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VO IMMO
Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par VO IMMO 23/04/2024 - mise à jour 26/11/2024
5
Appartement, 76,55 m²

120 000 € 1 568 €/m²
Appartement • 76,55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Illzach (68110)

Proche de Mulhouse - En vente à Illzach (68110) : appartement de 77 m² avec balcon au 5e étage d'un immeuble avec ascenseur. Il comporte deux chambres et une salle d'eau. Autres plus : il bénéficie d'une cave et d'une place de parking. À dix minutes : bus (lignes 12, 9 et 16), établissements scolaires, restaurants, bassin de natation, tennis, théâtre, commerces, boulangeries, supermarchés, épicerie et boucheries-charcuteries. Allemagne à 20 km et Suisse à 31 km. C'est un appartement en copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Honoraires inclus de 4.35% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1500.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VO immo : Gérant - Vincent DECRIEM Carte T CPI68022021000000019 RCP 161168134 L 001

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Keller Williams RHENAN
Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 13/09/2024
Proposée par Keller Williams RHENAN 01/06/2024 - mise à jour 13/09/2024
9
Appartement, 50,99 m²

Prix en baisse 265 000 € 5 197 €/m²
Appartement • 50,99 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

Situé au cœur du quartier pittoresque de la Petite France à Strasbourg, cet appartement de 51m² offre un cadre de vie à couper le souffle où charme historique et modernité se rencontre. Caractéristiques principales : - Superficie : 51 m² - Pièces : Cuisine indépendante, salon, chambre, salle de bains Atouts du bien : - Cadre exceptionnel dans un quartier classé au patrimoine mondial de l’Unesco - Proximité immédiate des quais, des canaux et des monuments historiques - Quartier piétonnier idéale pour profiter des ambiances locales - Accès facile au transports en commun, à la gare et au centre-ville Cet appartement est une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien chargé d'histoire et de charme authentique. Prix de vente honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 265 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 15 000 € Prix de vente hors honoraires : 250 000 € Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement plein de charme dans un emplacement de choix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Contact : 06 66 72 02 63 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Abriculteurs
(150 avis)
Annonce publiée le 17/06/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Abriculteurs 17/06/2024 - mise à jour 26/11/2024
(150 avis)
12
Appartement, 80 m²

Prix en baisse 129 900 € 1 624 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sarre-Union (67260)

Appartement 3 pièces de 80 m2 en vente à Sarre-Union - Idéal pour investisseurs Appartement 3 pièces de 80 m2 en vente à Sarre-Union - Idéal pour investisseurs. Abriculteurs vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 80 m². Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un séjour - Une cuisine - 2 chambres - 1 salle de bain - WC indépendants Atouts : - Un parking et une cave sont inclus dans la vente, offrant des options de rangement supplémentaires. - Emplacement privilégié, à moins d'un kilomètre des arrêts de bus Sarre-Union Rue des Roses et Gare SNCF, facilitant vos déplacements quotidiens. - Situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, l'appartement bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. - Cuisine séparée, permettant une organisation optimale de l'espace. La rentabilité estimée est de 4,2% nette ! Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 387€/an - Charges de copropriété : 141€/mois - DPE : en cours de réalisation - Mode de chauffage : Non spécifié - Distribution eau: Non spécifié Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

L'ILL VERTE
Annonce publiée le 07/07/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par L'ILL VERTE 07/07/2024 - mise à jour 09/09/2024
9
Appartement, 66,85 m²

219 000 € 3 276 €/m²
Appartement • 66,85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67200)

** EXCLUSIVITE L'ILL VERTE ** Spécial investisseur ! À la vente, un appartement 3 pièces de 66,85m² entièrement rénové, loué 660€ hors charges et 710€ charges comprises, avec date de prise d'effet du bail au 01/01/2019, situé à Koenigshoffen dans un quartier en pleine expansion, à proximité des transports en commun et du futur tram. Au sein d'une petite copropriété entretenue de 4 lots d'habitations des années 1902, l'appartement se situe au 1er étage. Il se présente de la manière suivante : une entrée et un dégagement donnant accès au séjour de 25,45 m² avec un accès sur balcon, une cuisine individuelle aménagée et équipée de 7,73m² avec un accès sur un balcon, une salle d'eau de 5.41m² avec WC et 2 vasques, et deux chambres de 9,83 et 13,75m². Les +++ : - Double vitrage et volets PVC - Appartement spacieux et lumineux - Appartement traversant - Faibles charges - Électricité aux normes - Charme de l'ancien En annexe : une cave vient compléter le lot Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 603 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1266.00 et 1714.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'ILL VERTE : Bryan ASWAD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 985 051 010

