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Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 30/08/2024 - mise à jour 21/11/2024
9
Appartement, 48 m²

184 304 € 3 840 €/m²
Appartement • 48 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Mans (72000)

Fiche Id-SUP165942 : Découvrez ce charmant appartement de 47,50 m2 situé au premier étage d'une résidence calme au Mans, au 57 rue de Ballon. Idéalement situé, cet appartement lumineux se compose de deux chambres, d'un salon convivial ouvert sur une kitchenette entièrement équipée et aménagée. Le grand atout de cet ap partement ? Sa superbe terrasse de 26 m2 offrant une vue agréable sur le jardin de la résidence, ainsi qu'un balcon de 14,79 m2 avec une vue imprenable sur la majestueuse cathédrale du Mans. Profitez d'une double exposition sud et nord qui assure une luminosité optimale tout au long de la journée. L'appartement comprend également une salle d'eau moderne et un toilette séparé. Côté performance énergétique, il bénéficie d'une excellente isolation, avec un DPE classé C (130) et un GES classé A (3), garantissant ainsi des charges énergétiques maîtrisées. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare et séduisant, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Manda - Mentions légales : Proposé à la vente à 184304 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 130 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 640 et 910 Euros - Bien en copropriété comprenant 110 lots - Charges annuelles : 900 Euros/an (soit 75 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Philippe MADELAINE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Mans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Jamal Lafriakh - iad
Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Jamal Lafriakh - iad 30/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
9
Appartement, 73 m²

199 999 € 2 740 €/m²
Appartement • 73 m² • 5 pièces • 3 chambres

Angers (49000)

iad France - Jamal Lafriakh (06 44 85 28 50) vous propose : Ne cherchez plus ! Cet appartement est l'opportunité que vous attendiez. ! Description de l'Appartement : Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée agrémenté de plusieurs placards intégrés, idéal pour optimiser votre rangement. Une cuisine entièrement aménagée et équipée vous invite à exprimer vos talents culinaires dans un espace à la fois moderne et pratique. Le salon-séjour lumineux offre un espace de vie convivial . L'espace nuit est parfaitement agencé avec trois chambres qui promettent confort et tranquillité. Pour compléter cette prestation de qualité, une salle de bain élégante et des WC séparés sont à votre disposition. Prestations Complémentaires : Ce bien d'exception s'accompagne également d'une cave privée, offrant un espace de stockage supplémentaire. Vous bénéficiez par ailleurs d'une place de parking privative au sein d'une résidence sécurisée, pour un quotidien facilité et serein. Ce que nous aimons : L'équilibre parfait entre espaces de vie généreux et prestations soignées, dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités. Une visite s’impose ! Contactez-moi sans tarder pour découvrir ce bien rare sur le marché. À très vite pour concrétiser ensemble votre projet immobilier ! La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 84 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 111 € par mois (soit 1332 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jamal Lafriakh EI (ID 80855), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 922508841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nestenn Nantes Sud
(89 avis)
Annonce publiée le 01/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Nestenn Nantes Sud 01/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
(89 avis)
7
Appartement, 54,16 m²

160 200 € 2 958 €/m²
Appartement • 54,16 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44200)

Seulement chez Nestenn - A voir absolument, Appartement T2 de 54m2 avec son balcon exposé SUD-OUEST Bien composé d'une grande entrée avec placard desservant, une cuisine nue, une chambre, un wc séparé, une salle de bain et une belle pièce de vie donnant sur un balcon. Un stationnement aérien sécurisé et une cave complètent ce bien. Les atouts de cet appartement, un emplacement privilégié sur le quartier Nantes Sud, proximité immédiate des transports, bords de Sèvre et commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

hosman
Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par hosman 02/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
13
Appartement, 139 m²

480 000 € 3 453 €/m²
Appartement • 139 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

