Superimmo

REVALYS

Annonce publiée le 06/11/2024

Proposée par REVALYS 06/11/2024

6

395 000 € 6 930 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

NICE (06) - situé proche de la Promenade des Anglais dans un immeuble de standing. A vendre un appartement de 2 Pièces de 57 m2 avec terrasse vue mer laterale, composé d'une entrée avec placards, d'un séjour, d' une cuisine équipée donnant sur la terrasse, une chambre spacieuse avec loggia et une salle de bain. Proche de toutes commodités, les transports et commerces. Honoraires TTC charge vendeur REVALYS - PEREZ Jean-michel - 06 59 50 55 11 - Plus d'informations sur (réf. 060208523)

L'Agence M

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par L'Agence M 07/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

14

230 000 € 5 897 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Nice Cimiez "Rosa"- 2P 39m² - Calme NICE CIMIEZ: EXCLUSIVITÉ ce 2 pièces de 39 m² se situe dans l'annexe du WINTER PALACE, l'un des plus beaux palais Niçois. Le quartier de Cimiez est un emplacement extrêmement recherché. Il est proche du centre ville, tout en offrant à ses habitants du calme et un cadre de haut standing. Avec ses célèbres Arènes, ses magnifiques immeubles bourgeois et ses commerces de proximité, Cimiez est un lieu où il fait bon vivre. "Rosa" est un agréable appartement de 2 pièces, en bon état situé dans une résidence emblématique. Le Winter palace est un palais "Belle époque", entouré d'un parc fleuri. "Rosa" se trouve dans l'annexe du bâtiment, accessible par la majestueuse entrée de ce palace. En plus d'un jardin entretenu, vous bénéficiez de nombreux stationnements collectifs, sécurisés, et de la présence d'une concierge. Cet appartement est idéal si vous souhaitez une adresse prestigieuse, du calme, tout en étant proche de tout. "Rosa" peut aussi bien accueillir votre résidence principale que secondaire, ou encore permettre à vos enfants de suivre leurs études sereinement en vivant dans un quartier de standing. Classe énergie E - Copropriété de 57 lots- Charges annuelles 1622€ - Taxe Foncière 966€ - Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Century 21 Etoile Immobilier Nice Ouest

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Century 21 Etoile Immobilier Nice Ouest 24/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

14

169 000 € 5 019 €/m²
Appartement • 33,67 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

SOUS OFFRE ACCEPTEE 2P - Bellet/Carlone Dans une petite copropriété, 2 pièces avec son entrée indépendante d'environ 34 m² bien distribué donnant sur un bel extérieur sans vis à vis, vue dégagée et aperçu mer. Idéal premier achat ou résidence secondaire ! A quelques pas de la mer, et proche de toutes les commodités ! A vivre comme une petite maison ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 659.0 € et 891.0 € pour 2023.

ERA GAMBETTA

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par ERA GAMBETTA 17/09/2024 - mise à jour 19/10/2024

13

250 000 € 7 519 €/m²
Appartement • 33,25 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

NICE - MUSICIENS/SQUARE MOZART : Dans un SUPERBE IMMEUBLE BOURGEOIS, conçu par Charles DALMAS, CHARMANT 2 PIÈCES AVEC BALCON AU CALME. Composé d'une entrée, séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur un joli balcon au calme, chambre avec placard, salle d'eau avec WC. Très jolis volumes, belle hauteur sous plafond et moulures. Beaucoup de cachet. Lumineux et ensoleillé. Une cave commune. A proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta, spécialiste de l'immobilier dans les quartiers Gambetta/Fleurs/Carré d'Or/Musiciens, pour plus d'informations ; vente, achat, estimation, conseil en immobilier... Contactez-nous au 04.92.07.87.52 ! Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 888 euros. David PARRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 398954727 - Grasse.

ERA Cote D'azur Immobilier

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par ERA Cote D'azur Immobilier 09/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

5

261 000 € 4 619 €/m²
Appartement • 56,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Votre agence immobilière à NICE ( Anjelika BORISSOV 06 62 33 54 22) vous présente un F2 au dernier étage vue mer dans une belle résidence bien entretenu composé 'une entrée, un séjour, une chambre, SDE, we, plusieurs placards. L'appartement est très lumineux, agréable et en bon état. Proximité plage et tous commodités tram L2, les commerces , les écoles. Dossier complet sur demande NB ; sous offre L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Nice Napoléon III

(78 avis)

Annonce publiée le 04/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Nice Napoléon III 04/11/2024

(78 avis)

5

231 370 € 5 509 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

NAPOLEON III - Proche des commerces et transports, beau et lumineux 2 pièces traversant, principalement exposé sud avec vue mer. Grand séjour avec cuisine américaine et accès sur profonde terrasse par baie vitrée. Vaste chambre de 13.45 m2 avec placard. Climatisation réversible toutes pièces, volets électriques centralisés. Rangements. Résidence édifiée en 2013, très calme. Piscine. Garage en sous-sol. Terme du bail actuel : 21/10/2028.

