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331 200 €
3 721 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres
Bordeaux St Augustin - Appartement T4 dans une résidence proche du centre, du tram A et des commerces. Le bien comprend une entrée, séjour avec salle à manger, grande cuisine, 3 chambres, salle de bains complète et wc séparé. Une cave au RDC complète ce bien.
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324 000 €
3 640 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres
BORDEAUX - Saint-Augustin Au cœur du charmant quartier résidentiel de Saint-Augustin, à 5 minutes du tram, des commerces, des écoles et autres commodités, venez découvrir cet agréable T4 aux volumes généreux. Il comprend une spacieuse entrée avec placards, un grand séjour, une cuisine semi-ouverte aménagée et entièrement équipée. Côté nuit, un dégagement dessert une salle d'eau/salle de bains et trois chambres accédant à deux balcons. Un cellier en rez-de-chaussée ainsi qu'un parking en stationnement libre sécurisé par un portail électrique complètent le tout ! Possibilité d'acquérir une place de parking privative en sous-sol en sus. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 324 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kelvin PHIRMIS, Tél. : 0632362832, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 810 616 391 - SAFTI – PHIRMIS Kelvin, Conseiller indépendant
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493 500 €
6 093 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres
Niché au cœur de Bordeaux dans le quartier SAINT-PIERRE , cet appartement traversant se situe dans un immeuble en pierre bordelaise de 6 lots. Vous apprécierez ses prestations , ses hauts plafonds, sa luminosité. L’appartement de 82m 2 est composé d’une entrée, une pièce de vie/ciuisine d’environ 35m2 trois chambre dont une avec salle de bain, une salle d’eau et un WC. Appartement traversant sans vis à vis avec une vue Garonne. À proximité de la rue Saint-Remi, des écoles,transports, commerces, lieux culturels.
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425 000 €
4 722 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres
Nous sommes ravis de vous présenter cette opportunité rare sur le marché de l'immobilier d'affaires bordelais. Ces bureaux exceptionnels, occupés par un bail commercial à effet du 1er novembre 2013, offrent un espace de travail idéal dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. Situés au prestigieux Cours de l'Intendance, au cœur du triangle d'or, ces bureaux bénéficient d'une adresse recherchée, symbole d'élégance et de dynamisme professionnel. Avec une superficie généreuse de 90 m², répartis en 4 pièces spacieuses, cet espace offre un cadre de travail confortable et fonctionnel, propice à la productivité et à l'innovation. Revenus annuels de 14 200€. Ce bien vous offre à la fois une rentabilité et un placement patrimonial
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349 000 €
4 155 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 2 chambres
C'est aux deuxièmes et derniers étages d'un super immeuble en pierre que se trouve ce charmant appartement de 84 m2, duquel vous pourrez tout faire à pied. Situé dans le secteur très recherché entre l'hôtel de ville et Mériadeck et au calme d'une petite rue à sens unique. Le premier niveau dispose d'une pièce de vie, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Une petite pièce supplémentaire a été aménagée en chambre ou bureau dans les combles. L'ensemble est en très bon état, mais est remis au goût du jour serait un plus. Un grand cellier au RDV de l'immeuble complète ce bien.
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478 800 €
4 475 €/m²
Appartement • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres
Situé au sein d'une élégante copropriété bordelaise de trois lots, cet appartement sans charges de 107 m2 loi Carrez se trouve au 1er étage d'un bel immeuble en pierre. Niché dans le quartier recherché de Saint-Augustin, à proximité des commerces, des écoles, du Campus universitaire et des transports en commun, il offre un cadre de vie idéal pour une famille et se prête également à un usage mixte. Dès l'entrée, un grand placard vous accueille avant de découvrir un double séjour baigné de lumière naturelle, prolongé par un balcon offrant une belle ouverture sur l'extérieur. L'espace nuit, composé de trois pièces, bénéficie d'un agencement optimisé et intimiste, idéal pour des chambres chaleureuses et calmes, parfaites pour se reposer en toute tranquillité. Une cuisine fonctionnelle et un espace polyvalent, parfait pour un dressing ou un bureau cosy, viennent compléter l'ensemble. La salle de bain, véritable oasis de détente, séduit par sa luminosité et ses équipements : une baignoire balnéo et une douche, conçues pour des moments de relaxation totale. Le WC est séparé pour plus de commodité. Une grande cave offre un espace de rangement supplémentaire, et des parkings sont disponibles à la location à proximité de l'immeuble. Un appartement au charme discret, idéal pour une vie de famille au coeur de Bordeaux, à découvrir sans tarder. Cette annonce vous est proposée par BOURE Alexandre - EI -NoRSAC: 502 616 634, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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439 000 €
4 480 €/m²
Appartement • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres
C'est au 2ème étage d'un petit immeuble que vous tomberez sous le charme de ce magnifique appartement de 98 m² aux prestations anciennes conservés. En effet, chacun des quatre étages de l'immeuble est composé d'un appartement tous occupé par des propriétaires. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes, la luminosité ainsi que les vues dégagées sur les toits de Bordeaux depuis les grandes fenêtres. Le sol en parquet, la belle hauteur sous plafond et les doubles portes donnent à ce bien un charme fou. Une grande cuisine séparée d'une simple cloison du salon, et la grande entrée vous permet d'accéder à trois grandes. Une cave vient compléter ce bien. Situé à seulement 600m de l'arrêt de tram D Croix de seguey, et à proximité du Marché de Lerme, vous aurez le confort de tout faire à pied pour rejoindre les commerces et les transports et ainsi participer activement à la vie du centre-ville, sans les nuisances. Coup de cœur assuré!! Images 3D : https:///homestaging/s/20241029230740878
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520 000 €
5 515 €/m²
Appartement • 94,28 m² • 4 pièces • 3 chambres
T4 en dernier étage - immeuble pierre - sans travaux Venez déposer vos valises dans ce T4 entièrement rénové aux belles prestations de 94,5m2, situé en dernier étage d'un immeuble en pierre à deux pas de la Place Picard. Petite rue calme proche des commerces et des transports (Bus 4, Tram C et B). L'appartement est seul sur le niveau du 3 ème étage, traversant, avec son escalier privatif depuis le deuxième étage. Comprenant, un grand séjour très lumineux de 38,5 m2, une cuisine aménagée et équipée, un WC, deux premières chambres avec une salle d'eau sur le palier, et une suite parentale avec salle d'eau privative. Plus d'information par mail ou téléphone.
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474 500 €
5 858 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres
Superbe appartement de 4 pièces situé à Bordeaux Caudéran dans une résidence récente de standing, à deux pas de toutes les commodités, commerces, transport, (arrêt de bus devant la résidence), écoles, pharmacies, cabinets médicaux. Cette pépite se trouve au 3e et dernier étage avec ascenseur, situé au fond de la résidense, vous profiterez du calme. Cet appartement de 82 m² vous séduira par ses prestations haut de gamme. Il se compose d'une grande entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur un grand séjour lumineux, 3 chambres spacieuses dont 2 avec placards, une salle de bain et un WC séparé. L'atout de cet appartement est sa grande terrasse végétalisée de 50 m² et exposée est/sud, elle est accessible depuis chaque chambre et depuis le salon/cuisine. Une clim réversible vous apportera tout le confort en été comme en hiver. Un potager partagé se trouve à l'arrière de la copropriété, visible depuis la terrasse de l'appartement, offrant un cadre verdoyant. Cet appartement offre également 2 places de parking en sous-sol sécurisées et adaptées pour une voiture électrique ainsi qu'un local à vélos également sécurisé. Ne laisser pas passer cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien d'exception dans un quartier agréable de Bordeaux Caudéran. Surface : 82 m² Cellier : 1,6 m² Chambre : 13 m² Chambre 2 : 10,4 m² Chambre 3 : 14 m² Dégagement : 3,8 m² Entrée : 4,6 m² Salle de bain : 5,4 m² WC : 1,9 m² Séjour-cuisine US : 27 m² Terrasse : 50 m² Cette annonce référence 253445 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA MAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 98759093200016. Prix du bien : 474 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 912,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2020 Score DPE : 45 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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799 000 €
6 392 €/m²
Appartement • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres
Appartement T4 de standing à Bordeaux Cet écrin de lumière et d'élégance vous propose 4 pièces spacieuses, dont 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Une terrasse de 60 m² offre une vue imprenable sur la ville. Situé à 5 min à pied des écoles et des commodités, cet appartement est idéal pour les familles. La fibre est éligible. Plusieurs hôpitaux et médecins à moins de 10 min. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC
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325 000 €
3 824 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres
BORDEAUX QUARTIER BRAZZA - 4 PIÈCES - 85.0 M² - PARFAIT ETAT - CALME Venez d'découvrir cet appartement d'exception situé en retrait du Quai de Brazza en parfait état dans un immeuble bien entretenu de 2021. Cet appartement lumineux de 85.0 m² se compose d'un spacieux séjour, d'une cuisine aménagé et toute équipée, de deux chambres confortables (une avec dressing et une avec penderie et balcon) avec la possibilité de créer une troisième chambres, d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé. L'environnement exceptionnel arboré calme avec air de jeux pour enfant, espace vert, et la luminosité naturelle en font un lieu de vie agréable et confortable. Possibilité d'acquérir une place de parking couverte sécurisé en supplément. Situé à proximité du pont chaban, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour se déplacer facilement dans Bordeaux. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 07.78.14.43.15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thomas Goddard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°817387541. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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560 000 €
