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Manson Properties
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Manson Properties 07/09/2024 - mise à jour 25/11/2024
6
Appartement, 158 m²

Prix en baisse 890 000 € 5 633 €/m²
Appartement • 158 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

L'agence MANSON PROPERTIES vous présente ce très bel appartement de 158m2 habitable (150 m2 carrez) situé au coeur du centre-ville de Bordeaux, à quelques pas de la Place de la Comédie, au premier étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre. Dès l'entrée, vous serez séduits par les prestations anciennes et le caractère authentique des lieux qui correspond aussi bien à une résidence principale ou à des bureaux avec une très belle adresse. Ce bien comprend un beau séjour en rotonde avec cheminée, une salle à manger avec une cuisine ouverte, le tout tourné vers un agréable balcon. Côté nuit, vous découvrirez 3 chambres et deux salles d'eau. A proximité de toutes les commodités, des Trams B, C et D arrêt Grand Théâtre ou Quinconces. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Charlotte Séchan Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 788977460 RCP ACI18321. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

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Stéphane Plaza Immobilier Bordeaux Sud
Annonce publiée le 14/09/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Bordeaux Sud 14/09/2024
5
Appartement, 86 m²

445 000 € 5 174 €/m²
Appartement • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

BORDEAUX SAINT PAUL / VICTOR HUGO - Aux portes du quartier historique, à proximité des quais de la Garonne et des 4 lignes de tram. Appartement de 88m² environ situé au 1er étage d'un immeuble pierre. Comprend une grande pièce de vie , une cuisine fermée, 2 chambres, une salle de bain et WC séparé. 2 balcons filants complètent ce bien. Chauffage électrique. Prestations anciennes conservées (parquet, hauteur sous plafond, cheminée...). Lumineux. Ravalement de façade payé et en cours. Vous pouvez contacter Aurèle MACE au 06 33 39 71 40 ou l'agence au 05 56 33 11 33. (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.

TOUJAS IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/09/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par TOUJAS IMMOBILIER 15/09/2024 - mise à jour 19/11/2024
2
Appartement, 108 m²

Prix en baisse 320 000 € 2 963 €/m²
Appartement • 108 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

BORDEAUX NANSOUTY- Comme une maison ! Dans une petite copropriété, appartement traversant, lumineux et avec entrée privée. Il se compose de deux chambres dont une en mezzanine, une salle d'eau et un séjour. Honoraires charge vendeur inclus Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CLAVE IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par CLAVE IMMOBILIER 18/09/2024 - mise à jour 13/11/2024
8
Appartement, 91 m²

Prix en baisse 465 000 € 5 110 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Situé dans le quartier Hôtel de Ville, à 2 pas du musée d'aquitaine, cet appartement style haussmannien de 91m2 m2 prend place au troisième étage d'un très bel immeuble bordelais. Passé le vestibule, le charme de l'ancien, mélé au contemporain d'une rénovation réussie, opère immédiatement. Le salon de 23m2 avec balcon filant présente un parquet d'origine, une cheminée fonctionnelle, de grandes fenêtres et une belle hauteur sous plafond de plus de 3m. Une cuisine ouverte en longueur avec un joli plan de travail et son coin repas nous offrent de jolis moments de partage. Une chambre parentale avec vue sur le clocher de Pey Berland, 2 autres chambres, 2 Wc et une salle de douche à l'italienne complètent ce lieu. Une buanderie et de nombreux rangements sur-mesure agrémentent le confort de ce joli cocon. A deux pas des meilleurs établissements scolaires du centre ville, des nombreux commerces, restaurants, musées et transports, la localisation idéale n'est qu'un des multiples atouts de cet appartement de charme. Sandra VINCENT: 06 66 96 85 53 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Vincent, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 388 061, de la SARL CLAVE IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 3.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 65 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1680.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CLAVE IMMOBILIER : Sandra VINCENT Agent commercial (Entreprise individuelle)

HK HomeKare
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par HK HomeKare 03/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
4
Appartement, 125 m²

Prix en baisse 799 000 € 6 392 €/m²
Appartement • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Appartement T4 de standing à Bordeaux Cet écrin de lumière et d'élégance vous propose 4 pièces spacieuses, dont 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Une terrasse de 60 m² offre une vue imprenable sur la ville. Situé à 5 min à pied des écoles et des commodités, cet appartement est idéal pour les familles. La fibre est éligible. Plusieurs hôpitaux et médecins à moins de 10 min. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Bérengère BOUCHET - SAFTI
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Bérengère BOUCHET - SAFTI 08/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
7
Appartement, 27 m²