OREA IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par OREA IMMOBILIER 06/11/2024 - mise à jour 13/11/2024

11

370 000 € 8 976 €/m²
Appartement • 41,22 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

2 Pièces en Dernier Etage avec Balcon Nice Au cœur de Nice entre la Place Masséna et le quartier Wilson, l'appartement est un 2 pièces lumineux situé au 4ème et dernier étage. Il est composé d'un salon avec cuisine ouverte donnant sur le balcon exposé plein sud avec une belle vue dégagée sur les toits de la ville, une élégante salle de douche avec WC et une grande chambre avec dressing ouverte sur le balcon également. L'appartement a été rénové récemment avec une décoration soignée tout en conservant le charme de l'ancien avec son parquet, sa belle hauteur sous plafond et sa cheminée. Un appartement plein de charme idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif à proximité de la coulée verte, de la mer et des commerces mais aussi des transports(bus et tramway ligne 1 et 2), des écoles et des commerces. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

SelectionMed VALBONNE

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par SelectionMed VALBONNE 08/11/2024 - mise à jour 12/11/2024

7

250 000 € 5 319 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces

Nice (06000)

Excellent investissement locatif - Appartement 2 pieces Nice Fleurs Veuillez venir visiter ce appartement de 2 pièces de 47 m², situé en plein cœur du quartier des Fleurs à Nice. Il se trouve dans une résidence bien entretenue avec un jardin intérieur, à seulement 2 minutes de la célèbre Promenade des Anglais, de la mer, des commerces et des restaurants. Très calme, il se compose d'un salon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. De nombreux espaces de rangement. Vous pouvez soit le laisser tel quel, soit réaliser quelques travaux pour améliorer votre revenu locatif. À visiter absolument !

SELECTION HABITAT RODEZ

(133 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 08/11/2024 - mise à jour 13/11/2024

(133 avis)

7

250 000 € 5 319 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces

Nice (06000)

Excellent investissement locatif - Appartement 2 pieces Nice Fleurs Veuillez venir visiter ce appartement de 2 pièces de 47 m², situé en plein cœur du quartier des Fleurs à Nice. Il se trouve dans une résidence bien entretenue avec un jardin intérieur, à seulement 2 minutes de la célèbre Promenade des Anglais, de la mer, des commerces et des restaurants. Très calme, il se compose d'un salon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. De nombreux espaces de rangement. Vous pouvez soit le laisser tel quel, soit réaliser quelques travaux pour améliorer votre revenu locatif. À visiter absolument !

Phygital.immo

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Phygital.immo 24/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

21

239 900 € 4 704 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06300)

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Tiffany de chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité cet agréable appartement 2 pièces de 51m2 loi Carrez traversant, avec un balcon et une terrasse. Situé au 4ème étage sur 8 d'une résidence sécurisée, il est situé à 4 minutes à pied de l'arrêt de tram 'Saint-Jean-d'Angely Université', proche des commerces et des facultés/universités. Idéal investissement locatif ou premier achat. Une cave en sous-sol complète ce bien. L'appartement de 51m2 loi Carrez se compose : - Entrée avec placard : 5.30m2 - Séjour/Cuisine : 22.36m2 - Chambre avec placard : 17.70m2 - Salle d'eau : 4.27m2 - WC : 1.37m2 - Terrasse : 10.80m2 - Balcon : 2.26m2 - Cave : 4.25m2 Les plus de l'appartement : - Idéal investissement locatif ou premier achat - Traversant - Beaux volumes - Une terrasse de 10.80m2 côté séjour/cuisine - Un balcon côté chambre exposé Sud - Beaux volumes - Cuisine américaine et équipée avec four, plaque vitrocéramique, hotte, réfrigérateur/congélateur et lave-vaisselle - Grand placard dans la chambre et rangement dans l'entrée - Fenêtres en double vitrage - Porte blindée - Fibre Internet Les plus de la résidence : - Sécurisée avec caméras de vidéosurveillance - Quartier Saint-Jean d'Angély - A 4 minutes à pied des commerces de proximité - A 4 minutes à pied de l'arrêt de tram 'Saint-Jean-d'Angely Université' - A 4 minutes à pied de l'arrêt de bus 'Vauban' / gare routière (lignes 14, 35, 80, 82, 88, 741, 742) - A 6 minutes à pied du Carrefour TNL - A 8 minutes à pied du Palais des Expositions - A 4 minutes de la voie Mathis - A 10 minutes de l'A8 - Montant des charges : 166EUR /mois environ incluant l'eau froide, le chauffage, l'entretien des parties communes et de l'ascenseur, et la cotisation au fonds Alur - Montant de la taxe foncière : 1044EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en exclusivité par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui. Nombre de lots dans la copropriété : 190 lots (dont 64 à usage d'habitation) Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 1992EUR environ Procédures diligentées contre la copropriété : Non Classe énergie : DPE E (282) - GES D (47) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1233EUR - 1669EUR (année de référence : 2023) 5 900EUR TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 2.52% du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SUD CONTACT IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/12/2023 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par SUD CONTACT IMMOBILIER 21/12/2023 - mise à jour 15/10/2024

