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RENT IMMO
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par RENT IMMO 20/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
6
Appartement, 35 m²

91 000 € 2 600 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce

Nantes (44000)

A Nantes, rue Francis de Préssensé dans le quartier village de Toutes Aides idéal investisseur. Au sein d'une petite copropriété avec peu de charges. Venez découvrir ce joli appartement / maison sur cour de 35m2. Il se compose d'une belle pièce de vie. d'une chambre en mezzanine d'une salle d'eau celui ci est (malgré les photos) très lumineux grâce à ses 2 grands vélux (tout neuf), une grande fenêtre et sa porte vitrée. vous pourrez profitez du soleil sur une petite cour intimiste. le bien est actuellement loué pour un montant de 550 euros hors charges depuis 6 ans. soit 7,33% de rentabilité. idéal pour un placement rentable. Honoraires inclus de 7.06% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1031.00 et 1395.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT IMMO : Julien ARTU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 85409240000035 RCP RCACO-22-024859

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THIERRY IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par THIERRY IMMOBILIER 08/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
21
Appartement, 100 m²

262 500 € 2 625 €/m²
Appartement • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nantes (44200)

Magnifique appartement T5 Terrasse Triplex de 100m² avec vue Loire. Au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble récent de 2023 avec 2 terrasses de 36m² et 10m² sans vis à vis, exposées SUD et avec vue Loire à couper le souffle. Il se compose au rdc d'une cuisine indépendante, d'un séjour avec accès terrasse, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un wc. Au 1er étage, 2 belles chambres avec rangement, salle d'eau et wc. Au 2ème étage, 2 très grandes chambres de 13 et 15m² et une superbe terrasse de 36m² également exposée Sud et avec vue sur la Loire. DPE : B

Vue sur Loire
Annonce publiée le 31/10/2023 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Vue sur Loire 31/10/2023 - mise à jour 07/11/2024
18
Appartement, 120 m²

Prix en baisse 810 000 € 6 750 €/m²
Appartement • 120 m² • 5 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Vue sur la Loire imprenable. Ancré sur la rive de la Loire, à deux pas du centre-ville de Nantes, cet appartement en étage élevé offre à voir toute l’île de Nantes dans un immeuble de standing. Dès l’entrée, vous êtes accueilli par une œuvre d’art dans cette résidence ; vous disposez d’une salle de sport à l’entresol. En entrant dans l’appartement, vous serez séduit par la vue imprenable sur la Loire et au sud, l’île de Nantes depuis la pièce de vie. Une vue imprenable sur la Loire qui ne vous quittera plus dans cet appartement, tel un phare sur la côte. La cuisine ouverte sur la pièce de vie et sur la terrasse est un atout majeur avec son îlot central équipé d’un coin cuisson avec sa hotte escamotable parfait pour préparer des repas ou accueillir vos convives autour d’un verre. L’amenagement conçu par une architecte d’intérieur a su tirer parti de ces vues sur la Loire. Une première chambre de 12 m² dispose d’une salle d’eau privative avec vue grâce à la paroi vitré, un bureau avec verrière vous garantit de la lumière et une vue dégagée, enfin la seconde chambre de 26 m2 dispose d’une salle de bains avec douche, d’un dressing et de toilettes séparées. De nombreux rangements ont été aménagés. Vous disposez en sous sol d’un garage, une place de parking et d’une cave. Découvrez la visite virtuelle de cet appartement sur notre site vuesurloire point com Les atouts de cet appartement : Vue sur la Loire Proche du centre ville Résidence haut de gamme Salle de sports privative Exposition sud et ouest Vue dégagée sur l’île de Nantes Actuellement 2 chambres (3 à l’origine) et un bureau verrière Échangeons sur votre projet et recevez le lien de la visite virtuelle de cet appartement pour vous éviter un déplacement inutile ou confirmer votre intérêt pour ce bien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° nc de la copropriété qui comporte 175 lots dont 53 lots principaux d’habitation. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 350 €. Procédure contre le syndicat : Non Prix honoraires d’agence inclus (HAI) : 810 000 € (dont 20 000 € d’honoraires d’agence, soit 2,53 % du prix net vendeur de 790 000 €)

