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Jacky Merai - INSTANTiMMO
(22 avis)
Annonce publiée le 17/10/2024
Proposée par Jacky Merai - INSTANTiMMO 17/10/2024
(22 avis)
9
Appartement, 66,4 m²

490 000 € 7 380 €/m²
Appartement • 66,4 m² • Meublé • 4 pièces • 2 chambres

Maisons-Alfort (94700)

En exclusivité chez INSTANTiMMO, à deux pas de la place René Coty, avenue Georges Clémenceau, au 7 ème et dernier étage, un appartement en parfait état comprenant entrée, séjour avec coin bureau, terrasse de 31 m2 disposant d'une vue panoramique et dégagée sans aucun vis-à-vis, cuisine équipée dinatoire avec ilot centrale et de nombreux rangements. Deux chambres dont une bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. Salle de bains avec double vasque. WC séparés. Cave en sous-sol. Vous serez idéalement situé pour bénéficier de toutes les commodités offertes par le secteur (commerces, écoles, transports) et à 8 minutes à pieds du métro ligne 8 (station Maisons-Alfort Stade) Honoraires inclus de 2.08% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3920.00 et 5420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INSTANTiMMO : Jacky Merai Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 822569828. INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers indépendants. Rejoignez-nous sur

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Guillaume Smanio - efficity
(33 avis)
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Guillaume Smanio - efficity 17/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
(33 avis)
3
Appartement, 52 m²

184 000 € 3 538 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Plessis-Trévise (94420)

CEDRIC LAMOURET, VOTRE AGENT IMMOBILIER PASSIONNE DEPUIS 18 ANS VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE : Dans une résidence de standing construite en 2007, appartement vendu loué, type 2 pièces de 52 m2, avec un jardin de 80 m2. Il se compose d'une entrée avec rangements, un grand séjour donnant sur jardin, une chambre, un wc séparé, salle de bains, un box et un parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guillaume Smanio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°514797968. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Laura Immobilier
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 27/10/2024
Proposée par Laura Immobilier 19/10/2024 - mise à jour 27/10/2024
12
Appartement, 41 m²

299 000 € 7 293 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Maisons-Alfort (94700)

2P de 41m2 au 3ème Etage du Bâtiment 4 Exposé Sud Ouest, Réf 4305-B4, au Prix initial de 340 000 E - Remise exceptionnelle de 41 000 E, soit un PRIX NET de 299 000 E. Parkings disponibles en option. Livraison Fin 2024. Autres 2P et 3P disponibles sur le Programme, ainsi que de magnifiques Villas en Coeur d'Ilôt ! IDEALEMENT SITUÉ ! Scénographié par PierCarlo Bontempi, architecte italien de renom, résidence de 5 maisons individuelles et 77 appartements du studio au 5 pièces, Les Villas d'Hallefort sont idéalement située à Maisons-Alfort, entre la rue Bourgelat et la rue Chabert. EN PLEIN COEUR DU QUARTIER D'ALFORT, à DEUX PAS DES BORDS DE MARNE, cet ILOT de VERDURE et de TRANQUILLITE, n'en est pas moins qu'à 300 mètres de la station de Métro École Vétérinaire (Ligne 8). A proximité de tous les commerces, des transports collectifs nombreux, d'écoles, de collèges et de lycées, cet ensemble s'érige entre tradition et modernité. Sa longue façade permet d'accéder au centre du projet via un porche en pierres de taille. L'ensemble est doté de matériaux nobles dont pierre, brique de parement, zinc, ardoise, garde-corps façon ferronnerie... SECURITE, CONFORT et pérennité complètent cette LUXUEUSE Prestation Aux Allures De Village à l'intérieur de la Ville. Et tout cela à 3km de Paris ! La qualité du cadre de vie est au rendez-vous grâce aux liaisons douces, aux bords de Marne aménagés, aux nombreuses rues piétonnes et à la proximité du Bois de Vincennes. PROJET NEUF en cours de construction _ Livraison Fin 2024 à 2026. Autres OFFRES COMMERCIALES en Cours sur les 2P, 3P ainsi que sur de Magnifiques Villas en coeur d'Ilôt ! PLUS D'INFORMATIONS à l'agence. Contactez-nous au 06 11 61 87 67.

