réelle opportunité d'une première acquisition, voir d'un projet d'investissement locatif. DPE Vierge Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Axel Augier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 152 388 - Lyon.

GABAI-MAILLET & ROUSSET IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par GABAI-MAILLET & ROUSSET IMMOBILIER 04/07/2024 - mise à jour 19/10/2024

169 000 € 3 400 €/m²
Appartement • 49,71 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 8ème (69008)

Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 171 840 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 552.00 €. Date de réalisation du DPE : 30-07-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ESPACES ATYPIQUES LYON

Annonce publiée le 18/07/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 18/07/2024

166 100 € 5 932 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 8ème (69008)

A deux pas du Tramway T12, arrêt "Mairie du 8ème", cet appartement de 28m² carrez est situé au second et dernier étage d'une maison de ville entièrement réhabilitée. Une belle entrée ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 26m² hors carrez, agencée d'un coin kitchenette et d'un séjour avec salon et salle à manger. La partie nuit offre une chambre mansardée avec placard de rangement. Une salle d'eau avec toilettes terminent la visite. Le stationnement s'effectue dans la rue devant la maison. Puits de lumière et poutres apparentes accordent un réel cachet à ce bien idéalement située dans un quartier calme, à proximité de tous commerces et transports en communs. Une réelle opportunité pour une première acquisition, voir un projet d'investissement locatif. DPE Vierge HSP 0.68 à 2.71m Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Axel Augier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 152 388 - Lyon.

Monplaisir Lumière Immobilier

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 12/09/2024

Proposée par Monplaisir Lumière Immobilier 07/09/2024 - mise à jour 12/09/2024

260 000 € 5 532 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 8ème (69008)

LYON 8ème, entre Monplaisir et Bachut Beau et lumineux T2 avec terrasse, jardin et garage double. Une exclusivité ORPI. Cette résidence de standing a été construite en 2013. Vous trouverez tous les commerces, écoles, tram et métro à deux pas. Idéalement placé au calme et en retrait de la rue, ce 47m² bénéficie d’une terrasse de 12m² et d’un agréable jardin de 50m². L’appartement est composé d’une entrée avec rangements, une pièce de vie avec deux ouvertures sur l’extérieur, une belle chambre ayant également un accès sur le jardin, une salle de bains, ainsi qu’un wc séparé. Double vitrage et volets roulants électriques. Un garage de 25m² en sous-sol sécurisé complète ce bien. Les charges de copropriété sont de 134€ / mois, elles incluent notamment les consommations de chauffage, d’eau froide et d’eau chaude. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre équipe ORPI. Référence agence : 705

LES CLÉS D'ALEXIA

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par LES CLÉS D'ALEXIA 02/10/2024 - mise à jour 21/10/2024