Acheter un appartement 6 pièces dans le Bas-Rhin (67)

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68 annonces
Christelle Clauss Immobilier
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Christelle Clauss Immobilier 05/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
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Appartement, 199,45 m²

Prix en baisse 749 900 € 3 760 €/m²
Appartement • 199,45 m² • 6 pièces • 4 chambres

Strasbourg (67000)

Duplex atypique - NEUSTADT / CONTADES Localisation prisée, au coeur de la Neustadt, à quelques pas du parc des Contades, et de la place de la République, cet appartement de 200m² au sol (140 m² habitables) prend place au 5e et dernier étage d'un immeuble de caractère. Seuls occupants de l'étage, vous trouverez sous les toits ce bien atypique, imaginé par un architecte, qui a su transformer ce comble en un duplex contemporain, unique, et lumineux de par ses puits de lumière ses nombreuses ouvertures. Son atout majeur : une une vue dégagée sur les toits de la ville et sur la Cathédrale. On entre dans l'appartement par un espace de réception de 36m² au sol avec de nombreux placards de rangement, une cuisine équipée de 23m², une première chambre de 17m² au sol, un wc indépendant, une salle d'eau, un bureau/chambre vitré de 11m² au sol, mais surtout une magnifique suite parentale de 33m² avec sa salle de bains privative, et son dressing sur-mesure. Ce bel escalier épuré et design vous permettra d'accéder au niveau supérieur de l'appartement : une superbe pièce sous les toits de 64m² au sol (33m² en habitable) aménagé en espace convivial, où vous trouverez un bar avec sa cave à vins, un espace détente avec son coin télé, et également un WC sur ce même niveau. Il y a également possibilité de cloisonner cet espace pour en créer des chambres supplémentaires si besoin. Où que vous vous trouviez dans l'appartement, la vue sera imprenable. L'appartement est climatisé et le chauffage ainsi que la production d'eau chaude sont collectifs. 2 caves sont vendues avec l'appartement. Pour le stationnement, il y a possibilité de louer une place de parking à proximité. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5888 euros.

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Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Immium 18/04/2024 - mise à jour 09/09/2024
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Appartement, 190 m²

Prix en baisse 1 150 000 € 6 053 €/m²
Appartement • 190 m² • 6 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

En étage élevé d'un immeuble remarquable, de style néoclassique, datant de 1930, à la façade travaillée en pierre de taille et bénéficiant d'un ascenseur, bel appartement type 'villa sur le toit'. L'appartement comporte une terrasse sur toute sa longueur d'un côté et une belle terrasse sur l'arrière. Cet appartement de réception développe une surface de 190m², avec un séjour de 42m² orné d'une double rotonde. Un second salon accueille la salle à manger de 33 m². Toutes les pièces offrent un accès à la terrasse. La vaste suite parentale dispose d'un grand dressing et d'une salle de bains. Une cave, une mansarde et surtout un garage double complètent le descriptif de ce bien exceptionnel! Contact : Emmanuel Faure - 06.13.21.91.64 -

EST IMMO Conseil & Patrimoine
Annonce publiée le 29/06/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par EST IMMO Conseil & Patrimoine 29/06/2024 - mise à jour 22/11/2024
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Appartement, 97 m²

267 500 € 2 758 €/m²
Appartement • 97 m² • Meublé • 6 pièces • 4 chambres

Strasbourg (67200)

HAUTEPIERRE - 97 m² - Rentabilité 7,9% - 267 500 € FAI Appartement comprenant 4 chambres actuellement louées en colocation. Il se situe a? proximite? des commerces, transports, e?coles. Appartement refait à neuf en 2023 avec un DPE C. 4 chambre de 8 à 14m². 1 salle de bains de 6m2 avec un wc. 1 salle de bains de 4m2 avec un 2e wc. - 267 500 € FAI charges acquéreurs - Charges de 240€ mensuelles - DPE C - Rentabilité de 7,9% Pour plus de renseignements contactez Khalid JABIR au 06 67 67 93 62 ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN DIAGNOSTIC TECHNIQUES IMMOBILIERS OFFERT (voir conditions) !!! ACHETEZ - VENDEZ - LOUEZ - FINANCEZ - RENOVEZ !!! 1 SEUL INTERLOCUTEUR POUR TOUS VOS PROJETS Nous savons tous qu'acheter ou vendre un bien immobilier demande énormément de temps et de compétences. Parce que votre projet est unique, nos collaborateurs vous accompagnent à chaque étape de vente ou d'achat de votre bien. !! Enfin une agence immobilière qui va prendre en main votre projet immobilier de A à Z !! Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 649 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Rui FERNANDES - SAFTI
Annonce publiée le 30/01/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Rui FERNANDES - SAFTI 30/01/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Appartement, 135 m²

