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MARTIAL LA ROSA - BSK Immobilier

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par MARTIAL LA ROSA - BSK Immobilier 07/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

12

107 000 € 5 095 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Mauguio
Carnon Plage (34280)

Appartement de type Studio, d’une surface d’environ 24m2 habitable, orientation Sud. Au 3 ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée de 274 lots, dont 238 à usage d’habitation. Une jolie vue sur le port de Carnon. Idéal pour un premier achat ou investisseur. Cette annonce référence 260005 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARTIAL LA ROSA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 39475391700050. Prix du bien : 107 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 138 Charges prévisionnelles annuelles : 743,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2024 Score DPE : 213 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Christine BUCHWALTER - LMD Immobilier

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Christine BUCHWALTER - LMD Immobilier 06/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

14

88 500 € 1 106 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mauguio (34130)

Vente appartement T4 en viager occupé bouquet plus rente Viager occupé, à Mauguio / Carnon à proximité des plages , de tous commerces et services, à 5 minutes de l’accès autoroutier, agréable appartement T4 de 80 m². Au 2eme étage d’une copropriété sécurisée. Composé d’un grand séjour/Salle à manger situé Sud/Est, une cuisine équipée ouverte sur le séjour le tout d’une surface totale de 31 m². 3 Chambres, (12m², 12m², 11 m²) 1 salle d’eau, 1 WC séparé, 1 hall d’entrée. A l’extérieur une agréable terrasse de 11 m² avec vue sur mer .Un parking privé et un cellier complète le tout. Sur une valeur vénale nette vendeur de 390 000 €, viager occupé sur deux têtes (femme de 76 ans et homme de 80 ans) avec droit d’usage et d’occupation (DUH) Bouquet de 88 500 € (frais d’agence inclus), rente mensuelle à vie de 910 € réindexée et revalorisée à 20 % en cas de libération du DUH. Charges mensuelles environ 100 € (entretien commun et espace vert). Taxe foncière (Hors TEOM) environ 1800 € à charge acquéreur. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Christine BUCHWALTER au +33602100361

BLB IMMOBILIER

(899 avis)

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par BLB IMMOBILIER 17/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(899 avis)

8

359 000 € 6 484 €/m²
Appartement • 55,37 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mauguio
Carnon Plage (34280)

Appartement 3 pièces d'une surface habitable de 64 m² située dans une résidence en 1 er ligne avec une magnifique vue mer. Le bien est composé de : une entrée avec une chambre, à l'étage un dégagement avec un séjour et une cuisine ouverte , une seconde chambre sur l'arrière avec une vue sur les étangs . Une salle d'eau entièrement rénové avec une grande douche ,un WC séparé. Une mezzanine avec une vue mer. Cet appartement possède 8 couchages au minimum ce qui est exceptionnel en 1 er ligne Et pour finir une loggia avec une magnifique vue sur la mer , le bien possède 1 place de parking privé . PG Copropriété de 118 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100 euros.

BLB IMMOBILIER

(899 avis)

Annonce publiée le 08/03/2024 - mise à jour 30/05/2024

Proposée par BLB IMMOBILIER 08/03/2024 - mise à jour 30/05/2024

(899 avis)

12

450 000 € 3 992 €/m²
Appartement • 112,72 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mauguio
Carnon Plage (34280)

CARNON PLAGE - Dernier étage, splendide T4 duplex, d'une surface de 112m² (89.62m² Loi Carrez) . Baigné de lumière, il offre une pièce de vie spacieuse avec une cuisine équipée de grand standing, une terrasse au sud, 3 chambres avec placards, salle d'eau, et loggia fermée faisant office de bureau. Entièrement rénové avec goût, et situé à quelques mètres de la plage, et doté d'une place de parking privative. Bien rare!! PG Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 747 euros.

BLB IMMOBILIER

(899 avis)

Annonce publiée le 09/05/2024 - mise à jour 13/09/2024

Proposée par BLB IMMOBILIER 09/05/2024 - mise à jour 13/09/2024

(899 avis)

4

123 000 € 4 100 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Mauguio (34130)

Studio cabine , entièrement rénové , composé d'une cuisine équipé , d'un coin cabine ,une salle d'eau avec WC , une loggia de 7 m² . L'appartement est idéalement positionner pour un investissement locatif ou un petit pied à terre ou encore un 1er achat . A voir rapidement PG Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100 euros.

