Superimmo

Annick TEBOUL - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Annick TEBOUL - Propriétés-privées.com 01/11/2024 - mise à jour 08/11/2024

542 000 € 4 443 €/m²
Appartement • 122 m² • 5 pièces • 4 chambres

Villeurbanne (69100)

EN EXCLUSIVITE dans un secteur très prisé à Villeurbanne/Gratte Ciel Nord (A 2 pas du métro), Propriétés-privées vous propose à la vente ce bien d'exception de 5 pièces de 122m² carrez. Dans un immeuble de 2006, de très bon standing avec jardin, Venez découvrir, ce charmant appartement au calme et baigné de soleil, qui est aménagé de la manière suivante : Un très grand séjour de 45m² avec pierre de marbre, une cuisine aménagée et entièrement équipée ouvrant sur un balcon/terrasse de 12m², très ensoleillé, un dégagement qui dessert deux espaces nuit indépendants ou vous trouverez trois chambres parquetées avec placards, dont une suite parentale (possibilité de créer une 4ème chambre sans difficulté), deux salles d'eau, deux WC. Nombreux rangements et les prestations sont de qualité. Climatisation et volets électriques. Une cave vous est proposée avec le bien. Il est également possible d'acquérir un garage fermé en supplément (25000 euros) Prix de vente : 542000 euros (honoraires charge vendeur) Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annick TEBOUL, au 0626952198 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annick TEBOUL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 851 422 626 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : ?384279 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 200 lots (). Charges annuelles : 1990 euros. Annick TEBOUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 851 422 626 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

Yves GARREC - SAFTI

Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Yves GARREC - SAFTI 22/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

390 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres

Villeurbanne (69100)

A Villeurbanne, en limite immédiate de Lyon 3, venez découvrir ce très beau duplex de caractère aux prestations soignées et de qualité. Au deuxième étage d'un immeuble du milieu du 19ème siècle, bien entretenu, cet appartement traversant de type 5 bénéficie d'une situation idéale au proche de toutes les commodités, écoles, transports et hôpitaux (bus, BHNS en 2026 - toutes liaisons lyonnaises), gare et centre commercial Part-Dieu à 10 minutes de vélo. D'une surface habitable de 130 m², il se compose au premier niveau, d'une belle entrée avec rangements, d'un séjour spacieux et lumineux de 45 m² avec alcôve, d'une grande cuisine équipée de 20 m², d'un cellier et d'un WC. Au deuxième niveau, trois belles chambres de 14,12 &10 m2 et une salle de bains avec WC. Bénéficiant d'une ambiance "art déco", rénové avec goût et matériaux de qualité, cet appartement vous séduira par ses volumes, son cadre de vie cosy et chaleureux. Visite virtuelle disponible sur demande. Hors prestation : possibilité d'achat d'un grand box de stationnement aux normes PMR (voiture + moto) situé place Jean Macé (15' de vélo) Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1112 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yves GARREC, Tél. : 0667460712, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 800 721 797 - SAFTI – GARREC Yves, Conseiller indépendant

Casarèse

Annonce publiée le 04/04/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Casarèse 04/04/2024 - mise à jour 13/11/2024

235 000 € 2 336 €/m²
Appartement • 100,59 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Priest (69800)

SAINT-PRIEST A proximité du centre ville et de toutes les commodités : bus et tram T2 Alfred de Vigny, commerces écoles ! Cet appartement est situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée, au calme et dans un environnement verdoyant, vous allez adorer :) L'APPARTEMENT , Appartement T5 de 100.59 m² avec salle à manger / séjour spacieux ouvert sur balcon ! cuisine indépendante moderne et toute équipée, 4 vraies chambres, une salle d'eau et un WC. Chauffage électrique individuel ainsi qu'un chauffage au sol et collectif au gaz. Climatisation réversible ! SES POINT FORTS : Belle luminosité ! État impeccable => pas de travaux à prévoir ! Vous apprécierez le calme ! LES EXTÉRIEURS : Emplacement de stationnement extérieur privatif ! Dans la copropriété,il y a un terrain sympa dans lequel vous pourrez vous promener et où vos enfants pourront jouer dehors en toute sécurité ! VISITE 7/7 y compris SAMEDI ET DIMANCHE ! Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 4925. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 € et 1 570 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 200. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 938 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 110.59 m²

ESPACES ATYPIQUES LYON

(274 avis)

Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 20/07/2024 - mise à jour 31/10/2024

(274 avis)

890 000 € 6 846 €/m²
Appartement • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 4ème (69004)

