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NOVEA Immobilier Lyon 4

Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par NOVEA Immobilier Lyon 4 13/04/2024 - mise à jour 09/09/2024

590 000 € 3 688 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 406 m²

Rillieux-la-Pape (69140)

Située sur le secteur de Rillieux-Village, NOVEA Immobilier a le plaisir de vous présenter en Exclusivité cette charmante maison individuelle de 160m² habitables construite en 2002 sur une parcelle de 406m². Proche des commodités, cette maison de type T7 avec 5 chambres, orientée Est - Ouest, fera le bonheur de votre famille. ESPACE JOUR Une fois la porte passée vous vous trouverez dans un couloir de 6,15 m2 desservant un accès à la pièce de vie principale ainsi qu'un dégagement donnant accès à un WC indépendant et un garage de 16,1 m2 aménagé actuellement en grande buanderie. Une fois dans le séjour de 28,47 m2, vous pourrez apprécier la cuisine moderne de 12,68 m2 exposée Est, vous offrant un espace bar pratique et convivial ainsi que de nombreux rangements. Dans le prolongement du séjour, un autre salon de 18,86 m2 très lumineux grâce à ses grandes baies vitrées et donnant accès à une jolie terrasse couverte de 10 m2 orientée plein Ouest. À partir du séjour vous pourrez accéder à un bureau de 4,40 m2 accessible également par le garage. ESPACE NUIT Depuis l'entrée, sur votre droite, un escalier dessert le coin nuit avec 5 chambres. Une fois à l'étage vous aurez accès directement à la suite parentale de 20 m2 avec sa salle d'eau privative, un grand placard de rangement, ainsi qu'un accès direct à une belle terrasse de 40 m2 orientée Ouest. Un couloir vous amènera vers les 4 chambres restantes. La seconde et la troisième chambre de 8,82 et 8,60 m2 située plein Est, et orientées côté Ouest la quatrième et la cinquième chambre de 9,05 m2 et 10,47 m2, cette dernière possédant également un accès à la terrasse ouverte située à l'étage. ESPACES EXTÉRIEURS Vous pourrez apprécier les espaces extérieurs permettant de profiter des différentes expositions ainsi que d'une piscine hors-sol dans laquelle vous pourrez vous prélasser au soleil. Un abri de jardin se trouvant au fond du terrain vous permettra d'entreposer vos appareils et outils d'entretien pour les extérieurs. Accès Autoroute A46 / Commodités / Commerces à moins de 5 min en voiture. Contactez dès maintenant David au 06 42 31 63 38 pour plus d'informations et pour convenir d'une visite. Visite Virtuelle disponible sur notre site. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 185 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 2020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 4 : David DA CUNHA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 793243635 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 4 sur :

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Pietrapolis

(24 avis)

Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Pietrapolis 01/06/2024 - mise à jour 05/11/2024

(24 avis)

345 000 € 2 191 €/m²
Maison • 157,46 m² • 7 pièces

Tarare (69170)

Chez Pietrapolis et nulle part ailleurs! Maison traditionnelle avec vue panoramique sur les hauteurs de Tarare. Maison de 2010 d'environ 157 m² habitables comprenant au premier niveau : cuisine, salle à manger, salon, 4 chambres, une salle de bain, WC. Au sous-sol : 1 garage avec chaufferie, buanderie et salle de bain en cours de rénovation, salon. La maison se trouve sur une parcelle de 984 m². Points positifs : Chauffage pompe à chaleur, isolation par l'extérieur. 4 chambres, belle cuisine équipée et aménagée. Les extérieurs sont bien entretenus. Possibilité appartement indépendant au sous-sol. Vue panoramique sur la terrasse de 12m². Votre contact Samira TATOU 07 65 51 84 21 ou Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1420.00 et 1970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay : Samira TATOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832 470 819 RCP MMA N° 120 137 405

Céline TYRODE - iad

Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 29/09/2024

Proposée par Céline TYRODE - iad 14/06/2024 - mise à jour 29/09/2024

389 000 € 2 185 €/m²
Maison • 178 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 092 m²

