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12
510 000 €
4 435 €/m²
Appartement • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres
Excellent emplacement dans une rue tranquille, au sein d'un immeuble d'habitation bourgeoise, au deuxième étage, doté d'une belle vue du secteur, l'appartement principal propose environ 103 m² et se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée avec loggia, de 2 chambres avec la possibilité d'en faire facilement une 3ème, d'une salle de bains avec sanitaires, d'un cabinet de toilettes, ainsi que d'un lumineux salon séjour avec balcon, le tout dans un décor soigné par du parquet mosaïque en chêne premier, du carrelage et des tapisseries haut de gamme avec des rideaux doublés et un ensemble volets plus store domotisé. Une chambre complémentaire à usage polyvalent est à l'étage du dessus, dissociable si intérêt, plus une belle salle de douche comprenant un WC, complétant ainsi l'offre avec une cave et des communs. L'électricité a été refaite récemment et des travaux d'amélioration énergétique sont en cours dans l'immeuble, ce qui va considérablement améliorer sa cotation. Biens faisant partie d'une copropriété de 6 lots principaux ne comportant aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,168.76 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1580€ ~ 2240€
449 000 €
4 402 €/m²