Foncia Transaction La Grande-Motte

(67 avis)

Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Foncia Transaction La Grande-Motte 16/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

(67 avis)

8

125 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Mauguio (34280)

Appartement à Carnon Plage Idéalement situé au pied des commerces et à quelques pas de la plage, cet appartement de 25 m² est en excellent état. Il dispose d'une salle d'eau rénovée avec WC, d'un séjour lumineux avec coin cuisine aménagé et équipé. De plus, vous profiterez d'une agréable terrasse de 11m² avec une petite vue sur la mer équipée d’un store banne. L’appartement est doté d’une climatisation réversible. Cet emplacement est parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Venez découvrir ce bien exceptionnel!

Futur Transactions Patrimoine

Annonce publiée le 01/11/2024

Proposée par Futur Transactions Patrimoine 01/11/2024

7

429 900 € 5 374 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces

Mauguio (34130)

T4-MAUGUIO DERNIER LOT!!! Avec ses ruelles pittoresques, son village aux accents authentiques, ses rues animées et son Etang de l’Or, Mauguio est une commune accueillante où il fait bon vivre. Son cœur historique dispose de nombreux commerces de proximité et diverses boutiques. Je vous propose ce pièces Neuf de 80 m2 au 3 ème étage avec sa loggia de 20 m2 avec un cellier. Deux parkings au sous-sol complètent ce bien. Bénéficiez des Frais de Notaire réduis, des dernières normes de constructions et du Prêt a Taux Zéro. Disponible 4T 2024. Appelez moi si vous souhaitez en savoir plus!!! Slavica KRICAK 06 01 91 54 79

L'ADRESSE EFFICIENCE

Annonce publiée le 05/11/2024

Proposée par L'ADRESSE EFFICIENCE 05/11/2024

1

275 000 € 3 929 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mauguio (34130)

Aux portes de Montpellier, découvrez cette nouvelle résidence à Mauguio, commune aux traditions hautes en couleur, qui a su conserver son âme de village. Appartements neufs du studio au 4 pièces bénéficiant d'une situation idéale à quelques pas du coeur de ville. T2 de 49 m2 bien exposé . Pour plus d'informations contactez le 0646895920 Soyez les premiers à découvrir cette résidence.

AGENCE PORT ET PLAGE

Annonce publiée le 13/11/2024

Proposée par AGENCE PORT ET PLAGE 13/11/2024

7

177 000 € 6 025 €/m²
Appartement • 29,38 m² • 2 pièces • 1 chambre

CARNON PLAGE (MAUGUIO) (34130)

Carnon 34130 34280. Sur le port de Carnon, dans résidence avec ascenseur, au 4ème étage, F2 rénové de 29,38 m². Belle vue dégagée. Vendu avec un parking privé au pied de l'immeuble. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 149. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 813,44 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

BLB IMMOBILIER

(899 avis)

Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 27/08/2024

Proposée par BLB IMMOBILIER 18/10/2023 - mise à jour 27/08/2024

(899 avis)

6

349 000 € 6 303 €/m²
Appartement • 55,37 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mauguio
Carnon Plage (34280)

CARNON PLAGE : Dans une résidence située en front de mer, appartement T3/4 d'une surface au sol d'environ 71m² (environ 55m² Loi Carrez), comprenant : une entrée, une première chambre. A l'étage : un grand dégagement, une salle de bain, WC séparé, une seconde chambre, et un séjour/cuisine, ouvert sur une loggia, expo Sud-Est, offrant une magnifique vue sur la mer! Le plus : une mezzanine de 11m² au sol, au dessus du séjour qui offre deux couchages supplémentaires. Un emplacement recherché, pour un appartement plein de potentiel! , les pieds dans l'eau! Parking à proximité de la résidence (20 euros/an). PG Copropriété de 118 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 45 euros.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 17/04/2021 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 17/04/2021 - mise à jour 21/11/2024

9

116 630 € 3 240 €/m²
Appartement • 36 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Mauguio
Carnon Plage (34280)

