Acheter un appartement en viager à Orléans (45)

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654 annonces
Agence Bimbenet Immobilier
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Agence Bimbenet Immobilier 18/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
9
Appartement, 100 m²

299 000 € 2 990 €/m²
Appartement • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

Appartement T5+ de standing dans un environnement verdoyant à Orléans Situé dans l'allée du Parc St Laurent, découvrez cet appartement de 100 m² au 5ème étage d'une résidence avec ascenseur. 3 chambres, séjour lumineux de 41 m², cuisine aménagée et équipée. Vue sur parc, balcon, 2 places de stationnement. Proximité immédiate de crèches, écoles, commerces, restaurants et parc. Bus et tramway à quelques minutes à pied. Éligible fibre optique. Venez visiter ce bien d'exception. Honoraires inclus de 5.28% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 284 000 €. Dans une copropriété de 162 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1490.00 et 2070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Century 21 Help Immo
Annonce publiée le 15/11/2024
Proposée par Century 21 Help Immo 15/11/2024
9
Appartement, 79 m²

260 000 € 3 291 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Votre agence Century 21 a le plaisir de vous proposer à la vente un appartement à Orléans (45000). Idéalement situé avec vue exceptionnelle sur la cathédrale, vivez au coeur de la ville. Cet appartement parfaitement entretenu et décoré avec goût dispose de deux chambres, d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine équipée ouverte, d'une salle de bain et de WC séparés. Au dernier étage d'une petite copropriété, vous disposerez de toutes les commodités de la ville aux pieds de votre logement. Un plus non négligeable : un parking sécurisé à l'arrière de l'immeuble. Contactez nous vite découvrir cet appartement coup de coeur ! Bien proposé par Nathalie PATRIN EI, agent commercial (RSAC 947828059)

Durand-Montouché
Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Durand-Montouché 03/08/2024 - mise à jour 01/11/2024
7
Appartement, 43,21 m²

Prix en baisse 163 000 € 3 772 €/m²
Appartement • 43,21 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45100)

AVENUE DAUPHINE, rare, dernier étage, appartement F2 d'environ 43m2 entièrement refait : entrée, belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine moderne , balcon et vue dégagée ; côté détente, une chambre avec placard, salle d'eau et wc séparé. Pour le stationnement, une place de parking vous attend au sous-sol. Le petit + : une cave. Possibilité d'un second garage. Dpe en D Charges de copropriété : 1850 euros/an (chauffage, eau, entretien, ascenseur...) information Risques et pollution : https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1850 euros.

ATELIER GUIRLINGER
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par ATELIER GUIRLINGER 05/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
18
Appartement, 70 m²

233 000 € 3 329 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45100)

Découvrez cet appartement type 3 de 70 m², un véritable bijou situé à Orléans Sud, dans le quartier prisé du "Soleil Levant". Niché au premier étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, récemment ravalée en 2023, cet espace lumineux vous accueille avec une entrée fonctionnelle équipée d'un placard et d'un interphone récent. Laissez-vous séduire par un séjour spacieux ouvrant sur une belle terrasse de 30 m² orientée plein ouest avec store banne récent, idéale pour profiter des doux rayons du soleil, avec en prime, une vue sur le joli parc arboré et privatif de la résidence. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, donne également accès à cette terrasse, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. La partie nuit se compose de deux chambres, dont une avec dressing, offrant confort et intimité. La salle d'eau, élégante et moderne, dispose d'une douche, d'une vasque sur meuble et d'un sèche-serviette. Chaque détail a été pensé pour votre confort, avec des menuiseries en triple vitrage, des volets roulants électriques et des moustiquaires. Pour un chauffage optimal, des radiateurs à inertie à fluide caloporteur assurent une chaleur douce et agréable. De plus, vous bénéficierez d'un emplacement privatif de stationnement avec prise pour véhicule électrique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre enchanteur, alliant confort moderne et tranquillité. Votre nouveau chez-vous vous attend. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Eric GUIRLINGER, GERANT de la SARL PAULERIMMO (Agence Immobilière ATELIER GUIRLINGER), Capital social de 3 000 euros - immatriculée au RCS de BLOIS B 901 939 801, titulaire de la carte professionnelle N°CPI41012021000000006 (CCI du Loir-et-Cher), adhérant des Assurances GALIAN 89 Rue La Boétie - 75008 PARIS N° client : 170056 T en Responsabilité Civile et Garantie des Fonds déposés, Adhérent de la Fédération Nationale des Agents Immobiliers (FNAIM). Société code NAF 6831Z - Agence immobilière, engageant sa responsabilité au travers de la rédaction des avant-contrats (compromis ou promesses) sur mesure, dans des délais rapides et habilitée au maniement de fonds dans le cadre de l'article 55 de la Loi Hoguet. Gérant assujetti aux conditions de détention de diplômes ou d'expérience majeure dans le domaine immobilier et aux obligations de formation pour le renouvellement de sa carte professionnelle. (2.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 62 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2196 euros.

