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TAUSSAT IMMOBILIER
(24 avis)
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par TAUSSAT IMMOBILIER 15/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
(24 avis)
10
Appartement, 63 m²

278 000 € 4 413 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Audenge (33980)

TAUSSAT IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement très lumineux au 2ème et dernier étage de la résidence proche des commodités. L'entrée avec placard ouvre sur une pièce de vie avec cuisine équipée, lumineuse et donnant par une baie vitrée sur une terrasse de 16m2 exposée SUD/OUEST. Un couloir dessert la partie nuit , avec 2 chambres (dont une avec placard) donnant sur la terrasse par baie vitrée, un wc indépendant, une salle d'eau avec douche italienne. Au bout du couloir, une porte fenêtre donne accès à une seconde terrasse de plus de 16 m2 exposée Sud. Le bien se complète par un cellier privatif sur le pallier et 2 places de parking en sous-sol. Copropriété de 95 lots dont 36 logements sur 2 bâtiments. Pas de procédure en cours Diagnotics du 07/12/2023 : DPE classe B GES classe B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 328 EUR et 444 EUR par an indexés au 1er janvier 2021(abonnement compris). Montant du bien 278 000 EUR FAI ( 4,91 % TTC du prix net vendeur) soit 265 000 EUR net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttps://www.georisques.gouv.fr

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TAUSSAT IMMOBILIER
(24 avis)
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par TAUSSAT IMMOBILIER 15/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
(24 avis)
9
Appartement, 65 m²

276 600 € 4 255 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lanton (33138)

A vendre sur la commune de Lanton, appartement T3 de 65 m2 en rez de jardin aux normes PMR.Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, un séjour/cuisine ouverte équipée lumineux ouvrant par baie vitrée sur une terrasse couverte et son jardinet, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 wc indépendant.Ce bien possède également 2 places de parking aeriennes privatives. Actuellement loué, ce logement sera libre de toute occupation au 01/07/2023. Pas de procédure en cours . Copropriété de 2012 comprenant 155 lots ( logements +parkings). Charges annuelles: 1620 EUR Taxe foncière :884 EUR DPE ancienne version (12/03/2013) classe A Prix FAI: 288 750 EUR TTC en charge acquéreur Prix net vendeur : 275 000 EUR

LAKOTA IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par LAKOTA IMMOBILIER 15/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
9
Appartement, 62 m²

256 000 € 4 129 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gradignan (33170)

Sur la commune de Gradignan, à deux pas des collèges, du parc de Mandavit et de celui du Moulineau, des commerces et des transports, venez découvrir ce charmant T3 au dernier étage d'une petite résidence de 19 lots avec ascenseur. Cet appartement rénové vous séduira par sa tranquilité, son emplacement, sa luminosité et sa belle terrasse exposée sud ouest. Il est composé d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte d'une surface de 24 m² donnant directement sur la terrasse de presque 10 m² Coin nuit 2 chambres une salle de bain et des toilettes indépendantes. Une place de parking sécurisée aux normes PMR en sous-sol complète le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 19. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 420 ?. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

Sandy Pougeard Du Limbert - iad
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Sandy Pougeard Du Limbert - iad 16/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
20
Appartement, 62 m²

Prix en baisse 195 000 € 3 145 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces

Cenon (33150)

iad France - Sandy Pougeard Du Limbert (06 83 06 49 73) vous propose : Cenon, Lumineux T3 de 62m2 environ, au 5è et dernier étage d'une petite résidence sécurisée. Proche des commerces, des écoles. A quelques mètres de la station de tramway 'La Morlette' et un arrêt de bus au pied de l'immeuble, cet appartement s'ouvre sur une vaste entrée avec placard, qui dessert la pièce de vie avec cuisine ouverte et aménagée de 20m2 environ. Au bout du séjour, la terrasse plein ciel de 7m2 offre une vue complétement dégagée. On peut y apercevoir le pont Chaban Delmas. L'entrée dessert également deux chambres, une avec placard et une autre, qui a sa propre salle de bain. Une deuxième salle de bain et un WC séparé complètent ce bien. L'appartement est vendu avec une place de parking couverte. Idéal primo accédants ou investisseurs. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 47 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 180.33 € par mois (soit 2164 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandy Pougeard Du Limbert EI (ID 69859), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 915105340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Foncia Transaction Cenon
(87 avis)
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Cenon 16/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
(87 avis)
6
Appartement, 63 m²

