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Élargir à Mauguio (34130, 34280)
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170 annonces
Gregory DAUCHEZ - iad
Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Gregory DAUCHEZ - iad 26/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
6
Appartement, 58 m²

311 000 € 5 362 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mauguio (34130)

iad France - Gregory Dauchez (06 27 78 23 21) vous propose : Bel appartement en première ligne sur le port de Carnon-Plage. Vous serez séduit par de beaux volumes, avec une belle chambre avec penderie, salon avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 80 m2 environ. A venir visiter sans tarder. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 89 € par mois (soit 1068 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 111 et GES A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gregory Dauchez EI (ID 30682), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 434042313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Jocelyn Brives - iad
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Jocelyn Brives - iad 03/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
12
Appartement, 42 m²

230 000 € 5 476 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mauguio (34130)

iad France - Jocelyn Brives (06 50 81 87 38) vous propose : Carnon-Plage - Appartement T2 + cabine VUE MER Vidéo disponible sur demande !! Idéalement situé au 6ème étage , cet appartement de 42m², offre une vue mer exceptionnelle ! Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal de cet appartement. Il se compose d'un lumineux séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une cabine vous permettra de bénéficier d'un espace couchage supplémentaire ou d'y installer votre coin bureau. Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. La cuisine ouverte, véritable pièce maîtresse de l'appartement, est idéale pour préparer de délicieux repas tout en gardant un OEil sur le séjour. Les larges baies vitrées assurent une luminosité naturelle exceptionnelle et offrent une vue dégagée sur le port de Carnon. La situation géographique de cet appartement est un véritable atout. Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun), il offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. De plus, son exposition plein sud vous permet de profiter d'une belle luminosité tout en admirant la grande bleue à tout moment de la journée. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien, et contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 166 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 95 € par mois (soit 1140 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jocelyn Brives EI (ID 76424), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 922604624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LLOYD & DAVIS
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par LLOYD & DAVIS 12/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
9
Appartement, 83,21 m²

424 900 € 5 106 €/m²
Appartement • 83,21 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mauguio (34130)

A Mauguio, aux portes de la petite Camargue, c'est tout un paysage de roselie?res et de vignes qui s'offre a? vous ! Avec un verger plante?, des bordures fleuries, des refuges de biodiversite?, une façade ve?ge?talise?e et un bosquet, la nature est au coeur de la re?flexion architecturale de cette nouvelle re?sidence. L'ensemble architectural est soigne? et allie nature et e?le?gance. Je vous propose un T4 de 83m² au dernier étage bénéficiant d'une belle vue sur la campagne environnante depuis une magnifique terrasse de 44 m². Le séjour de 36m² ouvre sur l'extérieur par de larges baies vitrés et bénéficie d'une double exposition. Le coin nuit est composé de 3 chambres et d'une salle de bain. Vous disposez de deux stationnements en sous-sol sécurisés. Vous êtes proche des commerces du centre ville, à quelques minutes des plages de Carnon et de la Grande Motte, de l'aéroport et de la gare TGV de Montpellier. Contactez moi pour une visite. Carole Ducoin EI, votre consultante partenaire RSAC de Montpellier N°832 505 465. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 250 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Carole DUCOIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832 505 465 Montpellier

Nadine ORTIZ FERRER - SAFTI
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Nadine ORTIZ FERRER - SAFTI 16/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
6
Appartement, 35 m²

159 000 € 4 543 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mauguio (34130)

Situé dans la charmante ville de Carnon (34130 Maugio), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas du port et offre un cadre de vie paisible et agréable. Sa proximité avec les commodités telles que les écoles, les commerces ajoute à son attrait, parfait pour ceux cherchant un équilibre entre vie citadine et cadre maritime. À l'extérieur, l'appartement dispose d'une terrasse offrant un espace extérieur supplémentaire pour profiter du climat méditerranéen. La place de parking extérieure garantit un stationnement sécurisé et pratique pour les résidents, assurant confort au quotidien. À l'intérieur, cet appartement de 35m2 se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse comprenant une cuisine équipée récente un salon donnant sur la terrasse une chambre avec dressing, une entrée avec placard et une salle de bains avec wc offrant des espaces très bien conçus et fonctionnels. Les équipements modernes de cette résidence fermée tels que l'ascenseur, l'interphone et le digicode assurent confort et sécurité. Avec ses caractéristiques soignées et sa bonne rentabilité, cet appartement constitue une opportunité attractive pour un investissement immobilier sûr et rentable. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 197 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine ORTIZ FERRER, Tél. : 0674369353, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 909 059 347 - SAFTI – ORTIZ FERRER Nadine, Conseiller indépendant