Vivre Ici Nantes Jules Verne
(36 avis)
Annonce publiée le 03/06/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Vivre Ici Nantes Jules Verne 03/06/2024 - mise à jour 23/11/2024
(36 avis)
5
Appartement, 56,92 m²

Prix en baisse 199 900 € 3 512 €/m²
Appartement • 56,92 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

NOUVEAUTÉ ARNAUD FAY IMMOBILIER NANTES - TOUTES-AIDES Nous vous proposons ce charmant T3 de 62m² à proximité de tous commerces et services (Bus 10 et Tramway ligne 1). Situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, deux chambres avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. Une place de stationnement sécurisée et une cave complètent ce bien. Ses + : sa terrasse, sa localisation, la copropriété. Faites vite ! (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1497 euros.

Caroline RONDEAU Immobilier
(22 avis)
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Caroline RONDEAU Immobilier 06/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
(22 avis)
17
Appartement, 109,8 m²

459 800 € 4 188 €/m²
Appartement • 109,8 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nantes (44300)

Caroline Rondeau immobilier vous présente en nouveauté a vendre Nantes Erdre T5 avec terrasse garages ascenseur. Situé sur les bords de l'Erdre sur la Résidence "Les Rives de l'Erdre", dans un environnement unique, verdoyant et calme, entre Tortière et Eraudière. Ce superbe appartement familial en dernier étage, est très lumineux avec son exposition Sud Ouest. Positionné au 2ème et dernier étage avec ascenseur, Il est organisé "comme une maison sur le toit". Il réunit également tous les critères d'exigence. Une grande pièce de vie donnant sur une terrasse de 47 m², avec une vue boisée, une arrière cuisine, 4 chambres (2 peuvent réunies pour créer une suite) une salle de bains, une salle d'eau, , Double garages sécurisé + une place de stationnement aérienne. Chauffage individuel électrique. Ce bien pourra pour être bénéficier d'un rafraichissement (cuisine a réactualiser, sols) résidence à 25 m de l'Erdre. Proximité toutes commodités ....pour plus d'information et le visiter me contacter caroline au 06 84 07 52 63. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 78 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2844 euros.

THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme 09/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
8
Appartement, 43,77 m²

219 900 € 5 024 €/m²
Appartement • 43,77 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

A deux pas de l'hyper centre. Découvrez au calme d'une belle copropriété BBC de 2014, de très bon standing avec jardin, au RDC sur jardin, découvrez ce bel appartement T2 de 44m² comprenant : entrée avec placard, séjour avec cuisine aménagée et équipée, joli terrasse au calme, belle chambre sur parquet, salle d'eau, toilette séparée. Chauffage, eau chaude et eau froide dans les charges de copropriété Un garage fermé complète la vente. Profitez du "tout à pied" au calme dans une belle résidence de standing.

LLOYD & DAVIS
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par LLOYD & DAVIS 24/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
9
Appartement, 108,2 m²

548 600 € 5 070 €/m²
Appartement • 108,2 m² • Meublé • 5 pièces • 4 chambres

Nantes (44300)

Découvrez votre nouveau havre de paix à Nantes Plongez dans l'élégance et le confort de cet appartement T5+ situé dans le quartier prisé de Nantes (44300). Construit en 2021, cet appartement partiellement meublé offre une surface habitable de 108.20 m² répartie sur 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses et lumineuses. L'ameublement soigneusement sélectionné vous permet de vous installer rapidement et de profiter pleinement de votre nouvel espace de vie. L'appartement est situé au 6ème étage d'un immeuble de standing, desservi par un ascenseur. Les parties communes sont en excellent état, reflétant le soin apporté à l'entretien de la résidence. Vous bénéficierez également d'une terrasse de 15 m² offrant une vue dégagée et une exposition sud-est, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine américaine est aménagée et équipée, avec des ouvertures en PVC/Aluminium et des doubles vitrages, garantissant une isolation thermique et phonique optimale. Le chauffage individuel assure un confort maximal tout au long de l'année. Cet appartement est idéalement situé, à proximité de toutes les commodités nécessaires. En quelques minutes à pied, vous accéderez à deux lignes de bus et une station de tramway, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Les écoles maternelles et élémentaires sont à seulement 10 minutes à pied, tandis que deux collèges sont accessibles en cinq minutes en voiture. Pour vos besoins quotidiens, deux supermarchés se trouvent à 15 minutes à pied, et un restaurant est à seulement cinq minutes à pied. Enfin, pour les amateurs de verdure, 21 parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement moderne et fonctionnel, au coeur de Nantes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 853.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Farid TRITKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 488 993 478 Nantes RCP 278347254 ORUS

