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QUADRAL TRANSACTIONS

(58 avis)

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par QUADRAL TRANSACTIONS 17/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

(58 avis)

195 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Limeil-Brévannes (94450)

L’OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à LIMEIL BREVANNES (94450) au 37 rue du Mont Griffon. Un appartement T3 de 65,00 m² au 2e étage. Réf. 0130C94-L067. Lot n°111. Situé à quelques pas des écoles et du dynamique centre-ville, cet appartement vous offre une qualité de vie agréable. Perché au 2e étage d'une résidence fermée et calme, avec ascenseur, découvrez un magnifique appartement au charme absolu de 65,00 m² avec deux chambres se composant : d'une grande entrée, d'un lumineux séjour donnant sur un agréable balcon de 9,81 m², d'une cuisine séparée, 2 chambres confortables, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Prix attractif, ne ratez pas cette opportunité de vous installer cet été dans votre futur chez vous ! DPE : C (88 KWh/m².an) – GES : C (15 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d’énergie pour un usage habituel estimé à 740 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 123 lots (dont 79 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 626 €/an. Taxe Foncière : 1 089 €. Prix de vente : 195 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence. Possibilité d’acquérir un parking en sus (selon disponibilité. Prix du parking : + 7 000 €. Prix du garage : + 10 000 €. *Prêt soumis à un plafond de ressources (N-2), ce dernier vous permet de financer jusqu'à 20 % de l'achat de votre résidence principale. Contactez nous et vérifiez votre éligibilité auprès de nos services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

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PANDORA Immobilier

Annonce publiée le 18/10/2024

Proposée par PANDORA Immobilier 18/10/2024

285 000 € 5 397 €/m²
Appartement • 52,81 m² • 3 pièces • 1 chambre

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Spécial investisseur SAINT-MAUR Quartier « La Varenne Saint-Hilaire », au pied des commerces et 2 minutes du RER. Vous recherchez à faire un investissement locatif ? Cet agréable appartement de 2/3 pièces de 52,81 m2 situé dans une belle copropriété de 1900 avec ascenseur, parfaitement entretenue, saura vous ravir tant par son plan et son charme que par sa situation privilégiée. Celui-ci, se compose d'une entrée avec penderie, salon-salle à manger de 29 m2 avec une agréable vue dégagée, cuisine ouverte, chambre, salle de bains, wc indépendants. Une cave en sous- sol vient compléter l'ensemble de ce bien. Outre sa double exposition et sa luminosité, vous serez séduits par son calme et sa bonne rentabilité. L'appartement est actuellement loué 11 100 euros hors charges par an (bail habitation du 27/05/2011). Copropriété sans difficulté financière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. PANDORA Immobilier, le savoir-faire a enfin un prix équitable.

CityLife Vincennes

(113 avis)

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par CityLife Vincennes 19/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

(113 avis)

399 500 € 10 244 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Mandé (94160)

APPARTEMENT DUPLEX MAIRIE DE SAINT MANDE L'agence Citylife vous présente cet appartement de deux pièces en duplex de 51 m² au sol au 4ème et dernier étage d'un immeuble ancien bien entretenu. A 5 minutes du métro Saint Mandé et à quelques pas de la Mairie, il vous offre une luminosité, sérénité et charme de l'ancien. Dès l'entrée, vous serez séduits par cette belle pièce de vie séjour-cuisine exposée plein Ouest et sans vis-à-vis. Un escalier vous mènera ensuite à l'espace nuit qui quant à lui comprend une belle chambre avec de nombreux rangements et une salle d'eau avec wc. Une cave complète ce bien. Vous serez totalement séduits par cet appartement qui allie charme, luminosité et proximité aux transports et commerces. Coup de cœur assuré...

Ouliana MALYCHEV - SAFTI

Annonce publiée le 19/10/2024

Proposée par Ouliana MALYCHEV - SAFTI 19/10/2024

479 000 € 7 484 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

A deux pas du RER Le Parc de Saint-Maur, au 1er étage d'une résidence livrée en juillet 2024, dernier lot avec frais de notaire offerts. Appartement de 64.5 m² offrant une entrée, un séjour avec cuisine US ouvrant sur un balcon, deux chambres, une salle d'eau avec toilettes. Une place de parking complète ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2417 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 479 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ouliana MALYCHEV, Tél. : 0760349494, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 952 148 542 - SAFTI – MALYCHEV Ouliana, Conseiller indépendant

José Aires - efficity

(38 avis)

Annonce publiée le 25/10/2024

Proposée par José Aires - efficity 25/10/2024

(38 avis)

149 900 € 4 409 €/m²
Appartement • 34 m² • 1 pièce • 1 chambre

Villeneuve-le-Roi (94290)

94290 VILLENEUVE LE ROI - Appartement 1 PIÈCE 34 m2 - PARKING. José Aires Efficity vous propose dans Parc en seine, résidence récente de standing avec de faibles charges, sécurisée et à proximité de toutes commodités, RER C à 20 minutes de Paris, ce grand T1 de 34 m2, au 2 éme étage avec ascenseur qui se compose: d’une entrée avec rangements, d’une pièce à vivre, d’une salle de bains avec WC. Un parking clos et privé complète ce bien. Vue dégagée sans vis à vis sur la résidence et parc arboré. Pour visiter ce bien ou plus d'informations, contactez José Aires par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr José Aires - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°814381224. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Futur Transactions Patrimoine

Annonce publiée le 26/10/2024

Proposée par Futur Transactions Patrimoine 26/10/2024

68 369 € 3 777 €/m²
Appartement • 18,1 m² • 1 pièce

Villiers-sur-Marne (94350)

Résidence Etudiante - LOGIFAC Villiers sur Marne Ce bien est EXCLUSIVEMENT pour l'investissement locatif. Il n'est donc pas possible d'y habiter ni de choisir son locataire. Gestionnaire : LOGIFAC Loyer Annuel : 3 692€ Charges : 174€ / An Taxe Foncière : 465€ / An Rentabilité Brute : 5,4% Rentabilité Nette : 4,5% Pourquoi investir dans une résidence gérée ? - L'exploitant est votre locataire (aucune vacance locative) - Vous ne payerez pas d'impôt sur vos loyers perçus pendant 10 ans au minima (grâce à la fiscalité LMNP Amortissement) - Aucune gestion de votre part (l'exploitant s'occupe de tout, recherche des locataires, états des lieux, les travaux dans le logement...) - Faibles charges & taxe foncière (la taxe ordure ménagère est prise en charge à 100% par l'exploitant) - Prix d'achat en HT (Pas de TVA pour cet investissement) - Achat idéal pour préparer sa retraite et avoir un complément de revenus immédiat - Les résidences de services sont un investissement peu connu (seulement 10% de la population connaissent ce système d'investissement) Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant.

SWEET HOME

Annonce publiée le 26/10/2024

Proposée par SWEET HOME 26/10/2024

187 000 € 8 905 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Alfortville (94140)

ALFORTVILLE CENTRE VILLE DANS RESIDENCE DE STANDING DE 2017, AU PIED DES COMMERCES ET DU BUS, PROCHE GARE RER MAISONS-ALFORT/ALFORTVILLE, AU CALME, STUDIO AVEC CUISINE OUVERTE EQUIPEE, SALLE D'EAU AVEC WC. TERRASSE SUD/EST SUR JARDIN. FAIBLES CHARGES. Copropriété de 44 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 570 euros.

ESPACE LMNP

(217 avis)

Annonce publiée le 16/08/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par ESPACE LMNP 16/08/2023 - mise à jour 16/10/2024

(217 avis)

192 034 € 7 112 €/m²
Appartement • 27 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Charenton-le-Pont (94220)

Investissement locatif en résidence de tourisme : rentabilité de 5.50% sans soucis de gestion. Appartement de 27.61m² meublé et équipé. La résidence dispose d'un accès facile aux transports, grâce aux 2 stations de métro (450 m du métro "Liberté" ligne 8 qui fournit un accès direct vers le centre de Paris, et à 600 m de la station Charenton qui croise la ligne de tramway et permet de rejoindre directement le Parc des Expositions de Versailles). Le loyer annuel du bail commercial est de 10 946 € HT pour un prix d’achat de 192 034 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 163 lots. Investir en résidence de service c’est bénéficier : · D’une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d’impôt), · D’une absence de soucis de gestion, · De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.

Nayirie Majarian - INSTANTiMMO

Annonce publiée le 07/05/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Nayirie Majarian - INSTANTiMMO 07/05/2024 - mise à jour 05/11/2024

377 000 € 6 855 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Alfortville (94140)

ALFORTVILLE - Duplex 3 pièces Venez découvrir ce bel appartement duplex de 55m2 de 3 pièces principales idéalement niché dans une copropriété neuve de standing au sein d'un quartier dynamique. Vous pousserez ses portes sur une entrée qui vous conduira vers une pièce de vie de plus de 29m2 ainsi qu'une cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, le tout aménagé avec des prestations neuves de qualité. Un W.C. complète ce niveau. La suite de la visite vous conduira vers un espace nuit distinct, à l'étage, avec deux chambres et leur dressings ainsi qu'une salle d'eau avec W.C. Pour compléter les atouts de ce bien, un parking est également présent. Belles prestations neuves et de qualité au sein d'une copropriété de 3 lots. (honoraires notaire réduits) A proximité immédiate de la future ligne 15 du Grand Paris Express et du RER D. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INSTANTiMMO : Nayirie Majarian Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899242531 RCP AACI/18057/22580. INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers indépendants. Rejoignez-nous sur

