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Michaël Zingraf Real Estate Megève

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Michaël Zingraf Real Estate Megève 03/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

2 350 000 € 9 029 €/m²
Appartement • 260,26 m² • 6 pièces • 5 chambres

Hauteluce (73620)

Vaste appartement terrasse - 5 chambres - Au pied des pistes Michaël Zingraf Real Estate Megève vous propose ce bel appartement-duplex de 260,26 m2 (métrage loi Carrez), qui ravira les amoureux de la montagne, été comme hiver. Idéalement situé au sein de la charmante station des Saisies, au coeur du domaine skiable "Espace Diamant", cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, dans une résidence composée de cinq chalets, à l'architecture typiquement savoyarde, habillée de pierre et de bois, et offrant de belles prestations : piscine intérieure, salle de sports, sauna, service de conciergerie... Ce duplex bénéficie de cinq chambres et d'une très belle pièce de vie de plus de 110m2, qui permettra de profiter pleinement de moments conviviaux. Coup de coeur assuré pour ses beaux volumes, sa luminosité, sa vaste terrasse et sa localisation au calme, tout en étant à proximité immédiate des départs de ski, ou de randonnées, mais également de tous les commerces du village. Fort potentiel de rendement locatif. Bien soumis au statut de copropriété (220 lots, répartis sur 5 bâtiments, dont 96 à usage d'habitation) ; Budget prévisionnel moyen des charges : 6 230€/an ; Pas de procédure en cours.

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VALLAT COURCHEVEL 1850

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par VALLAT COURCHEVEL 1850 10/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

997 000 € 14 243 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres

Courchevel (73120)

Dans une résidence recherchée et skis aux pieds, du centre station de Courchevel Moriond, découvrez ce lumineux duplex d'environ 70 m². Il propose un séjour / salon avec cuisine ouverte équipée, le tout donnant sur un balcon exposé Sud face au front de neige. Côté nuit, deux chambres doubles dont une avec balcon exposé Sud et une chambre junior avec 2 lits superposés. Une salle de douches et toilettes. Une cave et un casier à skis. Surface de 54 m2 Loi Carrez + 16 m2 mansardé. Copropriété de 204 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros.

Ajpimmo Montmélian

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Ajpimmo Montmélian 11/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

210 000 € 2 799 €/m²
Appartement • 75,04 m² • 3 pièces

Montmélian (73800)

Joli appartement avec grande terrasse proche des commodités Montmélian Joli appartement de 75 m² avec possibilité d'extension de 40 m² environ. Il comprend cuisine aménagée ouverte sur grande pièce de vie, chambre, dressing, salle de bains. Grande terrasse, cave. Contact: 06 58 92 48 56

REPUBLIC l'agence

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par REPUBLIC l'agence 12/09/2024 - mise à jour 09/11/2024

129 000 € 2 196 €/m²
Appartement • 58,73 m² • 3 pièces • 1 chambre

Albertville (73200)

REPUBLIC - L'Agence vous propose : >> IDEAL INVESTISSEUR < < Au coeur du centre-ville d'Albertville, niché dans une petite cour intérieure, immeuble d'env. 60m² au sol (48.73m² loi Carrez) offrant 2 logements loués. En rez-de-chaussée, studio comprenant pièce de vie avec cuisine, placard et salle d'eau avec WC. Au 1er niveau, duplex disposant d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée, WC individuel et une chambre avec douche et mezzanine à l'étage. Rendement locatif intéressant. Renseignez-vous ! >> VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE < < Plus d'infos ? Contactez Vincent BOISSON à l'agence ou au 06.17.15.08.63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Alpes Dauphiné

(78 avis)

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Alpes Dauphiné 20/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(78 avis)

327 000 € 2 271 €/m²
Appartement • 144 m² • 4 pièces • 3 chambres

Albertville (73200)