Florentin PAINCHAULT - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Florentin PAINCHAULT - Propriétés-privées.com 07/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Appartement, 77 m²

194 500 € 2 526 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Florentin Painchault vous propose en exclusivité ce superbe appartement/maison avec un box fermé + terrasse en plein coeur d'Orléans, à la frontière entre le quartier Madeleine et le quartier Dunois. Ce bien se rapproche davantage de la maison que de l'appartement puisqu'il se répartit sur 2 niveaux : rez de chaussée + 1er étage et personne ne vit au-dessus. L'extérieur est composé d'une terrasse, pas de jardin. Idéalement située, cette maison se situe en troisième plan et bénéficie d'un calme total malgré sa proximité immédiate avec tous les points stratégiques : quelques secondes à pied des commerces ; 3 minutes à pied de la place Dunois ; 6 minutes à pied du futur campus Madeleine, etc. Lorsque nous franchissons le porche d'entrée de la copropriété, nous avançons jusqu'à découvrir cette très charmante façade de maison afin d'avoir accès aux prestations suivantes : Au rez de chaussée : - Une grande entrée indépendante de 7m2 - Une cuisine toute équipée et aménagée de 12m2 - Un double salon/séjour de plus de 35m2 - Une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC - Une terrasse attenant au salon A l'étage : - Un chambre principale - Un bureau ou une chambre - Un WC Une chaudière à condensation produit le chauffage et l'eau chaude. Un insert à bois, fonctionnel, permet de compléter le chauffage dans le salon/séjour ! Un box privé fermé est vendu également avec la maison. La maison est mitoyenne par le mur où se situe l'escalier de la maison et non sur une pièce de vie directement. La maison fait partie d'une petite copropriété gérée par un syndic bénévole avec seulement 5 logements. Les seules charges comprennent l'assurance pour 23 euros/mois et la consommation d'eau du logement grâce au compteur individuel pour environ 15-20 euros par mois. *** SAS PROPRIETES-PRIVEES - RCS 834 724 395 - Mandat N°381639- Budget 194 500euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Florentin Painchault agissant sous le statut d'agent commercial indépendant dans votre secteur au 06.99.39.26.87 ou par email (Retour garanti en 24h 7j/7) - ACHAT - VENTE - LOCATION - ESTIMATION OFFERTE. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 480 euros. Florentin PAINCHAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 834724395 - .

Irena Novakovic - efficity
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Irena Novakovic - efficity 31/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
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Appartement, 85 m²

215 000 € 2 529 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

Orléans Hypercentre / Bannier - Martroi Grand appartement lumineux de 3 chambres – 85 m² -Rénové à neuf -Lumineux : 3ème étage -Proximité immédiate des commerces et centre ville -Equipé Fibre -Placards de rangement intégrés -Gare à moins de 5 min EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement lumineux, proches des infrastructures de la ville et de ses commerces, et pouvoir se rendre à Paris via la gare en moins de 5. L’appartement est clé en main prêt à aménager L’espace est reconfigurable si besoin . Appartement T4 / F4 : -3 chambres -1 salon -1 salle de bain -1 cuisine indépendante -1 Wc SÉPARÉ -1 Cave Bâtiment : 20 lots Pas de procédure en cours DPE :D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Irena Novakovic - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°845194034. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Foncia Transaction Olivet
Annonce publiée le 12/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Olivet 12/11/2024
5
Appartement, 44 m²

83 000 € 1 886 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45100)