Prix en baisse 170 000 € 1 259 €/m²
Appartement • 135 m² • 6 pièces

Saverne (67700)

Situé à Saverne, rue des Murs, cet appartement allie le charme de l'ancien au confort contemporain et offre un emplacement privilégié. Proche de toutes les commodités et des points d'intérêt, il bénéficie d'un cadre de vie agréable permettant de profiter pleinement de l'atmosphère animée de la ville. Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent le calme et la proximité des commerces, écoles et services. Fort des ses 164 m² au sol pour 135m² loi carrez, ce bien nous offre au 1er étage, un séjour lumineux de 45 m², 1 cuisine attenante,1 grande chambre, 1 wc avec lave mains et 1 buanderie pouvant être facilement aménagée en salle de bain. Au second étage, 2 Chambres, 1 salle de bains dotée d'1 douche, d'1 baignoire, meuble vasque et wc. Une chambre supplémentaire a été aménagée dans les combles ainsi qu'un espace de rangement. Les fenêtres sont à double vitrage et le chauffage est individuel au gaz. Un parking privé en garage garantit également un stationnement facile et pratique au sein de cette petite copropriété. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rui FERNANDES, Tél. : 06 81 36 67 14, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 447 887 555 - SAFTI – FERNANDES Rui, Conseiller indépendant

Sandrine ROTH - 3%.com
Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 02/10/2024
Proposée par Sandrine ROTH - 3%.com 24/06/2024 - mise à jour 02/10/2024
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Appartement, 128 m²

288 400 € 2 253 €/m²
Appartement • 128 m² • 6 pièces • 4 chambres

Truchtersheim (67370)

3%.COM -Exclusivité- A QUATZENHEIM - Très bel appartement avec 4 chambres de 120m2 (128m2 au sol) situé au dernier étage d'une petite résidence- Villa Kochersberg- - Deux terrasses et un garage complètent ce bien. -- Vous recherchez un logement spacieux , lumineux et original , dans une commune prisée du Kochersberg, alors n'hésitez pas et venez visiter ce duplex --- IDEAL famille --- Possibilité de séparer une partie du logement pour une activité profession libérale ( seconde entrée déjà existante ) Composition: -- 1 entrée -- spacieuse pièce à vivre avec cuisine équipée (45m2) -- terrasse -- espace celier-buanderie -- toilette séparé --Niveau -1: - 4 chambres dont 1 avec coin dressing - terrasse - 1 salle de bain avec bain et douche -- 1 toilette séparé --- Vous trouverez d'autres photos sur notre site troispourcent. LES +: beaux volumes- 4 chambres - petite résidence --- Autres informations: -- Construction de 2004 -- AUCUNE ANOMALIE electrique -- Bien soumis à la copropriété- La copropriété est composée de 17 lots ( 5 logements) -- Chauffage éléctrique au sol/ radiateur individuel -- Charges courantes/an de copropriété: eur 2077 /an, soit 173 eur / mois (eau froide,, assurance batiment, honoraires syndic). Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Fanny ERHART - iad
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par Fanny ERHART - iad 04/10/2024 - mise à jour 21/10/2024
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Appartement, 132 m²

319 000 € 2 417 €/m²
Appartement • 132 m² • 6 pièces • 4 chambres

Bischheim (67800)

iad France - Fanny Erhart (06 25 08 46 15) vous propose : *** MAGNIFIQUE APPARTEMENT EN DUPLEX - 6 PIÈCES DE 132 M2 ENVIRON (171 M2 AU SOL) - DEUX CAVES - BISCHHEIM *** Idéalement situé dans le quartier prisé des Oiseaux, à quelques pas du Canal, venez découvrir au plus vite ce bel appartement en duplex, dans une petite copropriété calme et très bien entretenue. Ce lumineux 6 pièces est au calme et s'agence comme suit: Au premier niveau: * Une entrée desservant les différents espaces * Un lumineux et spacieux double séjour / salle à manger * Une cuisine séparée neuve, aménagée & équipée * Deux grandes chambres * Une large salle de bain avec une douche, une baignoire & une double vasque. * Une buanderie * Des toilettes séparées A l'étage: * Deux chambres avec dressing et un bureau En annexe vous bénéficierez de deux caves. Vous pourrez également profiter d'un agréable jardin commun. Cet appartement est bien agencé, décoré avec goût et offre un cadre de vie agréable. La disposition des pièces et son agencement sont pratiques et fonctionnels. Proche de toutes les commodités, établissements scolaires, restaurants, marché, supermarché, boulangeries, commerces, et boucherie charcuterie. A proximité des transports en commun pour faciliter tous vos déplacements (bus et tramway). Il s'inscrit au sein d'une copropriété comptant 4 lots principaux. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un appartement spacieux dans un emplacement privilégié à Bischheim. Je reste à votre disposition pour plus d’informations et pour organiser une visite dès maintenant. La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fanny Erhart EI (ID 54525), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 893204313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

