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ESPACES ATYPIQUES LYON

(274 avis)

Annonce publiée le 05/11/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 05/11/2024

(274 avis)

176 700 € 5 197 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 8ème (69008)

Issu de la réhabilitation d'une maison de ville située à deux pas du Tramway T12, proche de la "Mairie du 8ème", cet appartement de 34m² avec terrasse de 16m² prend place en rez-de-chaussée. Une jolie pièce de vie agencée d'un coin kitchenette et d'un séjour qui bénéficie d'un accès à une terrasse privative de 16,9m². A l'issue de quelques marches, la partie nuit avec salle d'eau privative. Toilettes indépendantes pour le bien. Le stationnement s'effectue dans la rue devant la maison. Idéalement située dans un quartier calme, avec un extérieur à vivre, à proximité de tous commerces et transports en communs ce bien entièrement rénové propose une réelle opportunité d'une première acquisition, voir d'un projet d'investissement locatif. DPE Vierge Contact : Axel - 06 67 68 57 45 Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Axel Augier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 152 388 - Lyon.

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HOMKI

Annonce publiée le 17/11/2024

Proposée par HOMKI 17/11/2024

190 000 € 4 318 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 8ème (69008)

À vendre en exclusivité chez Homki, ce joli appartement de type 2 de 44 m², situé avenue Général Frère à Lyon 8, à proximité de la Maison de la Danse. Venez découvrir ce bien au deuxième étage sur cinq avec ascenseur, dans une résidence récente de 2009. L'appartement se compose d'un petit hall d'entrée avec placard intégré et des WC, d'une belle pièce de vie lumineuse avec coin cuisine (meublée et équipée) ouverte dessus. Côté nuit, vous disposez d'une grande chambre avec un dressing intégré, et accès à la salle de bains. L'appartement peut nécessiter quelques travaux de rafraîchissement. Un garage box fermé est compris dans le bien. Le bien se situe à proximité des transports en commun tels que les trams T2 et T6 ainsi que de nombreux arrêts de bus. Informations financières : La taxe foncière est de 780€ Les charges sont de 67€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Raphaël Bonat, agent commercial immatriculé au RSAC de 793 695 297 RSAC Lyon, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Monplaisir Lumière Immobilier

(181 avis)

Annonce publiée le 18/11/2024

Proposée par Monplaisir Lumière Immobilier 18/11/2024

(181 avis)

291 000 € 5 105 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 8ème (69008)

Idéalement situé sur la très prisée avenue des Frères Lumière, ce charmant appartement de 57 m² se compose d’une entrée, d’un salon lumineux, d’une cuisine spacieuse et d’une chambre calme donnant sur cour. Vous bénéficierez également d’une cave et d’un garage, des atouts rares dans le secteur. Proche de toutes les commodités, cet appartement est parfait pour profiter pleinement du quartier. Référence agence : 733

Pietrapolis Lyon 7

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Pietrapolis Lyon 7 04/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

279 000 € 6 975 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 8ème (69008)

Au coeur de Monplaisir - Appartement T2 de 40 m² avec un extérieur exceptionnel de 140 m². En exclusivité, découvrez ce superbe appartement avec un véritable jardin suspendu, idéalement situé au coeur du quartier de Monplaisir. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement, calme et sans vis-à-vis, offre un cadre paisible en retrait de l'agitation, au sein d'une copropriété intérieure. Il se compose d'une cuisine moderne et entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à une grande terrasse/jardin de 140 m². Une chambre avec placard intégré, d'une salle de bains et de WC séparés. La résidence bénéficie également d'un agréable parc arboré, apportant encore plus de sérénité. À proximité immédiate du métro D, du tramway T4, des commerces, des écoles et de l'avenue des Frères Lumière. Une cave complète ce bien d'exception. Honoraire à la charge du vendeur Taxe foncière 800 euros Charges incluant chauffage , eau froide et eau chaude. Ne laissez pas passer cette opportunité unique, laissez-vous charmer et venez visiter sans tarder ! Contactez Olivier DEPLANCHE au 0750917130 Agent commercial Immatriculé au registre du commerce de Lyon sous le n° RASC 892 693 698l Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 146 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Olivier DEPLANCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC - 892 693 698l

