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145 000 €
4 028 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces
Bas Madeleine, 2 pièces, 2e étage sans ascenseur, au calme de 36 m², en parfait état. Entrée, séjour, cuisine aménagée, salle d’eau, séjour, chambre. À deux pas des commerces et du tramway. Bon rapport locatif.
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495 000 €
8 250 €/m²
Appartement • 60 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres
RARE et SUBLIME !!! En plein centre de Nice, dans le quartier très recherché du carré d'or, à 5mn à pied des plages et de la mer, dans un superbe immeuble bourgeois de standing, en dernier étage, je vous présente ce sublime appartement de 3 pièces au calme total, à la décoration raffinée, et entièrement rénové en 2021, avec climatisation, composé d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, chacune avec sa salle d'eau et son dressing, et un toilette indépendant !! Les meubles sont compris dans la vente !! Vous serez séduit par le soin apporté à la décoration, par les matériaux haut de gamme et par sa localisation au coeur de Nice, tout est accessible à pied !! C'est l'appartement idéal pour une résidence secondaire ou un jeune couple au style de vie moderne !! Appelez-moi au Christophe 06.10.14.63.79 ou Thierry au 06.16.94.23.92 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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250 000 €
4 207 €/m²
Appartement • 59,42 m² • 3 pièces • 2 chambres
A VENDRE 3 PIECES CAVE ET GARAGE NICE GAMBETTA ====SOUS OFFRE==== Nice Gambetta : Découvrez cet appartement idéalement situé proches des commerces et des transports en commun. Il dispose d'une belle surface d'environ 58m²,l’entrée vous accueille avec un hall spacieux doté d’un placard intégré, le séjour climatisé s'ouvre sur un petit balcon agréable, idéal pour profiter de moments de détente. La cuisine est équipée et aménagée, parfaite pour les amateurs de cuisine. L’appartement comprend deux chambres : la première chambre dispose de deux placards intégrés pour un maximum de rangement, tandis que la seconde est également équipée d'un placard. La salle de bain est fonctionnelle, avec un sèche serviette pour un confort optimal. Les WC sont indépendants et comprennent un placard supplémentaire pour encore plus de praticité. Le chauffage est électrique et l’appartement est équipé de fenêtres en double vitrage, assurant une excellente isolation phonique et thermique. De plus, une cave est à disposition, offrant un espace de stockage supplémentaire, et un garage est inclus pour sécuriser votre véhicule. Cet appartement est parfait pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité. Ne manquez pas cette opportunité et venez visiter cet appartement qui saura vous séduire ! Ravalement des façades votées et payées en cours. Biens soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 42. Charges courantes annuelles : 1353 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours à notre connaissance. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre xxx € et xxx € (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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339 000 €
4 520 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement de 3 pièces de 75 m2 en vente à Nice - Idéal pour primo accédant ou investisseurs Abriculteurs vous présente à la vente cet appartement de 3 pièces, d'une surface de 75 m², situé Rue Amiral de Grasse, dans le quartier recherché des Musiciens, entièrement rénové dans un immeuble Art Déco. La distribution de cet appartement est la suivante : Une entrée accueillante Un séjour lumineux avec plus de 3 mètres de hauteur sous plafond et de grandes fenêtres offrant une impression d'espace dans toutes les pièces Une cuisine fonctionnelle Deux chambres confortables Une salle de bain Un WC séparé Les points forts : Charme de l'ancien Appartement traversant avec des fenêtres neuves en double vitrage balconnet Climatisation réversible Emplacement idéal : à seulement 5 minutes à pied de la gare TGV Nice Thiers, moins de 10 minutes de la plage et de la Promenade des Anglais Proximité immédiate avec le tram T2 (arrêt Alsace Lorraine) reliant directement l'aéroport, le Vieux Nice et le port de Nice Nombreux commerces autour de l'appartement À proximité des espaces verts : Jardin Alsace Lorraine et Parc Jean Moreno à moins d'un kilomètre Connexion internet via la fibre optique Caractéristiques techniques : Taxe foncière : 1475 € Charges de copropriété : 140 € par mois DPE : C Chauffage individuel, électrique Eau chaude : Chauffage électrique Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressé(e) ? Contactez Abriculteurs pour organiser une visite !
