Acheter un appartement en viager à Orléans (45)

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LM Immobilier
Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par LM Immobilier 24/08/2024 - mise à jour 24/10/2024
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Appartement, 59,36 m²

173 250 € 2 919 €/m²
Appartement • 59,36 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

L'agence LM Immobilier, vous propose à ORLEANS dans le centre ancien, un appartement T3 en duplex, situé au troisième étage, d'une superficie de 59,36 m² (au sol 81,58m²). Il est composé d'une entrée avec placards sur un séjour cathédrale (plus de 7 mètres), une cuisine aménagée et équipée, WC séparés. A l'étage une mezzanine (idéale pour le télétravail) desservant 2 chambres et une salle de douches avec WC. Diagnostics : consommations énergétiques 221 kWhEP/m2.An(D) Estimation des émissions : 41kg CO2/m2.An(D) Date de réalisation des diagnostics: 14/03/2022. Chauffage gaz. Double vitrage. Prix de vente 173 250 euros (FAI) charges acquéreur soit 165000 euros net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. LM Immobilier Axelle Mallet est à votre disposition pour toute visite ou renseignements. Portable: 06 95 360 361 ou mail: (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 580 euros.

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Lamy Orléans
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Lamy Orléans 15/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
11
Appartement, 42 m²

132 000 € 3 143 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Dans une belle résidence de 2015, au calme, proches des transports, grands axes routiers, des commodités. Cet appartement saura vous séduire en vous donnant envie d'y poser vos valises. Il comprend : un placard de rangement à l'entée pour vous mettre à l'aise, la cuisine est ouverte sur le séjour avec un prolongement de sa surface par le balcon, une salle de bains/wc avec une fenêtre. Parking en sous-sol. A DECOUVRIR SANS PLUS TARDER !

Grégory BOUCHARD - SAFTI
Annonce publiée le 22/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Grégory BOUCHARD - SAFTI 22/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Appartement, 82 m²

250 000 € 3 049 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Orléans rue Jeanne d'Arc. Niché dans une petite copropriété, cet appartement offre une configuration confortable mêlée d'un aménagement raffiné, signé par une propriétaire appliquée et soigneuse, intégrant une cuisine contemporaine aménagée et une superbe salle d'eau. Il propose également un charmant salon et deux vastes chambres, divers rangements et un WC invités. L'alliance des matériaux et de la lumière omniprésente font de ce bien un lieu apaisant et chaleureux. Un grenier et une cave viennent compléter ce bien situé à quelques pas de la place du Martroi avec toutes ses commodités. Gare SNCF à 5 minutes à pied. Surface loi Carrez totale : 78,11 m2. Surface au sol totale : 82,47 m2. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 779 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 0637111143, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451 656 011 - SAFTI – BOUCHARD Grégory, Conseiller indépendant

QUADRAL TRANSACTIONS
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par QUADRAL TRANSACTIONS 06/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
8
Appartement, 81 m²

84 252 € 1 040 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

3F CENTRE VAL DE LOIRE VEND à ORLEANS (45000) au 2 allée Roland Dorgeles. Un appartement T4 de 81,00 m² au 1er étage. Réf. 6207L-0003. Lot n°3. Découvrez cet appartement comprenant une entrée avec placard, un séjour et une cuisine donnant sur balcon, un couloir desservant trois chambres dont deux avec placards, un WC et une salle de bains. - Vente fermée aux investisseurs – DPE : D (230 KWh/m².an) – GES : C (15 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d’énergie pour un usage habituel estimé à 2 060 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024, abonnements compris). Copropriété de 4 lots sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2 600 €/an. Prix de vente : 84 252 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arc Immobilier Orléans
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Arc Immobilier Orléans 16/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
8
Appartement, 80 m²

