Superimmo

ITA Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 29/11/2024

Proposée par ITA Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 29/11/2024

14

160 000 € 2 006 €/m²
Appartement • 79,78 m² • Sous compromis • 4 pièces • 3 chambres

Brumath (67170)

BRUMATH 67170 - Résidence Senior 'Saint-Joseph' - au 1er étage avec ascenseur - Agréable 4 pièces d'une surface habitable de 79,78 m2 (Carrez), dans quartier calme - Hall d'entrée avec placard, Pièce à Vivre de 30 m2 avec Cuisine américaine équipée, 3 Chambres de respectivement 9,22 m2 - 9,55 m2 et 14,13 m2, Salle d'eau (double vasque et douche à l'italienne), Wc. - Chauffage central collectif (PAC) - Bon état général - Appartement vendu loué (958 € TTC/mois, hors charges) avec statut de Loueur de Meublé Non Professionnel à conserver - Excellent rapport BRUT de 7,18 % et NET de 6,10 % - Aucun travaux à prévoir en parties communes - Taxe foncière : 521 € - Charges de copropriété : 207 €/mois, consommation d'eau et chauffage inclus - Mentions Loi ALUR : Copropriété de 49 lots - Quote part charges annuelles : 2 489 € - DPE : C - PRIX : 160 000 €, honoraires d'agence inclus (5 % TTC à la charge de l'acquéreur) - Prix net vendeur : 150 000 € - ITA IMMOBILIERE TRADITION ALSACE - Transaction - Location - Gérance Locative - Syndic - 21B, route de la Wantzenau 67800 HOENEIM - Tél : 03.90.40.08.48 - Votre contact : Gilles CAPIAUX - - 06 73 68 03 45

Immomann

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Immomann 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

8

149 700 € 2 426 €/m²
Appartement • 61,7 m² • 4 pièces • 3 chambres

Benfeld (67230)

Nous vous invitons à découvrir cet appartement 4 pièces, entièrement rénové, situé au dernier étage d'une charmante petite copropriété de deux étages, au cœur de la paisible commune de Benfeld. D'une surface de 61 m2 Carrez et 85,9 m2 au sol, cet appartement spacieux et lumineux vous charmera par ses volumes généreux et sa luminosité. La cuisine, qui sera neuve et à choisir en collaboration avec le futur acquéreur, s'ouvrira sur un salon convivial. Le futur acquéreur pourra également faire le choix d'installer sa propre cuisine. Entièrement refait à neuf, cet appartement allie élégance et praticité. Vous bénéficierez de la tranquillité d’une petite copropriété tout en étant proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris : entre 767 € et 1 037 € par an (base de consommation au 01/01/2021). DPE D/B Prix honoraires inclus : 149.700 EUR FAI Honoraires : 6% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 8.70000EUR TTC Prix hors honoraires : 141.000 EUR nets vendeurs. Contactez Sarah GRAYER au 06.37.88.79.84 pour visiter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/ Immomann, une agence pour votre Bien !

Sandrine ROTH - 3%.com

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/12/2024

Proposée par Sandrine ROTH - 3%.com 22/11/2024 - mise à jour 04/12/2024

12

119 000 € 1 322 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Hochfelden (67270)

3%.COM - EXCLUSIVITE -Au centre de Hochfelden, appartement 4 pièces au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété. --- Appartement de 66m2 carrez / 90 m2 au sol --- Copropriété bien tenue - avec travaux récents déjà effectués: ravalement (2023) et toiture (2023) -- Les fenêtres et velux sont neufs ( 2023) --Idéal 1er logement ou investisseur --- Vous recherchez une véritable qualité de vie dans une commune disposant de toutes les commodités, un appartement à rafraichir , alors venez visiter ce bien! --- Composition: -- 1pièce à vivre (19m2/ 27m2 au sol) -- 1 cuisine -- 1 salle de bain ( vasque - baignoire et toilette) -- 3 chambres LES +: beaux volumes, dernier étage, travaux récents de copropriété --- Autres informations : - fenêtres neuves, velux neufs avec store/volet (2023) - chauffage individuel electrique - un grenier -- Bien soumis à la copropriété.-- La copropriété est constituée de 14 lots -- Charges courantes/an de copropriété: 590 eur/an ( assurance bâtiment, ordures ménagères, syndic, eau...). . -- A Hochfelden, vous trouverez toutes les commodités: crèche, école maternelle, primaire, collège - gare - accès autoroute -- nombreuses activités sportives, piscine - petits commerces, boulangeries, 3 supermarchés - banques- médecins généralistes et spécialistes . -- Principales distances: Truchtersheim: 14 min, 14 km. Oberhausbergen: 25 min, 23 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 18 min, 26 km. Strasbourg-centre: 23 min, 31 km. Saverne: 17 min, 16 km. Brumath: 12 min, 12 km. -- Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sandrine ROTH - 3%.com

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/12/2024

Proposée par Sandrine ROTH - 3%.com 22/11/2024 - mise à jour 04/12/2024

12

119 000 € 1 322 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Hochfelden (67270)

3%.COM - EXCLUSIVITE -Au centre de Hochfelden, appartement 4 pièces au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété. --- Appartement de 66m2 carrez / 90 m2 au sol --- Copropriété bien tenue - avec travaux récents déjà effectués: ravalement (2023) et toiture (2023) -- Les fenêtres et velux sont neufs ( 2023) --Idéal 1er logement ou investisseur --- Vous recherchez une véritable qualité de vie dans une commune disposant de toutes les commodités, un appartement à rafraichir , alors venez visiter ce bien! --- Composition: -- 1pièce à vivre (19m2/ 27m2 au sol) -- 1 cuisine -- 1 salle de bain ( vasque - baignoire et toilette) -- 3 chambres LES +: beaux volumes, dernier étage, travaux récents de copropriété --- Autres informations : - fenêtres neuves, velux neufs avec store/volet (2023) - chauffage individuel electrique - un grenier -- Bien soumis à la copropriété.-- La copropriété est constituée de 14 lots -- Charges courantes/an de copropriété: 590 eur/an ( assurance bâtiment, ordures ménagères, syndic, eau...). . -- A Hochfelden, vous trouverez toutes les commodités: crèche, école maternelle, primaire, collège - gare - accès autoroute -- nombreuses activités sportives, piscine - petits commerces, boulangeries, 3 supermarchés - banques- médecins généralistes et spécialistes . -- Principales distances: Truchtersheim: 14 min, 14 km. Oberhausbergen: 25 min, 23 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 18 min, 26 km. Strasbourg-centre: 23 min, 31 km. Saverne: 17 min, 16 km. Brumath: 12 min, 12 km. -- Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Addict Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Addict Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

15

199 900 € 2 232 €/m²
Appartement • 89,56 m² • 4 pièces • 3 chambres

Willgottheim (67370)

PROCHE DE STRASBOURG - A WILLGOTHEIM (67370), venez découvrir cet appartement 4 pièces de 90 m2. Il s'agit d'un appartement 4 pièces d'une superficie de 90 m2 situé au rez de chaussée d?une petite copropriété de 7 lots d'habitation. L'appartement se présente comme suit : On entre directement dans la lumineuse pièce de vie salon séjour disposant d'un placard intégré et ouverte sur la cuisine équipée, un dégagement va desservir la partie nuit dans laquelle se trouve une belle salle de bains (un meuble vasque, une douche à l'italienne et l'emplacement pour le lave-linge), 3 belles chambres et un wc séparé. Une cave fait partie du lot ainsi qu'une place de parking qui se situent dans la cour de la copropriété. Possibilité d'acquérir un grand garage en supplément au prix de 15 000€ L'appartement a été rénové en 2020, il n'y a ainsi aucuns travaux à prévoir. Le chauffage est collectif via une chaudière au fioul ainsi que la production d'eau chaude (via des compteurs individuels). L'École Primaire les Prés Verts est implantée à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve deux gares (Wilwisheim et Dettwiller) à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 17 km. Il y a quatre restaurants et une boulangerie dans les environs. Statut de copropriété comprenant 17 lots dont 7 appartements, charges annuelles 2616€ ( comprenant l'eau, le chauffage et les charges de copropriété), pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1315€ et 1779€ TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021 199 900€ honoraires inclus charge acquéreur : 5.21% ttc (prix hors honoraires : 190 000€) Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec Mme Nadia ANGLESKI au 06.70.88.09.78

LA FOURMI IMMO

Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par LA FOURMI IMMO 23/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

6

249 000 € 2 621 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Niederlauterbach (67630)

Appartement T4 d'une surface habitable de 97 m² offrant un cadre de vie attrayant et fonctionnel, combinant tranquillité. Situé au 1er étage d'un immeuble comprenant 4 logements. Il propose un espace de vie lumineux et spacieux, idéal pour une famille ou des personnes cherchant un intérieur confortable. L'appartement bénéficie d'une exposition optimale, avec une grande pièce de vie donnant sur une terrasse couverte parfaite pour recevoir la lumière naturelle tout au long de la journée.et ouverte sur la cuisine. Les trois chambres, la salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que les nombreux rangements intégrés renforcent son caractère fonctionnel et accueillant. De plus la cave commune et deux places de parking privatifs apportent un complément pratique et utile pour le stockage et le stationnement. Venez découvrir cet appartement en contactant Astrid Fechter au 06 69 99 54 32 Bien soumis au statut de la copropriété, 4 logements, procédure en cours : aucune, 9 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 275 €. Annonce publiée par Astrid Fechter (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Aschbach, 67250 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°753 850 742 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Anova

Annonce publiée le 26/11/2024 - mise à jour 04/12/2024

Proposée par Anova 26/11/2024 - mise à jour 04/12/2024

9

169 000 € 1 410 €/m²
Appartement • 119,9 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Hochfelden (67270)

Situé au centre de Hochfelden, cet bel appartement de 120 m² en duplex se trouve dans une maison bi-famille. Ce bien dispose de 3 chambres, d'une cuisine équipée avec coin repas, d'un spacieux séjour, d'un garage et d'une cave voûtée. Rénové entièrement en 2023, il ne nécessite aucun travaux. Avec une surface de 120 m² (loi Carrez), il se répartit de la façon suivante Rez-de-chaussée : •Une entrée accueillante • Salon/salle à manger lumineux de 27 m² • Cuisine équipée avec espace repas de 20 m² • Buanderie et cellier À l'étage : • Deux grandes chambres • Une petite chambre ou espace bureau • Salle de bains avec baignoire et meuble double vasque • Toilettes séparées • Dégagement avec placard intégré • Débarras Extérieur : • Une cour fermée avec portail • Un garage avec accès direct à une grande cave voûtée, idéale pour un atelier ou du rangement Caractéristiques : • Mode de chauffage : chaudière fioul • Prestations supplémentaires : adoucisseur d'eau • Copropriété : 2 lots avec entrées indépendantes Proximité des commodités : À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : boulangerie, pharmacie, médecins, supermarché, restaurants, écoles, collège, piscine et complexe sportif. De plus, la gare d'Hochfelden vous permet de rejoindre Strasbourg ou Saverne en moins de 30 minutes grâce à plusieurs allers-retours quotidiens. Prix : 169 000 € Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires : 161 550 €. ANOVA IMMOBILIER Contact : Carine FUCHS - Agent commercial ANOVA (EI) Tel : 07.88.90.61.66 mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposées sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.61% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 161 550 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3300.00 et 4510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AV TRANSACTION - AVT

Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 04/12/2024

Proposée par AV TRANSACTION - AVT 27/11/2024 - mise à jour 04/12/2024

8

233 200 € 2 844 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Uttenheim (67150)

