Acheter un appartement à Bagnères-de-Luchon (31110)

Préparez-vous à être séduit par ce studio bourgeois au charme intemporel, niché au sein d'un ancien hôtel du XIXème siècle, typique de Bagnères-de-Luchon, la Reine des Pyrénées. Dès l'entrée, vous serez transporté dans un univers empreint d'élégance et de raffinement. Situé au 1er étage, cet appartement de style offre une vue imprenable sur les majestueuses montagnes environnantes. Vous serez immédiatement conquis par son agencement optimisé et sa surface généreuse d'environ 26m2, entièrement meublé pour vous permettre de poser vos valises dès votre arrivée. La rénovation complète a été réalisée avec le souci du détail, alliant harmonieusement modernité et cachet d'époque. Vous profiterez ainsi d'une cuisine équipée et aménagée et d’une salle d'eau, aussi fonctionnelle qu'élégante. Pratique et ingénieux, un grand placard dressing a été aménagé pour optimiser l'espace et ranger vos effets personnels en toute discrétion. La belle hauteur sous plafond et le parquet authentique ajoutent une touche de chaleur et de caractère à cet appartement au style d'exception. L'emplacement est tout simplement idéal ! Profitez de la proximité immédiate des allées d’Etigny, des commerces et des restaurants. Toutes les commodités sont accessibles à pied, facilitant ainsi votre quotidien. La situation privilégiée à seulement 300m des télécabines permet un accès facile aux pistes enneigées et aux chemin de randonnées estivales. Pour les moments de détente et de bien-être, les thermes sont à seulement 400m. Cet appartement de style bourgeois représente une occasion unique de vivre au cœur de Bagnères-de-Luchon, où le raffinement, le confort et la facilité de vie se conjuguent à la perfection. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir l'harmonie parfaite entre tradition et modernité. Deux studios identiques sont proposés à la vente. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 380€ soit 31€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme VASSIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439 746 041 Greffe de TOULOUSE) 06 14 15 93 96 (réf. 554904 )

Au sein d'un ancien hôtel du XIXème siècle, au style emblématique de cette ville au charme d'antan, découvrez un appartement de style bourgeois qui va vous envoûter par son élégance et son esprit authentique. Ce T2 spacieux d'environ 61m2, entièrement meublé, est une véritable perle rare qui a subi une belle rénovation pour vous offrir un cadre de vie d'exception. Dès l'entrée de l’édifice, vous serez subjugué par la beauté des lieux. Les atouts de ce bien sont nombreux, à commencer par sa belle hauteur sous plafond qui confère une sensation d'espace et de noblesse à chaque pièce. Les moulures délicates et le parquet authentique témoignent de l'histoire de cette demeure prestigieuse. Une belle cheminée d'ornement ajoute une touche de charme supplémentaire au séjour en créant une atmosphère chic et cosy. L'extérieur est tout aussi séduisant avec une terrasse intimiste d'environ 9m2, un espace idéal pour savourer un café ensoleillé ou organiser des dîners sous les étoiles. En prime, une cave vous offre un espace de rangement supplémentaire, pratique pour entreposer votre matériel de ski en toute tranquillité. L'emplacement est tout simplement idéal ! Plongez au cœur de l'effervescence de Bagnères-de-Luchon en étant à deux pas des allées d’Etigny, où se trouvent les commerces et restaurants qui animent la ville. Les adeptes de sports d'hiver seront comblés avec les télécabines à seulement 300m, vous permettant un accès rapide aux pistes enneigées. Pour vos moments de détente et de bien-être, les thermes sont à seulement 400m, offrant un havre de paix pour vous ressourcer. Ce T2 de style bourgeois est bien plus qu'un simple appartement, c'est une véritable expérience de vie, une invitation à s'épanouir dans un cadre d'exception. N'attendez pas plus longtemps pour saisir cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par la beauté et le raffinement de ce bien d'exception à Bagnères-de-Luchon. Une visite virtuelle vous est proposée sur demande. Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 780€ soit 65€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme VASSIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439 746 041 Greffe de TOULOUSE) 06 14 15 93 96 (réf. 554903 )