AGENCE PORT ET PLAGE
Annonce publiée le 01/11/2024
Proposée par AGENCE PORT ET PLAGE 01/11/2024
7
Appartement, 30,49 m²

185 000 € 6 068 €/m²
Appartement • 30,49 m² • 1 pièce

CARNON PLAGE (MAUGUIO) (34130)

Carnon 34280/34130. Découvrez ce studio idéalement situé, un véritable bijou à quelques pas de la plage et du port de plaisance. Entièrement rénové avec soin, ce cocon vous accueille dans un espace parfaitement optimisé, baigné de lumière et décoré avec goût. Tout a été pensé pour offrir un confort absolu : des matériaux contemporains, une décoration soignée, et des équipements modernes, dont une climatisation indispensable pour les belles journées d'été. Vous apprécierez également sa spacieuse terrasse, véritable prolongement de votre espace de vie, où vous pourrez vous détendre, profiter du soleil, ou partager des repas en extérieur. Contactez-nous vite pour organiser une visite ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 168. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 199,40 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Loïc FRANÇOIS - LGM Immobilier
Annonce publiée le 05/11/2024
Proposée par Loïc FRANÇOIS - LGM Immobilier 05/11/2024
9
Appartement, 43 m²

210 000 € 4 884 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mauguio (34130)

Bonjour, cher futur propriétaire ou investisseur ! Je suis un appartement de type T2, bien installé dans mes 43,65 m² parfaitement optimisés pour que chaque coin respire le confort et la convivialité. Je trône fièrement au 2ᵉ étage (avec ascenseur, évidemment) de la résidence "Le Nautilus" à Carnon-Plage. Mon truc en plus ? Une vue sublime, un vrai tableau vivant, juste à deux pas du port de Carnon. Autant dire que je ne passe jamais inaperçu ! Et avec ma double exposition, je profite du soleil et de la douce brise marine… De quoi vous offrir un cadre de vie aussi lumineux que ressourçant. Ma pièce de vie est parfaite pour des soirées cocooning, et ma chambre bien agencée vous garantit un sommeil paisible et réparateur. En bref, tout est là pour vous séduire, sans jamais en faire trop. Ah, et cerise sur le gâteau : je dispose d'une place de parking rien qu'à moi ! Fini le casse-tête pour se garer en bord de mer ! Actuellement, j’ai un locataire (très satisfait d’ailleurs !) qui prend bien soin de moi et me permet de générer un joli revenu locatif de 740 €/mois. Un atout parfait pour les investisseurs en quête d'un bien sûr et pérenne, à quelques mètres de la plage ! Alors, que vous rêviez d’un pied-à-terre au bord de l’eau ou d’un investissement au parfum iodé, je suis la perle rare qu’il vous faut ! Ah, avant que j’oublie : pour venir me découvrir, c’est Loïc FRANCOIS de LGM-IMMOBILIER qu’il faut contacter. Un humain sympathique qui connaît tous mes secrets ! À très bientôt, votre futur appartement ! Loïc FRANCOIS 07 81 30 83 58 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr FRANCOIS Loïc. EI enregistrée au tribunal de commerce de NÎMES sous le numéro RSAC 807917588 Référence agence : 11968

Néa Immobilier
Annonce publiée le 08/11/2024
Proposée par Néa Immobilier 08/11/2024
2
Appartement, 109,92 m²

Nous contacter
Appartement • 109,92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mauguio (34130)

