8
195 000 €
1 639 €/m²
Appartement • 119 m² • 5 pièces
Appartement de type 5 avec grande terrasse de 29 m2 et veranda de 15 m2. Spacieux séjour avec cheminée. Actuellement loué 630 EUR Salon 27.65 m2 Chambre 14.8 m2 Chambre 16.43 m2 Entrée 14.77 m2 Salle de bain 6.34 m2 Séjour 41.12 m2 Cuisine 12.06 m2
6
106 000 €
2 673 €/m²
Appartement • 39,65 m² • 2 pièces • 1 chambre
Dans une résidence moderne et sécurisée, proche des commerces, des universités et des commodités, bel appartement T2 de 39,65 m², lumineux avec un balcon et un parking privé. Situé au rch de l'immeuble, avec normes handicapé et basse consommation cet appartement fonctionnel offre un confort de vie avec un séjour ouvert par une baie vitrée sur le balcon. Cuisine aménagée. Spacieuse chambre avec rangement. La salle d'eau avec wc et espace buanderie pour les machines. Prestations de qualité. Double vitrage. Local vélo commun. Actuellement loué 475 euros par mois charges comprises. Libre de locataire fin décembre. Possibilité de l habiter ou relouer 550 euros/mois. La résidence est récente, aérée et arborée. Très bon investissement. Pour visiter, contacter Guylaine Bertrand 06.03.11.71.94
8
189 000 €
3 150 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 1 chambre
Situé dans la charmante ville de Narbonne (11100), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités. Niché dans un quartier dynamique, il offre un cadre de vie agréable avec ses commerces, restaurants . La ville de Narbonne est réputée pour son patrimoine historique, ses marchés pittoresques et sa proximité avec la Méditerranée, offrant un cadre de vie idéal aux habitants. Cet appartement de 60 m² se compose de 3 pièces, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Lumineux et bien agencé, il séduit par sa surface habitable optimisée. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement présente de belles perspectives d'aménagement et de décoration pour s'approprier les lieux selon ses goûts. Une belle opportunité à saisir dans le cœur de Narbonne. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FRADET, Tél. : 06 37 72 72 45, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 897 891 263 - SAFTI – FRADET Christophe, Conseiller indépendant
11
158 000 €
1 264 €/m²
Appartement • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres
Au coeur de la ville et pourtant au calme, appartement typique de Carcassonne avec vue dégagée sur les toits de la ville, situé au 2e et dernier étage d'un bel immeuble de caractère (13 Lots d'habitation) Sur 125m2 habitables découvrez une lumineuse cuisine ouvrant sur cette improbable terrasse, cellier et buanderie, en suivant un beau séjour avec éléments de caractère et son insert se dévoile puis 3 chambres dont une équipée de son dressing quant une autre est équipée d'une mezzanine, une salle de bains avec fenêtre et 2 wc complètent l'intérieur. La terrasse est exceptionnelle.Le garage privé est la surprise de ce bien et la cave un complément utile. Chauffage central gaz - un raffraichissement valorisera les lieux - Appartement vedu loué 750 euros/ mois (Bail en cours depuis septembre 2024): Idéal investisseur!
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213 500 €
4 641 €/m²
Appartement • 46 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres
PORT LEUCATE - APPARTEMENT T3 TRAVERSANT - VUE MER Magnifique appartement trois pièces climatisé situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence avec piscine. Au rez-de-chaussée de l'appartement, vous y trouverez une chambre, une salle d'eau, un WC séparé et un salon cuisine de 17 m² donnant accès à une terrasse avec vue sur mer de 8 m². A l'étage, une chambre, une seconde salle d'eau avec WC et un coin salon mansardé de 7 m² pouvant faire office de couchage supplémentaire. Cet appartement se situe à 2 minutes à pieds de la plage et 10 minutes des commerces de proximités. Le prix de vente de cet appartement est de 213 500 € (honoraires à la charge du vendeur). Charges de copropriété : 1 480 €/an Taxe Foncière : 847 €/an Découvrez toutes les originalités de cet appartement en prenant rendez-vous avec notre équipe. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 185 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 480 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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109 800 €
1 615 €/m²
Appartement • 67,98 m² • 3 pièces • 2 chambres
APPARTEMENT T3 - Narbonne - Quartier boulevard 1848 - Appartement type 3bis situé au 4ème étage avec ascenseur d'une surface habitable de 67.98m² - Hall d'entrée (avec placard) - Séjour de 20.77m² - Cuisine indépendante non équipée de 7.20m² - 2 chambres - Salle de bains de 4.50m² - WC séparé - Chauffage collectif au gaz - Balcon de 2.62m² - Cave n°4 - Place de parking privative - DPE/VIERGE - Taxe foncière 2022 : pour 1 lot env 1600€ - Nombre de lots : 22 lots - Charges de copropriété en 2020 : 2009.14€ (compris 476€ de chauffage) - ERP/voir site (les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr) - Honoraires compris à la charge du vendeur - Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter l'agence au 04 68 90 64 65
