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3 Pièces de 68 m² à Savigny-le-Temple (Plessis-le-Roi) - rafraichissement à prévoir mais travaux de rénovation énergétique votés et financés En entrant dans ce charmant 3 pièces de 68 m², situé au 3e étage d’un immeuble sans ascenseur, vous serez accueilli par une ambiance conviviale et chaleureuse. L’entrée dispose de nombreux rangements pratiques, parfaits pour organiser votre quotidien. Le salon, baigné de lumière et ouvert sur un balcon, est un espace idéal pour se détendre ou recevoir. La cuisine séparée, fonctionnelle et équipée, pourra aussi s’ouvrir sur le salon pour créer un espace de vie encore plus grand. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres et une grande terrasse sans vis-à-vis, pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La salle d'eau moderne et récemment rénovée, accompagnée d'un WC séparé, complète le confort de cet appartement. Pour plus de praticité, un box séparé est également inclus pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Situé dans le quartier prisé de Plessis-le-Roi, à proximité des écoles, des commerces et des axes routiers, ce bien offre une qualité de vie idéale. Ne tardez pas à venir le découvrir ! Atout majeur : cette résidence va faire l’objet de travaux de rénovation énergétique d’ampleur (isolation extérieure, réfection des toits terrasse, canalisations,… ) par l’actuel propriétaire, dont la réalisation est prévue prochainement. Grâce à ces travaux, le bien passera de la classe énergétique F à D, offrant à terme un meilleur confort thermique, des économies d’énergie mais aussi un cadre de vie plus agréable sans frais supplémentaires pour vous ! Cette annonce référence 260572 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL SOULLIER (EIRL) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 87787097200016. Le bien est proposé dans le cadre d'une vente interactive à prix progressif. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Date de la vente : 30/11/2024 Horaire de début de la vente : 14:00 Heure locale (13:00 UTC) Prix de départ : 120 000,00 Palier de l'enchère : 2 000,00 L’offre faite en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du code civil mais une simple intention d’achat. Le vendeur ne sera pas lié par les offres et sera libre de choisir l’une des offres qui lui auront été faites ou de toutes les refuser. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 959,98 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/11/2023 Score DPE : 378 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr