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255 annonces
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GCD IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par GCD IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
2
Appartement, 88 m²

695 000 € 7 898 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 4ème (13004)

Vivez au cœur de Marseille dans cet appartement 4 pièces exceptionnel de 88m2, jardinière de 33 m2, terrasse de 63m2 et garage en sous-sol ! Situé dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de toutes les commodités, cet appartement vous offre un cadre de vie idéal. L'appartement: 88m2 de surface habitable 3 chambres lumineuses Un grand salon/séjour de 30 m2convivial Une cuisine séparée Une salle de bain Un WC séparé Une immense terrasse de 63m2 pour profiter du soleil et de la vue imprenable sur la ville et une jardinière de 33m2. Un garage en sous-sol pour votre confort Les atouts: Un emplacement privilégié Un appartement spacieux et lumineux Une terrasse exceptionnelle Un garage en sous-sol Un ascenseur pour votre confort Des prestations de qualité Cet appartement est idéal pour une famille ou des personnes recherchant un pied-à-terre spacieux et confortable à Marseille. Livraison dernier trimestre 2024. Ce bien vous est présenté par Carole Nazari, contact 06.79.39.84.65, RSAC 528 642 929 Aix en Provence.

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Sylvain MIQUELY - iad
(5 avis)
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Sylvain MIQUELY - iad 08/11/2024 - mise à jour 12/11/2024
(5 avis)
4
Appartement, 78 m²

285 000 € 3 654 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces

Marseille 4ème (13004)

iad France - Sylvain MIQUELY (06 33 80 82 82) vous propose : RARE DERNIER ETAGE Appartement T4 de caractère, entre 5 avenues et Place Sébastopol à Marseille Idéalement situé dans un quartier central et dynamique, ce T4 de 80 m², au 6ᵉ et dernier étage d’un immeuble avec ascenseur, offre un cadre de vie parfait pour les citadins. À proximité directe du tramway et des commerces, vous profitez d’un accès facile à toutes les commodités du centre de Marseille. Caractéristiques principales ,3 Chambres, dont une proche de la salle d’eau, idéale pour une suite parental ,Cuisine équipée avec un petit cellier attenant pour plus de praticité, Salle de bain et salle d’eau, parfait pour le confort de toute la famille, Chauffage collectif au gaz de ville Balcon avec une belle vue dégagée Cave privative, offrant un espace de stockage complémentaire Appartement traversant, assurant une belle luminosité naturelle Bien sécurisé par 2 portes cet appartement nécessite quelques rafraîchissements pour exprimer tout son potentiel. Sa localisation privilégiée et ses beaux volumes en font un bien rare et recherché dans ce quartier prisé de Marseille. Ne passez pas à côté, contactez-moi pour une visite ! . La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 233.33 € par mois (soit 2800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain MIQUELY EI (ID 65003), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 909280422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ERA Vl Immobilier
Annonce publiée le 15/10/2024
Proposée par ERA Vl Immobilier 15/10/2024
10
Appartement, 51,1 m²

116 000 € 2 270 €/m²
Appartement • 51,1 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 4ème (13004)

En exclusivité, l'agence ERA VL Immobilier 13005 vous propose d'acquérir cet appartement avec cave de type 3 sur le 13004 Résidence Beausoleil. Le bien, ancien cabinet médical , se situe au RDC d'un immeuble semi-récent de 4 étages dans une copropriété avec espaces verts et stationnement libre. L'appartement traversant est à rénové, il est équipé de double vitrage et d'une clim réversible. La copropriété est très bien entretenue, communs propres et façades refaites. Charges de copropriété 105€ Foncier 895€ L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

MAJORDHOM
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par MAJORDHOM 16/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
7
Appartement, 70 m²

159 000 € 2 271 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 4ème (13004)

