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  • Surface croissante (- grand au + grand)
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Home Sweet Home
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Home Sweet Home 23/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
7
Appartement, 95,88 m²

Prix en baisse 255 700 € 2 667 €/m²
Appartement • 95,88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angers (49000)

A proximité du centre-ville et à deux pas d'un arrêt de tramway, grand appartement baignée de lumière dans une résidence des années 70, vous disposez d'une belle entrée avec rangement, une cuisine aménagée et équipée avec un espace repas, un salon donnant sur balcon, une salle de bains et trois chambres avec balcons. Au sous-sol, une cave et un emplacement de parking. Idéal pour une famille ou investisseurs (Revenus locatifs possible 19200 euros à 24000 euros, relevé annuel sur demande) . (6.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4200 euros.

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ESPACES ATYPIQUES ANGERS
Annonce publiée le 02/02/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANGERS 02/02/2024 - mise à jour 21/03/2024
3
Appartement, 165 m²

Prix en baisse 976 500 € 5 918 €/m²
Appartement • 165 m² • 5 pièces • 4 chambres

Angers (49000)

Idéalement situé à proximité immédiate de la gare d'Angers, niché au sein d'une résidence haut de gamme, cet appartement plein de charme, situé au deuxième étage avec ascenseur, offre une surface habitable d'environ 165 m². Les prestations proposées ont fait l'objet d'une étude minutieuse pour hisser l'ensemble de cette résidence à un niveau haut de gamme : géothermie/géocooling, acoustique renforcée, matériaux de qualité répondant aux normes les plus élevées en vigueur (RT 2012). Cela crée un cadre de vie confortable, paisible et baigné de lumière. Les extérieurs privatifs ont été pensés pour préserver l'intimité de chaque logement. L'entrée laisse place à trois chambres dont l'une bénéficie d'une loggia et à une salle de bains. Un couloir conduit à une pièce de vie lumineuse et spacieuse qui s'ouvre sur une loggia, accompagnée d'une cuisine dont la conception peut être adaptée selon les préférences. A l'étage, un salon et une quatrième chambre avec salle d'eau sont mis en valeur par deux terrasses. Un double box ainsi qu'un local vélos commun vient compléter les commodités de cet appartement. Proximité des commerces, services et transports ne font que renforcer la particularité de ce programme d' exception sur la marché du centre ville Angevin. Soumis au statut de la copropriété : 5 lots Pas de procédure en cours Contact (EI): Céline CLENET au 06 07 62 43 24 Agent commercial inscrit au RSAC d'Angers sous le numéro 843 859 653. Les honoraires sont à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées www.georisques.gouv.fr Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Céline CLENET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 859 653 - ANGERS.

Côté Immobilier Angers
Annonce publiée le 07/05/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Côté Immobilier Angers 07/05/2024 - mise à jour 13/11/2024
4
Appartement, 62 m²

Prix en baisse 253 900 € 4 095 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

Dans bel hotel particulier aux facades et communs rénovés . Superbe T3 dans l'ancien proche de la gare et au calme . Grande pièce de vie sur parquet très lumineuse, cuisine aménagée équipée, 2 chambres avec placards , salle d 'eau et Cave. Petite copropriété de 8 lots ( dont 4 habitations) charges annuelles 400EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ajp Immobilier Angers
(239 avis)
Annonce publiée le 07/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Ajp Immobilier Angers 07/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
(239 avis)
5
Appartement, 25 m²

Prix en baisse 149 900 € 5 996 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Angers (49000)

Exclusivité Découvrez l'intérieur moderne et élégant de ce studio d'environ 25m2 entièrement refait à neuf, situé au deuxième étage, conçu avec soin pour offrir un espace de vie fonctionnel et confortable. Cuisine équipée et aménagée, salle d'eau avec douche neuve, wc suspendu, miroir lumineux, sèche serviettes. revenus locatifs courte durée 18 000 euros. Isoler par l'intérieur. Vendu meublé (3000euros) Petite copropriété. Accès facile à toutes les commodités, (bus, tramway, commerces) Contacter Florent JEGOU (EI) au 06.58.32.47.15 RSAC 753 897 560. (6.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros. Florent JEGOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753897560 - Angers.

Côté Immobilier Angers
Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Côté Immobilier Angers 04/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
6
Appartement, 87 m²

348 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

JARDIN DES PLANTES : Appartement dans l'ancien, en parfait état, à proximité des commerces et du tramway. Au premier étage d'un bel immeuble de caractère. Il propose de vastes volumes, pleins de charme et de cachet, grand salon salon très lumineux sur parquet, cuisine entièrement aménagée et équipée avec coin repas, deux belles chambres, salle d'eau. Cave en sous-sol et local vélo.