Abithea Choisy Port

Annonce publiée le 30/03/2023 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Abithea Choisy Port 30/03/2023 - mise à jour 05/09/2024

335 000 € 5 678 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Choisy-le-Roi (94600)

Choisissez d'investir dans une résidence neuve en bordure de Seine. Ce superbe 3 pièces avec balcon et parking en sous sol saura satisfaire les besoins d'une petite famille. Vendu en état futur d'achèvement, la livraison est prévue au 2eme semestre 2023. A proximité imméditre des services: commerces , TVM, RER C, écoles, crèche, cabinet médical, théatre, cinéma, piscine. Contactez nous pour plus d'informations ou pour une réservation.

L'Adresse Fresnes Immobilier

Annonce publiée le 13/12/2023 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par L'Adresse Fresnes Immobilier 13/12/2023 - mise à jour 03/09/2024

263 950 € 3 844 €/m²
Appartement • 68,66 m² • 4 pièces • 2 chambres

Rungis (94150)

A VENDRE - Au 1er étage d'une résidence calme construite en 1960 un appartement 4 pièces traversant à rafraichir. Il est composé d'une entrée avec rangement, d'un double séjour (possibilité 3 chambres) plein Ouest avec une loggia donnant sur le parc de la copropriété, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un dégagement avec placard. L'appartement dispose d'une place de parking et d'une cave. Contactez nous au 01 46 68 50 50 . (5.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 356 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2849 euros.

H ET C IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/03/2024 - mise à jour 19/07/2024

Proposée par H ET C IMMOBILIER 18/03/2024 - mise à jour 19/07/2024

599 000 € 6 491 €/m²
Appartement • 92,28 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

HetC Immobilier vous propose de venir découvrir cet appartement qui se situe au 1er étage d'une résidence de standing idéalement situé à 5 min de la gare du Parc de Saint Maur. Il se compose d'une vaste entrée donnant sur un double séjour de plus de 30m2 / terrasse mais également une cuisine aménagée et équipée et une chambre avec terrasse, un WC ainsi qu'une seconde chambre. Possibilité de créer 1 chambre ou un bureau avec une salle d'eau. De plus une cave et un box sont vendus avec cet appartement. Au plus rapide !

Foncia Transaction Vincennes

(53 avis)

Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par Foncia Transaction Vincennes 05/06/2024 - mise à jour 02/09/2024

(53 avis)

149 000 € 7 450 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Vincennes (94300)

Situé à Vincennes Rue des Trois Territoires, dans une copropriété bien tenue, venez découvrir cet appartement en dernier étage. Il se compose, d'un séjour, d'une cuisine US, d'une salle d'eau avec wc. Vendu loué en meublé.

Guy Hoquet La Varenne-Saint-Hilaire

Annonce publiée le 07/09/2024

Proposée par Guy Hoquet La Varenne-Saint-Hilaire 07/09/2024

425 250 € 6 270 €/m²
Appartement • 67,82 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

GUY HOQUET LA VARENNE SAINT HILAIRE Vous présente ce bel appartement deux pièces refait à neuf , situé dans le Secteur de La Varenne Saint -Hilaire, il vous offrira : Au 1er étage une entrée, une chambre, salle d'eau, WC, rangement, balcon. Et au 2ème étage un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée avec une terrasse et un balcon. Un emplacement de parking vient compléter ce bien.

Hélène BONNAUD - SAFTI

Annonce publiée le 10/01/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Hélène BONNAUD - SAFTI 10/01/2024 - mise à jour 10/09/2024

198 000 € 8 609 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Le Kremlin-Bicêtre (94270)

Venez découvrir ce studio en parfait état de 23m², situé sur l'avenue de Fontainebleau à quelques pas du métro Ligne 7 et de la future ligne 14, à proximité immédiate de toutes commodités, au sein d'une copropriété calme et sécurisée. Il se compose d'une grande pièce à vivre avec une cuisine ouverte aménagée et équipée et d'une salle de bain avec WC. Idéal investissement locatif ou premier achat. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 768 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène BONNAUD, Tél. : 0659194687, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 843 599 820 - SAFTI – BONNAUD Hélène, Conseiller indépendant

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