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MERCOR

(129 avis)

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par MERCOR 24/09/2024 - mise à jour 26/11/2024

(129 avis)

262 500 € 3 265 €/m²
Appartement • 80,4 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Achenheim (67204)

Découvrez ce charmant T3 à Achenheim L'agence MERCOR vous propose, niché dans le coeur d'Achenheim, ce grand appartement 3 pièces de 80 m². Construit en 1998, il a su conserver son charme d'antan tout en offrant un confort moderne. Cet appartement comprend : une entrée avec la place pour y installer un meuble à chaussure, un W.C séparé refait en 2016, une cuisine également refaite en 2016, deux grandes chambres, une salle de bains ainsi qu'un spacieux séjour de 30 m² donnant sur un balcon de 10 m². De ce balcon, vous aurez la chance d'avoir une vue dégagée et agréable sur les toits du village ! Il est exposé au Sud-Ouest. L'appartement a été repeint en 2015 et les sols ont été changés à la même année. Côté pratique, une place de stationnement intérieure (garage) et extérieure (place de parking privative) est à votre disposition. L'appartement, situé au 2ème étage d'une résidence de 1998, où le sol des parties communes a été rénové récemment ! A proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : crèches, écoles, commerces, restaurants et un parc à seulement quelques minutes en voiture ou à pied. Le bus et le tramway sont également facilement accessibles. N'hésitez pas à contacter Lucas COLSON au 07.76.36.26.81 pour vite visiter ce 3 pièces ! Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 981.00 et 1327.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière MERCOR sur :

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Keller Williams RHENAN

Annonce publiée le 24/09/2024

Proposée par Keller Williams RHENAN 24/09/2024

659 000 € 4 911 €/m²
Appartement • 134,2 m² • 5 pièces • 4 chambres

Mulhouse (68100)

À Vendre - Appartement 5 pièces avec terrasse de 21 m² et ascenseur Découvrez ce spacieux appartement de 134 m², idéalement situé à Mulhouse, offrant un cadre de vie agréable, moderne et fonctionnel. Ce lumineux 5 pièces comprend un vaste séjour, parfait pour accueillir famille et amis, ainsi que quatre chambres confortables. La cuisine américaine, à la fois moderne et conviviale, s'ouvre sur une salle de bain élégante, conçue avec des finitions de qualité. Le véritable atout de cet appartement ? Sa grande terrasse de 21 m², idéale pour se détendre en toute tranquillité dans un cadre verdoyant. De grandes fenêtres baignent chaque pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante tout au long de la journée. Vous avez la possibilité de choisir les finitions (carrelages, parquets, etc.) afin de personnaliser votre intérieur selon vos goûts et vos envies. Livraison rapide, vous permettant de profiter rapidement de ce bien exceptionnel. Situé dans un quartier calme et recherché, cet appartement spacieux saura séduire aussi bien les familles que les personnes en quête d'un espace de vie optimisé et bien agencé. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un appartement lumineux et spacieux à Mulhouse ! Prix : 659 000 € (frais d’agence à la charge du vendeur) Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Christophe KLEINAS - 3%.com

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Christophe KLEINAS - 3%.com 27/09/2024 - mise à jour 27/11/2024

164 500 € 3 225 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces

Eckbolsheim (67201)

Appartement de type T2 de 51,73m2, au 1er étage avec ascenseur, Spacieuse terrasse de 9 m2 Situé dans une copropriété bien tenue de 1998, coquet appartement de 2 pièces de 51m2 avec un bel agencement , au 1er étage. Il est complet avec un extérieur spacieux et un garage ! Il se décompose de la manière suivante, une entrée avec placard, un séjour lumineux avec accès à la terrasse de 9m2, une cuisine équipée, une grande chambre, une salle d'eau avec grande douche et un WC séparé. Parfait pour un premier chez soi ou un investissement locatif. Une vidéo de présention est disponible. --- Il comprend : 1 Entrée/Dégagement/Placard (6,67m2) 1 Séjour (15,24m2) 1 Cuisine (8,47m2) 1 Chambre (14,95m2) 1 Salle d'eau (3,69m2) 1 WC (1,71m2) 1 Balcon ( 9m2) 1 Cave ( 2m2) 1 Garage ( 2.60m x 5.00m) --- Les plus : -- Cuisine semi équipée. -- chambre spacieuse -- Balcon (9m2), accès par le séjour. -- Garage ( 2.60mx5,00m) Autres : -- Taxe foncière = 610 euros -- Chauffage Gaz individuel.(Chaudière de Marque Viessmann de moins de 10ans) -- Charges de copropriété = 250€ euros/trimestre (Eau froide, électricité des communs, entretien des communsfrais ascenseur, frais de syndic, assurance) -- Charges prévisionnelles annuelles de copropriété : 1000 €/an. Infos Loi Alur : -- PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 164 500 euros -- Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 euros -- 4 500 € TTC de commissions agence, à la charge de l'acquéreur, soit 3% -- Nombre de lots à la vente : 3 -- Nombre total de lots de copropriété : lots dont principaux répartis sur 2 batiments -- Contactez Christophe KLEINAS au 06 44 02 65 46. Du lundi au samedi de 8h30 à 19h00. -- Agence 3%.COM IMMOBILIER. Vous vendez ? Nous trouvons l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'ILL VERTE