CENTURY 21 Hestia LDI

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par CENTURY 21 Hestia LDI 09/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

265 000 € 5 650 €/m²
Appartement • 46,9 m² • 2 pièces

Lyon 8ème (69008)

À VENDRE ! Charmant T2 lumineux de 47m², avec garage en sus, emplacement idéal à Lyon 8è !Situé à deux pas de Monplaisir et de l'Université Jean Moulin, ce spacieux appartement de type 2 de47m² est une véritable opportunité pour acquéreurs recherchant à la fois confort et praticité.Niché au cœur d'une résidence calme et sécurisée jouissant d'un extérieur/jardin avec bancs, ilbénéficie d'une situation exceptionnelle, juste au dessus de l'arrêt de métro Sans Souci (ligne D) etdes arrêts de bus du Cours Albert Thomas, et d'un accès immédiat aux commerces, écoles etservices d'un quartier vivant et en constante évolution.Cet appartement vous séduira par sa luminosité, ses rangements et son agencement optimisé. Il comprend une belle et vaste pièce de vie, une cuisine aménagée ouverte, une chambre confortable et une salle de bain moderne. Que vous soyez un investisseur ou un acquéreur en recherche de votre résidence principale, cet appartement combine à merveille atouts pratiques et qualité de vie !Contactez-nous pour une visite !Retrouvez l'ensemble de nos visites virtuelles et vidéos de présentations sur notre site internet : rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au 04 28 29 92 12.

Qoridor

Annonce publiée le 02/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Qoridor 02/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

199 000 € 4 378 €/m²
Appartement • 45,45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 8ème (69008)

APPARTEMENT : T2 - 46M² - AU 1ER ÉTAGE SUR 6 Découvrez ce charmant appartement T2 situé au 1er étage d'une copropriété fermée et sécurisée. D'une superficie de 46 m², cet appartement est en excellent état et parfaitement entretenu. DÉTAILS DE L'APPARTEMENT : Fenêtres : Double vitrage en bois Volets : Roulants à sangle Chauffage / Eau chaude : Électrique avec cumulus de 100L Cuisine : Indépendante, aménagée et équipée Séjour : Salle à manger et salon Chambre : 1 chambre avec placard encastré Salle de bain : Équipée d'un vasque Toilette : Indépendant Parking : 1 place de stationnement privative Cave : 1 cave au -1 DPE : D / B AVANTAGES DE L'EMPLACEMENT : Écoles : École primaire, collège, lycée et l'Université Lyon 2 (Campus Porte des Alpes) à proximité. Transports en commun : Tramway T4, métro à 10-15 minutes à pied, et plusieurs lignes de bus. Commodités : Centre commercial Intermarché, Galerie Lafayette / Monoprix, commerces de proximité. Santé : Hôpital privé Jean Mermoz et Hôpital Edouard Herriot Loisirs : Stade sportif à 5 minutes à pied et le parc 'jardin du combattant d'Indochine' à côté. Accès : Proximité avec le Boulevard Périphérique, la rocade Est et accès routier aux autoroutes. Ce bien rare allie confort, sécurité et proximité de toutes les commodités nécessaires à une vie agréable. N'attendez plus pour visiter ce bien ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter : Franck DANDINI Tél : 06 23 08 63 99 Email : RSAC 388 743 692 QORIDOR, l'agence immobilière nouvelle génération, détentrice de la carte professionnelle N°CPI34022023000000010. Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 191 040 €. Dans une copropriété de 59 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Franck Dandini Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 388 743 692 RCP AIG Add Value

Guy Hoquet Lyon 4

(393 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Guy Hoquet Lyon 4 15/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

