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Ventes immobilières 3 pièces dans le Rhône (69)

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Laetitia Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Laetitia Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
5
Appartement, 61,15 m²

272 000 € 4 448 €/m²
Appartement • 61,15 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ternay (69360)

Votre agence LAETITIA IMMOBILIER vous propose en exclusivité un appartement T3 sur la commune de Ternay. Dans un immeuble de standing venez découvrir ce T3 de 61.15m2, l'espace intérieur est formé d'un espace nuit comprenant 2 chambres, un espace séjour / cuisine de 23.3m2 , d'une salle de bain et d'un WC. Il s'agit d'une habitation au premier niveau dans un immeuble de 2 étages. Est conforme aux dernières normes imposées par la réglementation en matière de construction label BBC. À l'extérieur, le logement vous offre une loggia occupant une surface de 5m2, ce qui porte la surface à vivre à 66.15m2. Il vous fait profiter d'un parking double privatif. Si vous souhaitez visiter cet appartement ou en découvrir d'autres, contactez dès à présent votre agence LAETITIA IMMOBILIER. Le prix de vente est fixé à 272 000 € HAI.

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Keller Williams Immobilier Lyon
(322 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 22/11/2024
(322 avis)
9
Appartement, 57 m²

266 000 € 4 667 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 9ème (69009)

Appartement T3 de 57 m² – Résidence moderne Découvrez cet appartement de 3 pièces, situé au 3 -ème étage (avec ascenseur) d'une copropriété récente et bien entretenue construite en 2009. Superficie : 57 m² parfaitement agencés. Espace de vie : Un séjour spacieux et lumineux, orienté à l'ouest, offrant une belle lumière en fin de journée. Cuisine : Une cuisine aménagée et équipée, prête à l'emploi. Coin nuit : Deux chambres confortables pour répondre à vos besoins. Salle de bains : Une salle de bain fonctionnelle avec baignoire, et WC séparés pour plus de confort. Un garage en SUS est disponible. Idéalement situé dans un environnement calme, cet appartement convient parfaitement à une petite famille, un couple ou un investisseur à la recherche d’un bien de qualité. N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière KW ABONDANCE pour plus de renseignements sur cet appartement en vente dans le 9e arrondissement de Lyon. Lucas François 06/58/70/21/31 RSAC : 903 530 970 /EI Référence : 6334 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

REGIE CARRON
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par REGIE CARRON 22/11/2024
6
Appartement, 71 m²

285 000 € 4 014 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

QUARTIER BACHUT / TRANSVAAL - Métro Ligne D, Tram T6 et T2, bus C15 et C25 à proximité. Proche toutes commodités. la Régie CARRON est heureuse de vous présenter en exclusivité cet appartement fonctionnel et agréable, idéalement situé pour profiter de la vie lyonnaise. Dans une résidence récente, sécurisée et aux normes PMR, découvrez ce lumineux 3 pièces de 70,63 m² Carrez, situé en étage avec ascenseur. Ce bien comprend un hall d'entrée avec grand dressing, une spacieuse pièce de vie de 33 m² avec cuisine américaine équipée, ouvrant sur une loggia de 6,92 m² avec vue sur jardin et au calme. La partie nuit se compose de 2 chambres, dont une avec placard intégré, une salle de bains avec baignoire et rangements et un WC adapté PMR. EN OPTION : GARAGE BOX FERMÉ en sous-sol pour 15 000 € HAI. Atouts : Résidence moderne et bien entretenue (façades et boiseries rénovées en 2022) - Environnement calme et convivial -Logement économe en énergie (chauffage urbain avec répartiteurs) - Charges peu élevées comprenant ascenseur, chauffage, eau chaude et froide - Ascenseur -Grande loggia - Stationnement privatif Environnement : Pour vos enfants, vous êtes proche de crèches, écoles maternelles, écoles primaires, lycées, collèges et écoles supérieures. Pour sortir, vous êtes proche de bars ou cafés et restaurants. Des commerces sont à proximité : boulangeries, supermarchés ou supérettes (BIOCOOP et CARREFOUR CITY) pour faciliter votre quotidien. Bien en copropriété. Nombre de lots : 71 lots d'habitation Pas de procédure en cours DPE : C / GES : C Charges de copropriétés : 170 €/mois (ascenseur, chauffage, eau chaude, eau froide inclus) Fond de réserve loi ALUR : 9 €/mois Contactez Églantine FARRAN (RSAC 827 616 244) dès maintenant pour planifier une visite et concrétiser votre projet ! Tél O6.21.30.89.33 ou mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet Lyon 3 Montchat
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Guy Hoquet Lyon 3 Montchat 22/11/2024
6
Appartement, 54 m²