189 000 € 7 000 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Triangle d'or à proximité immédiate de la place Gambetta. Appartement rénové T1 bis en rez-de-chaussée au sein d'une petite copropriété en pierre de 4 lots d'habitation. Pièce de vie avec lit en mezzanine pour 33m2 au sol et 27m carrez, cuisine équipée et salle de bains. Pierre apparente et 3m de hauteur sous plafond. Chauffage individuel électrique Une cave voutée de 13m complète ce bien Idéal pied à terre ou investissement Syndic Bénévole, pas de gros travaux à prévoir Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bérengère BOUCHET, Tél. : 06 88 59 27 83, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 835 358 136 - SAFTI – BOUCHET Bérengère, Conseiller indépendant

Filip RANDJELOVIC - eXp France
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Filip RANDJELOVIC - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
7
Appartement, 66 m²

330 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Dans un quartier très prisé entre la barrière Judaïque et Montdésir, appartement de 3 pièces au 1er étage d'une résidence BBC de 2012 avec ascenseur. Sur un total de 66m2, l'appartement bénéficie d'une entrée avec grands placards, d'une grande pièce de vie doublement exposée avec une belle cuisine ouverte et d'une loggia de 3,5 m2 sur séjour et exposée est. Côté nuit vous disposerez de 2 chambres de 13 et 12 m2, d'une salle de bains avec baignoire et d'un cabinet de toilettes indépendant. L'appartement est vendu sans place de parking, mais l'immeuble dispose de parkings couverts au rez-de-chaussée de l'immeuble. Une place peut être acquise séparément. Chauffage à coût réduit assuré par chaudière collective à gaz et ballon d'eau chaude collectif alimenté par des panneaux solaires. Charges de copropriété : 146 € / mois Estimation de la consommation énergétique individuelle : Entre 18 et 30 € par sur la base des tarifs 2023. Taxe foncière : 1.370 € / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Vidéo possible sur demande Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 21 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,992 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 300€ ~ 430€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bouhet Mathieu - Dr House Immo
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Bouhet Mathieu - Dr House Immo 10/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
4
Appartement, 78,91 m²

Prix en baisse 260 000 € 3 295 €/m²
Appartement • 78,91 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Appartement à vendre – 80 m² environ – Quartier Rivière, Bordeaux À découvrir sans tarder : un appartement de 80 m² environ idéalement situé dans le quartier très prisé de La Rivière, à Bordeaux. Ce bien bénéficie d’une localisation exceptionnelle, avec tous les avantages à portée de main : À deux pas du Parc : Idéal pour vos balades, moments de détente ou activités sportives en plein air. Proche de l’Hôpital : Un confort de proximité pour une tranquillité au quotidien. À proximité immédiate des commerces : Supermarchés, boulangeries, pharmacies et autres commerces de proximité à quelques mètres de chez vous. En plus de ses volumes généreux et de sa belle luminosité, cet appartement dispose également d’une place de parking aérienne – un véritable atout en ville ! Vous bénéficierez aussi d’une cave privative, idéale pour le rangement ou le stockage. L'appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement, vous permettant de le personnaliser à votre goût et de le transformer en un espace de vie à votre image. Situé dans un quartier calme et résidentiel, ce bien représente une opportunité rare dans l’un des secteurs les plus recherchés de Bordeaux. Ce bien vous est présenté par Mathieu Bouhet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Mon Aide Immo
Annonce publiée le 11/10/2024
Proposée par Mon Aide Immo 11/10/2024
5
Appartement, 39 m²

190 000 € 4 872 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Idéal investisseur ou 1er achat : vaste T2 de 39 m² avec cour de 5 m². Nombreux avantages : Emplacement de choix dans la recherchée et arborée rue Kleber. Proximité de toutes les commodités, de la gare et du Tram B, Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété aux faibles charges. Carrelage au sol, volume et luminosité. Cuisine équipée et salle d'eau en bon état. Chauffage et production d'eau chaude électrique. Cour privative de 5 m². Affaire à saisir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mon Aide Immo : Etienne HYVOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 841021355

Alexandre Trudelle - efficity
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Alexandre Trudelle - efficity 12/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
18
Appartement, 96 m²

580 000 € 6 042 €/m²
Appartement • 96 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Exclusivité - Saint Seurin / Gambetta - Rue Abbé de l'épée - Jardin de 52m2 RARE ! Au sein d'un bel immeuble en Pierre, ce magnifique Appartement, rénové avec gout, saura vous séduire par ses prestations haut de gamme alliant le charme de l'ancien au confort moderne ! Il se compose : - d'un vaste séjour ouvert sur le Jardin avec, en mezzanine, un espace bureau ou 3ème chambre d'appoint. - d'une cuisine semi ouverte en bois, réalisée sur mesure par un artisan menuisier. - Deux chambres au calme. - Un espace dressing. - Deux salles de bains. - Un espace buanderie. SES ATOUTS : - Son jardin, verdoyant et au calme, en coeur de ville ! - Sa localisation - Rénovation aux prestations de qualité - Son charme - Un plan optimisé - Aucun travaux à prévoir - Petite copropriété Pour plus d'information, merci de nous contacter de préférence par Téléphone ou SMS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandre Trudelle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°540029410. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maria MARTINS - SAFTI
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Maria MARTINS - SAFTI 16/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
7
Appartement, 55 m²

Prix en baisse 337 000 € 6 127 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Quartier St Bruno/Judaique, splendide appartement exposé ouest bénéficiant de trois balcons en façade. Avec ses trois portes fenêtres et son orientation, la luminosité est omni présente. Situé au 1er étage d'une petite copropriété, très bien entretenue, ce grand 2 pièces de 55m2, aisément transformable en T3, a été entièrement rénové et décoré avec élégance et raffinement. Ses matériaux de haute qualité et ses finitions soignées en font un bien d'exception! Coup de coeur garanti ! Il se compose d'une entrée, une salle d'eau avec WC, une chambre avec placard de plus de 11m2, une pièce de vie de 35m2 avec un salon/séjour, une cuisine équipée et aménagée, son ilot central et son plan de travail en quartz. Un cellier sur le pallier complète ce bien. Une visite s'impose sans tarder! Possibilité de louer un garage à proximité Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 337 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria MARTINS, Tél. : 0761196277, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 809 004 138 - SAFTI – MARTINS Maria, Conseiller indépendant

Honoré SAS
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Honoré SAS 16/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
2
Appartement, 31,8 m²

132 000 € 4 151 €/m²
Appartement • 31,8 m² • 2 pièces

Bordeaux (33000)

Appartement T2 à deux pas du tram. Idéal investisseur Plateau de type T2 à deux pas du tram C Camille Godard et de la place Picard. Situé au RDC d'un immeuble en pierre en cours de réhabilitation (toiture, façade et partie communes). Petite copropriété - Doubles vitrages Rénovation intérieure à prévoir - lot en cours de création disponible fin d'année. Plusieurs lots disponible dans l'immeuble. Plus d'information par mail.

Square Habitat BORDEAUX TOURNY A16
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Square Habitat BORDEAUX TOURNY A16 25/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
9
Appartement, 134,1 m²

920 000 € 6 861 €/m²
Appartement • 134,1 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33000)

Découvrez ce bien rare situé dans un immeuble sécurisé, à proximité immédiate de la place Paul Doumer et des Chartrons. Ce grand duplex, accessible par ascenseur, se trouve dans une résidence récente de standing, alliant confort et modernité. Au premier niveau, vous serez accueilli par une entrée indépendante menant à quatre chambres spacieuses, toutes dotées de parquet massif et de rangements intégrés. Une salle de bain complète cet étage, offrant un espace fonctionnel et agréable. A l'étage supérieur, vous trouverez une seconde entrée, une salle d'eau moderne, ainsi qu'une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte. Cette pièce s'ouvre sur une terrasse exposée à l'ouest, idéale pour profiter des couchers de soleil. Pour un moment de détente ultime, un spa privatif est également accessible sur la terrasse, vous permettant de vous relaxer en toute intimité. L'emplacement est idéal, avec le tramway et tous les commerces à deux pas de l'immeuble, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de standing dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux !

NICOLAS IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par NICOLAS IMMOBILIER 26/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
9
Appartement, 50 m²

349 800 € 6 996 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

À vendre, superbe T2 d'environ 50 m² situé dans le quartier recherché des Chartrons, à deux pas du Jardin Public. En parfait état, cet appartement dispose d'une entrée avec placard donnant sur une pièce de vie confortable et une cuisine moderne, ouverte et équipée. On retrouve également une chambre bien agencée avec un grand placard. Ces pièces disposent de belles ouvertures donnant sur une grande terrasse de 22 m² exposée sud-est et sans vis-à-vis. La salle de bain et les wc sont séparés. Un place de parking couverte et sécurisée complète ce bien rare sur le secteur. Idéalement situé, ce bien se trouve, à moins de 5 minutes à pied de la ligne de tram C, de la Place Paul Doumer, du Jardin Public et de la Place des Chartrons. La visite virtuelle du bien est disponible : Pour toute information ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 840 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

KELLER WILLIAMS PARTNERS
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par KELLER WILLIAMS PARTNERS 31/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
9
Appartement, 40,4 m²

149 000 € 3 688 €/m²
Appartement • 40,4 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Venez découvrir cet appartement, offrant une pièce à vivre de 16m², une cuisine ouverte donnant sur un balcon d'environ 11,5m² avec vue dégagée, une chambre et une salle d'eau avec WC. Un parking sécurisé complète le bien. Situé dans un immeuble récent (2012) au cœur de l'éco-quartier GINKO, vous bénéficierez d'un cadre de vie vert et dynamique. Profitez d'un accès direct au centre de Bordeaux en 15 minutes et à la gare St Jean en 25 minutes (tram C) et d'un accès rapide aux commerces. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier alliant les avantages de la ville et la détente au bord du lac, idéal pour un investissement ou un premier achat! Christelle TANGUY RSAC 839093903 06 83 39 23 45 KW PARTNERS immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.