AGENCE DU CHÂTEAU
Annonce publiée le 19/10/2024
Proposée par AGENCE DU CHÂTEAU 19/10/2024
6
Appartement, 62 m²

705 000 € 11 371 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vincennes (94300)

VINCENNES - CARRÉ MAGIQUE Situé dans un très bel immeuble ancien très bien entretenu, au calme sur cour, l'Agence du Château vous propose un appartement de 3 pièces d'une superficie de 62 m2. Au dernier étage avec ascenseur et entièrement rénové, il comprend : une entrée, un bel espace de vie de 30 m2 avec séjour et cuisine ouverte équipée, 2 chambres, une salle de bains, un wc, ainsi qu'une cave en sous-sol. Calme absolu, aucune perte de place, très belles prestations. Métro ligne 1 « BÉRAULT » à 1 minute, RER A Vincennes et bois à moins de 5 minutes. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 870 euros et 1.230 euros au 01/01/2021. MAGNIFIQUE IMMEUBLE (3.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 85 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1956 euros.

Mickaël GUILLEMIN - SAFTI
Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Mickaël GUILLEMIN - SAFTI 20/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
9
Appartement, 85 m²

429 000 € 5 047 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Alfortville (94140)

À proximité immédiate des écoles, crèches et commodités, et à seulement 10 minutes à pied du RER D Alfortville - Vert de Maisons (et futur M° ligne 15). Au 5? étage d'une résidence de standing arborée de 2017, venez découvrir ce superbe 4 pièces aux belles proportions, aménagé de manière élégante et raffinée. Le bien se compose d'une entrée avec placards, d'une magnifique pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et totalement équipée, donnant accès à une grande terrasse sans vis-à-vis desservant l'ensemble de l'espace nuit, disposant de 3 belles chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Un cellier, deux emplacements de parking en sous-sol sécurisé et un grand local à vélos complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir, nombreux rangements, belles prestations, résidence sécurisée (Vigik, digicode, visiophone, vidéosurveillance, accès PMR, ...) accueillant de jolis espaces verts, offrant un cadre de vie proche de la nature. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 187 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2490 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël GUILLEMIN, Tél. : 06 06 99 15 07, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 508 802 592 - SAFTI – GUILLEMIN Mickaël, Conseiller indépendant

Renaud VICENTE - iad France
(64 avis)
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Renaud VICENTE - iad France 23/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
(64 avis)
11
Appartement, 37 m²

209 000 € 5 649 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces

Arcueil (94110)

iad France - Renaud Vicente (06 30 13 63 38) vous propose : ** Consoeurs, confrères, je suis ouvert à l'inter-cabinet : si vous avez des acquéreurs, n'hésitez pas à me contacter ! ** Idéalement situé à 5mn à pied du RER B 'Gentilly', cet appartement 2 pièces se trouve au rez-de-chaussée sur cour arrière d'une petite copropriété de 7 lots. Il comprend : un salon (actuellement configuré comme une chambre), une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Ouverture possible de la cuisine permettant de créer une pièce de vie de 23m². LES PLUS : - calme absolu - petite copropriété - exposition sud-ouest - hauteur sous plafond de 3 mètres - chauffage individuel (maîtrise de la consommation) - radiateurs récents de marque Noirot - faibles charges de copropriété - ballon d'eau chaude changé en 2024 - 2 grandes caves en sous-sol - stationnement gratuit dans la rue pour les résidents L'appartement étant un regroupement de 2 lots, il est possible de les séparer afin d'obtenir 2 studios de 12m² et 25m². Joignable 7j/7 pour échanger sur cet appartement ainsi que votre projet de vie. ** AVIS DE VALEUR OFFERT ** La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 86.33 € par mois (soit 1036 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Renaud Vicente EI (ID 34125), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 843811829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence Chaduc
(88 avis)
Annonce publiée le 25/10/2024
Proposée par Agence Chaduc 25/10/2024
(88 avis)
14
Appartement, 89 m²

450 000 € 5 056 €/m²
Appartement • 89 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sucy-en-Brie (94370)