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680 000 €
9 189 €/m²
Appartement • 74 m² • 2 pièces • 1 chambre
NICE CENTRE- BOULEVARD DUBOUCHAGE / DURANDY Magnifique appartement COUP DE COEUR de 74m² Rare pour sa surface, cet appartement 2 pièces actuellement peut se retransformer en 3 pièces (possibilité d'une chambre supplémentaire de plus de 9 m²: une cloison à déplacer tout simplement). Cet appartement traversant est situé au 5ème étage avec ascenseur Vous bénéficiez d'une Terrasse exposée SUD-EST permettant l’installation d'une table et quatre chaises, ainsi que des plantes. Un vrai Parquet de chêne en pointe de Hongrie Une belle hauteur sous plafond. L'appartement possède une climatisation gainage. Très bon état général car la rénovation est récente. Toutes les huisseries en double vitrage . Grand séjour salle à manger double très lumineux Une Chambre et au choix soit un dressing soit la 2ème chambre les 2 pièces sur cour Une Cuisine séparée et équipée donnant sur un balcon côté cour Une Salle de douche Un wc Un grenier au 8ème étage complète ce bien. Possibilité Garage fermer en supp Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Co-EXCLUSIVITE ORPI Référence agence : 6508
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299 000 €
6 953 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre
" JOLI 2 PIECES AVEC GRANDE TERRASSE - QUARTIER DES MUSICIENS" Situé au 1er étage d'une copropriété très bien entretenue, au calme et à proximité immédiate des commerces, ce bel appartement de 2 pièces d'une surface de 43, 81m2 Loi carrez, comprend : Une entrée, un WC indépendant, une salle de douche, une cuisine séparée et meublée (avec accès à une terrasse couverte de 11m2 servant de zone de stockage) ainsi qu'une belle chambre avec placard intégré et un séjour, donnant tous deux sur la grande terrasse de 21 m2. *** Prestations et équipements GRANDE TERRASSE de 21m2 Zone de stockage 11m2 Double vitrage Climatisation Situation géographique stratégique: Proche de NICE ETOILE, des stations de TRAMWAY L1 et L2, du BUS 57, à quelques minutes à pied de la GARE TGV , de la célèbre place MASSENA et bien plus encore.. Possibilité d'une place de Parking EN SUS du prix de vente de l'appartement ( BAIL emphytéotique -fin 2041- PARKING DU LOUVRE angle Victor HUGO et Alphonse KARR Prix 25.000 euros) *** Caractéristiques Surface de la terrasse : 21m² Vue : Citadine État intérieur : BON état Immeuble : Très BON état, très bien entretenu Prix de vente 299.000 euros honoraires charges acquéreur 5% inclus Prix de vente net vendeur 285.000 euros Possibilité d'une place de PARKING (EN SUS du prix de l'appartement - BAIL emphytéotique -fin 2041- situé au PARKING DU LOUVRE - Prix : 25.000 euros) DPE : D GES: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 euros et 1210 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Copropriété de 25 lots Charges annuelles : 2584 euros (eau froide et chauffage collectif ) Fonds travaux annuels: 129 euros CELINE MACRI Agent Commercial indépendant- Numéro RSAC : NICE 499 592 624 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Celine MACRI, au 0641868384 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Celine MACRI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 499 592 624 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :372620 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots (). Charges annuelles : 1939 euros. Celine MACRI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 499 592 624 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
15
200 000 €
2 857 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres
4P CALME TERRASSE PARKING CAVE La Trinité - Dans un cadre verdoyant, résidence bien tenue 4P d'angle ensoleillé au calme absolu, 3 chambres, placards, wc indépendant, terrasse 10 m², vue dégagée. Cave et parking privatif extérieur. Prévoir des travaux de rafraichissement.