Prix en baisse 165 000 € 2 619 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Artigues-près-Bordeaux (33370)

Proche de toutes commodités, dans une résidence verdoyante, venez découvrir cet appartement de type T3. Le bien est composé d’une belle pièce de vie avec son espace cuisine, deux chambres avec placard intégrés, et une salle de bain avec un wc séparé. Une jolie terrasse de 10 m2 avec une vue dégagée et trois places de parking complètent ce bien.

CLAVE IMMOBILIER
(84 avis)
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par CLAVE IMMOBILIER 18/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
(84 avis)
8
Appartement, 56 m²

357 000 € 6 375 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Appartement de charme au coeur de Bordeaux Plongez dans l'histoire avec cet appartement de 56 m², niché au 3ème étage d'un immeuble historique de 1800. Composé de 3 pièces, il offre une cuisine équipée et indépendante, une salle d'eau et un WC séparé. Son parquet ancien et ses moulures d'époque confèrent à ce bien un charme inégalable. Imaginez vous préparer vos repas dans la cuisine, baignée de lumière naturelle, ou vous détendre dans le salon, bercé par le doux bruit du tramway passant à proximité. Les transports en commun (Tramway L6 et Bus 17) sont au pied de l'immeuble tout comme les commerces et restaurants (plus de 150 à moins de 5 min). Cet appartement est un véritable havre de paix au coeur de la ville. À proximité immédiate le célèbre miroir d'eau et la Place de la bourse. Vous trouverez aussi une crèche, plusieurs écoles (maternelles, élémentaires et un collège), un hôpital et deux médecins généralistes. De plus, deux parcs et jardins invitent à la détente à seulement 5 minutes de marche. Éligible à la fibre, cet appartement allie le charme de l'ancien et le confort du moderne, contactez moi pour une visite: Valérie Harris 06 29 65 47 01 Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité d'un agent mandataire enregistré au RSAC de Bordeaux sous le n° 751 084 849 Honoraires inclus de 3.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 166 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CLAVE IMMOBILIER : conseillère en immobilier - Valérie HARRIS

Foncia Transaction Cenon
(87 avis)
Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Cenon 21/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
(87 avis)
9
Appartement, 70 m²

316 000 € 4 514 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cenon (33150)

Idéalement situé, la Résidence Les Senioriales est une résidence séniors de qualité, pour les résidentes autonomes, souhaitant profiter de leur retraite dans un cadre de vie confortable et sécurisé, non isolés, tout en préservant leur liberté personnelle. L'appartement s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse avec, dés son entrée, un placard d'accueil, et donnant sur une terrasse privée de plus de 85 M2. Vous disposez d'un coin cuisine ouvert sur le salon, totalement aménagé qui dispose de tout l'équipement nécessaire. Deux belles chambres et une salle d'eau ergonomique avec douche de plain pied complètent le bien, toutes les pièces sont ouvertes sur la terrasse. Le bien dispose aussi d'une place de stationnement couverte à l'intérieur de la résidence sécurisée. Vous bénéficiez d'une réception ouverte 7j/7, de nombreux services à la carte, d'activités ou animations proposées chaque jour. Les atouts de cet appartement: - Commerces de proximité accessibles à pied - Bus et tramway proches - Résidence trés bien entretenue - Grand jardin à l'intérieur de la résidence avec une roseraie et une promenade autour de la résidence - Volets roulants électriques Idéal comme investissement locatif ou habitation de transition pour seniors. Visite virtuelle sur le lien suivant :

