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Quatuor

Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par Quatuor 08/01/2025 - mise à jour 11/03/2025

285 000 € 3 851 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

Quatuor vous présente cet appartement T3 de 74m² avec deux balcons et de nombreux rangements, au 2ème étage d'une copropriété familiale avec place de parking privative au sous-sol. Une exclusivité Quatuor À propos du bien : Appartement de trois pièces, calme, lumineux, traversant avec deux balcons et nombreux rangements. Il se compose de : - Un séjour de 24m², ouvrant sur un balcon de 6m². - Une cuisine séparée de 8m², possibilité d'ouvrir sur le salon pour créer une pièce de vie de plus de 30m² - Une chambre de 11m², calme et lumineuse, avec placard intégré donnant sur une cour intérieure - Une chambre de 12m², calme et lumineuse, avec placard intégré donnant sur une cour intérieure - Une salle de bain. - Un placard dans l'entrée - Un WC séparé. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus. L'appartement nécessite des légers rafraîchissements mais il a un fort potentiel. Les atouts : - Calme - Lumineux - Pas de vis-à-vis direct côté chambres - Fort potentiel - Deux balcons - Place de parking intérieure Charges : 115€ par mois. Taxe foncière : 980€ par an Chauffage Electrique Individuel. Double vitrage. Concernant la copropriété : Construite au début des années 1990. Copropriété familiale. Bien entretenue, aucun travaux ne sont à prévoir. Local vélo en sous-sol. Concernant la localisation : Emplacement très recherché proche du quartier Montplaisir, vous trouverez des commerces à proximité (Fromagerie et Poissonnerie, Picard, Intermarché, restaurants de quartier.) Des crèches publiques et privées, ainsi qu'un groupe scolaire de la primaire au lycée, sont à proximité. Concernant les transports: - Bus ligne C25 arrêt 'Saint-Agnan' direction 'Gare PartDieu Vivier Merle' et 'St Priest Plaine de Saythe'. - Bus ligne C16 arrêt 'Cazeneuve - Berliet' direction 'Charpennes Charles Hernu' et 'Surville Route de Vienne'. - Tramway T2 arrêt 'Villon' direction 'Saint-Priest Bel Air' et ' Hôtel Région Montrochet' - Tramway T4 arrêt 'Lycée Lumière' direction 'Hôpital Feyzin Venissieux' et 'La Doua Gaston Berger' Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1070.00 et 1490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Régie Immobilière Du Haut Bugey

Annonce publiée le 03/02/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par Régie Immobilière Du Haut Bugey 03/02/2025 - mise à jour 12/03/2025

112 000 € 1 210 €/m²
Appartement • 92,53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Oyonnax (01100)

PROCHE CENTRE VILLE Vaste appartement T3 avec garage, cave et grenier. Au 1er étage d'une petite copropriété, l'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un espace buanderie, d'une salle d'eau avec wc (cabine de douche, meuble une vasque), d'un grand salon séjour avec rangements, une pièce et une chambre. Chauffage individuel au gaz de ville (chaudière récente), fenêtres PVC double vitrage. Garage avec lumière et prise électrique. Charges annuelles de copropriété au 31/12/2023 : 702.90 €

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 10/02/2025 - mise à jour 03/03/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 10/02/2025 - mise à jour 03/03/2025

299 000 € 3 518 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 8ème (69008)

Fiche Id-SUP171844 : LYON 8 – T4 de 84,57 m², situé 120 rue de Montagny, à 300m du Tram T6 et des Bus 34, 35 et C12, dans une rue calme et résidentielle à sens unique. Entièrement tourné vers une cour intérieure paysagée, il offre un cadre arboré rare et apaisant. Au 3ème étage sur 5 avec ascenseur de la résidence bien tenue Les jardins de Toscane", il dispose d’un lumineux séjour de 27,31 m², exposé sud et ouest, ouvrant sur une terrasse de 11,50 m², ainsi que d’une cuisine indépendante avec possibilité US pour créer une grande pièce de vie de près de 39 m². Côté nuit, trois chambres au calme exposées ouest et nord, salle de bains et WC séparés. Le + : un garage de 21 m² ! Brochure et vidéo sur demande. - Mentions légales : Proposé à la vente à 299000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 135 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1000 et 1200 Euros - Bien en copropriété comprenant 102 lots et 102 copropriétaires - Charges annuelles : 2050 Euros/an (soit 171 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Sebastien COCHE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Laurent De Mure - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Human Immobilier Decines Charpieu

Annonce publiée le 19/02/2025

Proposée par Human Immobilier Decines Charpieu 19/02/2025

175 000 € 4 167 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Meyzieu (69330)

MEYZIEU : A proximité des commoditées transports, commerces, écoles... Dans une résidence fermée, lumineux appartement en duplex de 44m².Le rez de chaussée distribue l'espace cuisine salle à manger, salon. Au premier étage vous retrouverez la chambre ainsi que la salle d'eau.