Foncia Transaction Obernai
(42 avis)
Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Obernai 11/07/2024 - mise à jour 22/10/2024
(42 avis)
6
Appartement, 40 m²

Prix en baisse 170 000 € 4 250 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lipsheim (67640)

Proche gare et toutes commodités, nous vous proposons ce très beau deux pièces en parfait état d'une superficie de 39.41m2 Situé au rez de chaussée d'une résidence construite en 2021, il bénéficie d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine toute équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche italienne. Il est complété d'une terrasse de 17m2 et d'un parking privatif. Copropriété de 125 lots Charges prévisionnelles : 1248€/an

ARTHURIMMO.COM LOGISIDE BELFORT
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par ARTHURIMMO.COM LOGISIDE BELFORT 31/08/2024 - mise à jour 27/11/2024
10
Appartement, 42 m²

159 000 € 3 786 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces

Strasbourg (67)

Beau t2 quartier neudorf vous propose cet appartement de deux pièces avec cuisine et chambre séparée d'une surface de 31.27m2. il se situe au dernier étage d'un immeuble de qualité et dispose d'un ascenseur. chauffage électrique individuel, faible charges de copropriété 137 euros par trimestre. adresse 56 rue saint aloïse idéalement placé proche de rive etoile et à 19 minutes en tram de la cathédrale. idéal investisseur très forte demande locative sur le secteur ! taxe foncière 583 euros surface au sol 42 m2 surface carrez 31.27 m2 avis de l'expert : c'est un très bel appartement dans un quartier agréable. il est proche de toutes les commodités et sera sans aucun doute un excellent investissement ! dernière location 600 euros hors charges. -

Agence Bischheim Centre
(484 avis)
Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Agence Bischheim Centre 02/09/2024 - mise à jour 18/11/2024
(484 avis)
8
Appartement, 52 m²

Prix en baisse 120 000 € 2 308 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Hoenheim (67800)

F2 - AU PIED DU TRAM ! BALCON ! PARKING COLLECTIF ! DPE : D ! 12ÈME ÉTAGE AVEC ASCENSEUR ! BELLE VUE DÉGAGÉE ! FAÇADE REFAITE ! Visite virtuelle disponible sur les sites. Place du Docteur Albert Schweitzer à Hoenheim Appartement de type F2 situé dans un immeuble au pied du tram, avec la façade refaite en 2022 et à proximité de toutes commodités (pharmacie, écoles, supermarchés, boulangerie, poste). Celui- ci est composé ainsi : - une entrée avec un placard de rangement, un salon, une belle chambre avec placards, une cuisine indépendante équipée, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC séparé. Vous pourrez profiter d’un agréable balcon sans vis- à- vis avec une belle vue dégagée. Il est accessible du salon. En annexe : une cave. Un parking collectif est sécurisé se trouve au pied de l’immeuble. DPE : D Charges : 210€/mois avec chauffage, eau chaude et eau froide compris. Référence agence : 1031

Christophe ZIEGLER - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Christophe ZIEGLER - Propriétés-privées.com 05/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
14
Appartement, 62 m²

Prix en baisse 220 000 € 3 548 €/m²
Appartement • 62 m² • 4 pièces • 2 chambres

Oberhoffen-sur-Moder (67240)

Magnifique Triplex de 3 pièces à Oberhoffen-sur-Moder Emplacement rêvé : - Situé au calme, à deux pas du centre du prisé Oberhoffen-sur-Moder. Caractéristiques du bien : - 3 pièces/ 80 m² au sol (62 m² loi Carrez). - Éco-responsable :panneaux photovoltaïques avec onduleur centralisé. Vente de surplus d'énergie, **1 000 euros de gains annuels**. - Entrée privative avec espace extérieur aménageable (salon de jardin, toile tendue possible). Agencement idéal : - RDC :Dressing + espace de rangement. - 1er étage : Espace de vie lumineux avec salon-séjour muni d'un home cinéma intégré au plafond. Cuisine ouverte avec îlot central, entièrement aménagée et équipée. Possibilité d'ajouter un poêle à bois ou à pellets (ramonage à jour). Salle de bain avec WC suspendu. - 2e étage : Deux chambres dont une avec dressing sur mesure. Équipements modernes : - Radiateurs RothElec avec thermostat individuel et capteur d'ouverture de fenêtre. - Luminaires LED. - Réseau informatique local / fibre avec prises RJ45 (téléphone, internet, télévision). - Vélux équipés de volets occultants. Les plus : - Beaux volumes, fonctionnel, lumineux et calme. - Pas de travaux à prévoir ! Disponible dès maintenant ! DPE en cours Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe ZIEGLER, au 0617806118 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe ZIEGLER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC strasbourg 953758985 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377783 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe ZIEGLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : strasbourg 953758985 - .

