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Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : NANTES 44100 - ZOLA - BALCON - LOGGIA - CALME - LUMINEUX - PARKING - CAVE - RÉNOVÉ Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : BJxT24yuzyg Welmo vous présente ce charmant appartement T4 Quartier Zola à Nantes Dans un quartier recherché alliant praticité et convivialité, découvrez cet appartement de 75 m² Carrez offrant une rénovation moderne et soignée. Situé au 4ème étage d’une résidence calme avec ascenseur, ce bien lumineux dispose d’une exposition idéale et d’une vue dégagée, parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée. Une entrée avec placard de 5,05m² Un salon de 16,60m² Une pièce polyvalente de 11,40 m² (bureau, salle à manger ou chambre supplémentaire) Une chambre principale avec placard de 13,15 m² Une deuxième chambre de 12,65 m² Une cuisine entièrement équipée de 9,10m² avec loggia attenante de 2,35m² Une salle de bain moderne et fonctionnelle de 3,80m² Un W.C séparé Extérieurs : Balcon idéal pour profiter des soirées ensoleillées de 2m² Annexes : Cave. La place de parking extérieure privée en sus du prix avec l'appartement (10 000€). Gardienne présente pour l’entretien et la tranquillité des lieux Potager collectif pour les amateurs de jardinage et de convivialité À seulement quelques pas du marché de Zola, des commerces de proximité, et de plusieurs lignes de bus, vous bénéficiez également de l’accès rapide aux écoles, espaces verts et infrastructures sportives, faisant de cet appartement un lieu de vie idéal pour les familles et les actifs. À proximité immédiate : écoles, espaces verts, lignes de bus (C3, 12, 23), marché Zola, commerces variés, et accès rapide au centre-ville de Nantes. Un bien rare dans un cadre de vie exceptionnel. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez nous pour une visite et laissez vous séduire par ce cadre de vie idéal ! Nombre de lots d'habitations : 200, répartis en 5 bâtiments. Sans procédure. La présente annonce immobilière a été rédigée par Paul Victor Barbazanges, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 983159328 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 3.5 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché