Achat appartement à Mauguio (34130, 34280)

Human Immobilier Palavas Les Flots

Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 05/03/2025

Proposée par Human Immobilier Palavas Les Flots 04/03/2025 - mise à jour 05/03/2025

8

358 000 € 5 508 €/m²
Appartement • 65 m² • 4 pièces • 2 chambres

Mauguio (34130)

Vous chercher un appartement avec vue dégagée ? Nous avons ce joli dernier étage à vous présenter, offrant un salon séjour cuisine ouverte sur une large terrasse avec une vue exceptionnelle, acceuillez toute votre famille grace à ses deux chambres avec cette meme vue sur la mer, un bureau, salle d'eau. Vendu avec caves et parking. Afficher plus

LABORIE IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 28/03/2025

Proposée par LABORIE IMMOBILIER 19/03/2025 - mise à jour 28/03/2025

14

335 000 € 5 154 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mauguio (34130)

Laborie 270 vous propose de découvrir cet élégant T3 de 65m2 avec une grande terrasse ensoleillée de 15m2 avec une vue sur la verdure. Offrant un cadre de vie moderne et paisible. Situé au premier étage d'une résidence de haut standing récente (2023), avec ascenseur, cet appartement lumineux se compose d'une cuisine ouverte entièrement équipée d'appareils dernière technologie, de deux chambres et d'une salle de bain contenant un lavabo double vasque et un miroir avec éclairage. Vous profiterez également de deux places de parking sécurisées au sous-sol de la résidence ainsi qu'une cave de 10m2. Construit avec des matériaux nobles, il permet un confort optimal et des économies d'énergie. Produit rare qui allie espace, modernité et praticité. DPE : A / GES : A Prix : 335 000 € FAI Contacter votre conseiller en immobilier M.Kasdi pour plus d'informations : O7 82 13 15 87 Laborie 270 - Mauguio Afficher plus

Ma Maison au Sud

Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 24/03/2025

Proposée par Ma Maison au Sud 19/03/2025 - mise à jour 24/03/2025

7

122 000 € 4 519 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Mauguio (34130)

Découvrez en EXCLUSIVITE ce grand studio d'environ 27m2 (Loi Carrez) situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée et fibrée avec ascenseur. Situé avec vue sur le port de Carnon cet appartement est composé d'une entrée avec placards, une salle d'eau avec douche et WC, une cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie agréable et lumineuse, dotée de baies vitrées double vitrage. La peinture a été refaite en 2023. Le plus: résidence en cours de rénovation avec ravalement de façade et rénovation énergétique de l'immeuble déjà votés. Nombreuses places de parking disponibles autour de la résidence. Tous les commerces et professionnels de santé à deux pas. Accès piéton vers la plage située à 3mn à pied. Idéal investisseur et/ou résidence secondaire. Accès autoroutier, gare Sud de France et aéroport Montpellier Méditerranée à moins de 15mn. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 119. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 450 € eau froide/ chaude et chauffage compris dans les charges. Pas de procédure en cours. Contactez rapidement Dominique ROSSI pour organiser une visite. Dominique ROSSI O6 80 44 99 32 / Agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier sous le N° 840 240 931 Afficher plus

Direct Immobilier

Annonce publiée le 25/03/2025

Proposée par Direct Immobilier 25/03/2025

Nouveau 9

212 000 € 6 235 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mauguio
Carnon Plage (34280)

CARNON-PLAGE, dans secteur calme F2 de 34 m2, très lumineux, terrasse de 5m2 en exposition Sud avec très belle vue mer. Possibilité parking privé sécurisé en supplément. Une visite virtuelle et un reportage vidéo sont disponibles sur notre site. Contact : Julien

Agence Abrite

(57 avis)

Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Agence Abrite 10/01/2025 - mise à jour 14/03/2025

(57 avis)

13

425 000 € 4 722 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mauguio
Carnon Plage (34280)

