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iad France - Nannan Lin (06 36 92 36 08) vous propose : Appartement Neuf et Moderne à Vitry-sur-Seine : Confort et Praticité à Proximité de Pari. Découvrez ce magnifique appartement situé dans le dynamique quartier de Vitry-sur-Seine. Construit en 2019, cet appartement de 96 m² environ de 5 pièces allie modernité et confort : •Séjour spacieux et lumineux : Avec deux balcons orientés sud-est, bénéficiant d'une abondance de lumière naturelle. •Cuisine ouverte : Design moderne, idéale pour les repas en famille et les moments conviviaux. •Quatre chambres indépendantes : Chacune équipée de son propre balcon, avec une excellente ventilation naturelle. •Deux salles de bains : L'une avec baignoire, l'autre avec douche, pour répondre à tous vos besoins de confort. •Deux toilettes : L'une intégrée dans la salle de bains, l'autre indépendante pour plus de commodité. •Situé au 4ème étage : Avec ascenseur, offrant tranquillité et intimité. •Une cave et une place de parking au sous-sol Emplacement Idéal ! Ce superbe appartement est à quelques minutes de la capitale, avec des commodités locales à portée de main. Parmi les points d'intérêt à proximité, vous trouverez : •Tramway T9, station Domaine Chérioux : Située à seulement 300 mètres, offrant une excellente connexion de transport public facilitant l'accès aux différents quartiers de Paris. •Parc des Lilas : Un espace vert parfait pour des promenades, du jogging et des pique-niques en famille. •Berges de la Seine : Pour des promenades tranquilles au bord de l'eau avec des paysages pittoresques. Rapport Qualité-Prix Exceptionnel ! •Appartement neuf : Construit en 2019 et encore sous garantie décennale, aucun travaux nécessaires, prêt à emménager. •Un bien rare : Offrant à la fois cave et parking, ce qui est exceptionnel pour un nouvel immeuble. •Orientation et Balcons : Chaque pièce dispose de son propre balcon, totalisant six balcons avec une orientation optimale pour une ventilation naturelle. •Prix compétitif : Un des meilleurs rapports qualité-prix du marché actuel, offrant une excellente opportunité. Une Opportunité à Ne Pas Manquer ! Cet appartement combine emplacement privilégié, installations complètes et un excellent rapport qualité-prix. Parfait pour une résidence familiale ou un investissement immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 70 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 271 € par mois (soit 3252 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 49 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nannan Lin EI (ID 48548), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 888783727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.