Keller Williams RHENAN
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par Keller Williams RHENAN 20/09/2024 - mise à jour 19/10/2024
6
Appartement, 64,65 m²

Prix en baisse 229 808 € 3 555 €/m²
Appartement • 64,65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Oberhausbergen (67205)

À vendre : Appartement 3 pièces - Oberhausbergen Venez découvrir ce charmant appartement de 3 pièces de 65 m², situé au rez-de-chaussée surélevé d'un ancien corps de ferme entièrement réhabilité en 5 logements. Ce bien unique vous séduira par son atmosphère chaleureuse et cocooning. Il se compose d’un séjour lumineux de 16 m², parfait pour vos moments de détente, d’une première chambre de 15 m² offrant un bel espace de confort, ainsi qu’une seconde chambre de 10,7 m², idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant. Situé dans un cadre calme et agréable à Oberhausbergen, cet appartement bénéficie d’un jardin privatif niché dans la cour intérieure, offrant un espace extérieur intime et paisible. Vous apprécierez également la cuisine sur mesure, parfaitement intégrée dans cet espace alliant charme de l’ancien et confort moderne. De plus, l’appartement dispose de 2 places de parking pour votre confort quotidien. Idéalement placé au cœur d'une commune prisée, ce bien rare saura vous séduire par son authenticité et son calme. N'attendez plus pour visiter ! Informations supplémentaires : • Charges annuelles : 2457€ • Nombre de lots dans la copropriété : 24 (dont 5 lot d’habitation) • Bien soumis au statut de copropriété : Oui, sans procédure en cours. • Prix de vente honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 229 808 € • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :13 008 € N'attendez pas pour vivre dans ce confortable appartement à Oberhausbergen. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et organiser une visite ! Contact : Samir BOUHAMDI EI RSAC : 952 402 949 Téléphone : 07 50 21 40 43 Mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Agence Strasbourg Immobilière
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Agence Strasbourg Immobilière 21/09/2024 - mise à jour 07/11/2024
9
Appartement, 67,79 m²

251 450 € 3 709 €/m²
Appartement • 67,79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Souffelweyersheim (67460)

Appartement lumineux et spacieux à Souffelweyersheim Découvrez cet appartement 3P de 68 m² niché au coeur de Souffelweyersheim, une adresse prisée pour son calme et sa verdure. Construit en 2014, cet appartement vous séduira par son état récent et son excellent état d'entretien. Situé au 1er étage d'un immeuble de standing équipé d'un ascenseur, il vous offre une vue dégagée sur la verdure environnante. Cet appartement se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour de plus de 30m², un débarras, deux chambre, une salle de bains et un W.C séparé. Profitez également d'une agréable terrasse de 19 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur. Une cave et un garage fermé en sous-sol complètent ce bien. Les parties communes sont en excellent état. Volets motorisés Eau chaude et chauffage : collectif gaz CONTACT/ Madame AVILES Axelle - 07.87.71.62.44 ou Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 161 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 854 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 360.00 et 550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Vanessa MAINE - iad
(18 avis)
Annonce publiée le 23/09/2024 - mise à jour 30/09/2024
Proposée par Vanessa MAINE - iad 23/09/2024 - mise à jour 30/09/2024
(18 avis)
11
Appartement, 59 m²

125 000 € 2 119 €/m²
Appartement • 59 m² • 2 pièces • 1 chambre

Colmar (68000)