Situé dans un quartier résidentiel recherché de Sucy-en-Brie, cet appartement à vendre est une véritable perle rare. Construit en 2007, il offre un espace de vie spacieux et lumineux, avec deux chambres confortables et un salon chaleureux. La cuisine est entièrement équipée et la salle de bains est moderne et fonctionnelle. Vous pourrez profiter de moments de détente sur la terrasse privée, offrant une vue imprenable sur les environs. L'appartement est en excellent état, avec un sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire, deux parkings en sous-sol pour vos voitures et un ascenseur pour un accès facile à chaque étage. La résidence est bien entretenue et sécurisée, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est parfait pour une famille ou un couple à la recherche d'un nouveau chez-soi. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un quartier prisé de Val-de-Marne. Référence agence : 667

MARIN Immobilier
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par MARIN Immobilier 25/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
3
Appartement, 62,14 m²

287 000 € 4 619 €/m²
Appartement • 62,14 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villejuif (94800)

Villejuif - A proximité immédiate du Tramway Villejuif, et centre commercial Villejuif 7, venez découvrir cet appartement traversant Sud-Nord situé au 2ème étage d'un immeuble des années 1970.Ce bien lumineux se compose d'un séjour spacieux avec accès à un balcon, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et de WC séparés. Une place de parking est incluse.Travaux d'amélioration déjà votés et payés : ravalement avec isolation extérieure et remplacement des fenêtres par du double vitrage, offrant un meilleur confort thermique et acoustique. (2.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexandre TAYEB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

MARIN Immobilier
Annonce publiée le 25/10/2024
Proposée par MARIN Immobilier 25/10/2024
6
Appartement, 66,7 m²

319 300 € 4 787 €/m²
Appartement • 66,7 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villejuif (94800)

En plein centre ville de VILLEJUIF, dans la résidence des jardins de villejuif, appartement 3 pièces de 66,7m2 comprenant un séjour donnant sur un balcon filant de 5m2, cuisine aménagée possible US, entrée avec placards, 2 chambres de 12m2 donnant sur un balcon filant, des placards, une salle de bains.Parking et cave en sous sol. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MARIN Immobilier
Annonce publiée le 25/10/2024
Proposée par MARIN Immobilier 25/10/2024
5
Appartement, 32,93 m²

221 400 € 6 723 €/m²
Appartement • 32,93 m² • 1 pièce

Villejuif (94800)

Résidence "Les Jardins de Villejuif" à 5min de la station du métro Louis Aragon, dans uné réisdence arborée et paysagée avec gardien, un studio avec: entrée, séjour donnant sur un balcon de 5m2, cuisine aménagée / équipée, salle d'eau avec WC, une cave et un box. (2.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Adresse Adj Gestion Joinville
Annonce publiée le 26/10/2024
Proposée par L'Adresse Adj Gestion Joinville 26/10/2024
7
Appartement, 70 m²

315 000 € 4 500 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Alfortville (94140)

Bienvenue au 9 rue des Pontons, où cet appartement de 70 m² vous attend pour écrire votre nouvelle histoire. Avec ses 3 pièces lumineuses, dont un séjour parfait pour vos soirées Netflix et ses 2 chambres pour enfin arrêter de se battre pour le canapé, il y a de l'espace pour tous. La cuisine vous attend pour révéler le chef qui sommeille en vous, même si votre spécialité reste les plats surgelés. En bonus ? Une cave pour stocker vos trésors (ou les affaires dont vous ne voulez pas vous débarrasser), un parking en sous-sol pour chouchouter votre voiture, et non pas un, mais DEUX balcons, parce qu'un seul, c'était trop "mainstream". L'immeuble de 2002 est en très bon état, et pour les allergiques à la marche, les transports en commun sont juste à côté : bus 103, 217, 25 et le RER pour filer à Paris plus vite que votre ombre. Bref, une perle rare à Alfortville, prête à vous accueillir. Ne tardez pas, il risque de ne pas rester sur le marché bien longtemps ! Copropriété de 239 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2160 euros.