MAGALI FERREIRA - L'Agence Immobilière

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par MAGALI FERREIRA - L'Agence Immobilière 08/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

279 800 € 3 127 €/m²
Maison • 89,48 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 417 m²

Montferrat (38620)

Magali vous présente sa nouvelle exclusivité ! Venez découvrir cette magnifique villa construite en 2023, où tout le confort que vous désirez vous attend. Cette maison spacieuse se compose d'une grande pièce de vie de 44,34 m2, agrémentée d'une cuisine Aviva entièrement équipée avec des électroménagers neufs Rosière. Vous trouverez également un cellier pratique et un grand placard d'entrée. La pièce de vie s'ouvre sur deux belles terrasses totalisant 45,76 m2, idéales pour profiter de la lumière naturelle et du soleil. La villa dispose d'une salle de bain moderne avec douche italienne et baignoire, d'une superficie de 6,13 m2, ainsi que d'un WC séparé. Vous apprécierez également les trois belles chambres, mesurant respectivement 11,01 m2, 10,32 m2 et 10,03 m2. Le chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur Atlantic. Un conduit de cheminée Poujoulat est également présent, prêt à accueillir un poêle à granulés ou à bois pour des soirées hivernales chaleureuses. Le garage de 17,98 m2 offre un espace de rangement et est équipé d'une porte électrique. Cette maison bénéficie du tout-à-l'égout et de fenêtres oscillo-battantes, garantissant confort et praticité. Située dans un emplacement privilégié, au calme, sur un terrain de 417 m2, elle se trouve à proximité immédiate des commerces et des écoles, arrêt de bus pour le collège et lycée. Petit plus les lacs de Paladru et Charavines à quelques kilomètres ! N'attendez plus pour poser vos valises dans cette Jolie villa Prix 279800 € honoraires charge vendeur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ALTICIO CONSEIL

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 06/12/2024

Proposée par ALTICIO CONSEIL 20/11/2024 - mise à jour 06/12/2024

69 000 € 1 000 €/m²
Appartement • 69 m² • 4 pièces • 2 chambres

Roanne (42300)

ROANNE, EXCLUSIVITE, appartement de 69 m² habitables environ situé au 3ème étage et composé d'un séjour salon donnant accès à un balcon, d'une cuisine indépendante équipée avec un deuxième balson, d'une salle d'eau équipée, de deux chambres, d'un wc indépendant et d'un cellier. Les huisseries sont toutes en double vitrage PVC, le chauffage est individuel et au gaz de ville. Aucun tavaux à prévoir.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 100. Quote part annuelle(moyenne) : 500 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_51723_30002322)

NOTASAXE Notaires Associés

Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 06/03/2025

Proposée par NOTASAXE Notaires Associés 04/02/2025 - mise à jour 06/03/2025

287 000 € 3 680 €/m²
Appartement • 77,98 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

A VENDRE // APPARTEMENT T4 // LYON 3ème PLACE DE LA FERRANDIERE Notasaxe vous propose à la vente Rue Nazareth, dans un quartier dynamique et résidentiel, dans un immeuble sécurisé, cet appartement 4 pièces baigné de lumière et traversant est au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une spacieuse entrée, d'une cuisine séparée aménagée et équipée ouverte sur une loggia, d'un double séjour baigné de lumière (SUD) ouvert sur un deuxième balcon donnant sur le jardin de la copropriété, de deux chambres (POSSIBILITE D'UNE 3ème) et d'une salle de bain. Il dispose de grands espaces de vie lumineux et d'une localisation idéale. Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. En annexe, une cave et un garage en sous-sol. Côté environnement, il y a une variété de commerces de proximité et plusieurs établissements scolaires. Il bénéficie d'une grande accessibilité aux services essentiels et aux espaces de loisirs, tout en offrant une atmosphère de quartier conviviale et dynamique. Pour en savoir plus, contactez Margot LOYER 06.70.44.30.49 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 161 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Perform Transaction