(393 avis)

179 000 € 4 408 €/m²
Appartement • 40,61 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 8ème (69008)

Découvrez cet appartement T2 de 40.61 m² avec garage dans une résidence récente et sécurisée . Ce bien est situé à Lyon 8ème, dans le quartier de la Mairie, et au pied des transports (Tram T6, bus, à proximité du T2). Il se compose d'un séhjour avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec WC. Cet appartement se destine à un investisseur recherchant un appartement bien placé, à proximité des écoles et transports, en très bon état , dans une résidence récente bien entretenue. Un garage fermé de 13 m² en sous-sol complète ce bien au prix de : 20 000 euros fai Copropriété de 138 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 955 euros.

ERA Jean Mace Immobilier

Annonce publiée le 24/03/2023 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par ERA Jean Mace Immobilier 24/03/2023 - mise à jour 13/11/2024

200 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces

Lyon 8ème (69008)

Idéalement situé, Hôpital Mermoz, appartement de 40 m² avec balcon et parking, loué jusqu'au printemps 2025 Résidence de 2007, avec ascenseur et visiophone, il bénéficie d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie avec balcon, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et un WC séparé. Une place de parking au sous sol de l'immeuble en complément. A proximité de l'hôpital Mermoz, à quelques minutes des axes routiers en direction de l'A43, des Galeries Lafayette, de la Maison de la danse.... Actuellement loué à 715,00€ (charges de 70,00€), Taxe foncière 648,00€, pas de procédure en cours, copropriété de 37 lots Merci de contacter Anne Palmitessa au 06 19 80 47 70 Votre agence Era Lyon 7ème est à votre écoute pour tous vos projets d'acquisition, de location ou de gestion locative. Prenez le temps de nous rencontrer au 68 avenue Jean Jaurès, Lyon 7ème. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Axecession

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Axecession 06/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

235 000 € 4 796 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 8ème (69008)

LYON 8 éme ARDT avenue des FRERES LUMIERES LYON 8 éme ARDT avenue des FRERES LUMIERES Idéalement situé au cœur du quartier MONTPLAISIR, aux pieds des commerces, métro, découvrez au sein d'une résidence de standing ce T2 de 49.57 M² CARREZ au 4 éme étage avec ascenseur, en parfait état, Il est composé d'un hall avec un grand placard, un joli séjour, une cuisine, une belle chambre avec placard, salle de bain et toilette séparé. un garage en sus est possible à 25.000 euros INFO ALUR copropriété de 30lots sans procédures CHARGES ANNUELLES 912 euros / an incluant entretien des communs, ascenseur

Karine Girod Immobilier

(163 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par Karine Girod Immobilier 18/10/2024 - mise à jour 21/10/2024

(163 avis)

177 000 € 4 317 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 8ème (69008)

A 4km de Lyon 8eme, secteur Berliet à Saint Priest. Découvrez cet appartement en rez-de-jardin de type 2 pièces avec 1 chambre, situé dans une résidence récente de 2017. L'environnement est calme et paisible, parfait pour profiter de la tranquillité. L'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse de 24 m², bénéficiant d'une double exposition Ouest et Sud, apportant une luminosité naturelle toute la journée. Il s'ouvre sur une terrasse de 9 m², prolongée par un jardin privatif de 20 m², idéal pour se détendre en plein air. Les charges de copropriété sont faibles (65 €/mois), incluant l'eau froide. L'efficacité énergétique est au rendez-vous avec un excellent DPE C. Une place de parking privative est également incluse dans la vente. Situé à seulement 8 minutes à pied du parc de Parilly, cet appartement est à proximité des écoles, commerces (boulangerie, épicerie, pharmacie, etc.) et des transports en commun : Bus C25 (Parilly - Part-Dieu), Bus 93, 62, Tram T4, et Métro ligne D. *** ORPI, 1350 agences immobilières partout, rien que pour vous ! *** Réalisez l'estimation de votre bien sur notre site ORPI ou avec l'un de nos conseillers *** ORPI, Numéro 1 sur Lyon et sa région avec 60 agences en fichier commun et partagé Référence agence : 1075