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par L'ILL VERTE 05/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

97 800 € 1 518 €/m²
Appartement • 64,44 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mundolsheim (67450)

** EXCLUSIVITE L'ILL VERTE ** Appartement sous compromis avec succès à MUNDOLSHEIM ! Comme ces propriétaires, faites nous confiance pour la vente de votre bien ! Nous sommes à votre disposition pour discuter de vos projets, à très bientôt ! L'équipe de L'ILL VERTE - votre agence indépendante sur l'Eurométropole Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 262 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 794 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1510.00 et 2044.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Linda WEBER - OPTIMHOME

(4 avis)

Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 10/11/2024

Proposée par Linda WEBER - OPTIMHOME 21/10/2024 - mise à jour 10/11/2024

(4 avis)

149 500 € 1 942 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Wasselonne (67310)

Découvrez dès maintenant ce charmant appartement de 3 pièces offrant une spacieuse pièce de vie agrémentée d'un beau parquet, donnant accès à une terrasse exposée est. Vous y trouverez également deux chambres lumineuses de 12 et 13 m², une vaste cuisine de 12 m², une salle de bain et un WC séparé, ainsi qu'un placard dans l’entrée. Idéalement situé au 1er étage en fait un lieu de vie pratique et agréable. La copropriété ainsi que l’appartement très bien entretenus ne nécessitent d'aucuns travaux. Les charges de copropriété sont de 200 € trimestriels. Actuellement loué, cet appartement conviendra parfaitement à un investissement locatif classique recherchant un logement accessible et proche de toutes commodités. Le bien inclut également une cave et un garage dans le prix de vente affiché. Si vous êtes à la recherche d'un appartement proche du centre de Wasselonne, calme et entretenu, ne laissez pas passer cette opportunité unique alliant confort moderne, tranquillité et accessibilité ! Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) 800€ soit 200€ / trimestriel. Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Linda WEBER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°905 214 078 Greffe de SAVERNE) 06 52 37 13 23 (réf. 572391 )

Orpi Boistelle Saverne

(32 avis)

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Orpi Boistelle Saverne 23/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

(32 avis)

195 000 €
Appartement • 10 pièces • 7 chambres

Saverne (67700)

Dans un immeuble de 4 lots , saisissez l'opportunité d'acquérir 3 lots comprenant : - Au RDC ( surélevé ) un appartement 3 pièces de 61.24 M2 composé d'une entrée , un dégagement , une cuisine , une SDO , un séjour et 2 chambres . Chauffage individuel au gaz . - Au premier étage un appartement 3 pièces de 70 M2 composé d'une entrée , un dégagement , une cuisine , une SDO , un séjour ,un balcon et 2 chambres . Chauffage individuel au gaz . -Au dernier étage en duplex , un appartement 4 pièces de 80.48 M2 au sol composé d'une entrée , une cuisine , une SDO , une chambre et aux combles un dégagement et 2 chambres . CES LOTS SONT À RÉNOVER ( dpe D ,E,et E ) Ces lots sont éligibles aux subventions et aides type ANAH , et défiscalisation . Référence agence : 715

ORIGAMI

(654 avis)

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par ORIGAMI 26/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

(654 avis)

159 000 € 3 372 €/m²
Appartement • 47,15 m² • 2 pièces • 1 chambre

Oberschaeffolsheim (67203)