Découvrez ce superbe appartement en duplex, alliant charme et modernité, situé au dernier étage d'une petite résidence sécurisée, en plein cœur du centre-ville. D'une superficie généreuse de 133,49 m² Loi Carrez (144,39 m² au sol), ce bien a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et un goût raffiné. Il dispose d’une grande d’entrée, cuisine équipée de 17,47 m², un vaste séjour d’environ 38 m², 3 chambres avec placard, dont une au rez-de-chaussée, un débarras à l'étage offrant la possibilité de créer une salle d’eau supplémentaire ou un espace de rangement sur mesure, un bureau, une salle d'eau et WC séparé avec lave-mains. Atouts supplémentaires : Grenier attenant de 57,95 m² Loi Carrez (83,12 m² au sol), offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : agrandissement, création d’une pièce supplémentaire ou même d’un second logement. Parking privé au pied de la résidence, un avantage rare et recherché en centre-ville Cave incluse, idéale pour le stockage Emplacement privilégié : Profitez d’une situation idéale en centre-ville, à deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en bénéficiant du calme et de la sécurité d’une petite copropriété. Un cadre de vie exceptionnel, à découvrir sans tarder ! Pour tout renseignement ou visite, contactez Lydie FOURNIER

VALLAT COURCHEVEL 1850

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par VALLAT COURCHEVEL 1850 21/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

825 000 € 12 838 €/m²
Appartement • 64,26 m² • 3 pièces • 2 chambres

Courchevel (73120)

Dans une résidence récente et skis aux pieds de Courchevel 1650, découvrez ce superbe appartement familial, superbement décoré et entièrement équipé. Il dispose d'une spacieuse pièce de vie avec un confortable espace salon avec tv ouvrant sur une terrasse bénéficiant d'une vue panoramique sur les montagnes et la vallée. Aussi une cuisine moderne et entièrement équipée avec son espace salle à manger. Côté nuit, une chambre double en-suite avec sa salle de douches, ses toilettes et sa buanderie, aussi une spacieuse seconde chambre double avec rangements, accès terrasse et disposant d'une salle de bains. Egalement toilettes invités, cet appartement est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à vivre, avec un cellier, un casier à skis et une place de parking couverte avec accès sécurisé. Surface Loi Carrez de 64,26 m2 + 0,51 m2 surélevé. Cette propriété est sous régime locatif avec services para-hôteliers (tva récupérée). Copropriété de 349 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3387.6 euros.

Trèfle Immobilier

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Trèfle Immobilier 25/09/2024 - mise à jour 08/11/2024

180 000 € 2 647 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces

Porte-de-Savoie (73800)
Les Marches

Les Marches, à seulement 10 minutes de Chambéry, Appartement entièrement rénové d'environ 68 m² (Surface au sol totale : 102,88 m2) allie le charme d'une maison de village et le confort d'un appartement moderne. À 150 mètres des commodités et des transports en commun, il offre un séjour lumineux avec chauffage au sol et une cuisine équipée, complétée par un cellier/buanderie et un WC séparé. À l'étage, découvrez 2 chambres avec espaces de rangement en mezzanine ainsi qu'une salle d'eau avec WC. De plus, une place de stationnement privative extérieure sont à votre disposition. Cette maison offre un accès rapide à toutes les commodités et à 10 min de Chambéry, 25 min de Grenoble, 30 min d'Albertville. À visiter sans tarder. Copropriété de 2 logements d'habitation. Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au O787865793. Les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https:/www.georisques.gouv.fr.

Pierre Bernard LAUSSAC - OPTIMHOME

(7 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Pierre Bernard LAUSSAC - OPTIMHOME 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(7 avis)

400 000 € 3 008 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • Ter. 800 m²

Planaise (73800)

Opportunité Unique à Planaise (Savoie) – Ancienne Grange Rénovée avec deux maisons indépendantes Amoureux du charme authentique et de la tranquillité ? Découvrez cette grange transformée en deux maisons indépendantes, nichée dans le paisible village de Planaise, en combe de Savoie ! Ce bien coup de cœur propose : - **Maison 1 de plain-pied** : 56 m² de confort et de fonctionnalité, composé d'un grand séjour/cuisine, une chambre, une salle de bains, WC séparé. La maison est vendue en usufruit et est donc un investissement. (valeur de la nue-propriété : 120000€) - **Maison 2 de plain-pied** : 75 m² d’espaces lumineux, parfait pour celle et ceux qui aiment la place ! Nous trouvons un séjour exposé sud, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. (valeur de la maison : 280000€) - **Rénovation récente** : Les deux maisons ont été entièrement rénovées en 2012, vous n’avez plus qu’à poser vos valises dans la maison 2 ! - **Chauffage au sol** : Confort avec un système de chauffage électrique au sol dans chaque maison. - **Exposition plein sud** : Profitez d’une lumière naturelle tout au long de la journée, avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. Et ce n’est pas tout : - **712 m² de terrain** au calme, avec une partie agricole au sud. De quoi respirer ! -**possibilité** de faire une division parcellaire d'environ 350 m2 sur un zonage U - **Toiture en ardoise de Maurienne**, typique et solide. - **Combles aménageables** : Envie de plus d’espace ? Imaginez 100 m² supplémentaires à aménager selon vos besoins et envies. Localisation idéale : À seulement quelques minutes du centre du village avec son école, cette propriété est le compromis entre tranquillité et à proximité des commodités (autoroute, gare de Montmélian, Chambéry). Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre-Bernard LAUSSAC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 068 584 Greffe de CHAMBERY) 07 89 01 93 29 (réf. 571116 )

SÉVERINE TOSI - BSK Immobilier

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par SÉVERINE TOSI - BSK Immobilier 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

299 000 € 2 215 €/m²
Appartement • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres

Albertville (73200)

Albertville, dans un quartier paisible : Appartement composé de 2 lots d'habitations , situé au premier étage d'une petite copropriété de seulement trois logements. Il se compose d'un appartement de type 2 pièces et d'un second de type 3 pièces, avec possibilité de relier les 2. Le type 3 pièces possède un agréable espace de vie avec accès direct sur une terrasse de 20 m2 , cuisine fermée à réagencer selon vos envies. Le type 2 pièces est idéal pour du locatif ou bureaux indépendants. Un très grand garage de plus de 26 m2 et un second de 14 m2 sont inclus ainsi qu'une cave de 13 m2 , vous assurant tout l'espace nécessaire pour vos rangements et véhicules. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif et d'une terrasse en rez-de-jardin également. Ce bien possède en 'bonus' , au dernier étage , des combles aménageables d'environ 85 m2, déjà accessibles par l'escalier des communs. Visite avec Séverine TOSI. Cette annonce référence 255124 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE TOSI (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79249743000035. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2023 Score DPE : 211 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SÉVERINE TOSI - BSK Immobilier

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par SÉVERINE TOSI - BSK Immobilier 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

275 000 € 2 022 €/m²
Appartement • 136 m² • 5 pièces • 4 chambres

Albertville (73200)

Albertville, dans un quartier paisible : Appartement situé au deuxième étage d'une petite copropriété de seulement trois logements. Avec une superficie généreuse de 136 m², cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'un agréable espace de vie avec coin cheminée avec accès direct sur une terrasse de 20 m2 , cuisine fermée à réagencer selon vos envies. Le bien propose 4 chambres, idéal pour une famille. De nombreux rangements sont proposés pour un confort optimum. Un très grand garage de plus de 37 m2 et une cave de 13 m2 complètent les prestations, vous assurant tout l'espace nécessaire pour vos rangements et véhicules. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif et d'une terrasse en rez-de-jardin également. Ce bien possède en 'bonus' , au dernier étage , des combles aménageables d'environ 85 m2, déjà accessibles par l'escalier des communs . Visite avec Séverine TOSI. Cette annonce référence 255112 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE TOSI (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79249743000035. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2023 Score DPE : 270 kWhEP/m²/an Score GES : 59 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 € et 3170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Corner Immo Chambéry

(80 avis)

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Corner Immo Chambéry 15/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

(80 avis)

460 000 € 4 742 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 487 m²

Sonnaz (73000)

SOUS OFFRE - Maison T4 de 97 m² au sol et 87m² habitables avec garage de 18 m² et double carport. Idéalement située en lisière de forêt, au sein d'un petit hameau résidentiel, maison individuelle avec terrasses et jardin clos sur un terrain de 487 m². Construite en 2013, la maison dispose d'un agencement bien pensé : un hall d'entrée dessert une pièce de vie de près de 40 m² comprenant une cuisine toute équipée avec bar, un espace salle à manger et un salon. Des baies vitrées donnent accès direct au jardin et aux terrasses exposées Est et Sud, protégées par une pergola ou un store banne motorisé. Un rangement, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grand garage avec espace buanderie complètent ce niveau de plain-pied. On est séduits par les vues imprenables sur la forêt et les montagnes. A l'étage, un hall distribue 3 chambres à la décoration soignée, avec chacune leur dressing, une grande salle de bains avec WC. Clés en main, cette maison de qualité offre un haut niveau de confort avec sa cuisine de cuisiniste, son grand jardin plat et clos. Elle dispose d'une climatisation réversible par pompe à chaleur et d'un adoucisseur au sel. Ses nombreux rangements en font un bien familial idéal. En complément dans la cour un grand carport pour deux voitures. Les centres-villes de Chambéry et d'Aix-les-Bains sont à 10/12 minutes en voiture, les accès autoroute à quelques minutes seulement. Tous commerces et écoles à proximité, secteur bien desservi par les transports en commun (ligne B). Coût énergie 2023 : 180 euros/mois Taxe foncière : 1 140,00 euros