Situé sur le plateau de la Croix-Rousse à 200m du Gros Caillou, cet appartement de presque 130m² prend place en avant dernier étage d'une copropriété moderne. Bénéficiant de deux terrasses et d'une véranda, il offre une vue imprenable sur Fourvière et nos tours Lyonnaises. L'entrée ouvre sur une spacieuse pièce de de vie traversante avec cuisine contemporaine et ouverte sur salle à manger avec un cellier concomitant ainsi qu'une terrasse côté dinatoire avec vue plongeante sur Lyon. S'ensuit le séjour qui se poursuit en un second salon sous véranda avec une autre vue exceptionnelle sur Fourvière. La partie nuit offre quatre chambres de belles tailles. Quand deux se partagent une salle d'eau et bénéficient d'un accès direct à une seconde terrasse, les deux autres sont dotées d'une salle de bain à partager et d'un dressing. Toilettes indépendantes pour le bien. Une cave complète le bien. Le stationnement est possible avec un garage en sous-sol en sus. De beaux volumes, des matériaux de qualité, une décoration soignée pour ce bien qui dispose de moult extérieurs à vivre en font un bien rare à découvrir. Bien soumis au statut de la copropriété : 133 lots CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2010, au 15 août : entre 945 euros et 1045 euros (Diagnostiques établi le 30/01/2012) Contact : Adrien - 06 09 55 70 81 Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2698.1 euros. Adrien AUGIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909 000 945 - LYON.

Côte Saône Immobilier

(428 avis)

Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Côte Saône Immobilier 16/09/2024 - mise à jour 08/11/2024

(428 avis)

295 000 € 2 565 €/m²
Appartement • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres

Neuville-sur-Saône (69250)

Votre agence Orpi vous propose de découvrir, ce T5 Duplex, traversant, calme et très lumineux de 115 m², avec belle vue dégagée sur le Mont Cindre et le Mon Verdun. Celui-ci jouit d'une belle situation dans une petite copropriété entourée d'espaces verts au coeur de Neuville sur Saône, à proximité de tous types de commerces, des transports en commun et des bords de Saône. Cet appartement situé au 2ème et dernier étage (sans ascenceur) de l'immeuble, bénéficie de proportions généreuses. Il se compose au RDC d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 35m², de deux chambres d'environs 10 et 12,5 m², d'une salle de bain et d'un WC séparé. A l'étage Vous disposerez de deux belles chambres de plus de 12m² chacune, d'un petit bureau, et d'une salle de douche avec WC. Un grand grenier de rangement complète ce bien. Rafraichissement à prévoir. !!! Idéal Familles ou investisseur pour Colocation à Bonne rentabilité!!! !!! A visiter sans tarder!!! Référence agence : 5111

ONLY L'AGENCE IMMOBILIERE

Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par ONLY L'AGENCE IMMOBILIERE 07/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

399 000 € 2 660 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 137 m²

Quincieux (69650)

ONLY l'Agence Immobilière et Jonathan PIN vous présentent cette maison de maître de 150m² habitables, au charme intemporel. Idéale pour les amoureux de l'authenticité, cette demeure offre un potentiel incroyable à ceux qui souhaitent y apporter une nouvelle touche tout en conservant son caractère unique. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et la disposition agréable de ses pièces. Au rez-de-chaussée, un séjour indépendant vous accueille, suivi d'une cuisine conviviale, d'une antichambre pouvant faire office de bureau, ainsi qu'une première chambre lumineuse. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, idéales pour toute la famille, une salle de bains fonctionnelle, ainsi qu'un second espace bureau, parfait pour le télétravail ou la création d'un coin lecture. Pour les amateurs de projet, le grenier offre un espace aménageable à personnaliser selon vos envies. Cette maison est une invitation à un voyage dans le temps, tout en offrant de multiples possibilités de rénovation pour lui redonner son éclat d'antan. Si vous êtes un amoureux des belles pierres et du charme de l'ancien, n'hésitez plus. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite, et je serai ravi de vous accompagner dans ce projet unique.