Nouveauté ORIGAMI en EXCLUSIVITE sur OBERSCHAEFFOLSHEIM Idéalement situé dans une rue calme à proximité du canal de la Bruche et de la piste cyclable. Opportunité pour un investisseur ! Logement actuellement loué - congés pour vente transmis et logement disponible à partir du mois d'avril 2025 Très beau 2P de 47.15 m² situé en RDJ proposant une entrée, un séjour / cuisine équipée US de 26m² profitant d'une baie vitrée amenant sur une terrasse de 7 m² et son jardin, un WC séparé, une salle de bains avec douche d'angle et une chambre. En annexe, un garage en sous-sol Ce qu'on aime ? - la situation résidentielle et proche du canal - son agencement idéal - son extérieur agrémenté d'un jardin - Le garage au sous-sol Les points d'intérêts ? - l'accès à l'autoroute à proximité - les commerces et les supermarchés - la piste cyclable Pour tout renseignements, contactez nous et RDV sur notre site pour effectuer la visite virtuelle. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 37 lots. Procédure en cours : Vente du lot dernier étage. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 571.00 €. Date de réalisation du DPE : 30-10-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 6701 2018 000 036 884. Visite virtuelle sur notre site internet Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière ORIGAMI sur :

ERA Agence Des Malteries

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par ERA Agence Des Malteries 16/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

160 500 € 6 688 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Strasbourg (67000)

A vendre en exclusivité ! Venez visiter et tomber sous le charme de ce beau studio, libre d'occupation, situé en plein centre-ville de Strasbourg à l'angle de la rue du Jeux des Enfants (rue piétonne) et de la rue Gustave Doré, à 3 minutes à pied des principales lignes de tram et de la Place Kléber ! Il se trouve au 2ème étage (sans ascenseur) d'un immeuble du 18ème siècle, dont la façade a été ravalée il y a une dizaine d'années. Très bien agencé, il se compose d'un couloir d'entrée qui dessert la salle de bain d'un côté et la pièce principale de l'autre, toutes deux séparées par des portes. Ses poutres apparentes et ses 3 double fenêtres vous feront apprécier sa pièce de vie de 17m2, donnant sur une belle petite place dégagée, et le renfoncement prévu pour la kitchenette vous permettra d'installer tout le nécessaire, sans perte de place. Informations complémentaires : . Taxe foncière 2024 : 469€ . Chauffage électrique Un rafraîchissement général sera à prévoir dans l'appartement, mais le coup de coeur est assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (art. R. 125-25, I, Code environnement) ERA Agence des Malteries Stéphanie TROESTLER Conseillère en immobilier RSAC Strasbourg n°884 078 148 Groupe Alsatique Immo, spécialiste de la transaction immobilière à Strasbourg : estimations offertes et sans engagement, service de location et de gestion locative. Le Groupe Alsatique Immo recrute ! Vous êtes déjà dans l'immobilier ou vous souhaitez vous lancer? Contactez-nous, on vous dira tout ! ERA immobilier, marque créée en 1971 aux États-Unis, est aujourd'hui présente dans 35 pays, dont 14 en Europe. C'est le leader européen des agences immobilières avec environ 1 200 points de vente, dont près de 500 en France.

Immomann

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Immomann 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

728 000 € 5 200 €/m²
Appartement • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres

Strasbourg (67000)

Une telle opportunité à Strasbourg, un tel bien est une vraie rareté sur le marché immobilier, saisissez là ! A Strasbourg, rue du Tivoli, en face du palais de la musique et des congrès, à deux pas du quartier d'affaires du Wacken, venez découvrir dans cette petite rue à accès sécurisée un superbe appartement en duplex de 139m2 carrez et 170m2 au sol, situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, d'une belle copropriété de standing. L'entrée de l'appartement avec porte blindée et rangements donne accès à une belle et vaste pièce de vie (séjour - salle à manger). Vous accéderez à une belle terrasse couverte de 20m2 avec store. Au même niveau, vous trouverez un WC séparé, une superbe cuisine séparée, une première chambre ainsi qu'une salle d'eau. Après avoir monté un bel escalier en bois, le couloir de l'étage doté de nombreux rangements dessert d'un côté deux belles chambres lumineuses et de l'autre côté une chambre (ou bureau) ainsi qu'un WC et une salle de bains. L'appartement est lumineux, au calme, en très bon état général, très bien agencé. Vous bénéficierez de tout le confort du dernier étage, d'une vaste pièce de vie avec un très beau parquet, d'une belle terrasse, de nombreuses chambres. Pour compléter parfaitement cette vente rare, l'appartement est doté en sous-sol d'un garage fermé, un parking intérieur et une cave. Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots principaux : 64 Bilan prévisionnel de charges : 3240 EUR par an, soit 270EUR mensuel (comprenant eau froide, ascenseur, entretien, espaces verts, électricité des parties communes assurances et syndic notamment). Chauffage individuel électrique. Eau chaude individuelle électrique (2 ballons de l'appartement changés récemment). DPE : C/A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris : entre 1703 EUR et 2303 EUR par an (base de consommation en 2021, 2022, 2023). Contactez Romain OSTERMANN au 06 25 71 62 53 pour visiter. Prix : 728.000EUR Frais d'Agence Inclus, soit 700.000EUR nets vendeurs et 28.000EUR d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (soit 4%). Les informations sur les risques potentiels de cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Date de diagnostic : 09/09//2024. Immomann, une agence pour votre Bien !

BINTZ Immobilier

Annonce publiée le 09/09/2023 - mise à jour 05/10/2024

Proposée par BINTZ Immobilier 09/09/2023 - mise à jour 05/10/2024

310 000 € 3 216 €/m²
Appartement • 96,38 m² • 4 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

BINTZ Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement de 4 pièces de 96,38m2, au 2ème étage d'un immeuble situé à l'intersection de la Route du Polygone et de la Rue du Lazaret. L'appartement se compose d'un séjour de 18,18 m² avec balcon, d'une salle à manger également dotée d'un balcon, de deux chambres de 15,29 m² et 14,69 m², d'une cuisine séparée, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Une cave est incluse dans la vente. Le chauffage est au gaz individuel. Pour plus de renseignements et afin de planifier une visite n'hésitez pas à contactez votre agence BINTZ au 03 67 34 30 20 / Attention, certaines photos ont été modifiées et re-décorées par home-staging virtuel. La disposition des pièces est néanmoins respectée. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AXCESS TRANSACTION

Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 02/10/2024

Proposée par AXCESS TRANSACTION 16/03/2024 - mise à jour 02/10/2024

235 000 € 3 140 €/m²
Appartement • 74,83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Schiltigheim (67300)

Sous compromis : Dans une rue calme, bel appartement 3 pièces situé au 1er étage d'une TB maison de maitre comprenant 3 logements. L'appartement d'une surface carrez de 75m² se compose d'une entrée, d'un salon de 18m² avec accès sur un petit balcon, d'une cuisine équipée de 11m² avec accès sur une petite terrasse, de 2 chambres de 18 et 16m² et d'une salle d'eau avec wc. Divers: chauffage collectif au fuel, fenêtres à double vitrage en PVC, cave. TRES BON ETAT! SCHILTIGHEIM, proximité BISCHHEIM, SOUFFELWEYERSHEIM, STRASBOURG. Honoraires inclus de 4.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sandrine ROTH - 3%.com

Annonce publiée le 14/09/2023 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Sandrine ROTH - 3%.com 14/09/2023 - mise à jour 27/11/2024

149 000 € 1 774 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saverne (67700)

3%.COM Au centre de Saverne, venez découvrir ce joli appartement F4 de 76m2 carrez / 84m2 au sol situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété. - Situé en impasse en retrait de la rue - Un parking privé et un espace grenier complètent ce bien. - Copropriété de 3 logements avec FAIBLE CHARGE - Libre de suite -Idéal famille ou investisseur -- Vous recherchez un logement fonctionnel, dans une ville appréciée pour sa qualité de vie, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement . COMPOSITION: -- 1 entrée -- 1 espace à vivre ( salon avec cuisine américaine) -- 3 chambres -- 1 salle de bain (douche, vasque) -- Autres informations: - chauffage au gaz individuel ( chaudière 5 ans) - double vitrage - DPE: D - Bien soumis à la copropriété. Copropriété en cours de création ( 3 logements) --- Charges courantes/an de copropriété: eur 360 /an, soit 30 eur / mois prévisionnel ( eau , assurance bâtiment, entretien chaudière..) FAIBLE CHARGE - - Gare, école, restaurants, commerces dans la commune. Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Immobilière du Pays des Châteaux

Annonce publiée le 12/01/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Immobilière du Pays des Châteaux 12/01/2024 - mise à jour 26/11/2024

215 000 € 2 663 €/m²
Appartement • 80,73 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lingolsheim (67380)

En exclusivité, LINGOLSHEIM, QUARTIER SUISSE, votre agence IPC vous propose, au 4ième étage avec ascenseur, ce bel et spacieux appartement. Ce lumineux 4 pièces à la vue dégagée s'agence comme suit: * Une entrée/couloir desservant toutes les pièces * Un salon-séjour * Une très belle cuisine aménagée & équipée avec un accès sur un balcon/loggia * Trois spacieuses chambres * Une salle d'eau avec douche à l'italienne * Des toilettes séparés * Un débarras * Un cellier Ce bel appartement est très bien entretenu et est décoré avec goût. En annexe vous bénéficierez d'un garage. Le chauffage est collectif au gaz. Proche de toutes les commodités, établissements scolaires, restaurants, supermarché, boulangeries, commerces, supérette. A proximité des transports en commun. Il s'inscrit au sein d'une copropriété répartie en 2 bâtiments, comptant au total 72 lots d'habitation principale. Concierge au sein de la copropriété. N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'informations et organisons au plus vite une visite! Honoraires inclus de 4.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Dans une copropriété de 72 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Immobilière du Pays des Châteaux : Marina WAGNER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 813119955 RCP I8 1011299

Christophe KLEINAS - 3%.com

Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Christophe KLEINAS - 3%.com 23/07/2024 - mise à jour 27/11/2024

149 950 € 2 113 €/m²
Appartement • 70,95 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67100)

3%.COM - Strasbourg-Ganzau, appartement type T3 de 70,95m2, au 1er étage. Copropriété de 1974, rue du Rhin Tortu en lisière de forêt. Un rafraichissement est à prévoir. --- Il comprend : 1 Entrée/Dégagement (11,20m2) 1 Séjour (14,08m2) 1 Cuisine (11,1m2) 1 Cellier (2,8m2) 1 Chambre (11,07m2 & 12,85m2) 1 Salle de bains (4,90m2) 1 WC (1,6m2) 1 Balcon (6m2) -- Cave -- Possibilité d'une place de parking en supplément du prix affiché. Autres : -- Taxe foncière = 1040 euros -- Charges de copropriété = 750€ euros/trimestre (dont chauffage et ECS). -- Charges prévisionnelles annuelles de copropriété : 3000 €/an. Infos Loi Alur : -- PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 149 950 euros -- Prix de vente hors honoraires d'agence : 145 950 euros -- 4 000 € TTC de commissions agence, à la charge de l'acquéreur, soit 2.83% -- Nombre de lots à la vente : 2 -- Nombre total de lots de copropriété : 202 lots dont 67 principaux répartis sur 11 entrées. -- Contactez Christophe KLEINAS au 06 44 02 65 46. Du lundi au samedi de 8h30 à 19h00. Agent commercial en immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg no 514 019 876 -- Agence 3%.COM IMMOBILIER. Vous vendez ? Nous trouvons l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. gé - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Michel STIEGLER

Annonce publiée le 21/09/2024

Proposée par Michel STIEGLER 21/09/2024

149 800 € 3 805 €/m²
Appartement • 39,37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67100)

Découvrez ce très bel appartement T2 de 39.37 m² en excellent état avec vue dégagée, situé au 3ème étage sur 3 avec ascenseur, d'un immeuble construit en 1971, dans le quartier prisé de la Meinau à Strasbourg. Cet appartement non meublé, en excellent état, vous offre une pièce de vie lumineuse grâce à ses ouvertures PVC double vitrage et son exposition traversante. La cuisine indépendante et équipée vous permettra de préparer et déguster de bons petits plats, sans empiéter sur les pièces principales. L'espace nuit comprend une chambre confortable et une salle d'eau avec WC. Une cave de 3.36 m² vient complèter ce bien. Profitez d'une vie facile avec 3 arrêts de bus et 2 lignes de tramway à seulement 5 minutes à pied et de pistes cyclables pratiquement au pied de l'immeuble. Plusieurs commerces de proximité, dont une alimentation générale, sont accessibles en moins de 10 minutes de marche. Pour les moments de détente, un parc se trouve à proximité. Enfin, pour votre santé, un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont à moins de 10 minutes à pied ou en voiture. Cet appartement est éligible à l'internet haut débit pour vous permettre de rester connecté en toute tranquillité. Référence annonce : VA2021 Montant estimé de la dépense annuelle d'énergie pour un usage standard compris entre 800 € et 1 100 € par an. (Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2022, abonnement compris) Date de réalisation des diagnostics : 10-09-2024 Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence de 7 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 140 000 € A propos de la copropriété : Nombre de lots principaux : 36 Charges prévisionnelles annuelles : 1440 € Pas de procédure en cours Votre contact pour cette annonce : Michel STIEGLER ? 06.07.25.26.11 Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 101 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 800.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Si vous avez encore des questions concernant ce bien, n'hésitez pas à nous contacter, nous nous tenons à votre disposition pour répondre à toutes vos interrogations.

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