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1 407 annonces
Claire Arbogast - iad
Annonce publiée le 15/07/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Claire Arbogast - iad 15/07/2024 - mise à jour 29/10/2024
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Appartement, 78 m²

355 000 € 4 551 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

iad France - Claire Arbogast (06 47 40 72 58) vous propose : IDÉAL INVESTISSEUR OU PROFESSIONNEL // PROCHE TRIBUNAL // AU CALME Situé rue du Faubourg de Pierre au premier étage sans ascenseur et à l'arrière d'une cour intérieure. Cet appartement offre de nombreuses possibilités, habitation ou notamment pour une transformation en locaux professionnels (médecin, avocat, etc.) ou pour un investissement locatif ou touristique. - Grand séjour/cuisine de plus de 30 m² entièrement équipée - Grande chambre parentale avec 2 dressing spacieux. - Possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire. - Une deuxième chambre. - WC séparé à l'entrée du bien. - Beau parquet massif dans toutes les pièces. - Parking vélo - Cave 5m2 - Chauffage au gaz collectif. - Faibles charges de copropriété. DPE C TAXE FONCIÈRE : 946 € Actuellement exploité en location touristique avec un rendement de 9%, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement. Avec sa situation proche du Tribunal et au calme, il est parfait pour y vivre ou installer des bureaux de professions libérales. Ne manquez pas cette occasion de venir visiter l'appartement ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 93.33 € par mois (soit 1119.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claire Arbogast EI (ID 74979), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 980189278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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VO IMMO
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par VO IMMO 25/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
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Appartement, 88 m²

195 000 € 2 216 €/m²
Appartement • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres

Horbourg-Wihr (68180)

HORBOURG-WIHR Venez découvrir ce superbe appartement 3 pièces d'une surface de 88 m² . Niché au coeur du secteur prisé de Colmar dans un cadre verdoyant et calme, ce bien de caractère offre une belle luminosité et de beaux volumes. Vous trouverez un spacieux séjour de 29 m² ouvrant sur une terrasse avec vue sur des espaces verts, ainsi qu'une cuisine indépendante équipée avec balcon. Deux chambres dont une de 16m², une salle d'eau, un wc et deux celliers viennent compléter ce bien ainsi qu'une cave et un local à vélos. LES POINTS FORTS : - Façade refaite en 2023 - Volets électriques - Faible charges annuelles 845 € - Cadre idéal au calme et à 5' des axes autoroutiers. - Très lumineux - Facilité de stationnement À 15 minutes à pied, vous trouverez plusieurs crèches, écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des commerces d'alimentation générale et des restaurants. En seulement 10 minutes en voiture, vous accéderez à plusieurs collèges, à un hôpital et à des cabinets de médecins généralistes. Si vous souhaitez davantage de renseignements, contactez : Honoraires inclus de 5.31% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 175 €. Dans une copropriété de 64 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VO immo : Cécile CIANDRINI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 83935769600013 RCP 83935769600013

LA FOURMI IMMO
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par LA FOURMI IMMO 27/09/2024 - mise à jour 19/11/2024
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Appartement, 60 m²

198 856 € 3 314 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Boersch (67530)

Boersch, Triplex 60 m² avec garage dans un écrin de verdure. Découvrez ce magnifique triplex de 60 m², situé à Klingenthal/Boersch, dans un cadre de vie exceptionnel en pleine nature. A 10 mn d'Obernai et 30 mn de Strasbourg, il allie confort, charme et fonctionnalité avec des espaces communs qui favorisent une ambiance conviviale et propice à la détente. Situé au fond de la résidence, cet appartement bénéficie d'un emplacement paisible et calme en bordure de forêt. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par l’agencement soigné et la répartition des volumes. La propriété est composée de 3 grandes pièces baignées de lumière naturelle. 1er niveau : Une cuisine entièrement équipée ouverte sur un spacieux salon. Ce dernier donne accès à une belle terrasse exposée plein sud, offrant une vue imprenable sur la forêt vosgienne. 2e niveau : Une chambre principale équipée de nombreux rangements, un coin lumineux, idéal pour aménager un petit salon, un bureau ou une chambre d'appoint et une salle d'eau moderne avec un espace dédié pour le lave-linge. Dernier niveau : Une chambre supplémentaire sous les combles, optimisée avec des rangements astucieux. Vous aurez également accès à une piscine, des terrains de tennis, un espace ping-pong, un terrain de pétanque, des aires de jeux pour enfants et des barbecues dans un vaste parc naturel, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le garage inclus est également un plus. Ce bien peut servir de résidence principale, secondaire, ou constituer une excellente opportunité d'investissement pour de la location. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce triplex d'exception. Bien soumis au statut de la copropriété, 186 logements, procédure en cours : aucune, 229 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 250 €. Annonce publiée par Joëlle Wespiser Wettling (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Valff, 67210 immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le n°831 047 618 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Orpi Kochersberg
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Orpi Kochersberg 17/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
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Appartement, 68 m²