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 01/03/2025

Proposée par Perform Transaction 02/10/2024 - mise à jour 01/03/2025

315 000 € 2 869 €/m²
Appartement • 109,81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Poisat (38320)

POISAT Appartement de type 4P+C de 109,81m² avec jardin privatif dans un château avec un cadre de vie exceptionnel. Un séjour avec une cheminée de 41m², une cuisine équipée. 3 chambres avec rangements. Un salle de bains + une salle d'eau. Cabinets de toilettes. Une cave. Chauffage individuel gaz. Charges annuelles 1920€. Avec la possibilité d'un garage. Une copropriété de 48 lots. Perform Transaction Fabien Andréoléty 06 23 21 25 01

PURPLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 03/12/2024

Proposée par PURPLE IMMOBILIER 31/10/2024 - mise à jour 03/12/2024

99 900 € 7 685 €/m²
Appartement • 13 m² • 1 pièce • 1 chambre

Oullins (69600)

Spécial investissement, studio secteur Oullins venez découvrir ce projet ! Nous proposons 3 studios à la vente !! Secteur Oullins proche des transports comme le métro et à proximité des commerces. Studio ultra moderne de 19,98m2 utiles et 13,23m2 Carrez composé d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée et d'une salle d'eau moderne très esthétique. Vendu entièrement équipé et rénové. Au premier étage avec ascenseur d'une copropriété sans travaux à prévoir. DPE : C Idéal pour un investissement locatif clé en main. Les deux autres studios : - 14,63m2 Carrez soit 19,08 m2 utiles - 14,94m2 Carrez soit 19,87 m2 utiles Prix de vente d'un studio : 99 900€ FAI. Contactez-nous pour découvrir nos offres d'investissement Vous avez un projet d'investissement locatif ? Purple immobilier vous propose des projets pour d'investissement locatif clé en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet dans la recherche, la rénovation, l'ameublement et la location. Prenez contact pour échanger à propos de votre projet d'investissement. Visuels, prix et informations non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

RHONE ALPES IMMO

Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par RHONE ALPES IMMO 29/01/2025 - mise à jour 11/02/2025

125 000 € 4 167 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Villeurbanne (69100)

Studio 32m2 secteur Charmette Villeurbanne. Rhône Alpes Immo vous présente ce studio de 32m2 au 1/3 sans ascenseur au sein d'une petite copropriété sécurisée de 1970, au calme. Le bien comprend une entrée, un couloir qui mène à la pièce de vie dans lequel est implantée la cuisine équipée. La pièce principale et la salle d'eau attentante équipée des toilettes. Une cave en sous-sol. Idéalement situé Rue Anatole France, à 6 min à pieds du Métro arrêt République, à 10 min du C3, du T1 et T4. Commerces à proximité immédiate sur le Cours Lafayette. Les points forts de l'appartement : Appartement en bon état Emplacement idéal pour un étudiant ou un jeune travailleur non véhiculé Petite copropriété propre et sécurisée Pour toutes visites ou informations, contactez Stéphane Goutteratel au 07 84 39 83 49 Mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 02/03/2025 - mise à jour 03/03/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 02/03/2025 - mise à jour 03/03/2025

197 800 € 3 190 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ambérieu-en-Bugey (01500)

Fiche Id-SUP172566 : En coeur de ville, et à 5 minutes de la gare SNCF qui relie Lyon en 30 minutes. Dans un bel immeuble de conception RE 2020, DPE:A, engendrant de réelles économies d'énergie, il profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique. Eligible à la TVA à 5,5% L'appartement T3 de 62m2, au coeur d'un ilot de calme, rez de jardin de 200m2 orienté Sud-Ouest, vue dégagée sur coeur d'ilot avec ascenseur est confortable et lumineux, le séjour de 27m2 calme s'ouvre à l'Ouest sur un terrasse de 9m2 où l'on peut diner à 6 personnes, et deux chambres calmes de 12m2, salle d'eau entièrement aménagée. Les frais de transactions sont à la charge du vendeur. Bénéficiez du prêt à taux zéro nouvelle norme, et du prêt 1% patronal, Crédit Logement. Eligible à la TVA à 5,5%. Les économies d'énergies avec un DPE:A sont spectaculaires. - Mentions légales : Proposé à la vente à 197800 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 10 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 900 Euros/an (soit 75 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Cothenet Immobilier by Groupe CSIM