Venez découvrir ce superbe duplex traversant de 90 m² situé à CARNON, à quelques pas de la mer. Ce bien bénéficie d'une belle terrasse exposée plein sud de 10 m², situé au deuxième et dernier étage de la résidence Dès l'entrée, vous serez charmé par ses grands volumes alliant modernité et authenticité. Au niveau principal : Une vaste pièce de vie climatisée, Une cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils de qualité et de nombreux rangements, Deux chambres, dont une climatisée et lumineuse, donnant accès à la terrasse, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et une loggia. A l'étage: Une belle chambre climatisée. Le bien bénéficie d'une place de stationnement extérieure privative. Prix de vente : 425 000 € Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir ce véritable cocon de confort pour une famille ou un couple en quête de bien-être. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 3700 Afficher plus

Nathalie VIEIRA - Expertimo

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 28/03/2025

Proposée par Nathalie VIEIRA - Expertimo 22/11/2024 - mise à jour 28/03/2025

12

339 000 € 6 647 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mauguio
Carnon Plage (34280)

APPARTEMENT T2 AVEC VUE MER A CARNON Appartement T2 TRAVERSANT, lumineux et exceptionnel de 48.50 m2, situé au dernier étage d'une résidence en première ligne sur la plage de Carnon, avec un accès direct. Ce bijou sur deux niveaux bénéficie de deux terrasses offrant des vues imprenables sur la mer et les environs. **Premier niveau de 4.70 m2** : - Spacieuse entrée avec grand placard de rangement **Deuxième niveau de 44 m2** : - Grand salon avec cuisine ouverte entièrement équipée ( lave-vaisselle, lave-linge, frigo/congélateur, four...) - Grande baie vitrée donnant accès à la terrasse, pour mieux admirer le bleu du ciel et de la mer - Couloir desservant une belle salle de bain - Chambre avec terrasse offrant une vue dégagée sur les toits du village, l'étang et le Pic Saint-Loup **Résidence ** : - Sécurisée avec ascenseur - Ravalement et étanchéité du toit récent - Pas de travaux à venir - Accès direct à la plage - Acquisition d'un box sus possible **Localisation ** : Carnon est un charmant village de bord de mer , idéalement situé entre Palavas-les-Flots et la Grande-Motte. Vous y trouverez toutes les commodités nécessaires et profiterez d'un cadre de vie exceptionnel. De plus, la plage de Carnon se trouve à proximité du Tram, à 5 mns par voie rapide de la gare de TGV Sud de France, de l'aéroport Montpellier Méditerranée. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre au bord de la mer. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Lot 1/ 140 lots dont 71 lots d'habitation principale, pas de procédure en cours concernant la copropriété. Charges mensuelles de 91 €. Taxe foncière de 1080 €. Contactez-moi pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Edouard Rowlandson - iad

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 19/02/2025

Proposée par Edouard Rowlandson - iad 08/11/2024 - mise à jour 19/02/2025

18

419 000 € 4 505 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mauguio (34130)

iad France - Edouard Rowlandson vous propose: APPARTEMENT T4 - 3 CHAMBRES - TRES RECENT - LUMINEUX - GRANDE TERRRASSE - VUE AGREABLE - TRAVERSANT - DERNIER ETAGE - ASCENSEUR - RESIDENCE DE STANDING- 2 PLACES DE PARKING Sur la commune de Mauguio, venez découvrir ce bel appartement lumineux et traversant de 93m2 au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing livrée en 2022. Il se compose d'un salon séjour avec un espace cuisine ouvert à aménager à votre goût. Ce bel espace de vie donne sur une grande terrasse de 23m2 orientée plein sud avec vue dégagée et agréable sur les champs environnants. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec placard et de 2 autres chambres. Proche de toutes commodités et du centre ville de Mauguio. 2 places de parking en sous-sol complète ce lot. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 147.67€ par mois (soit 1772 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Edouard Rowlandson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 793052762, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

LABORIE IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par LABORIE IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

12

189 000 € 4 725 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mauguio (34130)

L'Agence Laborie 270, vous propose cet appartement T2 dans une résidence securisé proche du centre . L'appartement se compose d'un salon cuisine , une chambre avec placard et d'une salle de bain avec wc. Il bénéficie aussi d'une terrasse et d'une place de parking en sous-sol . Pour toute question ou demande de renseignements complémentaires. Merci de contacter Matthieu Marcellin agent commercial RSAC de Montpellier no 882461189 au 06 24 25 32 57 Afficher plus

Trybe Immobilier

(290 avis)

Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 28/02/2025

Proposée par Trybe Immobilier 03/12/2024 - mise à jour 28/02/2025

(290 avis)

9

179 000 € 4 335 €/m²
Appartement • 41,29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mauguio (34130)

Appartement 2 pièces | 41m² | Piscine ( MAUGUIO 34130) L'agence TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER a le plaisir de vous présenter ce bel appartement de type 2 pièces dans une résidence de grand standing avec piscine à proximité des commerces. N'attendez plus, prenez rapidement avec votre conseiller TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER : Guylaine JOULAIN - O6.59.74.15.57 Coquet appartement de plus de 41m2 au rez-de-chaussé surélevé de la résidence privée Melrose, de marque Hélénis construite en 2011, à quelques pas de toutes les commodités (écoles, commerces, supermarché), saura vous séduire par son emplacement géographique idéal ! Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de la pièce de vie dotée d'une cuisine aménagée ouverte qui donne accès à une belle terrasse (6m²) avec vue dégagée. La chambre spacieuse ( 12m²) avec également accès à la terrasse et la salle de bains moderne équipée d'une baignoire, d'un sèche-serviette et d'un meuble vasque, ainsi que les WC indépendant complètent le confort ce bien. Pour vos moments de détente, vous pourrez profiter de la piscine commune, un véritable atout lors des journées ensoleillées. Pour finir, une place de parking en sous-sol EN SUPPLÉMENT peut venir compléter tous les atouts de cet appartement. Taxe foncière : 772 € « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller Trybe IMMOBILIER ! Honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 740.00 €. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 085 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Trybe Immobilier : Guylaine Joulain Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

Alice LE BUREL - Immo Angels

Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Alice LE BUREL - Immo Angels 03/12/2024 - mise à jour 04/03/2025

5

178 200 € 4 293 €/m²
Appartement • 41,51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mauguio (34130)

Hérault (34) CANDILLARGUES, à moins de 10 min de MAUGUIO. Alice vous présente ce T2 de 41 m2 avec terrasse de 6,5m2. Résidence moderne et sécurisée. Au 1er étage avec ascenseur. Composé d'un séjour cuisine de 21m2, 1 chambre de 11m2, d'une salle de bain avec WC de 5m2. Il dispose également d'une place de parking exterieure. L'avis du professionnel: Grand T2, bien agencé, lumineux, spacieux en très bon état général. Au calme, vue dégagée, coup de coeur possible. Le montant annuel des charges est de 1344,00 euros. Ce bien se trouve dans une copropriété de 26 lots, et aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH. Le prix affiché, comprend les honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour en savoir plus, contactez Alice LE BUREL, agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier no 909122327, au 06.59.94.76.32. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

BERGE IMMOBILIER REALTY

(75 avis)

Annonce publiée le 03/01/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par BERGE IMMOBILIER REALTY 03/01/2025 - mise à jour 12/03/2025

(75 avis)

7

290 000 € 4 920 €/m²
Appartement • 58,94 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mauguio (34130)

2 CHAMBRES - DERNIER ETAGE - TERRASSE - GARAGE - CLIMATISATION - PROCHE CENTRE VILLE Idéalement situé à proximité du centre de Mauguio, découvrez cet appartement T3 de 58 m² vous offrant un cadre de vie confortable. Cet appartement se compose d'une grande pièce de vie agencée avec une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon - salle à manger lumineux. La grande terrasse en L est idéale pour profiter d'un extérieur agréable. Les deux chambres offrent un cadre calme et fonctionnel, parfait pour un couple ou une famille. La salle de bain et les toilettes séparés complètent ce bien. Les plus du bien : - Climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons - Garage avec ouverture électrique pour stationner votre véhicule ou en faire un espace de stockage - Terrasse de 25 m² avec une double exposition et une partie couverte pour en profiter toute l'année Situé dans la ville très prisée de Mauguio, à proximité du centre ville, à 10 minutes de la mer et 5 minutes de l'autoroute. Cet appartement est un choix idéal pour en faire votre résidence principale. Contactez Priscilla GOMANNE EI (RSAC 983882291) au O6 21 77 OO 74 pour organiser une visite de cet appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