Hosman vous propose à la vente ce 5 pièces d'une surface de 138,8 m² Carrez, situé Place Maréchal-Foch à Nantes. L'appartement est situé dans un magnifique et ancien hôtel particulier (Hôtel de Charette). Vous bénéficierez du charme de l'ancien et le confort du contemporain. Ce dernier a récemment été rénové avec goût et avec des matériaux de haute qualité. Le bien se compose comme suit : Une entrée de 7,97 m² desservant le salon et les pièces de nuit Un spacieux séjour avec parquet d'époque de 30,10 m², exposé Sud Ouest et équipée d'un cheminée décorative Une cuisine (2021) semi-ouverte, moderne, tout équipée de 10,12 m² 3 chambres de 24,62 m² et 16,87 m², 16,34 m² dont une pouvant être transformé en studio avec entrée indépendante Une salle d'eau avec douche à l'italienne et carrelage de la marque Terrazzo Des toilettes séparées Deux caves de 7,97 m² et 23,29 m² complètent ce bien. Un local à vélos est présent dans la copropriété. Un spacieux garage de 20,75 m² (rare sur le marché) avec mezzanine (21,02) peut être proposé en supplément. La ligne de tram 2 est à 7 minutes à pieds. Les lignes de bus C1, C6, 4, 11 et 12 passent à proximité immédiate. Les bords de l'Erdre sont à 3 minutes à pieds. Le jardin des plantes est à 5 minutes à pieds. La gare SNCF est à 10 minutes à pieds. Le système de chauffage est : Individuel - Gaz Les charges de copropriété s'élèvent à 350 € par trimestre l'eau froide, la gestion et entretien des parties communes. La taxe foncière est de 1 900 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Conformément aux dispositions de l' article 41 F de l'annexe III au CGI , les charges foncières afférentes aux immeubles classés ou inscrits au titre des monuments historiques admises en déduction du revenu global s'entendent de l'ensemble des charges de la propriété énumérées au 1° du 1 du I de l' article 31 du CGI . Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman.co

THIERRY IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par THIERRY IMMOBILIER 06/09/2024 - mise à jour 08/11/2024
5
Appartement, 18,65 m²

97 200 € 5 212 €/m²
Appartement • 18,65 m² • 1 pièce

Nantes (44200)

SECTEUR MAIL PABLO PICASSO - Dans une résidence de standing de 2009 à proximité des commerces et des transports, très joli studio de 19m2 au 1er étage avec ascenseur comprenant belle pièce de vie lumineuse exposée Sud-Ouest avec coin cuisine , salle d'eau avec WC. Vendu libre de locataire.

Sebastien ALBERT - Propriétés-privées.com in
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Sebastien ALBERT - Propriétés-privées.com in 06/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Appartement, 42 m²

200 000 € 4 762 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44100)

Sebastien ALBERT vous propose à la vente ce bel appartement idéalement situé à proximité de la place Canclaux, au pied de toutes les commodités et des transports, copropriété 3 appartements. Situé au 1er étage, vous pousserez la porte d'un appartement entièrement rénové et connecté exposé SUD et EST. L'appartement se compose, d'une entrée donnant sur une cuisine ouverte aménagée, d'une pièce de vie, d'une chambre meublée, d'une salle d'eau avec un WC suspendu. Le tout sur un magnifique parquet en Teck. Une cave, un local commun ainsi qu'une cour commune complète ce bien. A vendre au prix de 200 000 euros comprenant les honoraires d'un montant de 10 000 euros à la charge du vendeur. Bien en copropriété comprenant 3 lots d'habitation. DPE consommation énergétique D indice 248 et gaz à effet de serre B indice 8. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2021 : entre 820 euros et 1210 euros . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sebastien ALBERT, au 07 49 59 54 03 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sebastien ALBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 978 621 621 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377661 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00% honoraires TTC à la charge vendeur). Charges annuelles : 1011 euros. Sebastien ALBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 978 621 621. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Copropriété de 9 lots (). Charges annuelles : 1011.72 euros. Sebastien ALBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 978 621 621 - .

ELIOT IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 04/10/2024
Proposée par ELIOT IMMOBILIER 11/09/2024 - mise à jour 04/10/2024
14
Appartement, 49,39 m²

242 700 € 4 914 €/m²
Appartement • 49,39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Jean-de-Monts (85160)

Exclusivité Agence Eliot : En rez-de-chaussée surélevé, magnifique appartement de 49.4m² entièrement rénové avec goût ainsi que des matériaux de qualité ! Il se compose d'un salon séjour avec cuisine ouverte donnant sur le balcon face à l'océan, d'une grande chambre, salle d'eau, WC séparés et cave en sous-sol. Chaque pièce de ce logement a été rénovée et remise à neuve tout comme la plomberie et l'électricité, vous n'avez aucun travaux à prévoir. Le plus de l'immeuble : le ravalement vient juste d'être effectué. Vous n'avez plus qu'à profiter de ce cadre exceptionnel ! Les risques auxquels ce bien est soumis sont consultables sur le site : https://www.georisques.gouv.fr/ (5.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 34 lots Charges annuelles : 580 euros.