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249 000 €
6 730 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre
2 PIECES AVEC LOGGIA A DEUX PAS DE LA MER L' vous propose à la vente, rue Bottero en plein quartier des Fleurs, cet appartement 2 pièces de 37m² refait à neuf. Au 1er étage d'un immeuble 2005 bien tenu, cet appartement comprend une entrée, un séjour avec cuisine US entièrement équipée et aménagée, une chambre, une salle de douche avec WC et un débarras. Il dispose aussi d'une loggia plein sud. Vous pourrez profiter d'une cuisine encastrée entièrement équipée, d'une machine à laver et d'une optimisation de l'espace offrant un plan compact à l'appartement. Les travaux réalisés ont permis une optimisation du plan et des espaces. L'appartement possède également d'une cave. Un parking peut être acheter en sus du prix de vente. Charges : 80 € / mois. Chauffage et eau chaude individuels. Idéal investissement locatif ou pied à terre !!! Vous trouverez à proximité les commerces, la promenade des Anglais ainsi que le tram. Produit rare sur le marché!!! Yann GUALLIGOT +33756274050
1
215 000 €
6 804 €/m²
Appartement • 31,6 m² • 2 pièces • 1 chambre
NICE PROCHE LIBERATION (06000) - VEALYS - EMILIE BALLA - 07 82 60 08 05 A quelques pas de la place de la Libération et de la Gare du Sud, proche tous accès, tramway et gare Thiers, idéalement placé en centre ville, dans un immeuble au charme niçois, en vente un appartement 2 pièces, lumineux, entièrement rénové au goût du jour. Ce bien se compose d'une pièce de vie principale avec coin cuisine, d'une chambre séparée et salle d'eau avec toilettes. Location saisonnière autorisée. Idéal premier achat/investissement locatif. Rentabilité brute 9% Honoraires TTC charge vendeur - Plus d'informations sur (réf. 060208430)
18
670 000 €
8 310 €/m²
Appartement • 80,63 m² • 4 pièces • 3 chambres
NICE - FLEURS : Dans une petite copropriété des années 1900 au calme, JOLI 4 PIÈCES TRAVERSANT AVEC UNE BELLE TERRASSE DE 45 M² A CIEL OUVERT. Composé d'une entrée, séjour avec balcon côté SUD, une grande cuisine indépendante aménagée donnant sur une spacieuse terrasse de 45m² sans vis à vis et au calme absolu exposée NORD/OUEST, 2 chambres, coin nuit, une salle d'eau avec WC. Belle hauteur sous plafond de 3m. Professions libérales autorisées. A proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers Gambetta/Fleurs/Musiciens/Carré d'Or, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier...). Contactez-nous au 04.92.07.87.52 ! Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1644 euros. Hichem M'HEMMEDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 823158142 - Nice.
9
1 378 000 €
14 660 €/m²
Appartement • 94 m² • 2 pièces • 1 chambre
Rare et exceptionnel ! Cet appartement, idéalement situé dans le prestigieux Carré d'Or, à côté de l'Hôtel Méridien et à proximité immédiate du Casino Ruhl et du Palais de la Méditerranée, offre un cadre de vie unique. À quelques pas de la Place Masséna et de la Vieille Ville, avec un accès direct aux plages privées, commerces et restaurants de luxe. Ce spacieux deux pièces de 94 m², facilement transformable en trois pièces, se trouve au 5ème et avant-dernier étage d'un élégant immeuble bourgeois avec gardien. Le séjour lumineux s'ouvre sur un balcon-terrasse de 6 m², offrant une vue panoramique spectaculaire sur la mer, du Cap d'Antibes au Cap Ferrat. L'appartement comprend : une entrée, une grande chambre, une salle d'eau avec WC, un WC séparé, une cuisine indépendante, et un séjour avec sa terrasse baignée de lumière donnant sur la mer. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien d'exception. Idéal en tant que résidence principale ou secondaire, l'appartement se situe à proximité immédiate des plages, des commodités et de la ligne de tramway Est-Ouest. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Teni Bagdasar au +33 (0)6 12 14 35 93. Saisissez cette opportunité unique de vivre au cœur de la Côte d'Azur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
12
400 000 €
7 407 €/m²