230 000 € 4 259 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

Votre agence Guy Hoquet vous présente en exclusivité ce superbe appartement T3 de 54 m², situé dans un immeuble des années 1960, au sein d'une rue paisible et agréable, tout en restant proche des transports en commun. Descriptif du bien : Un séjour accueillant avec parquet, parfait pour vos moments de détente. Une cuisine lumineuse, ouvrant sur un balcon idéal pour profiter d'un espace extérieur. Deux chambres confortables, entièrement parquetées, offrant une ambiance chaleureuse. Une salle d'eau bien agencée et pratique. Une cave privative pour vos besoins de rangement. L'ensemble de l'appartement est doté de parquet pour un style élégant et une ambiance cosy. Idéalement situé dans un quartier calme et bien desservi, cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement. Les atouts du secteur : Lyon 8e est un arrondissement en plein essor, offrant un équilibre parfait entre vie urbaine et espaces verts. A deux pas de la Place Ambroise Courtois ou vous profiterez du coeur de Monplaisir. Transports en commun : Métro ligne D, à quelques minutes à pied, reliant rapidement le centre-ville et les gares principales. Ainsi que les tramways T2 et T5 à proximité. Nombreuses lignes de bus desservant l'ensemble de l'arrondissement et au-delà. Stations Vélo'v à proximité, pour des déplacements pratiques et écologiques. Commerces et services : Supermarchés, boulangeries, pharmacies et commerces de proximité à quelques pas de l'immeuble. Une offre variée de restaurants, cafés et bars pour répondre à toutes vos envies. Marché local hebdomadaire, idéal pour découvrir des produits frais et régionaux. Enseignement supérieur : A proximité immédiate de l'Université Lyon 3 - Campus Manufacture des Tabacs, un atout majeur pour les étudiants. Plusieurs écoles spécialisées et établissements supérieurs, comme l'INSEEC ou des instituts paramédicaux et sociaux. Espaces verts et loisirs : Parc Blandan, un espace vert prisé des Lyonnais, idéal pour des moments de détente ou des activités sportives. Salles de sport, cinémas et équipements culturels à quelques minutes. Pourquoi cet appartement ? Cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, d'un agencement optimisé et de nombreux services de proximité. Une opportunité rare dans un quartier en pleine transformation, offrant un fort potentiel d'investissement et une qualité de vie indéniable. Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. ---------------------------------- Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1155 : Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : 58 cours Docteur Long 69003 Lyon Contact : Lucas Strique Agent Commercial (EI) RSAC LYON 928 872 993 Tél : 04 37 56 78 07 Mail : Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat recrute !!! Contactez-nous pour en savoir + !!! Copropriété de 64 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1160 euros. Lucas STRIQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928 872 993 - LYON.