Belle opportunité et idéal investisseur ou premier achat. Vente appartement T3/4 de 69m² avec possibilité de faire 2 a ppartements distincts pour une rentabilité élevée. Ce bien situé au 1er étage et seul sur le palier, d'un petit immeuble de 2 étages comprenant 4 lots possède un gros potentiel nécessitant quelques travaux de rafraichissement. Vous trouverez un bel espace de vie comprenant un séjour en angle très lumineux avec accès à une cuisine de plus de 11m² pouvant s'ouvrir sur ce séjour afin d'obtenir une pièce de vie de près de 30m². Le coin nuit comprend 1 véritable chambre de plus de 13m² sans vis à vis et lumineuse ainsi qu'une deuxième chambrette pouvant être optimisée au niveau de la superficie. Un espace bureau de 5m² complète cette partie. Gros atouts de ce bien, 1 salle d'eau et 1 salle de bain permettant de moduler à la perfection l'agencement de cet appartement. Localisation idéale car proche de l'ensemble des commodités (commerce et école, axes autoroutiers). Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

MAJORDHOM
Annonce publiée le 14/11/2024
Proposée par MAJORDHOM 14/11/2024
20
Appartement, 91 m²

339 000 € 3 725 €/m²
Appartement • 91 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 4ème (13004)

Vente magnifique appartement Type 3 avec terrasse de 21 m² idéalement situé dans une petite copropriété au calme absolu Quartier Foch et Blancarde. Découvrez cet appartement coup de cœur situé dans un cadre paisible et agréable, à proximité immédiate des transports en commun (métro, bus, tramway) et des commodités du quartier Longchamp. En excellent état, cet appartement vous offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable. Vous serez accueilli par une belle pièce à vivre, spacieuse et baignée de lumière, ouvrant sur une véranda de 20 m². Celle-ci vous conduit directement à une superbe terrasse de 21 m² exposée au soleil et propice à la détente. La cuisine, moderne et entièrement équipée, bénéficie également d'un accès à la véranda, apportant une réelle convivialité à l'espace. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, l'une de 17 m² et l'autre de 14 m², ainsi que d'une salle d'eau contemporaine avec douche italienne. Les toilettes sont séparées pour plus de praticité. Ce bien est proposé par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Pour plus d'informations, de photos, de plans, et de visites virtuelles en haute définition, rendez-vous sur notre site . Téléchargez également notre application sur Google Play et Apple Store pour tout avoir à portée de main.

Justine Berthoud - iad
(2 avis)
Annonce publiée le 13/11/2024
Proposée par Justine Berthoud - iad 13/11/2024
(2 avis)
4
Appartement, 21 m²

70 000 € 3 333 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Marseille 4ème (13004)

iad France - Justine Berthoud (06 18 55 73 06) vous propose : Vous recherchez à faire un investissement sans trop vous prendre la tête ? Cet investissement est idéal pour vous ! Aucune gestion locative à votre charge et un loyer assuré que votre appartement soit loué ou non. Je vous explique: Dans le quartier animé de Marseille, à proximité des commerces et des transports en commun, se trouve ce studio moderne et aménagé. Idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble récent de 2014, ce studio de 20.6m² est une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'agencement astucieux de ce studio. Le studio se compose comme tel, un espace cuisine équipée avec kitchenette, une salle d'eau avec sèche serviette et un espace de jour/nuit de 12m² avec télé et rangements muraux. L'immeuble offre un confort moderne et pratique pour ses résidents avec un accueil à l'entrée ainsi qu'un service de restauration. Ce charmant immeuble dispose d'un bail commercial entre chaque propriétaire et la résidence Odalys. L'immeuble est proposé à la location de courte durée, les prestations sont similaires à celles d'un hôtel, ces locations sont proposées et gérées par la résidence Odalys. Le bail inscrit un revenu fixe de 3760HT euros annuellement et payable par trimestre soit environ 940HT euros chaque trimestre. Convaincus ? Contactez moi vite pour que nous puissions en discuter ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 29.17 € par mois (soit 350 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Justine Berthoud EI (ID 66892), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 911188399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Michel de Chabannes
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Michel de Chabannes 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
15
Appartement, 86,41 m²

249 000 € 2 882 €/m²
Appartement • 86,41 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 4ème (13004)