L'ADRESSE ZOLA by COUDRAY LORRAINE
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par L'ADRESSE ZOLA by COUDRAY LORRAINE 25/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
8
Appartement, 76,77 m²

318 000 € 4 142 €/m²
Appartement • 76,77 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

Appartement lumineux et moderne entre la place Mellinet et le quartier Chantenay Venez découvrir ce bel appartement de 77 m², entièrement rénové en 2017 situé au sein d'une copropriété construite en 2002. Situé au deuxième étage, avec ascenseur, ce bien se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande pièce de vie, avec accès direct à une terrasse orientée sud ouest. L'espace nuit comprend deux chambres confortables et une salle d'eau fonctionnelle et contemporaine. Un garage privatif et une cave complètent ce bien. Tramway "Du Chaffault" à proximité immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr L'ADRESSE ZOLA by COUDRAY LORRAINE - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente - Retrouvez nous sur ou sur (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 161 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1450 euros.

RE/MAX ACTIMMO
Annonce publiée le 27/10/2024
Proposée par RE/MAX ACTIMMO 27/10/2024
8
Appartement, 46 m²

158 000 € 3 435 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

IDEAL PRIMO ACCEDANT OU INVESTISSEURS. Découvrez ce bel appartement récent de type 2 d'une superficie de 46 m², idéalement situé rue de la Riveterie à Nantes. Cet appartement en excellent état général vous séduira par ses prestations modernes et son agencement optimal. Caractéristiques du bien : • Surface : 46 m² • Chambre : Grande chambre avec dressing intégré • Cuisine : Cuisine ouverte sur un salon lumineux. • Salon : Le salon donne directement sur une terrasse et un jardin privé de plus de 50 m², offrant un espace extérieur agréable et rare en ville. • Salle d'eau : Grande salle d'eau moderne et fonctionnelle. • État général : Très bon état général, aucun travaux à prévoir.Atouts du quartier : • Transport : Tramway à seulement 200 mètres, facilitant vos déplacements quotidiens. • Commodités : Super U à proximité immédiate pour vos courses. • Éducation : Lycée de la Colinière à côté, pratique pour les familles.Cet appartement est idéal pour un premier achat, un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 49 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 864 €. Nombre de procédure en cours: Aucune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

SAS SECTION IMMO
Annonce publiée le 03/11/2024
Proposée par SAS SECTION IMMO 03/11/2024
9
Appartement, 42,53 m²

159 400 € 3 748 €/m²
Appartement • 42,53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

Attention : Vous cherchez un appartement qui allie confort et modernité ? Ne cherchez plus ! Intérêt : Situé dans le dynamique quartier de Nantes (44300), cet appartement T2 de 42.53 m² saura vous séduire par son charme et son emplacement idéal. Désir : Imaginez-vous dans ce havre de paix, baigné par la lumière naturelle grâce à son exposition Sud-Ouest. Le séjour de 24 m² offre un espace généreux pour recevoir vos proches, tandis que la cuisine américaine aménagée et équipée vous permettra de préparer de délicieux repas avec vue sur le jardin et la terrasse de 9 m². La chambre, spacieuse et lumineuse, vous promet des nuits paisibles. Action : Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier. Commodités : À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs lignes de bus, des restaurants variés et des parcs pour des moments de détente. En voiture, à 10 minutes, vous accéderez à des collèges, un hôpital et d'autres espaces verts. Honoraires inclus de 6.27% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 43 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 77 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 860.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Présidente - Isabelle LE ROY Carte T CPI 3502 2017 000 019 524 RCP SAA ASSURANCES 103165800

THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme 07/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
11
Appartement, 65,27 m²

254 400 € 3 898 €/m²
Appartement • 65,27 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

HAUTS PAVÉS / FÉLIX FAURE Situé au 3ème étage d'un immeuble de 2007 avec ascenseur, cet appartement T3 de 65 m² offre un espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée. Il dispose de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains et de WC séparés. Profitez d'une belle terrasse de 8 m² sans vis-à-vis, idéale pour des moments ensoleillés. Une place de parking en sous-sol est également incluse. Emplacement idéal, proche des transports (tram ligne 3, arrêt Félix Faure) et des commerces du Rond-Point de Vannes. Performance énergétique : classe C.