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190 000 €
3 393 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres
iad France - Joelle GARCIA (06 88 75 14 06) vous propose : *** SOUS OFFRE *** DUPLEX CLIMATISE A GRUISSAN - 2 CHAMBRES - TERRASSE - LOGGIA - PARKING - CABINE Découvrez ce magnifique duplex, idéalement situé à GRUISSAN, à quelques pas de la Place des Menhirs. Ce bien rare combine confort et fonctionnalité dans un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, dont l'une s'ouvre sur une loggia de 4 m², idéale pour un moment de tranquillité. Une salle d'eau avec wc et une cabine actuellement aménagée en cellier, qui peut facilement se transformer en un dressing sur-mesure, complètent ce niveau. À l'étage, la grande pièce de vie comprend un coin cuisine, un espace repas convivial et un salon lumineux. Le tout donne sur une magnifique terrasse de 16 m², parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées et recevoir vos invités. Ce duplex offre également de nombreux atouts : entièrement climatisé pour un confort optimal toute l'année, il dispose d'une place de parking privée, un vrai plus dans ce quartier recherché et d'un toilette par étage. À proximité des plages, des commerces, de la balnéothérapie et de la Tour Barberousse, ce duplex vous offre un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Chers confrères, chères consOEurs de l’immobilier, n’hésitez pas à me contacter, je suis ouverte au partage d’affaires. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 56 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 71 € par mois (soit 852 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joelle GARCIA EI (ID 44536), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 881349831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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90 000 €
2 571 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre
iad France - Émilie Petit (06 12 42 07 31) vous propose : Appartement 2 pièces à Narbonne - Idéal Pied-à-Terre. À Narbonne, quartier sous préfecture, charmant appartement T2 de 35m² en bon état, situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux. Cet appartement comprend un salon, une chambre confortable, une cuisine, une salle de bain et des toilettes. Les équipements modernes tels que la fibre optique et la télévision par câble sont disponibles pour votre confort. La résidence ne dispose pas de parking ni de piscine, mais vous pourrez profiter des aménités de Narbonne à proximité et d'un stationnement gratuit. Idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif. Actuellement loué (450 euros). Syndic bénévole avec une charge de 427,32 euros par an. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 35.58 € par mois (soit 427 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Émilie Petit EI (ID 52048), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 891364408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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102 000 €
3 400 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce • 2 chambres
iad France - Louison Lhermitte (06 24 57 09 01) vous propose : Situé à LEUCATE dans une résidence calme, privée et sécurisée. Appartement offrant une localisation en première ligne du bord de mer, à proximité de toute commodité. Il se compose : D'une pièce à vivre et une cuisine aménagée, équipée, une chambre, une cabine, salle d'eau, wc et terrasse. Vendu meublé avec climatisation réversible et double vitrage. Un emplacement de parking complètent ce bien. Idéal comme investissement locatif ou comme pied-à-terre. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 158 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 188 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Louison Lhermitte EI (ID 81333), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 912031382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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57 500 €
1 307 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre
Contact direct Romain CANDAU 06 10 25 52 82 Ne cherchez plus ! Ce charmant T2 de 44m² à Carcassonne est l'opportunité idéale. Les plus de cet investissement : Location en cours : L'appartement est déjà loué depuis le 26/06/2023 à 398€HC par mois (+ 50€ de provisions pour charges), vous garantissant un revenu locatif dès l'acquisition. Emplacement idéal : Situé en rez-de-chaussée dans un quartier proche de toutes les commodités. Confort et extérieur : Cuisine équipée, terrasse privative et parking pour le plus grand confort des locataires. Caractéristiques détaillées : Pièces : 2 pièces dont une chambre Superficie : 44 m² Étage : Rez-de-chaussée Parking : Oui Terrasse : Oui Cuisine : Équipée Pourquoi investir à Carcassonne ? Carcassonne attire de nombreux touristes et résidents, assurant une demande locative stable. Le loyer actuel offre un excellent rendement locatif. N'attendez plus pour saisir cette opportunité !