Prix en baisse 148 000 € 2 176 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lingolsheim (67380)

Découvrez cet appartement trois pièces, lumineux, à vendre à Lingolsheim, offrant un très beau potentiel. Avec une superficie de 68,64 m², ce bien situé au deuxième étage comprend deux chambres, un salon, une cuisine, une salle de bains, un WC et un débarras, idéal pour une petite famille ou un couple. Construit en 1981, l'appartement nécessite des travaux, mais son prix attractif de 148 000 EUR en fait une opportunité rare sur le marché. Les fenêtres sont neuves, ainsi que les radiateurs électriques. Profitez des espaces extérieurs grâce à deux grands balcons, parfaits pour des moments de détente en plein air. Une cave, une place de parking et un garage avec porte motorisée, complètent les prestations de cet appartement. Situé dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement offre un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette chance de créer l'intérieur de vos rêves. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. IMMOBILIERE DE TRUCHTERSHEIM Capital social : 10000€ /Adresse du siège social : 8, rue de la Galerie 67370 TRUCHTERSHEIM /Représentant légal : Gilles STARK /Numéro RCS : 879251551 /Tribunal de commerce d'immatriculation du RCS : STRASBOURG/ Numéro de carte professionnelle :CPI67012019000043889/ Adresse postale de la CCI de délivrance de la carte professionnelle : Alsace Eurométropole /Montant de la garantie financière : 110000€ /Nom de l'établissement émetteur de la garantie financière : ALLIANZ /Adresse de l'établissement émetteur la garantie financière : 1 cours Michelet - CS 3005192076Paris La Défense Cedex Référence agence : 433

Orpi Immobilière Bartholdi Obernai
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Orpi Immobilière Bartholdi Obernai 22/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
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Appartement, 60 m²

239 000 € 3 983 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Obernai (67210)

SOUS COMPROMIS et en exclusivité dans votre agence Orpi, cet appartement 3 pièces situé au 2ème étage avec ascenseur d’une copropriété de 2016. Sa localisation saura vous combler de par sa proximité du parc, parcours de santé, et proximité du centre-ville. Il est composé : - d’une entrée ; - d’une pièce de vie avec cuisine toute équipée ; - d’une terrasse orientée SUD-EST de 17,88 m² (possibilité d’installer un store motorisé) ; - d’un dégagement avec un très grand placards mural ; - de deux chambres de 9,02 et 11,75 m² ; - d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, meuble vasque, sèche-serviette et branchements pour machine à laver ; - de WC séparés ; - et d’un cellier. Un très grand garage de 25 m² (dimensions 4,03 x 6,21), ainsi qu’une cave viennent compléter l’ensemble. Informations techniques : - Chauffage collectif gaz compris dans les charges, au sol ; - Fenêtres PVC double vitrage ; - Isolation des murs par l’extérieur. Référence agence : 9847

Agence Bischheim Centre
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Agence Bischheim Centre 30/10/2024 - mise à jour 18/11/2024
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Appartement, 68 m²

Prix en baisse 131 308 € 1 931 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Hoenheim (67800)

VISITE LIBRE - PORTES OUVERTES SANS RENDEZ- VOUS CE MARDI 26 NOVEMBRE DE 18H À 18H30 AU 2 PLACE DU DOCTEUR ALBERT SCHWEITZER À HŒNHEIM ! F3 - 2 CHAMBRES ! BALCON ! PARKING COLLECTIF SÉCURISÉ ! DPE : D ! AU PIED DU TRAM ET PISTE CYCLABLE ! COMMODITÉS À PROXIMITÉ ! ASCENSEUR ! FAÇADE REFAITE ! Visite virtuelle disponible sur les sites. Place du Docteur Albert Schweitzer à Hoenheim Cet appartement est idéalement situé dans une copropriété sécurisée, avec une façade déjà refaite en 2022, et proche de toute commodités (tram et piste cyclable au pied de l’immeuble, boulangerie, pharmacie et petit supermarché). Situé au 5ème étage avec ascenseur, le bien est composé ainsi : - une entrée avec placard - un salon lumineux avec une belle exposition - une cuisine indépendante aménagée avec un accès à la loggia où vous pouvez mettre votre machine à laver - 2 belles chambres de 14.24m2 et 13.63m2 - une salle de bains - un WC séparé Vous pourrez profiter d’un agréable balcon exposé plein SUD En annexe : une cave La copropriété dispose d’un parking collectif sécurisé ainsi que d’un garage à vélo. Charges : environ 200€/mois avec chauffage, eau chaude et froide DPE : D 240 GES : D 46 Référence agence : 1057