Pietrapolis

(24 avis)

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Pietrapolis 26/09/2024 - mise à jour 01/11/2024

(24 avis)

275 000 € 2 292 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 200 m²

Saint-Clément-sur-Valsonne (69170)

EXCLUSIVITE- Jolie maison à Saint-Clément-sur-Valsonne Vidéo youtube : Dans un cadre bucolique et apaisant, cette charmante maison d'env 120 m² sur deux niveaux située à Saint-Clément-sur-Valsonne, une invitation à la tranquillité et à la sérénité, de véritables vacances au quotidien, avec une vue imprenable sur la nature environnante, La maison se compose, d'une cuisine meublée et équipée ouverte sur la pièce de vie, qui sera vous offrir un bel espace convivial, avec une vue directe sur la campagne , 2 Chambres et un bureau ,,une salle de bain et un Wc indépendant. Au rez-de-chaussée, un second salon ou autre pièce suivant vos envie, avec accès direct sur le terrain naturel, qui peut être facilement aménagé en studio indépendant ou autre comme créer un espace de travail indépendant,. Points forts : •Pas de voisin proche, pour une tranquillité absolue •Vue panoramique et dégagée sur la nature environnante •Belle parcelle de terrain •Cadre bucolique à proximité des commodités, à l'abri des regards, vous séduira par son cadre exceptionnel tout en restant accessible. Saisissez l'opportunité de vous offrir un cadre de vie paisible et enchanteur. Contacts : Mathéo BLANC au 07-82-77-02-14 ou ou Yoann LAFOUGERE au 07-83-93-68-40 ou Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4850.00 et 6610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Tatiana SAUMET - Propriétés-privées.com

(3 avis)

Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Tatiana SAUMET - Propriétés-privées.com 23/08/2024 - mise à jour 19/11/2024

(3 avis)

260 000 € 2 680 €/m²
Appartement • 97 m² • 5 pièces • 3 chambres

Fontaines-sur-Saône (69270)

Une belle opportunité, centre Bourg Fontaines-sur-Saône. Tatiana SAUMET vous présente ce bel appartement de type T5, offrant une surface de 97 m², idéalement situé au coeur de Fontaines-sur-Saône. Points forts de l'appartement : Emplacement privilégié : A deux pas des quais de la Saône, à proximité immédiate des écoles, collège, commerces et transports en commun. Agencement spacieux et lumineux : L'appartement s'ouvre sur une grande entrée avec rangements intégrés, desservant un vaste séjour baigné de lumière naturelle, qui donne accès à un balcon. Espace nuit : Trois chambres spacieuses pour votre confort et celui de votre famille. Cuisine fonctionnelle : Cuisine indépendante avec accès à une loggia et un cellier, offrant un espace de rangement supplémentaire. Autres atouts : Cadre de vie agréable : Situé au 1er étage d'une copropriété familiale, calme, arborée et sécurisée, avec ascenseur. Facilité de stationnement : Un parking privatif numéroté est inclus avec l'appartement. Cet appartement est une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités de la ville. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480 et 2060 euros Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours). Taxe foncière : 1170 euros par an. Prix 260 000 euros. Honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tatiana SAUMET, au 0603108900 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tatiana SAUMET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 844 566 315 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376452 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 71 lots (). Charges annuelles : 1600 euros. Tatiana SAUMET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 844 566 315 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

TEAM SAINT-ETIENNE

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par TEAM SAINT-ETIENNE 12/09/2024 - mise à jour 21/10/2024

475 000 € 3 124 €/m²
Maison • 152,03 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 990 m²

Chabanière (69440)
Saint-Didier-sous-Riverie

MAISON DE CHARME A LA CAMPAGNE LYONNAISE Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique maison en pierre, nichée au cœur de la campagne de SAINT DIDIER SOUS RIVERIE (69440) avec une surface de 152 m². Cette maison soigneusement rénovée propose un espace de vie lumineux et chaleureux, comprenant un séjour avec cheminée et cuisine ouverte moderne toute équipée de plus de 60m2, idéale pour pouvoir recevoir. Vous trouverez également en rez-de-chaussée un bureau, un grand cellier et un wc séparé. A l'étage 4 chambres spacieuses et une salle de bain récente avec douche et baignoire offrant tout le confort nécessaire. Un magnifique terrain de 1990 m² entoure la maison et une grande terrasse ensoleillée, idéal pour profiter de la nature et des moments de détente en extérieur. Située dans un environnement calme et naturel, la maison offre une vue sur la campagne environnante, idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et sérénité, tout en restant à proximité de Lyon. N'hésitez pas à contacter pour obtenir de plus amples renseignements sur cette belle maison au cœur de la campagne des Monts du Lyonnais: PINTO Andréa, au 06 21 64 25 80, agent commercial Keller Williams EI immatriculé au RSAC de LYON No RSAC 953 908 316. Surface: 153m2 Prix: 490 000€ Prix honoraires charges vendeur Taxe Foncière: 1117€ DPE: E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre agence KW FOREZ VERT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Axes Immobilier

(95 avis)

Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Axes Immobilier 20/04/2024 - mise à jour 18/11/2024

(95 avis)

295 000 € 3 315 €/m²
Appartement • 89 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lyon 7ème (69007)

LYON 7 - MÉTRO DEBOURG - Situé à proximité du métro et des commerces dans un immeuble bien entretenu. Appartement 4-5 pièces traversant Nord-Sud d'environ 89m2 offrant : Hall d'entrée avec rangement, séjour double, cuisine individuelle meublée et semi-équipée avec balcon, dégagement avec rangement, 3 chambres, salle d'eau, wc séparé, cellier. De nombreuses possibilités d'agencement s'offrent à vous. Faire un grand 4 pièces avec un séjour-cuisine US traversant de 41 m2 et 3 chambres. Pour une famille ou une collocation, un 5 pièces de 4 chambres. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR ORPI.COM Vendu avec l'appartement, une cave et un parking complètent le bien. Référence agence : 19

Guy Hoquet Lyon 4

(393 avis)

Annonce publiée le 14/05/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par Guy Hoquet Lyon 4 14/05/2024 - mise à jour 26/10/2024

(393 avis)

580 000 € 4 606 €/m²
Appartement • 125,93 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lyon 4ème (69004)

Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4 forte de 26 ans d'expérience sur son secteur Lyonnais vous présente cet appartement coup de coeur ! Dans une copropriété de très bon standing avec une vue imprenable sur la Saône, venez découvrir ce superbe appartement T4 de 126m² avec balcon. A l'entrée, vous serez immédiatement séduit par une grande pièce de vie lumineuse de plus de 40m² donnant sur un balcon de 9m² avec vue dégagée et sans vis à vis. L'appartement bénéficie d'une climatisation réversible. La cuisine équipée Schmidt haut de gamme vous offrira fonctionnalité et ergonomie, conçue de manière intelligente pour optimiser l'espace. Coté nuit, vous trouverez une chambre parentale de 16m² avec dressing et salle d'eau, entièrement refaite à neuf alliant élégance et fonctionnalité. Puis 2 grandes chambres, dont une avec dressing sur mesure, ainsi qu'une salle de bain design et WC indépendant. La copropriété, très calme, comprend de beaux espaces verts très bien entretenue. Prestation de rénovation haut de gamme, beaux volumes. Ce bien est complété par une cave, un espace vélo ainsi qu'une place de parking en sous-sol disponible en sus. N'hésitez plus et contactez moi au 07 50 27 34 30 ! Léna Dupré Copropriété de 141 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4623 euros.

VOUSAMOI.COM

Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par VOUSAMOI.COM 01/06/2024 - mise à jour 04/11/2024

375 000 € 3 178 €/m²
Appartement • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marcy (69480)

Marcy VOUSAMOI vous invite à découvrir, au cœur du village de Marcy sur Anse, dans le Beaujolais des pierres dorées, un superbe appartement TRIPLEX entièrement rénové de 118 m2 comprenant : - au rez-de-chaussée : un séjour-cuisine, WC - au première étage : une suite parentale avec dressing, salle de bain et buanderie. - au deuxième étage : trois chambres et une salle d’eau. Chauffage et climatisation dans toutes les pièces par gainable. Un jardin/terrasse de 57 m2 plein Sud. En complément, une cave spacieuse (équipée électriquement) de plus de 70 m2 au sous-sol. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Petits commerces et écoles au village. Moins de 10 minutes de la gare SNCF d'Anse. Moins de 15 minutes des axes autoroutiers (A89, A6) A visiter sans tarder !

NOVEA Immobilier Lyon 4

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par NOVEA Immobilier Lyon 4 13/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

460 000 € 5 111 €/m²
Appartement • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lyon 4ème (69004)