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79 900 €
1 328 €/m²
Appartement • 60,15 m² • 3 pièces • 2 chambres
Carcassonne, 11000 // Appartement T3 VENDU LIBRE À Carcassonne, ville historique à moins de 10 minutes du centre-ville et à 10 minutes à pied de la célèbre cité médiévale, cet appartement est idéalement situé, à proximité des commerces, transports et écoles. Situé au deuxième étage d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, nous vous proposons un appartement T3 de 65m². L'entrée de l'appartement avec placard mène à un séjour avec cuisine, prolongé par un balcon offrant une agréable exposition Est. . Le dégagement dessert deux chambres avec placards (13,85m² et 11,33m²), une salle de bain ainsi qu'un W.C séparé. Le bien est vendu avec deux places de parking dont une couverte. Les charges de copropriété s'élèvent à 105€ par mois, eau incluse. La taxe foncière est de 131€ par mois. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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35 000 €
795 €/m²
Appartement • 44 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre
Fiche Id-SUP153203 : SOUS BAIL. Dans sympathique résidence de tourisme, avec piscine, jeux pour enfants, brasserie, animations, entourée de plusieurs hectares d'espaces verts, proche du Canal du Midi et du Lac de Jouarres, nous vous proposons ce joli appartement type2 meublé avec cabine et jardinet. Encore sous bail jusqu'en décembre 2027. Copropriété composée de 104 lots, ne faisant pas l'objet de procédure en cours. - Mentions légales : Proposé à la vente à 35000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 191 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 570 et 810 Euros - Bien en copropriété comprenant 104 lots et 104 copropriétaires - Charges annuelles : 1500 Euros/an (soit 125 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Catherine GUYOT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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95 000 €
2 969 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre
iad France - Jean-Vincent Lubrano (07 81 90 04 03) vous propose : PORT LA NOUVELLE A MOINS DE 300 M DE LA MER !!! APPARTEMENT T2. Situé proche des plages, cet appartement de type 2 est une occasion à ne pas manquer pour investir ou acquérir son premier bien immobilier. Avec une superficie de 32m², cet appartement offre un espace confortable et fonctionnel. Cet appartement a été complétement refait à neuf !!! il se compose d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC . La cuisine est équipée, le séjour lumineux constitue un espace de vie agréable, L'appartement se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble comprenant 3 niveaux. Sa situation lui confère une belle luminosité naturelle, notamment grâce à son exposition sud. La résidence dans laquelle se trouve l'appartement est sécurisée, offrant ainsi un cadre de vie serein à ses habitants. Port la Nouvelle est une ville dynamique offrant de nombreux points d'intérêt et services à proximité. Entre les commerces locaux, les restaurants, les plages de sable fin et les activités nautiques, les résidents profiteront d'un cadre de vie agréable et animé tout au long de l'année. Que ce soit pour investir et louer facilement ou pour y habiter, cet appartement à Port la Nouvelle représente une opportunité à saisir. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Vincent Lubrano EI (ID 55192), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 894095116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
7
55 000 €
2 292 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce
En exclusivité à Port La Nouvelle, venez découvrir ce studio de 24 m² (23.74 m² loi carrez) , situé au 3e et dernier étage d'une petite copropriété (sans ascenseur). Il est composé d'une pièce principale avec sa cuisine aménagée, d'une salle d'eau avec wc. Actuellement loué 390 euros/mois charges incluses (fin du bail novembre 2026). L'avis de Propriétés Privées: idéal pour un pied à terre, pour les vacances ou pour un investissement locatif, proche de toutes les commodités (commerces, marchés, mer) à 2 kms de la plage et du casino, et 500 m de la gare. Cet appartement sera vous séduire par ses prestations. Copropriété de 8 lots principaux (Pas de procédure en cours). Charges prévisionnelles annuelles : 500 euros (eau incluse) A visiter sans plus tarder !!! Prix : 55 000 euros honoraires agence inclus. DPE : NON SOUMIS Pour tous renseignements et visites, contactez Franck Lefebvre au 06 73 73 82 85 ou par mail - agissant en tant que conseiller immobilier pour la SAS Propriétés privées, RCS 478 849 896 Mandat n°369 428 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "www.georisques.gouv.fr" - Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 500 euros. Franck LEFEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 478849896 - .
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149 850 €
3 330 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre
iad France - Carole Dubois (06 17 32 36 83) vous propose : Pour investisseur, bel appartement T2 d'environ 44 m2 en plein cOEur de Narbonne, idéalement situé Quai d'Alsace à 10 min à pieds du centre-ville. Cet appartement au 1er étage d'un immeuble Basse Consommation de 5 niveaux, construit en 2014, équipé de panneaux solaires, vous séduira par sa fonctionnalité et son emplacement stratégique. Parfait pour les étudiants, les jeunes actifs ou retraités, il est vendu loué. La cuisine ouverte permet d'optimiser l'espace et de profiter pleinement du séjour. La salle de bain est bien agencée. L'appartement dispose d'une grande chambre ainsi que de tous les équipements nécessaires pour votre confort et votre sécurité (digicode, interphone, ascenseur, terrasse, place de parking numérotée, cave, local vélo sécurisé). Toutes les pièces sont équipées de placards muraux. Cet appartement est en très bon état général et ne nécessite pas de travaux. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien de qualité. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 95 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 95 € par mois (soit 1140 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Dubois EI (ID 82065), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 929890085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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