7

180 000 € 3 273 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06100)

BAISSE DE PRIX ! Exclusivité! Avenue Cauvin, dans petit immeuble trés bien entretenu, au calme et proche de toutes commodités, spacieux 2 pièces de 55m2 très bien exposé et composé d'un hall d'entrée, séjour, cuisine, une chambre, salle d'eau, placards. Une cave accompagne le bien. Charges: 240EUR / mois comprenant eau froide, eau chaude, chauffage. 19 lots au seins de la copropriété DPE: F Pas de procédures à la connaissance du propriétaire Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr

M Riviera Agence Immobilière Digitale Saint Paul De Vence

(199 avis)

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par M Riviera Agence Immobilière Digitale Saint Paul De Vence 04/09/2024 - mise à jour 04/11/2024

(199 avis)

15

305 000 € 4 872 €/m²
Appartement • 62,6 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

Nice Ouest - Appartement 2pièces avec Grande Suite, terrasse vue dégagée et Parking NICE OUEST - CAUCADE Idéal Résidence principale. A 10 min en transport du tram, dans une résidence avec ascenseur, Découvrez un vaste appartement 2 pièces clés en mains situé au cinquième étage et avant dernier étage avec terrasse et vue dégagée sur mer, ville et collines. Avec une surface de 63 m2, il offre un espace de vie et une grande master pour un confort optimal. La pièce principale de 32 m2, comprend un salon et une cuisine ouverte tout équipée avec îlot dinatoire, bénéficiant d'une grande luminosité de part ses baies vitrées et sa vue. L'espace de vie donne accès à une double terrasse de 13,2 m2, exposée plein ouest, offre une vue imprenable sur l'horizon. L'appartement dispose également d'une grande Master de 31 m2 avec une grande chambre donnant sur la terrasse, une salle de douche spacieuse, toilettes séparées et un large dressing. - L'appartement est entièrement climatisé, - Possibilité de l'acquérir entièrement meublé, - une cave et une place de stationnement couverte complète l'ensemble. En parfait état et lumineux, ce bien offre calme, modernisme et proximité avec les transports (Bus, Tramway) et les grands axes routiers (Autoroute). Charges mensuelles: 315€ TOUT inclus (Electricité, Chauffage, Eau chaude, eau froide) DPE C et C Taxe Foncière: 1079 € Honoraires d'agence: 5% à la charge du vendeur Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez [Géorisques](http://georisques.gouv.fr).

Agence Wilson

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Agence Wilson 04/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

6

199 000 € 4 061 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

2 pièces CIMIEZ Cimiez, secteur du Régina, dans une impasse entièrement au calme, bel immeuble récent 1972 appartement de deux pièces en RDC (ex loge de gardien), surface de 48.47m2, très clair, comprenant entrée, séjour, cuisine ouverte sur séjour, sde +wc, chambre. Marbre au sol. DPE E/E. Excellent potentiel. Chauffage collectif. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

HOMKI

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par HOMKI 07/11/2024 - mise à jour 13/11/2024

15

335 000 € 7 444 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Très beau T2 rénové près du Carré d'Or Situé dans le bas du prestigieux quartier des Musiciens, l'appartement entièrement rénové se trouve à quelques mètres du Carré d'Or. Niché au quatrième étage d’un élégant immeuble des années 30 avec ascenseur, cet appartement traversant et orienté plein sud bénéficie d’une belle orientation. Idéalement placé: -À deux pas du tramway ligne 2 (arrêt Alsace Lorraine) -À moins de 500 mètres de la célèbre Promenade des Anglais et de ses plages -Au calme, tout en étant proche de tous les commerces Caractéristiques de l'appartement: -Lumineux et vendu meublé -Climatisation réversible dans toutes les pièces -Entrée accueillante menant à une belle cuisine avec un large coin repas, ouverte sur un séjour avec balcon de 3 m² exposé sud -Élégante salle d'eau avec WC -Chambre très agréable avec son propre balcon Une cave vient compléter ce bien rare. Informations financières : La taxe foncière est de 1116€ Les charges sont de 156€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Thierry Rotondo, agent commercial immatriculé au RSAC d’Antibes sous le numéro 533 014 130, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

HBM Immobilier

Annonce publiée le 26/08/2023 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par HBM Immobilier 26/08/2023 - mise à jour 31/10/2024

9

139 000 € 3 390 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

NICE EST / PASTEUR, À 2 minutes du Tramway, Résidence bien entretenue de 1963, 6ème étage avec ascenseur, 2 pièces de 41M² ouvrant sur 1 belle terrasse de 5M². L'appartement est composé d'une entrée, séjour, cuisine indépendante, chambre, salle de douche, wc indépendant, nombreux rangements. Cave en sous-sol. Clair et calme. Proche Tramway, Bus, Université de Médecine, Hôpital Pasteur, écoles, transports et commerces. Idéal investisseur ou primo-accédant. Classe énergie: D. Copropriété de 420 Lots.

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