Agence Du Boulevard
(313 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Agence Du Boulevard 22/11/2024
(313 avis)
12
Appartement, 58 m²

229 000 € 3 948 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 7ème (69007)

Rue André Bollier, à quelques pas de la place Jean Jaurès, dans petite résidence an 1930 avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement de 58 m 2 ! Composé actuellement d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une grande chambre de 17 m2, d'un séjour avec alcove, d'une SDB et d'un WC indépendant, ce grand T2 pourrait, moyennant quelques travaux, bénéficier de 2 chambres. En double exposition Nord / Sud, vous apprécierez d'un coté, sa vue sur les arbres et le chant des oiseaux, ... et de l'autre, sa vue totalement dégagée ; Bonne isolation (DPE D), fenêtres en double vitrage, belle hauteur sous plafond 2,92m, parquet chevron ; chauffage individuel gaz. Pas de mur porteur entre les pièces. Charges de copropriété très basses (22€/mois pour 2025). Appartement libre de suite, bonne rentabilité possible (selon encadrement des loyers 1044 € en meublé / 928 € non meublé) A proximité immédiate de l'Ecole Normale Supérieure, à quelques pas de l'EM Lyon, du métro Jean Jaurès, des commerces. Cave en sous sol ; Référence agence : 476

Caroline Deitte - efficity
(9 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Caroline Deitte - efficity 22/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
(9 avis)
11
Appartement, 76 m²

250 000 € 3 289 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 9ème (69009)

LYON 9 – GORGE DE LOUP – T3 – 76 m2 – 4ème ET DERNIER ETAGE – EXPOSITION OUEST – SANS VIS-A-VIS. – ASCENSEUR - CALME – LUMINEUX COUP DE COEUR ! Efficity l’agence qui estime votre bien, Caroline DEITTE & Perrine CLEMENT vous proposent ce bel appartement, calme et agréable de 76 m² situé au 4e et dernier étage avec ascenseur. Situé dans une petite copropriété bien entretenue avec jardin arboré, il propose une vue dégagée sur l’ouest Lyonnais. Composition du bien : •Un séjour spacieux de 31 m², baigné de lumière grâce à son exposition Ouest, avec accès direct à un balcon de 7 m², idéal pour profiter de la vue dégagée. •Une cuisine séparée, fonctionnelle et utilisable en l’état, avec possibilité de la moderniser ou de l’ouvrir sur le séjour. •Deux chambres lumineuses, orientées plein sud, offrant calme et confort. •Une salle de douche et des WC séparés avec un beau potentiel de modernisation. Les plus : •Un appartement calme et lumineux. •Une cave incluse pour plus de praticité. •Possibilité d’acquérir un box fermé en sus, dans la résidence. Emplacement idéal : Dans le quartier prisé de Gorge de Loup, cet appartement est à 4 minutes à pied du métro et des lignes de bus 90 et 66, tout en étant proche des commerces, écoles et grands axes. Une base parfaite pour votre projet ! Cet appartement aux travaux déjà réalisés conserve quelques espaces à personnaliser selon vos goûts pour devenir votre futur coup de cœur. Ne tardez pas, contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien au potentiel indéniable ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Caroline Deitte - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°912376423. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Laurent Picot - efficity
(70 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Laurent Picot - efficity 22/11/2024
(70 avis)
12
Appartement, 60 m²

167 900 € 2 798 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

69200 VÉNISSIEUX -TERRASSE - CALME - Possibilité GARAGE - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Laurent PICOT sont fiers de vous proposer ce très bel appartement de type T3 d'environ 60 m2 situé dans une petite copropriété édifiée en 2015 secteur Viviani. Etant au 3 ème étage avec ascenseur, ce bien est composé d'une entrée donnant sur une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte totalement équipée de 26 m2 ayant accès à une terrasse de 8,35 m2 exposé Sud . De plus, vous disposerez d'un dégagement desservant 2 chambres spacieuses avec placard, d'une salle de bains et d'un WC séparé. En outre, vous aurez la possibilité d'acquérir un garage fermé équipée d'une borne de recharge pour voiture électrique en supplément au sous sol pour le stationnement de votre véhicule( garage vendu 12 000 euros). Chauffage individuel au gaz. Doubles vitrages PVC pour plus d'économies. À proximité de toutes commodités, des transports en commun, des écoles, des commerces . Taxe foncière 950 euros. Pour plus d'informations, contactez Laurent PICOT par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laurent Picot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LYON sous le n°444217764. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Laurent Picot - efficity
(70 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Laurent Picot - efficity 22/11/2024
(70 avis)
11
Appartement, 64 m²

199 900 € 3 123 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Priest (69800)

69800 SAINT PRIEST -TERRASSE - CALME - CLIMATISATION - Possibilité PARKING en sous-sol - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Laurent PICOT sont fiers de vous proposer ce très bel appartement de type T3 d'environ 64 m2 situé dans une petite copropriété édifiée en 2014. Etant au 3 ème étage avec ascenseur, ce bien est composé d'une entrée avec placards donnant sur une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte totalement équipée de 27 m2 ayant accès à une terrasse d'environ 9 m2 exposé Sud . De plus, vous disposerez d'un dégagement desservant 2 chambres spacieuses avec placard, d'une salle de bains et d'un WC séparé. En outre, vous aurez la possibilité d'acquérir une place de stationnement en souterrain en supplément au sous sol pour le stationnement de votre véhicule( parking vendu 15 000 euros). Chauffage individuel au gaz. Doubles vitrages PVC pour plus d'économies. À proximité de toutes commodités, des transports en commun, des écoles, des commerces . Taxe foncière 950 euros. Pour plus d'informations, contactez Laurent PICOT par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laurent Picot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LYON sous le n°444217764. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Sébastien Garret - efficity
(38 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Sébastien Garret - efficity 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
(38 avis)
11
Appartement, 92 m²

620 000 € 6 739 €/m²
Appartement • 92 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 1er (69001)

69001 - LYON - APPARTEMENT BOURGEOIS INTÉGRALEMENT RÉNOVÉ AVEC VUE SUR LA MARTINIÉRE. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose à la vente en exclusivité cet appartement d'exception de 92m², idéalement situé entre les quartiers des Terreaux, de la Martinière et de la place Sathonay. Implanté dans un immeuble de caractère du 19ème siècle, au 4ème étage avec ascenseur, celui-ci se compose d'un vaste séjour de plus de 30m² avec parquet chevron, moulures et cheminées. Une cuisine moderne et équipée s'ouvre sur cette magnifique pièce, le tout offrant une vue spectaculaire sur la Martinière. Cet appartement propose également deux belles chambres, l'une de 15 et l'autre de 11m², elles aussi dotées de tout le charme de l'ancien avec moulures et cheminées. Une double isolation phonique des fenêtres vous garantira un calme absolu en toutes circonstances. Enfin, vous trouverez également une salle de bains moderne, offrant à la fois une baignoire ainsi qu'une douche à l'italienne, des toilettes séparées, un cellier pour l'emplacement des machines à laver, ainsi que de nombreux placards muraux implantés dans les circulations. Découvrez cet appartement aussi rare qu'exceptionnel pour profiter d'une vie en plein coeur du quartier historique des Terreaux ! Visite virtuelle disponible dans l'annonce. Pour plus d'informations, contactez Sébastien GARRET par mail ou téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sébastien Garret - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°790239693. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Human Immobilier Villeurbanne Gratte Ciel
Annonce publiée le 23/11/2024
Proposée par Human Immobilier Villeurbanne Gratte Ciel 23/11/2024
8
Appartement, 64 m²

280 900 € 4 389 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

COEUR GRATTE CIEL Appartement en dernier étage , traversant E/O type 3 , comprenant un séjour avec une cuisine americaine , une chambre , une suite parentale avec baignoire à remous ,wc. Vous bénéficiez d'une cave et la possibilté d'acquérir un garage .Vous serez enchanté par la vue dégagée et imprenable sur Fourvière.