249 900 € 3 124 €/m²
Appartement • 80 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Rénovation complète 2020: Une réhabilitation faite avec style et pensé dans un esprit loft : Ce Grand type 2 (modifiable en type 3) est un objet rare sur le marché Orléanais.. Luminosité, volumes et fonctionnalité sont les maitres mot de ce duplex proposant au rez de chaussée une belle et lumineuse piece de vie où la cuisine ( complètement équipée) est un véritable point de rencontre entre les différents espaces. de ce plateau de près de 40 m². L'étage est quant lui composé d'une chambre double, d'un bel espace dressing et d'une salle de bains avec douche et baignoire. Un bien qui ne convient pas a tous les acquéreurs mais qui fait le bonheur de ces occupants. Amateur de biens sur mesure, cet appartement vous attends Faibles charges, Résidence de standing sécurisée et place de parking. Arc immobilier : Nous comparer c'est nous adopter. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Corinne VAUSSARD - iad
Annonce publiée le 19/05/2024 - mise à jour 13/10/2024
Proposée par Corinne VAUSSARD - iad 19/05/2024 - mise à jour 13/10/2024
14
Appartement, 95 m²

Prix en baisse 225 000 € 2 368 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 2 chambres

Orléans (45100)

iad France - Corinne Vaussard (06 62 33 72 57) vous propose : Quartier Mouillère-Saint Marceau, dans une résidence sécurisée avec gardien, appartement T4 lumineux, comprenant une entrée, séjour-salon donnant sur un balcon, cuisine aménagée équipée, 2 chambres ( possibilité d'une 3 ème chambre), grands placards sur la totalité du couloir,salle bains, WC séparé. Une cave. Une place de parking privative. Transports, commerces, et toutes commodités à proximité. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 104 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Vaussard EI (ID 24248), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 831113204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Pierre-Yves CHARRIER - iad
Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 08/10/2024
Proposée par Pierre-Yves CHARRIER - iad 02/09/2024 - mise à jour 08/10/2024
1
Appartement, 56 m²

Prix en baisse 125 000 € 2 232 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45100)

iad France - Pierre-Yves Charrier (06 28 02 31 60) vous propose : Charmant T2 à Orléans, proche de l'Hippodrome. Rénové, lumineux et proche de toutes les commodités. Orléans Sud proche Loire, cet appartement se situe à deux pas des rues commerçantes animées. Charmant appartement de type 2, situé au 3ème étage d’un immeuble de 5 étages, offrant un lieu de vie confortable et pratique, idéal pour un couple ou un investissement locatif. Cet appartement de 56.2m², entièrement rénové, bénéficie d’une luminosité naturelle qui inonde ses espaces. Doté d’une chambre spacieuse, d’un salon chaleureux et d’une salle de bain moderne, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Implanté dans un quartier recherché, vous bénéficierez de la proximité des transports, des écoles, des commerces et des restaurants, rendant la vie quotidienne des résidents des plus pratiques. Que vous souhaitiez investir ou trouver votre cocon douillet, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer. N’hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite, il saura vous séduire ! Prévisite via la modélisation 3D sur simple demande. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 145 € par mois (soit 1740 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre-Yves Charrier EI (ID 16345), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 518 923 313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence Bimbenet Immobilier
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Agence Bimbenet Immobilier 23/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
6
Appartement, 53,69 m²

175 000 € 3 259 €/m²
Appartement • 53,69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Découvrez cet appartement T3 lumineux et moderne, situé à Orléans Construit en 2011, cet appartement vendu loué de 53,69 m² offre une surface habitable optimisée et un confort exceptionnel. Le séjour de 21 m² permet l'accès au balcon avec une vue dégagée sur le parc. Il dispose de deux chambres et d'une salle d'eau avec wc, idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter de la vie urbaine. L'appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur, garantissant un accès facile et rapide. Vous bénéficierez également de deux places de stationnement en sous-sol. L'intérieur est en bon état, avec une cuisine ouverte et des ouvertures en PVC à double vitrage, offrant une excellente isolation thermique et acoustique. L'appartement est également conforme aux normes PMR, assurant un accès facile pour tous. Profitez d'une vue imprenable sur le parc environnant et d'une exposition Sud-Est, baignant l'appartement de lumière naturelle tout au long de la journée. Le chauffage électrique individuel assure un confort optimal en toute saison. Cet appartement est non seulement un havre de paix, mais aussi un point de départ idéal pour explorer Orléans. À quelques minutes à pied, vous trouverez des commodités essentielles telles qu'une épicerie, un restaurant, et un parc. Les écoles maternelles, élémentaires et collèges sont également accessibles en quelques minutes, tout comme plusieurs médecins généralistes et un hôpital à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un appartement moderne et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 6.06% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 959 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 977.43 et 977.43 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Foncia Transaction Orléans Bannier
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Orléans Bannier 25/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
10
Appartement, 68 m²

174 990 € 2 573 €/m²
Appartement • 68 m² • 4 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Votre agence FONCIA vous propose à la vente cet appartement traversant de 4 pièces, 68 m2, situé dans une petite copropriété à faibles charges. Cet appartement lumineux est composé d’une grande entrée, une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour, 2 chambres et 1 bureau, salle de bains, WC et cellier sur le palier. Vous bénéficiez également de 2 greniers au dessus de l’appartement dont 1 avec arrivées d’eau, 2 caves et un beau jardin commun. Un rafraîchissement est à prévoir pour mettre en valeur les atouts de cet appartement.

