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ERA Agence Pierre
(423 avis)
Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 15/01/2025
Proposée par ERA Agence Pierre 06/12/2024 - mise à jour 15/01/2025
(423 avis)
7
Appartement, 61,05 m²

185 500 € 3 038 €/m²
Appartement • 61,05 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

Bel appartement avec balcon dans résidence sécurisée. Deux emplacements de parking en sous-sol Balcon - Ascenseur Revenu locatif annuel : 6.980 € Départ possible du locataire en septembre 2025. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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ESPACES ATYPIQUES ANGERS
Annonce publiée le 26/11/2022 - mise à jour 02/10/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANGERS 26/11/2022 - mise à jour 02/10/2024
7
Appartement, 163 m²

Prix en baisse 830 000 € 5 092 €/m²
Appartement • 163 m² • 4 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

Situé en plein centre-ville, dans une rue prisée, cet appartement de style Haussmannien offre une surface habitable de 163 m² accompagné d'un jardin privatif . Le style, l'élégance, les volumes et la situation exceptionnelle confèrent à ce bien un véritable confort et un art de vivre paisible avec jardin investi par une magnifique terrasse paysagée. Le rez-de-chaussée surélevé de quelques marches, laisse découvrir une belle entrée distribuant les différents espaces. Le grand séjour de réception est sublimé par un parquet en chêne massif à bâtons rompus, des corniches, une cheminée en marbre et une décoration singulière où chaque détail a été pensé par les propriétaires. Une seconde pièce de vie actuellement investie en bureau ferait une chambre idéale. Le second salon avec cheminée et la cuisine s'ouvrent sur une grande terrasse paysagée et calme. La partie nuit de plain-pied est composée d'une belle chambre lumineuse avec salle de bain, un dressing et un large dégagement. Une buanderie mitoyenne apporte confort et praticité. Un souplex de 90 m² propose un grand potentiel d'aménagement supplémentaire. Ainsi l'ensemble du bien totalise une surface d'environ 240 m² . A proximité immédiate de toutes les commodités, des transports, des écoles, du tramway et de la gare TGV St Laud reliant Paris en 1 h 35, ce bien est complété par deux places de stationnements privatifs couverts en fond de cours intérieure, rare en centre-ville. Ce bien d'exception peut également accueillir de magnifiques bureaux. Contact (EI): Céline CLENET au 06 07 62 43 24 Agent commercial inscrit au RSAC d'Angers sous le numéro 843 859 653. Classe Energie D / Classe Climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2371 euros et 3207 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées :.www.georisques.gouv.fr Copropriété de 17 lots / 5 copropriétaires Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 6 702,96 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6702.96 euros. Céline CLENET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 859 653 - ANGERS.

Céline PINEAU - SAFTI
Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 25/02/2025
Proposée par Céline PINEAU - SAFTI 24/07/2024 - mise à jour 25/02/2025
7
Appartement, 75 m²

Prix en baisse 268 775 € 3 584 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

A 2 pas de la gare d'Angers , cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé pour sa qualité de vie et sa proximité avec les commodités urbaines. Niché dans un quartier dynamique, il offre un accès facile aux commerces, écoles, transports en commun et la gare . Situé au 1er étage cet appartement de 75 m² très lumineux avec ascenseur se distingue par ses 2 places de parking, un véritable atout dans une ville où le stationnement peut être un défi. La terrasse couverte apporte un espace extérieur appréciable pour se détendre en toute tranquillité. L' appartement est situé dans une résidence sécurisée , calme avec cour intérieur , parking aérien et souterrain . À l'intérieur, vous découvrirez un espace de viecomprenant un salon-séjour, une cuisine indépendante , 2 chambres avec placards, une salle de bains et wc séparé . Cave et local à vélo . Copropriété de 27 lots , charge trimestriel 372€ UNE VISITE S'IMPOSE ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1497 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 268 775 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PINEAU, Tél. : 0626786538, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 928544972 - SAFTI – PINEAU Céline, Conseiller indépendant

Guillaume CHAUDET - Optimhome
(46 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 10/03/2025
Proposée par Guillaume CHAUDET - Optimhome 22/11/2024 - mise à jour 10/03/2025
(46 avis)
6
Appartement, 41 m²

133 000 € 3 244 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

EN EXCLUSIVITE Dans une copropriété de 11 lots cet appartement situé au RDC et à deux pas de la rue SAINT LAUD et de toutes les commodités urbaines. Dans une petite impasse au calme, cet immeuble aux peu de charges de syndic (autour des 35 euros) est un véritable coup de coeur dans le centre angevin. L'entrée sur une courette puis par un escalier dans une tour vous emmène dans un espace inédit et authentique. Actuellement libre de tout locataire, cet appartement en plein rafraîchissement ferait le bonheur d'un investisseur ou d'un futur locataire. Nombre de lots de la copropriété: 11, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 400€ soit 33€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guillaume CHAUDET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 359 851 Greffe de LAVAL) 06 61 26 11 70 (réf. 574241 )

