Acheter un appartement à Aix-en-Provence (13)

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815 annonces
Laurent Giammarinaro Immobilier
Annonce publiée le 10/03/2024 - mise à jour 19/02/2025
Proposée par Laurent Giammarinaro Immobilier 10/03/2024 - mise à jour 19/02/2025
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Appartement, 28,41 m²

Prix en baisse 150 000 € 5 280 €/m²
Appartement • 28,41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13090)

AIX-SUD T2 AVEC TERRASSE SOUS PROMESSE DE VENTE EXCLUSIVITE, Aix-en-Provence appartement de type 2 avec très grande terrasse au 3ème et dernier étage, situé résidence la Parade, 1600 Route des Milles. Résidence sécurisée avec gardien et vidéosurveillance. L'appartement mesure 28,41 M² plus 37 M² de terrasse, surface utile appartement plus terrasse 65 M², il comprend un hall d'entrée, un séjour avec placard ouvert sur la terrasse, une chambre avec placard ouvert sur la terrasse, un wc indépendant, un coin cuisine (possible de l'ouvrir sur le séjour) et une salle de bains. Pas d'ascenseur. Possibilité d'agrandir d'environ 6 M², en créant une véranda sur la terrasse, voir photo. DPE : E Taxe foncière : 633 (taxe foncière 2024) Charges : 132 € par mois (entretien résidence, gardiennage et eau froide). Les façades et coursives de l'immeuble ont été entièrement rénovées en 2023. Parking collectif sous vidéo surveillance libre dans la résidence. Autoroutes A51 / A8 à proximité. Bus pour Aix et Marseille. Commerces sur place : laverie, épicerie, restaurant avec piscine privé, etc... Accès direct zone industrielle La Pioline, Duranne, Les Milles, gare TGV et aéroport. Appartement vide et libre immédiatement Prix : 150 000 €. Les honoraires de l'agence (5 000 € TTC) sont compris dans ce prix. Pour tout renseignement et visite rapide (clés à l'agence), contactez Laurent GIAMMARINARO, agent immobilier sur Aix-en-Provence, au 06 62 43 10 09 (réf : M105). Carte professionnelle d'agent immobilier N°1310 2019 000 042 265 délivrée par la CCI Marseille Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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Eléonore Boiscuvier - efficity
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Eléonore Boiscuvier - efficity 10/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
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Appartement, 79 m²

415 000 € 5 253 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Eléonore Boiscuvier et Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent en exclusivité ce charmant T3 au cœur du centre historique d'Aix-en-Provence. Situé au troisième et dernier étage d'une copropriété intimiste, cet appartement de 78 m², entièrement rénové, vous séduira par son charme unique et sa luminosité. Niché au cœur du centre historique, il offre un cadre de vie privilégié au calme. La spacieuse pièce de vie de 35 m², avec triple exposition, est baignée de lumière tout au long de la journée. Elle comprend un séjour convivial ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Un cellier attenant à la cuisine offre un espace de rangement supplémentaire. Les deux chambres sont de belles tailles, exposées plein sud, lumineuses et équipées de vastes placards et offrent des espaces confortables et chaleureux. L’appartement dispose également d’une salle d’eau avec branchement pour le lave-linge ainsi qu’un WC indépendant. L'appartement, entièrement rénové, combine confort moderne et caractère ancien avec des prestations de qualité : double vitrage, climatisation réversible dans toutes les pièces, et une excellente performance énergétique. De plus, vous disposerez d'une petite cave pour un espace de rangement supplémentaire. Le plus de ce bien ? Un grenier qui peut être transformé en une terrasse tropézienne, un atout rare et prisé dans ce secteur. L'appartement se trouve dans un immeuble de caractère, composé uniquement de trois logements, très bien entretenu, avec aucuns travaux à prévoir. La copropriété ne dispose pas d’ascenseur. Pour découvrir ce véritable havre de paix au cœur d'Aix-en-Provence, contactez Éléonore Boiscuvier pour organiser une visite dès aujourd'hui 06 60 13 69 91 ! ESTIMEZ VOTRE BIEN EN QUELQUES CLICS : CONSULTEZ MES AVIS CLIENTS : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Eléonore Boiscuvier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°479206773. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Agence Biron
Annonce publiée le 14/12/2023 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par Agence Biron 14/12/2023 - mise à jour 12/02/2025
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Appartement, 63,42 m²

379 000 € 5 976 €/m²
Appartement • 63,42 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

APPARTEMENT T3 AIX CH Au c½ur du centre historique d'Aix-en-Provence, à 20 mètres du Cours Mirabeau, dans un bel immeuble bourgeois intégralement rénové (cage d'escalier refaite à neuve, toiture révisé), appartement en parfait état situé au 1er étage de l'immeuble. Développant 63,42 m², l'appartement dispose d'une pièce de vie avec cuisine américaine équipée (four, lave-linge, lave-vaisselle), de deux chambres indépendantes et d'une salle d'eau. L'appartement a été entièrement refait à neuf et dispose notamment de la climatisation gainable. D'autres biens similaires sont à découvrir directement sur notre site. Afficher plus

MON OFFICE IMMOBILIER
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 05/02/2025
Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 31/10/2024 - mise à jour 05/02/2025
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Appartement, 85 m²

378 000 € 4 447 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

L’Office Immobilier d’Aix-en-Provence vous propose à la vente en exclusivité ce T4 avec patio et balcon. Situation et contexte : Situé au cœur du centre historique, cet appartement se trouve à quelques pas de la place de la Mairie d'Aix-en-Provence, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités urbaines. Description intérieure : L'appartement de 85 m² se distingue par son salon lumineux orienté sud et sa cuisine semi-ouverte qui mène à un patio. Situé au deuxième étage d'une copropriété bien entretenue, les intérieurs sont prêts à être rafraîchis selon votre goût. Coin nuit : La disposition comprend trois chambres, un bureau avec accès patio, une salle de bains équipée et des toilettes séparées, adaptées à une famille ou une colocation. Avantages extérieurs : Profitez de l'extérieur avec un balcon donnant sur une cour intérieure tranquille et un patio, totalisant environ 6 m² d’espace privatif de détente. Conclusion : Cet appartement offre un potentiel d’investissement et une vie urbaine à réinventer. Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite. -- -- À votre service : Ethan THIRION - +33778631925 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°984257618 Référence annonce : 4820-ETH Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 5.00% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 4 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 080 € de charges annuelles de copropriété. Afficher plus

Karine WATRIN - Capifrance
Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 01/02/2025
Proposée par Karine WATRIN - Capifrance 13/06/2024 - mise à jour 01/02/2025
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Appartement, 110 m²

599 000 € 5 445 €/m²
Appartement • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

AIX EN PROVENCE - A seulement 15 mns à pied du Centre Ville - Dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez ce bel appartement de type 5 de 110m2, traversant EST-OUEST, situé au premier étage d'une résidence fermée et parfaitement entretenue. La Résidence bénéficie d'un arrêt de bus juste en face de celle-ci, de commerces à proximité et d'un petit marché deux à trois fois par semaine. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard menant à un double séjour lumineux, prolongé par une terrasse exposée Ouest, ainsi qu'à une cuisine équipée avec cellier attenant. L'espace nuit, doté de nombreux placards, comprend trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains ainsi que des toilettes suspendus séparés. Le séjour et la suite parentale orientés à l'Ouest sont climatisés pour votre confort. Une grande cave éclairée avec prise de courant, ainsi qu'un garage complètent les atouts de ce bien. Nombreuses places libres au sein de la Résidence. Idéal pour une famille et proche des écoles. Nombre de lots de la copropriété : 136, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(tout compris) : 3637€ soit 303€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,28% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 818 429 - Greffe de TOULON) Karine WATRIN Entrepreneur Individuel 06 75 56 36 13 - Réf.862721 Afficher plus

Korine Olivier Centre ville
Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 18/01/2025
Proposée par Korine Olivier Centre ville 15/01/2025 - mise à jour 18/01/2025
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Appartement, 100 m²

567 000 € 5 670 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Korine Olivier vous présente ce bel appartement proche du centre ville d 'aix en provence , totalement rénové, en rez de chaussée c est un bas de maison de ville de 2 lots, ce bien de 100M2 se compose d' un salon de 30M2 avec une belle cheminée et dans le prolongement une cuisine équipée 15M2 ,aprés un couloir avec placards ,deux chambres de 16 et 14M2 une salle de bain ainsi qu'un wc complètent ce bien.En sous sol une cave de 42M2 à deux mètres de hauteur vous permettra de stocker ou d aménager un espace de votre choix. Lumineux et calme vous bénéficierez de 85M2 de terrasses ainsi qu 'un extérieur avec deux places de parking et un boulodrome.Idéalement situé proche de toute commodités cet appartement sera parfait pour une famille avec un enfant ainsi que pour des personnes retraités car il est proche de toutes commodités.Double vitrage,prestations soignées, chauffage pompe à chaleur air eau et cheminée, dpeC . pas de procédure en cours (estimation annuelle énérgétique entre 940 euros et 1340 euros) honoraires charges acquéreur 5%, mandat 113254 fai/sv/ei 494198799 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorique www.gé Afficher plus

ERA Agence Du Comte D'aix
Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 06/02/2025
Proposée par ERA Agence Du Comte D'aix 24/01/2025 - mise à jour 06/02/2025
7
Appartement, 117,18 m²

580 000 € 4 950 €/m²
Appartement • 117,18 m² • 6 pièces • 4 chambres

Aix-en-Provence (13100)

L' Agence ERA du Comté d'Aix vous propose sur le Secteur du VAL SAINT-ANDRE, à proximité à pied du Parc de La Torse, un appartement spacieux de 4/5 pièces avec une suite indépendante dans une résidence convoitée avec piscine et tennis. Cet appartement en angle se compose d'une entrée, une cuisine indépendante aménagée semi-équipée ouvrant sur un balcon exposé Ouest, un double séjour ouvrant sur une terrasse et un jardinet exposé Sud, trois chambres avec placards, une salle d'eau avec wc, une salle de bains, des toilettes invités et de nombreux rangements. Une place de parking privative couverte et une cave complètent ce bien unique. A VISITER RAPIDEMENT !!! Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Olivier LOTTIN RSAC 498348028 TEL : 06 63 86 93 01. Afficher plus

Agence Du Sud Est
Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par Agence Du Sud Est 23/04/2024 - mise à jour 14/02/2025
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Appartement, 150 m²

Prix en baisse 949 000 € 6 327 €/m²
Appartement • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Aix en Provence Penthouse standing Rare à la vente. A 8 min du centre d'Aix , proche du nouveau collège IBS. En dernier étage avec ascenseur( 2/2), appartement sans vis-à-vis de 150m² ,petite résidence de standing et sécurisée. Comprenant un hall d entrée , spacieux séjour avec cuisine haut de gamme équipée. Il offre de magnifiques volumes et une belle hauteur sous plafond. Coin salon TV séparé par des claustras. De grandes baies vitrées nous invitent au Sud sur une terrasse de 60 m2 avec pergola bio climatique. Le coté nuit propose 4 grandes chambres avec placards, 2 belles salles de bains, 2 WC indépendants. Climatisation réversible. Possibilité d'installer un poêle à bois. 2 grands garages avec porte automatisée pour l un et un avec prise électrique pour voiture , une place de parking privative en extérieur . Joli jardin arboré de copropriété. appartement neuf Afficher plus

Bel Art Immobilier
Annonce publiée le 08/12/2024
Proposée par Bel Art Immobilier 08/12/2024
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Appartement, 83 m²

390 000 € 4 699 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Aix-en-provence -13100 - Bel Art immobilier vous propose de découvrir ce bel appartement Type 3/4 d'environ 82.76 m2 Loi Carrez au 3ème etage avec ascenseur. Traversant, il se compose d'un hall d'entrée desservant un grand séjour double très lumineux d'environ 32 m2, donnant sur un balcon d'environ 5 m2 avec une belle vue dégagée, une cuisine indépendante équipée d'environ 10 m2, deux chambres avec rangements, une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant. Possibilité de faire une troisième chambre. Double vitrage PVC, climatisation réversible, pas de travaux à prévoir. Au pied de l'immeuble, commerces, écoles et transports en commun. Le bien est vendu avec une place de parking privative. Prix : 390 000 €. Honoraires 'charge vendeur'. Mandat No1557 . RCS 833984529. CPI Marseille-Provence No1310 2018 000 025 466 . Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Afficher plus

MON OFFICE IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/01/2025 - mise à jour 20/02/2025
Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 20/01/2025 - mise à jour 20/02/2025
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Appartement, 105 m²

475 000 € 4 524 €/m²
Appartement • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres

Aix-en-Provence (13100)

L’Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente cet appartement de type 5, idéalement situé secteur Piscine/Torse. Situation et contexte : Situé au 1er étage d'un petit immeuble des années 50, cet appartement bénéficie de la proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. Secteur familial, écoles et commerces à proximité, à seulement 10 minutes à pieds du centre ville historique. Description intérieure : Cet appartement de 108 m² offre un espace de vie lumineux avec un balcon attenant. La cuisine est séparée et entièrement équipée. Une entrée dessert les pièces de vie, le séjour est assez vaste pour accueillir un espace salle à manger et un salon. Coin nuit : L'espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau et des WC séparés. Parfait pour une famille ou pour ceux cherchant du confort avec de multiples espaces de rangement. Avantages extérieurs : Le balcon permet de profiter d'un espace extérieur agréable. L'immeuble dispose également d'un espace jardin commun aux enfants. Prestations complémentaires : Deux caves et un garage de type box complètent l'ensemble. La copropriété bien entretenue ne nécessite aucuns travaux. Des places de parking libres sont à disposition dans la copropriété. Conclusion : Cet appartement représente une opportunité unique dans un secteur recherché d'Aix en Provence. Commerces de proximité, navette pour Airbus à pied -- -- À votre service : Nicolas FILLAUD - +33601166893 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°754031334 Référence annonce : 4972-NFI Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.71% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 33 lots. Sans procédure en cours. Environ 3 420 € de charges annuelles de copropriété. Afficher plus

Antoine CAUVET - iad
Annonce publiée le 07/02/2025
Proposée par Antoine CAUVET - iad 07/02/2025
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Appartement, 156 m²

790 000 € 5 064 €/m²
Appartement • 156 m² • 5 pièces • 4 chambres

Aix-en-Provence (13100)

iad France - Antoine Cauvet vous propose: Superbe appartement de 156m2, composé de 6 pièces, traversant au 3ème et avant dernier étage. En plein cOEur d'Aix-en-Provence, situé à côté du Palais de Justice avec une vue dégagée sur la Sainte Victoire. Appartement chaleureux et élégant, offrant de beaux volumes. Une vaste entrée donnant sur un salon de plus de 50m2 avec balcon et cheminée à insert et vue dégagée. Une cuisine/salle à manger de 26m2 avec une cheminée à foyer ouvert vous permettra de passer d'agréables moments en famille ou entre amis. 4 chambres deux grandes de 17 et 19m2, une de 12m2 avec balcon et une autre de 10m2, elles disposent toutes de placards intégrés. Une salle de bain. un toilette indépendant. une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne et un wc. Nombreux rangements, belles hauteurs sous plafond dans tout l'appartement, appartement lumineux et très agréable à vivre. Nombreuses possibilités d'aménagements. A visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Cauvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 895334118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

MON OFFICE IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 11/02/2025 - mise à jour 12/02/2025
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Appartement, 94 m²

567 000 € 6 032 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

M-OI Aix-en-Provence vous présente en co-exclusivité cet appartement au calme entre la Torse et le Val Saint André, entièrement rénové. Situation et contexte : Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible à proximité des commodités locales, offrant ainsi à la fois calme et fonctionnalité. Description intérieure : Situé au premier étage d'un petit immeuble, cet appartement de 95 m² comprend une entrée, un vaste séjour avec salle à manger séparée, une cuisine indépendante ouvrant sur le jardin privatif. Sa disposition fonctionnelle et ses espaces généreux offrent un cadre de vie agréable. Coin nuit : L'appartement propose trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau, WC séparés, garantissant confort et intimité pour toute la famille. Avantages extérieurs : Profitez d'une petite terrasse de type loggia ouverte accessible depuis le séjour ainsi que d'un petit jardin au calme absolu, parfait pour se détendre en extérieur. Prestations complémentaires : Une cave, parking libre dans la résidence et très facile à proximité Commerces de proximité à pied, bus de ville, écoles -- -- À votre service : Nicolas FILLAUD - +33601166893 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°754031334 Référence annonce : 4921-NFI. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 5.00% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 25 lots. Sans procédure en cours. Environ 3 384 € de charges annuelles de copropriété. Afficher plus

Meryl & Co
Annonce publiée le 17/02/2025
Proposée par Meryl & Co 17/02/2025
Nouveau 6
Appartement, 15 m²

115 000 € 7 667 €/m²
Appartement • 15 m² • 1 pièce

Aix-en-Provence (13100)

Studio étudiant Aix en Provence centre historique Découvrez une opportunité d’investissement locatif idéale au cœur du centre historique d’Aix-en-Provence. Situé à quelques pas du Cours Mirabeau, ce studio de 15 m², entièrement meublé et équipé, offre un cadre de vie pratique et recherché par les étudiants et jeunes actifs. Ce bien optimisé se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une kitchenette aménagée et d’une salle d’eau avec toilettes. Grâce à sa configuration fonctionnelle et ses prestations de qualité (climatisation réversible, double vitrage), il garantit un confort optimal pour ses occupants. Ce studio se trouve au 2ème étage d’un immeuble bien entretenu, bénéficiant de rénovations récentes, notamment des améliorations énergétiques. Situé à proximité immédiate des commerces, restaurants, bars et autres commodités il est aussi très proche des universités, des et des transports. Ce studio clé en main bénéficie d’un emplacement stratégique qui assure une forte demande locative tout au long de l’année, sans période de vacance locative. Actuellement loué 570 €/mois hors charges, ce bien offre une rentabilité brute de 5,9 %. Avec une taxe foncière d’environ 360 €/an et des charges de copropriété d’environ 700 €/an, cet investissement représente une opportunité idéale pour diversifier son patrimoine avec un rendement attractif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien au : 06 59 11 38 12 Afficher plus

Korine Olivier Aix St Mitre
Annonce publiée le 15/08/2024 - mise à jour 07/02/2025
Proposée par Korine Olivier Aix St Mitre 15/08/2024 - mise à jour 07/02/2025
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Appartement, 67 m²

Prix en baisse 220 000 € 3 284 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

L'agence immobilière Korine Olivier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement coup de cœur de type 3 de 67 m2. Cet appartement entièrement rénové avec de jolies prestations se situe au 4 ème et dernier étage d'une résidence constituée de 257 lots de copropriétés. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée exposée EST, d'un séjour d'environ 25 m2 très lumineux avec une vue dégagée donnant sur le balcon de près de 6 m2 exposés SUD-OUEST. Un couloir vous mènera sur la partie nuit, composée de 2 chambres d'environ 11,5 m2 chacunes dont 1 dotée d'un placard, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant. L'appartement doté d'une porte blindée est également pourvu d'une climatisation réversible dans le séjour et une loggia faisant office de buanderie complète le bien ainsi qune d'une cave au sous-sol. Les charges sont d'environ 142 € mensuelles. DPE : D GES : C Estimation des coûts annuels : entre 1320 € et 1850 € par an.Prix moyens des énergies indexés au 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv Pour tous renseignements complémentaires contacter Thierry PAUL au 06 61 04 20 84, agent commercial, RSAC numéro : 878 212 422 Mandat numéro 113183. Honoraires charges Vendeurs. Afficher plus

Nadine FERRIER - Capifrance
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par Nadine FERRIER - Capifrance 31/08/2024 - mise à jour 11/02/2025
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Appartement, 105 m²

Prix en baisse 540 000 € 5 143 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Grand appartement à vendre de 105 m² avec 3 chambres et GARAGE. Situé dans l'élégante résidence du Chambord qui jouxte directement le parc de LA TORSE, véritable poumon vert d'Aix-en-Provence. Vous êtes entouré de toutes les écoles de la Crèche jusqu'au Lycée, et aussi à proximité des commerces (Picard, Intermarché, 2 boulangeries). Le centre-ville est accessible à pied en 15 minutes. Aucun stress en voiture, l’accès autoroute est proche sans ses nuisances. En 18 minutes vous êtes au nouveau stade de La Plaine Nature, avec ses multiples terrains de handball, tennis, basket, volley, foot et un skate-park. Cet appartement offre une qualité de vie incomparable. Il se compose de : - 3 chambres spacieuses dont une avec salle d’eau - une cuisine séparée avec accès à une loggia - un grand double salon de 34 m2 exposé Sud-Est et climatisé - une salle de bain avec douche, toilettes séparés, avec fenêtres - de nombreux placards - traversant et double vitrage Vous pourrez profitez de l'extérieur grâce au grand balcon et à la petite terrasse d’environ 8 m² idéale pour les repas en famille. L'absence de vis-à-vis garantit une intimité optimale. En plus : - une grande CAVE (accessible avec rampe pour y descendre ses vélos) - un GARAGE fermé - places de parking libre dans la résidence - 1er étage avec ascenseur La résidence est sécurisée par un portail et des digicodes. Avec ses appartements spacieux, son grand parc central et ses garages, la résidence offre des prestations haut de gamme qui en font une résidence de standing dans le quartier. Il vient d'être entièrement repeint. EN EXCLUSIVITE CHEZ CAPIFRANCE Confrères, vous pouvez me joindre si vous avez de potentiels clients. . Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3900€ soit 325€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 253 668 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Nadine FERRIER Entrepreneur Individuel 06 67 38 08 87 - Réf.871088 Afficher plus

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