Alain RAGUENAULT - SAFTI

Annonce publiée le 08/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Alain RAGUENAULT - SAFTI 08/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

189 900 € 3 274 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 8ème (69008)

Découvrez cet Grand T2 de 58 M2 avec sa terrasse de 10 M2 situé au deuxième étage de la copropriété. La résidence est au calme mais à proximité, de tous les commerces, écoles et services - **************************** Son adresse : Résidence "Le ROITELET " - 41 rue Stéphane COIGNET - 69008 LYON **************************** Descriptif --------------------------------------------------------------------------- - Grande entrée avec un bel espace de télétravail ou une double penderie - Cuisine meublée semi USA - Séjour donnant sur un balcon filant de 10 M2 en intérieur de la résidence ,au calme sans Vis à Vis - Grande chambre avec placards - Salle d'eau avec espace buanderie - WC Séparés ************************* Une cave et un Parking individuel sécurisé par un portail avec accès Badge Vigik complete le bien Vous pourrez disposer d' un grand local pour les vélos et poussette avec accès direct au rez de chaussée et sur les espaces verts de la résidence ************************************ - Diagnostic en "D" - Charges 230 € par mois tout compris ( Chauffage - Eau froide et chaude - Ascenceur - Entretien des communs et espaces verts) - Chauffage collectif Gaz avec répartiteur de chaleur individuel ************************************ Vous êtes également à 10 minutes à pied de la zone commerciale du GRAND PARILLY ( IKEA - LEROY-MERLIN ) et des 100 hectares d'espaces verts et sportifs du PARC de PARILLY. ************************** Transport en commun Tram T4 - Bus C 25 C 26 ************************** Seule une visite vous permettra de découvrir la qualité de vie cet appartement C'est une exclusivité proposée par Alain RAGUENAULT SAFTI Immobilier Lyon 8 Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain RAGUENAULT, Tél. : 06 11 13 24 91, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 890 327 836 - SAFTI – RAGUENAULT Alain, Conseiller indépendant

ESPACES ATYPIQUES LYON

(274 avis)

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 09/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

(274 avis)

190 000 € 3 958 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 8ème (69008)

Moulin à vent - Située au coeur d'une petite résidence calme et privée répartie sur deux immeubles, cet appartement prend place au dernier étage. Il se compose d'une entrée avec placard, séjour de 19 m2 ouvert sur une terrasse plein ciel de 10 m2 orientée Sud-Ouest. Une chambre avec accès à la terrasse ainsi qu'une cuisine moderne et équipée. Salle de bains récente et sanitaires indépendant. Aucun travaux à prévoir au sein de la copropriété. Proche de toutes commodités et des transports en commun, cet appartement est une véritable perle à découvrir sans tarder. A proximité, TCL Tram T4 - T6, C16, 26, 34, 35, arrêt "Beauvisage" Une cave complète le bien. Parking libre au sein de la résidence fermée. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris): entre 820 euros et 1150 euros. Contact : Ugo - 06 83 06 75 43 Copropriété de 113 lots (Pas de procédure en cours). ugo lombardi (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 079 014 - LYON.

