Acheter un appartement terrasse avec terrasse à Aix-en-Provence (13)

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414 annonces
Vanessa GENOD - iad
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Vanessa GENOD - iad 05/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
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Appartement, 117 m²

599 000 € 5 120 €/m²
Appartement • 117 m² • 5 pièces • 4 chambres

Aix-en-Provence (13100)

iad France - Vanessa GENOD (06 50 61 95 35) vous propose : Appartement Spacieux de 117m² avec 4 chambres, Jardin, Piscine et Terrain de Tennis, stationnement couvert privatif à Aix-en-Provence. Découvrez ce superbe appartement situé à Aix-en-Provence, offrant 5 pièces dont 4 CHAMBRES, idéal pour une grande famille ou des amateurs d'espace. Construit en 1969, ce bien offre aujourd'hui un cadre de vie confortable et convivial. Idéalement situé à quelques pas du PARC DE LA TORSE et des COMMERCES et BUS de proximité. À seulement 20 minutes à pied du célèbre cours Mirabeau, cet emplacement privilégié vous offre un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement se compose d'un VASTE SEJOUR lumineux de plus de 30m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée et équipée neuve, est assez grande pour y installer une table à manger. En plus des 3 chambres calmes et avec rangements, une SUITE ui peut être INDEPENDANTE (avec balcon fermé, salle d'eau et wc) avec sa propre entrée, idéale pour un adolescent ou un bureau. Une salle de bain et une salle d'eau ajoutent un confort supplémentaire à ce logement familial. La cerise sur le gâteau ? Un JARDIN PRIVATIF de 30m2 vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, tout en admirant le cadre verdoyant de la résidence. Vous pourrez également vous rafraîchir dans la PISCINE de la résidence, un terrain de TENNIS et un terrain de PETANQUE, pour des loisirs en toute tranquillité. Côté commodités, la résidence est fermée avec un GARDIEN présent en permanence, d'un digicode et d'un interphone pour assurer votre sécurité et votre tranquillité au quotidien. Pour faciliter vos déplacements, un PARKING COUVERT ET CLOS est mis à votre disposition. Vous serez comblés par cet appartement alliant confort, espace et sérénité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre à Aix-en-Provence dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-moi pour programmer une visite. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 400 € par mois (soit 4800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa GENOD EI (ID 32357), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 842911125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 08/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
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Appartement, 117 m²

1 103 460 € 9 431 €/m²
Appartement • 117 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Fiche Id-SUP167728 : REF 83838 - Ce très grand T4 possède un séjour/cuisine de plus de 56 M² idéalement exposé en sud/est, largement ouvert sur le jardin et la terrasse avec les arbres del'ancienne propriété en vis à vis. Une buanderie, pour le côté pratique, avec le chauffe-eau thermodynamique et les branchements pour le lave-linge. Toutes les chambres s'ouvrent à l'est, au soleil levant et seront fraîches les nuits d'été. La chambre parentale a un vrai dressing et une salle d'eau avec toilettes. La chambre 2 est confortable (13.24 M²) incluant un grand placard et même la chambre/bureau possède un rangement. Des toilettes, indépendants, facilitent la vie de famille. Toutes les portes fenêtres sont en alluminium et ont des volets roulants. Les prestations sont de qualité, à l'image de la résidence de seulement 19 appartements et du quartier où elle se trouve, tellement proche de la cathédrale et du centre ville. La livraison est prévue pour le 1er trimestre 2025 ! Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité. - Mentions légales : Proposé à la vente à 1103460 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Stéphane Plaza Immobilier Aix En Provence Sextius
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Aix En Provence Sextius 17/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Appartement, 35 m²

300 000 € 8 571 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce

Aix-en-Provence (13100)

L'agence Stéphane Plaza Sextius d'Aix en Provence vous propose au coeur du centre-ville, un produit rare, dans un bel immeuble Aixois. Cet appartement vous offre un séjour avec cuisine entièrement équipée, un coin bureau, une salle d'eau, un Wc, une terrasse de 13M2 avec vue dégagée exposée plein sud. Pour tout renseignement contactez votre conseiller immobilier Laurent Martin au 0617724525. RSAC : 524006988 Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 420 euros.