ONE SHOT IMMOBILIER
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par ONE SHOT IMMOBILIER 09/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
5
Appartement, 64 m²

267 000 € 4 172 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45100)

PROCHE COMMERCES - INTÉRIEUR NEUFAppartement neuf de 64 m² avec balcon en vente dans un immeuble avec ascenseur à deux pas des Commerces à Orléans (45100). Son intérieur comporte une pièce à vivre, deux chambres, une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau et des toilettes. Deux places de parking complètent ce bien.À dix minutes : bus, établissements scolaires, restaurants, théâtre, commerces, supermarchés, boulangeries, boucherie charcuterie et épicerie. Autoroutes A71 et A10 à 4 km.La copropriété est formée de 25 lots.Envie d'en savoir plus sur cet appartement de 3 pièces à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. One Shot Immobilier 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans 02 38 83 12 69

SUCCESS IMMO
Annonce publiée le 19/10/2024
Proposée par SUCCESS IMMO 19/10/2024
6
Appartement, 97,6 m²

179 000 € 1 834 €/m²
Appartement • 97,6 m² • 4 pièces • 2 chambres

Orléans (45100)

Idéalement situé, cet appartement spacieux de 98 m2 allie praticité, confort et luminosité. Situé au pied de la ligne A du tramway, il vous offre une accessibilité parfaite pour vos déplacements, tout en vous préservant des nuisances sonores. Initialement conçu avec 4 chambres, ce bien a été entièrement repensé pour privilégier les grands espaces de vie. Vous serez séduits par le séjour/entrée de près de 40 m2, baigné de lumière naturelle, ainsi que par la cuisine généreuse de 16 m2, idéale pour les amateurs de gastronomie et les moments conviviaux. L'appartement dispose désormais de 2 grandes chambres, offrant tout le confort nécessaire. L'aménagement actuel inclut une salle d'eau et une grande buanderie, anciennement salle de bain, avec toutes les arrivées et évacuations d'eau disponibles pour une réinstallation facile si vous le souhaitez. Ce bien se distingue par ses volumes généreux, sa vue imprenable sur l'église Saint-Marceau et la cathédrale d'Orléans, et sa terrasse plein sud, où vous pourrez profiter du soleil tout au long de la journée. La résidence bénéficie également d'une situation idéale, avec une rue commerçante à ses pieds : boulangerie, boucherie, épicerie et bien plus encore à quelques pas. Pour compléter ces prestations, l'appartement est vendu avec une cave et une place de parking en sous-sol, un atout supplémentaire dans ce secteur recherché. À aménager selon vos envies, cet appartement offre un potentiel exceptionnel pour créer un lieu de vie unique, spacieux et chaleureux, en plein coeur d'Orléans. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite !

RE/MAX Royale Transactions
Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par RE/MAX Royale Transactions 11/07/2024 - mise à jour 04/11/2024
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Appartement, 80 m²