Rue Philippe de Lassalle, Novea Immobilier Croix Rousse, votre spécialiste des pentes et du plateau, a le plaisir de vous proposer à la vente ce T4 bis de 90 m2 situé au 6e et dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété des années 50. Il est proposé avec une cave et un grenier de 18 m2 carrez et la possibilité de louer ou d'acheter un garage en sus du prix. PIÈCE DE VIE Dès l'entrée, vous ne pourrez que constater l'un des principaux avantages d'être en étage élevé, à savoir la luminosité. L'appartement, traversant Est-Ouest, profite de n'avoir aucun vis-à-vis pour être baigné de lumière de part et d'autre. L'entrée dessert la majorité des pièces de l'appartement : d'un côté, le salon/séjour d'une surface de 33 m2 exposé ouest, avec vue sur les Monts d'Or. De l'autre, la cuisine, qui sera à aménager, ou à déplacer si vous souhaitez en faire une 3e chambre. Ne restera qu'à imaginer la pièce principale avec cuisine américaine. COTE NUIT L'appartement dispose aujourd'hui de 2 grandes chambres, avec cette possibilité d'en créer une 3e facilement. La première, côté Est de 14 m2 et la seconde, côté Ouest de 16 m2, toutes 2 équipées de 2 petits placards et dotées d'un parquet massif. Une salle de bain et des WC séparés complètent cet espace. LES PLUS - L'appartement est proposé avec une cave en sous-sol et un immense grenier d'environ 18 m2 carrez, que vous pourrez aménager au gré de votre imagination (salle de sport, de musique, bureau, atelier, etc...) - Il est également proposé avec la possibilité d'acquérir un garage avec prise pour voiture électrique 40 000 € en sus du prix (ou à la location 150 € / mois). - L'électricité est en cours de remise aux normes par les propriétaires. - Chauffage individuel, au gaz. - La copropriété (13 lots d'habitation) est très bien gérée, en bon état, la façade a été ravalée en 2015. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires inclus de 4.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Dans une copropriété de 47 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 968 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3500.00 et 4800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 4 sur :

Keller Williams Immobilier Lyon

(322 avis)

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 10/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

(322 avis)

470 000 € 4 312 €/m²
Appartement • 109 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 9ème (69009)

Lyon 09- Cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel calme et convivial, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Le secteur offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles comme pour les jeunes professionnels, avec des espaces verts accessibles à quelques minutes à pied. Ce bien se compose : d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte…) avec accès au balcon avec une vue dégagée sans vis-à-vis, d'une grande buanderie, d'un spacieux séjour lumineux exposé Est avec coin salle à manger, le coin nuit est composé : de 3 chambres avec placards, dont une suite parentale avec sa salle de bains, d'une belle salle d'eau et de deux wc. Possibilité de se stationner librement dans la résidence Et possibilité d'acquérir une place de stationnement sécurisé en sous-sol en sus L'École Primaire d'Application les Grillons, l'École Primaire Frédéric Mistral et l'École Primaire Alphonse Daudet sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports, il y a six lignes de bus à proximité. Le bus 2 dessert Croix-Rousse en passant par l'arrêt Valmy ainsi que Henon. Prenez contact avec votre agence immobilière KW ABONDANCE pour une première visite de cet appartement en vente. REF 6059 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Yann Duranton - efficity

(103 avis)

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Yann Duranton - efficity 11/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

(103 avis)

540 000 € 3 750 €/m²
Maison • 144 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 922 m²

Saint-Bonnet-de-Mure (69720)

69720 SAINT BONNET DE MURE - MAISON 144M²- TERRAIN PAYSAGÉ 922M²- 3 CHAMBRES POSSIBILITÉ 4 - CALME Yann Duranton et EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette très belle villa de type T5 de 144 m² sur son terrain de 922 m² située sur la commune de Saint Bonnet de Mure. Étant proche des commodités, cette dernière est composée d'un double séjour de 60 m2 très lumineux ( traversant Est/ouest) ainsi qu'une cuisine aménagée et totalement équipée. Vous trouverez aussi au rez de chaussée un toilette séparé ainsi qu'un espace faisant office de bureau et de salle bains mais pouvant être aménagé en 4ème chambre. L'étage est composé de 3 chambres dont une de 24m2 avec bureau , une salle de bain avec baignoire et d'un toilette séparée. A noter la présence d'une climatisation réversible , d'un poêle à granulés, d'une chaudière gaz condensation récente ainsi que de fenêtres double vitrage pour plus de confort et d'économie. A l'extérieur un grand jardin paysagé sans vis à vis , deux dépendances de 6 et 13m2 servant de stockage ,un abri pour 2 voitures ainsi qu'une terrasse couverte de 32m2 avec barbecue complètent le bien. Vous serez séduit par le calme , la qualité et l'emplacement de cette très belle maison. Enfin les performances énergétiques et climatiques sont bonnes, avec un DPE en classe C. Pour plus d'informations, contactez Yann Duranton par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yann Duranton - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°837595958. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Faire une recherche

VOTRE RECHERCHE

Ventes immobilières 5 pièces dans le Rhône (69) MODIFIER MA RECHERCHE

Ventes immobilières 5 pièces dans le Rhône (69)

Pour recevoir les nouvelles annonces par email :

Affinez votre recherche d'immobilier à l'achat dans le Rhône

Autres recherches

Elargir votre recherche

Les villes du Rhône