Mauguio Une Résidence haut de gamme au coeur du village Résidence Principale Dynamique et convoitée, Mauguio est la 7ème ville du département de l'Hérault avec ses quelques 17 000 habitants et incarne à merveille la douceur de vivre méditerranéenne. Nichée entre terre et mer, riche de ses traditions taurines, elle attire par sa proximité avec les places du littoral languedocien. C'est le lieu de vie parfait pour s'épanouir au quotidien et harmoniser vie de famille, loisirs et carrière professionnelle. Des établissements scolaires accueillent vos enfants de la maternelle au collège. Parfaitement équipée, elle offre de nombreuses infrastructures sportives et culturelles, commerces et pole médical. Et c'est dans ce lieu idyllique que nous vous proposons à la vente un appartement T4 dans une résidence de très haut standing : VILLA PIERRE. Cet appartement s'articule autour d'un séjour cuisine de 41m² donnant sur une terrasse plein sud de 34 m² qui sera équipée de brise-soleil coulissants orientables afin de contribuer au confort thermique et esthétique de la résidence. L'espace nuit est composé d'une suite parentale de 20 m² avec dressing et salle de douche, deux chambres avec rangements aménagés et une salle de bains indépendantes. Vous profitez de prestations haut de gamme, avec volets roulants motorisés ou brise-soleil orientables, salle de bains parfaitement équipée, WC suspendu…pour satisfaire vos attentes en matière de confort de vie. Contactez le service commerciale de Néa Immobillier Mauguio au 06.26.03.29.53 afin de découvrir, dès à présent, cette résidence, unique à plusieurs égards. Votre nouvelle vie commence ici ! Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Edouard Rowlandson - iad
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Edouard Rowlandson - iad 08/11/2024 - mise à jour 09/11/2024
17
Appartement, 93 m²

419 000 € 4 505 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mauguio (34130)

iad France - Edouard Rowlandson (06 64 93 31 52) vous propose : APPARTEMENT T4 - 3 CHAMBRES - TRES RECENT - LUMINEUX - GRANDE TERRRASSE - VUE AGREABLE - TRAVERSANT - DERNIER ETAGE - ASCENSEUR - RESIDENCE DE STANDING- 2 PLACES DE PARKING Sur la commune de Mauguio, venez découvrir ce bel appartement lumineux et traversant de 93m2 au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing livrée en 2022. Il se compose d'un salon séjour avec un espace cuisine ouvert à aménager à votre goût. Ce bel espace de vie donne sur une grande terrasse de 23m2 orientée plein sud avec vue dégagée et agréable sur les champs environnants. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec placard et de 2 autres chambres. Proche de toutes commodités et du centre ville de Mauguio. 2 places de parking en sous-sol complète ce lot. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 45 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 147.67 € par mois (soit 1772 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Edouard Rowlandson EI (ID 84056), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 793052762, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Adesmax Immobilier
Annonce publiée le 08/11/2024
Proposée par Adesmax Immobilier 08/11/2024
14
Appartement, 30 m²

157 500 € 5 250 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mauguio (34130)

Découvrez cet appartement de 2 pièces de 34.5m² habitable et (30m² loi Carrez) à vendre à Carnon plage Hérault. Une occasion de plus offerte par Orpi en collaboration avec notre vendeur pour un investissement de qualité dans une copropriété entretenue et sécurisée. L’appartement exposé SUD-EST est très lumineux, le séjour donne sur une loggia habitable et la chambre sur un balcon, le coin cuisine offre le confort nécessaire à l’élaboration de repas. Ce n’est pas tout, rarissime sur le quartier une place de parking privée et toutes les commodités à proximité pour plus de simplicité. N'attendez plus pour planifier une visite! Référence agence : 239

L'Adresse Efficience Montpellier
Annonce publiée le 09/11/2024
Proposée par L'Adresse Efficience Montpellier 09/11/2024
5
Appartement, 25,55 m²

135 000 € 5 284 €/m²
Appartement • 25,55 m² • 1 pièce

Mauguio (34130)

Nouveauté à la vente chez l'Adresse Efficience Saint-Roch ! Tout près du Port et de la plage de Carnon, un magnifique studio avec vue sur mer. L'appartement se compose d'une entrée avec placard de rangement, une cuisine ouverte sur un grand séjour salle à manger. Des espaces de rangements sont d'ores et déjà aménagés. Une salle d'eau se situe à gauche de l'entrée avec WC. Il sera vendu totalement équipé et meublé : un canapé convertible type clic clac, une table avec 4 chaises, frigo, four, table basse etc. Vous n'aurez plus qu'à profiter du lieu... Investisseurs, la proximité des plages et du port vous assurera un très bon revenu locatif tant en haute qu'en basse saison. Mandat : 2024/0726 Visite virtuelle disponible sur demande. Pour organiser une visite ou obtenir des renseignements sur ce bien, contactez le 09 87 52 53 35. L'adresse Efficience Saint Roch - 1 place Rondelet 34000 Montpellier RCS MONTPELLIER N°524009248 Titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 3402 2017 000 021 637 RCP AIG Europe Limited 2.401.395/RD00032816W-OC00000062 Copropriété de 285 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 759 euros.