Brussieu (69690)

iad France - Céline Tyrode (06 50 14 98 81) vous propose : Sur les hauteurs de la commune de BRUSSIEU, à proximité du village grande maison construite en 1998 idéale pour une grande famille comprenant au rez de chaussée une entrée avec grand placard, un bel espace de vie lumineux et traversant avec cuisine ouverte récente, un salon, 3 chambres de 10 a 12 m² avec placards, une salle de bain avec douche et baignoire, accès direct a une très belle terrasse depuis les espaces de vie, 1 WC séparé. Le salon possède un système home cinéma avec enceinte, projecteur et écran. Au sous-sol un aménagement a été fait afin de pouvoir créer un appartement indépendant pour famille, location ou ado, cet espace comprend, une chambre, une salle d'eau, un WC et une grande pièce de 27 m² avec baie vitrée dans laquelle vous pourrez installer une cuisine. Vous trouverez également, cave, cellier, buanderie. Cette maison est très fonctionnelle, habitable de suite et a toujours été bien entretenue, la cuisine est moderne et entièrement équipée (four, hotte, plaque induction et lave vaisselle). Les fenêtres double vitrage sont équipées de volets roulants et et de moustiquaires. La terrasse principale possède un four a pain/pizza. Vous bénéficierez également d'un terrain sans vis à vis de 2000 m2 entièrement clôturé avec portail motorisé (moteur neuf) avec une très belle vue dégagée sur les Monts du Lyonnais comprenant terrasses, potager, verger ou poulailler, une piscine au sel de 10x5 à fond plat, fini les yeux rouges, pas de produits, électrolyseur automatique, (piscine vendue sans l'abris coulissant), carport construit en 2007 pouvant accueillir un camping car. La maison possède des panneaux photovoltaïques en contrat de revente et rapportent environ 1700 euros par an, système de chauffage par poêle à bois dans la pièce de vie et chauffage fuel. Cuve récupération eaux pluviales de 5000 litres pour le potager. Tout à l'égout. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Tyrode EI (ID 43500), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 882079551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Foncia Transaction Vienne

(54 avis)

Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par Foncia Transaction Vienne 20/06/2024 - mise à jour 02/09/2024

(54 avis)

399 000 € 1 478 €/m²
Maison • 270 m² • 7 pièces • 6 chambres

Loire-sur-Rhône (69700)

Foncia vienne vous propose cette maison pluri familiale de 270 M2 sur 2 niveaux pouvant être indépendants ( 2 entrées 2 compteurs eau électricité et gaz 2 chaudières ) composée de 6 chambres 2 cuisines, 2 salles à manger et leurs salons 3 salles de bains et WC à chaque étage, sous sol complet sur un terrain clos et arboré de plus de 400 M2, 3 garages fermés complète ce bien. Votre contact : Thierry DESCOURS : 06 67 13 58 55

ESPACES ATYPIQUES Villefranche - Beaujolais

(116 avis)

Annonce publiée le 07/07/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Villefranche - Beaujolais 07/07/2024 - mise à jour 13/11/2024

(116 avis)

765 000 € 3 964 €/m²
Maison • 193 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 050 m²

Anse (69480)

Située sur les hauteurs d'Anse, cette villa a bénéficié d'une rénovation remarquable au cours des trois dernières années. Sur une parcelle de 3050 m², elle offre une superficie habitable de 148 m², complétés par 148 m² de sous-sol (salle de jeux de 45m², garage 55m², cave à vin, atelier, buanderie, chaufferie). L'emplacement de cette propriété est idéal, offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc et le Mont Verdun, sans aucune nuisance. La villa se compose d'une magnifique pièce de vie avec cuisine ouverte, de quatre chambres et de deux salles d'eau. Le grand garage a été intelligemment transformé pour inclure une salle de sport, un bureau et une buanderie. Les amateurs de sport apprécieront la piscine rénovée, située à proximité du terrain de pétanque et du court de tennis. Cette villa se distingue par son emplacement privilégié, sa vue exceptionnelle et la qualité de sa rénovation. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3070 et 4210 euros Contact : Clément - 06 68 34 94 66 Clément GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 928 101 - Villefranche.