286 200 € 3 578 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Appartement 2 chambre(s) à vendre - 286 200 € Bel Appartement au 2ème Étage - Proche Bords de Loire et Faubourg de Bourgogne Découvrez cet appartement lumineux et bien agencé situé au deuxième étage d'une petite copropriété. Idéalement situé à proximité des bords de Loire et du faubourg de Bourgogne, cet appartement offre confort et praticité. Caractéristiques principales : • Étage : 2ème étage d'une petite copropriété • Entrée : Entrée accueillante • Chambres : 2 chambres confortables • Salles d'eau : 2 salles d'eau modernes • Séjour-Salon : Espace de vie lumineux avec accès direct à un balcon ensoleillé • Coin Cuisine : Cuisine ouverte pratique et fonctionnelle • Parking : Place de parking en sous-sol pour plus de commodité • Localisation : Proche des bords de Loire et du faubourg de Bourgogne, offrant un cadre de vie agréable et toutes les commodités à proximitéCet appartement se distingue par son agencement optimisé et sa luminosité. Le séjour-salon avec accès au balcon offre un espace de vie convivial et agréable, parfait pour se détendre ou recevoir des invités. Les deux chambres spacieuses et les deux salles d'eau modernes ajoutent au confort de cet appartement, rendant la vie quotidienne plus agréable. La cuisine ouverte sur le séjour-salon permet une interaction facile et un aménagement fonctionnel. Une place de parking en sous-sol est incluse, offrant sécurité et praticité pour le stationnement. Localisation : Situé à proximité des bords de Loire et du faubourg de Bourgogne, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès facile aux commerces, écoles, et transports en commun. Cet appartement représente une opportunité idéale pour ceux recherchant un cadre de vie agréable et bien situé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 2 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1340 €. Nombre de procédure en cours:0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . estimation des consommations annuelles énergétiques comprise entre 990€ et 1440€ REMAX/ROYALE TRANSACTIONS-votre agent commercial (RSAC N°523 550 772-Greffe d'ORLEANS) Véronique de LA PESCHARDIERE Entrepreneur individuel-Tél 06 87 44 81 84 Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 2 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1340 €. Nombre de procédure en cours:0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Foncia Transaction Olivet
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Olivet 29/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
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Appartement, 87 m²

153 000 € 1 759 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 2 chambres

Orléans (45100)

Cet appartement d'une surface de 88 M2 avec balcon et ascenseur vous propose un double séjou , 2 chambres, avec possibilité d'en créer une 3, cuisine indépendante, plusieurs rangements, 2 pièces d'eau, une cave pour le superflu et un stationnement privatif. Les commerces de proximité et le tram accessibles à pied. Cet appartement convient aussi bien pour une habitation principale que pour une colocation.

Anne GONZALEZ - Capifrance
Annonce publiée le 05/11/2024
Proposée par Anne GONZALEZ - Capifrance 05/11/2024
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Appartement, 128 m²

490 000 € 3 828 €/m²
Appartement • 128 m² • 5 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

ORLEANS Cœur de ville Carré Or, à vendre, au troisième étage d'un bel immeuble en pierres de taille avec ascenseur, superbe appartement haussmannien T5 de 128 m², seul occupant de l'étage, ainsi qu'une chambre de bonne rénovée située au quatrième et dernier étage. Traversant et lumineux, les volumes mettent en valeur le cachet de ce bien exceptionnel : moulures, parquet pointe de Hongrie, belle hauteur sous plafond... Le séjour double aux grandes ouvertures avec vitraux et balconnets sauront ravir vos convives ainsi que la cuisine récente équipée et aménagée avec accès privatif à l'ascenseur. La partie nuit est composée de trois belles chambres dont une suite parentale, salle de bains et salle d'eau privative. Une chambre de bonne et une cave complètent cet appartement idéalement situé dans une belle copropriété très bien entretenue et peu de charges mensuelles. Proche commodités, écoles, gare - aucun travaux à prévoir. A visiter, coup de cœur ! Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 641 504 - Greffe de ORLEANS) Anne GONZALEZ Entrepreneur Individuel 06 08 05 39 39 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880503)

HOME SWEET
Annonce publiée le 14/11/2024
Proposée par HOME SWEET 14/11/2024
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Appartement, 50,32 m²

139 900 € 2 780 €/m²
Appartement • 50,32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Idéal pour un investissement locatif, un primo-accédant ou un pied-à-terre en ville ! Venez découvrir ce beau T2 très lumineux aux beaux volumes, situé à seulement 100 mètres de la Place Dunois et de ses commerces. Dans une petite copropriété sécurisée et calme, avec de faibles charges, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Il se compose : D'une entrée avec couloir traversant, desservant toutes les pièces. D'une cuisine équipée et aménagée indépendante. D'un salon lumineux. D'une chambre spacieuse. D'une salle de bain et d'un WC séparé. D'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de dressing. Le bien est équipé d'une chaudière individuelle et est classé en D pour sa performance énergétique. A visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 5.98% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 132 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HOME SWEET : Isabelle Bastin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 403 634 553