Votre agence FONCIA OLIVET vous propose en exclusivité ce T2 de 43m2 situé 1 Place du Val à Orléans La Source, proche universités et lycée Voltaire. Celui-ci, situé au neuvième et dernier étage avec ascenseur, a été rénové (sauf menuiseries) avec goût, proposant une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, séjour/salon, et une salle d’eau avec WC. Ce bien est vendu avec une place de parking en sous-sol ainsi qu’une cave privative. Le système de chauffage est collectif. Montant annuel des charges : 2000 € (eau chaude, eau froide, chauffage, entretien des espaces communs, ascenseur et gardien) Montant de la taxe foncière : 1108 € L’appartement est vendu vide

La Clé d'Arc - Orléans
Annonce publiée le 14/11/2024
Proposée par La Clé d'Arc - Orléans 14/11/2024
9
Appartement, 151 m²

345 000 € 2 285 €/m²
Appartement • 151 m² • 5 pièces • 4 chambres

Orléans (45000)

Vous recherchez un appartement à ORLEANS, pour accueillir votre famille, proche des écoles, bus, tram, des commerces de proximité, et de la gare, cet appartement est fait pour vous. Il possède en plus tout le charme des immeubles du 19e siècle, avec une belle hauteur sous plafond, parquet chêne, cimaise et rosace complète nt le charme de ce bien, sans oublier la cheminée. Dans une petite résidence en plein coeur de Dunois, cet appartement en duplex à vendre dispose de 4 chambres dont une suite parentale, cuisine aménagée et équipée, vaste séjour, 3 salles de douche. cave et garage. Cet appartement 4 chambres vous est proposé à la vente par votre agence La Clé d'Arc. Contactez votre conseiller Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).

Benjamin POUX - iad
Annonce publiée le 15/11/2024
Proposée par Benjamin POUX - iad 15/11/2024
10
Appartement, 48 m²

150 000 € 3 125 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

iad France - Benjamin Poux (06 66 47 21 62) vous propose : Appartement F2 entièrement rénové au deuxième et dernier étage, au cOEur du quartier très prisé de la place Dunois, à Orléans. Cet appartement de deux pièces se compose d’un séjour lumineux, d’une chambre et d’une cuisine séparée. Il a été entièrement rénové : isolation des murs extérieurs et des plafonds, et peinture neuve dans toutes les pièces. L'appartement est équipé de radiateurs électriques récents. En plus des espaces de vie, ce bien offre des rangements pratiques avec un grenier juste au-dessus et une cave. L’emplacement est idéal, à quelques pas du marché de la place Dunois et de tous les commerces de proximité, boulangerie, charcuterie, épicerie, ainsi que des écoles et des transports. C’est un quartier calme, recherché pour sa qualité de vie. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 85.67 € par mois (soit 1028 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Poux EI (ID 55235), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orleans sous le numéro 809998495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ERA Orleans Bannier
Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par ERA Orleans Bannier 21/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
10
Appartement, 77 m²

267 500 € 3 474 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

Appartement 4 pièces de 77m² au deuxième étage avec ascenseur : Située en hyper centre d'Orléans, dans un immeuble de caractère entièrement rénové en 2013 (intérieur et extérieur). Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte et rangement, 2 chambres, une suite parentale, et une salle de bains. DPE en D. Possibilité d'acheter une place de parking en supplément. (1ere photo meublée du séjour non contractuelles, générées par informatique, afin d'aider les clients à se projeter) L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Agence Bimbenet Immobilier
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 08/10/2024
Proposée par Agence Bimbenet Immobilier 02/10/2024 - mise à jour 08/10/2024
7
Appartement, 49,41 m²

150 000 € 3 036 €/m²
Appartement • 49,41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Découvrez ce magnifique appartement T2 en plein coeur d'Orléans. Construit en 2011, cet appartement de 48 m² allie modernité et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal pour les jeunes professionnels ou les couples. Situé au troisième étage d'un immeuble de six étages avec ascenseur, il dispose d'une cuisine nu, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau et de toilettes séparées, ainsi que d'un balcon. Les parties communes sont en excellent état. À proximité, vous trouverez une épicerie, un restaurant, un parc, et plusieurs médecins généralistes à seulement 5 minutes à pied. Les établissements scolaires et un hôpital sont également accessibles rapidement. Cet appartement est éligible à l'internet haut débit. Contactez-nous pour une visite. Honoraires inclus de 7.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 759 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Myriam ROUX - Capifrance
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Myriam ROUX - Capifrance 08/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
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Appartement, 94 m²