MAISON ET COMPAGNIE BY REVO IMMO
Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par MAISON ET COMPAGNIE BY REVO IMMO 22/01/2025 - mise à jour 12/03/2025
7
Appartement, 36 m²

141 000 € 3 917 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

Dans petite copropriété de 6 logements, au calme, T2 en très bon état ayant salon-séjour, cuisine équipée ouverte, chambre, salle d'eau avec WC Idéalement placé pour la location Vendu LIBRE Très faibles charges Agence d'Angers MAISONS ET COMPAGNIE, SARL indépendante juridiquement RCS 493 431 050 sous licence REVO IMMO RCS 909 835 076 Honoraires : 6,42 % TTC inclus charge acquéreur (132 500 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Nicole Joubert - Trélazé
Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 06/03/2025
Proposée par Nicole Joubert - Trélazé 15/02/2025 - mise à jour 06/03/2025
5
Appartement, 68 m²

Prix en baisse 185 500 € 2 728 €/m²
Appartement • 68 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angers (49000)

idéal investisseurs A proximité du centre-ville, et de la nouvelle ligne de tramway, cet appartement lumineux et sans vis à vis se compose d'une entrée donnant sur un salon/séjour avec cuisine intégrée, de 3 chambres, d'une salle d'eau entièrement refaite récemment et WC indépendants Cave et place de stationnement couverte. Colocataires en place Très belle Rentabilité (7%) Les plus de cet appartement : - Emplacement de choix - Très lumineux - Cave et stationnement - Salle d'eau récente (08/2022 : 6000 euros) AGENCE NICOLE JOUBERT Ref 1661O (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 156 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2580 euros.

Charlène MORINIÈRE - iad
(26 avis)
Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 07/03/2025
Proposée par Charlène MORINIÈRE - iad 21/02/2025 - mise à jour 07/03/2025
(26 avis)
9
Appartement, 72 m²

Prix en baisse 198 000 € 2 750 €/m²
Appartement • 72 m² • 5 pièces • 3 chambres

Angers (49000)

iad France - Charlène Morinière vous propose: Angers, idéal résidence principale ou investissement locatif, venez visiter ce bel appartement de 72m² avec 3 chambres, place de parking privée et cave. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée agrémenté de plusieurs placards intégrés, idéal pour optimiser votre rangement. Une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée Et un salon-séjour lumineux offrant un espace de vie convivial . L'espace nuit est parfaitement agencé avec trois chambres et pour compléter cette prestation de qualité, une salle de bain élégante et des WC séparés sont à votre disposition. En annexes: une cave, idéal pour du stockage et une place de parking privée et sécurisée. Une visite s’impose ! Contactez-moi! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 211 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186.67€ par mois (soit 2240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlène Morinière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 897584975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

POIRIER Christelle - immo reseau
Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par POIRIER Christelle - immo reseau 27/02/2025 - mise à jour 12/03/2025
7
Appartement, 40,6 m²

178 800 € 4 404 €/m²
Appartement • 40,6 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

Appartement de type 2 situé au premier étage d'une résidence récente et sécurisée avec ascenseur. D'une superficie de 40,60 M2, ce bien est composé d'une entrée avec dégagement et placard, d'un séjour de 22 M2 ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (four, plaque induction, hotte et lave-vaisselle), d'une chambre de plus de 12 M2 avec placard, d'une salle d'eau avec WC. Un balcon de 8 M2, une place de parking privative en sous-sol ainsi qu'un local à vélos viennent compléter ce bien. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports en commun (tramway et bus), vous rejoindrez l'hyper centre d'Angers en moins de 15 minutes. Aucun travaux à prévoir. Quel que soit votre projet, premier achat ou investissement locatif, une visite s'impose ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 276. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 034 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 178 800 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 272 € et 368 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : B GES : A Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle POIRIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au greffe d'ANGERS sous le numéro RSAC N° 482 083 334 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31563) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Avenue de l'immo
Annonce publiée le 03/03/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Avenue de l'immo 03/03/2025 - mise à jour 04/03/2025
5
Appartement, 57 m²

179 900 € 3 156 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

Appartement T3 - à rafraîchir Idéalement situé dans le quartier calme et recherché de Belle-Beille, à proximité immédiate du tramway et des facultés, cet appartement de 57 m² offre un cadre de vie agréable. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon exposé plein sud, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. En complément, l'appartement dispose d'une cave privée ainsi que d'un garage fermé, garantissant un stationnement sécurisé. ? À rafraîchir. ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 5.82% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 176 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Avenue de l'immo : Marie BOURGEAIS Agent commercial (Entreprise individuelle)

Nestenn Angers Doutre
(268 avis)
Annonce publiée le 04/03/2025
Proposée par Nestenn Angers Doutre 04/03/2025
(268 avis)
9
Appartement, 69,28 m²

212 500 € 3 067 €/m²
Appartement • 69,28 m² • 4 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