L'Adresse Adj Gestion Joinville
Annonce publiée le 26/10/2024
Proposée par L'Adresse Adj Gestion Joinville 26/10/2024
12
Appartement, 84,84 m²

385 000 € 4 538 €/m²
Appartement • 84,84 m² • 4 pièces • 2 chambres

Champigny-sur-Marne (94500)

Découvrez cet appartement de 85 m² à Polangis, idéal pour ceux qui aiment les espaces lumineux et les grands balcons filants. Ici, la lumière danse d'une pièce à l'autre grâce à son exposition traversante. Le double séjour vous donne le choix : salle de yoga, salle de ciné ou future 3e chambre, à vous de voir ! La cuisine séparée, elle, attend vos talents culinaires (ou votre collection de menus à emporter). La salle de bain et les toilettes séparées sont comme neuves, car tout l'appartement a été refait à neuf. Situé à seulement 100 m de plusieurs lignes de bus et à 20 minutes à pied de la gare RER A de Joinville-le-Pont, il vous garantit un accès facile à Paris tout en restant dans un havre de tranquillité. Le prix ? 385 000 euros frais d'agence inclus, pour ce petit coin de paradis urbain. Photos, plan et visite virtuelle sont dispos ! Copropriété de 87 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5393.76 euros.

MAJ IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par MAJ IMMOBILIER 26/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
6
Appartement, 52 m²

364 000 € 7 000 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Perreux-sur-Marne (94170)

Le Perreux sur Marne - Centre ville Dans un immeuble de standing, au premier étage avec ascenseur. Un appartement 2 pièces de 52m² comprenant une entrée, séjour donnant sur balcon, cuisine équipée, chambre avec placard, salle d'eau, wc ind. Cave et box en sous sol. Chauffage électrique ind. Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété, nombres de lots d'habitations 32, charges annuelles 1416 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Nayirie Majarian - INSTANTiMMO
Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 17/11/2024
Proposée par Nayirie Majarian - INSTANTiMMO 27/10/2024 - mise à jour 17/11/2024
9
Appartement, 64 m²

399 000 € 6 234 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Alfortville (94140)

ALFORTVILLE - LES BAIGNADES - BORDS DE SEINE Venez découvrir cet appartement lumineux de 3 pièces principales de plus de 64 m2 idéalement niché dans l'une des nouvelles résidences les plus convoitées de la commune. Situé sur les bords de seine, vous profiterez d'un environnement optimisé à proximité de toutes commodités. Entièrement parqueté à l'exception des pièces d'eau, vous pousserez ses portes sur une entrée avec rangement qui vous conduira vers son séjour exposé Sud-Ouest, une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée ainsi qu'un accès vers un premier balcon de 7m2 et sa vue Seine. La visite se poursuit vers l'espace nuit, deux chambres ayant chacune accès vers un second balcon coté cour, une salle de bains ainsi qu'un W.C. séparé. Cet appartement est connecté via application mobile qui permet de gérer à distance le thermostat, les luminaires, les volets et l'interphone pour un confort optimal. Ses prestations haut de gamme en font un lieu de vie exceptionnel, alliant modernité et commodité. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Cette perle est complétée d'un emplacement de parking en sous-sol proposé en sus. Honoraires inclus de 2.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 388 000 €. Dans une copropriété de 75 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 328 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490.00 et 710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INSTANTiMMO : Nayirie Majarian Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899242531 RCP AACI/18057/22580. INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers indépendants. Rejoignez-nous sur

AGENCE LE CHALET
Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 10/11/2024
Proposée par AGENCE LE CHALET 27/10/2024 - mise à jour 10/11/2024
7
Appartement, 43,42 m²

139 000 € 3 201 €/m²
Appartement • 43,42 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeneuve-le-Roi (94290)

Nous vous proposons un appartement situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété proche de toute commodité (RER C, TRAM 9, Bus, commerces, école) Il se compose comme suit : un séjour lumineux avec cuisine américaine, deux chambres et une salle d'eau avec sanitaire. Le bien dispose d'une grande cave en sous-sol d'une superficie d'environ 20 m2 apportant une possibilité de rangement supplémentaire. Cet appartement possède un vrai potentiel. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840 euros.

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