A venir visiter rapidement, Cet appartement F3/4 lumineux exposé sud au premier étage de 82 m2 de 2011 situé à UTTENHEIM est constitué : D’un couloir muni d’un visiophone desservant un salon salle à manger qui donne sur une terrasse couverte de 12 m2 (avec prise et lumière) une cuisine équipée de qualité avec son électroménager (hotte, plaque de cuisson, four, lave-vaisselle et plancha intégrée), une salle de bain avec une grande douche, un WC séparé, deux chambres dont une avec une très grande armoire et un bureau qui fait actuellement office de troisième chambre. En plus vous trouverez un double garage avec lumière et prises en enfilade et une place de parking privative. Faible charges de copropriété 100€/mois, isolation extérieur, moustiquaire partout, la fibre, chauffage au sol sauf dans les chambres, petite copropriété. Pas de travaux à prévoir. Libre de toute occupation. Idéal première acquisition ou investisseur. Aucune procédure de sauvegarde sur la copropriété. Taxe foncière annuel : 530€ N’hésitez pas à me contacter par téléphone pour tout renseignement. IMPORTANT : IL Y A UN SOUCIS AVEC LES RETOURS MAILS, JE VOUS DEMANDE DE REGARDER AUSSI DANS VOS COURRIERS INDÉSIRABLES ET DE PRÉFÉRENCE ME TÉLÉPHONER POUR TOUTES QUESTIONS OU ME LAISSER VOTRE NUMERO DE TELEPHONE. Estimation du cout annuel (DPE) estimé du 1 janvier 2021 entre 1430€ et 1980€ annuel. Dossier géré par l’agent commercial de l’immobilier Vincent MIESZKOWSKI du réseau AV TRANSACTION. N°RCS : 818 664 112 Mandat de vente N°13217 PRIX : 233.200€ (dont 6% TTC de commission d'agence charge acquéreur) Hors honoraire 220.000€ net vendeur. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 10. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 200,00 €. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Vincent MIESZKOWSKI - 06 11 24 26 77 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 818 664 112 (EI) - Ville du greffe : Strasbourg Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501815949 Honoraires 6.00 % TTC inclus charge acquéreur (220 000,00 € hors honoraires).

M&C IMMO ALSACE

Annonce publiée le 01/12/2024

Proposée par M&C IMMO ALSACE 01/12/2024

8

135 000 € 1 334 €/m²
Appartement • 101,2 m² • 4 pièces • 3 chambres

Croettwiller (67470)

CROETTWILLER, une commune idéalement située à proximité de Seltz et de l'autoroute A35, à 10 minutes de Wissembourg et 15 minutes de Lauterbourg. Découvrez cet appartement de 101,2 m² dans une copropriété composée de trois lots d'habitation. Avec une entrée individuelle, ce logement 4 pièces au premier étage offre un cadre de vie agréable et confortable. L'espace de vie comprend un séjour lumineux donnant accès à un balcon, ainsi qu'un espace pour y installer une cuisine. L'appartement dispose de trois chambres, d'une salle de bain avec une douche et un toilette. Ce bien est équipé d'un poêle à bois dans le séjour. Une place de parking privative est également incluse. Un jardin extérieur privatif d'environ 100 m² complète cette offre. Le ravalement de façade ainsi que le nettoyage de la toiture ont été effectués au cours des dernières années. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 250 euros.

LIBERKEYS

(466 avis)

Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 04/12/2024

Proposée par LIBERKEYS 03/12/2024 - mise à jour 04/12/2024

(466 avis)

13

249 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Haguenau (67500)

Liberkeys vous propose de découvrir cet élégant appartement de 77 m² (loi Carrez) et de 83 m² au sol, situé au cœur de Haguenau. Offrant une qualité de vie exceptionnelle, ce bien comprend trois belles chambres, une salle d'eau, un wc séparé, une grande cuisine entièrement équipée et un salon lumineux qui s'ouvre sur une vaste terrasse de 26 m² exposée sud, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. Un espace de stationnement privé vient compléter ce bien, un double garage de 33m² et une place de parking assurant confort et facilité de vie. Idéalement situé, cet appartement se trouve à quelques pas des commodités locales, écoles et parcs, tout en étant à proximité des transports pour faciliter vos déplacements quotidiens. Vous apprécierez la proximité des restaurants prisés et des boutiques de cette charmante ville. Son cadre de vie parfait en fait un choix exceptionnel pour les familles souhaitant s’installer dans un environnement accueillant et vivant. Les charges de copropriété s'élèvent à seulement 250 € par mois incluant le chauffage et l’eau chaude, tandis que la taxe foncière est de 740 €, vous offrant une gestion budgétaire aisée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 639 € et 865 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Christelle Weiss, agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 984 146 985. Référence annonce : DOM13216. Date de réalisation du diagnostic : 26/07/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Agence Strasbourg Immobilière

Annonce publiée le 04/12/2024

Proposée par Agence Strasbourg Immobilière 04/12/2024

9

243 614 € 2 575 €/m²
Appartement • 94,59 m² • 4 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67200)

STRASBOURG RUE ALBERT SAYET TRAM B SUR PLACE C'EST DANS UNE PETITE RESIDENCE DE 1993 ENTOUREE DE VERDURE QUE NOUS VOUS PROPOSONS EN EXCLUSIVITE CE BEAU 4 PIECES 94,5M² EN DUPLEX EN 2EME ET DERNIER ETAGE. IL SE COMPOSE D'UNE ENTREE, D'UNE CUISINE AMENAGEE, D'UN SEJOUR OUVRANT SUR UN BALCON SUD, D'UNE CHAMBRE AVEC BUREAU ET DRESSING, UNE SALLE DE BAINS AVEC DOUCHE, UN WC AVEC LAVE-MAINS, UNE BUANDERIE. A L'ETAGE VOUS TROUVEREZ 2 BELLES CHAMBRES SANS VIS A VIS ET UN WC. SOLS CARRELES ET PARQUET CHAUFFAGE INDIVIDUEL GRAND GARAGE 41m² EN SOUS-SOL LIBRE DE SUITE ! CONTACT/ LAURENT NICOLIN 06 PUIS 80 PUIS 99 PUIS 02 PUIS 11 OU Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 027 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1420.00 et 1922.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

1789 Immobilier

Annonce publiée le 04/12/2024

Proposée par 1789 Immobilier 04/12/2024

9

306 600 € 3 407 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67200)

Nouveauté en exclusivité chez 1789 immobilier, Dans une petite copropriété ou il fait bon vivre de 5 lots seulement avec syndic bénévole, rue Bastian un charmant duplex d'une superficie au sol de 132m2 dont 90m2 Carrez. L'appartement se compose au niveau principal d'une entrée avec placard, d'un grand espace séjour, salle à manger de plus de 35m2, d'une cuisine ouverte sur le séjour ainsi qu'un WC indépendant avec lave mains. à l'étage, séparé par un palier aménagé avec rangements, vous trouverez 1 grande chambre parentale avec espaces de rangement sous mansardes, une salle de bain avec douche et baignoire avec emplacement machine à laver, ainsi que 3 pièces indépendantes 'espaces bureaux' ou petites chambres d'enfants (-9m2 carrez). En plus de cela, un grand espace couloir pouvant servir de bureau ou salle de jeux, bibliothèques, etc. Il est possible de modifier la disposition de l'étage en enlevant par exemple, l'une des cloisons séparant 2 bureaux pour la création d'une belle chambre supplémentaire à moindre frais. L'appartement dispose de beaux volumes, charme de l'ancien avec hauts plafonds et colombages.Situation géographique idéale, proche des commerces, transports en commun et accès autoroutes. Quartier Saint Florent ou il fait bon vivre. L'appartement dispose de double vitrage PVC. Chauffage électrique individuel avec thermostat Mode de production eau chaude sanitaire : Ballon d'eau chaude neuf Rénovation toiture et isolation fait en 2017 Taxe foncière : 1200€ Local vélo communUne grande cave d'environ 15m2 complète ce bien. Pas de travaux de copropriété à prévoir. Un garage double en longueur à 300mètres de l'appartement peut être proposé à la vente séparément. Petits travaux de rafraichissement à prévoir (cuisine) Prix de vente :292 000€ net vendeur Honoraires d'agence 5% : 14600€ Prix de vente FAI : 306 600€ Pas de procédure en cours.Mandat numéro : 186 Pack déménagement offert souscrit par le vendeur. 1789 immobilier, la seule agence qui offre le déménagement à ses clients vendeurs. A visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 292 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : 800.00 €. Date de réalisation du DPE : 21-12-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Fatima SAUPÉ - SAFTI

Annonce publiée le 04/12/2024

Proposée par Fatima SAUPÉ - SAFTI 04/12/2024

9

234 000 € 2 889 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 2 chambres

Kilstett (67840)

