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Merrot Aurélien - Dr House Immo

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Merrot Aurélien - Dr House Immo 15/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

285 000 € 6 130 €/m²
Appartement • 46,49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13100)

Charmant T2 idéalement situé en bordure du centre ville d'Aix dans une résidence récente paysagé et sécurisée. Appartement de plus de 46m² - Agréable pièce à vivre lumineuse avec cuisine américaine équipée. - Grande chambre avec placard intégré et accès jardin. - Belle salle de bain, avec une baignoire, une vasque avec rangement et un WC, arrivée d'eau et évacuation pour une machine à laver. - Grande terrasse ombragée de 16m² donnant sur un jardin privatif clôturé de 110 m² bordé d'une haie de lauriers et une haie composés de divers arbres et arbustes entretenus au bout du jardin. La haie est arrosée via goutte à goutte automatique du canal de Provence. Sur la terrasse il y a également à disposition un robinet raccordé à l'eau de ville. - L'appartement possède une climatisation réversible dans la pièce principale, un sèche serviette dans la salle de bain et un chauffage électrique d'appoint dans la chambre. - Ballon d'eau chaude électrique - Place de parking privative en sous-sol sécurisé avec démarches déjà effectué pour l'installation d'une prise de recharge pour un éventuel véhicule électrique. Résidence avec ascenseur, clefs et badge vigik, tous les volets ont été changé récemment pour des volets en aluminium avec système de sécurité. PROXIMITE GEOGRAPHIQUE : Bus ligne 8 directe pour le centre devant la porte. A 2min à pied du Parc du Val de l'Arc. 2 Grands parkings gratuit à côté de la résidence 7min en voiture de la Rotonde. Supermarché à 10min à pied ainsi qu'une boulangerie, un tabac, un fleuriste et d'autres lignes de bus vers la ville et ses environs. Ce bien vous est présenté par Aurélien Merrot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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C13I Immobilier

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par C13I Immobilier 17/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

275 000 € 4 721 €/m²
Appartement • 58,25 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Appartement T3 Aix en Provence La Duranne Grande Terrasse Votre agence C13I IMMOBILIER vous propose à la vente un agréable T3 de 58,25 m² avec une grande terrasse 25m2 exposée plein Sud, idéalement situé à Aix-en-Provence La Duranne, avec place de Parking en sous sol. Idéal Investisseur. Situé au rez de chaussée cet appartement se compose comme suit : - Une entrée de 3,15 m² - Une pièce de vie de 24,54 m² comprenant un séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, donnant accès à une terrasse de 25m2 - Deux chambres de 11,35 m² et 9,21 m² - Une salle de bains de 4,47 m² et un wc séparé L'appartement est entièrement climatisé. La résidence est calme, bien entretenue. Ecole et commerces à pieds Bail locataire signé le 21/07/2023. Congé pour vente délivré. Loyer actuel 1120€. Charges de copropriété : 422,59 €/ trimestre comprenant l'eau froide et eau chaude, l’entretien des parties communes.... Informations énergétiques : Consommation énergétique : 89 kWhEP/m².an (classe B) Émissions de gaz à effet de serre : 6 kg CO2/m².an (classe B) Consommation finale : 48 kWhEF/m².an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 520,6 € (année de référence 2021) Taxe foncière : 1 020 €/an Mentions légales : Ce bien est en copropriété soumise à la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots : 636 dont 327 à usages d'habitation, commerce et bureau. Pas de procédure en cours sur le fondement des articles 29-1A et de l'article 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 275 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Audrey. RCS n° 821 885 746 CPI 1310 2016 000 011 773 Proximité : Aix en Provence, Calas, Cabriès, Eguilles

Bel Art Immobilier

Annonce publiée le 18/10/2024

Proposée par Bel Art Immobilier 18/10/2024

299 900 € 3 528 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Aix en Provence 13090 . Aix Ouest. DANS UNE RÉSIDENCE AU CALME, A PROXIMITE DE TOUTES COMMODITÉS, BEL APPARTEMENT RÉNOVÉ, DE TYPE 4 ET D'UNE SUPERFICIE DE 84,60 m2. AU 3ème ÉTAGE AVEC ASCENCEUR. TERRASSE, CHAUFFAGE CENTRAL INDIVIDUEL au GAZ de VILLE. UNE PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE EN SOUS-SOL et UN PARKING VISITEURS . AGRÉABLE VUE DÉGAGÉE. CHARGES 1917 EUR/an. Cet appartement de type 4 situé Aix-Ouest (bon quartier) est en très bon état et dans un résidence bien entretenue . Prix : 299 900 EUR. Honoraires 'charge vendeur' . Mandat Amépi No1544. RCS 833984529. CPI Marseille-Provence No1310 2018 000 025 466 . Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Immobilière Aix Opéra

Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 13/06/2024

Proposée par Immobilière Aix Opéra 11/06/2024 - mise à jour 13/06/2024

358 000 € 4 153 €/m²
Appartement • 86,2 m² • 4 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Aix en Provence NORD - Chemin de Saint Donat, dans une copropriété calme, verte et très bien entretenue, Bel appartement à l'exposition traversante EST-OUEST de type 3/4 de 86m² en dernier étage (3ème) avec belle vue dégagée. Grand séjour lumineux éclairé de 2 grandes baies vitrées donnant sur une splendide vue dégagée sur la sainte victoire, cuisine indépendante donnant sur terrasse, 2 belles chambres avec possibilité d'en recréer une 3ème, salle d'eau , wc indépendant. Un balcon ainsi qu'une cave de 20m2 complètent ce bien . Climatisation réversible. Parking collectif aisé. Pas de procédure en cours au sein de la copropriété - Charges : 279 euros / mois : chauffage, eau froide, eau chaude, entretien des communs et des espaces verts de la copropriété. Alice Castel (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879900983 - Draguignan.

TRANSAC & CO

(253 avis)

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par TRANSAC & CO 26/07/2024 - mise à jour 04/10/2024

(253 avis)

560 000 € 4 870 €/m²
Appartement • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13090)

BAISSE DE PRIX ! En vente : appartement de 4 pièces de 115 m² (110 m² Carrez) avec terrasse à AIX EN PROVENCE (13090). Découvrez ce joli appartement de 115 m², entièrement rénové en 2022, situé dans le secteur paisible de Célony. Situé au premier étage d'une petite copropriété de deux étages sans ascenseur, ce bien bénéficie d'une exposition exceptionnelle et d'un cadre de vie sans vis-à-vis. L'appartement dispose d'une spacieuse pièce de vie d'environ 40 m², parfaite pour recevoir vos proches. La jolie cuisine, avec son cellier, s'ouvre directement sur une terrasse, idéale pour prendre vos repas en extérieur. Côté nuit, trois chambres de 12 m², dont une avec dressing, vous offrent tout le confort nécessaire. Vous apprécierez également la salle de bains moderne avec double vasque et les WC séparés. Pour votre confort, deux places de parking privatives sont incluses avec l'appartement. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et tranquille à Célony ! Pour mieux apprécier les finitions et les travaux de rénovation effectués, une visite virtuelle est disponible sur demande. Copropriété de 10 lots dont 3 lots d'habitation ; Charges annuelles (ALUR) 1 920 € pour ce lot. L'énergie et sa consommation sont maintenant des points-clés d'achat dont il faut tenir compte. Cet appartement a une classe énergie D (200 kWh/m²/an). La classe climatique est, quant à elle, notée B, impliquant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (6 Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Ce bien vous est présenté par Andrea BACCARIN, joignable au : 06 79 08 79 04 Agent commercial Keller Williams Cézanne (EI) - RSAC : 905 172 474 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Korine Olivier Espariat

Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 06/09/2024

Proposée par Korine Olivier Espariat 27/08/2024 - mise à jour 06/09/2024

329 000 € 5 672 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Vue Sainte Victoire, dans une charmante résidence intimiste récente et sécurisée de 36 lots quartier Saint Mitre, appartement de type 3 trés fonctionnel d'env. 58 m2 au premier étage sur 2 avec ascenseur. L'appartement se compose d'un séjour/cuisine entierement équipée, une belle terrasse expo Est d'env 13,50m2, 2 belle chambres chambres (10,39m2 et 11,96m2) dont une qui donne sur la terrasse, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et un grand WC fermé. Le bien est complété par une place privative. Parallelement, il y a la possiblité d'acquerir un box fermé en sous-sol en sus Charges/an : 1770 EUR comprenant le chauffage et eau froide/chaude ce qui trés economique / Batiment BBC / Panneaux solaires / Normes PMR. 1 ère RÉSIDENCE À ENERGIE POSITIVE DE PROVENCE. consommation electrique trés faible moyenne entre 360 et 540EUR/an. Proximité des axes autoroutiers / Nouveau BHNS et commerces de proximités à 150m / Rotonde à 3km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: EI - Alexandre Mattiroli enregistré au RSAC 839 125 861 / FAI