Idéalement situé, au calme absolu, au cœur du 4ème arrondissement tout à côté de l'école Sainte-Marie Blancarde, au quatrième étage avec ascenseur d'une résidence semi-récente sécurisée dans parc arborée, très agréable appartement type T4 traversant Est/Ouest parfaitement entretenu. Il se compose, pour sa partie réception, d'un vaste séjour avec cuisine américaine équipée le tout ouvrant sur un grand balcon avec vue sur verdure. L'espace nuit dispose quant à lui de 3 grandes chambres avec chacune accès à un balcon, une salle d'eau et wc indépendant ainsi que de nombreux rangements complètent l'ensemble. Appartement vendu AVEC un garage box fermé au sous-sol de la résidence inclus. Copropriété suivie (chaudière de l'immeuble changée récemment, réfection de l'étanchéité de la toiture etc...), jardin collectif et local à vélo. Charges mensuelles incluant le chauffage 260 €, Taxe Foncière : 1964 € , DPE : D, honoraires d'agence inclus. CONTACT POUR VISITES : 06.21.68.47.61.

Côté Chave
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Côté Chave 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
9
Appartement, 80 m²

237 000 € 2 963 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 4ème (13004)

Nous vous invitons à découvrir dans le 4ème arrondissement entre les Chutes Lavie et les Chartreux dans une rue calme, à deux pas du jardin zoologique dans un immeuble semi-récent en bon état au 8ème étage avec ascenseur, venez découvrir ce T4 lumineux et traversant de 80m2 avec terrasse et stationnement en sous-sol L'appartement est composé d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de 27m2 donnant sur un extérieur, avec climatisation réversible, le coin nuit est composé d'un couloir donnant sur une salle d'eau avec wc séparé et 3 grandes chambres, une cave et une place en sous sol complète ce bien. N'hésitez pas si vous souhaitez des renseignements complémentaires sur ce bien contactez nous.

B.C. IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par B.C. IMMOBILIER 23/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
12
Appartement, 75,82 m²

295 000 € 3 891 €/m²
Appartement • 75,82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 4ème (13004)

BC Immobilier vous propose en exclusivité : Un magnifique appartement situé au 3ème étage d'un immeuble bourgeois, à 50 mètres du tramway et à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce bien rare combine charme de l'ancien et confort moderne, offrant une qualité de vie idéale pour ses futurs occupants. Caractéristiques de l'appartement : Superficie : 75m2 Entrée spacieuse Séjour lumineux avec un balcon offrant une vue dégagée Cuisine ouverte, aménagée et équipée (réfrigérateur, plaques de cuisson, four, etc.) Trois chambres de belle taille, idéales pour une famille Salle de bains moderne WC séparés Ce bien saura vous séduire par son emplacement privilégié, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable et d'un accès facile aux transports et commerces. Possibilité garage en sus. Charges : 1056€ nombres de lots : 22 BC IMMOBILIER. Agent co no878399567 Les informations sur les riques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Marseille 12ème St Barnabé
(21 avis)
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Marseille 12ème St Barnabé 17/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
(21 avis)
9
Appartement, 50 m²

150 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 4ème (13004)

Spacieux T2 , séjour et chambre donnant sur un agréable balcon de 9 m2, menuiseries pvc double vitrage , électricité entièrement refaite . Le ravalement de façade a été fait récemment. Cave . À 2 pas des commodités et transports en commun.

GABASTON IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par GABASTON IMMOBILIER 20/11/2024
5
Appartement, 53,95 m²

99 000 € 1 835 €/m²
Appartement • 53,95 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 4ème (13004)

LE PROMETTEUR I Appartement I 4ème Chartreux LE PROMETTEUR I Appartement I 4ème ChartreuxINVESTISSEURNous vous proposons à la vente un appartement situé dans le quartier des Chartreux. Idéalement situé et offrant un cadre de vie paisible, ce bien est une opportunité à ne pas manquer !L\'appartement se compose d\'une entrée donnant sur une cuisine séparée toute équipée, dans un espace fonctionnel et moderne. Vous y trouverez une grande chambre lumineuse et confortable, ainsi qu\'une salle d\'eau. Le séjour, spacieux et baigné de lumière, donne sur une cour calme, offrant un espace de vie paisible et agréable. Un dressing accompagne ce bien. Un WC séparé vient compléter cet ensemble. Actuellement loué à une dame sérieuse cet appartement constitue un investissement sécurisé. Le loyer mensuel s\'élève à 535 euros / mois HC , 605 euros / mois CC , avec un locataire qui honore ses paiements régulièrement. Le bail est nu. RAPHAEL WITTMAR : 07 86 97 46 96« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Bien soumis au régime de la copropriété.Nombre de lot : 8 lotsProcédure en cours : AucuneCharges mensuelles : 50euros/ mois Taxe foncière : 700euros / an (prévisionnel)Réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2023Surface : 53,95m2Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l\'énergie : entre 840euros et 1180euros par anHonoraires à la charge du vendeur

FIDES TRANSACTIONS
(6 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par FIDES TRANSACTIONS 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
(6 avis)
8
Appartement, 31 m²

128 500 € 4 145 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 4ème (13004)

Appartement de type 2 de 32 m2 au 3ème et dernier étage avec possibilité de récupérer les combles après la vente. L'appartement se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte, d'une petite chambre, d'une salle d'eau et de toilettes. Taxe Foncière 500€ par an. Pour plus d'informations, veuillez contacter Sarah Furnion au 07.77.26.00.40.

Christel BUFFARD - SAFTI
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Christel BUFFARD - SAFTI 27/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
5
Appartement, 23 m²

73 000 € 3 174 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Marseille 4ème (13004)

En Exclusivité chez SAFTI ! Situé dans le quartier des CHARTREUX, ce T1 bien agencé convient pour une première résidence principale, l’installation d'un enfant étudiant, ou un investissement locatif. En rez de chaussée sécurisée, il est lumineux, dans une rue calme, à 400m du Métro Chartreux et des commerces, à 11mn de la Gare Saint Charles, à 4 arrêts du Vieux Port. Je reste disponible pour vous renseigner et prévoir une éventuelle visite après entretien téléphonique. Je vous attends sur les réseaux sociaux pour le reste de mon actualité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 686 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 73 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christel BUFFARD, Tél. : 0603177164, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 812 999 787 - SAFTI – BUFFARD Christel, Conseiller indépendant

TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED
(229 avis)
Annonce publiée le 13/11/2024
Proposée par TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED 13/11/2024
(229 avis)
6
Appartement, 32 m²

88 000 € 2 750 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 4ème (13004)

Vous recherchez un bien à fort potentiel dans un quartier dynamique de Marseille ? Ne cherchez plus ! Cet appartement T2 de 32 m², situé en rez-de-chaussée, vous attend pour révéler tout son potentiel Les atouts de ce bien : Superficie : 32 m² optimisés. Emplacement privilégié : Situé au cœur du 4ème arrondissement, à proximité des commerces, transports en commun et commodités. Travaux déjà entrepris : Récemment traité contre l'humidité, ce bien est prêt à être transformé selon vos envies. Les travaux effectués bénéficient d’une garantie décennale, vous garantissant une tranquillité d'esprit pour l'avenir. Imaginez : Transformez cet espace en un cocon chaleureux et moderne, adapté à votre style de vie. Que vous soyez investisseur à la recherche d’un projet prometteur ou primo-accédant désireux de créer votre chez-vous, cet appartement a tout pour plaire ! Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Gregory Maulet, agent commercial, RSAC 513720045 EI Tel : 07.69.37.09.98 invest-rent-by-kw DPE D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 489 et 680 euros par an (Référence des prix au 01/01/2021) - Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr. - Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

MAJORDHOM
Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par MAJORDHOM 15/06/2024 - mise à jour 03/10/2024
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Appartement, 68 m²

167 000 € 2 456 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 4ème (13004)

Vend T3, lumineux sans vis à vis dans le 13004. Vend T3 68 m2 dans le quartier recherché des Chartreux. Cet appartement se compose d’une pièce à vivre chaleureuse de 31 m2 avec sa cuisine ouverte. Côté nuit, vous trouverez 2 chambres de 13 et de 9 m2. Vous disposerez également d’une jolie salle de bain. Le bien dispose du double vitrage et de rangements, une cave vient également compléter ce bien. Idéal pour un premier achat, ce bien à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et de l’ensemble des commodités vous présente des atouts forts. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store

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