Cabinet Cerille
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Cabinet Cerille 23/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
10
Appartement, 62 m²

Prix en baisse 345 000 € 5 565 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13090)

Appartement contemporain avec terrasse et jardin, Aix-en-Provence (2018) Découvrez cet appartement moderne de 62,14 m², situé dans une résidence récente et sécurisée, à seulement 15 minutes de la Rotonde et à proximité des transports. À l'intérieur : Un espace de vie de 24,53 m² avec cuisine ouverte, pensé pour un agencement chaleureux et fonctionnel. Deux chambres confortables, idéales pour créer votre cocon personnel. Une salle de bain moderne de 5 m², offrant tout le confort nécessaire. À l'extérieur : Une belle terrasse de 22,7 m² pour des moments de détente en plein air. Un jardin privatif de 51,36 m², parfait pour profiter de la nature en toute tranquillité. Le tout accompagné d’un garage privé pour plus de confort. Ce lieu offre de beaux volumes et un cadre agréable. Une adresse qui, avec un aménagement personnalisé, saura révéler tout son potentiel. Venez découvrir votre futur chez-vous à Aix-en-Provence !

PARTNERS IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par PARTNERS IMMOBILIER 27/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
9
Appartement, 63,06 m²

Prix en baisse 302 000 € 4 789 €/m²
Appartement • 63,06 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Découvrez votre havre de paix au coeur de Le Puy-Sainte-Réparade, à 22 minutes d'Aix-en-Provence et 17 Minutes d' ITER Cadarache. Partners Immobilier vous présente niché dans le charmant secteur de Régine, cet appartement T3 de 63,06 m², construit en 2021. Avec une surface au sol de 115 m², cet appartement offre un séjour spacieux de 29 m², idéal pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre. Les deux chambres vous promettent des nuits paisibles, tandis que la salle de bains et le WC indépendant garantissent une intimité parfaite. L'ascenseur vous permet un accès facile à votre logement, et le stationnement intérieur et extérieur assure la tranquillité d'esprit. Profitez également d'une terrasse de 18 m² et d'un jardin de 35 m², parfaits pour des moments de détente en plein air. La cuisine aménagée et équipée vous invite à laisser libre cours à votre créativité culinaire. Les ouvertures en PVC offrent une vue imprenable sur le jardin et la terrasse, baignés par une exposition Sud-Est qui inonde l'appartement de lumière naturelle. Ce bien d'exception dispose également d'un sous-sol et d'une piscine collective, pour des moments de détente et de convivialité. Éligible à la fibre, vous bénéficiez d'une connexion internet ultra-rapide. Situé à proximité de nombreuses commodités, cet appartement est idéal pour une vie pratique et agréable. En quelques minutes à pied, vous accédez à des bus, écoles, crèches, commerces alimentaires, restaurants et médecins généralistes. Un parc et jardin se trouve à seulement 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez vous. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 73 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 429.00 et 581.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Alexandre Carapic - Meilleur Conseil Immo
Annonce publiée le 02/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Alexandre Carapic - Meilleur Conseil Immo 02/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
9
Appartement, 84 m²

480 000 € 5 714 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

L'agence GREEN & Green immobilier vous propose de découvrir ce magnifique appartement T4 de 84m² baigné de lumière naturelle, situé dans une résidence paisible, à quelques minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence. Un espace de vie lumineux et accueillant de 38m2 s'offre à vous : un grand séjour/salle à manger baigné de lumière grâce à une exposition est/ouest, une cuisine américaine moderne et fonctionnelle ouverte sur le salon/salle à manger, et une terrasse de 25m² pour profiter des beaux jours, de vos repas en plein air. L'espace nuit vous invite à la détente : 3 chambres avec placards pour un confort optimal, une salle d'eau moderne et élégante, et un WC séparé. Rénové en septembre 2020, cet appartement vous offre un confort et des finitions impeccables. Des fenêtres double vitrage en PVC et Aluminium pour celle de la terrasse, des volets roulants, un chauffe-eau électrique et une alarme assurent votre tranquillité et votre sécurité. La résidence paisible avec jardin et jardinier vous offre un environnement calme et verdoyant, à quelques pas du centre-ville, où vous pourrez profiter de tous les charmes et les commodités de cette ville d'art et d'histoire. En plus de son charme et de son confort, cet appartement vous offre un garage en sous-sol pour stationner votre véhicule en toute sécurité et une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Copropriété de 225 lots. • Taxe foncière : 1 400 €. • Charges de copropriété : 184 € / mois Prix honoraires inclus : 480 000 € + honoraires à la charge des acquéreurs. 510955891 négociateur salarié. Honoraires inclus de 4.35% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Dans une copropriété de 225 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 208 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1509.04 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GREEN & GREEN Immobilier : Alexandre Carapic Agent commercial (Entreprise individuelle)

Clément DENIS - iad
Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Clément DENIS - iad 04/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
8
Appartement, 82 m²

Prix en baisse 369 000 € 4 500 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

iad France - Clément Denis (06 83 06 54 82) vous propose : ***Idéal famille*** Sur le haut de la Duranne, à 10 minutes d’Aix en Provence et de sa gare TGV, dans un quartier prisé en plein expansion, venez découvrir ce LUMINEUX T4 de 82m² environ au RDC surélevé lui donnant l’allure d’un 1er étage sur 3 d’une copropriété FAMILIALE et SECURISEE datant de 2011. A proximité des aires de jeux pour enfants, parc arboré, complexe médical, commerces et écoles. Un appartement LUMINEUX avec son exposition SUD pour l’espace de vie, composé d’une grande cuisine SEMIE OUVERTE sur le salon, totalement équipée et son salon climatisé pour une superficie de plus de 32m² environ tous deux donnant accès à la grande terrasse exposée SUD au CALME de 47m² environ. Pour la partie nuit, vous trouverez un couloir desservant une salle de bains FONCTIONNELLE de 4m² environ, 2 chambres exposées NORD sans vis-à-vis et très lumineuses de 11 et 12m² environ dont une avec un accès à une terrasse indépendante de 12m² environ. Une 3e chambre en suite parentale viendra compléter l’appartement avec ses 13m² de superficie. PAS DE VIS-A-VIS et CALME. En complément, vous aurez également 1 place de parking privative sécurisée ainsi qu’un box fermé en sous-sol. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 130 € par mois (soit 1560 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clément Denis EI (ID 26556), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en provence sous le numéro 833 553 118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Didier CASSIN - Capifrance
Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Didier CASSIN - Capifrance 04/11/2024 - mise à jour 06/11/2024
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Appartement, 143 m²

1 050 000 € 7 343 €/m²
Appartement • 143 m² • 4 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Le charme de la campagne à 2 pas de la ville, les atouts d'une maison sans les inconvénients? Alors vous serez séduits par cette résidence intimiste avec une appartement sur mesure de 143m2 avec un jardin privatif de près de 300m2 superbement arboré avec une roseraie, terrasses couvertes et découvertes. La pièce de vie de 70m2 bénéficie d'une double orientation aux baies ensoleillées, 2 parties nuit bien distinctes avec salle de bains et salle d'eau. un double garage qui sert de cave et rangements multiples complètent ce bien d'exception. Vous souhaitez recevoir amis ou famille?, ou posséder un autre bien patrimonial à proximité? , un appartement de 67m2 peut être adosser au vôtre.... Vous êtes disponible pour une visite?? Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4900€ soit 408€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 448 227 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Didier CASSIN Entrepreneur Individuel 06 14 81 75 18 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880307)

CIABAUD IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par CIABAUD IMMOBILIER 20/11/2024
9
Appartement, 60 m²

490 000 € 8 167 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Situé au calme, au coeur d\'un jardin paysagé (quartier du parc Rambot et des Arts et Métiers) à 10 minutes à pied du centre historique d\'Aix-en-Provence. Donnant sur la cour intérieure arborée d\'une résidence de grand standing entièrement sécurisée, un appartement exposé Sud / Ouest de type 3 de 60 m² avec terrasse de 15,65 m². Il est composé d\'un hall d\'entrée avec placard, donnant sur une pièce de vie de 26 m² avec cuisine américaine, de deux chambres de 14,12 m² et 11,5 m² dont une avec placard, d\'une salle de bains avec double vasque, ainsi qu\'un WC indépendant suspendu. Pompe à chaleur individuelle par gainable réversible (chauffage, climatisation, eau chaude). Alliant élégance et modernité, cette résidence incarne parfaitement l\'architecture provençale avec ses grandes baies vitrées et l\'utilisation de matériaux nobles. Tout en proposant une technicité haut de gamme, domotique avec gestion technique centralisée de chaque pièce (volet roulant, chauffage, climatisation et éclairage), les services proposés sont innovants (mise à disposition de vélos électriques et salle de sport gratuitement). L\'accès aux grands axes (A8, A51), aux transports en commun, à la gare TGV et à l\'aéroport se fait en toute facilité. Appartement neuf avec accessibilité PMR, sous toutes garanties et RT2020. Possibilité de garage en sus. Prix : 490 000 EUR HAI. Pour plus d\'informations, contactez-nous dès maintenant CIABAUD Immobilier 04 42 53 35 13.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 471 153 ¤. (gedeon_79095_29616178)

CIABAUD IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par CIABAUD IMMOBILIER 20/11/2024
7
Appartement, 64 m²

495 000 € 7 734 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Situé au calme absolu, dans un quartier recherché d\'Aix en Provence, proche de la Torse, centre-ville historique à pied. Au premier étage d\'une résidence de standing sécurisée à taille humaine avec ascenseur, un appartement de type 3 d\'environ 64,64 m² avec une terrasse de 10,55 m². Il est composé d\'un hall d\'entrée ouvert sur la pièce de vie de 32,96 m² avec cuisine américaine; deux chambres avec placard aménagé ainsi que d\'une salle de bains avec WC suspendu. Chauffage par pompe à chaleur individuelle sur plancher chauffant / rafraîchissant. Menuiseries aluminium avec volets électriques. Carrelage 60 x 60 en grès céram. Local vélo. Proximité commerces, bus et écoles. Contact CIABAUD IMMOBILIER 04 42 53 35 13.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. (gedeon_79095_29568755)

CIABAUD IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par CIABAUD IMMOBILIER 20/11/2024
4
Appartement, 87 m²

590 000 € 6 782 €/m²
Appartement • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Situé au calme absolu, dans un quartier recherché d\'Aix en Provence, proche de la Torse, centre-ville historique à pied. Dans une résidence de standing sécurisée à taille humaine avec ascenseur, un appartement de type 3 d\'environ 87,69 m² avec une terrasse de 18,51 m², un jardin de 93,65 m² soit 112,16 m² d\'extérieur et un garage en sous-sol. Il est composé d\'un hall d\'entrée ouvert sur la pièce de vie de 30,05 m² avec cuisine américaine exposée Sud-Ouest; deux chambres avec placard aménagé ainsi que d\'une salle de bains, une salle d\'eau et un WC indépendant suspendu. Chauffage par pompe à chaleur individuelle sur plancher chauffant / rafraîchissant. Menuiseries aluminium avec volets électriques. Carrelage 60 x 60 en grès céram. Local vélo. Proximité commerces, bus et écoles. Contact CIABAUD IMMOBILIER 04 42 53 35 13. (gedeon_79095_28885768)

LLINARES IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par LLINARES IMMOBILIER 20/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
8
Appartement, 58,59 m²

434 000 € 7 407 €/m²
Appartement • 58,59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence
Puyricard (13540)

PLEIN COEUR - Appartement T3 de 60m2 + Terrasse - AIX EN PROVENCE - PUYRICARD CENTRE Llinares Immobilier vous propose : PLEIN COEUR, un très bel appartement T3 avec terrasse dans une résidence récente de standing au coeur du village très prisé de PUYRICARD, à seulement 10 minutes du centre ville d\'Aix en Provence. Idéalement agencé, il offre un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte parfaitement équipée et un salon qui se prolonge vers une terrasse au design soigné et sans vis-à-vis. Le côté nuit se décline autour d\'une agréable chambre parentale avec un accès direct à l\'extérieur, d\'une seconde chambre confortable et d\'une belle salle d\'eau baignée de lumière naturelle. Vous serez séduits par son état impeccable et les prestations haut de gamme de ce cadre intimiste (potager partagé, local à vélos et poussettes...). La proximité immédiate des commerces, du marché et des nombreuses autres commodités de ce village préservé à la magnifique nature environnante en font un bien rare à la vente. Double garage en sous-sol en supplément (35 000 EUR). De nombreux atouts et une localisation idéale, proche du nouveau campus d\'IBS of Provence... ne tardez pas à venir le découvrir ! Contact Laurence PINSARD : 06 48 62 18 22Attestation collaborateur : ADC13102023000001849RCP : 127120760/RD00072629W- Copropriété : 16 lots- Procédure en cours : Non- Charges annuelles: 1310euros(109euros/mois : ascenseur, eau froide, entretien des communs et espaces verts) - Taxe foncière : 1 139euros/an- Honoraires inclus de 4,48% à la charge du vendeur- Classe énergie C et classe climat C- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l\'énergie de 2021: entre 690euros et 1010 euros/an- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : à vendre T3 de 60 m2 + Terrasse - 13540 Aix en Provence - Puyricard Centre

Nicolas GUENAND - iad
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Nicolas GUENAND - iad 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
13
Appartement, 66 m²