Juliette MARTIN - SAFTI
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Juliette MARTIN - SAFTI 17/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
7
Appartement, 84 m²

299 000 € 3 560 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Venez découvrir cet appartement coup de cœur de 83 m² avec terrasse plein sud pour profiter de l'extérieur, idéalement situé dans une résidence récente de 2010 avec ascenseur à deux pas de la dynamique Place Jean Macé. Un espace de vie spacieux et lumineux avec son grand séjour traversant de 37 m² baigné de lumière, complété par une cuisine ouverte. L'entrée dessert deux chambres confortables, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'une buanderie. Possibilité d’aménager une 3e chambre et une salle d'eau supplémentaire pour adapter l’espace à vos besoins. Ce bien inclut une place de parking privative en sous-sol. Et pour encore plus de confort, il est également possible d’acquérir en supplément un garage fermé. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité, avec tous les atouts pour vous séduire : un extérieur ensoleillé, un ascenseur, un stationnement privé, et la possibilité de personnaliser votre espace de vie. Contactez-moi pour organiser une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 186 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2968 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette MARTIN, Tél. : 0695938720, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 827620618 - SAFTI – MARTIN Juliette, Conseiller indépendant

Scarlett ROCHE - iad
(28 avis)
Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Scarlett ROCHE - iad 18/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
(28 avis)
4
Appartement, 29 m²

90 000 € 3 103 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce

Nantes (44300)

iad France - Scarlett Roche (06 24 28 54 76) vous propose : NANTES - Tortière / Bords de l'Erdre Locataire en place ! Dans un immeuble de 1970 et bien entretenu, venez découvrir ce charmant appartement de 29m2 environ situé au quatrième et dernier étage avec ascenseur ! L'appartement comprend, une entrée avec un placard, une agréable pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon exposé EST ainsi qu'une cuisine séparée entièrement aménagée. Egalement, une salle d'eau avec un WC et un placard. Cave et place de stationnement privative au sein de la résidence. La situation de ce bien est idéale, à proximité de l'ensemble des commodités , commerces et transports en commun - arrêt Trémissinière. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 142 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 130.83 € par mois (soit 1570 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 415 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Scarlett Roche EI (ID 60450), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 903124030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Art et Pierre Immobilier
(64 avis)
Annonce publiée le 21/12/2022 - mise à jour 18/09/2024
Proposée par Art et Pierre Immobilier 21/12/2022 - mise à jour 18/09/2024
(64 avis)
7
Appartement, 114 m²

Prix en baisse 339 999 € 2 982 €/m²
Appartement • 114 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nantes (44300)

VUE DEGAGEE SUR LA VALLEE DU CENS En surplomb de la vallée du cens, bel appartement de type maison comprenant au rez de chaussée une entrée desservant une vaste pièce de vie avec terrasse donnant sur la vallée du Cens, une cuisine séparée aménagée et équipée avec arrière cuisine. Une chambre, une salle d'eau et un WC. A l'étage nous retrouvons trois chambres, une salle de bains et un WC. Une deuxième terrasse également avec vue dégagée. En annexe un garage. Emplacement de premier choix au calme avec vue sur la vallée du Cens, proche de l'hippodrome, des transports et du parc de la Gaudinière. (4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1826 euros.

LES TOITS
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par LES TOITS 24/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
4
Appartement, 43 m²

199 500 € 4 640 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Nouveauté - Tortière Dans une copropriété de 2013, à deux pas de l'Erdre Appartement de 43,58m2 Au 3ème étage avec ascenseur Agréable pièce de vie ouvrant sur balcon exposé Sud Vue dégagée Cuisine ouverte, aménagée et équipée (four, hotte et plaques électriques) 1 grande chambre avec placard 1 salle d'eau/buanderie 1 place de parking sécurisée Fibre et local vélos Chauffage et eau compris dans les charges A proximité immédiate des transports (Bus 10 et 23, Tram L2) et des commerces Points forts : - Vue dégagée - Calme - Luminosité - Parking

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