Cindy Regent - iad
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par Cindy Regent - iad 20/11/2024
9
Appartement, 32 m²

137 000 € 4 281 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mauguio (34130)

iad France - Cindy Regent (06 03 56 98 54) vous propose : Opportunité à Saisir - Charmant Appartement T2 Meublé avec Loggia, Vue sur l’Étang, en Deuxième Ligne à Mauguio. Dès l’entrée, vous serez charmé par la pièce de vie climatisée, chaleureuse et baignée de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, la loggia attenante offre une superbe vue sur l’étang, parfaite pour des moments de détente. La chambre spacieuse, également ouverte sur la loggia, est un véritable cocon de sérénité. La salle de bain pratique et les WC séparés viennent compléter ce bien. Situé dans une résidence sécurisée, l’appartement bénéficie de toutes les commodités : ascenseur, digicode, interphone, et accès fermé, pour une tranquillité au quotidien. À proximité immédiate : commerces, transports, écoles et principaux axes routiers, pour une vie pratique et agréable. Ne laissez pas passer cette occasion unique de profiter d’un cadre de vie exceptionnel en bord de mer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Mes chers confrères et consOEurs, je suis ouverte à l’inter-agence, n’hésitez pas à me contacter pour toute collaboration. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 71.67 € par mois (soit 860.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cindy Regent EI (ID 64584), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 901564229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CHAUMOND IMMO
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par CHAUMOND IMMO 20/11/2024
7
Appartement, 41,59 m²

395 000 € 9 497 €/m²
Appartement • 41,59 m² • 2 pièces

Mauguio
Carnon Plage (34280)

Profitez d’un cadre de vie exceptionnel avec cet appartement 2 pièces offrant une vue imprenable sur la mer. Séjour lumineux et chambre spacieuse avec salle d'eau. Superbe terrasse de plus de 38 m², idéale pour se détendre ou recevoir. Inclus, garage en sous-sol pour un stationnement sécurisé. Résidence : Standing avec panneaux photovoltaïques et accès handicapé, garantissant confort et modernité. Une belle opportunité à saisir ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Robin CHAUMOND 06.79.34.82.05 - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 68 - Nombre de lots : 52 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : 1600 - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 395000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chaumond Robin |SAS| immatriculé au RSAC / SIRET : 80316083700016

L'ADRESSE EFFICIENCE
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par L'ADRESSE EFFICIENCE 22/11/2024
1
Appartement, 112 m²

500 000 € 4 464 €/m²
Appartement • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres

Mauguio (34130)

Aux portes de Montpellier, découvrez cette nouvelle résidence à Mauguio, commune aux traditions hautes en couleur, qui a su conserver son âme de village. Appartements neufs du studio au 4 pièces bénéficiant d'une situation idéale à quelques pas du coeur de ville. T5 de 112 m2 exposé SUD , terrasse de 84 m2 . Pour plus d'informations contactez le 0646895920 Soyez les premiers à découvrir cette résidence.

L'ADRESSE EFFICIENCE
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par L'ADRESSE EFFICIENCE 22/11/2024
1
Appartement, 49 m²

235 000 € 4 796 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mauguio (34130)

Aux portes de Montpellier, découvrez cette nouvelle résidence à Mauguio, commune aux traditions hautes en couleur, qui a su conserver son âme de village. Appartements neufs du studio au 4 pièces bénéficiant d'une situation idéale à quelques pas du coeur de ville. T2 de 49 m2 bien exposé . Pour plus d'informations contactez le 0646895920 Soyez les premiers à découvrir cette résidence.

L'ADRESSE EFFICIENCE
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par L'ADRESSE EFFICIENCE 22/11/2024
1
Appartement, 74 m²

300 000 € 4 054 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mauguio (34130)

Aux portes de Montpellier, découvrez cette nouvelle résidence à Mauguio, commune aux traditions hautes en couleur, qui a su conserver son âme de village. Appartements neufs du studio au 4 pièces bénéficiant d'une situation idéale à quelques pas du coeur de ville. T3 de 74 m2 bien exposé . Pour plus d'informations contactez le 0646895920 Soyez les premiers à découvrir cette résidence.