IMMOBILIERE DEMOLIERE
Annonce publiée le 07/11/2024
Proposée par IMMOBILIERE DEMOLIERE 07/11/2024
9
Appartement, 131 m²

264 900 € 2 022 €/m²
Appartement • 131 m² • 6 pièces • 5 chambres

Molsheim (67120)

COUP DE COEUR ! Charmant Duplex T6 de 160m² au sol ! Venez découvrir ce charmant duplex type F6, localisé au centre-ville de MOLSHEIM.. Grâce à sa grande proximité avec les commodités alentours (commerces, écoles, médecins, transports, axes routiers..), l'appartement est idéalement positionné pour allier confort du quotidien et facilité de déplacements. Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, l'appartement est rempli de cachet avec sa surface habitable de 131m² (160m² au sol). Il se compose sur son niveau principal, d'une entrée, un spacieux salon/séjour de 30m² et une cuisine équipée. Une salle d'eau contemporaine avec WC, une buanderie, un WC séparé ainsi que 3 belles chambres (dont une équipée d'une salle de bains) complètent le niveau principal du logement. A l'étage, on retrouve une 4ème chambre volumineuse avec espace bureau ainsi qu'un accès sur la 5ème chambre de l'appartement. La copropriété est saine et bien entretenue : présence d'un syndic professionnel. Chauffage individuel au gaz (chaudière à condensation De Dietrich). Logement ne bénéficiant pas d'ascenseur. Cet appartement coup de coeur dispose de beaux volumes ainsi qu'un très bon état d'entretien général. Récemment rénové, aucun travaux ne sont à prévoir : cela vous permettra de poser vos valises dès demain, dans ce charmant duplex idéalement situé ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou prévoir une visite du logement ! Visite virtuelle disponible sur notre site internet, ou sur demande. Honoraires inclus de 3.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 08-03-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Christelle Clauss Immobilier
Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Christelle Clauss Immobilier 10/08/2024 - mise à jour 19/11/2024
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Appartement, 165,12 m²

Prix en baisse 810 000 € 4 906 €/m²
Appartement • 165,12 m² • 6 pièces • 5 chambres

Strasbourg (67000)

STRASBOURG - ORANGERIE Situé dans un emplacement idéal près du parc de l'Orangerie et des Institutions Européennes, cet appartement est à proximité de toutes les commodités. Découvrez cet appartement de 6 pièces et 165,12 m², situé au 3ème étage avec ascenseur dans un immeuble de standing de 1895. Ce bien spacieux comprend un bureau de 12m2, un grand double séjour lumineux de 56m2 exposé Nord-Ouest, une cuisine indépendante équipée de 12m2, d'une chambre parentale de 21m2, suivi de 2 chambres (12 et 15 m2), une salle de bains et un WC. Une cave vient compléter le bien. Possibilité d'acquérir une chambre de bonne en sus. Les charges annuelles s'élèvent à 3838 euros, et la taxe foncière est de 3190 euros. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Christelle Clauss Immobilier - Strasbourg Orangerie au 03 90 41 24 10 ou par email à . Contactez-nous pour une visite ! (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3838 euros.