MPI CHALLES LES EAUX

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par MPI CHALLES LES EAUX 15/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

160 000 € 930 €/m²
Maison • 172 m² • 6 pièces • Ter. 300 m²

Sainte-Hélène-du-Lac (73800)

A VENDRE - MPI- Sur le secteur de saint Hélène du lac, nous vous proposons une maison avec le charme de l'ancien de 172m², accompagnée d'une grande terrasse de 40m², d'un jardin de 65m², d'une cours de 90m² ainsi que d'une dépendance de 25m². La toiture de la maison a été refaite en 1998, le reste de la maison nécessite une rénovation totale. Maison située au calme et sans vis à vis, très fort potentiel. Le bien dispose de trois caves dont une voutée. Contactez-nous pour plus d'information ou pour organiser une visite Céline GIROUD : MPI CHALLES LES EAUX - TEL: 09 73 89 01 42 - Email: - RCS 893 735 027 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 492446646

PIERRE REVENTE

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par PIERRE REVENTE 17/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

51 655 € 2 583 €/m²
Appartement • 20 m² • Meublé • 1 pièce

Bourg-Saint-Maurice (73700)
Hauteville Gondon

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire ». Aux Arcs, au sein d’une résidence de tourisme, appartement - studio, meublé, d’une surface de 20.98 m², bénéficiant d’un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 3134 €net de charges de loyer garanti/an soit 6.25 % de rentabilité immédiate. Possibilité d’occuper votre bien quelques semaines/an pour satisfaire vos besoins de vacances Grace à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Josselin COMBAROPOULOS +33(0)6.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».

Baobab Immobilier

(122 avis)

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Baobab Immobilier 23/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

(122 avis)

649 900 € 4 779 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Pugny-Chatenod (73100)

Baobab vous propose cette maison individuelle de 136m² habitables située à Pugny-Chatenod au tarif de 649 900€. (Forfait Baobab de 19900€ inclus) Maison individuelle lumineuse composée de deux appartements pouvant être reliés facilement, une belle vue lac et implantée sur un terrain de 1200m² dans un quartier résidentiel. Au Rez de Chaussée : Un entrée, une chaufferie, un atelier, un garage à fermeture électrique et un appartement T3 constitué de deux chambres, une salle de bain avec WC et d'un espace de vie avec cuisine ouverte équipée, le tout donnant sur une jolie terrasse arborée. Au 1er niveau : Un deuxième appartement T3 avec un espace de vie avec salon / Salle à manger et cuisine équipée donnant sur une terrasse de 40m2 surplombant le terrain et offrant une belle lac panoramique et la Dent du Chat, un couloir avec rangements, 2 chambres, 1 salle de bain, un grand dressing et un WC indépendant. Les 2 chambres sont exposées Ouest avec vue lac. DPE: D/ D - Taxe Foncière: 1400€ Chauffage Fioul, menuiseries PVC double vitrage, isolation extérieure neuve.... Avis Baobab: Maison offrant de beaux volumes, de belles prestations et différentes options d'aménagement grâce à son appartement au rez de chaussée. Son exposition, sa luminosité, sa vue lac et le calme environnant donnent un cadre de vie privilégié. Baobab immobilier Vous bougez, nous aussi ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2780.00 et 3840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Baobab Immobilier : Fabien Rémy Agent commercial (Entreprise individuelle)

Alp Agence

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Alp Agence 31/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

132 000 € 5 612 €/m²
Appartement • 23,52 m² • Meublé • 1 pièce

La Plagne Tarentaise (73210)

Résidence SILENE - Plagne 1800, à proximité des pistes de skis ! Un charmant studio divisible de 23,52m² loi carrez, exposé Sud-Ouest avec terrasse. Comprenant une entrée avec coin cuisine équipée, une pièce principale divisible, une salle de bains, WC séparés. Un casier à skis - une cave et une place de parking complètent ce bien. Résidence au coeur du village de Plagne 1800 - Belle opportunité à saisir ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 284 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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