(30 avis)

Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par Cothenet Immobilier by Groupe CSIM 08/03/2025 - mise à jour 12/03/2025

(30 avis)

139 000 € 695 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 316 m²

Cours (69470)

A Cours, 1h15 de Lyon, 30 min de Roanne. Maison de village élevé sur caves comprenant 2 logements : un T2 composé d'une salle de bain avec WC, cuisine / séjour, chambre et balcon avec escalier pour accès jardin ; à l'étage, un T5 + en triplex composé d'une salle d'eau / WC, 1 séjour avec cheminée insert, 1 cuisine, 1 balcon ; à l'étage, 3 chambres, 1 chambre avec salle d'eau / WC ; au dessus, grenier aménagé en salle de jeux avec rangements en rampant, WC avec lavabo. Chauffage électrique radiant pour le T2, cheminée et électrique radiant pour le T5 +. Fenêtres à changer. Terrain en terrasses de 200 m² accessible par le T2 ou passage commun par la rue. A 3 min du centre-ville avec toutes les commodités. Ce bien retient votre attention, contactez Nathalie au 06 99 49 12 02 .

L'AGENT IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par L'AGENT IMMOBILIER 08/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

198 000 € 2 276 €/m²
Appartement • 87 m² • 5 pièces • 4 chambres

Villeurbanne (69100)

Appartement 5 pièces de 88m2 à Villeurbanne Venez vite découvrir cet appartement 5 pièces de 88m2 situé Cours Emile Zola, secteur Cusset à Villeurbanne. Au 5ème étage d'une résidence sécurisée de 70, il se compose d'une pièce de vie donnant accès à un balcon sans vis à vis, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain, d'un wc ainsi que de 4 chambres. L'une des chambres dispose d'un mur non porteur communiquant avec le salon ce qui rends possible une transformation en T4 avec grande pièce à vivre. Une cave vient compléter le bien. Travaux et rafraîchissement à prévoir. Pour le visiter au plus vite, contactez Caroline au 06 31 49 94 30. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété forman Xlots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant des charges annuelles 3200 EUR. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Annonce rédigée par un conseiller immobilier juridiquement et financièrement indépendant, Caroline Baldini, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 848040721 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ref Annonce : 4222 Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 283 et GES E indice 53 Date de réalisation du diagnostic : 24/05/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420 EUR et 1960 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2020 (abonnements compris) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/03/2025

Proposée par A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER 08/03/2025

200 000 € 2 899 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Décines-Charpieu (69150)

Jean Jaurès, à 650m du TramT3 (Décines Centre) - visitez exclusivement avec nous cet appartement T3 spacieux, à proximité des commerces et des commodités (TramT3, bus79). En retrait des voies de circulation, vous profiterez d'un appartement traversant (avec balcons) et de stationnement libre dans une résidence fermée. Le dressing, les huisseries double vitrage, les volets motorisés et la cave sont des atouts complémentaires. [plan et vues 360 sur simple demande] Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 99 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 2460 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.44% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 226, soit D, GES: 49, soit D. Eric DANANCHY, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 53511916800016 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82320

ESPACES ATYPIQUES LYON

(299 avis)

Annonce publiée le 09/03/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 09/03/2025

(299 avis)

320 000 € 4 658 €/m²
Appartement • 68,7 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bron (69500)

Issu de la réhabilitation d'anciens locaux postaux, cet appartement de presque 70m² prend place en dernier étage de cette bâtisse. Une entrée ouvre directement sur une belle pièce de vie lumineuse de 31.5m² composé d'une cuisine ouverte sur un salon qui se prolonge en une magnifique terrasse plein ciel de plus de 36m² avec vue dégagée. Un dégagement dessert la partie nuit proposant deux chambres paisibles qui se partagent une salle d'eau. Toilettes indépendantes pour le bien. Idéal pour un premier projet d'accession à la propriété, cet appartement bénéfice d'un cadre calme à proximité de toutes commodités en plein coeur de Bron. Investisseur, âme à la créativité, une visite s'impose pour les champs des possibles... Lot 1002 Contact : Axel - 06 67 68 57 45 Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Axel Augier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 152 388 - Lyon.

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