Vivre Ici Nantes Jules Verne
(36 avis)
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Vivre Ici Nantes Jules Verne 11/09/2024 - mise à jour 13/11/2024
(36 avis)
5
Appartement, 40 m²

Prix en baisse 171 000 € 4 275 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

VIVRE ICI ARNAUD FAY IMMOBILIER Idéal pour une première acquisition, Dans un environnement idéal, situé à proximité des services, des transports, des commerces, venez découvrir cet appartement de 40 m² avec un jardin privatif de 55 m² bien exposé et une terrasse de 5 m² . Situé dans une résidence récente de 2019, vous serez séduit par ce magnifique appartement bien agencé comprenant une entrée, une pièce de vie avec une cuisine aménagée, une grande chambre avec placard et une salle d'eau avec W.C. En complément de ce bien, vous disposerez d'un grand jardin privatif et d'une terrasse. Un appartement à découvrir rapidement ! (6.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 692 euros. Alexis NICOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

AGENCE OUEST OCEAN
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par AGENCE OUEST OCEAN 11/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
11
Appartement, 62,55 m²

322 400 € 5 154 €/m²
Appartement • 62,55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Jard-sur-Mer (85520)

APPARTEMENT T3 AVEC VUE EXCEPTIONNELLE Votre agence Ouest Océan , vous accueille téléphoniquement du lundi au vendredi ,de 8h30 à 18h: Vue exceptionnelle pour cet appartement lumineux sans vis à vis de 62.55m² Carrez situé au 1ème étage d'un immeuble au calme à proximité du port et des commerces. Il se compose d'une entrée avec penderie et placard, d'un séjour lumineux donnant sur une loggia vue sur le port, d'une cuisine meublée et équipée avec sa loggia, deux chambres et d'une salle de bain et WC. Il est accompagné de son double garage d'environ 42m²,il est aménagé en seconde partie avec un coin cuisine, pièce à vivre douche et WC d'une cave et d'une place de stationnement sur laquelle vous pouvez stocker votre bateau.

Abriculteurs
(150 avis)
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Abriculteurs 14/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
(150 avis)
17
Appartement, 225 m²

Prix en baisse 339 000 € 1 507 €/m²
Appartement • 225 m² • 7 pièces • 5 chambres

Ancenis-Saint-Géréon (44150)

Maison 6 pièces de 225 m2 en vente Centre-Ville Ancenis - Idéal pour les familles Zefir vous propose à la vente cette maison atypique de 6 pièces et 225 m², idéalement situé Rue d'Anjou, en plein centre-ville, à proximité du Château d'Ancenis et dans un environnement calme. Ce bien est composé comme suit : Une entrée Un séjour spacieux Une grande cuisine-séjour Une cuisine équipée 5 chambres Une salle de bain avec douche et WC La maison s'étend sur trois niveaux, avec un grenier. Les points forts de ce bien : Idéal pour une famille ou profession libéral Localisation privilégiée, en plein centre-ville, au calme À 15 minutes en TER de Nantes Proximité immédiate des arrêts de bus, de la gare et des établissements scolaires Cuisine aménagée pour cuisiner en toute tranquillité Informations techniques : DPE : Classe C Mode de chauffage : Individuel Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Intéressé(e) ? Contactez Zefir pour organiser une visite.

Vivre Ici Angers
(30 avis)
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Vivre Ici Angers 14/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
(30 avis)
8
Appartement, 20,7 m²

Prix en baisse 128 400 € 6 203 €/m²
Appartement • 20,7 m² • 1 pièce

Angers (49000)

A VENDRE - RUE DESJARDINS 2 min à Pied du Boulevard Foch, 1 min du Jardin du Mail. Venez découvrir ce studio de 21 m² carrez 30 m² au sol. Situé en arrière cour, vous bénéficierez de la tranquillité d'un dernier étage. Vendu LIBRE avec le mobilier. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 594 euros.

Baptiste LAHAYE - SAFTI
Annonce publiée le 15/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Baptiste LAHAYE - SAFTI 15/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
7
Appartement, 50 m²

Prix en baisse 131 000 € 2 620 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Nazaire (44600)

Idéalement situé dans le bassin nazairien au pied des chantiers de l'atlantique. T2 de 50 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisée. Idéal pour un investissement locatif, cet espace offre un cadre de vie agréable et pratique. Caractéristiques principales : - Surface : 50 m² - Type : T2 (2 pièces) - Étage : Rez-de-chaussée - Cuisine : Cuisine ouverte - Disposition : Un couloir desservant une salle de bain moderne avec toilette séparée - Chambre : Spacieuse et lumineuse Proche des commodités, cet appartement allie confort et fonctionnalité. Ne manquez pas cette opportunité ! Appartement vendu loué, revenu locatif de 670 € par mois Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 131 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Baptiste LAHAYE, Tél. : 0625664725, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 982 175 911 - SAFTI – LAHAYE Baptiste, Conseiller indépendant

France BOUVIER - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par France BOUVIER - AXO & ACTIFS 17/09/2024 - mise à jour 26/10/2024
11
Appartement, 43 m²

Prix en baisse 172 800 € 4 019 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rezé (44400)

T2 au dernier étage d'un immeuble moderne de 2018 avec vue panoramique. Sous garantie dommage ouvrage. L'appartement se compose : séjour salle à manger, coin cuisine aménagé équipé, salle d'eau avec wc, chambre coté jardin. Proche de toutes commodités et au calme. Aucun travaux à prévoir. Local vélo. Très proche Nantes. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 26 39 71 03, France BOUVIER (EI) Agent Commercial RSAC 513.872.788 Nantes. Plus d'informations sur (réf. 85002114378) et . Honoraires : 4,73 % TTC inclus charge acquéreur (165 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Cabinet GUÉMENÉ
(7 avis)
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Cabinet GUÉMENÉ 17/09/2024 - mise à jour 24/11/2024
(7 avis)
9
Appartement, 66 m²

238 350 € 3 611 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

T3 avec balcon, 2ème étage, box grande dimension, parking extérieur, copropriété très bien tenue. Excellente situation, au calme, accès privilégié au tramway ligne 1, à 2 pas du stade de La Beaujoire, du périphérique et des bords de l'Erdre. Immeuble de 2004, 3 étages avec ascenseur, très bon état général, accès sécurisé, copropriété de 49 lots à usage d'habitation, pas de procédures en cours. L'appartement de 66m² est composé comme suit: Hall d'entrée avec interphone ; Cuisine (8m²) aménagé équipée avec coin repas et accès balcon (8 m²) exposé Est/Sud-Est ; Salon-salle à manger (21 m²) ouvert sur le balcon ; Partie nuit dont 1 chambre de 11 m² et 1 chambre de 12 m² + rangements sur sol parquet ; Salle de bain avec sèche-serviettes ; Buanderie. WC indépendant avec lave-mains. En complément : Grand garage fermé (place voiture plus surface disponible pour motos ou stockage) et cave en sous-sol ; Place de stationnement privé parking extérieur. Charges de copropriété: 163 €/mois Taxe foncière: 1380 €/an Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 227 000 €. Dans une copropriété de 119 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 638.00 et 862.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - La Montagne Immobilier : Anne-Claire DUBOIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2024 AC 000 38 RCP GALIAN N°127 124 335

Foncia Transaction La Baule Neyman
(66 avis)
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Foncia Transaction La Baule Neyman 17/09/2024 - mise à jour 07/11/2024
(66 avis)
12
Appartement, 54 m²

Prix en baisse 309 000 € 5 722 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pornichet (44380)

L’agence Foncia Achat / Vente de La Baule vous propose le bien immobilier situé à Pornichet comme désigné ci-dessous : En plein coeur du quartier du marché, et à seulement quelques mètres de la plage. T2 traversant de 54m2. Très bon emplacement. Rafraichissement à prévoir. Super potentiel. Double balcon. Copropriété très bien entretenue. Accès PMR. Tout à pieds commerces et commodités. Possibilité d'obtenir un garage double en plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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