Siello
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Siello 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
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Appartement, 118 m²

110 000 € 932 €/m²
Appartement • 118 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mulhouse (68200)

Vente interactive - voir conditions en fin d'annonce. Opportunité à Saisir ! Duplex de Charme à Mulhouse Vous recherchez un investissement locatif ou un appartement à rénover selon vos goûts, en plein coeur de Mulhouse ? Ne cherchez plus ! Ce magnifique duplex de 118m2 loi Carrez, 149m2 au sol, est l'occasion rêvée. Surface : 118m2 loi Carrez, 149m2 au sol Emplacement : Situé au cœur de Mulhouse, proximité des commodités État : Travaux de rafraîchissement à prévoir, gros potentiel Idéalement niché au centre de Mulhouse, ce duplex offre un potentiel locatif attractif ou la possibilité de créer votre cocon selon vos envies. Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle hauteur sous plafond et l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cet appartement. Le premier niveau abrite un spacieux salon - séjour, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine, à rénover selon vos préférences, peut devenir un espace moderne et fonctionnel pour concocter de délicieux repas. À cet étage, vous trouverez également deux grandes chambres, offrant intimité et confort à chacun de ses occupants. Une grande salle de bain complète ce niveau, prête à devenir un espace de détente. À l'étage supérieur, découvrez une pièce de 29m2 loi Carrez (57m2 au sol) entièrement aménageable. Cette pièce offre un potentiel infini, que vous souhaitiez en faire une suite parentale, un espace de loisirs ou un bureau spacieux. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. Au cœur de Mulhouse, vous bénéficiez de la proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et des attractions de la ville. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite, votre mandataire Loïc Schnebelen. Honoraires à la charge du vendeur Conditions de la vente interactive : Le prix affiché, la durée de la vente et le palier des offres sont librement fixés par le vendeur. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible. Les potentiels acquéreurs pourront émettre leurs offres à la hausse selon le palier défini et dans la limite d’un multiple de 3 fois le palier, chaque fois qu'une nouvelle offre est déposée par un potentiel acquéreur. Toutes les offres sont transmises au vendeur, qui peut choisir l’offre qui lui convient le mieux, sur la base des critères de : conditions suspensives, délais d’acquisition et modalités de financement.

AJC IMMO+ Contades
Annonce publiée le 19/10/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par AJC IMMO+ Contades 19/10/2023 - mise à jour 09/11/2024
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Appartement, 62,48 m²

Prix en baisse 169 000 € 2 705 €/m²
Appartement • 62,48 m² • 3 pièces • 2 chambres

Oberhausbergen (67205)

Encore une exclusivité AJC IMMO+ ! Limite STRASBOURG / OBERHAUSBERGEN - Rue de Lupstein, appartement de 3 pièces, 63m², situé au 1er étage d'une résidence de 1965. Les travaux de rénovation de façade et l'isolation extérieure ont été effectués en 2014. L'appartement est constitué d'une entrée, un salon avec une terrasse orientée Sud-Est, une cuisine avec loggia, 2 chambres. Une cave et un grenier complètent le lot. Fenêtres PVC double-vitrage Charges : 180€/mois incluant le chauffage collectif, l'eau chaude et froide, etc. Votre contact pour toute information et visite : Victoria AKSENOV au 06.78.42.25.01 ou par mail Honoraires inclus de 5.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 560 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 580.00 €. Date de réalisation du DPE : 02-01-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ETUDE HOENNER IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/05/2024 - mise à jour 18/09/2024
Proposée par ETUDE HOENNER IMMOBILIER 26/05/2024 - mise à jour 18/09/2024
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Appartement, 75 m²

172 000 € 2 293 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Riedisheim (68400)

RIEDISHEIM :Rebberg, dans maison de caractère situé au 1er étage, appartement de 75m2 avec hall/dégagement, séjour, 2 chambres, balcon, cuisine, salle de douches, wc, double vitrage PVC, chauffage gaz individuel, cave. Prix : 172 000 EUR Frais d'agence inclus (7,50% TTC) Bien soumis au régime de copropriété nombre de lots : 3 Estimation du coût annuel des travaux entre 941 EUR et 1273 EUR (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence Strasbourg Immobilière
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Agence Strasbourg Immobilière 11/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
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Appartement, 60,16 m²