AGESTYS
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par AGESTYS 22/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
13
Appartement, 67 m²

218 000 € 3 254 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pompignac (33370)

Au cœur de POMPIGNAC, Idéalement situé, proche des écoles et commerces, à 10mn de la rocade, dans une résidence récente au calme, joli T3 de 67 m² offrant un séjour spacieux de 30m², une cuisine équipée (plaque vitrocéramique, hotte, éléments) , un balcon sans vis à vis orienté sud-ouest, Côté nuit, un dégagement dessert 2 chambres dont une avec placard, un accès terrasse de 12m² orienté nord-est, une salle d'eau avec douche italienne, meuble vasque et sèche serviettes, WC séparés. 1 place de parking aérienne vient compléter ce bien. Chaudière au gaz à condensation (production d'eau chaude et chauffage) Charges de copropriété : 1170€ Taxe foncière : 846 € Diagnostics effectué DPE B: C GES : B Estimation des coûts annuel d'énergie du logement : entre 438€ et 592€/an Prix de vente honoraires inclus : 218 000 € (6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 12 000€) N'hésitez pas à contacter Mme BAZIN au 06.35.28.10.70 pour toute information sur cette offre et programmation de visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

RE/MAX AMBITION
(178 avis)
Annonce publiée le 23/10/2024
Proposée par RE/MAX AMBITION 23/10/2024
(178 avis)
10
Appartement, 72 m²

238 000 € 3 306 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mérignac (33700)

Situé au cœur de Mérignac, cet appartement traversant de 72 m² vous offre une situation privilégiée, à deux pas du tram A et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Avec son orientation est-ouest, il bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée. Installé au deuxième étage d’une résidence de quatre niveaux sans ascenseur, cet appartement vous assure un cadre de vie tranquille et agréable. À l’entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel comprenant un cellier/buanderie, puis une cuisine indépendante, entièrement équipée, et un salon spacieux de 25 m², avec accès à un balcon offrant une vue dégagée. Vous y trouverez également deux agréables chambres dotées de placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau rénovée avec loggia et des toilettes séparées. Aucun travaux n'est à prévoir dans le logement mais également au sein de la copropriété (le ravalement de façade a été achevé en 2023) garantissant une séreinité financière pour les prochaines années à venir. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable et central à Mérignac. Les plus: Place de parking libre et garage à vélo Prix 225000 € honoraires exclus. Honoraires de 13000 TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 36 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -- €. Nombre de procédure en cours: --. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LATRESNE IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par LATRESNE IMMOBILIER 24/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
6
Appartement, 60 m²

Prix en baisse 217 000 € 3 617 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Haillan (33185)

Votre agence Latresne Immobilier vous propose en exclusivité sur la commune du Haillan cet appartement de type 3 situé dans une résidence de 2015.Il dispose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée donnant sur un balcon bien exposé sans vis à vis, de deux chambres dont une avec placard. Deplus, vous bénéficiez de deux places de parking privatives en sous-sol sécurisé. Il se situe dans un environnement calme et verdoyant. Les commerces et transports en commun sont accessibles à pied ( Bus au pied de la résidence, Tram A Le Haillan Rostand à 10mn à pied).

Human Immobilier Bordeaux St Genès
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Human Immobilier Bordeaux St Genès 25/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
8
Appartement, 57 m²

259 500 € 4 553 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33800)

QUARTIER VICTOIRE - Dans une immeuble en pierre, un appartement T3 d'environ 57m² qui dispose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée, deux chambres et une salle d'eau. A proximité de tous les commerces, transports et accès à la gare. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Neomuros
Annonce publiée le 29/10/2024
Proposée par Neomuros 29/10/2024
6
Appartement, 43,17 m²

268 000 € 6 208 €/m²
Appartement • 43,17 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Charmant T2/3 au coeur de Bordeaux Saint-Paul Neomuros vous propose cet appartement traversant et baigné de lumière de 66 m2, 43.17 m² carrez, entièrement rénové et climatisé en 2020. Il se compose de trois pièces, dont un séjour avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres une salle d'eau et une mezzanine. Rénovation réalisée avec gout et matériaux de qualité. Aucun travaux à prévoir. Imaginez vous vivre dans ce quartier animé avec commerces, écoles, restaurants et 3 lignes de Tram à seulement quelques pas. A visiter sans tarder Honoraires inclus de 4.69% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 256 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 350.00 et 550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Neomuros : Jean-Michel MERIAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

ARCHITECTURES Bordeaux
Annonce publiée le 30/10/2024
Proposée par ARCHITECTURES Bordeaux 30/10/2024
14
Appartement, 107 m²

579 000 € 5 411 €/m²
Appartement • 107 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33800)

Bordeaux centre, cet appartement a été entièrement rénové avec goût. Il occupe tout le 1er et dernier niveau d'un petit immeuble et dispose de son entrée privative. Un beau séjour lumineux avec pierre apparente équipé d'un poêle à bois, une agréable cuisine équipée avec accès sur une vaste terrasse d'environ 42 m2, un bureau semi-ouvert et une belle salle d'eau complètent ce niveau. L'étage surplombant le séjour offre une grande chambre avec dressing. Buanderie. Aménagé avec soin, ce lieu résolument contemporain s'inscrit au coeur d'un quartier animé à proximité du tram et de la gare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 30/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
8
Appartement, 73 m²

123 692 € 1 694 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Blaye (33390)

Fiche Id-SUP162141 : Nous proposons à la vente un appartement T3, loué de 73 m² en excellent état, au rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 73 m2. Idéalement situé en plein centre de la commune de Blaye, il se compose d'une entrée indépendante, d'un cellier, d'un séjour avec cuisine intégrée, d'un wc indépendant et d'une salle d'eau. Côté nuit, l'appartement offre un espace pouvant servir de bureau, ainsi que deux grandes chambres de 13,32 m2 et 16,29 m2 respectivement. Ce bien fait partie d'une petite copropriété de 5 lots gérée par un syndic bénévole, et il n'y a pas de procédure en cours. Actuellement loué pour 600 euros par mois, il représente une opportunité intéressante pour les investisseurs. - Mentions légales : Proposé à la vente à 123692 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 115600 Euros) - Classe-Energie E : 298 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1320 et 1830 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 170 Euros/an (soit 14 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Isabelle LABYRE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Leognan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Catherine Tessier - efficity
(12 avis)
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 03/11/2024
Proposée par Catherine Tessier - efficity 30/10/2024 - mise à jour 03/11/2024
(12 avis)
9
Appartement, 63 m²

270 400 € 4 292 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mérignac (33700)

33700 - MERIGNAC - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 63.0m² - APPARTEMENT de 2021 AVEC TERRASSE de 25 m². Découvrez ce charmant T3 , situé au calme, au sein d'une Résidence sécurisée construite en 2021. Cette petite copropriété comprend seulement 20 logements. L'appartement se situe au 1er étage d'un immeuble de trois étages avec ascenseur. Luminosité et modernité caractérisent cet appartement, avec une terrasse de plus de 25 m² pour profiter des beaux jours. L'appartement comprend un séjour donnant, ainsi que la cuisine ouverte, aménagée et équipée sur la terrasse, deux chambres, d'une buanderie, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Les installations électriques et de plomberie sont en excellent état, garantissant un confort optimal au quotidien. L'état général de l'immeuble est excellent, tout comme l'état de la façade. Un atout supplémentaire : vous disposerez également d'une place de stationnement couverte et numérotée. Situé à Mérignac, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme et à proximité des des commerces, écoles et transports. Tram A, arrêt "des Frères Robinsons" et arrêt de bus du 34 et du 30 à 100 mètres. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un bien alliant confort, modernité et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Catherine Tessier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°903937290. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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