Bénédicte BUR - Capifrance
(16 avis)
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par Bénédicte BUR - Capifrance 03/10/2024 - mise à jour 02/11/2024
(16 avis)
11
Appartement, 75 m²

Prix en baisse 289 900 € 3 865 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

Appartement traversant idéalement situé à proximité immédiate de la gare, tramway, commerces de proximité et centre ville. Ce vaste Type 3 de 75 m2 est parfaitement agencé : ses deux pièces de vie bénéficient d'un accès et de la vue sur le balcon Loggia au calme. La cuisine peut accueillir un espace dînatoire et s'ouvre entièrement sur la terrasse couverte afin de profiter de l’extérieur par tous les temps. Les espaces sont agencés de manière à bien séparer la partie nuit, salle de bain et WC privatifs de l'espace de vie. La salon/séjour de 25 m2 rayonne de lumière grâce à ses trois ouvertures et son accès au balcon. Vous profiterez d'une cave au sec et de deux places de stationnement sécurisées (possibilité d'acquérir un deuxième emplacement de parking couvert et sécurisé. Petite copropriété de standing, très bien entretenue et sécurisée. Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1497€ soit 124€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,54% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 454 770 - Greffe de ANGERS) Bénédicte BUR Entrepreneur Individuel 06 71 16 06 26 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876054)

ESPACES ATYPIQUES ANGERS
Annonce publiée le 06/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANGERS 06/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
6
Appartement, 76 m²

Prix en baisse 297 000 € 3 908 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

Idéalement situé proche de la place de la Visitation et de la gare, cet appartement authentique dévoile 76,28m2 de surface carrez. Issu d'une rénovation de qualité dans le respect des matériaux d'époque et magnifié par des aménagements contemporains, ce projet mêle à la perfection charme et modernité. Situé au premier étage d'une petite copropriété, entièrement réhabilitée et au calme, cet appartement propose un mode de vie confortable à proximité de toutes les commodités. Il dispose d'une agréable pièce de vie, lumineuse et agrémentée de ses cheminées en pierres marbrières et de son parquet d'époque parfaitement restauré, ainsi que d'une cuisine aménagée, moderne et ouverte sur la pièce principale. Le travail des pierres apparentes vient parfaire l'ambiance chaleureuse de cet espace. L'espace nuit, légèrement en retrait, comprend une chambre au charme authentique sublimée par ses pierres apparentes et ses matériaux d'époque, un dressing, un bureau ainsi qu'une salle d'eau. A proximité immédiate de la gare TGV et des commodités réputées de la place de la Visitation, cet appartement à la prestation remarquable offre un cadre de vie idéal pour répondre aux attentes actuelles. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 570 euros et 830 euros. » Copropriété : 5 lots dont 5 lots d'habitation Charges annuelles de copropriété seront calculées lors de la vente du bien et au prorata des tantièmes du lot. Pas de procédure en cours. Contact : Louis Bouvier - 06 86 15 34 11 Agent commercial inscrit au RSAC Angers - n°930.738.380 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).

ROSINE IMMO WEST
Annonce publiée le 11/10/2024
Proposée par ROSINE IMMO WEST 11/10/2024
9
Appartement, 95,06 m²

236 000 € 2 483 €/m²
Appartement • 95,06 m² • 4 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

Découvrez cet appartement situé au calme , dans Angers 49000 avec cave et box (porte basculante privative motorisée) proche du parc et du square de l'arboretum. L'immeuble a été conçu par un architecte de renom Pas de frais de ravalement , il est en cours de finition ! Ce magnifique T3/4 de 95 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter du confort et de la tranquillité de la ville tout en bénéficiant des commodités. Intérêt : Cet appartement, situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, vous séduira par ses nombreux atouts. Il dispose d'une grande entrée (rare de nos jours), de 2 chambres spacieuses, et d'un grand séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et de WC indépendant. La hauteur sous plafond apporte une sensation d'espace et de luminosité, tandis que le balcon de 10 m² offre un espace extérieur agréable pour se détendre. Désir : Imaginez-vous profiter de la vue dégagée et de l'exposition sud de cet appartement, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. L'état intérieur en bon état et les parties communes en excellent état garantissent un confort optimal. La cuisine indépendante et les ouvertures en aluminium ajoutent une touche de modernité et de praticité à ce bien. Action : Ne manquez pas cette opportunité unique! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Les charges de copropriétés d'environ 280€/mois inclus le chauffage par biomasse de la ville. pour 458/100000 des charges communes générales pour l'appartement Philippe CHAGNOT 0659474662 RSAC 533571485 Honoraires inclus de 4.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Dans une copropriété de 250 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 388 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 880.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nicole Joubert - Angers
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Nicole Joubert - Angers 01/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
6
Appartement, 80,42 m²

222 600 € 2 768 €/m²
Appartement • 80,42 m² • 4 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

Venez découvrir cet appartement situé proche des transports et toutes commodités ! Les points forts : - Pas de travaux - Garage fermé - Proche des transports - Proche des commerces Dans cette copropriété bien entretenue, vous serez séduit par cet appartement comprenant une entrée avec placards et WC indépendant, un double séjour lumineux donnant sur une loggia avec vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, et deux belles chambres. Un garage fermé privatif complète ce bien. Pour acheter cet appartement, contactez Samson BOURMEAU, agent commercial N°978219053. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 87 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2327 euros. Samson BOURMEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