219 900 € 3 655 €/m²
Appartement • 60,16 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67100)

Sous compromis : Situé à NEUDORF à deux pas du tram D et toutes les commodités ! L'agence ASI vous propose ce bel appartement F3 de 60.16 m² situé au 1er étage avec un ascenseur dans une copropriété construite en 2013. Il comprend : - Une entrée - Un salon séjour de 18.42 m² - Une cuisine aménagée et équipée de 6.91 m² (ouvrable sur le salon séjour) - Deux chambres (de 11.44 m² et 9.16 m²) - Un dégagement avec un placard de rangement - Une salle de bains avec baignoire et espace machine à laver - Un WC séparé - Une terrasse de 10m² (accessible par la cuisine et le séjour) exposée Ouest avec vue sur la Cathédrale - Une place de stationnement de 13 m² au sous-sol Informations complémentaires : DPE C/ taxe foncière : 967 €/ charges de copropriété : 150 € par mois (comprenant essentiellement le chauffage au gaz, l'eau froide et l'eau chaude avec panneaux photovoltaïques, l'ascenseur, l'entretien des communs)/ copropriété comprenant 50 lots d'habitation/ Fibre optique/ Local vélos sécurisé. On trouve des écoles de tous types à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Niveau transports, il y a les lignes de bus 30, N2 et 31 ainsi que les lignes D, C et E du tramway dans les environs. Se situent à proximité des commerces, des boulangeries, deux supermarchés et des restaurants . Vous trouverez également le cinéma UGC CINE CITE tout comme un théâtre et deux bibliothèques dans les environs. Pour davantage d'information ou si une visite vous intéresse, n'hésitez pas à contacter Emilie MECHOUR au 06 31 92 03 92 ou par mail : Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 122 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 405.00 et 549.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Résolument Immo
Annonce publiée le 08/11/2024
Proposée par Résolument Immo 08/11/2024
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Appartement, 69,64 m²

233 000 € 3 346 €/m²
Appartement • 69,64 m² • 3 pièces

Wintzenheim (68920)

Appartement F3 avec jardin Lidia Piteira chez Résolument Immo, vous présente cet appartement de 69,64 m², situé en rez-de-jardin, ce bien offre un fort potentiel pour devenir votre futur cocon chaleureux. Au design contemporain, cet appartement comprend une entrée, trois pièces spacieuses et une salle d'eau avec des toilettes. La cuisine est facile à prévoir dans l'espace de vie qui est ouvert vers la terrasse et le jardin. Aménagez les espaces selon vos goûts et vos besoins. Fonctionnalités pratiques : De nombreux placards et espaces de rangement sont intégrés pour une optimisation maximale de l’espace. Les atouts supplémentaires : - Un jardin privatif de 116 m², idéal pour des moments de détente en extérieur. - Une place de parking privative. - Des parkings publics à proximité et possibilité d’acquérir un garage en sous-sol en supplément. Ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent un espace modulable et unique. Actuellement configuré en local professionnel ce bien pourra facilement redevenir un F3 lumineux et fonctionnel. Organisez une visite et imaginez votre futur chez vous ! Copropriété de 39 lots principaux - 131 lots au total Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements sur cette nouveauté, vous pouvez contacter Lidia PITEIRA de l'agence Résolument Immo - Agent commercial indépendant sous le numéro RSAC 430 439 984

Groupimmo Colmar
Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Groupimmo Colmar 22/08/2024 - mise à jour 24/11/2024
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Appartement, 69,88 m²

Prix en baisse 164 300 € 2 351 €/m²
Appartement • 69,88 m² • 3 pièces • 2 chambres

Colmar (68000)

QUARTIER SUD - COLMAR Situé dans une petite copropriété de 6 appartements, ce 3 pièces de 69 m² offre un cadre de vie agréable et spacieux. L'appartement se compose d'une belle entrée accueillante, une cuisine aménagée séparée, un lumineux séjour exposé SUD, idéal pour des moments de détente, deux belles chambres de 12 m² et 15 m², un débarras, un wc séparé, une salle de bain avec baignoire. Avantage supplémentaire : un garage et une cave Un jardin commun complète ce beau F3. Cet appartement, bien situé est parfait pour une famille ou un couple recherchant confort & espace. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier prisé de Colmar! Pour plus d'informations, contacter GROUPIMMO Colmar au 03 68 610 850 Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 015 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1160.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Colmar sur : https:///ref/VA24029

Christelle Clauss Immobilier
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Christelle Clauss Immobilier 06/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Appartement, 72,1 m²

Prix en baisse 190 000 € 2 635 €/m²
Appartement • 72,1 m² • 3 pièces • 2 chambres

Illkirch-Graffenstaden (67400)

Appartement 3 Pièces 72m² Traversant à Illkirch-Graffenstaden Nous vous proposons à la vente en exclusivité ce charmant appartement 3 pièces traversant sans vis à vis, situé au sein d'une copropriété calme et bien entretenue d'Illkirch-Graffenstaden. Ce bien saura vous séduire par sa luminosité, son agencement fonctionnel et ses nombreux atouts. L'appartement comprend une cuisine indépendante aménagée, idéale pour préparer vos repas en toute tranquillité. Le séjour spacieux donne accès à un premier balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Les deux chambres offrent de beaux volumes, l'une d'elles permettant d'accéder au second balcon. La salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne , et les toilettes sont séparées. L'appartement est traversant, garantissant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La résidence, très calme est située à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, et transports en commun (tram à quelques minutes à pied). Ce lot comporte également une cave ainsi qu'une place de parking Cet appartement représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 128 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2464 euros.

Keller Williams RHENAN
Annonce publiée le 08/09/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Keller Williams RHENAN 08/09/2023 - mise à jour 09/11/2024
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Appartement, 63,54 m²

Prix en baisse 307 400 € 4 838 €/m²
Appartement • 63,54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

Le charme et la tranquillité se réunissent pour former l'appartement que nous vous présentons aujourd'hui, un véritable cocon au 1er étage d'une belle copropriété idéalement située en plein centre-ville de Strasbourg, à deux pas de la Petite France. Cet appartement 3 pièces de 64 m² offre un cadre exceptionnel avec les caractéristiques suivantes : Belle pièce de vie spacieuse de près de 30 m², donnant accès à la cuisine ouverte et équipée, avec poutres apparentes et une belle vue dégagée sur la mythique place Saint Thomas. Deux chambres lumineuses d'environ 16 m² chacune. Une salle d'eau et des WC séparés. Luminosité abondante et calme assuré en plein cœur de la ville. L'emplacement central vous place à proximité de toutes les commodités : commerces, bars, restaurants, et tram à moins de 5 minutes à pied. À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez des écoles de tous niveaux. Les transports en commun sont également facilement accessibles avec 12 lignes de bus et les lignes de tramway A, C, F et E à proximité. L'aéroport de Strasbourg-Entzheim se situe à seulement 10 km. Pour vos loisirs, profitez de quatre cinémas, d'un port de plaisance, et d'un conservatoire à quelques minutes. Le quartier est également animé par de nombreux restaurants, commerces, boulangeries, supermarchés, épiceries et quatre bureaux de poste, ainsi que cinq marchés hebdomadaires. Le locataire actuel dispose d'un bail jusqu'au 13 février 2029 pour un loyer de 853€ CC. Chauffage et eau chaude individuelle électrique. DPE classé D réalisé en 2023 avec des coûts énergétiques estimés entre 948 et 1 282€/an. La copropriété se compose de 12 lots à usage d'habitation. Charges : 120 euros par mois Eau chaude ballon et chauffage électrique. Aucune procédure n'est en cours pour l'immeuble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Prix de vente honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 307400€ Prix de vente hors honoraires : 290 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 17 400 € Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Nicolas STYMPHALIADIS EI. 06 62 65 51 58 RSAC : 948 593 272 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

NATIMMO
Annonce publiée le 15/12/2023 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par NATIMMO 15/12/2023 - mise à jour 09/09/2024
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Appartement, 85,6 m²

185 500 € 2 167 €/m²
Appartement • 85,6 m² • 3 pièces • 2 chambres

Barr (67140)

Exclusivité Natimmo Barr Au centre de cette belle ville, dans une petite copropriété, proche de tous commerces. Beau 3 pièces de 85 m² bénéficiant d' une place de parking privative dans la cour. Cet appartement entièrement rénové en 2016 va vous combler par son volume. En entrant, nous nous dirigeons vers un grand-salon séjour très lumineux. Puis nous apercevons la cuisine semi-ouverte et entièrement équipée. Nous avons 2 grandes chambres 1 salle d'eau aménagée, douche extra plate ( branchement machine à laver) 1 Wc séparé. Cet appartement est traversant donc très lumineux. Vous avez la possibilité d'agrandir votre 3 pèces pour en faire un grand duplex en achetant les combles à aménager juste au-dessus de 85 m² H et 152 m² ssol. 2ême étage /3 Je vous invite à venir le découvrir. Pour visiter: Nathalie Rigaut Natimmo Barr 06 41 79 70 70 1 parking dans la cour. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1036.00 et 1402.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.