225 000 € 2 394 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 2 chambres

Orléans (45100)

Orléans, St Marceau, dans une résidence sécurisée de bon standing, bel appartement de 94 m2 rénové, traversant et très lumineux au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d un salon séjour de 37 m2 avec de grandes portes fenêtres ouvertes sur une terrasse carrelée plein sud avec une jolie vue dégagée. Une cuisine équipée et aménagée donne sur la cour de l'immeuble paysagée au calme avec une jolie vue sur le clocher de l église St Marceau, deux chambres sur cour, salle de bains refaite aux couleurs actuelles. De nombreux placards aménagés, une distribution très fonctionnelle. Les charges de copropriété dont le chauffage collectif s élèvent à 198 euros mensuels ( plus une part individuelle si chauffage supérieur souhaité ) Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Posez vos valises. Environnement résidentiel, Commerces , écoles et tramway(arrêt St Marceau) au pied de l'immeuble. Nombre de lots de la copropriété : 321, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage collectif, eau, gardien, ascenseur, espaces verts) : 2723€ soit 226€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°349 580 878 - Greffe de ORLEANS) Myriam ROUX Entrepreneur Individuel 06 07 60 79 53 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876945)

Arc Immobilier Orléans
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Arc Immobilier Orléans 16/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
8
Appartement, 80 m²

249 900 € 3 124 €/m²
Appartement • 80 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Rénovation complète 2020: Une réhabilitation faite avec style et pensé dans un esprit loft : Ce Grand type 2 (modifiable en type 3) est un objet rare sur le marché Orléanais.. Luminosité, volumes et fonctionnalité sont les maitres mot de ce duplex proposant au rez de chaussée une belle et lumineuse piece de vie où la cuisine ( complètement équipée) est un véritable point de rencontre entre les différents espaces. de ce plateau de près de 40 m². L'étage est quant lui composé d'une chambre double, d'un bel espace dressing et d'une salle de bains avec douche et baignoire. Un bien qui ne convient pas a tous les acquéreurs mais qui fait le bonheur de ces occupants. Amateur de biens sur mesure, cet appartement vous attends Faibles charges, Résidence de standing sécurisée et place de parking. Arc immobilier : Nous comparer c'est nous adopter. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Square Habitat Orléans
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Square Habitat Orléans 23/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
10
Appartement, 60,28 m²

230 000 € 3 816 €/m²
Appartement • 60,28 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

ORLEANS Dans petit immeuble ancien bel appartement type 3 avec une cuisine indépendante équipée, un séjour lumineux et deux chambres parquetées, une grande cave aménagée, proche du tram, des commerces et des écoles. Faibles Charges. Proximité Loire et parcs publics.

Vincent BORDAGE - iad
Annonce publiée le 31/10/2024
Proposée par Vincent BORDAGE - iad 31/10/2024
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Appartement, 94 m²

219 000 € 2 330 €/m²
Appartement • 94 m² • 3 pièces

Orléans (45000)

iad France - Vincent Bordage (06 64 43 35 69) vous propose : Un appartement situé au début du Faubourg Bannier, à moins de 5mn à pied de la gare d'Orléans et du tramway, au coeur des commerces de bouche très réputés dans ce secteur. Vous vivrez au 1er étage d'une bâtisse de la fin du XIXème siècle, cachet garanti. Ce vaste T3 est composée d'un salon séjour, de deux grandes chambres, d'une cuisine séparée, de deux bureaux, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Une cave aussi complète les prestations de cet appartement. Bien sûr, il sera nécessaire de le mettre au goût du jour, c'est bien pour ça que le prix est attractif, alors profitez en. Les travaux vous permettrait aussi la création d'une troisième chambre. Possibilité de parking à deux pas de l'appartement. N'hésitez pas à me contacter pour échanger sur vos recherches et visiter ce bel appartement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 26 € par mois (soit 312 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Bordage EI (ID 30965), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 431992163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.