ROBIN DES TOITS
Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par ROBIN DES TOITS 02/03/2024 - mise à jour 14/11/2024
9
Appartement, 129 m²

Prix en baisse 230 000 € 1 783 €/m²
Appartement • 129 m² • 6 pièces • 4 chambres

Strasbourg (67200)

En Exclusivité ! Si ce bien vous intéresse et pour toutes visites sur place veuillez contacter Bruno au 06 14 62 60 50. Une visite filmée vous attend sur notre site… A STRASBOURG CRONENBOURG, vous recherchez de grands espaces avec 4 chambres pour une surface habitable de 129 m² et 139 au sol ce bien est pour vous. Au 1er niveau : une entrée avec WC séparé, sur la droite un grand séjour de 40 m² très lumineux orienté SUD avec possibilité de placer un poêle à bois ou une cheminée. Et sur la gauche la cuisine et l'escalier qui dessert les 2 prochains niveaux. 2ème niveau : 3 chambres de 15-12 et 10 m² et une salle de bains et un WC séparé. 3ème niveau : une grande pièce mansardée de 30 m² au sol. Ce bien est doté d'un garage en sous-sol de 3x7m. Le triplex est chauffé au solaire avec chauffage au sol au 1er et 2ème niveau et convecteurs électrique pour la dernière pièce du haut. (les convecteurs sur les photos ou la vidéo dans les autres pièces peuvent servir d'appoint) Travaux de rafraichissement à prévoir. Taxe Foncière : 1200 € Charges 250 €/mois tout compris Robin de Toits l'agence immobilière Alsacienne engagée ! Nous reversons 5% de notre commission aux associations reconnues d'utilité public et donnons la possibilité de défiscaliser ce don aux acquéreurs. Prix : 230 00 € FAI (dont (4,55 % TTC d'honoraire agence inclus) Honoraires : 10 000 € TTC Prix honoraires agence exclus : 220 000 € Honoraires inclus de 4.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510.00 et 2110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROBIN DES TOITS : Bruno Burckard Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 428670640 RCP 127100479. L'Agence Robin des Toits, une agence engagée ! Nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations reconnues d'intérêt publique et donnons la possibilité de défiscaliser ce don.

Sandrine ROTH - 3%.com
Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 06/10/2024
Proposée par Sandrine ROTH - 3%.com 20/06/2024 - mise à jour 06/10/2024
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Appartement, 128 m²

288 400 € 2 253 €/m²
Appartement • 128 m² • 6 pièces • 4 chambres

Quatzenheim (67117)

3%.COM -Exclusivité- A QUATZENHEIM - proximité Truchtersheim- Très bel appartement avec 4 chambres de 120m2 (128m2 au sol) situé au dernier étage d'une petite résidence- Villa Kochersberg- - Deux terrasses et un garage complètent ce bien. -- Vous recherchez un logement spacieux , lumineux et original , dans une commune prisée du Kochersberg, alors n'hésitez pas et venez visiter ce duplex --- IDEAL famille --- Possibilité de séparer une partie du logement pour une activité profession libérale ( seconde entrée déjà existante ) Composition: -- 1 entrée -- spacieuse pièce à vivre avec cuisine équipée (45m2) -- terrasse -- espace celier-buanderie -- toilette séparé --Niveau -1: - 4 chambres dont 1 avec coin dressing - terrasse - 1 salle de bain avec bain et douche -- 1 toilette séparé --- Vous trouverez d'autres photos sur notre site troispourcent. LES +: beaux volumes- 4 chambres - petite résidence --- Autres informations: -- Construction de 2004 -- AUCUNE ANOMALIE electrique -- Bien soumis à la copropriété- La copropriété est composée de 17 lots ( 5 logements) -- Chauffage éléctrique au sol/ radiateur individuel -- Charges courantes/an de copropriété: eur 2077 /an, soit 173 eur / mois (eau froide,, assurance batiment, honoraires syndic). Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

B2W IMMO
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par B2W IMMO 17/09/2024 - mise à jour 19/10/2024
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Appartement, 132 m²

Prix en baisse 1 095 000 € 8 295 €/m²
Appartement • 132 m² • 6 pièces • 5 chambres

Strasbourg (67000)

STRASBOURG CENTRE BROGLIE - Duplex terrasse 132 m2 Agréablement situé au coeur du centre-ville de Strasbourg, quartier Nuée Bleue à deux pas de la Place Broglie, au 4e et 5e étage avec ascenseur, ce duplex de 118 m2 Carrez et 146 m2 au sol se compose de : Au 4e étage : - une entrée avec escalier originel en bois - 2 chambres spacieuses - 1 salle de bain avec WC (à rénover) À l'étage, une pièce de vie exceptionnelle de 42 m2 avec terrasse bois de 26 m2 donnant sur le clocher de Saint-Pierre-le-Jeune et vue sur la Cathédrale, 1 cuisine tout-équipée, un coin séjour avec grande verrière 3 chambres à coucher dont 1 suite parentale avec sa salle de bain (baignoire, douche, WC) 1 coin télé / lecture Terrasse paysagée de 26 m2 avec bacs extérieurs sur mesure Chauffage par pompe à chaleur neuve air/eau Volets électriques 2 caves saines en sous-sol Excellent état général Charges 220 EUR / mois DPE C - GES C TF 2024 1314 EUR Prix de vente hors honoraires 1 065 000 EUR Honoraires en sus 30 000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immobilière OTT
Annonce publiée le 09/02/2024 - mise à jour 23/09/2024
Proposée par Immobilière OTT 09/02/2024 - mise à jour 23/09/2024
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Appartement, 61,5 m²

Prix en baisse 236 250 € 3 841 €/m²
Appartement • 61,5 m² • Meublé • 6 pièces

Strasbourg (67200)

AVIS AUX INVESTISSEURS !!! STRASBOURG Montagne Verte limite LINGOLSHEIM, Dans Immeuble des Années 70, proche de toutes les commodités et à 3' à pieds de l'arrêt de bus C1/C6 Nous vous proposons Un lot de 5 studios loués + 1 bureau de 7,23 m² (libre) L'accès aux logements se fait par un palier privatif et tous les studios (11,75 m² / 9,01 m² / 10,89 m² / 11,16 m² et11,46 m²) sont équipés,meublés et loués. Chauffage collectif au gaz (chaudière de 2020) avec calorimètres. Cumul des loyers mensuels : 1 350 € - Charges par studio (80 €/mois chauffage et eau compris) Rentabilité : 5,59%. DPE des studios : E ; E ; D ; D ; F ;E Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 160.00 et 250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Immomann
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Immomann 03/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
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Appartement, 140 m²

728 000 € 5 200 €/m²
Appartement • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres

Strasbourg (67000)

Une telle opportunité à Strasbourg, un tel bien est une vraie rareté sur le marché immobilier, saisissez là ! A Strasbourg, rue du Tivoli, en face du palais de la musique et des congrès, à deux pas du quartier d'affaires du Wacken, venez découvrir dans cette petite rue à accès sécurisée un superbe appartement en duplex de 139m2 carrez et 170m2 au sol, situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, d'une belle copropriété de standing. L'entrée de l'appartement avec porte blindée et rangements donne accès à une belle et vaste pièce de vie (séjour - salle à manger). Vous accéderez à une belle terrasse couverte de 20m2 avec store. Au même niveau, vous trouverez un WC séparé, une superbe cuisine séparée, une première chambre ainsi qu'une salle d'eau. Après avoir monté un bel escalier en bois, le couloir de l'étage doté de nombreux rangements dessert d'un côté deux belles chambres lumineuses et de l'autre côté une chambre (ou bureau) ainsi qu'un WC et une salle de bains. L'appartement est lumineux, au calme, en très bon état général, très bien agencé. Vous bénéficierez de tout le confort du dernier étage, d'une vaste pièce de vie avec un très beau parquet, d'une belle terrasse, de nombreuses chambres. Pour compléter parfaitement cette vente rare, l'appartement est doté en sous-sol d'un garage fermé, un parking intérieur et une cave. Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots principaux : 64 Bilan prévisionnel de charges : 3240 EUR par an, soit 270EUR mensuel (comprenant eau froide, ascenseur, entretien, espaces verts, électricité des parties communes assurances et syndic notamment). Chauffage individuel électrique. Eau chaude individuelle électrique (2 ballons de l'appartement changés récemment). DPE : C/A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris : entre 1703 EUR et 2303 EUR par an (base de consommation en 2021, 2022, 2023). Contactez Romain OSTERMANN au 06 25 71 62 53 pour visiter. Prix : 728.000EUR Frais d'Agence Inclus, soit 700.000EUR nets vendeurs et 28.000EUR d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (soit 4%). Les informations sur les risques potentiels de cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Date de diagnostic : 09/09//2024. Immomann, une agence pour votre Bien !