iad France - Vanessa Maine (06 08 82 32 28) vous propose : Ce spacieux appartement de 2 pièces à Colmar avec 2 balcons et dans un environnement très calme. Niché au rez-de-chaussée surélevé de cette résidence bien entretenue de 4 étages avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie paisible et pratique à ses occupants. Il est actuellement loué jusqu'au 1er novembre 2025, offrant ainsi une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un bien avec un locataire en place ou pour des acquéreurs qui ne sont pas pressés d'emménager immédiatement L'appartement se compose d’une entrée spacieuse avec placard mural, une cuisine équipée séparée et fonctionnelle avec accès à un premier balcon, la suite de l’appartement se poursuit par le séjour disposant également d’un balcon. Enfin, l’appartement dispose d’une spacieuse chambre, d’un toilette indépendant et d’une salle d’eau. Un cave pour le stockage complète l’appartement. Proche des commodités quotidiennes, des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, vous profiterez d'un quotidien facilité et agréable. Les équipements de l'immeuble incluent un ascenseur, un interphone, la fibre optique et un local à vélo. Des places de parking dans la copropriété sont à la disposition des résidents pour faciliter le stationnement. Que vous souhaitiez investir dans un bien locatif attractif ou trouver votre cocon douillet, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 70.26 € par mois (soit 843.16 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa Maine EI (ID 65173), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 908693047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LA FOURMI IMMO
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 17/11/2024
Proposée par LA FOURMI IMMO 15/10/2024 - mise à jour 17/11/2024
7
Appartement, 82 m²

219 000 € 2 671 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Brumath (67170)

Appartement 4 pièces de 82m2 habitables et 100m2 au sol, situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété très bien entretenue. Ce bel appartement comprend : une entrée, un grand salon séjour ouvert sur la cuisine entièrement équipée et aménagée. un dégagement dessert 3 belles chambres ainsi qu'une salle de bains et des wc séparés. Une place de parking, un garage, ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Ce bien est situé au cœur de Brumath, proche de toutes commodités, écoles, commerces, boulangerie. Proximité immédiate des arrêts de bus et accès autoroute. Atouts: - Chaudière récente - Plomberie récente - Copropriété très bien entretenue - Belle superficie - Aucun travaux à prévoir Bien soumis au statut de la copropriété, 6 logements, procédure en cours : aucune, 15 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 808 €. Annonce publiée par Maxime Boisseau (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bilwisheim, 67170 immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le n°930 082 623 000 16. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Rémy KASTNER - Capifrance
(2 avis)
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Rémy KASTNER - Capifrance 16/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
(2 avis)
3
Appartement, 82 m²

179 140 € 2 185 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ergersheim (67120)

Rémy KASTNER vous propose un spacieux volume à aménager permettant de réaliser un 4 voire 5 pièces duplex totalement indépendant dans une grande maison datant de l'entre-deux guerres, typique de la plaine agricole. Seuls deux appartements y seront aménagés. A l'étage, avec un accès privatif prendra place un 4 pièces duplex de 81,50 m2 habitables, (voire davantage) composé de trois chambres, deux salles d'eau et un vaste espace de vie de 27 m2 qui s'ouvre sur une terrasse orientée ouest. Cave de 18 m2 et 2 parkings complètent le bien. Sise à ERGERSHEIM, village viticole situé près de Molsheim, cette vaste maison typique de la plaine agricole, aux imposantes et harmonieuses proportions, fera l'objet de soins attentifs pour lui redonner une nouvelle vie. Sa situation, - aux portes de Strasbourg (20 km), aux confins des collines du Piémont des Vosges et des vignobles, et en bordure de la Bruche et de son canal éponyme longé par la réputée piste cyclable - lui confère un indéniable atout majeur. ERGERSHEIM, par ailleurs, est doté de tous les services médicaux, établissements scolaires et périscolaires, transports en communs et commerces de proximité et profite de la proximité immédiate de Molsheim. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°320 865 355 - Greffe de SAVERNE) Rémy KASTNER Entrepreneur Individuel 06 72 69 45 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876432)

Immoval
(525 avis)
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Immoval 17/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
(525 avis)
9
Appartement, 192 m²

Prix en baisse 724 500 € 3 773 €/m²
Appartement • 192 m² • 7 pièces • 5 chambres

Strasbourg (67000)

IMMOVAL vous propose cet appartement situé dans le Faubourg de Saverne à Strasbourg, au coeur du secteur des Halles, près de la Gare. Ce spacieux appartement de 192 m² se trouve au 2ème étage d'un immeuble de standing, sans ascenseur, et bénéficie d'un balcon offrant une vue imprenable sur la ville. En complément, deux caves et un grenier ajoutent un espace de rangement pratique. Actuellement transformé en bureaux, cet appartement peut facilement retrouver son usage d'habitation, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation selon vos besoins. La vie de quartier est particulièrement agréable, avec un accès facile aux commerces, restaurants et cafés animés des Halles, ainsi qu'à de nombreux parcs et espaces verts, idéal pour se détendre ou se promener. La proximité de la Gare permet également de bénéficier d'excellentes connexions de transport, rendant cet emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie strasbourgeoise. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 690 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4680.00 et 6360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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