5 714 €/m²
Appartement • 98 m² • 4 pièces • 2 chambres
33000 - BORDEAUX - SAINT-SEURIN. C'est dans le QUARTIER PRISE Saint-Seurin, que prend place au 1er étage cet appartement INTEGRALEMENT RENOVE avec soin d'une surface au sol totale de 103m2 avec GRANDE TERRASSE PRIVATIVE et CAVE. Il propose une belle pièce de vie avec CHEMINEES baignée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures, une cuisine EQUIPEE avec espace dinatoire, une chambre, une chambre double avec mezzanine, une salle d'eau avec espace buanderie, un WC indépendant. Vous avez la possibilité de créer une troisième chambre, selon vos besoins et envies. A cela s'ajoute une grande TERRASSE PRIVATIVE au rez-de-chaussée d'environ 40m2, véritable havre de paix EN PLEIN COEUR DE LA VILLE, idéal pour organiser des repas en extérieur ou profiter de moments de détente. Une CAVE complète ce bien. Fibre optique. DOUBLE VITRAGE. Chauffage individuel, radiateurs électrique à inertie. A PROXIMITE des TRANSPORTS (tram et bus), COMMERCES et du MARCHE. ACCES FACILE AEROPORT et GARE. Proche PISCINE JUDAÏQUE et PLACE GAMBETTA. Possibilités stationnements. PRIX : 560 000 euros DPE : C - GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870 euros et 1220 euros. Pour visiter, contacter Arnaud FRAYRET (mandataire indépendant pour la SAS Propriétés Privées RCS 487624777) au 06 37 72 09 46 - . Mandat de vente n°378337. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (). Charges annuelles : 1647 euros. Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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569 000 €
5 989 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 2 chambres
iad France - Anne-Sophie Beineix (06 77 16 02 64) vous propose : BORDEAUX - Quartier Tourny / Fondaudège, à moins de 100mètres de la place Tourny - Appartement de Standing 4 pièces avec Balcon. Découvrez ce superbe appartement de 95m² dans un immeuble en pierre situé au cOEur de Bordeaux, offrant 2 chambres, une salle d'eau, un grand salon lumineux de 22m² et une cuisine ouverte sur sa salle à manger de 35m² environ. Cet appartement saura vous séduire par ses prestations anciennes conservées comme ses moulures, sa hauteur sous plafond, ses cheminées, son parquet. Profitez d'un balcon de 6m² pour des moments de détente en extérieur. Rare, celui-ci bénéficie de deux entrées distinctes, laissant place à différents projets possibles selon vos besoins : recevoir des personnes dans un cadre professionnel sans passer par votre logement, créer 2 logements distincts etc... Au 1er étage d'une petite copropriété, il est idéalement situé à proximité de toutes les commodités à pied (tram, commerces, écoles...). La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 149.67 € par mois (soit 1796 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Sophie Beineix EI (ID 78163), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 914958574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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430 000 €
4 216 €/m²
Appartement • 102 m² • 4 pièces • 2 chambres
Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : BORDEAUX BASTIDE - 33100 - DERNIER ÉTAGE - VUE MAGNIFIQUE SUR BORDEAUX - 3 CHAMBRES - TERRASSE 34M² - PAS DE VIS A VIS - 300M TRAM GALIN - QUARTIER RECHERCHÉ Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : S1emn2RiA0 Welmo vous présente ce MAGNIFIQUE APPARTEMENT de 90,09 m² CARREZ situé au dernier étage d'une résidence récente avec de belles prestations. Au calme dans une rue proche TRAM (300m de l'arrêt GALIN ), ainsi que proche DE TOUTES COMMODITÉS ( clinique, centre commercial, commerces de proximité, piscine, écoles ) Il dispose d'une vue PANORAMIQUE sur les toits ainsi que sur les QUAIS DE BORDEAUX grâce à sa terrasse TRES BIEN EXPOSÉE de 34m² SANS VIS A VIS . En arrivant on découvre une très belle pièce à vivre LUMINEUSE comprenant cuisine ouverte entièrement équipée , salle à manger et séjour de 39 m² avec un accès direct sur la terrasse. D'un côté on trouve deux chambres ( 9,5 et 9,6 m²) avec placards ayant leur accès aussi sur la terrasse, des wc séparés, ainsi qu'une salle de bain, et une petite pièce de stockage. De l'autre on trouve une SUITE PARENTALE de 20m², ayant sa propre salle d'eau, son dressing et sa chambre avec accès sur la terrasse et ses wc. Les plus : double vitrage, volets électriques Place de parking boxée avec cellier au sous sol, sécurisé et nominatif en sus du prix Nombre de lots : 45 Charges prévisionnelles annuelles : 1536 € DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 10 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Fleur Fernandez, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 512 931 718 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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