Pietrapolis Lyon 3 Préfecture

(862 avis)

Annonce publiée le 16/11/2024

Proposée par Pietrapolis Lyon 3 Préfecture 16/11/2024

(862 avis)

170 000 € 3 559 €/m²
Appartement • 47,76 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 8ème (69008)

Appartement T2 47,80m2 Secteur Moulin à vent Lyon 8 Pietrapolis vous présente ce T2 de 47,80m2 au 1/3 sans ascenseur au sein d'une petite copropriété sécurisée de 1 950 L'appartement, traversant Est- Ouest, lumineux, comprend une entrée qui dessert l'appartement, un salon parqueté exposé plein Ouest. Une grande cuisine dinatoire disposant d'une partie type alcôve qui peut servir de bureau pour télétravailler. Une chambre de belle taille. Une cave au sous-sol. Prévoir un rafraichissement de l'appartement Possibilité de transformer le salon en seconde chambre tant la cuisine est grande pour créer un T3 voué à la location. Bus 35 arrêt Petite Guille au pide de l'immeuble A 2 min à pieds du TRAM T6 Arrêt Petite Guille Commerces a proximité immédiate de l'appartement Les points forts de l'appartement : Appartement très bien situé, très bien desservi par les transports en commun. Petite copropriété de 3 étages Possibilité de l'aménager en T3 pour de la co-location Pour toutes visites ou informations, contactez Stéphane Goutteratel au 07 84 39 83 49 Mail : Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 770.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Stéphane GOUTTERATEL Agent commercial (Entreprise individuelle)

Keller Williams Immobilier Lyon

(322 avis)

Annonce publiée le 22/02/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 22/02/2024 - mise à jour 05/09/2024

(322 avis)

159 000 € 4 232 €/m²
Appartement • 37,57 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 8ème (69008)

Julie Conte by KW vous présente cette nouvelle opportunité d'investissement : La résidence étudiante Cardinal Campus Carré des Lumières possède des logements meublés et équipés, avec des espaces communs à disposition des occupants. La résidence est à proximité des commerces, de l'arrêt Grange Blanche de la ligne de métro D permettant de rejoindre facilement le centre-ville, ainsi que la faculté de médecine, l'école Rockefeller, le SEPR, et les campus des universités Lyon 2 et Lyon 3 Ce T2 de 37,57 m² situé au 5ème étage, il dispose d'une pièce de vie spacieuse avec sa kitchenette, une chambre, une salle d'eau ainsi que d'un balcon de 5,62 m². BAIL COMMERCIAL EN COURS LOYERS DE 8 076 € H.T. ANNUEL - GARANTIS TOUS LES MOIS, QUE LE LOGEMENT SOIT OCCUPE OU PAS. PAS DE POSSIBILITÉ D'OCCUPATION DE L'APPARTEMENT. Taxe Foncière : 606€ Charges annuelles : 526 € Julie Conte - Agent commercial - 07.83.86.46.84 - - RSAC : 835221169 Référence : 5154 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

ESPACES ATYPIQUES LYON

(274 avis)

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 06/09/2024 - mise à jour 31/10/2024

(274 avis)

229 000 € 5 322 €/m²
Appartement • 43,03 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 8ème (69008)

Idéalement situé à Lyon 8ème, au coeur de Monplaisir et à 300 mètres de la place Ambroise Courtois et de la station de métro "Monplaisir-Lumière", cet appartement de 43m² Carrez, en rez-de-chaussée, a été entièrement rénové en 2016 par le Cabinet d'architecture Atelier Arche. Dans le prolongement de l'entrée se dévoile une belle pièce de vie traversante de 30m², où la cuisine ouverte et le salon se partagent des moments de convivialité dans un cadre moderne et contemporain. La chambre lumineuse dispose d'un dressing. Une salle d'eau buanderie avec toilettes terminent la visite. Une cave complète le bien. Une place de stationnement peut s'organiser à la location en sus. Rénovation de qualité pour ce bien, doté d'un extérieur, qui accueillera parfaitement, jeune couple en quête d'un premier achat au calme. Bien soumis aux statuts de la copropriété : 18 lots, dont 16 d'habitation Charges annuelles 2024 appelées : 752.72 euros CLASSE ÉNERGIE : E - CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, au 1er janvier : entre 740 euros et 1040 euros (Diagnostiques établi le 28/05/2024) Contact : Axel - 06 67 68 57 45 Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 718 euros. Axel Augier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 152 388 - Lyon.

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