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Côté Immobilier Angers
Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Côté Immobilier Angers 04/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
6
Appartement, 87 m²

348 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

JARDIN DES PLANTES : Appartement dans l'ancien, en parfait état, à proximité des commerces et du tramway. Au premier étage d'un bel immeuble de caractère. Il propose de vastes volumes, pleins de charme et de cachet, grand salon salon très lumineux sur parquet, cuisine entièrement aménagée et équipée avec coin repas, deux belles chambres, salle d'eau. Cave en sous-sol et local vélo.

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Bénédicte BUR - Capifrance
(16 avis)
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par Bénédicte BUR - Capifrance 03/10/2024 - mise à jour 02/11/2024
(16 avis)
11
Appartement, 75 m²

Prix en baisse 289 900 € 3 865 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

Appartement traversant idéalement situé à proximité immédiate de la gare, tramway, commerces de proximité et centre ville. Ce vaste Type 3 de 75 m2 est parfaitement agencé : ses deux pièces de vie bénéficient d'un accès et de la vue sur le balcon Loggia au calme. La cuisine peut accueillir un espace dînatoire et s'ouvre entièrement sur la terrasse couverte afin de profiter de l’extérieur par tous les temps. Les espaces sont agencés de manière à bien séparer la partie nuit, salle de bain et WC privatifs de l'espace de vie. La salon/séjour de 25 m2 rayonne de lumière grâce à ses trois ouvertures et son accès au balcon. Vous profiterez d'une cave au sec et de deux places de stationnement sécurisées (possibilité d'acquérir un deuxième emplacement de parking couvert et sécurisé. Petite copropriété de standing, très bien entretenue et sécurisée. Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1497€ soit 124€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,54% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 454 770 - Greffe de ANGERS) Bénédicte BUR Entrepreneur Individuel 06 71 16 06 26 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876054)

ESPACES ATYPIQUES ANGERS
Annonce publiée le 06/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANGERS 06/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
6
Appartement, 76 m²

Prix en baisse 297 000 € 3 908 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

Idéalement situé proche de la place de la Visitation et de la gare, cet appartement authentique dévoile 76,28m2 de surface carrez. Issu d'une rénovation de qualité dans le respect des matériaux d'époque et magnifié par des aménagements contemporains, ce projet mêle à la perfection charme et modernité. Situé au premier étage d'une petite copropriété, entièrement réhabilitée et au calme, cet appartement propose un mode de vie confortable à proximité de toutes les commodités. Il dispose d'une agréable pièce de vie, lumineuse et agrémentée de ses cheminées en pierres marbrières et de son parquet d'époque parfaitement restauré, ainsi que d'une cuisine aménagée, moderne et ouverte sur la pièce principale. Le travail des pierres apparentes vient parfaire l'ambiance chaleureuse de cet espace. L'espace nuit, légèrement en retrait, comprend une chambre au charme authentique sublimée par ses pierres apparentes et ses matériaux d'époque, un dressing, un bureau ainsi qu'une salle d'eau. A proximité immédiate de la gare TGV et des commodités réputées de la place de la Visitation, cet appartement à la prestation remarquable offre un cadre de vie idéal pour répondre aux attentes actuelles. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 570 euros et 830 euros. » Copropriété : 5 lots dont 5 lots d'habitation Charges annuelles de copropriété seront calculées lors de la vente du bien et au prorata des tantièmes du lot. Pas de procédure en cours. Contact : Louis Bouvier - 06 86 15 34 11 Agent commercial inscrit au RSAC Angers - n°930.738.380 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).

ROSINE IMMO WEST
Annonce publiée le 11/10/2024
Proposée par ROSINE IMMO WEST 11/10/2024
9
Appartement, 95,06 m²

236 000 € 2 483 €/m²
Appartement • 95,06 m² • 4 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

Découvrez cet appartement situé au calme , dans Angers 49000 avec cave et box (porte basculante privative motorisée) proche du parc et du square de l'arboretum. L'immeuble a été conçu par un architecte de renom Pas de frais de ravalement , il est en cours de finition ! Ce magnifique T3/4 de 95 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter du confort et de la tranquillité de la ville tout en bénéficiant des commodités. Intérêt : Cet appartement, situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, vous séduira par ses nombreux atouts. Il dispose d'une grande entrée (rare de nos jours), de 2 chambres spacieuses, et d'un grand séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et de WC indépendant. La hauteur sous plafond apporte une sensation d'espace et de luminosité, tandis que le balcon de 10 m² offre un espace extérieur agréable pour se détendre. Désir : Imaginez-vous profiter de la vue dégagée et de l'exposition sud de cet appartement, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. L'état intérieur en bon état et les parties communes en excellent état garantissent un confort optimal. La cuisine indépendante et les ouvertures en aluminium ajoutent une touche de modernité et de praticité à ce bien. Action : Ne manquez pas cette opportunité unique! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Les charges de copropriétés d'environ 280€/mois inclus le chauffage par biomasse de la ville. pour 458/100000 des charges communes générales pour l'appartement Philippe CHAGNOT 0659474662 RSAC 533571485 Honoraires inclus de 4.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Dans une copropriété de 250 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 388 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 880.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nicole Joubert - Angers
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Nicole Joubert - Angers 01/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
6
Appartement, 80,42 m²