Barrière Patrimoine Immobilier

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Barrière Patrimoine Immobilier 26/07/2024 - mise à jour 23/10/2024

1 195 000 € 7 469 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 963 m²

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

Un air de Toscane à Ste Foy Lès Lyon Coup de coeur assuré pour cette magnifique maison qui invite à la douceur de vivre alliant le charme de la Toscane au confort contemporain. Cette maison de 160 m2 érigée sur 2 niveaux aux prestations soignées, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien être. Au rez de chaussée, une pièce de vie spacieuse de 70 m2 (séjour - salon - salle à manger) avec cheminée à insert ouvrant sur une terrasse aux différents loisirs et détente (piscine – jacuzzi- chalet de jardin de 17 m2) Une cuisine entièrement équipée Une salle de jeux pouvant être aisément transformée en 4eme chambre A l’étage trois chambres, une suite parentale avec sa salle de bains et son (grand) dressing. 2 autres grandes chambres avec penderie. Une salle d'eau avec douche à l'italienne. 1 toilette. Superbe jardin de 963m2 rappelant le sud avec ses essences méditerranéennes.(arrosage automatique) Chalet de 17m2 abritant un jacuzzi. Un grand garage carrelé avec borne électrique Charges mensuelles : 73 euros Bellecour à 15 minutes – Collège à 800 mètres – École internationale (international school of lyon) à 5 minutes. CLASSE ENERGIE C, CLASSE CLIMAT D DPE ancienne version avant le 1er juillet 2021 Prix 1 195 000 € Honoraires charge vendeur Contact agent commercial EI “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr” BARRIERE PATRIMOINE IMMOBILIER est LE partenaire de confiance pour votre patrimoine immobilier. Nos conseillères expérimentées en immobilier vous accompagnent dans tous vos projets d’achats, d’estimations et de ventes.

IMMO SAINT CYR - Agence Mont d'Or

Annonce publiée le 07/09/2024

Proposée par IMMO SAINT CYR - Agence Mont d'Or 07/09/2024

1 350 000 € 6 618 €/m²
Maison • 204 m² • 7 pièces • 4 chambres

Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69450)

Calme. Proximité bus et village. Charmante maison de plain-pied entièrement rénovée et agrandie en 2000. Décoration soignée. 204 m2 hab. Séjour/salon avec saz cheminée et très lumineux de 56 m2. Cuisine équipée Modulis. Espace parents avec chambre dressing salle de douche et salle de bains + un coin nuit avec 3 chambres et 2 salles de douche. Le sous/sol comprend de nombreuses annexes dont 1 bureau et une salle de jeux. Jardin clos arboréde 1 845 m2 avec arrosage automatique et sa piscine avec son volet roulant électrique de 10,5 x 4,5 chauffée au sel. Pool house avec grande pièce de 33 m2 possibilité de studio. L'ensemble de la propriété est sécurisée avec alarme et caméra.

Centralym

(160 avis)

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Centralym 10/09/2024 - mise à jour 12/11/2024

(160 avis)

698 000 € 3 317 €/m²
Maison • 210,43 m² • 7 pièces • 5 chambres

Oullins (69600)