ERA Lacassagne
(41 avis)
Annonce publiée le 23/11/2024
Proposée par ERA Lacassagne 23/11/2024
(41 avis)
12
Appartement, 74 m²

275 000 € 3 716 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

Secteur Ferrandière. A 10mns à pied de la gare Part-Dieu, ERA Lacassagne vous propose ce grand T3 de 74m2 situé au 3ème étage d'une agréable copropriété sécurisée de 1994. Au calme, orienté Sud-Ouest et entièrement côté jardin, l'appartement se compose : d'une vaste entrée avec placard, d'un séjour de 22 m2 ouvrant sur une jolie loggia à vivre de 6m2, d'une cuisine ouvrable sur le séjour, de 2 chambres, une salle de bains, WC séparés et dégagement avec grand placard. Chauffage individuel électrique. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien à fort potentiel. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

CENTURY 21 Hestia LDI
Annonce publiée le 23/11/2024
Proposée par CENTURY 21 Hestia LDI 23/11/2024
5
Appartement, 91 m²

195 000 € 2 143 €/m²
Appartement • 91 m² • 3 pièces

Grigny (69520)

GRIGNY (69520) Quartier de la Gare Au dernier étage d'une petite copropriété de trois lots, proche des transports et des écoles, venez découvrir ce magnifique appartement de type 3 entièrement refait d'une surface habitable de 90,99 m².Il se compose d'un hall d'entrée en rez-de-chaussée suivi d'une spacieuse pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée à l'étage. Vous disposerez de deux belles chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Une place de parking privative complète ce bien. Triple vitrage PVC, Velux, chauffage électrique, climatisation réversible.A découvrir sans plus attendre !

NOVEA Immobilier Lyon 5
Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par NOVEA Immobilier Lyon 5 23/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
9
Appartement, 74,52 m²

190 000 € 2 550 €/m²
Appartement • 74,52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Oullins (69600)

Situé dans le quartier des Célestins, NOVEA Immobilier à le plaisir de vous présenter à la vente ce T4 de 75m2 dans une copropriété très bien entretenue. La copropriété est sécurisée par un portail électrique et un espace vert vous permettrons de profiter dans cette résidence familiale. Coin jour: Une fois la porte franchie, vous découvrirez un spacieux hall d'entrée. Celui-ci dessert sur votre droite une cuisine de près de 10 m2. Sur votre gauche, vous arriverez sur un grand séjour de près de 18m2. Elle précède un salon de 10m2, qui peut être refermé pour créer une 3eme chambre. Le séjour ouvre sur un beau balcon avec vue sur la verdure. Le salon possède lui aussi son propre balcon. Ainsi vous possèderez 2 balcons pour créer différents espaces. Coin nuit: Retournons maintenant dans l'entrée. Face à vous, un dégagement de 6m2 mène au coin nuit. Tout le long de ce dégagement, vous aurez de grands placards intégrés, mais également un dressing de 2m2. Il dessert 2 belles chambres, l'une de 9m2 et l'autre de plus de 11m2, mais également 1 WC indépendant et une salle de bain. L'électricité vient d'être refaite, ainsi que toutes les peintures. Le double vitrage a été installé, et coté séjour/salon, il y a des volets roulants électriques. Ainsi, seul un rafraichissement pour mettre éventuellement à votre gout est à prévoir tout en profitant de très beaux volumes et d'une grande luminosité. L'appartement se complète d'une cave aménagée avec de nombreux rangements, et d'une place de parking privative. Les plus: - Sa luminosité - Son stationnement privatif inclus dans le prix - Ses volumes - Ses nombreux rangements Environnement: Dans un quartier résidentiel et calme, proche de toutes les commodités, l'école est juste derrière. Les écoles et collèges privés se trouvent à 5 minutes, et les commerces de proximités sont accessibles à pieds.Le bus 63 passe devant la copropriété et le métro B station Oullins Centre à 15 minutes à pieds. Bref tout est fait pour avoir un cadre de vie idéal! Ce bien vous plait? Alors contactez-moi vite pour une visite décisive! Quote part Annuelle: 3120€ Pas de procédure en cours Nombre de lots : 94 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 223 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 120 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 5 : Laetitia DE MATTEO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818 198 319 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 5 sur :