CLÉMENT HIPPERT-BOURSIAC - BSK Immobilier
Annonce publiée le 01/11/2024
Proposée par CLÉMENT HIPPERT-BOURSIAC - BSK Immobilier 01/11/2024
4
Appartement, 28 m²

62 700 € 2 239 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce

Angers (49000)

Aux portes d'Angers, dans un cadre verdoyant, proche des commodités et des petits commerces, découvrez le cadre pratique de cette résidence. Cette résidence vous permettra de vous constituer un patrimoine immobilier et élégant, investissez dans cet appartement T1 meublé avec parking privatif. Avec son loyer garanti de 2.184 HT par an, ce bien vous générera une rentabilité brute garantie de 6.5%. Cette annonce référence 259240 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLÉMENT HIPPERT-BOURSIAC (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 98418571000014. Prix du bien : 62 700,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 196 Charges prévisionnelles annuelles : 350,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2023 Score DPE : 206 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 432.00 € et 585.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LES ARENES
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par LES ARENES 16/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
6
Appartement, 63,96 m²

217 000 € 3 393 €/m²
Appartement • 63,96 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

ECOUFLANT - Hippodrome - Idéalement situé et proche de toutes commodités, dans une résidence sécurisée, venez découvrir ce bel appartement T3 (3e étage avec ascenseur) avec séjour ouvert et sa cuisine A/E . Deux chambres dont une avec dressing , une salle d'eau, grand balcon de 12m2 , séchoir de 3m2, une place de parking en souterrain et local vélo. Nb de lots = 27. Chg de copro = 150 euros/Mois (chauffage, eau) Pas de procédure en cours. (5.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots Charges annuelles : 1800 euros.

Manon COUDRAY - iad
(27 avis)
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par Manon COUDRAY - iad 19/11/2024
(27 avis)
12
Appartement, 52 m²

188 500 € 3 625 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

iad France - Manon Coudray (06 52 77 61 13) vous propose : LOUIS GAIN-Appartement de Charme avec Balcon et vue Imprenable sur Angers. Dans l'un des quartiers les plus prisés d'Angers, cet appartement de type 2 offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et modernité. Situé au 13ème étage d'une résidence de standing de 14 étages, cet appartement récemment rénové séduira les amateurs de beaux espaces et de vues dégagées. Dès l'entrée, vous profitez d’un palier lumineux desservant la cuisine ouverte aménagée, un cellier et un salon/séjour offrant une vue imprenable. La chambre douillette et accueillante, est complétée par une salle de bain et des WC séparés. Le point fort de cet appartement est sans aucun doute son balcon de 7m². Cet espace extérieur deviendra votre havre de paix pour profiter des belles journées ensoleillées. Le quartier vous charmera par sa proximité avec les commerces, les transports en commun et les espaces verts. Une cave est disponible. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement rénové, lumineux et idéalement situé à Angers. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 160 € par mois (soit 1920 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon Coudray EI (ID 28505), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 838406338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Côté Immobilier Angers
Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Côté Immobilier Angers 10/07/2024 - mise à jour 13/11/2024
9
Appartement, 64 m²

Prix en baisse 254 100 € 3 970 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

Magnifique vue dégagée pour ce dernier étage. Exposition plein SUD . Superbe T3 avec terrasse et parking. Entrée avec rangement , salon-séjour et cuisine donnant sur terrasse de 30m2 ( possiblité de créer une 2 ème chambre à la place du salon) , chambre avec salle d'eau récente (douche à l'italienne) . Petit espace bureau avec rangement dans sas d 'accès à la chambre . Cave et parking privé. (358 lots dont 113 appartements).

iHome
Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par iHome 17/05/2024 - mise à jour 03/09/2024
8
Appartement, 99,67 m²

289 043 € 2 900 €/m²
Appartement • 99,67 m² • 4 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

Superbe opportunité à saisir rapidement ! Situé au coeur de l'hyper-centre dans un immeuble en retrait de voierie garantissant calme et tranquillité, vous bénéficierez néanmoins de tout le confort et diverses commodités du centre-ville. Au premier étage d'une petite copropriété ce bel appartement de 99,67m² propose une entrée, un séjour- salle à manger, une cuisine, une salle de bain avec WC, deux chambres, un dégagement, une salle d'eau et un-WC. Faire vite ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

YVAN HUET IMMOBILIER
(21 avis)
Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par YVAN HUET IMMOBILIER 13/06/2024 - mise à jour 05/11/2024
(21 avis)
8
Appartement, 72 m²

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Appartement • 72 m² • Sous compromis • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

Compromis signé pour cet appartement T3 à ANGERS, QUARTIER MADELEINE, en excellent état offrant un séjour exposé sud-ouest donnant sur balcon, une cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains. Parking extérieur. Environnement calme, commerces et commodités à proximité. Statut copropriété. 48 lots principaux. Charges courantes 1057,80 EUR /an (compris eau froide). Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/08/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 EUR et 1100 EUR par an. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

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