Ste Foy les Lyon proche Oullins Découvrez cette maison de 1910 à l’esprit campagne située sur son terrain de 970 m² offrant un cadre de vie paisible et dépaysant avec une cour et espace de stationnements, un vaste jardin et plusieurs terrasses assurant une agréable intimité. D'une superficie de 210 m², elle se compose de 7 pièces réparties en deux habitations chacune bénéficiant de son entrée indépendante. Cette configuration flexible permet de les réunir pour créer une maison complète ou de les conserver séparées pour une indépendance idéale. La première partie, traversante Est/Ouest comprend un vaste séjour avec cheminée, un bureau pouvant être une chambre de plain-pied, ainsi qu'une grande cuisine familiale donnant sur une terrasse de 75 m² orientée Est et des toilettes. À l'étage, deux chambres et une salle de bains. En dernier étage une grande chambre parentale sous pente, avec dressing et toilettes indépendantes et une douche pouvant se prévoir. La deuxième partie, orientée plein sud se compose d'une pièce à vivre comprenant une cuisine et un séjour avec une belle hauteur sous plafond donnant sur une terrasse par une verrière. À l'étage, une suite avec salle de douche et dressing s'ouvre sur une terrasse plein ciel de 31,6 m², offrant une ambiance de maison sur le toit. Cette maison offre une harmonie des espaces créant une atmosphère apaisante, propice à la déconnexion. Traversante, bien orientée et sans vis-à-vis. Le jardin est joliment arboré et donne, par un accès privé, sur les berges de l’Yzeron sécurisées par des travaux d’aménagement terminés en 2020 (élargissement du lit de la rivière, digues de protection, murs, remblais et restauration de la biodiversité). La toiture principale a été entièrement refaite. Le portail en bois est électrique et neuf. La propriété inclut une dépendance de 17 m² et une cave de 31,5 m² avec accès par la cuisine. Le charme de l’ancien a été réactualisé avec une isolation aux normes et profite de beaux matériaux tels que le bois et la pierre. A proximité des commerces et transports en commun, à 6 mn de la gare de Oullins (2,5 km) et à 14 minutes en bus (Ligne 14-11-12). Ecoles à proximité : Les Chassagnes et Saint Thomas d’Aquin et à 6 mn de l’école International School Of Lyon. Cette propriété est idéale pour une grande famille, un projet de division ou un investissement locatif. Pour une visite et découvrir tout son potentiel. CONTACTER Caroline GENEVOIS 0698183832, Agent commercial– RSAC N501 214 399

Guy Hoquet Mornant

Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Guy Hoquet Mornant 01/11/2024 - mise à jour 09/11/2024

445 000 € 3 771 €/m²
Maison • 118 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 612 m²

Chabanière (69440)

Avec ses cinq chambres, cette charmante maison, située au sein d'un petit lotissement à l'entrée du village de SAINT-MAURICE-SUR-DARGOIRE, est idéale pour une famille nombreuse. Elle se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur une vaste pièce de vie traversante et lumineuse, comprenant un salon salle à manger avec accès direct sur une agréable terrasse à l'abri des regards. Au même niveau, le coin nuit comprend trois grandes chambres, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC. La maison dispose également d'un sous-sol complet dans lequel vous trouverez deux autres chambres dont une avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un espace buanderie et un garage double. Elle bénéficie enfin d'un magnifique jardin arboré avec une piscine hors-sol enterrée, idéal pour profiter des moments en famille et entre amis. Le prix de vente est de 445 000 euros, et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Mornant, Saint Laurent d'Agny, Montagny, Chassagny, Saint Andéol Le Château, Dargoire, Tartaras, Chaussan, Saint Sorlin, Saint André La Côte, Rontalon, Saint Maurice sur Dargoire, Riverie, Saint Didier sous Riverie, Sainte Catherine, L'Aubépin, Larajasse, Chabanière, Rive de Gier, Saint Martin La Plaine.

RHONE SAONE IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par RHONE SAONE IMMOBILIER 15/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

580 000 € 2 248 €/m²
Maison • 258 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 647 m²

Genay (69730)

L'agence Rhône et Saône Immobilier vous propose dans un quartier très calme, sur les hauteurs de Genay, une longère atypique du 18e siècle de 231 m² (possible 260 m²) sur magnifique parcelle de 1674 m². Elle se compose actuellement de 3 appartements indépendants, un T2 au RDC de 54,60 m² (possible T3 de 78 m²), un T3 au R + 1 de 78 m² (séjour, cuisine, 2 chambres, bureau, une SDE avec toilette et un toilette séparé) et un T4 en R + 1 de 96 m² (cuisine, séjour traversant avec cheminée, 3 chambres, 1 SDE, 1 toilette, 1 buanderie et un coin bureau). Prévoir des travaux de rafraichissement, possible de réunir l'ensemble en réalisant des travaux de plus grandes envergures. Cette maison offre de nombreuses dépendances, dont certaines peuvent être réhabilité. Très beau potentiel. Bien idéal pour grande famille, souhaitant accueillir des proches ou faire de la location temporaire. Le magnifique jardin bucolique met à disposition un espace potager une piscine de 5,60 m de diamètre à rénover et son espace détente et une terrasse couverte avec coin barbecue. Toiture et huisseries neuves, électricité aux normes. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire. Hélène HERBEPIN au O6.64. 72.65. 12 Vous pouvez contacter Hélène HERBEPIN 06 64 72 65 12 . Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_5849_29399802)

Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne

Annonce publiée le 01/02/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne 01/02/2024 - mise à jour 16/11/2024

395 000 € 3 405 €/m²
Maison • 116 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 427 m²

Lissieu (69380)

LISSIEU BAISSE DE PRIX Maison en pierre d' une superficie habitable de 116 m²; cuisine, salon, séjour, quatre chambres, salle d' eau, wc. Total superficie 264 m² environ. Beau potentiel de rénovation. Beau terrain. Vue dégagée. A 19 km de LYON. Contact Nathalie BAS 07.86.90.66.06 ou Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3670.00 et 5010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne : Nathalie BAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 850 125 279 RCP GALIAN

Campagn'Immo

(178 avis)

Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Campagn'Immo 02/03/2024 - mise à jour 30/10/2024

(178 avis)

580 000 € 3 580 €/m²
Maison • 162 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 450 m²

Bully (69210)

Maison d'architecte de 2004 Campagn'immo vous présente une magnifique propriété à Bully, à proximité de Saint-Germain et L'Arbresle. Construite en 2004, cette maison spacieuse de 162 m² habitables est implantée sur une belle parcelle arborée de 1 450 m². Vous serez séduits par sa grande pièce de vie de 42 m², une suite parentale avec salle d'eau et dressing au rez-de-chaussée, ainsi que ses 4 chambres à l'étage, complétées par un bureau et une seconde salle d'eau. Un cadre idéal pour une vie familiale au calme, dans un environnement verdoyant et paisible.

Actuel Transactions Immobilières

(248 avis)

Annonce publiée le 22/02/2023 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Actuel Transactions Immobilières 22/02/2023 - mise à jour 05/09/2024

(248 avis)

550 000 € 1 702 €/m²
Maison • 323,24 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 370 m²

Caluire-et-Cuire (69300)

Emplacement privilégié sur la commune de Caluire secteur Capot au sein d'un environnement calme et résidentiel, l'agence Sandra Viricel Immobilier vous propose cette maison à rénover d'une surface totale de 323 m2 sur son terrain plat de 370 m2 arboré et clos. Cette maison offre un très beau potentiel de réhabilitation après travaux. Rare sur le secteur ! N'hesitez pas à nous contacter. Agent commercial (EI) Grégoire Viricel : 06.12.44.64.94.

Lionel DUNEIGRE - 3G Immo

(28 avis)

Annonce publiée le 01/04/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Lionel DUNEIGRE - 3G Immo 01/04/2024 - mise à jour 16/11/2024

(28 avis)

700 000 € 2 800 €/m²
Maison • 250 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 2 400 m²

Saint-Georges-de-Reneins (69830)