Pietrapolis Lyon 7
Annonce publiée le 23/11/2024
Proposée par Pietrapolis Lyon 7 23/11/2024
9
Appartement, 63 m²

237 000 € 3 762 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Priest (69800)

EN EXCLUSIVITE A PIETRAPOLIS, T3 - 63M² - BALCON - IDEAL RESIDENCE PRINCIPALE OU INVESTISSEMENT LOCATIF - BRON HYPPODROME PARILLY Rare à Bron, dans un immeuble de seulement 2 étages, venez découvrir cet appartement moderne de 63m², au 1er étage d'une résidence récente. Ce T3 idéalement situé dans une petite copropriété entourée de chemins piétonniers, de jardins et de ruelles est composé de la façon suivante : Coté jour vous trouverez un très grand placard à l'entrée, un vaste séjour de 30m² environ donnant sur un beau balcon de 8m² orienté Est avec brise soleil, une belle cuisine ouverte, équipée et intégrée. Le coté nuit, séparé par une porte pour plus d'intimité, est composé de deux chambres dont l'une avec placard, d'une salle de bain et de toilettes séparés. Un garage fermé en sous-sol est vendu séparément pour la somme de 12 000€ POINTS FORTS : - Résidence récente - Prestations et matériaux de qualité : fenêtres double vitrage imitation bois, volets roulants électriques, carrelage au sol 50X50 cm, faïence toute hauteur sur 4 murs dans la salle de bain... - Balcon - Pas de travaux à prévoir INFORMATIONS UTILES : - Charge mensuelles : 113 € incluant les charges courantes et le chauffage, - Taxe foncière : 808 € par an - Chauffage : individuelle gaz à condensation - DPE : C Commodités : Proche des bus, tramway T2 (Parilly-Université), Université Lyon 2, École Primaire Saint-Exupéry à moins de 10 minutes à pieds, restaurants, tennis, théâtre, commerces, boulangeries, supermarché, épicerie et boucherie-charcuterie. Autoroute A43 accessible à 1 km. CONTACTS : Pour obtenir de plus amples renseignements ou pour visiter cet appartement, Contacter : Nadine PICOT au 0636104342 ou Nathan SOUBRIEZ au 0683770159 Agent commerciale enregistrée au R.S.A.C du tribunal de Lyon sous le numéro 948.984.927 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 122 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 547.00 et 741.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Nathan SOUBRIEZ Agent commercial (Entreprise individuelle)

Sixtine Immobilier
Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Sixtine Immobilier 23/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
9
Appartement, 56 m²

199 000 € 3 554 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 1 chambre

Francheville (69340)

SIXTINE IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement d'exception situé à FRANCHEVILLE (69) en limite de SAINTE FOY et LYON 5. Venez découvrir cet appartement de 56 m² en rez de chaussée avec jardin de 100m² rare aux portes de LYON. Il s'agit d'une petite copropriété de 2 logements (sans charges) avec une cour commune dans laquelle vous disposez d'une place de stationnement privative. Il est agencé comme suit : une pièce à vivre, 1 chambre avec parquet neuf, 1 salle de bain entièrement refaite à neuf, une cuisine indépendante aménagée ainsi qu'un cellier . Une belle hauteur sous plafond de 3.10m en partie voutée apporte du charme et de beau volume à ce logement. Les menuiseries sont en bois double vitrage. la fibre est déjà installée. Idéalement situé dans un cadre bucolique avec une vue agréable et peu de vis à vis. A proximité de l'arrêt de bus Chauderasses ligne C 20 Bellecour/Fort du Bruissin et ligne JD395. N'hésitez pas à contacter Nicolas pour obtenir de plus amples renseignements sur ce bien: O6 62 08 88 31 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2140.00 et 2920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Sixtine Immobilier : Nicolas POMIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853183036

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