A 3 minutes à pieds de l'arrêt de tramway La Barre, venez découvrir et vous installer dans cet agréable appartement lumineux avec double orientation EST OUEST dans une résidence avec chauffage individuel au gaz. Situé au 3ème et dernier étage de la résidence, cet appartement vous offre un séjour lumineux donnant sur balcon et une cuisine semi ouverte aménagée équipée. L'espace nuit dessert deux chambres, ainsi qu'une salle de bains et wc séparé. Vous disposerez également d'une cave, et d'une place de parking pouvant être boxée et se trouvant au sous-sol de la résidence. L'emplacement est idéal situé à proximité de l'arrêt de tramway, des arrêts de bus, des universités et des commerces. Idéal en premier achat ou pour un investissement locatif. Référence m3194 (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Lamy Angers Haras
(27 avis)
Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Lamy Angers Haras 11/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
(27 avis)
7
Appartement, 52 m²

177 000 € 3 404 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

Quartier des Justices, venez découvrir ce grand T2 de 52m² en dernier étage. Il se compose d'une entrée avec placard desservant la pièce de vie avec balcon, la cuisine séparée (avec plaques électriques), la chambre avec placard, la salle de bain et le WC indépendant.Une place de parking extérieur.

Home Sweet Home
Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 08/03/2025
Proposée par Home Sweet Home 25/07/2024 - mise à jour 08/03/2025
5
Appartement, 116 m²

Prix en baisse 339 700 € 2 928 €/m²
Appartement • 116 m² • 5 pièces • 4 chambres

Angers (49000)

Rare dans le secteur, Type 5 dans un immeuble de 1990 situé au 2ème et dernier étage comprenant: Entrée ,pièce de vie avec accès balcon, cuisine aménagée, deux chambres, SDB et wc. L' étage dessert deux chambres et une SDB. Un grand garage complète ce bien. Ses atouts sont sa proximité des commerces, du bus , les espaces verts de la résidence et de nombreux placards. plus d'informations par téléphone : Stéphanie MARTIN au 0613338606 (6.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 195 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1980 euros.

iHome PRESTIGE
Annonce publiée le 21/03/2024 - mise à jour 27/06/2024
Proposée par iHome PRESTIGE 21/03/2024 - mise à jour 27/06/2024
3
Appartement, 186 m²

Prix en baisse 849 900 € 4 569 €/m²
Appartement • 186 m² • 5 pièces • 4 chambres

Angers (49000)

PLACE DU LYCÉE Appartement de 186 m2 intégralement rénové au RDC d'une petite copropriété fond de cour, ne donnant pas sur la rue. De Plain pied avec espace vie de 52 m2, ouvert sur cuisine A/E de 27 m2 et accès jardin de 50 m2, 4 chambres, 1 buanderie, 1 arr.cuis., 1 SDB, 2 SDD, 2 wc, un dressing, une cave. Pas de garage. Des images de synthèse en 3D donne un aperçu du bien au final ! QUARTIER PRISÉ DU CENTRE VILLE! (3.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

IMMO LOIRE Ha Anjou
Annonce publiée le 25/01/2023 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par IMMO LOIRE Ha Anjou 25/01/2023 - mise à jour 03/09/2024
4
Appartement

147 490 €
Appartement • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

Aujourd'hui à deux pas du marché Lafayette et de la gare. Dans une petite copropriété de 10 lots d'habitation. Deux appartements : ***Un triplex de 43,77 m² pièce de vie R.D.C et deux chambres avec point d'eau. **Un T1 de 24.33 m2 : pièce de vie, chambre salle de douche. 120 000 + 6900 euros de frais d'agence. Rapport locatif garantie . Il est . Chauffage individuel fonctionnant à l'électricité. Visite et renseignement , possibilité accompagnement travaux d'amélioration classement Thermique. Taxe foncière 700 approx (5.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Éric MOURIN - SAFTI
Annonce publiée le 11/02/2024 - mise à jour 10/03/2025
Proposée par Éric MOURIN - SAFTI 11/02/2024 - mise à jour 10/03/2025
8
Appartement, 53 m²

Prix en baisse 212 900 € 4 017 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

Situé à Angers, cet appartement bénéficie d'un environnement recherché, proche de Saint Serge, des écoles, lycées, collèges et crèches. Pour les déplacements, les arrêts de bus et de train sont aisément accessibles, assurant une excellente connectivité. L'ascenseur, l'interphone, le digicode et la fibre optimisent la sécurité et le confort au quotidien. À l'extérieur, l'appartement N 101 se distingue par sa place de parking non couverte et sécurisée ainsi que son local à vélos pour un stationnement et un rangement pratiques. La toiture en ardoise et les murs en béton parpaing assurent solidité et durabilité à l'ensemble. L'intérieur de 55 m² offre une pièce de vie avec kitchenette équipée, 2 chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé pour un agencement optimal. Les commodités incluent une plaque à induction et un réfrigérateur. L'interphone audio-vidéo assure sécurité et tranquillité. En somme, cet appartement offre un cadre de vie pratique et sécurisé, idéal pour une famille ou un investisseur à la recherche d'un bien fonctionnel à Angers. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 212 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MOURIN, Tél. : 0761250678, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 829 921 857 - SAFTI – MOURIN Éric, Conseiller indépendant

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