222 600 € 2 768 €/m²
Appartement • 80,42 m² • 4 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

Venez découvrir cet appartement situé proche des transports et toutes commodités ! Les points forts : - Pas de travaux - Garage fermé - Proche des transports - Proche des commerces Dans cette copropriété bien entretenue, vous serez séduit par cet appartement comprenant une entrée avec placards et WC indépendant, un double séjour lumineux donnant sur une loggia avec vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, et deux belles chambres. Un garage fermé privatif complète ce bien. Pour acheter cet appartement, contactez Samson BOURMEAU, agent commercial N°978219053. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 87 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2327 euros. Samson BOURMEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

CLÉMENT HIPPERT-BOURSIAC - BSK Immobilier
Annonce publiée le 01/11/2024
Proposée par CLÉMENT HIPPERT-BOURSIAC - BSK Immobilier 01/11/2024
4
Appartement, 28 m²

62 700 € 2 239 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce

Angers (49000)

Aux portes d'Angers, dans un cadre verdoyant, proche des commodités et des petits commerces, découvrez le cadre pratique de cette résidence. Cette résidence vous permettra de vous constituer un patrimoine immobilier et élégant, investissez dans cet appartement T1 meublé avec parking privatif. Avec son loyer garanti de 2.184 HT par an, ce bien vous générera une rentabilité brute garantie de 6.5%. Cette annonce référence 259240 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLÉMENT HIPPERT-BOURSIAC (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 98418571000014. Prix du bien : 62 700,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 196 Charges prévisionnelles annuelles : 350,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2023 Score DPE : 206 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 432.00 € et 585.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lamy Angers Haras
(27 avis)
Annonce publiée le 14/11/2024
Proposée par Lamy Angers Haras 14/11/2024
(27 avis)
6
Appartement, 23,5 m²

119 500 € 5 085 €/m²
Appartement • 23,5 m² • 1 pièce

Angers (49100)

Rue des Carmes - Cale de la savatteEmplacement de 1er ordre, dans résidence avec ascenseur, grand studio lumineux (plein sud) de 23,50m² habitables comprenant double placard, pièce de vie offrant une vue imprenable château et cathédrale. Parking privatif en sous-sol Vendu locataire en place - Loyer de 394€ + 38 € de charges.

Crevenna Lydie - Dr House Immo
Annonce publiée le 15/11/2024
Proposée par Crevenna Lydie - Dr House Immo 15/11/2024
5
Appartement, 27,17 m²

130 000 € 4 785 €/m²
Appartement • 27,17 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

ANGERS/ST LAZARE Proche de la place bichon et tous les commerces et services, lignes de bus, université....10 mn à pieds du centre ville Idéal .pour investisseur importante demande étudiante, 1er étage, situé en plein coeur de la ville, Libre depuis le 18 octobre, ancien loyer 520 € + 20 € Taux de rentabilité intéressant Composé d'une pièce de vie lumineuse et confortable avec coin cuisine, une chambre et une salle de douche assez spacieuse. au calme côté cour. Le chauffage est individuel électrique, Les charges de copropriété sont prélevées trimestriellement, elles sont de 144€ (48 €/mois eau froide comprise) pas de procédure en cours, la copropriété comporte 9 lots principaux. Ce bien vous est présenté par Lydie Crevenna, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

AGENCES DE FRANCE
Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par AGENCES DE FRANCE 18/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
7
Appartement, 65 m²

283 000 € 4 354 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

Appartement Angers gare T3 - 65 m2 - Rénové à neuf - Idéal premier achat ou investissement locatif Au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété en parfaite santé et aux faibles charges, découvrez ce charmant appartement T3 de 65m2 dans l'ancien, refait à neuf et idéalement situé, à quelques mètres de la gare et de toutes les commodités. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec sa cuisine toute équipée, de deux belles chambres, une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement aux prestations haut de gamme où vous n'aurez qu'à poser vos valises ! N'attendez plus pour une visite ! Nb de lots : 5 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

OBIMMO
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par OBIMMO 06/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
4
Appartement, 24 m²

112 360 € 4 682 €/m²
Appartement • 24 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

APPARTEMENT T2 POUR INVESTISSEUR OU ETUDIANT LIBRE DE LOCATAIRE Dans le quartier de la Doutre à deux pas de la place de la Laiterie, studio en rez de chaussée comprenant une cuisine équipée avec coin repas de 11,5 m2, une chambre, une salle de douche avec wc. Petite copro de 3 lots, faibles charges. Coin fermé pour les vélos. Contactez-moi : O6 70 00 64 32 Ludovic Jouet - Agent commercial RSAC : 830 789 285 Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 600 euros. Ludovic JOUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830 789 285 - ANGERS.