320 000 € 4 848 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

iad France - Nicolas Guenand (07 88 08 25 78) vous propose : En EXCLUSIVITÉ, découvrez ce superbe appartement T3 de 66 m² situé dans une résidence récente construite en 2017. Ce bien, idéalement agencé et baigné de lumière, offre tout le confort moderne avec deux belles terrasses et une place de parking privative. L'entrée est équipée d’un placard fermé pour un rangement optimal. La spacieuse pièce de vie, lumineuse et conviviale, s’ouvre sur une cuisine américaine fonctionnelle qui vous restera à aménager. Un cellier indépendant ajoute un espace de rangement supplémentaire. Les deux chambres, confortables, sont dotées de rangements intégrés. Une salle de bain complète l’ensemble, ainsi que des toilettes indépendantes pour plus de praticité. Le bien comprend également une place de stationnement privative en extérieur. En option, un garage fermé en sous-sol de 17 m² est disponible pour 25 000 €, avec un accès direct par ascenseur. Idéalement situé au cOEur de Châteauneuf-le-Rouge, l’appartement bénéficie d’un environnement pratique avec la proximité immédiate des crèches, écoles maternelles et primaires, commerces et lignes de bus desservant Aix-en-Provence et Rousset. Les accès autoroutiers vers Toulon et Marseille se trouvent à seulement 5 minutes, et Aix-en-Provence est à 10 minutes en voiture. Les atouts de ce bien sont nombreux : une résidence moderne et parfaitement entretenue, des terrasses couvertes offrant un espace extérieur agréable, une excellente performance énergétique classée B avec un GES de catégorie A, ainsi que des espaces de rangement optimisés comme le cellier et les placards dans les chambres. Vous profiterez également du calme tout en étant à proximité immédiate du centre du village. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 61 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 175 € par mois (soit 2100 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 77 et classe CLIMAT B indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Guenand EI (ID 32665), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 842645947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Carine Bourgon - iad
Annonce publiée le 21/11/2024
Proposée par Carine Bourgon - iad 21/11/2024
4
Appartement, 73 m²

367 500 € 5 034 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence
Puyricard (13540)

iad France - Carine Bourgon (06 09 97 60 11) vous propose : APPARTEMENT T4 LUMINEUX AVEC TERRASSE - PUYRICARD A Puyricard, découvrez ce superbe appartement T4 de 73 m² et sa grande terrasse de 40 m² dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Ce bien dispose d'un séjour lumineux exposé sud avec cuisine ouverte équipée, donnant accès à une grande terrasse de 40 m² dont la vue est à couper le souffle. Le coin nuit se compose de 3 chambres avec baies vitrées ouvrant toutes sur la terrasse, d'une salle d’eau et d'un WC indépendant. Un garage boxé en sous-sol et une place de parking privative complètent ce bien pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Bail en cours avec loyer de 1300€TTC. Ne manquez pas l'opportunité de vous laisser charmer par ce bien et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite . La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 170 € par mois (soit 2040 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 146 et GES A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carine Bourgon EI (ID 48632), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 534525928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MON OFFICE IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 21/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
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Appartement, 101 m²

464 000 € 4 594 €/m²
Appartement • 101 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente en exclusivité cet appartement de Type 3 offrant de beaux volumes et une superbe vue dégagée sur la Sainte Victoire et le Pilon du Roi, au coeur du quartier de la Duranne, à deux pas des commerces, de la gare TGV d'Aix en Provence et de l'aéroport Marseille-Provence. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4857-NGU (Lien direct sur les photos). Situation et contexte : Idéalement situé dans le quartier de la Duranne, cet appartement se trouve à proximité pietonne des commerces, à 14min du centre-ville historique d'Aix en Provence, 8min de la gare TGV d'Aix-en-Provence et 15min de l’aéroport Marseille-Provence. Description intérieure : Au troisième et dernier étage d'une copropriété bien entretenue datant de 2001, cet appartement offre environ 44m² de terrasse sans vis-à-vis. Il se compose de deux chambres, chacune avec sanitaires privatifs. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter pleinement son potentiel. Prestations complémentaires : L'appartement dispose de deux garages en sous-sol, accessibles par ascenseur, avec lumière et alimentation électrique. -- -- À votre service : Nicolas GUERIN - +33679462173 Référence annonce : 4857-NGU Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 50 lots. Sans procédure en cours. Environ 3 000 € de charges annuelles de copropriété.