COUP DE COEUR ! EXCLUSIVITE 3G IMMOLIER ! BIEN RARE ! Maison d'architecte haut de gamme de plus de 240m2 ! Vous rêvez d'habiter dans une maison digne de celles que vous voyez dans les magazines de déco ? Idéalement située sur le secteur très prisé de Nuit sur la commune de St Georges de Reneins, à la limite d'Arnas, sur un grand terrain plat et arboré de 2480m2 Découvrez ce joyau unique, avec sa vue imprenable, sans vis-à-vis ... vous serez bercé par un sentiment de quiétude... . Une maison très lumineuse, moderne, entièrement rénovée et connectée avec des volumes hors normes et ses niveaux atypiques. Venez profiter de sa grande terrasse et de sa double piscine avec vue sur les vignes, sans aucuns vis-à-vis. Havre de paix et de tranquillité. Profitez entre amis d'un apéritif pendant que les enfants jouent paisiblement et en sécurité dans la grande pataugeoire ou dans son magnifique terrain. Mais également de son solarium pour un petit déjeuner en amoureux avec vue. Au rdc, vous disposez d'une entrée de 20m2, style véranda moderne, d'une immense pièce de vie très lumineuse, digne d'une salle de réception avec cuisine équipée, sa cheminée centrale à foyer ouvert et son espace bibliothèque vous promet de vrais moments de convivialité autour d'un verre de vin et une côte de b?uf sur le feu... , également de 2 chambres de plus 20m2, une salle de bain avec baignoire et douche, 2 WC, une buanderie. Possibilité de créer un espace indépendant parfait pour un adolescent, une chambre d'hôte, un bureau professionnel ou chambre d'amis (entrée et sdb pouvant être indépendantes). A l'étage, vous disposez d'une magnifique suite parentale de plus de 40m2, avec sa salle de bain design et haut de gamme, 1 WC, un dressing et sa terrasse privée mais également une seconde chambre de plus de 18m2, un espace bureau et un espace mezzanine de plus de 40m2 pouvant laisser libre court à votre imagination, à vos besoins et envies : salle de jeux, salle de sport, salle de cinéma, billard, espace de travail ... Chauffage au sol avec pompe à chaleur, huisseries neuves : portes sécurisés, grandes baies vitrées, terrasse de plus de 200m2, adoucisseur d'eau, portail avec visiophone et double garage, le tout connecté par application ... Vidéo disponible ici : https://fb.watch/sFaWjWR_iv/ A voir absolument ! Posez vos valises ! Coup de c?ur assuré ! Accès autoroute Villefranche nord à 5 min, 40 min de Lyon, 10 min de Villefranche, 25 min de Macon 3G immobilier est spécialiste de la transaction immobilière sur la région allant de Villefranche à Belleville en passant par Arnas, Saint Georges de Reneins et Montmerle ... Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Lionel DUNEIGRE Inscrit au RSAC de VILLEFRANCHE 823 372 396, Tel : 06.08.16.96.55, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 185501LD-1462404742

Sabine ASTIÉ - Capifrance

(17 avis)

Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Sabine ASTIÉ - Capifrance 03/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

(17 avis)

645 000 € 3 131 €/m²
Maison • 206 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 2 245 m²

Ville-sur-Jarnioux (69640)

Sur le secteur très recherché de Ville-sur-Jarnioux, je vous propose une maison d’environ 207 m² habitable avec une vue panoramique sur le village et les vignes implantée sur un terrain de 2 245 m² qui n’attends que vous. Construite en 2003, cette maison possède le charme de l’ancien avec ses poutres apparentes, ses colonnes et sa pierre apparente. Au RDC, Vous trouverez un très bel espace de vie de plus de 70 m² ainsi qu’un salon supplémentaire (ou un bureau), un vestiaire et un toilette. En demi-étage, deux belles chambres avec dressing, une salle de bain et un toilette. Pour accéder à l’étage, vous emprunterez le très bel escalier coulé sur place qui donne un charme fou à l’espace de vie. À ce niveau, une mezzanine dessert la chambre parentale avec dressing et salle de bain, un toilette et un bureau (ou une 4ème chambre) ainsi qu’un balcon exposé Sud où vous pourrez vous poser tout en ayant la vue sur la piscine et le jardin. Au sous-sol, plus de 110 m², composée d’un garage, d’une chaufferie et d’un cellier vous permettront de garer voitures, motos, quads et de stocker de nombreuses choses. À l’extérieur vous trouverez une spacieuse terrasse de plus de 100 m² avec piscine de 10*4,80 m, pool house et douche où vous passerez de bons moments entre amis ou en famille. Cette maison atypique, rare sur le secteur et avec de magnifiques vues ne pourra que vous charmer. Alors, n’attendez plus et venez la visiter afin de vous imprégner de son atmosphère et de son potentiel. Village des Pierres Dorées proche de toutes les commodités : commerces, transport scolaire, école dans le village, collège au Val d’Oingt à 10 km, lycée à Villefranche-sur-Saône à 11 km, gare à 12 km. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 404 043 - Greffe de VILLEFRANCHE SUR SAONE) Sabine ASTIÉ Entrepreneur Individuel 06 32 59 98 30 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852326)

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