Appartement • 54 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre
Dans une résidence de standing avec visiophone, coquet appartement de type 2 pièces, traversant, au 4ème étage avec ascenseur, en très bon état, composé d'une entrée, séjour avec terrasse (possibilité de manger à 4), cuisine séparée équipée avec balcon, dressing, 1 chambre avec balcon, salle d'eau et wc séparé. Belles prestations : climatisation, porte blindée, cuisine moderne, lave vaisselle, plaque à induction, hotte, frigo congélateur, lave-linge, sèche-linge, TV, tout est en parfait état. Salle d'eau moderne refaite, marbre au sol, nombreux rangements, chambre au calme sur cour. Rien à prévoir dans l'appartement et dans la copropriété. Location saisonnière pas interdite. Référence agence : 894
15
549 000 €
6 177 €/m²
Appartement • 88,88 m² • 3 pièces • 2 chambres
#SOUS OFFRE ACCEPTÉE# Nice - Wilson Découvrez ce spacieux 3/4 pièces avec balcon, idéalement situé à proximité des commodités, du tramway et du centre-ville. Dans une petite résidence niçoise bien entretenue et récemment ravalée, cet appartement traversant comprend un hall d'entrée, un vaste double séjour avec coin salle à manger et salon, ainsi qu'une cuisine indépendante. Ces pièces s'ouvrent sur un balcon offrant une vue dégagée. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements, un espace prévu pour l'aménagement d'une salle de bain avec WC, ainsi qu'un WC indépendant. Il est possible de créer une troisième chambre. De nombreux dressings et espaces de rangement complètent ce bien. Vous serez séduits par les volumes et les aménagements, mais également par la proximité immédiate des commodités et les nombreux projets que connaît le quartier actuellement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr
18
1 190 000 €
8 428 €/m²
Appartement • 141,2 m² • 4 pièces • 3 chambres
4/5 pièces magnifiquement rénové ! Pour ceux qui cherchent un grand jardin au coeur de Cimiez... Pour ceux qui aiment les grands espaces et les beaux volumes ... Pour ceux qui recherchent un appartement clés en main avec des prestations raffinées... Ce magnifique 4/5 pièces entièrement rénové de 141 m2 entouré d'un jardin de 380 m2 est fait pour eux ! Dès leur arrivée, ils seront séduits par les boiseries et verres fumés de l'entrée, puis par la surface de l'espace salon/salle à manger de 41 m2 et apprécieront les 2 espaces nuit avec salles de bain et WC indépendants, avec ses nombreux espaces de rangement et son grand dressing aménagé. Toutes les pièces donnent sur le jardin surélevé réservant différents espaces de vie extérieurs. Nous avons réalisé plusieurs visuels d'aménagement virtuel que vous retrouvez dans la photothèque afin que vous puissiez imaginer toutes les possibilités d'ameublement qui pourront s'offrir à vous dans de si beaux volumes.Un grand garage et une cave complète ce bien hors du commun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr. Pas de procédure en cours.
19
555 000 €
9 955 €/m²
Appartement • 55,75 m² • 3 pièces • 2 chambres
NICE/COEUR CARRÉ D'OR APPARTEMENT 3 PIÈCES RENOVÉ BALCON PROCHE MER Idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif saisonnier. Situé en plein coeur de ville dans le carré d'or, à proximité de la Promenade des Anglais, des plages et de la ligne 2 du tramway desservant le port à l'aéroport, au sein d'un immeuble bourgeois rénové de standing avec ascenseur. Superbe 3 pièces de 56 m2 au 2ème étage, balcon, bénéficiant d'un ensoleillement optimum de par son exposition sud. Luxueusement rénové dans un style contemporain, climatisation réversible intégrée, parquet massif, doubles vitrages, belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, il se compose comme suit : entrée, espace séjour ouvrant sur balcon, cuisine ouverte équipée, 2 chambres, placard sur mesure, salle de douche/toilettes. Copropriété de 18 lots principaux. Honoraires à la charge du vendeur. Dossier de présentation avec vidéo disponible sur demande. M.A.V. Développement Immobilier+33612771345
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