Exclusivité ! Découvrez ce magnifique appartement 4 pièces de 81m2 dans une copropriété calme des années 1995, cette résidence se situe au cœur du charmant village de Kilstett. Ce bien est niché au premier étage sur trois niveaux, est composé comme suit: -Une entrée avec placard. -Un salon de 20m2 donnant accès à la terasse de 10m2 exposée Sud-Ouest. -Une salle à manger de 10m2. -Une cuisine aménagée et équipée de 10 m2. -Première chambre de 12m2. -Deuxième chambre de 10,26m2. -Salle de bain et WC separé. Également, une place de parking et garage fermé. Ce que l’on aime: Vous serez à seulement 15 minutes de Strasbourg grâce au train TER. Isolation et façade récentes. Pour en savoir davantage, contactez moi sans attendre afin de programmer une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 234 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fatima SAUPÉ, Tél. : 0687242971, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 979 796 448 - SAFTI – SAUPÉ Fatima, Conseiller indépendant

Groupimmo Illkirch-Graffenstaden

(217 avis)

Annonce publiée le 10/02/2024 - mise à jour 14/09/2024

Proposée par Groupimmo Illkirch-Graffenstaden 10/02/2024 - mise à jour 14/09/2024

(217 avis)

9

349 650 € 3 496 €/m²
Appartement • 100,01 m² • 4 pièces • 3 chambres

Illkirch-Graffenstaden (67400)

Sous compromis avec l'agence immobilière GROUPIMMO ILLKIRCH. Appartement 4/5 pièces qui comporte un bel espace de vie moderne et lumineux ouvert sur la cuisine équipée, le tout sur 42m² ! Un balcon exposé Sud/Ouest 3 chambres dont une avec son espace dressing et un second balcon. Une salle d'eau et des WC séparés. Volets motorisés et commandables à distance. Une cave, deux places de parking en sous-sol et une troisième à l'extérieur complètent cet ensemble. A moins de 5 minutes à pied, vous trouverez des établissements scolaires et le bus (ligne13). Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 333 000 €. Dans une copropriété de 277 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 876 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Illkirch-Graffenstaden sur : https:///ref/VA23528

Anova

Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 04/12/2024

Proposée par Anova 24/06/2024 - mise à jour 04/12/2024

9

270 000 € 3 068 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67100)

Strasbourg Neudorf Appartement 4/5 P 88 m²+ Balcon et cave Découvrez ce bel appartement 4/5 pièces de 88 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété des années 80 de 4 étages rénovée en 2024 , dans le quartier prisé de Neudorf (67100). Cet appartement non meublé offre un cadre de vie moderne et confortable à proximité de toutes les commodités. Avec son grand séjour / salle à manger d'une trentaine de m2, ses 3 chambres spacieuses ou 2 chambres et un bureau , une salle de bains et un WC indépendant, cet appartement est idéal pour une famille ou un couple avec enfants. La cuisine indépendante vous permettra de créer un espace à votre image, ses dimensions permettent d'accueillir un espace repas. Profitez de votre balcon exposé au sud pour installer votre chaise longue et une table pour les diners d'été L'appartement est également équipé d'un chauffage individuel. l'eau chaude est collective. Les parties communes sont rénovées, il n'y a plus de travaux à prévoir dans l'immeuble , et l'ascenseur vous permettra d'accéder facilement à votre appartement. Une cave est également à votre disposition ainsi qu'un garage à vélo. Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité : un arrêt de bus (ligne 11) à 10 min à pied, un arrêt de tramway (ligne 1) à 5 min à pied, plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et collèges à 10 min à pied, des commerces d'alimentation générale et des restaurants à 5 et 10 min à pied, un parc et jardin à 10 min à pied, des hôpitaux à 10 min en voiture et des médecins généralistes à 5 min à pied. Le centre commercial Rive étoile, sa galerie commerciale et son cinéma est à 5 min à pied. Les photos qui accompagnent cette annonce sont non contractuelles et sont réalisées en home staging virtuel basé sur le plan et les volumes de l'appartement. Celui-ci nécessite un rafraîchissement global (peintures) le sol de type parquet flottant, identique dans les pièces de vie et les chambres est en bon état , il est à prévoir de moderniser la cuisine. Cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Un justificatif d'identité et de solvabilité sera demandé avant toute visite N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien. Prix : 270 000 euros honoraires de transaction inclus charge vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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