Fiche Id-SUP96693 : CARNON PLAGE/PORT Dans une résidence à 150 mètre de la plage beau F2 d'environ 35 m2 meublé en étage avec loyer garanti par bail commercial, loyer mensuel HT : environ 578.00 € avant déduction des charges et de la taxe foncière. Résidence de service tourisme gérée à l'année par un exploitant. Le propriétaire ne peut le gérer soit même ni y habiter. statut LMNP. - Mentions légales : Proposé à la vente à 116630 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie F : 395 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Bien en copropriété - Charges annuelles : 803 Euros/an (soit 67 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Pierre BRUNET (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Valerie Chauvin - iad

Annonce publiée le 07/03/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Valerie Chauvin - iad 07/03/2024 - mise à jour 05/09/2024

5

309 900 € 5 080 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces

Mauguio (34130)

iad France - Valerie Chauvin (06 62 30 07 93) vous propose : Charmant appartement neuf à Mauguio ! Situé au 2nd étage d'une résidence sécurisée qui en compte trois , ce logement bioclimatique avec une terrasse de 9 m² environ propose un cadre de vie sain et écologique. Sont inclus un cellier et une place de parking. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans ce havre de paix au coeur de la nature ! livrable 4éme trimestre 2024 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Chauvin EI (ID 80800), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 491027751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

BLB IMMOBILIER

(899 avis)

Annonce publiée le 25/05/2023 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par BLB IMMOBILIER 25/05/2023 - mise à jour 08/11/2024

(899 avis)

6

278 000 € 5 113 €/m²
Appartement • 54,37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mauguio
Carnon Plage (34280)

CARNON PLAGE : Dans une résidence en première ligne, appartement T2 + cabine, de prés de 55m², en duplex comprenant : un séjour/cuisine avec une loggia de 5.9m², une magnifique vue plage et mer, un large dégagement pouvant accueillir un lit superposé, une chambre orientée Nord, une salle de bains, WC séparé, et un coin cabine. Convient facilement pour 8 couchages! Produit rare et idéalement placé. Facilités de parking à proximité de la résidence. CD Copropriété de 118 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100 euros.

Déclic Immo - DéclicImmo

Annonce publiée le 16/02/2022 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Déclic Immo - DéclicImmo 16/02/2022 - mise à jour 25/10/2024

5

178 000 € 4 045 €/m²
Appartement • 44,01 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mauguio (34130)

Idéal pour investissement locatif ou pied-à-terre au bord de la mer, ce T2 cabine de 44 m², situé en rez-de-chaussée dans une résidence des années 60, est une occasion unique à ne pas manquer ! Points forts : Surface : 44 m² , appartement traversant Est-Ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Localisation : À seulement 30 mètres de la plage, dans un quartier calme et recherché. Disposition : Entrée desservant une chambre principale, sanitaires, et un séjour avec cuisine ouverte. Coin cabine aménageable avec possibilité de deux couchages supplémentaires, offrant au total 6 couchages. Confort : Salle de bain avec douche, WC séparés, et accès sécurisé à la résidence par digicode. Commodités : Local à vélos et cour commune pour plus de praticité. Une opportunité rare pour les investisseurs ou les amoureux de la mer ! Ne tardez pas à vous positionner sur ce bien idéalement situé. Prix attractif : Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite ! Réf 1479. DECLIC IMMO 34 DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de GEORGES Damien - 06 19 67 10 37 - - EI - RSAC N° 853 184 315 Ville du greffe : NIMES Honoraires TTC charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 23/04/2024 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 785 € et 1 061 € par an.

THIERRY TEIXEIRA - BSK Immobilier

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par THIERRY TEIXEIRA - BSK Immobilier 20/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

7

289 000 € 4 446 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mauguio (34130)

À 15 min des portes de Montpellier, 1 minute à pied du cœur du village de Mauguio venez découvrir cet appartement T3 situé dans une résidence calme et sécurisée. Lors de votre visite, rendez vous au 2ème et dernier étage où la porte d’entrée franchie vous y découvrirez une entrée desservant un séjour, cuisine ouverte de 30m2 orienté sur un grand balcon de 11m2. Dans la continuité 2 chambres climatisées, spacieuses avec placards intégrés, une salle de bain et un W.C séparé. Pour plus de confort, l’appartement bénéficie d’un box en sous-sol, de la fibre optique. Disponible pour tout vos appels 7/7 Cette annonce référence 253038 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY TEIXEIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 84950032700010. Prix du bien : 289 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 50 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2024 Score DPE : 50 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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