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Jennifer EMBOULAS - SAFTI

Annonce publiée le 03/06/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Jennifer EMBOULAS - SAFTI 03/06/2024 - mise à jour 10/09/2024

590 000 € 3 688 €/m²
Appartement • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33000)

Situé au cœur de Bordeaux dans le prestigieux Triangle d'Or, ce superbe appartement offre un cadre de vie exceptionnel au sein d'un quartier vivant et animé. A deux pas du marché des Grands Hommes et des allées Tourny, il bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter de la vie culturelle intense de la ville. Offrant un accès privilégié à tous le charme des autres quartiers environnants, il garantit un mode de vie confortable et pratique avec ses différentes commodités à proximité. Cet appartement d'exception de 160 m², allie charme, authenticité et matériaux nobles. En duplex traversant situé, il comprend 6 pièces , 4 chambres dont une suite parentale. Doté d'une cave, il offre la possibilité de détacher l'équivalent d'un studio pour un rapport locatif supplémentaire. Avec ses caractéristiques uniques et son emplacement de choix, cet appartement est une opportunité rare à saisir dans un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. Des travaux de finitions restent à réaliser. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 590 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer EMBOULAS, Tél. : 0609452421, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 920006509 - SAFTI – EMBOULAS Jennifer, Conseiller indépendant

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Lamy Merignac

Annonce publiée le 08/03/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Lamy Merignac 08/03/2024 - mise à jour 13/11/2024

493 000 € 3 496 €/m²
Appartement • 141 m² • 6 pièces • 3 chambres

Mérignac (33700)

EN PLEIN CENTRE DE MERIGNAC, venez découvrir ce logement composé de deux appartements 3 pièces réunis en une seule habitation. Les lots de copropriété sont distincts. Le bien se compose de deux entrées, deux séjours communiquant par une porte à galandage donnant chacun sur une terrasse couverte, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres avec placard, bureau , buanderie/dressing, deux salles d'eau, 3 wc. cellier. Un local vélos ou rangement privatif attenant. Deux places de parking souterrain et un garage fermé complètent ce bien. Au pied du TRAM A et de toutes les commodités du centre de ville de MERIGNAC.

TURQUOISE PATRIMOINE

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par TURQUOISE PATRIMOINE 27/06/2024 - mise à jour 24/10/2024

995 000 € 7 773 €/m²
Appartement • 128 m² • 6 pièces • 3 chambres

Biarritz (64200)

APPARTEMENT BIARRITZ LE PHARE En rez-de-jardin d’une villa emblématique du début XXème siècle, charmant appartement familial traversant de 128 m2 carrez et 135 m2 au sol. Situé devant les jardins du phare de Biarritz, vous bénéficiez d’un cadre prestigieux. L’appartement se compose d’un large salon avec cheminée, de trois chambres dont une avec salle d’eau, d’une salle de bains, de toilettes séparées, d’un espace de rangement de 18 m2 avec douche pouvant constituer une quatrième chambre et d’une large cuisine dinatoire. Vous accédez à l’appartement par deux entrées indépendantes, l’une côté cuisine, l’autre depuis le salon. De rénovation récente avec des matériaux de qualité, l’appartement allie confort et charme d’antan. Stationnement en extérieur

Virgil MINGOT - Capifrance

(4 avis)

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Virgil MINGOT - Capifrance 09/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(4 avis)

155 000 € 1 632 €/m²
Appartement • 95 m² • 6 pièces • 4 chambres

Périgueux (24000)

Venez découvrir cet appartement situé dans un immeuble des années 1800, en plein centre-ville, au calme et proche de toutes commodités. D'une superficie de 95 m² habitable, il se compose : - Au 1er étage : Un salon, une cuisine séparée et une salle de bains avec wc. - Au 2ème étage : Trois chambres. - Au 3ème étage : Une pièce pouvant faire office de bureau et une chambre. Beau potentiel pour une maison familiale. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,90% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 018 323 - Greffe de PERIGUEUX) Virgil MINGOT Entrepreneur Individuel 06 18 83 28 20 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876544)

Agence Privilège immobilier

(61 avis)

Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Agence Privilège immobilier 19/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

(61 avis)

156 600 € 1 362 €/m²
Appartement • 115 m² • 6 pièces • 5 chambres

Périgueux (24000)

Grand duplex au centre de Périgueux, situé dans une petite copropriété, ce bien rare offre une grande terrasse de 55m2 sans vis-à-vis, idéale pour profiter du soleil et des repas en plein air. Au 1er étage, Un grand salon lumineux de 28 m², une cuisine indépendante équipée donnant sur la terrasse de 55 m², une chambre de 14 m², un dressing, une salle d'eau, WC indépendant. Au second niveau, vous retrouverez, 4 chambres, une salle de bains et WC indépendant. La rénovation de qualité assure un bon état général. Sa localisation en fait un investissement attractif, proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien atypique à Périgueux pour un prix compétitif de 156 600 EUR FAI. Copropriété en cours de création. Référence agence : 9467

hosman

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par hosman 24/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

649 000 € 4 807 €/m²
Appartement • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33000)

Hosman vous propose ce superbe appartement de 134,55 m² Carrez, 4 chambres, situé Rue Théodore Ducos à Bordeaux. Ce bien de plain-pied bénéficie d'une entrée indépendante, d'un double garage, d'une terrasse de 40 m² et d'une cave de 54,5 m², offrant un cadre de vie unique et agréable. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le logement se compose comme suit : - Un hall d'entrée spacieux - Un grand séjour avec également un coin télévision, idéal pour les moments conviviaux - Une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine - 4 chambres confortables, dont une avec fenêtre sur cour - 2 salles de bains fonctionnelles - 2 WC séparés L'appartement dispose de parquet massif, de volets refaits il y a 4 ans et de la climatisation. Il bénéficie également d'une cour de 22 m² et d'un potentiel d'extension avec la possibilité d'ouvrir le salon sur la terrasse via une grande baie vitrée. Le système de chauffage est individuel au Gaz, tout comme l'eau chaude. La taxe foncière annuelle est de 2 657 €. Situé dans le quartier prisé de Saint Genès, ce bien bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces et les transports en commun : - À 7 minutes à pied de la Bourse de Travail - À 8 minutes à pied de l'Hôpital Saint André - À 12 minutes à pied du Palais de Justice - À 15 minutes à pied de l'Hôtel de Ville de Bordeaux Le bien est soumis au statut de copropriété bénévole. L'appartement, construit en 1800, a conservé tout le charme de la pierre bordelaise et se vit comme une maison. La copropriété autorise l'exercice d'une profession libérale. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge de l'acheteur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

PARSY - Fine Properties

Annonce publiée le 16/09/2023 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par PARSY - Fine Properties 16/09/2023 - mise à jour 13/11/2024

650 000 € 4 779 €/m²
Appartement • 136 m² • 6 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

APPARTEMENT DUPLEX 3 CHAMBRES - IMMEUBLE PIERRE - TERRASSE Situé aux derniers étages d'un immeuble pierre sur les quais de Bordeaux, à proximité du tramway B, des commerces et des écoles, Très bel appartement bourgeois entièrement rénové comprenant : - Au premier niveau : une grande pièce de vie de 50m2 baignée de lumière avec cheminée et parquet, une cuisine semi-ouverte avec verrière aménagée et équipée, un salon TV attenant de plus de 17m2, pouvant être transformé en chambre; Deux chambres sur le même niveau, avec chacune une salle d'eau attenante, WC séparés; - Au dernier étage, une grande suite très lumineuse avec deux dressings et une salle d'eau privative, une buanderie; Et un grenier de plus de 20m2 Le must ? Une belle terrasse ensoleillée au calme avec vue sur les toits de Bordeaux de plus de 15m2. Rare et recherché, vous serez conquis par les volumes et les prestations de ce bien d'exception avec sa terrasse privative. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

PARSY - Fine Properties

Annonce publiée le 01/02/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par PARSY - Fine Properties 01/02/2024 - mise à jour 13/11/2024

550 000 € 3 691 €/m²
Appartement • 149 m² • 6 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33000)

DUPLEX - 4 CHAMBRES - IMMEUBLE PIERRE - TERRASSE Situé dans une très belle rue du quartier Lescure, entre Saint-Augustin et l'hôpital Pellegrin, à proximité du tramway, des écoles et des commerces, Dans un immeuble en pierre bordelais, appartement bourgeois duplex de près de 150 m² avec 4 chambres et terrasse avec projet de rénovation. Les pièces de réception baignées de lumière naturelle et les prestations anciennes conservées soulignent le charme de ce bien d'exception , au premier niveau, avec une terrasse actuellement de 5m2 avec un permis autorisé pour agrandir jusqu'à 19m2. Les 4 chambres et pièces d'eau se situent au niveau supérieur. Très beau potentiel pour ce duplex d'exception avec projections d'un architecte disponibles sur demande. Pour toute visite, contactez directement l'agence Croix Blanche au 05.56.23.45.73

Eduardo DE SUL - iad

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Eduardo DE SUL - iad 08/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

330 000 € 2 750 €/m²
Appartement • 120 m² • 6 pièces

Pessac (33600)

iad France - Eduardo De Sul (06 76 59 23 67) vous propose : Un appartement T6 lumineux de 120m² environ avec 4 chambres (possibilité d'une 5ème), VENDU LIBRE et doté de deux grands balcons dont l'un offre une vue agréable sur le parc de la résidence. Situé à Pessac - Le Pontet, ce bien immobilier est dans une résidence recherchée et idéalement située à quelques pas du tramway et des commodités locales. Cet appartement comprend un hall d'entrée avec placard, un salon-séjour lumineux ouvert son grand balcon offrant une vue dégagée, une cuisine aménagée, quatres grandes chambres (12, 13, 15 et 15m²) toutes équipées de placards et d'un balcon, une salle d'eau, un cellier-buanderie et un WC séparé. La configuration de ce bien permet de créer aisément une 5ème chambre. Profitez également de deux places de parking privatives et d'une cave réservée. Vous apprécierez les belles prestations de cet appartement : double vitrage avec DPE Classe C, l'ensemble de l'appartement est équipé d'un extérieur avec balcons offrant luminosité et vue dégagée, résidence calme et sécurisée avec ascenseur, courts de tennis, espaces verts, et proximité Tram et commodités. Idéal pour y habiter ou investissement locatif pour particuliers ou professionnels. Je suis disponible tous les jours pour toute question ou demande de visite. N'hésitez pas à me contacter! La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 327 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 262 € par mois (soit 3144 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eduardo De Sul EI (ID 38790), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 811729276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

HOME EXCLUSIVE

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par HOME EXCLUSIVE 09/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

545 000 € 4 431 €/m²
Appartement • 123 m² • 6 pièces • 3 chambres

Bidart (64210)

Cet appartement qui se vit comme une maison est situé à quelques minutes de Biarritz dans la commune d'Ahetze au sein d'un quartier calme dans une petite copropriété de 3 lots. Il est composé d'une spacieuse pièce à vivre répartie en trois espaces ouverts avec salon, salle à manger et cuisine équipée. S'ajoutent 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, un cellier et une salle de bains. Une grande terrasse d'environ 60m², un jardin ainsi que 2 places de parking complètent l'ensemble. Cosy et plein de charme, ce bien ne nécessitant aucun travaux est à visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 519 048 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530.00 et 2100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HOME EXCLUSIVE : Karina Lartigue Agent commercial (Entreprise individuelle). 'Vous êtes exclusif...Nous aussi!'

Alexandre Trudelle - efficity

(3 avis)

Annonce publiée le 26/10/2024

Proposée par Alexandre Trudelle - efficity 26/10/2024

(3 avis)

900 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33000)

JARDIN PUBLIC / PAUL DOUMER - PRESTATIONS ANCIENNES - 4 CHAMBRES - TERRASSE DE 35 M2 Dans une rue calme, à moins de 5 mn à pied du Jardin Public et de la Place Paul Doumer, je vous invite à venir découvrir cette magnifique Maison en Pierre, de 180 m2. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une belle pièce à vivre avec cheminée, une cuisine dînatoire avec espace buanderie, des rangements et WC indépendants. Ainsi qu'une Charmante Terrasse sans vis-à-vis ! Un superbe escalier en Pierre nous mène aux étages, à ses 4 spacieuses chambres et ses 3 salles d'eau. Enfin, une grande cave complète cette jolie maison familiale. De plus, un garage en location est disponible à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandre Trudelle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°540029410. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Yannick VALLET - SAFTI

Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Yannick VALLET - SAFTI 18/04/2024 - mise à jour 10/09/2024

156 000 € 1 114 €/m²
Appartement • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres

Ribérac (24600)

Situé à Ribérac (24600), cette maison de ville offre un cadre de vie agréable, proche des commodités telles que les transports en commun facilitant les déplacements, les écoles, le lycée, le collège et une crèche pour les familles. La ville présente un environnement propice à la vie quotidienne, alliant tranquillité et accessibilité aux services essentiels. Cet appartement de 140 m² récemment rénové propose 6 pièces dont 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. La cuisine ouverte de 37m² est un espace convivial, tandis que les chambres, allant de 10 à 18m², offrent un confort optimal. Les salles de bain sont équipées avec modernité : une baignoire dans l'une et une douche balnéo dans l'autre. Le bien inclut également un agréable bureau de 11m². Parquet aux normes actuelles et double vitrage complètent ce lieu accueillant et prêt à vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 156 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick VALLET, Tél. : 06 23 07 43 44, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 404 423 279 - SAFTI – VALLET Yannick, Conseiller indépendant