We Invest La Franchise Immo

Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 21/03/2025

Proposée par We Invest La Franchise Immo 14/01/2025 - mise à jour 21/03/2025

9

399 900 € 4 999 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mauguio (34130)

APPARTEMENT T4 EN DERNIER ETAGE AVEC BELLE TERRASSE - MAUGUIO Sébastien PEREZ O6 84 72 OO 27 vous présente: Au coeur d'un nouveau quartier résidentiel, un quartier mixant à la fois maisons individuelles, résidences collectives et espaces verts, et au sein d'une résidence de standing. Très bel appartement T4 de 80m² situé au troisième et dernier étage et donnant sur grande terrasse de 22m² exposée Sud-Est. L'appartement se compose d'une grande et lumineuse pièce de vie, de 3 chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. On retrouve également les volets roulants électriques, plusieurs rangements et deux places de parking privatives et sécurisés. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Prix. 399 900 € Bien soumis au statut juridique de la copropriété - DPE: A - GES: A Sébastien PEREZ - O6 84 72 OO 27 - La Franchise Immobilière Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 600.00 €. Date de réalisation du DPE : 21-01-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo : Sébastien Perez Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

We Invest La Franchise Immo

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 22/02/2025

Proposée par We Invest La Franchise Immo 07/02/2025 - mise à jour 22/02/2025

9

403 000 € 3 716 €/m²
Appartement • 108,45 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mauguio (34130)

GRAND APPARTEMENT T4 EN DUPLEX - MAUGUIO Sébastien PEREZ O6 84 72 OO 27 vous présente: Au coeur d'un nouveau quartier résidentiel à Mauguio, un quartier mixant à la fois maisons individuelles, résidences collectives et espaces verts, et au sein d'une résidence de standing. Très grand appartement T4 d'environ 110m² situé au 1er étage d'une résidence récente. L'appartement se compose d'une grande et lumineuse pièce de vie de plus de 35m², d'une entrée avec placard, de 3 chambres dont une en rez de chaussée, d'une salle de bain (en r+1), d'une salle d'eau (en rdc), d'un cellier et de deux wc indépendants (un à chaque niveau). On retrouve également les volets roulants électriques, plusieurs rangements et deux places de parking privatives et sécurisés. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Prix. 403 000 € Bien soumis au statut juridique de la copropriété - DPE: A - GES: A Sébastien PEREZ - O6 84 72 OO 27 - La Franchise Immobilière Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo : Sébastien Perez Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

AO IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par AO IMMOBILIER 22/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

2

160 000 € 4 244 €/m²
Appartement • 37,7 m² • 1 pièce • 1 chambre

MAUGUIO (34130)

AO Immobilier vous propose un joli T1 de 37 m² situé en rez- de-chaussé d'une résidence moderne donnant sur de beaux espaces verts. Cet appartement comprend 1 chambre avec 1 grande SDB et un sejour ouvrant sur une loggia. Idéal pour une personne seule ou un étudiant souhaitant bénéficier d'un environnement calme et à proximité des commodités. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires : 4,58 % TTC inclus charge acquéreur (153 000 € hors honoraires) AO IMMOBILIER - Sarra Merah 06 63 41 23 64 - Plus d'informations sur (réf. 345792411) Afficher plus

Stephanie MAGGION - 3G IMMO

(8 avis)

Annonce publiée le 02/03/2025 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Stephanie MAGGION - 3G IMMO 02/03/2025 - mise à jour 14/03/2025

(8 avis)

6

97 500 € 4 758 €/m²
Appartement • 20,49 m² • 1 pièce

Mauguio (34130)

CARNON, entre Port et Mer, studio lumineux avec vue dégagée, meublé et prêt à louer. Agencement optimisé avec coin couchage, salle d'eau avec cabine de douche, kitchenette entièrement équipée (plaques de cuisson, four, hotte, micro-ondes, lave-linge et frigo top). Situé à proximité immédiate des commerces et animations du Port, à deux pas de la plage. À découvrir sans tarder pour en profiter dès cet été ! Chers confrères, je suis ouverte à l'INTER-AGENCE. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 528 € soit 44 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 1 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stephanie MAGGION Inscrite au RSAC de MONTPELLIER 878 720 028, Tel : 06 11 40 34 48, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 202670SM-1462417093 Afficher plus

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