Sabrina DENJEAN - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 12/09/2024

Proposée par Sabrina DENJEAN - iad 11/09/2024 - mise à jour 12/09/2024

(8 avis)

750 000 € 6 579 €/m²
Appartement • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

iad France - Sabrina Denjean (06 77 53 58 38) vous propose : *** Idéal famille *** Appartement au cOEur d'Aix-en-Provence, à deux pas de la Rotonde et des Allées Provençales. Ce grand T4 de 114m², situé au 5e et dernier étage avec ascenseur dans un immeuble bien entretenu, offre une situation rêvée en plein centre-ville tout en étant au calme sur une traverse. Lumineux et bien agencé, il se compose d'une entrée avec WC invités, d'un salon spacieux, d'une salle à manger et d'une cuisine fermée (pouvant être ouverte sur le séjour pour créer un grand espace de vie). Vous y trouverez également trois belles chambres avec chacune un placard, une salle de bain, une salle d'eau et un second WC. Le tout est agrémenté d'une superbe terrasse de 24m² environ, idéale pour profiter des beaux jours, avec store banne pour plus de confort. L'appartement est équipé de la climatisation réversible dans toutes les pièces, de double vitrage et de volets roulants électriques. Un bien rare en plein centre d'Aix : deux garages fermés en sous-sol et une cave complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 43 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 240 € par mois (soit 2880 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Denjean EI (ID 50946), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 803009505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence Du Sud Est

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Agence Du Sud Est 25/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

295 000 € 4 733 €/m²
Appartement • 62,33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13100)

Exclusif - Grand T2 au calme en rez de jardin Quartier Axium - Dans une résidence sécurisée, beau deux pièces de 62m² en rez-de-jardin, proposant de beaux espaces et composé comme suit: Entrée avec placards, salon ouvrant sur la terrasse couverte et le jardin, cuisine indépendante, buanderie/arrière cuisine. Coté nuit, une grande chambre avec accès au jardin, une salle de bain. WC indépendant. La terrasse de 20 m² est prolongée d'un jardin à usage privatif. Le bien propose en annexe une place de parking en sous- sol, une place de parking en aérien et une cave. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon sans sous-œuvre. DPE: En cours - Surface Carrez:62,33

Perrine STAROT - Capifrance

Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Perrine STAROT - Capifrance 13/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

495 000 € 7 174 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13090)

Coup de cœur ! Dans le quartier prisé du Pigonnet, niché au cœur d’un parc arboré d’arbres tricentenaires, venez découvrir cet appartement T3, dans une résidence très récente de grand standing : 69m², baignés de lumière, où tous les espaces, jours et nuits s’ouvrent sur une vaste terrasse de 27m². Situé au 3ème étage, cet appartement est remarquable à plus d’un titre : un hall contemporain et son dressing miroir, un espace de vie de plus de 33m² avec cuisine américaine aux belles prestations, un sol uniforme haut de gamme présent dans toutes les pièces et enfin une terrasse d’une superficie rare, sans aucun vis-à-vis. Coté nuit nous retrouvons la même recherche de raffinement dans la décoration, avec deux chambres respectivement de 10.5 et 13.25m² et leur espace dressing. Une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC indépendant complètent le lieu. Le niveau de confort est lui-même de grand standing : l’appartement est équipé d’une pompe à chaleur gainable dernière génération, reliée à une chaudière collective et écologique au bois. Un box fermé en sous-sol est vendu avec l’appartement. La résidence est édifiée selon les normes RT2012, assurant une insonorisation et une isolation parfaite. Les extérieurs sont à la hauteur des prestations intérieures : architecture contemporaine mêlant pierre de rogne, tuiles et boiseries provençales, grand parc, piscine privative, salle de fitness, salle de yoga, grand local à vélo ; le domaine est sécurisé et gardienné 24h sur 24h. A 8 minutes de la place de la Rotonde, proche des accès routiers, ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un bien de qualité dans un environnement privilégié ! Nombre de lots de la copropriété : 114, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide et chaude, chauffage, acces piscine et salles fitness) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 229 416 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Perrine STAROT Entrepreneur Individuel 06 66 51 90 54 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874635)

Lamy Aix Mirabeau

Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Lamy Aix Mirabeau 19/06/2024 - mise à jour 01/11/2024

420 000 € 5 137 €/m²
Appartement • 81,76 m² • 5 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13090)

A 10 mn à pied du centre-ville d'Aix-en-Provence, proches facultés.Appartement lumineux de type 4/5 au 1er étage d'une résidence calme, sécurisée et très bien entretenue.Il se compose d'une entrée, une cuisine indépendante avec loggia, double séjour avec terrasse, trois chambres, une salle de bains, WC séparé. Une terrasse et deux balcons.Appartement vendu avec un Box et une cave.

Alexandra Arnoux - efficity

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Alexandra Arnoux - efficity 26/07/2024 - mise à jour 22/10/2024

464 520 € 4 148 €/m²
Appartement • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13290)

13100 - AIX-EN-PROVENCE - QUARTIER LA DURANNE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 112.0 M² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE 20 M² - 1ER ÉTAGE - STATIONNEMENT INTÉRIEUR - ASCENSEUR - 464 520 € - ENVIRONNEMENT AGRÉABLE EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cet appartement spacieux et lumineux situé à Aix-en-Provence, dans le quartier très prisé de La Duranne à Aix-en-Provence quartier SUD OUEST Érigé dans un immeuble construit après 2024 en béton, cet appartement de 112.0 m² offre un cadre de vie confortable et moderne. La terrasse de 20.0 m², idéale pour profiter de moments de détente en extérieur, est un véritable atout pour cet appartement. Au 1er étage d'un immeuble en excellent état, avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et agréable. L'intérieur, en excellent état, se compose de 4 pièces lumineuses dont 3 chambres confortables, idéales pour accueillir une famille dans les meilleures conditions. Profitez d'une façade en excellent état qui témoigne du soin apporté à l'entretien de la résidence. Le stationnement intérieur inclus garantit la sécurité de votre véhicule. Situé dans un environnement agréable, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception. Contactez-nous au 06 31 18 61 98 ou par email à pour plus d'informations ou pour organiser une visite. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE : TEMPS DE TRAJET : * 10 minutes en voiture du centre-ville * 15 minutes en voiture de Marseille * 20 minutes en voiture de l’aéroport de Marseille * 5 minutes en voiture de la gare Aix-TGV Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandra Arnoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°919541433. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Vanessa GENOD - iad

(66 avis)

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Vanessa GENOD - iad 05/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

(66 avis)

599 000 € 5 120 €/m²
Appartement • 117 m² • 5 pièces • 4 chambres

Aix-en-Provence (13100)

iad France - Vanessa GENOD (06 50 61 95 35) vous propose : Appartement Spacieux de 117m² avec 4 chambres, Jardin, Piscine et Terrain de Tennis, stationnement couvert privatif à Aix-en-Provence. Découvrez ce superbe appartement situé à Aix-en-Provence, offrant 5 pièces dont 4 CHAMBRES, idéal pour une grande famille ou des amateurs d'espace. Construit en 1969, ce bien offre aujourd'hui un cadre de vie confortable et convivial. Idéalement situé à quelques pas du PARC DE LA TORSE et des COMMERCES et BUS de proximité. À seulement 20 minutes à pied du célèbre cours Mirabeau, cet emplacement privilégié vous offre un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement se compose d'un VASTE SEJOUR lumineux de plus de 30m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée et équipée neuve, est assez grande pour y installer une table à manger. En plus des 3 chambres calmes et avec rangements, une SUITE ui peut être INDEPENDANTE (avec balcon fermé, salle d'eau et wc) avec sa propre entrée, idéale pour un adolescent ou un bureau. Une salle de bain et une salle d'eau ajoutent un confort supplémentaire à ce logement familial. La cerise sur le gâteau ? Un JARDIN PRIVATIF de 30m2 vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, tout en admirant le cadre verdoyant de la résidence. Vous pourrez également vous rafraîchir dans la PISCINE de la résidence, un terrain de TENNIS et un terrain de PETANQUE, pour des loisirs en toute tranquillité. Côté commodités, la résidence est fermée avec un GARDIEN présent en permanence, d'un digicode et d'un interphone pour assurer votre sécurité et votre tranquillité au quotidien. Pour faciliter vos déplacements, un PARKING COUVERT ET CLOS est mis à votre disposition. Vous serez comblés par cet appartement alliant confort, espace et sérénité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre à Aix-en-Provence dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-moi pour programmer une visite. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 400 € par mois (soit 4800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa GENOD EI (ID 32357), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 842911125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

FIP - FABRE IMMOBILIER PRESTIGE

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par FIP - FABRE IMMOBILIER PRESTIGE 09/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

795 000 € 6 360 €/m²
Appartement • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13090)

A seulement 15 minutes à pied de la Rotonde, découvrez ce charmant appartement de 125 m² (Loi Carrez) situé dans une petite résidence calme avec piscine. Ce bien d'exception, entièrement rénové avec goût, offre des prestations de qualité et se compose comme suit : - Entrée accueillante avec dégagements et grands placards - Spacieux salon/séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement équipée - Buanderie pratique pour plus de confort - Bureau idéal pour le télétravail ou les études - Suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs - Deux chambres supplémentaires avec placards intégrés - Salle de bain élégante et WC invité Ce bien dispose également d'une terrasse, d'un ascenseur, d'un garage et d'une cave. La climatisation et la domotique viennent compléter ce cadre de vie moderne et agréable. Un véritable coup de coeur à ne pas manquer ! Contact : Serge Hadida Mail : Mobile: +33 (6).22.52.83.30 Prix de vente (net vendeur): 760.000 euros Honoraires (charge acquéreur): 35.000 euros TTC, soit 4,61% TTC Prix de vente (honoraires d'agence inclus): 795.000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.' (4.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3216 euros.

Clément DENIS - iad

(177 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024

Proposée par Clément DENIS - iad 16/10/2024

(177 avis)

305 000 € 4 420 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

iad France - Clément Denis (06 83 06 54 82) vous propose : ****Idéal Jeune couple ou Investisseur**** A 10 minutes d’Aix en Provence et de sa gare TGV, dans le Haut de la Duranne en plein expansion, venez découvrir ce LUMINEUX T3 de 69m² environ au Rez-de-chaussée d’une copropriété CALME datant de 2015 élevée de 3 étages. A proximité des aires de jeux pour enfants, parc arboré d'un hectare, complexe médical, commerces et école. Un appartement composé de grands espaces, une cuisine totalement équipée ouverte sur son LUMINEUX salon de 27m² environ exposé SUD et OUEST, donnant sur une belle terrasse de plus de 22m² environ en L. Pour la partie nuit, vous trouverez un couloir desservant un WC indépendant, 2 chambres de plus de 11m² environ chacune, ainsi qu'une SPACIEUSE salle de bain équipée. En complément, vous aurez également un box en sous sol. Appartement en très bon état, équipé de menuiseries en aluminium, soyez les premiers à poser vos valises ! Aucuns travaux à prévoir. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 72 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 177 € par mois (soit 2124 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clément Denis EI (ID 26556), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en provence sous le numéro 833 553 118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Korine Olivier Aix St Mitre

(71 avis)

Annonce publiée le 21/10/2024

Proposée par Korine Olivier Aix St Mitre 21/10/2024

(71 avis)

230 000 € 5 349 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13100)

L'agence immobilière Korine Olivier vous présente en exclusivité dans le centre ville d'Aix-en-Provence cet appartement de type 2 d'environ 43 m2 avec extérieur, situé dans une copropriété intimiste de 12 lots d'habitations. L'appartement se compose d'un séjour coin cuisine de 21 m2 donnant sur l'espace extérieur privatif d'environ 5 m2 exposé SUD, d'une chambre de 9 m2 avec placards, d'un espace nuit de 10 m2 avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les charges de copropriété sont de l'ordre de 900EUR annuelles. N'hésitez pas à contacter Thierry PAUL, agent commercial enregistré au RSAC sous le numéro 878 212 422, au 06 61 04 20 84 pour programmer une visite sur ce bien idéal pour investisseurs et/ou primo accédants. DPE : E GES : B Estimation des coûts annuels : entre 950 EUR et 1340 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Prix 230000 EUR frais d'agence inclus à la charge du vendeur.

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