Côté Immobilier Angers
Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Côté Immobilier Angers 10/07/2024 - mise à jour 13/11/2024
9
Appartement, 64 m²

Prix en baisse 254 100 € 3 970 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

Magnifique vue dégagée pour ce dernier étage. Exposition plein SUD . Superbe T3 avec terrasse et parking. Entrée avec rangement , salon-séjour et cuisine donnant sur terrasse de 30m2 ( possiblité de créer une 2 ème chambre à la place du salon) , chambre avec salle d'eau récente (douche à l'italienne) . Petit espace bureau avec rangement dans sas d 'accès à la chambre . Cave et parking privé. (358 lots dont 113 appartements).

iHome
Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par iHome 17/05/2024 - mise à jour 03/09/2024
8
Appartement, 99,67 m²

289 043 € 2 900 €/m²
Appartement • 99,67 m² • 4 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

Superbe opportunité à saisir rapidement ! Situé au coeur de l'hyper-centre dans un immeuble en retrait de voierie garantissant calme et tranquillité, vous bénéficierez néanmoins de tout le confort et diverses commodités du centre-ville. Au premier étage d'une petite copropriété ce bel appartement de 99,67m² propose une entrée, un séjour- salle à manger, une cuisine, une salle de bain avec WC, deux chambres, un dégagement, une salle d'eau et un-WC. Faire vite ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

Foncia Transaction Angers
(137 avis)
Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 02/09/2024
Proposée par Foncia Transaction Angers 28/05/2024 - mise à jour 02/09/2024
(137 avis)
6
Appartement, 72 m²

Prix en baisse 263 750 € 3 663 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

Appartement T3 de 72m2 - ANGERS CENTRE Cet appartement situé au 1er étage d'une petite copropriété vous propose : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie de 28m2, arrière-cuisine, chambre avec placard, chambre avec dressing, espace bureau, buanderie, salle d'eau et WC séparé. Vous apprécierez tout particulièrement la luminosité de cet appartement avec sa vue dégagée sur la porte Saint Aubin, ainsi que son emplacement à 2 pas des commodités (commerces, restaurants, tram/bus, gare). A voir sans tarder.

Nicole Joubert - Angers
Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Nicole Joubert - Angers 24/05/2024 - mise à jour 03/09/2024
7
Appartement, 163,83 m²

690 000 € 4 212 €/m²
Appartement • 163,83 m² • 5 pièces • 4 chambres

Angers (49100)

Idéalement situé au coeur de l'hyper centre, Place du Ralliement Dans un immeuble Art Déco de 1922 qui abritait l'ancien cinéma "Le Palace", Venez découvrir cet appartement de 164m² composé d'un espace de vie avec belle hauteur sous plafond et baigné de lumière grâce à sa surprenante ouverture sur l'extérieur, cuisine aménagée et équipée et espace lingerie. Les 4 chambres et 2 salles de bains ainsi qu'une mezzanine viennent compléter ce bien. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2580 euros.

Abriculteurs
(150 avis)
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Abriculteurs 27/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
(150 avis)
11
Appartement, 83 m²

Prix en baisse 234 000 € 2 819 €/m²
Appartement • 83 m² • 5 pièces • 4 chambres

Angers (49000)

Appartement de 5 pièces de 83m2 en vente à Angers avec parking, balcon - Idéal pour familles Abriculteurs vous propose à la vente cet appartement de 5 pièces de 83 m² situé à Angers. Cet appartement est aménagé de la manière suivante: - Un séjour lumineux - Quatre chambres avec placards dont une avec évier et bac à douche - Une cuisine ouverte et équipée - Une salle d'eau - Un WC séparé Atouts: - Balcon pour profiter des beaux jours - Pas de vis-à-vis - Parking pour faciliter votre stationnement - Cagibi sur le pallier pour plus d'espace de stockage - Luminosité, le bien est situé au 5ème étage avec ascenseur Parce que la localisation ça compte aussi: - Proximité avec les transports en commun et les commodités - Station de tram "Strasbourg" à une 10 aines de minutes à pied - Gare d'Angers à 15 minutes en bus - Proche écoles Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 1478€ - Charges de copropriété: 175€ - DPE C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

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