Joachim ROUX - SAFTI

Annonce publiée le 27/02/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Joachim ROUX - SAFTI 27/02/2024 - mise à jour 29/10/2024

360 000 € 3 243 €/m²
Appartement • 111 m² • 6 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Situé dans le centre ville de Bordeaux, cet appartement bénéficie d'une exposition sud offrant une luminosité naturelle toute la journée. Proche des écoles, des transports en commun, bus et tramway à 5min, cet emplacement est idéal pour une vie familiale dynamique. Ce bien offre un stationnement exceptionnel, avec un grand garage en rdc. L'ensemble de 111 m² en bon état comprend 6 pièces dont 1 grand salon avec poêle a bois et cuisine ouverte équipée, 2 belles chambres au 1er ainsi qu'une salle de bain avec wc. En mezzanine 1 bureau aménageable en 3ème chambre. En sous sol, 1 salle de jeu ou chambre d'amis, 1 salle d'eau avec toilette, 1 buanderie. La surface carrez est de 60m² hors sous sol et garage pour 51m² et est très agréable. Cette disposition offre des espaces bien agencés pour une vie quotidienne confortable et fonctionnelle, adaptée aux besoins d'une famille ou d'un couple souhaitant profiter du dynamisme de Bordeaux. Contactez Joachim ROUX au 0658052501. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joachim ROUX, Tél. : 0658052501, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 490 405 321 - SAFTI – ROUX Joachim, Conseiller indépendant

Cabinet BEDIN - BX CHARTRONS

Annonce publiée le 01/05/2024 - mise à jour 11/06/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - BX CHARTRONS 01/05/2024 - mise à jour 11/06/2024

599 500 € 4 376 €/m²
Appartement • 137 m² • 6 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33000)

APPARTMENT VUE PANORAMIQUE 180° SUR LE LAC. En étage élevé d'une résidence de standing sécurisée labellisée B. B. C (Bâtiment Basse Consommation) récente avec ascenseur, et à proximité immédiate des commerces, nous vous proposons un appartement de type 5 très lumineux offrant une vue extraordinaire à 180° sur le lac de Bordeaux. En parfait état, l'appartement comprend une entrée avec placard, un vaste séjour de plus de 50,00 m² avec cuisine ouvrant sur une belle terrasse de 45,00 m², quatre chambres avec nombreux placard, une salle de bains complète et une salle d'eau. Le plan de l'appartement est homogène et les espaces sont parfaitement optimisés. Depuis la terrasse de l'appartement, vous pourrez contempler à l'envie les magnifiques couchers de soleil sur le lac. Deux places de parking privatives en sous-sol viennent compléter l'appartement. A 300 mètres de la résidence, la plage de Bordeaux-Lac (pavillon bleu 2023) et la zone commerciale du Lac offrent un environnement agréable. Grâce à la station de tramway ligne C 'Berges du Lac' à 2 minutes à pied, vous pourrez rejoindre directement la place des Quinconces et la gare Saint Jean. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Bien en copropriété , Surface Carrez 137m²

Stéphane Plaza Immobilier Bordeaux Caudéran Saint Augustin

Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 08/09/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Bordeaux Caudéran Saint Augustin 24/08/2024 - mise à jour 08/09/2024

790 000 € 5 405 €/m²
Appartement • 146,16 m² • 6 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33200)

Découvrez cet appartement d'exception, niché dans un immeuble des années 50, entièrement rénové avec soin pour préserver son charme d'antan. Situé dans le quartier recherché de Primrose à Caudéran, cet espace unique de 146 m² saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son ambiance chaleureuse. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un magnifique parquet, témoin de l'élégance d'origine du lieu, parfaitement restauré pour traverser les époques. Les volumes généreux de l'appartement offrent un confort de vie rare, avec une luminosité traversante qui inonde chaque pièce. Les larges balcons prolongent l'espace de vie et offrent une vue dégagée sur les environs entourés de verdure. L'appartement se compose d'un vaste salon, d'une cuisine moderne équipée, de plusieurs chambres spacieuses, et de salles de bains impeccablement rénovées, alliant modernité et matériaux nobles. L'immeuble a été ravalé puis sécurisés par deux portails automatiques en 2022/2023. Garage, place de parking et local vélos sont disponibles. Un véritable bijou immobilier, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie raffiné, où le charme de l'ancien rencontre la modernité. Ne manquez pas cette opportunité unique dans un secteur prisé de Caudéran. Proximité immédiate des transports et commerces. Accompagnement et conseils d'une décoratrice d'intérieur compris dans le prix de vente Copropriété de 37 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2616 euros.

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