Immoval Contades
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Immoval Contades 27/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
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Appartement, 241 m²

987 000 € 4 095 €/m²
Appartement • 241 m² • 6 pièces

Strasbourg (67000)

À Vendre : Grand Appartement avec Combles à Rénover – Emplacement Idéal Situé dans une rue calme à deux pas du Parc de l'Orangerie, ce spacieux appartement à rénover vous offre une opportunité rare dans un immeuble bourgeois avec ascenseur. D'une surface de 241m2 carrez et 353m2 au sol , l'appartement dispose de combles aménageables, offrant de multiples possibilités pour créer un espace de vie unique et personnalisé. Caractéristiques principales : - Emplacement privilégié dans un quartier recherché - Immeuble bourgeois avec cachet et ascenseur - Rue calme et résidentielle- Proche des commodités et du Parc de l'Orangerie - Surface généreuse avec combles à aménager- Idéal pour un projet de rénovation personnalisé Ne manquez pas cette occasion de transformer cet espace en un bien d'exception, parfaitement situé au coeur d'un quartier prisé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 940 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BEAUSITE IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/09/2023 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par BEAUSITE IMMOBILIER 24/09/2023 - mise à jour 22/11/2024
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Appartement, 172,06 m²

Prix en baisse 699 000 € 4 063 €/m²
Appartement • 172,06 m² • 6 pièces • 4 chambres

Strasbourg (67000)

Qui n'a jamais rêvé de vivre en ville... mais à la campagne ? Qui n'a jamais rêvé d'un chez soi alliant les colombages d'une maison alsacienne et les prestations d'une réhabilitation contemporaine ? Qui n'a jamais rêvé d'avoir une terrasse sur l'eau et sans vis-à-vis à la Robertsau pour profiter d'un café au soleil le matin ou d'un verre le soir à partager en famille ? Vous reconnaissez ? C'est l'appartement « Vénétie », notre nouvelle trouvaille à la Robertsau ! Suivez-nous ! Erigé sur les bords du Muhlwasser, au coeur de la Robertsau, c'est ici que vous découvrirez l'appartement en duplex dénommé « Vénétie », du haut de ses 172 m² Carrez et de ses 200 m² au sol, avec ses prestations soignées et surtout, surtout, surtout, sa spacieuse et bucolique terrasse sur l'eau, sans vis-à-vis. C'est après avoir passé la jolie cour arborée de la copropriété que l'appartement « Vénétie » dévoile ses charmes. Dès l'entrée, vous serez attiré par son vaste salon-séjour de 46 m² habitables, par ses grandes ouvertures sur la verdure et par sa cheminée... Sans oublier sa grande terrasse double ! Cette dernière, d'une surface d'environ 30 m², se compose d'un premier espace pour y dîner au coucher du soleil et d'un second, en contre-bas, en guise de salon d'été pour rêver devant son cadre verdoyant. Clou du spectacle, vous pourrez même y amarrer une petite gondole. Comme à Venise ! « Vénétie », vous a-t-on dit ! Attenante au salon, une très belle cuisine entièrement équipée et meublée, ouverte sur le salon à l'américaine, vous permettra de voguer du salon à la salle à manger, l'ensemble d'une superficie de 45 m² habitables et avec une grande ouverture sur la cour arborée. Effet garanti ! Un WC indépendant et un dégagement avec placards intégrés complètent le premier niveau. Et ce n'est pas fini ! « Vénétie » est décidément remplie de surprises : en duplex, vous découvrirez l'espace nuit, intégralement pensé par un architecte, où la distribution de chacune des quatre chambres à coucher se fait via un couloir bénéficiant de nombreux rangements sur-mesure. Vous y trouverez, côté Muhlwasser, une suite parentale de 20 m² habitables et sa grande ouverture en chien-assis sur la verdure, composée d'une chambre à coucher, de rangements sur-mesure et d'une magnifique salle de bain, puis une deuxième chambre à coucher de 10 m² habitables avec sa propre salle d'eau soignée. Et comme si cela ne suffisait pas, deux autres chambres à coucher, respectivement de 11 m² habitables et de 9 m² habitables ainsi qu'une troisième salle d'eau complètent la visite. « Vénétie » offrira à votre famille et à vos enfants un cadre de vie majuscule en réussissant un subtil alliage entre la ville et la campagne, propre à la Robertsau. Entre prestations contemporaines de grande qualité et charme de l'ancien, disposant à la fois de volumes exceptionnels pour recevoir et d'une chaleur en faisant un cocon intimiste, « Vénétie » est assurément notre coup de coeur à la Robertsau ! DPE E/B. Chauffage et production d'eau chaude individuels électriques. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris : entre 3 330€ et 4 550€ (base de consommation au 01/01/2021). Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots : 12 dont 7 appartements. Bilan prévisionnel de charges : 1 320 € par an, soit environ 110 € par mois. Prix honoraires inclus : 699 000 € FAI. Honoraires ...